CASA À VENDA NA ILHA DA GIPOIA, ANGRA DOS REIS -RIO DE JANEIRO, R$ 8.400.000 - COM RGI!

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Contato: (22)99979-7707
Corretor: Lucas Povolli
Instagram: @remaxpremiumbuzios
Site: www.remaxpremium.com.br
Desfrute de uma vida sem igual na paradisíaca Ilha da Gipoia, em Angra dos Reis, R$ 8.400.000 onde a independência do continente encontra-se ao alcance de um seleto público de alto poder aquisitivo. Esta exclusiva residência de 450m² construídos ocupa um magnífico terreno de 17.000 m², oferecendo privacidade, sofisticação e uma experiência única de contato com a natureza exuberante.
Os atributos dessa propriedade são verdadeiramente extraordinários, começando, a cisterna com capacidade de 10 mil litros é abastecida por uma abundante nascente de agua pura e cristalina. Além disso, a casa conta com uma energia de backup provida por um gerador potente, garantindo total tranquilidade e conforto em qualquer situação.
Vale destacar o potencial de construção da área, podendo chegar a 2.000m² construídos, se tornando uma opção notadamente atrativa para incorporadoras ou investidores a procura de oportunidades de investimento com viés comercial.
Mas isso é apenas o começo! Ao adquirir esta residência dos sonhos, você também receberá o título de membro do prestigiado Iate Clube Aquidabã, acompanhado de duas vagas de carro, sendo uma delas coberta e cativa. O píer privativo, de pedra e concreto, um verdadeiro porto seguro para suas embarcações, tornará suas viagens de 10 minutos até o continente uma experiência rápida e prazerosa, com duas embarcações inclusas na venda: uma lancha Phantom 240 e um bote motorizado.
A casa principal se destaca por sua arquitetura encantadora e harmoniosa com o entorno natural. Ela se divide em três níveis:
• Nível do mar:
... Um píer privativo legalizado (hoje a Prefeitura proíbe construções deste tipo);
... Uma garagem náutica com 250 m², equipada com oficina, cozinha e casa para o marinheiro;
... Uma charmosa casa, bem-conservada, com varanda, sala integrada à cozinha e ao bar, mezanino com sala de TV e jantar, lavabo, banheiro social, uma suíte e dois quartos, todos com vista para o mar, além de despensa e banheiro de serviço.
• Segundo patamar:
... Uma ampla área gourmet para momentos de descontração e prazer gastronômico.
• Terceiro patamar, poucos metros acima:
... Uma casa de estilo rústico moderno com conceito aberto, com um enorme varandão frontal ao mar, ampla sala em dois ambientes, uma suíte menor e uma suíte master com cama king, hidromassagem, sauna/ducha e banheiro;
... Uma casa de hóspedes com sala, dois quartos, banheiro social, cozinha, despensa e área de serviço, oferecendo a possibilidade de personalização ao seu gosto;
... Uma cisterna com capacidade para 10.000 litros, constantemente abastecida pela mina d'água;
... Duas caixas d'água em nível mais alto, totalizando 25.000 litros de capacidade;
... Um gerador de 25 KVA para garantir o máximo de comodidade em todos os momentos.
Além de toda a estrutura sofisticada, a propriedade dispõe das mais modernas tecnologias, incluindo sinal de celular, conexões de TV a cabo, internet e Wi-Fi, para que você se mantenha conectado ao mundo mesmo neste refúgio paradisíaco.
E não podemos deixar de mencionar a proximidade da Praia da Fazenda, alcançada através de trilhas encantadoras que cortam a belíssima floresta de Mata Atlântica.
Agende agora mesmo uma visita e venha viver o sonho em meio à exclusividade, luxo e beleza única da Ilha da Gipoia. Uma oportunidade como esta é rara e esperamos por você para compartilhar essa experiência extraordinária.
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