(中字)中國樓宇凍結了近4百萬億資產！大陸居民其實供樓供緊死會？〈蕭若元：理論蕭析〉2021-02-06
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- Опубліковано 30 вер 2024
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蕭先，你講大陸房地產西氣啦。大陸房地產係沒經濟規律可講，一切由政府決定漲跌。你講於啲嘢都冇意義。
讲真句，就算唔跌价，都卖唔出的多啦
蕭生，係超過480萬億啊，而且仲係4年前既數據，呢個係我一個內地一線的投行朋友講的。。
其實中國領導人与上帝係平起平坐的，無問題係唔能夠解決嘅，而且佢用一招就可以解決所有問題，就係印銀紙，外滙更容易，將人民幣拿來香港換港幣，港幣換美金。所以燒山無須担憂。
難道香港樓市不泡沫，香港平民打工仔一世也買不起樓
而家全力托住香港股市樓市，香港楼價唔跌大陸點會跌｡
中共權貴在香港持有很多樓股，絕對需要托市保持其資產價值以免損失。以權謀私可能動用國家財力托市不出為奇。
@@rickywong7373 天天 阻著 香港政府使用土地的 就是所謂民主派
外部的人根本不了解大陆的运作，就算楼市股市淋咗，大部分人失业都唔怕。都时将责任推比外国势力。这招玩得好熟
估計中共會將所有責任推晒落香港人身上
到時候又見到人民喜迎樓市下跌，個個喜氣洋洋。
@@kikyono 我本身系香港人，对香港前景唔睇好，经济差的话责任绝对系抗争的人身上，本未倒置，引导矛盾
@@xiaohuaqin2738 未瞓醒，仲話自己係香港人
@@xiaohuaqin2738 吾好扮香港人，成日屈9香港人，卑鄙無恥大陸哩
中国的楼价，根本就是中国人民内部的斗争，中国人民无非分2种，一种是有房的，一种是没有房的。有房的永远都是买升，没有房的永远都是买跌直至买到房后他就买升，房价敢跳楼，有房的也敢玩空中飞人，房价敢升，没房的最多我就训街。所以按照这个逻辑其实我不看好楼价真的会跌，真是会死人，而且是很多人
租樓比供樓平咁多，點解要買樓搞到負債？
有本事供樓．就買樓．不要長期幫人地供樓．到老方知早日錯。
@@losiuman4377 唔一定
租楼基本系没有生活质量，比如你不会浪费钱在装修出租屋上，为了省钱导致一直在很差的环境里。还不如买房年轻人早点享受
深圳樓租3000幾就可以租兩房一廳有陽台，一年租金都係36000人仔左右，舒舒服服
大陆人就是人多钱多，富人越富，穷人越穷
二手樓唔值錢係全世界常識，只有香港咁奇怪二手天價，結果香港人去外地買樓俾人markup 都覺得正常
全世界就唔知，起碼紐約曼克頓就唔係，好多戰前樓非常值錢，大部分業主都是非富則貴。
每個人天天都在奔向死亡！，但人人每天都在努力往死裏邁進！
老蕭吹蕭，我都想香港大陸房產仆街杏家鏟很耐，但樓價依然越升越有，人民幣越升越強，恆大更說到就嚟破產，但股價依然很硬淨
這個本就是從香港🇭🇰那些精英獻策上的結果！所以，大陸人的為居住窮一生精力，為層樓累死累活、義無反顧去往這個🔥坑上衝，就是這些人造的業障！每次的港區人大代表會義，都可以見到這些人。從這次香港人的反送中爆發激烈示威，🉑️見年青人的怒氣😡已到了什麼程度。
年輕人甚麼都唔識 自然會畀人利用 就好像毛澤東當年你用啲年輕人搞紅衛兵 有什麼奇怪
我地大陸人，好多錢架，你唔撚使兇我，我們只係識買樓，就係咁所以我地好強大，買買買！
即係變相等於人哋成街都係藥房同埋金舖
其他行業全部死鳩曬
內地行戶口制，無後為大嘅思想根深蒂固，做人一定要結婚生仔，好多人為咗有戶口俾小朋友讀書，唔買樓唔得。商品房，有啲係商住兩用，若果地產商有辦法，可以讓商品房都能入戶，就唔怕冇銷路。
租樓無戶口嗎？
好多后生的都睇化咗不婚不育了，比起抗争，不婚不育不贷不欠先系真正的革命
大陸政府真係唔想樓升，房產稅一出樓價即跌。依家樓價企咁高，都係千方百計穩定。真係要行鋼線的技巧。
@Josephine Leung 無錢買樓呢？
@@metalk3830 无钱买楼那孩子读贵价私立学校或者在户口所在地学校读
👍 好人平安 ❤️
P0
，'1
深圳地少人多，不会有问题的；深圳楼价绝对不会跌、成交量也不会跌；至于商用楼宇，也可以随时改成商住两用的，只要政府改批文就可以！！政府话改就改！
而家大陸二手樓有價冇市，有啲人買咗三四年都賣唔出，
深圳全部賣晒得出去
人仔沒得換美金.大陸二手樓有價冇市
只要二手唔做按揭，只容許買一手，地產公司就無事
正確....
祗许州官放火....（官商合作撑住）
你真係天才，大陸人均收入係幾多呀？邊有可能個個都買得起樓，成日整埋啲政策不用腦嘅，想唔官逼民反都幾難！
2020年第4季中国大城市甲级写字楼空置率：深圳27.9%，上海21.9%，北京19.4%，天津36.1%，苏州37.2%，武汉40.6%，南宁57.3%，重庆34.7%，厦门42.5% ，长沙39.1%，南京32.2%，……。
那來的數字？那麽高！
但中國普通人是唔會放棄層樓去破產。只有高產人才會走路，所以房產營然是好選擇。
另一個視角係，佢大政策係6成人住係公營房屋，而呢個政策係同中國式社會主義一致，所以我睇唔到升嘅動力
肖生，内地現在流行抄坟地墓地啦！
吹水都做下功課啊唔該，無死亡証根本買唔到位，點炒啊？
都是没死的人预先买的。哪有死亡证-说？
樓價升，社會不暴動。樓價跌，社會暴動。點解習近平要樓價跌？
楼市唔跌，其他生活食用必需品通胀，加上失业倒闭的影响，两害相权边个轻?
深圳咁勁都係你地香港人過來炒高的
讲到香港房价就好便甘
I am a Hong Konger living in the United Kingdom for 30 years, can help you settle in the United Kingdom
我最近睇大陸一條四處走的影片'爛尾樓很多很多'酒店'商塲'工廠滿都隱形人
萧生 深圳沒有放宽限制 深圳買房条件越來越严 有价有市
毋知，不等于白痴，希望你个相加
杭州的107.4%，系用住户贷款余额/GDP得出来ga大哥！
不怕到時騙來騙去很多又多年了，最後學非洲印銀紙，最細每張1000億可買3隻蛋
今次最叻仔一實說實話👍👍👍👍👍
無事嘅，嚇我唔到嘅，割韭菜之嘛，割完再長，長完再割咯。
共產嘛！供了一輩子既樓將被黨有化，唔係供死會係乜？幫黨供黨產先係有貢獻嘛！哈哈
祝你一路好走
哈哈，至今还能看到这种意识形态的言论，也算是幸会幸会！
@鬆弛熊 马克思的理念太超前了，哈哈哈
跌條命呀，中國人社會，除左買樓仲有咩可以投資？香港都未爆，冇話中國～～
天然ゴム市況展望
ここ最近、枯れた底値圏から少しづつ上向きし、1ヶ月足らずして10円高。トレンドの長いゴム相場の特徴、これからもネバネバし上下しながら上昇の軌道に乗せそうです。
東京市場で1月高値納会で現受けした後、ほとんど年間約一千万トン、日本の約6倍の世界一消費量の中國へ輸出の模様。
PS.昨年6月は誰も見向きもしないブッシエル8ドル台の大豆。8月には歴史的に超出遅れ、脱炭素革命の重要なキー、プラチナ相場を推奨の実績。
リーマンショックの時は1兆米ドルが、コロナの昨年すでに4兆米ドル。今年さらに、バイデンが約2兆米ドルをばら撒く、、、リーマンの6倍ですよ！！
インフレの恐れで10年米國債の金利が1%超え、ですが、米中央銀行は別に、MMT理論が支え、湯水のように流したお金を回収されるのではない。
価値で計れないビットコインなど、暗號資産は基準無く暴騰してますが、これから次第に価値で計れる貴金属、農業商品に資金が推移すると判断。
世界で金宝飾品消費トップの中国、新たに深センで金専門の取引センターを作り、世界最大のゴールド集散地に発展させようと企んでます。金宝飾品好きのアジア圏の実需商の振興が始まれば、NYComexが再度2千ドルに乗ったあとは長期的に大相場になります！金の上昇はこれからですよ^_^
今年は脱炭素時代の幕開けとなり、まだNY Comex千ドル乗せ後の値固め、出遅れ水準のプラチナはさらなる爆買いの兆し。
先日ご推挙しました樹木系のコーヒー、ゴムは、コツコツ買いを入れる手口が蠢いてます。それはコーン、大豆など一年草作物が暴騰の最中、簡単に増産出来ない、数年掛けてやっと収穫出来る樹木系は、まさにこれからの投資対象です。
ゴムは車のタイヤが最大なる需要ですが、これはタイ、インドネシアのRSS3なる品質が低い規格。
醫療用、介護用の使い捨てゴム手袋はRSS1規格のマレーシア生産。世界の使い捨てゴム手袋の8割はマレーシア工場。醫療現場では去年のマスク並みにタイトだそうです。RSS3生産からコストは増えるが利益の大きい1号にシフトする動きが顕著。
生産量が確実に減少するRSS3は、これからのモンスーンの乾季ゆえ、自動車の本格生産に連れ、不足から買い占めが予測されます。脱炭素の流れ、天然ゴムの需要は毎年20％ずつ増加、さらに中國の軍事備蓄増の動き、産地コストより海運流通、保存倉庫の日本コストのほうが高い現状、先物を買って、3、4ヶ月待って、納会で現物を受け取るぐらいの長期投資の姿勢であれば、いつの間にか価格倍増になると判断。上海筋の買い集めに注目。
いずれ、個々の噂材料は抜きに、お金のじゃぶじゃぶの流れで、次第に商品相場上昇のローテーションが始まります。
ハイパーインフレはイヤですが、米國債の僅か1〜2%の問題ではなく、貨幣価値の低下より、數年後には、10％以上の米國債なる信じられないリスクは現実となります！
普遍なる価値のコモディティ相場は、企業內容の変化によるリスクの株式相場よりは安全と判断。
PS.最近、またバブルというワーズが久々出回りました。
そもそも、バブルってモノの価値が貨幣価値に対しかなり掛け離れた上昇の状態をいう。
いまの株価、貴金属、農産品などコモディティの上昇は、スピードが速すぎきらいはあろうが、決して流行り言葉のバブルでは無い！っと認識してます。
要するに、概念は貨幣価値がどんどん下がってれば、モノは上がります‼️
当たり前ですよね〜^_^
來個房價鎖死，中國人解脫了不必再互相割韭菜，從此只當偉大祖國的韭菜就好了
我由2015年聽到而家都係話跌同埋爆，花生都食到窮...
我都食緊花生
買了供不起，賣出去又跌價，連花生都吃不起
那意味着这个泡沫 真的越来越可怕了 越来越不敢戳破。越拖死越惨
好似日本咁，二手樓唔做按就得
中共國賣的都是危樓，2，30年就要拆，買吾買得過呢？
印銀紙咁多。。控制也只唔升
你讲什麼我都支持你！你講大陸樓市會跌！我不同意👎！
大陸咁大，會上升下跌好正常
房地产系阿爷唯一止咳嘅毒药，你估佢真系吾饮吗
全世界最撚健康就係中國嘅樓市啦戇鳩😂
極左派不倒台經濟怎會好？！
今日去三聯書店，突然比我見到蕭兄的「讀懂李嘉誠一生］即買回家。估吾到傳統籃店都買到老蕭作品👍😁👍😁
證明香港是有言論自由囉。
買流動房吧! 人去邊間屋就開到邊!
老肃下定决心留在台湾
Not soon, massively, severely and destructively enough.
一本正经胡说八道
thank you so much 蕭生~~~~~
What? No more Trump talk? How can one forget and forgive....so soon.
但中國同美國人口差距好多
但收入相差重多
咩叫死会？
啲香港人成世人都對住自己講大話
消滅共黨, 人人有責 !
最后那句听不清,人民在供什么?
供死會
中國人盲目追求房，，鋪，，就算兒女低能的也留給他，，所謂的富二代好吃懶做，天天遊手好閒。反而害了兒女。
舊料，冇嘢好講
要讓你的人生更有意義就要獨立思考人生終極真理：
造物主（安拉）創造人；而人卻製造許多“神”！
The Creator (Allah) creates man but man makes so-call "gods"!
於心物業管理費貴過樓，所謂送漂窗漂台漂電梯，全佔尺價維修管理，足足交7O年負擔管理永不停。
上海 重慶 又話試開徵房稅
本地人每人可豁免60平米
如果托展去其他城市
二手樓價 會唔會打到去一折
美國 供唔掂就話可以放底鎖匙 走人
大陸就唔知LA lol
祖國咁强大。樓價只會越升越有
在祖國供楼是好事，係外國大陸人供楼更加疯狂，都買大大花園的楼。
我也觉得这次习大大下了决心，更加不能小看他，2014年打贪打腐败也是一打到底直到达到目的。
不要低估習主席決心，尤其是對韭菜
請教一下，樓市總值4百萬億，人民幣M2只有2百萬億，如果通過行政手段，限制4百萬億的房產買賣，對M2有幾大影響？
深圳占香港的光
只要在增值稅設限，樓价可即時下跌，但政府又不想樓价跌，又不想楼价升，高难度操作。楼价瘀結在銀紙印太多，而人民眼睛又那么雪亮。
见招拆招，银行不借钱比地产，地产卖楼比人民，允许直接对发展商分期付款，楼价涨才不会动荡，大家都有钱，大家都开心
呢個泡沫唔絕後都一定空前
大陸政府應該知道佢地係人民嘅公僕,佢地嘅存在的目的就是為人民服務
你將期望值位置放錯左、不幸地大陸政府係騎在人民頭上的官老爺、主僕關係調轉左⋯⋯
蕭若元
你真是无知至极，这两个国家有可比性吗，人口和文化都不一样。
買左花生等睇仆街！快
加字幕請用半透明底，或分小段小段，否則擋住了畫面。
Rent is better if the area property value is too high. Save your money to buy somewhere else or for your travels or retirement.
按揭貸款大過存款沒有奇怪吧！相信好多港人都一樣，拿30%屋款去貸70%，還按揭主要都靠月月出糧。
😇😅😂
國內的一線城市房產是在限購+限貸的情況下，還這樣升，，如果不限的話，根本比現要更瘋。
以廣東的現在的經濟體量，已經高於一些西方發達國家，所以作為廣東的中心深圳，廣州，，是理應高，，但是三，四線是有虛高的。
所以不能一刀切，全部壓下來。
支持老蕭，加油。💪💪🙏
萧生讲嘢理性好多，起码唔似杜汶泽那些，开口闹人
实际上，不是所有存款都是可以用来还款的，有些存款就是周转资金来的，本来也是借来的
不控制m2，出其他政策控制房价都是空谈。
中國人，農民買地起樓大把錢，農村人，收收埋埋？
買到甘貴，建築商為何仍然高负债🤔
建議舒解民困，減低供樓人士負担。
吹水都要讲条理。你滴资料都唔知点来的？吹成禁样，当我地系咩野？
@鬆弛熊 系啊，你地唔仲意听就唔比人讲咯，言论自由喔。。。。。我吡！
CLS
蕭生加油
盤菜足料又好好味 明年會繼續支持
祝你生意興隆 身體健康！！
我系巴西十几年 巴西鸡真系唔掂
我鍾意老蕭講嘅嘢
供加拿大樓才叫坑，供完發現還要交成萬蚊地稅，而且無止境交，唔交半年政府就可以拍賣你间屋，好聽係自己嘅其實變相交租給政府。我大陸都要同樣Size 嘅屋，每月只係交水電費，其他費用几乎冇。
其實你知唔知地稅嘅作用？唔同嘅地方唔同體制冇得比較。唔交半年地稅唔會拍賣你間屋㗎，最多罰利息。
加拿大地稅是市府收，用作道路維修，公用地方剪草摌雪，學校，倒垃圾，維修樹林等等，不然的話，政府那有錢去做這麼多嘢，保持一個舒適及漂亮的環境，當然是要付出的。
@@peteryau3739 係呀👍🏻👍🏻👍🏻仲有社區中心各樣公共建設....都係羊毛出在羊身上，樓上位仁兄話變相交租俾政府，我唔認同囉。（我喺多倫多生活咗廿幾年）
但現在樓價還是升
香港人,加油
支持蕭若元！
因為華人的信仰裏有房產。。。。這是與西方其中不一樣的。
这个概念是英国人教四大地產商
推广的.....
貪得個貧
今年房价不翻倍我吞iPhone
人總要有個地方住
那麼大陸應會有更多爛尾樓了!
深圳人來香港買樓