Boa Lucas, excelente análise do VISC11 e shopping em geral. Tenho o VISC11 em carteira e não vou desfazer das cotas. Sobre o melhor eu gosto do fundo que entrega um bom relatório que me traz confiança, como o exemplo do VISC11 e quando não fizer mais sentido me desfaço. Tenho em carteira VISC11, HGBS11 E XPML11.
Eu tenho o visc11 e não penso em vender só comprar e comprar gosto muito dele foi o primeiro fundo que comprei quando comecei vou comprar e comprar sem 🎉
Tenho visc, xpml e hgbs! Acho os 3 muito bons fundos, e que de certa forma se complementam já que cada um tem suas vantagens e desvantagens. Assim al da diversificação entre tipos de fundos, tb diversifico na gestão.
Tenho visc, xpml e hgbs! Acho os 3 muito bons fundos, e que de certa forma se complementam já que cada um tem suas vantagens e desvantagens. Assim al da diversificação entre tipos de fundos, tb diversifico na gestão.
Eu vendi esta semana. Não porque ache que o fundo seja ruim ou tenha perdido os fundamentos, mas porque tinha muitos ativos para um patrimônio pequeno e resolvi enxugar a minha carteira; então fundos de shopping preferi ficar apenas com o XPML11.
Sugestão de video. Troca de papeis é um bom momento? exemplo hipotetico? se a pessoa tem 10mil de visc, que o yeld on cost é de 0,8. Com desvalorização de 20% da cota, vai receber o mesmo dividendo de 80 reais. Vendendo e pegando outro fundo com os 8mil que tb tá desvalorizado, como um xpml, compraria a mesma quantidade de cotas, mas com um yeld maior de 0,95, e com potencial proximo de revalorizar no futuro, tipo vai recuperar os 2 mil reais mas o rendimento passará a ser de 95. faz sentido esse raciocinio ou nada a ver?
iria desbalanciar a carteira, e vc nunca mais ia recuperar esses 2 mil em VALOR DE COTA, pois papel praticamente não valoriza. Comprando mais agora, vc diminui o PM e aumenta o DY. Visando recuperar mais quando os fundos melhorarem. Tem que ter estômago.
@joao_florencio desbalancear momentaneamente sim, mas pq nunca mais vai recuperar valor de cota nao entendi. Selic nao ficara alta pra sempre. Vai cair e fundos com bobs fundamentos voltará a subir. Hoje tem fundo de tijolo pagando 1% ou mais. Pagando pq a cota caiu muito, mas o dividendo nao.
Novembro foi bom. Mas em outubro gerou menos de 70 centavos. Infelizmente de janeiro em diante a reserva vai evaporar. Somente vendendo ativos pra manter dy.
@@felipemoreiraneto9546baixa seu preço médio, aportando agora na baixa, vou fazer isso... Estou com 548 cotas dele a um preço médio de 8,70 e hoje a cotação fechou a 6,61, acredito que vá cair mais, eu não venderia se fosse vc, estou vendo essa queda como uma oportunidade de diminuir meu PM. O foco do FIIS são os proventos, se caso os proventos diminuírem, aí sim posso pensar em vender, mas pra isso, preciso chegar em um preço médio ideal
Poderia fazer um vídeo montando uma carteira de fundo pra 2025 com 20 mil reais pelo banco inter me ajudaria de mais se n for pedir muito cara akkakaakak
Não compro mais. Não confio nessa administradora. As empresas são geridas por pessoas E essas pessoas que administram esses fundos estão fazendo muita besteira.
@@marcosr8270temos que pensar que o fundo além de estar nos pagando dividendos certinho, se vc não precisa vender , por longo prazo como eu penso , ele vai voltar a valorizar, o correto era comprar mais fiis pra vc balancear a cota. Geralmente quem investe em fundo não pensa muito em valor de cota não, nem quem tá levando prejuízo. Pense como se vc tivesse comprado um imóvel por 118 e está recebendo aluguéis , o que provavelmente vai acontecer é que quando esse volatilidade e a selic baixar , eles voltarão a subir. Daqui uns 2 ou 3 anos , aí já teremos outro presidente e outro cenário. Na pandemia aconteceu a mesma coisa que agora com os fundos. Relaxa! Se vc pensa em investir em FII PENSANDO no valor de cotas e se preocupa muito com variação , o seu negocio é curto prazo. Vc tem que migrar pra renda fixa amigo. Um abraço!
exelente video. invisto no VISC e vou aproveitar essa baixa maravilhosa e comprar mais cotas. top
Tenho XMPL11, HSML11, VISC11, MALL11, XPLG11, BTLG11, HGLG11 e gosto de todos.
Tenho os mesmos em shopping,acho que é muito nesse setor,mais vender algum nesse baixa é ruim
Eu concordo contigo, sigo comprando visc11
Boa!!
Boa Lucas, excelente análise do VISC11 e shopping em geral.
Tenho o VISC11 em carteira e não vou desfazer das cotas. Sobre o melhor eu gosto do fundo que entrega um bom relatório que me traz confiança, como o exemplo do VISC11 e quando não fizer mais sentido me desfaço.
Tenho em carteira VISC11, HGBS11 E XPML11.
Legal Jorge, tamo junto!!
Tenho visc11 e mall11.
Tenho o XPML11 na minha carteira, mas estou pensando em investir no Visc11 por conta do desconto que está dando na compra esse mês 🤔👍🏽
Também gosto dos dois
Ótimo conteúdo 🙌🏼
De shopping tenho VISC e XPML.
Ainda estão descontados 👍🏼
Tenho visc e continuo comprando!! Vejo essa baixa como uma grande oportunidade🎉🎉 estou aproveitando pra baixa meu PM. Vamos pra cima.
Bah, tenho VISC11! Caiu pra caramba. Aproveitando pra baixar o pm, hoje está 106,00. Tenho xpml11 também pm 106,00. Faz uma análise do vilg11. Tmj✌🏽💪🏽
Tenho vídeo do vilg aqui, preciso atualizar
@@canalfuilaefiz tranquilo tmj
Comprei 5 cotas hoje do xpml11 cota a 92,00.
Boa!!
Eu tenho VISC11 e depois desse seu relatório com certeza irei aportar mais !!!!
Estou comprando!!
Obrigado pela análise, estou posicionado e escalando a posição
Eu tenho xpml, visc, hsml
Em tempo, cpts11 depois dos benefícios com cotas da capitanea, já liquidei.
Faz vídeo sobre o JSRE11.
Muito bom o vídeo, uma verdadeira aula sucesso mestre
Eu tenho o visc11 e não penso em vender só comprar e comprar gosto muito dele foi o primeiro fundo que comprei quando comecei vou comprar e comprar sem 🎉
Deixei ele de quarentena junto com cpts11 e pvbi11.
Tá muito difícil analizar se um fundo esta caindo pela questão macro ou se tem algum problema.
Tenho xpml11 e visc11 em carteira
Sou iniciante e tenho VISC11
Tenho VISC11 e XPML11
igualmente
Tô com os dois e comprei umas corinhas de HGBs11 tb, tá muito barato!
Tenho visc, xpml e hgbs!
Acho os 3 muito bons fundos, e que de certa forma se complementam já que cada um tem suas vantagens e desvantagens.
Assim al da diversificação entre tipos de fundos, tb diversifico na gestão.
@renatopereira7154 top eu quero por o hgbs em breve
Eu também
Tenho o HSML11.
Lucas Santos acho muito bom seu método de explicar poderia falar sobre a PEERRBR
Poderia falar sobre esses 4 aqui, gare11, btci11, cpts11, e mxrf11 🙌🏻 ta tudo sangrando 🩸😂
Fala sobre o Cpts11 numa próxima 😊
Minha maior posição na bolsa está no visc11 seguido pelo knri.
Caramba ze ,meus pesames😂
Comprei mais uma cota hoje.
FIIs de shop eu gosto do HSML e XPML..... não gosto muito desses FIIs que só tem um tiquinho de cada....
Faz um vídeo do tgar11 porque está caindo tanto
VISC E VGHF eu sigo comprando 😂😂😂
Tenho visc, xpml e hgbs!
Acho os 3 muito bons fundos, e que de certa forma se complementam já que cada um tem suas vantagens e desvantagens.
Assim al da diversificação entre tipos de fundos, tb diversifico na gestão.
Bacana!!
Tinha ele e vendi quando estava 102,00 a cota e comprei XPML e BTLG
Menino sabio
Quero muito o visc11
Tenho VISC11,RURA11,VGHF11 😢😢😢😢 E so queda mas sigo comprando
Tá indo pra guerra ?😂
Tenho XPML11, VISC11 e HSML11. Qual sua opinião sobre a atitude da gestão do HSML11 em baixar os dividendos "estrategicamente"?
Showww Guerreiro, obrigado pelo conteúdo.
Eu vendi esta semana. Não porque ache que o fundo seja ruim ou tenha perdido os fundamentos, mas porque tinha muitos ativos para um patrimônio pequeno e resolvi enxugar a minha carteira; então fundos de shopping preferi ficar apenas com o XPML11.
faz de tgar11, por favor!!
Sigo aportando no VISC, ainda mais que está super descontado e pagando um bom DY.
HGBS11 fundo bem diversificado e uma ótima gestora
Prá mim, nenhum tá prestando. Estou perdendo quase 3 mil só no hsml.
Vai comprando amiga , eu comecei em 2018 só agora percebi que oque exporta é acumula as cota . São muito bom esses fiis.
Pra mim nenhum presta nesse momento tb
Sugestão de video. Troca de papeis é um bom momento? exemplo hipotetico? se a pessoa tem 10mil de visc, que o yeld on cost é de 0,8. Com desvalorização de 20% da cota, vai receber o mesmo dividendo de 80 reais. Vendendo e pegando outro fundo com os 8mil que tb tá desvalorizado, como um xpml, compraria a mesma quantidade de cotas, mas com um yeld maior de 0,95, e com potencial proximo de revalorizar no futuro, tipo vai recuperar os 2 mil reais mas o rendimento passará a ser de 95. faz sentido esse raciocinio ou nada a ver?
iria desbalanciar a carteira, e vc nunca mais ia recuperar esses 2 mil em VALOR DE COTA, pois papel praticamente não valoriza. Comprando mais agora, vc diminui o PM e aumenta o DY. Visando recuperar mais quando os fundos melhorarem. Tem que ter estômago.
@joao_florencio desbalancear momentaneamente sim, mas pq nunca mais vai recuperar valor de cota nao entendi. Selic nao ficara alta pra sempre. Vai cair e fundos com bobs fundamentos voltará a subir. Hoje tem fundo de tijolo pagando 1% ou mais. Pagando pq a cota caiu muito, mas o dividendo nao.
@ quis dizer que se vender, vai efetivar o prejuízo de 2 mil. E se comprar, vai recuperar depois.
Investi pesado em visc, historicamente muito barato!
Tenho VISC11, mas estou comprando XPML11. Estou no caminho certo?
Novembro foi bom. Mas em outubro gerou menos de 70 centavos. Infelizmente de janeiro em diante a reserva vai evaporar. Somente vendendo ativos pra manter dy.
Visc11 eu tinha uma boa posição vendi tudo e aportei no xpml11
Diversificar sempre é bom! Tenho os dois.😊
Excelente vídeo....
Não era para fundo imobiliário ser mais estável e não oscilar tanto?
Gostava mais do Visc qdo pagava 1 real de Yeld kkkkkkkkk
Não vou vender, vou segurar até chegar no mínimo chegar ao PvP de 0,99
Pra quê que o cara vai comprar Visci11 se o HGLG11 e XPML11 são muito melhores e tão quase de graça???
Enquanto Ifix não chegar nos 2700, não invisto nada em Fiis. Só vendo o sangre jorrar por hora. Boa sorte aos comprados.
Enfim alguém que pensa como eu
Top dos tops lucas parabéns pelos conteúdos valioso realmente falta dinheiro kkk
Fala sobre o SARE11
To tomando mega fumo no VISC11,,,,,,,,uns 25%
eu sou xpml tambem tenho visc
Eu HSML11 oque vc acha das mudanças que eles fizeram no dividendos?
Tenho 50 cotas do Visc11 e continuo comprando
Tenho amargado prejuízos altos no VISC11, VGHF11, CPTS11... esse trio praticamente desabou.
Tenho os 3 na carteira bem no vermelho , e ainda tenho dóis fiagros xpca e rura kkkkkkkkkkkk
Prejuizo é quando você assume a queda e vende, caso contrário ele está apenas queda.
Na minha visão o VISC está em queda é uma oportunidade de lucro.
Prejuízo se vc vender
Fala não, 30% da minha carteira o VGHF11, tô vendo merdaaaa ...
@@felipemoreiraneto9546baixa seu preço médio, aportando agora na baixa, vou fazer isso...
Estou com 548 cotas dele a um preço médio de 8,70 e hoje a cotação fechou a 6,61, acredito que vá cair mais, eu não venderia se fosse vc, estou vendo essa queda como uma oportunidade de diminuir meu PM.
O foco do FIIS são os proventos, se caso os proventos diminuírem, aí sim posso pensar em vender, mas pra isso, preciso chegar em um preço médio ideal
Poderia fazer um vídeo montando uma carteira de fundo pra 2025 com 20 mil reais pelo banco inter me ajudaria de mais se n for pedir muito cara akkakaakak
Pow bicho está fácil tem muito fundo bom descontado
Não compro mais. Não confio nessa administradora. As empresas são geridas por pessoas E essas pessoas que administram esses fundos estão fazendo muita besteira.
E um bom fundo,sigo aportando mais!!
Bom dia, se eu vender alguns fundos imobiliários com prejuízos, é obrigatório fazer a declaração de ir?
Comprei a 118 🤡🤡🤡
Eu tbm.Aprendir na prática que, só compro fiis com desconto a partir de agora.
Tqmbem meu pm e 118 e comprei 10k...to num preju
@@marcosr8270temos que pensar que o fundo além de estar nos pagando dividendos certinho, se vc não precisa vender , por longo prazo como eu penso , ele vai voltar a valorizar, o correto era comprar mais fiis pra vc balancear a cota. Geralmente quem investe em fundo não pensa muito em valor de cota não, nem quem tá levando prejuízo. Pense como se vc tivesse comprado um imóvel por 118 e está recebendo aluguéis , o que provavelmente vai acontecer é que quando esse volatilidade e a selic baixar , eles voltarão a subir. Daqui uns 2 ou 3 anos , aí já teremos outro presidente e outro cenário. Na pandemia aconteceu a mesma coisa que agora com os fundos. Relaxa! Se vc pensa em investir em FII PENSANDO no valor de cotas e se preocupa muito com variação , o seu negocio é curto prazo. Vc tem que migrar pra renda fixa amigo. Um abraço!
Todo fundo com V é uma furada, não coloco um centavo nesses fundos...
Cara hsml11 caiu pra cacete tb... mas no futuro vai valorizar novamente
Só o VISC ?
se eu tivesse outro carro, eu venderia pra comprar fiis kkkkk,, muita oportunidade e nada de grana pra investir e abaixar o pm
Eu gosto do VISC 11 e vou continuar comprando
Vc não disse pq o VISC está caindo tanto...
O visc11 vai aloca mais um shopping em seu portfólio em breve.😎
VGHF11 realmente vale a pena??
Visc11 parei de comprar.
Como isso é bom para vc 😂😂😂😂😂😂😂
Estou comprando ajfi11. Portfólio e rendimentos bons, com descontão.
Xpml11 melhor!!!! Mas ta com uma alavancagem perigosa !!! VISC11 GERENCIADORA Horrível!!!! HSI fazendo lambança tbem
Eu quero ouvir o PANCADÃO!
Hsml11 sao donos dos shoppings
Visc e Hsml...péssimas gestoras...momento delicado...vai para qualidade...p da vida em ter apostado nessas bagaceiras.
Não amigo!
Pancadão é exclusivamente FUNK
Fala do HSML, que vai diminuir dividendos, inventando desculpas esfarrapadas.
Anota o que eu vou falar. Estão segurando os rendimentos pra aumentar o guidance de distribuição alguns meses antes de fazer uma emissão.
O que só é bom ora gestora!
@@RFantiniCostaDeixa segurar, bom que abaixa, depois soltam, aumenta e da pra lucrar kkkkk
Boa noite, eu também tenho HSML11 o relatório não achei legal não, reduzindo dividendo pensado na gestora e não manter e segurar o cotista.
Também não gostei dessa decisão da gestora. Vão fazer isso para segurar rendimentos e vão distribuir perto de uma futura emissão
Entendo o empenho nas explicações, mas, neste momento, quase todos estão caindo exageradamente, o mercado parece irracional.
XPML11 SEM DUVIDAS, PORÉM SIGO APORTANDO NO VISC11
melhor fundo de shopping na minha opinião é o xpml11
Tenho xpml, visc e hsml
Tenho VISC11 e XPML11