Mein erstes US Haus war in einer HOA und ich habe schnell für mich gelernt dass ist nix für mich. Allein die Wasserverschwendung um den Rasen grün zu halten, aber man durfte nichts verändern. Selbst um einen Baum zu pflanzen musste man einen Antrag an das Design Review Komitee stellen (der kostet). Bei uns im Neubaugebiet war die HOA vom Developer kontrolliert. Lebe jetzt ländlicher ohne HOA und genieße die gewonnene Freiheit 😂
Tendenziell ist es sicher so, dass HOAs meist eher in urbanen Gegenden vorzufinden sind und dort, je nach Ballungsraum, entsprechend strenger in den Vorschriften sind. In den "Boonies" wo ich wohne, haben wir auch eine HOA, die kuemmert sich aber nur um die zwei Seen die wir haben. Sonst gibt es keine Vorschriften. Hier sind die Grundstuecke meist zwischen 5 und 10 acres gross, d.h. zwischen 20Tsd und 40Tsd. Quadratmeter. Ausserhalb der HOA sind 100 bis 500 acres durchaus keine Seltenheit. Wir zahlen 125$ im Jahr als Gebuehr. Es wird zwar versucht in einem Klubhaus die eine oder ander Party zu feiern, also zu Weihnachten, Thanksgiving etc. aber die Resonanz ist gering. Die Menschen die hier wohnen, sind gerne unter sich. Man hilft sich wenn Not am Mann oder Frau ist, wie z.B. beim letzten Schneefall aber die sog. "privacy" ist ein hohes Gut. Ob Zaun oder nicht, hier kommt keiner ohen triftigen Grund meinen Driveway hoch. Die Hund- und Waffenbesitzrate ist hoch. Das heisst nicht das gleich gebissen oder geschossen wird aber wer sich nur herumtreibt und trotz mehrmaliger Aufforderung nicht wegbegibt, fuer den kann es unangenehm werden.
Interessantes Video. Ich glaube so eine HOA die sich um dem pool und Straßenfeste kümmert ist ganz nett, Aber wenn die mir sagen wie ich meinen Garten zu pflegen habe, würde mich das echt ankotzen. Das ja auch einer der Punkte die mich hier in Deutschland schon nerven. Der Nachbar meiner Mutter musste bei seinem Neubau die Haustür austauschen, weil er so verrückt war und eine rote Tür eingebaut hat und Post von der Gemeinde bekommen hat. Kannst dir sowas echt nicht ausdenken.
Kannst du bitte mehr Videos über Essen in Amerika drehen. Vielleicht auch mal kleinere Imbissbuden oder wo man so im Alltag essen gehen würde. Das wäre echt toll. 👍🏽👍🏽 Super Videos
Super interessantes Thema, sehr gute Unterhaltung! Könnte mir deine Drohnenaufnahmen von den verschiedenen Suburbs, Städten etc. stundenlang anschauen, während du was erzählst. Ein gesondertes und ausführliches Videos über Gated Communities fände ich auch sehr interessant!! Danke für deine Mühen, mach bitte weiter so! 👌
Der Maximalwahn den Du beschrieben hast klingt nach einer ganz normalen deutschen Hauseigentümergemeinschaft (Eigentumswohnungen) bzw. typischem Mietverhältnis und unterhalb des Regelungswahns von normalen deutschen Vereinen wie Kleingärtenvereinen/Schrebergärtenvereinen.
Sehr schön herausgearbeitet, dass die HOAs als quasi Ersatz für kaum vorhandene staatliche oder gemeindliche Regulierungen fungieren. Klingt für mich auf jeden Fall sehr nachvollziehbar.
Fun Fact: Der deutsche Basketball Superstar aus der NBA Dennis Schröder wohnt in einer Art HOA in Deutschland, nämlich der Marina Bortfeld. Als berühmte Person kann ich sehr gut verstehen, wenn man einfach seine Ruhe haben will. Ich selber hab tatsächlich schon Amerikaner getroffen, die allerdings in super "humanen" bzw. lockeren HOA's gewohnt haben und einfach meinten, dass es hauptsächlich um den auch von dir angesprochenen Aspekt geht, dass man kein Bock hat nen Schrottplatz in der Nachbarschaft zu haben wo die verrosteten Autos sich langsam in den Boden graben... Persönlich würde ich dem zwar auch eher skeptisch gegenüberstehen, da ich nicht will das jemand anders über mein Eigentum entscheiden darf, aber ich glaube wirklich dass wahrscheinlich 80% der HOA's einfach das Ziel verfolgen einer gesunden Nachbarschaft, wo man relativ behütet z.B. mit Kindern wohnen kann. Die restlichen 20% sind dann die, von denen man in den Medien hört.
Danke für den Film. Machst du wirklich super. Eine kleine Geschichte. Wenn ich lange zurück denke - so 35 - 40 Jahre. Das Grundstück meiner Tante wurde mehr und mehr zum Schrottplatz und die Autos die fahruntüchtig wurden, waren Ersatzteil Lieferanten. Mein Cousin war damals Saab Liebhaber, die in den USA eher sehr selten waren. Somit hatte er ja einen guten Grund, das Grundstück „zuzumüllen“. Das Grundstück war auf dem Lande im Staat Washington, südlich von Seattle auf dem tiefsten Land. Wenn ich heutzutage sagen würde „da gab es nichts“ kann sich heute gar niemand vorstellen, wie erschreckend wenig „nichts“ sein kann. Und wenn man 10 acre oder mehr hinter dem Haus hat - da passt viel Müll drauf. Auch als er inzwischen ein Haus in Seattle hatte und keinen Saab mehr fuhr. Der Schrottplatz blieb 😂
Sieht oft nur aus der Ferne schön aus. Die McMansions werden in den letzten Jahren in absolut grausamer Qualität sprichwörtlichst zusammengetackert. Lauf da mal über ein Dach, da denkst du du läuft auf 4mm Sperrholz.
Wir haben in Deutschland ja ähnliches mit "Siedlungen". Das ist nochmal strenger als der Bebauungsplan.Bei uns in der Nähe gab es einen Streit darum ob eine Tür aus kanadischem Holz als Holzfarben gilt. Die Tür hat verloren und musste gestrichen werden. Dazu gibt es zu breite Auffahrten die zurückgebaut werden müssen. Und Freunde mussten die Anzahl und größe ihrer Fenster absegnen lassen.
DAS ist Sache des Denkmalschutzes. Bei HOAs kann dir VIEL mehr vorgeschrieben werden. So zBsp. welchen Handwerker du beauftragst, wie oft du deinen Rasen mähen musst, ob du eine Firma auf die Adresse anmelden darfst, wo deine Kinder zur Schule gehen usw.!
Eine HOA kann dir weder vorschreiben welchen Handwerker du benutzt noch wo deine Kinder zu Schule gehen, und beim Rasen können sie nur was sagen wenn er ungepflegt aussieht.
@@stadtbewohner DOCH! Ich habe in einer HOA bei Chicago gelebt. Handwerker benötigten eine spezielle Bescheinigung/Zertifikat (zumindest bei Elektrikern war das so). DANN konnte man aber selbst aus Handwerkern aus diesem Kreis auswählen. "Freie" ohne Zertifikat waren untersagt! "Unsere" HOA war in unmittelbarer Nachbarschaft zu eine Elementary und sowohl Spielplatz als auch Schwimmbad usw., lag auf dem Grundstück der Schule. Es wurde abgefragt, welche Schule die Kinder besuchen werden, es wurde klar dargestellt, WIE sehr man dankbar für die gegenseitigen Partnerschaften (es gab da wohl auch Parkplatz, Straßen usw. Überlappungen) mit der Schule ist und das ja ALLE anderen Kinder auch DA hingehen usw.. Bei einem zu hohen Rasen (und hoch war da schon 20 cm) bekam man ein Schild mit einem weithin sichtbaren roten Punkt auf den Rasen (natürlich nur den vor dem Haus) geknallt. Im Kleingedruckten des Vertrages stand auch noch ein folgendes Rasenmähen durch Beauftragte der HOA auf Rechnung!
Danke für die Ausführungen! Es war offensichtlich eine sehr strenge HOA, aber deine ursprünglichen Aussagen wurden schon relativiert (Handwerker = nur Elektriker, vermutlich lizensierte, Schule war Empfehlung kein Zwang, Rasen mit 20 cm ist schon eher ungepflegt).
@@mauertalder Bebauungsplan hat nichts mit Denkmalschutz zu tun, mit dem Bebauungsplan hat man vorwiegend in neuen Wohngebieten zu tun, oder wenn man größere Umbauten macht
Ich denke eine gute Eigentümergemeinschaft fördert ein "wir" Gefühl, Zusammenhalt in der Nachbarschaft, und man kann aktiv seinen Lebensraum mitgestalten. (Auch wenn es oft auch kleineren Streit geben kann). Vor allem wenn man in einer geteilten Anlage lebt macht es sinn diese auch ansehnlich und gepflegt zu halten. Ein großer Unterschied ist allerdings, dass in den USA auch manchmal frei stehende Einfamilienhäuser in einer HOA organisiert sind, ist in .AT zumindest sehr unüblich. der größte Nachteil sind meiner Meinung nach die teilweise hohen Kosten. Manche HOA kostet mehr als was man hier als Miete zahlt. Wobei es auch manchmal an den amenities liegt; Pool, Tennis, Clubhouse, Grill, Concierge.
Das "Wir" Gefuehl hoert fuer mich an meiner eigenen Haustuer auf und schliesst lediglich Familienmitglieder ein. Und weil es an meiner Haustuer aufhoert, kann ich meine Haustuer in gruen, rot oder lila anmalen - keine HOA kann mir diktieren, was ich mit MEINEM Eigentum darf und nicht darf.
Oh yes..04:52 Solche Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern brauchen wir in Deutschland. Ich liebe und suche schon länger nach etwas vergleichbaren hier im "Ruhrpott" ..😅 Einfach wunderschön..die Häuser sollten nicht so nah aneinander gereiht sein, wie hier in DE.
So ähnlich wie in den USA gibt es auch in Frankreich oder in den Niederlanden Wohngebiete, die „HOA‘s“ ähneln und dabei gepflegt wirken. In Frankreich etwa gibt es häufig einen Gemeinschaftspool dazu und einen Spielplatz; Boutange- Plätze, etc.
In die Fläche gehen wie in USA wird allerdings nicht funktionieren. Dazu ist ganz Westeuropa 1. zu klein in der Fläche, 2. wäre die Flächenversiegelung immens, allein durch die Erschliessung, 3. mehr Emissionen. Weitläufige „Stadtgebiete“, wie es sie in grossen Ländern generell häufig gibt, sind zudem durch den ÖV schlecht erreichbar. Und die heutige Praxis in USA oder Canada zeigt eben, dass die Menschen in den Neubaugebieten doch enger beieinander rücken, als es noch vor 30 Jahren der Fall gewesen ist. Sieht man in dem Beitrag übrigens gut aus der Luft und es ist auch unter Google Maps gut ersichtlich, dass unter dem Grossteil der nordamerikanischen Bevölkerung in Ballungsräumen auf engen Raum wohnt. Bundesländer mit sehr viel Platz und Weite sind z.B. Mecklenburg- Vorpommern und Brandenburg, auch Bayern oder Teile von Sachsen etwa.
@@detlefmann7433Moin ich rede von 15 - 45 Häusern ( Dorfgröße )ich komme aus Niedersachsen Richtung Harz hier ist es nicht so dicht besiedelt. Wenn würde so etwas nur in ländlichen Gegenden funktionieren wegen des Platzes Und Öv haben wir auf dem Dorf sowieso nicht richtig. So könnte man eine neue Buslinie erstellen und Us Siedlung und Dörfer verbinden. dadurch wir der ÖV allgemein gestärkt da eine höhere Nachfrage besteht. und so müssen weniger Leute mit dem Auto fahren ( aus der us Siedlung und den umliegenden dörfern ) ( Die Buslinie würde nur zu der Us Siedlung , den dörfern und zu der nächsten großen Stadt mit Arbeitsplätzen fahren )
Geile Qualität! Schier unmöglich für mich, sowas hochzuladen (Vodafone). Amis lassen Bäume irgendwie wachsen bis es einen erschlägt 😂 Also hier wäre längst gerodet worden! Krass war auch wieder der geringe Solardach - Anteil😂 Hier ist ja Balkon - Generatoren - Boom (richtig von mir verwendet!)
Menschen die ihr Grundstück trashen gibts auch in Deutschland nicht selten. Oft handelt es sich um (ehemalige) Landwirte oder deren Nachkommen die aber nie als solche gearbeitet haben.
Du lebst jetzt schon einige Zeit in Texas. Zieh doch mal einen persönlichen Vergleich zwischen Texas und California. Wohnqualität, Finanzen, Landschaft und Jobs.
Schöner Hut auf dem Board rechts hinter Dir. Trägst Du den auch (und sehen wir Dich damit in einem Video)? 🙂 (Das Thema HOA fand ich persönlich durchaus interessant, danke dafür!)
Den grundsätzlichen Gedanken hinter so einer HOA finde ich eigentlich sehr gut. Mir ist aufgefallen, dass z.B. in Deutschland immer mehr neue Wohnsiedlungen entstehen, die nicht mit dem älteren Baubestand harmonieren und wo die Häuser auch untereinander oft sehr unterschiedlich gestaltet sind. Mit ein bisschen Struktur würde das alles viel planvoller und besser aussehen, v.a. wenn es um die Farbe des Daches geht. Hier finde ich regionale Einheitlichkeit ein Muss. Ich finde es auch unmöglich, wenn man an sehr alte Gebäude irgendwelche klotzförmigen Anbauten dranknallt, die überhaupt nicht ins Ortsbild passen. Auch hier wäre mehr Strenge bei der Vergabe von Baugenehmigungen durchaus wünschenswert. Zumal der Begriff der Freiheit und das Einhalten einiger verbindlicher Regeln, gerade wenn es im Endeffekt sehr viele Menschen betrifft, meiner Meinung nach nicht im Widerspruch zueinander stehen.
In den Niederlanden etwa gibt es strengere Bauvorschriften, was das äussere Erscheinungsbild von Privathäusern betrifft. Ich bin schon häufig durch Kommunen gefahren … es wirkt erstmal etwas „befremdend“, wenn man aus DE kommt. Aber es sieht sehr viel gepflegter aus und schöner im Vergleich zu den kunterbunten „Gelsenkirchener Barock“, den man nebenan in NRW antrifft. Letzteres assoziiere ich eher mit „Kleingartentum“ und eben Geschmacklosigkeit. Sog. „HOA‘s“ unterbinden eben, dass es wie „Kraut und Rüben“ oder „geschmacklos- kitschig“ aussieht.
Tja… das eine was ich will, das andere was ich muss. Aber die meisten Menschen möchten ja heute nach dem Motto leben „wasch mir den Pelz aber mach mich nicht nass“.
„Gated Community“ heisst umzäunt und mit Zutrittbeschränkung, ggf + Sicherheitspersonal. Eine „HOA“ kann auch offen für Jeden sein, nur gibt es strengere Regeln und Bauvorschriften, als in einem „gemischten“ oder lockeren Wohngebiet. Hier in Europa findest Du „HOA‘s“ sehr häufig in den Niederlanden, in Frankreich oder auch Spanien. Beispiel sind hier Eigenheimresorts, die es in DE vereinzelt z.B. auf Sylt oder an der Ostsee gibt (z.B „Wohnen am Golfplatz“... Ansonsten sind hier „durchmischte Gebiete“ gängig.
Hallo Stadtbewohner, kannst du mal ein Video zu dem Thema Diebstahl in Hauskaufhäuser? (Home Depot, Walmart, Target etc.) Warum dies nicht strafrechtlich verfolgt wird? Was erhoffen sich die Konzerne dabei, wenn Sie ihren Mitarbeiter verbieten einzuschreiten, etwas dagegen zu unternehmen?
Geht nur darum, den Wert des Grundstücks zu sichern und die 'falschen' Leute fern zu halten. Dafür werden gerne ur-amerikanische Freiheiten geopfert :)
was mir prinzipiell auffällt 🧐 ist, dass die alle nur einen Rasen haben -schade, dass dieser nicht Natur gehalten werden kann sondern immer so "kurzgeschoren"☘🍀 .. keine Sträucher 🌱Obstbäume 🌳, Blumen 🥀🌹 geschweige denn Gemüsegarten 🫑🌶🥕
Sind das diese im Quadrat errichteten US-Reihenhaus-Siedlungen der Vorstädte wo alles gleich aussieht? Ist die HOA sozusagen ein eigenes Dorf im Dorf ?
In einer Welt wo Eigenverantwortung kaum noch vorhanden ist, sind HOA´s wohl eine gute Sache. Verstehe schon die Kritik daran, aber wenn man pro und cons gegeneinander aufwiegt ist es mMn. eine gute Sache.
Bei uns gibt's ganz viele Regeln für die homeowner...NUR für die homeowner 😊 Sehr anstrengend und nicht wirklich zu empfehlen Ich werde jeden Morgen gegen 4:30 von laut lachenden Arbeitern/Müllmännern geweckt Aloha 😊
Ja. Aber er mag die nicht (für sich) auf Grund der Einschränkungen. Ich persönlich fände eine HOA toll auf Grund der damit meist verbundenen Sportmöglichkeiten. Ich muss an meinem Haus nicht individuell sein. Das wäre mir egal
Ich mag sie zwar nicht, wohne aber dennoch in einer HOA (gottseidank sehr locker). Alle Häuser die uns gefiehlen waren leider in HOAs. Die einzige tatsächliche Einschränkung die ich aktuell negativ finde ist die, dass ich kein RV in die Einfahrt stellen darf (Fahrzeuge schon).
@@stadtbewohnersorry, aber scheinheilig, tipisch Demokraten die multikulti,extrem tolerant und liberal sind,aber dennoch nach Texas in ein HOA umziehen,genau mein Humor😂. Nichtsdestotrotz,respektiere dich für deine extrem gute oratorische Fähigkeiten und ausgezeichnete Videos.
Weil die Grundstücke idR (jedenfalls in Texas) deutlich größer sind und allein durch die Distanz zur Eingangstür Privatsphäre entsteht. Außerdem ist das Grundstück hintenraus idR umzäumt, diesen Teil des Gartens nutzt man dann auch eher. In den USA sind häufig auch shutter blinds üblich, die ganztätig nach vorne raus an den Fenstern angebracht sind.
Das Vorne kein Zaun ist, ist eigentlich typisch USA und ehrlichgesagt finde ich das viel ansprechender als unserer eingezäunten Minigrundstücke. Wie schon angemerkt, wenn jemand vor deine Haustüre will oder dir was schlechtes will, dann macht er es auch mit Zaun vorne herum. Die sind in Deutschland ja eh meist nicht abgeschlossen, allein schon für den Postboten o.ä.
Das ist eins der ganz wenigen typischen US-Baustile, die mich im Vergleich zu den deutschen stören. Diese Kultur, dass quasi jeder gleich bei einem im Wohnzimmer stehen kann, wenn er bei einem einfach auf das Grundstück latscht, das Wohnzimmer zur Straßenseite hin gebaut ist und nicht mal eine Diele davor gebaut ist und zudem die Haustür für jeden ohne Schlüssel einfach per Knauf zu öffnen ist. Also z. B. so ein Haus wie in "King of Queens" zu sehen. Andererseits gibt es auch US-Baustile die das extreme Gegenteil davon sind mit einem Farmgatter vorne an der Straße, dahinter eine Mile lange Zufahrt und bevor man die Veranda betreten kann, wird man von Hunden usw angekündigt.
Für Deutsche Verhältnisse ist es schon ein bisschen spießig. Aber für Amerikanische... na, mal sehen wer die nächsten Präsidentschaftswahlen in den USA gewinnt.
"Home" würde ich nicht mit "Heim", sondern mit Immobilie übersetzen. Das Wort "Heim" assoziiert man in der deutschen Sprache eher mit z.B. Alters- oder Plegeheim.
Ab Minute 16:50 sieht man wie ein grosses Haus gebaut wird. So wie eine Hundehuette. Kann nach ueber 20 Jahren in USA immer noch nicht verstehen wie jemand dafuer so viel Geld zu zahlen bereit ist.
Nach 20 Jahren in den USA müsstest du auch wissen, dass man beim Hauskauf hauptsächlich für das Grundstück bezahlt und weniger für das Haus. Wie auch immer, ein Massivhaus wäre ja nochmal deutlich teurer als die „Hundehütte“. Ich finde den Aspekt des einfachen Umbaus oder gleich den (kostengünstigeren) ganzen Abriss eines alten, unmoderner Hauses deutlich spannender als unbedingt Massive Steine um mich herum zu haben. Nach 30 Jahren stehst du da mit deinem unflexiblen oldschool Haus…
Das Grundstück befindet sich in Southlake (410 S White Chapel Blvd), ist 10.000 qm groß und hat einen aktuellen Wert von $2,3 Millionen (ohne Haus, da stand vorher ein kleines Haus drauf was abgerissen wurde). Eine der besten Gegenden in der wachstumsstarken DFW Metro-Area, 30 Minuten vom zweitgrößten Flughafen der Welt entfernt dennoch nicht in der Einflugschneise, eine der besten Schulen des Landes, Low Crime Rate, kaum noch Bauland vorhanden. Deswegen sind Leute bereit viel Geld dafür zu zahlen. Diese Holzständerkonstruktion wird von aussen mit einer 5-10 cm dicken Steinfassade versehen/zementiert, wie bei den teureren Häusern in der Gegend üblich. Die Wohnfläche wird wahrscheinlich etwa 800-1000 qm betragen, Konstruktionskosten etwa $1,5 Millionen. Vermutlich 6-8 Schlafzimmer jeweils mit eigenem vollem Bad, Kinoraum, mehrere Büros, mehrere Esszimmer, mehrere Wohnzimmer und mit Sicherheit einen großen Pool sowie eine 4-6 Auto Garage. Aus Stein ließe sich das in der Größe im bezahlbaren Rahmen kaum umsetzen, hierbei könnte man die Kosten nochmal verdoppeln ohne dass sich die Lebensqualität in bemerkenswerter Weise vergrößern würde. In den 20 Jahren USA ist dir wahrscheinlich auch schon aufgefallen dass es einfach zusammengeschusterte Holzhütten gibt die innerhalb weniger Wochen für $150k (2023 Preise) fertig gestellt sind, und dann gibt es recht hochwertige Häuser wie dieses. Kann man nicht alles gleichsetzen. Natürlich sind auch hier die Fenster (und Türen) deutlich schlechter als bei so ziemlich allen deutschen Häusern, das ist richtig, hat aber erstmal nichts mit dem Baumaterial der (isolierten) Wände zu tun, und bereitet dem zukünftigen Käufer in Anbetracht der Energiekosten im Verhältnis zur Kaufkraft hierzulande vermutlich auch keine schlaflosen Nächte. In Deutschland kann sich die Mittelschicht ja inzwischen kaum noch Wohneigentum in einer der städtischen Regionen leisten (liegt natürlich nicht nur an den Baukosten, aber auch). Die deutsche Wohneigentumsquote ist auch nicht gerade herausragend, und die Häuser im Durchschnitt deutlich kleiner. Das häufige deutsche Herumgebashe auf den US-Häusern wirkt vor diesem Hintergrund oftmals wie Neidgehabe, vielleicht wird aber auch nur irgendwas nachgequatscht was man irgendwo gehört hat (damit meine ich nicht dich, du lebst ja schließlich schon länger hier). Cheers!
@@stadtbewohner ein Argument kann ich überhaupt nicht leiden und das ist das Thema Neid auch wenn du es hier nicht so darstellst. Es ist aber in der Regel ein Totschlag Argument. Ich persönlich finde diese Bauweise nicht besonders toll und haltbar,mag die Optik nicht und verstehe die Größe nicht. Das heißt aber noch lange nicht das es bedeutet neidisch zu sein. Das ist das gleiche als wenn dein Nachbar der sein Motorrad 20 Minuten im Begrenzer hält, es dir nicht gefällt und er deshalb sagt du wärst neidisch.
@@stadtbewohner Danke fuer Deine Antwort. Verstehe mich nicht falsch, ich verstehe warum das alles so ist und ich selbst habe schon in grossen, schoenen Haeusern gelebt. Z.B. in Eagle Creek, Orlando, Heathrow, Lake Mary, oder Summerlin, Las Vegas. Auch wenn die Haeuser gross sind, mit Pool und allem, so ist die Qualitaet einfach schlecht, egal wie teuer das Haus ist. Ich konnte bis heute noch kein US Haus sehen was eine "Stabile Balkon Schiebetuer" hat. Die meisten haben einen kleinen Hebel um diese zu verschliessen. Die "Doppelverglassung" ist meist nur zwei Scheiben Glas um zu sagen, es ist Doppelverglast, ohne das der Raum zwischen den Glaessern tatseachlich mit Gas gefuellt wird. Auch ist die Qualitaet des Glasses sehr niedrig. Klopfe mal dagegen und Du weisst dass das Glas sofort zerbrechen wuerde wenn etwas dagegen fliegt. Has Du schon mal im Schlafzimmer einen Lichtschalter fuer das Hauptlicht neben dem Bett gefunden? Hast Du schon mal mehr als 2-3 Schalter fuer den Flur gesehen? In den meisten Haeusern hat man einen Lichtschalter beim reinkommen von der Garage oder im Fluur an der Tuer. Dann muss man im naechsten Abschnitt den weiteren Flur anschalten und den vorherigen ausschalten. Es gibt keinen "Taster" der an jeder Ecke ist und man auf einmal an/ausschaltet. Alles was ich sage ist, das in den USA keinerlei Weiterentwicklung auf diesem Gebiet herscht und egal ob man ein Mobile Home, welche Du auch schon gezeigt hast, kauft oder ein Haus weit ueber einer Million, die Technik und Bauweise ist so ziemlich die gleiche. Geh einfach mal in den Home Depot und schaue Dir Lichtschalter oder Steckdosen an und Du wirst sehen das die alle noch mit Schraubanschluss sind. Ich hatte vor 35 Jahren Elektroniker gelernt und wir hatten damals schon Steckverbindungen!
Ft mich die Hölle, aber wahrscheinlich ist es die Bequemlichkeit der Amerikaner, die hier sieht. Und für Investoren wahrscheinlich ein gutes Geschäftsmodell, die Stadtverwaltung freut sich auch, da nur ein Ansprechpartner.
Mein erstes US Haus war in einer HOA und ich habe schnell für mich gelernt dass ist nix für mich. Allein die Wasserverschwendung um den Rasen grün zu halten, aber man durfte nichts verändern. Selbst um einen Baum zu pflanzen musste man einen Antrag an das Design Review Komitee stellen (der kostet). Bei uns im Neubaugebiet war die HOA vom Developer kontrolliert. Lebe jetzt ländlicher ohne HOA und genieße die gewonnene Freiheit 😂
Das treibt dem deutschen Kleingärtner die Freudentränen in die Augen^^
Richtig !
29:28
Ja genau Sabdewischen hatte ich auch....... !
traumhäuser! der hass der klimakleber mit all den pools :D
Tendenziell ist es sicher so, dass HOAs meist eher in urbanen Gegenden vorzufinden sind und dort, je nach Ballungsraum, entsprechend strenger in den Vorschriften sind. In den "Boonies" wo ich wohne, haben wir auch eine HOA, die kuemmert sich aber nur um die zwei Seen die wir haben. Sonst gibt es keine Vorschriften. Hier sind die Grundstuecke meist zwischen 5 und 10 acres gross, d.h. zwischen 20Tsd und 40Tsd. Quadratmeter. Ausserhalb der HOA sind 100 bis 500 acres durchaus keine Seltenheit. Wir zahlen 125$ im Jahr als Gebuehr. Es wird zwar versucht in einem Klubhaus die eine oder ander Party zu feiern, also zu Weihnachten, Thanksgiving etc. aber die Resonanz ist gering. Die Menschen die hier wohnen, sind gerne unter sich. Man hilft sich wenn Not am Mann oder Frau ist, wie z.B. beim letzten Schneefall aber die sog. "privacy" ist ein hohes Gut. Ob Zaun oder nicht, hier kommt keiner ohen triftigen Grund meinen Driveway hoch. Die Hund- und Waffenbesitzrate ist hoch. Das heisst nicht das gleich gebissen oder geschossen wird aber wer sich nur herumtreibt und trotz mehrmaliger Aufforderung nicht wegbegibt, fuer den kann es unangenehm werden.
Interessantes Video.
Ich glaube so eine HOA die sich um dem pool und Straßenfeste kümmert ist ganz nett,
Aber wenn die mir sagen wie ich meinen Garten zu pflegen habe, würde mich das echt ankotzen.
Das ja auch einer der Punkte die mich hier in Deutschland schon nerven.
Der Nachbar meiner Mutter musste bei seinem Neubau die Haustür austauschen, weil er so verrückt war und eine rote Tür eingebaut hat und Post von der Gemeinde bekommen hat.
Kannst dir sowas echt nicht ausdenken.
Ich bin froh, dass unsere HOA recht locker und im Vergleich auch recht preiswert ist.
Kannst du bitte mehr Videos über Essen in Amerika drehen. Vielleicht auch mal kleinere Imbissbuden oder wo man so im Alltag essen gehen würde. Das wäre echt toll. 👍🏽👍🏽 Super Videos
Schöne Bilder, dadurch konnte ich es mir gleich besser vorstellen.
Super interessantes Thema, sehr gute Unterhaltung! Könnte mir deine Drohnenaufnahmen von den verschiedenen Suburbs, Städten etc. stundenlang anschauen, während du was erzählst. Ein gesondertes und ausführliches Videos über Gated Communities fände ich auch sehr interessant!! Danke für deine Mühen, mach bitte weiter so! 👌
Der Maximalwahn den Du beschrieben hast klingt nach einer ganz normalen deutschen Hauseigentümergemeinschaft (Eigentumswohnungen) bzw. typischem Mietverhältnis und unterhalb des Regelungswahns von normalen deutschen Vereinen wie Kleingärtenvereinen/Schrebergärtenvereinen.
ich lieb das spießbürgertum...da ist die welt noch in ordnung...
Wow, super gemacht!!! Interessant und tolle Bilder. Vielen dank
Sehr schön herausgearbeitet, dass die HOAs als quasi Ersatz für kaum vorhandene staatliche oder gemeindliche Regulierungen fungieren. Klingt für mich auf jeden Fall sehr nachvollziehbar.
Fun Fact: Der deutsche Basketball Superstar aus der NBA Dennis Schröder wohnt in einer Art HOA in Deutschland, nämlich der Marina Bortfeld. Als berühmte Person kann ich sehr gut verstehen, wenn man einfach seine Ruhe haben will. Ich selber hab tatsächlich schon Amerikaner getroffen, die allerdings in super "humanen" bzw. lockeren HOA's gewohnt haben und einfach meinten, dass es hauptsächlich um den auch von dir angesprochenen Aspekt geht, dass man kein Bock hat nen Schrottplatz in der Nachbarschaft zu haben wo die verrosteten Autos sich langsam in den Boden graben... Persönlich würde ich dem zwar auch eher skeptisch gegenüberstehen, da ich nicht will das jemand anders über mein Eigentum entscheiden darf, aber ich glaube wirklich dass wahrscheinlich 80% der HOA's einfach das Ziel verfolgen einer gesunden Nachbarschaft, wo man relativ behütet z.B. mit Kindern wohnen kann. Die restlichen 20% sind dann die, von denen man in den Medien hört.
Danke für den Film. Machst du wirklich super.
Eine kleine Geschichte.
Wenn ich lange zurück denke - so 35 - 40 Jahre. Das Grundstück meiner Tante wurde mehr und mehr zum Schrottplatz und die Autos die fahruntüchtig wurden, waren Ersatzteil Lieferanten. Mein Cousin war damals Saab Liebhaber, die in den USA eher sehr selten waren. Somit hatte er ja einen guten Grund, das Grundstück „zuzumüllen“. Das Grundstück war auf dem Lande im Staat Washington, südlich von Seattle auf dem tiefsten Land.
Wenn ich heutzutage sagen würde „da gab es nichts“ kann sich heute gar niemand vorstellen, wie erschreckend wenig „nichts“ sein kann. Und wenn man 10 acre oder mehr hinter dem Haus hat - da passt viel Müll drauf.
Auch als er inzwischen ein Haus in Seattle hatte und keinen Saab mehr fuhr. Der Schrottplatz blieb 😂
Entspricht in weiten Teilen einer Eigentümergemeinschaft, wie man sie in Deutschland bei Eigentumswohnungen vorfindet.
Nur hier sind es ganze Ortsviertel.
Teilweise schon sehr geile Häuser in den Aufnahmen. Trotz McMansion Design. Da würde ich mir das Spießbürgertum schon gefallen lassen. 👍🏻
Sieht oft nur aus der Ferne schön aus. Die McMansions werden in den letzten Jahren in absolut grausamer Qualität sprichwörtlichst zusammengetackert. Lauf da mal über ein Dach, da denkst du du läuft auf 4mm Sperrholz.
Gutes Video. Bin auch aus Deutschland, lebe in Florida, hab ein Condo gekauft und wir haben auch eine HOA.
Wir haben in Deutschland ja ähnliches mit "Siedlungen". Das ist nochmal strenger als der Bebauungsplan.Bei uns in der Nähe gab es einen Streit darum ob eine Tür aus kanadischem Holz als Holzfarben gilt. Die Tür hat verloren und musste gestrichen werden.
Dazu gibt es zu breite Auffahrten die zurückgebaut werden müssen.
Und Freunde mussten die Anzahl und größe ihrer Fenster absegnen lassen.
DAS ist Sache des Denkmalschutzes. Bei HOAs kann dir VIEL mehr vorgeschrieben werden. So zBsp. welchen Handwerker du beauftragst, wie oft du deinen Rasen mähen musst, ob du eine Firma auf die Adresse anmelden darfst, wo deine Kinder zur Schule gehen usw.!
Eine HOA kann dir weder vorschreiben welchen Handwerker du benutzt noch wo deine Kinder zu Schule gehen, und beim Rasen können sie nur was sagen wenn er ungepflegt aussieht.
@@stadtbewohner DOCH! Ich habe in einer HOA bei Chicago gelebt. Handwerker benötigten eine spezielle Bescheinigung/Zertifikat (zumindest bei Elektrikern war das so). DANN konnte man aber selbst aus Handwerkern aus diesem Kreis auswählen. "Freie" ohne Zertifikat waren untersagt! "Unsere" HOA war in unmittelbarer Nachbarschaft zu eine Elementary und sowohl Spielplatz als auch Schwimmbad usw., lag auf dem Grundstück der Schule. Es wurde abgefragt, welche Schule die Kinder besuchen werden, es wurde klar dargestellt, WIE sehr man dankbar für die gegenseitigen Partnerschaften (es gab da wohl auch Parkplatz, Straßen usw. Überlappungen) mit der Schule ist und das ja ALLE anderen Kinder auch DA hingehen usw.. Bei einem zu hohen Rasen (und hoch war da schon 20 cm) bekam man ein Schild mit einem weithin sichtbaren roten Punkt auf den Rasen (natürlich nur den vor dem Haus) geknallt. Im Kleingedruckten des Vertrages stand auch noch ein folgendes Rasenmähen durch Beauftragte der HOA auf Rechnung!
Danke für die Ausführungen! Es war offensichtlich eine sehr strenge HOA, aber deine ursprünglichen Aussagen wurden schon relativiert (Handwerker = nur Elektriker, vermutlich lizensierte, Schule war Empfehlung kein Zwang, Rasen mit 20 cm ist schon eher ungepflegt).
@@mauertalder Bebauungsplan hat nichts mit Denkmalschutz zu tun, mit dem Bebauungsplan hat man vorwiegend in neuen Wohngebieten zu tun, oder wenn man größere Umbauten macht
Top Video wie immer 🎉
Ich denke eine gute Eigentümergemeinschaft fördert ein "wir" Gefühl, Zusammenhalt in der Nachbarschaft, und man kann aktiv seinen Lebensraum mitgestalten. (Auch wenn es oft auch kleineren Streit geben kann). Vor allem wenn man in einer geteilten Anlage lebt macht es sinn diese auch ansehnlich und gepflegt zu halten. Ein großer Unterschied ist allerdings, dass in den USA auch manchmal frei stehende Einfamilienhäuser in einer HOA organisiert sind, ist in .AT zumindest sehr unüblich. der größte Nachteil sind meiner Meinung nach die teilweise hohen Kosten. Manche HOA kostet mehr als was man hier als Miete zahlt. Wobei es auch manchmal an den amenities liegt; Pool, Tennis, Clubhouse, Grill, Concierge.
Das "Wir" Gefuehl hoert fuer mich an meiner eigenen Haustuer auf und schliesst lediglich Familienmitglieder ein. Und weil es an meiner Haustuer aufhoert, kann ich meine Haustuer in gruen, rot oder lila anmalen - keine HOA kann mir diktieren, was ich mit MEINEM Eigentum darf und nicht darf.
Oh yes..04:52 Solche Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern brauchen wir in Deutschland. Ich liebe und suche schon länger nach etwas vergleichbaren hier im "Ruhrpott" ..😅
Einfach wunderschön..die Häuser sollten nicht so nah aneinander gereiht sein, wie hier in DE.
So ähnlich wie in den USA gibt es auch in Frankreich oder in den Niederlanden Wohngebiete, die „HOA‘s“ ähneln und dabei gepflegt wirken. In Frankreich etwa gibt es häufig einen Gemeinschaftspool dazu und einen Spielplatz; Boutange- Plätze, etc.
sehe ich auch so. am besten fände ich es dann noch wenn die Hauser auch im us design sind.
In die Fläche gehen wie in USA wird allerdings nicht funktionieren. Dazu ist ganz Westeuropa 1. zu klein in der Fläche, 2. wäre die Flächenversiegelung immens, allein durch die Erschliessung, 3. mehr Emissionen. Weitläufige „Stadtgebiete“, wie es sie in grossen Ländern generell häufig gibt, sind zudem durch den ÖV schlecht erreichbar. Und die heutige Praxis in USA oder Canada zeigt eben, dass die Menschen in den Neubaugebieten doch enger beieinander rücken, als es noch vor 30 Jahren der Fall gewesen ist.
Sieht man in dem Beitrag übrigens gut aus der Luft und es ist auch unter Google Maps gut ersichtlich, dass unter dem Grossteil der nordamerikanischen Bevölkerung in Ballungsräumen auf engen Raum wohnt.
Bundesländer mit sehr viel Platz und Weite sind z.B. Mecklenburg- Vorpommern und Brandenburg, auch Bayern oder Teile von Sachsen etwa.
@@detlefmann7433Moin ich rede von 15 - 45 Häusern ( Dorfgröße )ich komme aus Niedersachsen Richtung Harz hier ist es nicht so dicht besiedelt. Wenn würde so etwas nur in ländlichen Gegenden funktionieren wegen des Platzes Und Öv haben wir auf dem Dorf sowieso nicht richtig. So könnte man eine neue Buslinie erstellen und Us Siedlung und Dörfer verbinden. dadurch wir der ÖV allgemein gestärkt da eine höhere Nachfrage besteht. und so müssen weniger Leute mit dem Auto fahren ( aus der us Siedlung und den umliegenden dörfern )
( Die Buslinie würde nur zu der Us Siedlung , den dörfern und zu der nächsten großen Stadt mit Arbeitsplätzen fahren )
Da es ja so viele verschiedene gibt, denke ich schon, dass sich auch einige finden lassen, die gut zu einem passen.
… wie im Kleingartenverein.
Sehr spannend. „Developer“ müsste jedoch „Bauträger“ heißen.
Geile Qualität! Schier unmöglich für mich, sowas hochzuladen (Vodafone). Amis lassen Bäume irgendwie wachsen bis es einen erschlägt 😂 Also hier wäre längst gerodet worden! Krass war auch wieder der geringe Solardach - Anteil😂 Hier ist ja Balkon - Generatoren - Boom (richtig von mir verwendet!)
Was für unglaublich Krasse Häuser und Grundstücke...
Krass langweilig und öde...ja
Menschen die ihr Grundstück trashen gibts auch in Deutschland nicht selten. Oft handelt es sich um (ehemalige) Landwirte oder deren Nachkommen die aber nie als solche gearbeitet haben.
USA....Land der Freiheit?🤔
Hausmeister Krause :Ordnung muss sein. Alles für den Dackel-Club😂
"Karen..." genau die!
Siescher, siescher Herr Vorgesetzter!🤣
Gutes viedeo
Du lebst jetzt schon einige Zeit in Texas. Zieh doch mal einen persönlichen Vergleich zwischen Texas und California. Wohnqualität, Finanzen, Landschaft und Jobs.
Interessant und gut zu wissen 👌
Herrlich, Danke.
Schöner Hut auf dem Board rechts hinter Dir. Trägst Du den auch (und sehen wir Dich damit in einem Video)? 🙂
(Das Thema HOA fand ich persönlich durchaus interessant, danke dafür!)
„Ey alter, ihr ficker“🤣🤣 merk ich mir
Den grundsätzlichen Gedanken hinter so einer HOA finde ich eigentlich sehr gut. Mir ist aufgefallen, dass z.B. in Deutschland immer mehr neue Wohnsiedlungen entstehen, die nicht mit dem älteren Baubestand harmonieren und wo die Häuser auch untereinander oft sehr unterschiedlich gestaltet sind. Mit ein bisschen Struktur würde das alles viel planvoller und besser aussehen, v.a. wenn es um die Farbe des Daches geht. Hier finde ich regionale Einheitlichkeit ein Muss. Ich finde es auch unmöglich, wenn man an sehr alte Gebäude irgendwelche klotzförmigen Anbauten dranknallt, die überhaupt nicht ins Ortsbild passen. Auch hier wäre mehr Strenge bei der Vergabe von Baugenehmigungen durchaus wünschenswert. Zumal der Begriff der Freiheit und das Einhalten einiger verbindlicher Regeln, gerade wenn es im Endeffekt sehr viele Menschen betrifft, meiner Meinung nach nicht im Widerspruch zueinander stehen.
In den Niederlanden etwa gibt es strengere Bauvorschriften, was das äussere Erscheinungsbild von Privathäusern betrifft. Ich bin schon häufig durch Kommunen gefahren … es wirkt erstmal etwas „befremdend“, wenn man aus DE kommt. Aber es sieht sehr viel gepflegter aus und schöner im Vergleich zu den kunterbunten „Gelsenkirchener Barock“, den man nebenan in NRW antrifft. Letzteres assoziiere ich eher mit „Kleingartentum“ und eben Geschmacklosigkeit. Sog. „HOA‘s“ unterbinden eben, dass es wie „Kraut und Rüben“ oder „geschmacklos- kitschig“ aussieht.
Bin kein Fan von HOA's leider jedoch hier in Florida fast űberall wo es etwas angehobener ist. Hat seine vor und Nachteile
Tja… das eine was ich will, das andere was ich muss. Aber die meisten Menschen möchten ja heute nach dem Motto leben „wasch mir den Pelz aber mach mich nicht nass“.
Also in DE quasi eine WEG... oft ähnlich schwierig. :))
HOA klingen cool für mich, wenn es nicht übertrieben ist.
Karen, beste Nachbarin.
Ich würde e sehr gerne in so einer schicken Gated community wohnen am liebsten wo es sehr still ist aber hier bei uns gibts sowas ja nicht 😢
„Gated Community“ heisst umzäunt und mit Zutrittbeschränkung, ggf + Sicherheitspersonal. Eine „HOA“ kann auch offen für Jeden sein, nur gibt es strengere Regeln und Bauvorschriften, als in einem „gemischten“ oder lockeren Wohngebiet. Hier in Europa findest Du „HOA‘s“ sehr häufig in den Niederlanden, in Frankreich oder auch Spanien.
Beispiel sind hier Eigenheimresorts, die es in DE vereinzelt z.B. auf Sylt oder an der Ostsee gibt (z.B „Wohnen am Golfplatz“... Ansonsten sind hier „durchmischte Gebiete“ gängig.
Du willst an einem Ort leben, der wo gefährlich ist, dass man sein Wohngebiet einzäunen lassen muss?
Das wäre echt mein Ding. In welchen Gehaltsklassen spielt sich das ab?
Hallo Stadtbewohner, kannst du mal ein Video zu dem Thema Diebstahl in Hauskaufhäuser? (Home Depot, Walmart, Target etc.) Warum dies nicht strafrechtlich verfolgt wird? Was erhoffen sich die Konzerne dabei, wenn Sie ihren Mitarbeiter verbieten einzuschreiten, etwas dagegen zu unternehmen?
Its a corporate “woke” mentality.
Das es strafrechtlich nur eingeschränkt relevant ist trifft nur aus einzelne Bundesstaaten z.b Kalifornien zu. Nicht auf die gesamten USA
Ich muß an Morty Seinfeld denken
🙂🙂🙂
Der State Surpreme Court ist der Bundesstaat. Der Federal Surpreme Court ist das Bundesgericht.
Gibt es eigentlich Denkmalschutz in den USA?
Geht nur darum, den Wert des Grundstücks zu sichern und die 'falschen' Leute fern zu halten. Dafür werden gerne ur-amerikanische Freiheiten geopfert :)
was mir prinzipiell auffällt 🧐 ist, dass die alle nur einen Rasen haben -schade, dass dieser nicht Natur gehalten werden kann sondern immer so "kurzgeschoren"☘🍀 .. keine Sträucher 🌱Obstbäume 🌳, Blumen 🥀🌹 geschweige denn Gemüsegarten 🫑🌶🥕
Sind das diese im Quadrat errichteten US-Reihenhaus-Siedlungen der Vorstädte wo alles gleich aussieht?
Ist die HOA sozusagen ein eigenes Dorf im Dorf ?
In einer Welt wo Eigenverantwortung kaum noch vorhanden ist, sind HOA´s wohl eine gute Sache. Verstehe schon die Kritik daran, aber wenn man pro und cons gegeneinander aufwiegt ist es mMn. eine gute Sache.
Der beste Kommentar ☝️👍
Gott haben diese Videos einen Tiefgang.
Da gestaltet der Raumausstatter auch gleich die Gärten mit😅
Bei uns gibt's ganz viele Regeln für die homeowner...NUR für die homeowner 😊
Sehr anstrengend und nicht wirklich zu empfehlen
Ich werde jeden Morgen gegen 4:30 von laut lachenden Arbeitern/Müllmännern geweckt
Aloha 😊
Wohnst du denn in einer HOV in deinem neuen Haus in texas?
Ja. Aber er mag die nicht (für sich) auf Grund der Einschränkungen. Ich persönlich fände eine HOA toll auf Grund der damit meist verbundenen Sportmöglichkeiten. Ich muss an meinem Haus nicht individuell sein. Das wäre mir egal
Ich mag sie zwar nicht, wohne aber dennoch in einer HOA (gottseidank sehr locker). Alle Häuser die uns gefiehlen waren leider in HOAs. Die einzige tatsächliche Einschränkung die ich aktuell negativ finde ist die, dass ich kein RV in die Einfahrt stellen darf (Fahrzeuge schon).
@@stadtbewohner Was ist denn ein RV?
@@spectrumprisma8294 Recreational Vehicle, also Wohnmobil (verschiedene Arten).
@@stadtbewohnersorry, aber scheinheilig, tipisch Demokraten die multikulti,extrem tolerant und liberal sind,aber dennoch nach Texas in ein HOA umziehen,genau mein Humor😂.
Nichtsdestotrotz,respektiere dich für deine extrem gute oratorische Fähigkeiten und ausgezeichnete Videos.
Warum hat dort eigentlich niemand einen Zaun vorm Grundstück? Etwas befremdlich, dass jeder direkt vor der Haustür stehen kann, finde ich
Weil ein Gartenzaun ja auch so unüberwindbar ist oder 😄
Weil die Grundstücke idR (jedenfalls in Texas) deutlich größer sind und allein durch die Distanz zur Eingangstür Privatsphäre entsteht. Außerdem ist das Grundstück hintenraus idR umzäumt, diesen Teil des Gartens nutzt man dann auch eher.
In den USA sind häufig auch shutter blinds üblich, die ganztätig nach vorne raus an den Fenstern angebracht sind.
Das Vorne kein Zaun ist, ist eigentlich typisch USA und ehrlichgesagt finde ich das viel ansprechender als unserer eingezäunten Minigrundstücke. Wie schon angemerkt, wenn jemand vor deine Haustüre will oder dir was schlechtes will, dann macht er es auch mit Zaun vorne herum. Die sind in Deutschland ja eh meist nicht abgeschlossen, allein schon für den Postboten o.ä.
Das ist eins der ganz wenigen typischen US-Baustile, die mich im Vergleich zu den deutschen stören. Diese Kultur, dass quasi jeder gleich bei einem im Wohnzimmer stehen kann, wenn er bei einem einfach auf das Grundstück latscht, das Wohnzimmer zur Straßenseite hin gebaut ist und nicht mal eine Diele davor gebaut ist und zudem die Haustür für jeden ohne Schlüssel einfach per Knauf zu öffnen ist. Also z. B. so ein Haus wie in "King of Queens" zu sehen.
Andererseits gibt es auch US-Baustile die das extreme Gegenteil davon sind mit einem Farmgatter vorne an der Straße, dahinter eine Mile lange Zufahrt und bevor man die Veranda betreten kann, wird man von Hunden usw angekündigt.
Weil da jeder ne Knarre hat und da braucht’s keine Zäune
Bei uns heißt das "Kleingartenverein"
Ob man aus seinem Haus ein Airbnb machen darf, das glaubt hier im Viertel ein Nachbar entscheiden zu dürfen. 😄
Für Deutsche Verhältnisse ist es schon ein bisschen spießig. Aber für Amerikanische... na, mal sehen wer die nächsten Präsidentschaftswahlen in den USA gewinnt.
Bei Condos gibt's immer eine HOA, oder ?
Ja, wegen der Gemeinschaftsflächen.
Was für eine erschreckende „Bereicherung“! Als I-Tüpelchen dann ein freiwilliges Sozialkreditsystem?
"Home" würde ich nicht mit "Heim", sondern mit Immobilie übersetzen. Das Wort "Heim" assoziiert man in der deutschen Sprache eher mit z.B. Alters- oder Plegeheim.
Absolute Katastrophe. Das weißt du natürlich als Besucher nicht. Auch wenn man lange dort lebt. Erst bei Besitz kommt das Erwachen.
wie würdest du das wort asozial übersetzen?
Das kann man leider nicht so richtig gut übersetzen.
@@stadtbewohnerratched
das klingt so ähnlich wie ein Kleingartenverein, wo man bestimmte Regeln befolgen muss. Für mich wäre das definitiv nix. Bist Du denn ein einer HOA?
Klingt wie das Bauamt in Deutschland 😅
Klingt ultra spießig...nix land of the free
Ab Minute 16:50 sieht man wie ein grosses Haus gebaut wird. So wie eine Hundehuette. Kann nach ueber 20 Jahren in USA immer noch nicht verstehen wie jemand dafuer so viel Geld zu zahlen bereit ist.
Es ist relativ schnell, einfach zu bauen.
Ist nicht so teuer wie Steinbauweise und im Nachhinein noch leicht zu verändern.
Nach 20 Jahren in den USA müsstest du auch wissen, dass man beim Hauskauf hauptsächlich für das Grundstück bezahlt und weniger für das Haus. Wie auch immer, ein Massivhaus wäre ja nochmal deutlich teurer als die „Hundehütte“. Ich finde den Aspekt des einfachen Umbaus oder gleich den (kostengünstigeren) ganzen Abriss eines alten, unmoderner Hauses deutlich spannender als unbedingt Massive Steine um mich herum zu haben. Nach 30 Jahren stehst du da mit deinem unflexiblen oldschool Haus…
Das Grundstück befindet sich in Southlake (410 S White Chapel Blvd), ist 10.000 qm groß und hat einen aktuellen Wert von $2,3 Millionen (ohne Haus, da stand vorher ein kleines Haus drauf was abgerissen wurde). Eine der besten Gegenden in der wachstumsstarken DFW Metro-Area, 30 Minuten vom zweitgrößten Flughafen der Welt entfernt dennoch nicht in der Einflugschneise, eine der besten Schulen des Landes, Low Crime Rate, kaum noch Bauland vorhanden. Deswegen sind Leute bereit viel Geld dafür zu zahlen.
Diese Holzständerkonstruktion wird von aussen mit einer 5-10 cm dicken Steinfassade versehen/zementiert, wie bei den teureren Häusern in der Gegend üblich.
Die Wohnfläche wird wahrscheinlich etwa 800-1000 qm betragen, Konstruktionskosten etwa $1,5 Millionen. Vermutlich 6-8 Schlafzimmer jeweils mit eigenem vollem Bad, Kinoraum, mehrere Büros, mehrere Esszimmer, mehrere Wohnzimmer und mit Sicherheit einen großen Pool sowie eine 4-6 Auto Garage.
Aus Stein ließe sich das in der Größe im bezahlbaren Rahmen kaum umsetzen, hierbei könnte man die Kosten nochmal verdoppeln ohne dass sich die Lebensqualität in bemerkenswerter Weise vergrößern würde.
In den 20 Jahren USA ist dir wahrscheinlich auch schon aufgefallen dass es einfach zusammengeschusterte Holzhütten gibt die innerhalb weniger Wochen für $150k (2023 Preise) fertig gestellt sind, und dann gibt es recht hochwertige Häuser wie dieses. Kann man nicht alles gleichsetzen.
Natürlich sind auch hier die Fenster (und Türen) deutlich schlechter als bei so ziemlich allen deutschen Häusern, das ist richtig, hat aber erstmal nichts mit dem Baumaterial der (isolierten) Wände zu tun, und bereitet dem zukünftigen Käufer in Anbetracht der Energiekosten im Verhältnis zur Kaufkraft hierzulande vermutlich auch keine schlaflosen Nächte.
In Deutschland kann sich die Mittelschicht ja inzwischen kaum noch Wohneigentum in einer der städtischen Regionen leisten (liegt natürlich nicht nur an den Baukosten, aber auch). Die deutsche Wohneigentumsquote ist auch nicht gerade herausragend, und die Häuser im Durchschnitt deutlich kleiner.
Das häufige deutsche Herumgebashe auf den US-Häusern wirkt vor diesem Hintergrund oftmals wie Neidgehabe, vielleicht wird aber auch nur irgendwas nachgequatscht was man irgendwo gehört hat (damit meine ich nicht dich, du lebst ja schließlich schon länger hier). Cheers!
@@stadtbewohner ein Argument kann ich überhaupt nicht leiden und das ist das Thema Neid auch wenn du es hier nicht so darstellst.
Es ist aber in der Regel ein Totschlag Argument.
Ich persönlich finde diese Bauweise nicht besonders toll und haltbar,mag die Optik nicht und verstehe die Größe nicht.
Das heißt aber noch lange nicht das es bedeutet neidisch zu sein.
Das ist das gleiche als wenn dein Nachbar der sein Motorrad 20 Minuten im Begrenzer hält, es dir nicht gefällt und er deshalb sagt du wärst neidisch.
@@stadtbewohner Danke fuer Deine Antwort. Verstehe mich nicht falsch, ich verstehe warum das alles so ist und ich selbst habe schon in grossen, schoenen Haeusern gelebt. Z.B. in Eagle Creek, Orlando, Heathrow, Lake Mary, oder Summerlin, Las Vegas. Auch wenn die Haeuser gross sind, mit Pool und allem, so ist die Qualitaet einfach schlecht, egal wie teuer das Haus ist. Ich konnte bis heute noch kein US Haus sehen was eine "Stabile Balkon Schiebetuer" hat. Die meisten haben einen kleinen Hebel um diese zu verschliessen. Die "Doppelverglassung" ist meist nur zwei Scheiben Glas um zu sagen, es ist Doppelverglast, ohne das der Raum zwischen den Glaessern tatseachlich mit Gas gefuellt wird. Auch ist die Qualitaet des Glasses sehr niedrig. Klopfe mal dagegen und Du weisst dass das Glas sofort zerbrechen wuerde wenn etwas dagegen fliegt.
Has Du schon mal im Schlafzimmer einen Lichtschalter fuer das Hauptlicht neben dem Bett gefunden? Hast Du schon mal mehr als 2-3 Schalter fuer den Flur gesehen?
In den meisten Haeusern hat man einen Lichtschalter beim reinkommen von der Garage oder im Fluur an der Tuer. Dann muss man im naechsten Abschnitt den weiteren Flur anschalten und den vorherigen ausschalten. Es gibt keinen "Taster" der an jeder Ecke ist und man auf einmal an/ausschaltet.
Alles was ich sage ist, das in den USA keinerlei Weiterentwicklung auf diesem Gebiet herscht und egal ob man ein Mobile Home, welche Du auch schon gezeigt hast, kauft oder ein Haus weit ueber einer Million, die Technik und Bauweise ist so ziemlich die gleiche. Geh einfach mal in den Home Depot und schaue Dir Lichtschalter oder Steckdosen an und Du wirst sehen das die alle noch mit Schraubanschluss sind. Ich hatte vor 35 Jahren Elektroniker gelernt und wir hatten damals schon Steckverbindungen!
Ft mich die Hölle, aber wahrscheinlich ist es die Bequemlichkeit der Amerikaner, die hier sieht. Und für Investoren wahrscheinlich ein gutes Geschäftsmodell, die Stadtverwaltung freut sich auch, da nur ein Ansprechpartner.
Na klar, durch die Nachbarschaft fahren, um die Gegebenheiten auszuloten und dann wegen „loitering“ festgenommen zu werden 😂😂😂