Recebi relatos dos vizinhos que pareciam que estavam quebrando a minha casa, porque estavam fazendo orgia 5 homem e 2 mulher, minha família e evangélica recebe essas reclamações dos vizinhos me corto o coração que experiência horrível agora corro o risco de ficar no prejuízo.😢
Você vai ter que provar com fotos e documentos que foram subtraídos sem coibir o hospede pq se n vc ainda leva depois um processo nas costas porque o AIRBNB NEM TEM PARTE JURIDICA..
Tive agora uma experiência horrível, primeiro aluguel, mandei os danos e um furto de um ventilador para a hóspede, ela recusou e eu acionei a plataforma, vou ver se resolvem, detalhe; aluguei uma casa enorme por um preço muito baixo, nem compensou o valor, agora vou gastar de novo com limpeza e reparos, a pessoa é tão descarada que segundo a pessoa que cuida da casa para mim, informou que tinha mais de 8 pessoas dentro da casa, eu deixei o limite de 3, fora as chaves que não foram entregues, essa hóspede jogou as chaves. Eu todo solicite com a pessoa e isso aconteceu, um cano de descarga quebrado, um ventilador furtado e uma sujeira de dar nojo, foi encontrado até sangue nos lençóis Novinhos 😢
Uma vez aluguei para um rapaz que danificou minha cadeira de couro, foi minha primeira locação, daí eu cobrei o valor da cadeira e ele avaliou 1 estrela. Achei injusto pois nunca mais consegui alugar porque ele escreveu um textão de mentiras e o Airbnb não removeu mesmo eu recorrendo, porém o Airbnb pagou os danos.
Uma pergunta: Se o hóspede se recusa a pagar o valor apresentado (ex: TV nova), o Airbnb paga através do Aircover, este hóspede depois é penalizado pelo próprio Airbnb?
Estou há 3 meses na plataforma, na segunda reserva, e tive que usar o AirCover 😢 a pessoa detonou, usou os produtos da piscina e etc, deixou ainda péssima avaliação pra mim 😡
Рік тому+1
Putz… sinto muito por isso, mas faz parte do jogo. Mas e aí: conseguiu o reembolso parcial / total?
Aluguei minha residência no réveillon e quebraram minha privada e uma prateleira de vidro do banheiro, fiz um orçamento e entrei com pedido de reembolso, o hóspede se recusou a pagar e até agora o airbnb não resolveu nada, foi minha primeira hospedagem e será a última excluir o anúncio do app.
@EscoladeAnfitriões E no caso de vc cobrar o hóspede e por conta disso ele fizer uma avaliação negativa, como proceder? O airbnb retira essa avaliação, sabendo que houve um problema na hospedagem?
Acionei o AirCover uma vez, quando o blindex do box do banheiro quebrou. O hóspede disse que estourou sozinho e me enviou fotos. Peguei um orçamento e o Aircover me pagou em poucaa horas. Bem simples e rápido.
Vou hospedar duas pessoas com um pet. Serão os primeiros a trazerem um animal na minha casa. Um vira-lata caramelo, segundo um dos hospedes. Estou com receio dele causar algum dano.
Não creio q o problema maior seja de danos. Alguns são extremamente quietos. Eu não alugo pq meu ap tem 25 m2 e o cheiro de animal é forte. Eu amo, mas não posso o obrigar os demais a sentir cheiro e conviver com pêlos. Mesmo tomados banho e escovados, tem cheiro. São animais. É normal. Ideal é procurar uma casa.
O que é melhor locação por temporada por imobiliária ou airbnb?? Sou novo nisso, tenho uma casa de praia no litorial de sc e sou assediado constantemente por imobiliárias que prometem mundos e fundos, e agora estou nesse dilema airbnb ou por imobiliária?
Imobiliária geralmente só se responsabiliza no papel e o contrato é cheio de pegadinhas. Eu nunca quis contato com imobiliária e com o Airbnb eu entrei no ramo de aluguel ! Mas até aqui é somente minha experiência e minha opinião ! Bons negócios!
Fiquei num arbnb ontem, o anfitrião acionou o reembolso, relatou que deixei o ambiente sujo porque eu não retirei um lixo do banheiro, lixo que fica ao lado da pia e não o que fica ao lado da privada (havia retirado os dois da cozinha), deixei uma louça de dois copos de cafe e uma panela que esquentei agua, e me acusou de ter riscado o cooktop por indução e pediu um novo cooktop ao airbnb. (O cooktop tinha pequenos riscos na superfície do vidro decorrente de uso continuo de panelas sobre eles ao longo do tempo, completamente normais.) Solicitou um novo cooktop E uma nova taxa de limpeza Tentativa de golpe ou não?
@@tuliooliver1987 Eu neguei a acusação, ele envolveu o arbnb e o arbnb se manteve neutro. Consta que esta sendo analisado, mas parece que esse status vai se manter dessa maneira por tempo indeterminado.
@@tuliooliver1987 ainda não cheguei a fazer outras reservas por la, quando ocorreu ainda estava em curso uma viagem que estava fazendo, e eu ja tinha outras reservas e elas ocorreram normalmente. E com você, o que ocorreu?
@@rafaela19324 muito pouca coisa, mas ao que td indica o anfitrião vai acionar o Airbnb parab tentar ser ressarcido de um suposto balcão de pia que já estava enferrujado e estufado. Enfim... mto parecido com o que vc passou. A sensação que fica, é que alguns anfitriões espertinhos tentam "consertar" algumas coisas em cima de alguns hóspedes. Quando não conseguem devem apelar para esse "seguro" que esse cara cita no vídeo. Fiquei mto chateado. Sou mto cuidadoso com tudo. Foi a primeira que algo parecido aconteceu comigo.
Conteúdo muito bom, e se for um hostel casa com vários hóspedes e aver algum dano no imóvel e ninguém se responsabilizar como resolver?
Recebi relatos dos vizinhos que pareciam que estavam quebrando a minha casa, porque estavam fazendo orgia 5 homem e 2 mulher, minha família e evangélica recebe essas reclamações dos vizinhos me corto o coração que experiência horrível agora corro o risco de ficar no prejuízo.😢
Você é mesmo um professor na Escola de Anfitriões. Obrigada pelos esclarecimentos e ainda com exemplos! Way to go!!
Realmente uma aula. Obrigada professor😊
Aeeeeee Rodrigo!!! Teu conteudo é muito foda! Me ajuda demais!! Felicidade maxima que você voltou!!
Uma verdadeira aula Magna, Parabéns.
Massa seus vídeos, que bom que voltou
🙌🙌
E se algo for Furtado do imóvel? Como fazemos para provar? Temos que ter fotos antes da entrada de cada hóspede com data? Como fazer nesse caso?
Você vai ter que provar com fotos e documentos que foram subtraídos sem coibir o hospede pq se n vc ainda leva depois um processo nas costas porque o AIRBNB NEM TEM PARTE JURIDICA..
Nossa que legal suas explicações. Inscrita
Seja bem vindo! 🙌
Que bom que voltou.
Prazer ter você por aqui!
Você é essencial para nós jovens anfitriões 🥹 obga.
Nao sabia como fazia pra solicitar. Obrigada
Welcome back!!!!
Obrigado! :)
Tive agora uma experiência horrível, primeiro aluguel, mandei os danos e um furto de um ventilador para a hóspede, ela recusou e eu acionei a plataforma, vou ver se resolvem, detalhe; aluguei uma casa enorme por um preço muito baixo, nem compensou o valor, agora vou gastar de novo com limpeza e reparos, a pessoa é tão descarada que segundo a pessoa que cuida da casa para mim, informou que tinha mais de 8 pessoas dentro da casa, eu deixei o limite de 3, fora as chaves que não foram entregues, essa hóspede jogou as chaves. Eu todo solicite com a pessoa e isso aconteceu, um cano de descarga quebrado, um ventilador furtado e uma sujeira de dar nojo, foi encontrado até sangue nos lençóis
Novinhos 😢
O Brabo!
🫶🏻
Uma vez aluguei para um rapaz que danificou minha cadeira de couro, foi minha primeira locação, daí eu cobrei o valor da cadeira e ele avaliou 1 estrela. Achei injusto pois nunca mais consegui alugar porque ele escreveu um textão de mentiras e o Airbnb não removeu mesmo eu recorrendo, porém o Airbnb pagou os danos.
Vc sabe alguma empresa que posso contratar o seguro particular? Para hospedes direto
Uma pergunta: Se o hóspede se recusa a pagar o valor apresentado (ex: TV nova), o Airbnb paga através do Aircover, este hóspede depois é penalizado pelo próprio Airbnb?
Estou há 3 meses na plataforma, na segunda reserva, e tive que usar o AirCover 😢 a pessoa detonou, usou os produtos da piscina e etc, deixou ainda péssima avaliação pra mim 😡
Putz… sinto muito por isso, mas faz parte do jogo. Mas e aí: conseguiu o reembolso parcial / total?
@ consegui total, e a pessoa me ligou falando que não concordava com a cobrança, maior discussão rs
Penso que acreditar em $eguro ,seja ele qual for é o mesmo que acreditar em Papai Noel.
@@valquiria5038exatamente
❤❤❤❤❤❤❤
Aluguei minha residência no réveillon e quebraram minha privada e uma prateleira de vidro do banheiro, fiz um orçamento e entrei com pedido de reembolso, o hóspede se recusou a pagar e até agora o airbnb não resolveu nada, foi minha primeira hospedagem e será a última excluir o anúncio do app.
O airbnb já pagou os danos?
@EscoladeAnfitriões E no caso de vc cobrar o hóspede e por conta disso ele fizer uma avaliação negativa, como proceder? O airbnb retira essa avaliação, sabendo que houve um problema na hospedagem?
Bom dia, como encontrar co anfitriões no Rio de janeiro?
Preciso de um.
Obrigado
Olá! Me mande um direct no instagram em @escoladeanfitrioes ;)
Aluguei pelo app porque pensei que caso acontece alguma coisa eu era ressarcida mas não é bem simples do parece.
Com quanto tempo após a saída do hóspede posso acionar o Aircover?
😊😊
Voltouu
Acionei o AirCover uma vez, quando o blindex do box do banheiro quebrou. O hóspede disse que estourou sozinho e me enviou fotos. Peguei um orçamento e o Aircover me pagou em poucaa horas. Bem simples e rápido.
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Vou hospedar duas pessoas com um pet. Serão os primeiros a trazerem um animal na minha casa. Um vira-lata caramelo, segundo um dos hospedes. Estou com receio dele causar algum dano.
Não creio q o problema maior seja de danos. Alguns são extremamente quietos. Eu não alugo pq meu ap tem 25 m2 e o cheiro de animal é forte. Eu amo, mas não posso o obrigar os demais a sentir cheiro e conviver com pêlos. Mesmo tomados banho e escovados, tem cheiro. São animais. É normal. Ideal é procurar uma casa.
O hospede e' penalizado se ele nao pagar a cobranca ?
O que é melhor locação por temporada por imobiliária ou airbnb?? Sou novo nisso, tenho uma casa de praia no litorial de sc e sou assediado constantemente por imobiliárias que prometem mundos e fundos, e agora estou nesse dilema airbnb ou por imobiliária?
Imobiliária geralmente só se responsabiliza no papel e o contrato é cheio de pegadinhas. Eu nunca quis contato com imobiliária e com o Airbnb eu entrei no ramo de aluguel !
Mas até aqui é somente minha experiência e minha opinião !
Bons negócios!
Hospede quebrou uma cama nova e eu tenho que provar que ele meteu até quebrar a cama pq sai mais barato dq motel...
Fiquei num arbnb ontem, o anfitrião acionou o reembolso, relatou que deixei o ambiente sujo porque eu não retirei um lixo do banheiro, lixo que fica ao lado da pia e não o que fica ao lado da privada (havia retirado os dois da cozinha), deixei uma louça de dois copos de cafe e uma panela que esquentei agua, e me acusou de ter riscado o cooktop por indução e pediu um novo cooktop ao airbnb. (O cooktop tinha pequenos riscos na superfície do vidro decorrente de uso continuo de panelas sobre eles ao longo do tempo, completamente normais.)
Solicitou um novo cooktop
E uma nova taxa de limpeza
Tentativa de golpe ou não?
Olá 👋 aconteceu algo semelhante comigo... fiquei curioso para saber que fim levou isso com você?
@@tuliooliver1987 Eu neguei a acusação, ele envolveu o arbnb e o arbnb se manteve neutro. Consta que esta sendo analisado, mas parece que esse status vai se manter dessa maneira por tempo indeterminado.
@@rafaela19324 muito obrigado. Por curiosidade... vc já usou a plataforma novamente?... foi penalizada de alguma forma?...
@@tuliooliver1987 ainda não cheguei a fazer outras reservas por la, quando ocorreu ainda estava em curso uma viagem que estava fazendo, e eu ja tinha outras reservas e elas ocorreram normalmente. E com você, o que ocorreu?
@@rafaela19324 muito pouca coisa, mas ao que td indica o anfitrião vai acionar o Airbnb parab tentar ser ressarcido de um suposto balcão de pia que já estava enferrujado e estufado. Enfim... mto parecido com o que vc passou. A sensação que fica, é que alguns anfitriões espertinhos tentam "consertar" algumas coisas em cima de alguns hóspedes. Quando não conseguem devem apelar para esse "seguro" que esse cara cita no vídeo. Fiquei mto chateado. Sou mto cuidadoso com tudo. Foi a primeira que algo parecido aconteceu comigo.