No.1260. 충남서천 서해바다가 멀리 보이는 깔끔한 전원주택과 넓은 텃밭 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 서천군 비인면 관리에 위치한 주택과 창고 그리고 넓은 밭
서해바다를 멀리 조망하고 있는 깔끔한 전원주택입니다.
정남향의 주택 앞뒤로 넓은 땅이 있는 매물로 전원생활 꿈꾸시는 분들께 추천합니다.
*토지현황
전체 토지면적은 1,738㎡ 526평이며, 총 5필지로 되어 있습니다.
대지 245평 + 전 2필지 181평 + 토임 2필지 100평으로 이루어져 있으며,
용도지역은 모두 계획관리지역입니다.
토지의 모양은 길쭉한 모양으로 반듯한 편이며,
대지 위에 깔끔하게 잘 관리되어 있는 주택, 다양한 꽃을 심어놓은 잔디마당이 있고주택 뒤쪽으로 텃밭이 있는 구조입니다.
태양광 시설도 별도로 설치해 놓아 전기세 절감효과가 있습니다.
*건축물 현황
주택과 부속건물로 각각 등기되어 있습니다.
주택의 등기면적은 88.62㎡ 26.8평이며, 부속건물의 등기면적은 23.1㎡ 6.9평이고 주택으로 사용중입니다.
등기 외 '차방' 이라고 불리는 응접실용으로 약 10평 정도의 크기로 증축해 놓은 공간이 있습니다.
따라서 사용중인 전체 건축물의 면적은 약 43평 정도 됩니다.
주택의 상태는 깔끔한 편이고, 주택 앞쪽으로 넓게 데크를 설치해 놨습니다.
난방은 기름보일러, 물은 상수도 사용하고 있습니다.
*주변환경 및 도로
주변으로 전원주택들이 마을을 형성하고 있으며,
묘지 축사 철탑 등 혐오시설은 보이지 않습니다.
국도에서 직선으로 약 300m 이고 도로는 잘 포장되어 있습니다.
갯벌체험 서해바다가 5분 거리이며, 춘장대 해수욕장도 10분대 소요됩니다.
춘장대IC와 서천IC 모두 10분정도 소요됩니다.
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