Kaba inşaat maliyeti
Вставка
- Опубліковано 26 вер 2024
- Merhaba bu videoda sizlerle 160 m2 villamızın kaba inşaat maliyeti ni inceledik umarım beğenirsiniz iyi seyirler dilerim
Whatsap iletişim
05357631523
İnstagram adresimiz
İbrahim.vural.12914
#kabainşaatmaliyeti #müstakilevmaliyeti #villamaliyeti
Usta peteklerin su giriş çıkışları alttan giriş karşı alttan çıkış olmalı. Alt giriş üst çıkış yapılmış sizde hem de aynı taraftan. Kesinlikle randıman alamazsınız onları sıvatmadan değiştirin mutlaka .
Ibrahim bey, size saygim var ve videolariniza devamli bakiyorum. Kablolar ve su borusu döşemeleri rastgele ve kurallara aykırı. Kablo hatlarını makine ile düz kesilmesi lazımdı. Veya önceden betonun icine borular yerleştirilebilirdi. Avrupada olsa bu işçiyi derhal işten atarlardı.
Bende ona takıldım. Boru ve kablolar çok kötü görünüyor.
Avrupa ile kıyaslamayın burası Türkiye
Teşekkür ederim çok aydınlatıcı bilgiler veriyorsun . Elektrikçi ve tesisatçı güzelim duvarlarını mahvetmiş kesim makinası ile daha az tahribat olabilir ama tesisatçılarımız bu makinalara harcama yapmak istemiyor
Duvarlar delik deşik olmuş. Hiç güven vermiyor
Tesisatçı olsaydın anlardın ama değilsin işte
Kara sıva nedir bilseydin bu yoruma da yapamazdin
@@gokyuzu8730 nasılda anladın hiç bir işten anlamadığımı ordanaryus bey !!! Belki senin yaşın kadar o işleri yaptım avrupada çok bilmişlik yapacağına bir araştır kendini geliştirmenin yollarına bir bak kolay gelsin .
Tarim yapilacak yere tarlanin ortasina insaat izni veren yöneticilere bol bol selam ediyorum
Tarim yapan ciftci kaldimi ki ? Bende tarimi desteklemeyen yöneticilere selam ediyorum
KAPAK @@aubergine111
Vatan hainliği işte budur.
Tarım yapmak istedikten sonra her türlü toprağı işler orayı tarım yapılacak hale getirirsin ne ekeceğin sana bağlı. Sonra orayı işleyen kişi bir yere başını sokacak. Ne yapsın adam arsası orda yeri orda başkasının yerine yapamaz yolun ortasına kuramaz evi. Yani bu tür yorumları yaparken empati kurarak mantıklı yorum yapalım.
300 metre kare 4-5 milyon oldu bu bölgede eskiden nar bahçesiyle doluydu
Gülebile kullan ,
Elektirik ve su tesisatı dikey yapılır çapraz ve yan yapılmaz .
Sonra duvara delik ve düzel takıldında pıroblem oluşur.
Teşekkür ediyorum verdiğin doğru bilgiler için
Dürüst güzel insan hayırlı işlerin olsun
Yahu abicim yıllardır izliyorum seni, döşemealti dediğin yere ev yapa yapa bitiremedin. Ne bereketli yermiş hala ev yapalicak yerler var :))
daha döşemealtının %20 si dolmadı,bi 20 sene daha abiyi görürürz :))
İnşallah da daha fazla yapılmaz muhteşem doğası var , yazın buz gibi olur antalya da şehire 20 dk yer yayla gibi.
15 milyon villalar kar yüksek
@@fatmaguler6238alt yapı yok çevre düzenleme yok dağ başından farksız ancak villa yapıp duruyorlar medeniyetten eser yok
keske daha fazla yapılsa da tamamen medeniyete kavuşsa. Zaten evler genelde 2 katlı. Hiçbir zaman şehiriçi gibi olmayacak@@fatmaguler6238
Çok güzel aydınlatıcı bilgilendirici video olmuş teşekkür ederim. Fiyatlar güncel normal değerler Doğru paylaşım yapıyor arkadaş
Tamam gerçekten fiyatlar çok arttı ama artık bu paralara 2+1 daire bile bulmak çok zor yeri olan yapsın bence bitince tahminim 2.5milyon a biter diye düşünüyorum son video da göreceğiz tahminim tuttumu diye
incesi 2.5 tutar haklısın. Arsa maliyeti ile beraber 6 7 diyebiliriz fiyata
Bizleri bilgilendirdiginiz için çok teşekkür ediyorum. Allah cc hepimizi korusun işlerimizi hayırlı eylesin inşallah.
USTAM bu evin anahtarını teslim MALİYETINİ de yayınlarmısın , iyi günler cook teşekkürler.
4milyon civarı olur.
1 bu kadar da inceye gider. 3M gibi birşey olur.
Hayırlı işler inşaat maliyeti uçmuş fiyatlar çok artmış Allah herkese yardım etsin inşallah
Elektrik ustası hala amatör artık kablolar için tuğla kırmıyorlar ki ufak bir kesme makinesi var kesip içini alıyor.
Paylaşım için teşekkürler
Amaç rakam değildi sadece video sonuna kadar izledim
Banyodaki gömme rezervuar etrafında tuğla kalmamış.İkinci bir 8 lik tuğla örün önlü arkalı o şekilde oturtun bu şekilde olur mu .
Rezillik...
İşçiliğiniz çok iyi yanlız çok katlı binalardada bu biriket türü ağır malzeme kullanılıyor 20 katlı binalardada görüyoruz neden yutong gibi hafif malzeme kullanılmıyor onu bilemedim su boruları daha kalın olsa elektrik linye sayısınıda fazladan yapılsa dahada güzel olur tabi buda = maliyet😊
Bu bine 6.5 depreme dayanmaz.kolon yok..alanın aklı yok
Rakamlar coook ucuk
Ibrahim bey bu sefer fazla abartmis ama tabii ortalama %20 -25 müteahhit ücreti icinde olunca normal yani
herşey %100 artarken inşaat malzemeleri sabit mi kalıyor sanıyorsun, piyasadan haberin olmadan boş boş yorum atma, 15 milyona satılıyor bu villalar arsa+villa maliyetini 10 milyona bile çıkarsan ki daha altına çıkarabilirsin bir yılda 5 milyon kar yapıyorsun size kalırsa 5 milyona mal etmesi lazım hepsini o zaman %200 kar yapıyorsun böyle birşey varsa gelin kendiniz yapın
3 katlı villayı antalya da ne kadara alırsın 😁 35 milyon gerisini sen düşün
@@uzumlukek6397 ne 15 i antalya diyo en az 25 milyon
@@uzumlukek6397 15 milyona satarsan zarar eder bir dahaki işinde 15 milyon yetmez yeni bir ev inşaa etmeye
Antalya gibi bir şehirde ısı yalıtımına neden önem verilmiyor . ısınma değil uzun aylar süren sıcaklara çare illa klima mı olmalı
Haklısınız ancak Isı yalıtımı soğuğa karşı olan başarısını sıcakta vermiyor,Yada 3 misli kalınlıkta yapılması gerekiyor.
Kalorifer agizlarini gelis alt dönüş alt yap cok kar edersin isidanda yakitdan da sana bi usta tavsiyesi
ustam bu soyledıgınız d.gaz ıle ısınan kaloriferler ıcın de gecerlı mı? ornegın ben antalya da kombıyı 40 derece ıle calıştırıyorum ve evde oda termostatı var. peteklerın hep ustu ılık-sıcakken altları soguk. yanlıs baglantı mı yoksa zaten dusuk ısıda calıstıgından mı? teşekkürler
Masallah cok begendim kolay gelsin insallah
ALLAH C.C Ev yapacaklara yardım eder INŞAALLAH. Bu nasıl bir pahalılık böyle !...
ama 30 milyonluk eve sahip olcak
Bir evin en düşük maliyeti kana inşaasıdır. Yani böyle bir evin maliyeti arsa hariç anahtar teslim en az 3-3,5 milyon tl dir diye tahmin ediyorum. Az mı çok mu uygunluğunu bilmiyorum. Şu an fiyat konusunda bilgim yok ama anahtar teslim ağır çelik yapılara da bakılabilir.
Normal, bölgede evler 15 milyonu buldu arsalar 4-5 milyondan başlıyordu en son
maşallah su ve elektirik tesisatı nasıl olsa sıvanın altında kalıyor görünmüyor diye ustalar baya serbest çalışmış
Demirin tonu diğer malzemelere oranlarsak çok düşük normalde şuanda olması gereken 80-58 ₺ dir.Çünkü 4 yıl önce 50 ₺ olan sucuk şimdi 800-900 ₺ peynirde zeytinde herşey öyle...
Çok açıklayıcı olmuş 👍
Teşekkürler 🙏
İbrahim bey sayenizde bizde güncel fiyatlardan yararlanarak daha dikkatli davranıyoruz. Sayenizde çok daha uyguna yaptırdık villamızı ve daha da bilinçlendik. Teşekkürler 🙏
Merhaba ustam emeğine sağlık teşekkürler . Kapı cam çerçeve dış sıva boya bahçe çevre düzenlemesi vergilari belediye harcı ile 2.000.000 TL maliyeti olur hatta geçer bile
TÜRKİYEDE YURO İLE EV SATIYORLAR. Fiyatları 3 katlıyarak satıyorlar.
Kendin yaptır yarı yarıya karın olur.
6:39 kirişi iyi kırmışlar
Bende yaptiriyorum mustakil ev 2020 de basladim hala bitiremedim maliyetler arttikca ev de erteleniyor 😢 başımızi sokacak kadar olsa yeter
Allah razı olsun eline emeğine sağlık
Yıllardır izliyorum fiyat artışı inanılmaz fazla 2 sene önce 40 bin dolara nerdeyse bitmiş bu büyüklükte villa yapiliyordu😢
Odalarda kuş yuvası kadar ne gerek vardıkı o kadar duvara yık koca oda olsun😊
Abi 3 yıl önce çektiğin havuzlu villa maliyeti ile buna baktım ekonomi iyi diyenlerin allahindan bulmasını dilerim bu kadar enflasyon Afrika ülkesinde olmaz
Emeğinize sağlık ev almakla ev yaptırmak aynı paraya mal oluyor
Vay be hayatın ne ladar yaşanılmaz pahalı olduğunu da öğrenmiş olduk
Allah razı olsun kolay gelsin
Selamünaleyküm emek vermişsiniz elinize ayağınıza sağlık çok güzel olmuş
bu rakama mimar proje maliyeti dahilmi
Abi Allah rast getirsin, bizde yapiyoz da malzemeli kalip işçiliği metrekaresi ne kadar malzemesiz ne kadar sizin orada
Malzemeli 1000 ile 1200 tl
Şu an makul fiyat çıkmış.
Bence de cok makul, biz Koy evi yaptirdik, 60 metrekare , birbucuk milyon gitti, daha yapilacak bir suru is var, ince islerin dortte ucu yapilmadi.
Emeğinize sağlık, verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederiz. Belirtmek istediğim tek şey var tuğlalar aşırı derecede kırılmış diğer işlerin güzelliğini bozmuş...
Merhaba İbrahim bey,
Emeğiniz için çok teşekkür ederiz, çok güzel ve anlaşılır videolar çekiyorsunuz tebrikler.
İzmir de inşaat yapma imkanınız olur mu?
Selamlar
Ağzına sağlık ustam ama elektrikçi hatalı çapraz boru çekilmez herşeyin bir standardı var iki metre borudan kaçmak için çapraz indirmiş buatlardan prize
Elinize sağlık çok güzel olmuş.Projenizi beğendim bu arada mimarisini paylaşabilir misiniz?
şuan kendi evimi yaptırıyorum.maliyetleri tek tek yazıyorum bu fiyatlar çok şişirme
Sizde yazdiginiz maliyetlerden ornek verebilirmisiniz.
evet yaz bakalım sen de,okuyalım
Müteahhit kârı çok mu bindirmiş? 😯
Harikasin kardesim !!!
Parayi bulan ilk önce Allahtan ve ahlaktan uzaklasiyor ! Sorsan hem müslüman hemde türk!!!
Allah yardimcilari olsun ve tekrar dogruluga dönmelerine yardim etsin !!
Sizce 160 m2 bir evin maliyeti nedir
değerli kardeşim sana bir soru soracağım sen nakliye ücreti hiç ödemiyorsun hersey bedavamı geliyor
elektrikçi hic iyi is yapmamis. kablolar asagidan yukariya gider. sagdan sola soldan saga bi duvardan diler duvara bağlantı yapılmaz.. sonradan civi caktiginda sorun yaşanır.
Kabaca hsap betona ne giderse demire o gider işçiliğede ogider duvarada o gider ince içliğede aynı gider(atıyorum demire 200 giderse bunu4 r çarp kat maliyeti çıkar
Selamünaleyküm hayırlı işleriniz olsun inşallah
Selam aleyküm değerli abim öncelikle teşekkür ederim değerli bilgiler için abim.tekkatmı iyi olur maliyet bakımından yoksa aynı metre kareyi tekkatmı. Yoksa duples mi iyi olur teşekkür ederim
Agzına Saglık İbrahim Bey Kardeşim.
Evrak maliyetini açabilir misiniz? Örneğin mimar projesi gibi şeyler dahil mi?
Hayırlı olsun , nacizane tavsiyem kombi tesisatını MOBİL sistem yapmanız.
Mobil kombi sistemi nasıl oluyor merak ettim.
youtube ta mobil kombi sistemi yazarak görebilirsiniz.@@saimengin7956
@@saimengin7956 her peteğe ayrı tesisat borusu gidiyor ve böylece kombiye en yakin petekte en son petekde max derece isiniyor. Diger türlü 1 borudan 10 petege dagitim yapiliyor isi kaybi oluyor.
Iyi akşamlar ürgüp ten saygılar sevgiler selamlar olsun güle güle oturursun ınşallah çatısı altında burda binasın tanesi 20 lik 20 tl
Tamam işçilik var ama normlar yok yani yapılacak işin yasal kabul edilebilmesi için uygulanması gereken kurallar hiçe sayılmış yada bilinmiyor ustalarin eksiği bu
Amin. Emeklerinize sağlık kardeşim
YAPACAĞINIZ İNŞAATLARIN PROJELERİNDE YARDIMCI OLABİLİRİM GÖRDÜĞÜM KADARIYLA AŞIRI PAHALI BİR PROJE MALİYETİ GÖRÜYORUM
Merhaba, 100m2 subasman için şuanki maliyet ne çıkar ? Her kafadan bir ses çıkıyor bu konuda yardımcı olabilir misiniz
160 m2 maliyet
Anahtar teslim
2 milyon gider, geçebilirde.
en baba 800.000 tl desen demekki mutaıtler bıze bır evı 2-3 mılyona cakıyor olaya bak arsasıda hadı 800 olsun 1600 tl ye 160 mt ev buda mustakıl daha bırde 15 katlı cok katlı olsa dahada ucuza gelır demekkı bugun cokkatlıda bır daıre 800-1000 tl ye maal oluyor
Toplam maliyet 1.373.100 tl (kurturulan süre 10 dakika) tşk.
O kadar para harcanıyor emek veriliyor bu kadar baştan savma tesisat ve kablolalama olur mu ?
Emeğine sağlık. Âmin.
Öncelikle emeğinize sağlık.
Bu inşaatın ince iş maliyetini de izleyenlerinle paylaşırsanız seviniriz.
Müteahhit 160 metre kare bu ınsatı yapmak ıcın kendı bedelını ne kadar ıstıyor malıyetın yuzdesı olarak mı yoksa metre kareden hesaplayak mı bedel alıyor kısılrden ?
Alttan ısıtma yaprasdınız keşke abi
😂Antalya’da ısıtma pek sorun olmasa gerek.
Klima yeterli kışın bile sıcak orası.
Amin teşekkürler emeklerinize sağlık 👏👏
1.370 ŞU ANDA BENİM ALDIĞIM TEKLİFE ÇOK YAKIN ŞU ANDAKİ GÜNCELŞ MALİYET 1.5 milyona yakın. İnce işçilik size bağlı 1 milyonada biter iki milyonada
Tesekkurler sürekli fiyat atarak bilgilendirdiginiz icin.
Demir ile beton 230 bin tutmadı demir ve kalıp işçiliği nasıl 230 bin tutuyor.
3 video önceki kaba inşaat aynı metre de 973 bin burada 1.373 bin arada %40 a yakın fark var nasıl oluyorsa...İno usta anlat bakalım ...
İbrahim bey bu elektrik kanalları ne zaman projeye uygun şekilde açılıp döşenecek
elektirik çiye adam gibi para verildikten sonra
Slm .. toplam iscilik kac tl ye gelmis oldu onu yazarmisin.. elektrik ve su haric.
Elinize emeğinize sağlık
İbrâhim abi iç kısımlara kaba sivadan sonra direk alçı çeksek sakıncası olur mu
Anahtar teslim Ermenek’e ev yapıyor musunuz m2 fiyatınız nedir
kaba taslak taban alanı 80 metre kare dıyorsun yanı. goz var nızan var o taban 80 m2 ıse ben hıcbırsey bılmıyorum
İşçilik çok pahalı işçilik. Herkes kendi evini yapacak bu gidişle (bir zamanlar gecekondusunu yaptığı gibi)😁
İşçilik anca kurtarıyor
@@98zirve bizim gibi ülkeler için çok pahalı, diğer işlerde çalışanların saat ücreti daha düşük. Sanki bir şey alıp satıyor da... anca kurtarırmış!
@@krlsns valla kanka ah işin içinde olsan anlicaksin, 2 binden aşağı usta yevmiyesi yok yemeği mazotu zar zor kurtarıyor, kazanan hep müteahhit oluyor
Sen herkesin asgari ücretle çalışmasını istiyorsun.
@@hakanciris1 asgari ücret lüks oldu.
elektrikçi ve tesisatçi duvarları mahvetmiş kanal açma makinası kullanması lazım çok kötü
eskiden köye ev yapmak ucuzdu şimdi şehirden bi ev almaktan daha pahalıya geliyor nerdeyse...
60 metrekare Koy evi yaptirdik, birbucuk milyon yetmedi.
Avrupada yaşıyorum inşaatla ugraşıyorum.yemin ederim şu ellektrigi avrupada yapsan dayak yersin...
sen cansin ustad
Bu villanın toplam maliyeti nedir ama toplam full hazır hali ?
Daha da yükselecek. Ne zaman alım durur o zaman fiyatlar yatışır.
Elektrik su islerini yaptırmakiçin çok aradınızmı bunu yapan arkadaşları böyle işçilikmi olur beşpara etmez yazık
Toplam arsa hariç 2.5 milyonu buluyor mu ustam? Anahtar teslim yani oturulacak halde.
160×20 yap reis anahtar teslim. Gorunmeyen. Giderlerle dahir 3.5m
Ustam köyde 120metre kare beton depo yaptircam ruhsat alacakmiyiz ne yapmalıyız
Elektrikçi çok fazla duvar kırmış.Boruların çoğu zeminden de gidebilirdi
Su iscilige bakinca, cok bile tutmus, Evin tuglalari sanki Depremde yikilan evlerden Alinmis. 😠
Abi yanlış anlama sana sözüm yok ama bina çok uyduruk yapılmis gibi ayakta zor duruyor
Abi bu işe girmek isteyenler için bilgilendirme videosu yapar mısın
Bu sadece malzeme maliyeti. İşçilik yok dimi bunun içinde? Yoksa eğer bu fiyata nekadar işçilik çıkar
Eline sağlık
elektirik dösemesi icler acisi,düzgün dösenebilir ,
Elektrik teseisatı yönetmeliğe aykırı yapı denetim adam gibi işini yapsa onay alamaz burası.
Sortilerin döşenme şekli böyle olmaz maksimum buattan acılabileceği açı var.Kafana göre yer secemezsin priz sortilerini. Gerilim düşümü artmasın, iletken boyu uzamasın diyeceksin ama sanki sokaktan geceni çevirmişler buna bir el at bitirelim demişler. İnsaatçı nasıl izin vermiş de ses cıkarmamıs kirişlerini patlatıp boruya yer açıp buat koymuş elektrikci.İnsaatçının yaptığı tüm statik hesabını bozmuş elektrikci.Sorti ve linye duvar birlesiminden ya da kapı eşikten 25cm uzak olmalı daha saymadığım bir cok hata var. Ben bu işin dersini universitede veriyorum böyle büyük hatalar yapan öğrenciyi dersten bıralıyorum ama piyasada bu kolaycılar işi oldubittiye getirip uyguluyor ve tuhaf olanı da denetimden geçiyor. Adam sadece belgede onaylatıyor tamam uygun yönetmeliğe diyorsun ama sahada projeye uyuyor mu bakan yok. Ali babanın çiftliği ülke
bir de bu sekilde daha yuksek katli evler yaptiklarini dusunun deprem ulkesine ondan sonra neden yeni binalar yikiliyor diyorlar iste , sebebleri aslinda acikca belli sizin gibi gorebilenler icin, normalde bu tur videolarin ihbar sebebi sayilip iskan verilmemesi yikilip plana projeye uygun yapilmasi lazim ama evrak onayi vs diye zaten video basinda ne kadar cok masraf yapildigindan bahsedilmis degil mi
insan insana hayatı nasıl zorlaştırır belgeseli olmuş ( sözüm size değil tabi )
110 M2 kalıp işçiliği için dediğiniz 110bin TL'lik işi, kaç adam kaç günde yapti acaba?
Kalfalarin yevmiyesi minimum 5000 tl ye geliyor bende şuan yaptırıyorum.
Toplam maliyet 1.3m civarı
Dk:6.43
Usta 3 senedir parayi bulamadin mi ? Yoksa paraya mi doymuyorsun anlamadim..3 senedir izliyorum.Sadece izliyorum.Bu arada ev isi boş is.Al bir karavan keyfine bak,yer senin evin..Dunyaya 100 m2 evde yasamaya mi geldik 😅
Teşekkür ederiz