법정 지상권이 앞으로 얼마나 유지되는지도 봐야 할 듯합니다. 이미 소멸했거나 소멸에 가까워 있다면 나중에 토지 주인이 철거 요구할 때 철저비용 다 대서 철거해줘야 하거나 철거 요구 안 할 테니 토지 사라고 하면서 시세보다 아주 비싼 값을 요구하는 상황에 직면할 수도 있답니다. 물론 법정 지상권이 유지되고 있는 한은 그런 걱정은 안 해도 되겠지만요.
대한민국 국개의원들 지자체 의원들 이런 빈집 파악해서 비워두는 사람과 필요로 하는 사람과 효율적인 매치를 이루어주는 정책 개발같은건 하지않고 저희들 공돈 처먹는 것에만 신경을 쓰고 있는 현실 , 개인적인 유튜브 노력도 좋지만 국가적인 시스템으로 누군가 제안을 해봤으면 얼마나 좋을까 ?
형님!! 이 영상을 보며 궁금증이 생겨 문의 드립니다. 지상권 주택은 땅 소유주와 건물의 소유주가 달라 땅 주인에게 매년 얼마의 임대 금액을 지불하고 사용 하지만 본 영상의 집은 지불하는 금액이 없다. 하셨는데요. 리모델링이 끝난 후 땅 주인이 갑자기 권리 행사를 한다거나 하는 경우는 없을까요? 그냥 5년이든 10년이든 땅 사용에 관한 계약이 가능한가요? 무상이라 여쭙니다. 또한 건물 리모델링이 아닌 전체를 밀어버리고 컨테이너 하우스를 설치해도 지상권주택의 효력이 유요할까요?
제가 살을 조금 보태보겠습니다 마니선생님 ^^ 1지상권 문제 이건 문제가 안될듯 합니다 왜? 일단 징검다리가 마니님입니다 제가 볼땐 어느정도 협의가 있지 않을까 생각하구요 2 철거문제 이건 일단 예천군에 문의하셔서 스레트 철거 하면서 웃돈 조금더 주고 다가치 철거 해달라고 하면 쉬울듯 합니다 물론 철거하실때 땅주인분과 상의는 꼭 하셔야 합니다 그게 기본 예의같아요 3 여기에 무엇을 할것인가? 저라면 소형주택을 놓아 보겠습니다 마당도 살리고 집도 아기자기하게 이쁜 소형주택 물론 단열은 신경 많이써야 합니가 예천날씨 특성상 여름에는 아주 덥고 겨울에는 분지라 바람이 많이 불듯 합니다... 다들 작은 참고가 되시길 바랍니다 마니선생님 농촌한번 살려봅시다요 ㅎㅎㅎ
사람이 살게 하려면 시골 사는 사람들이 외지인을 상대로 텃새 부리는거나 하지 말라고 하세요. 예전에 시골 귀촌이 한창 유행할때 시골 사람들 텃새 부려서 다 내쫓은건 기억 안하시나요? 그런 문제는 하나도 해결 안 되어 있는데 무작정 시골로 내려가 살자 이러는건 너무 대책없는 말 같은데요.
제가 근처에 살고 산책할때마다 본 짚인데 옆집들 강아지 귀엽더라구요 경치좋구 뒤에는 산이고 앞에는 개을이 좋아요 면소재지라서 잇을건 다잇어요
고맙습니다 ~^^
찾아가 보고싶네요. 주소줌 찍어주시면 가볼께요
마니님
오늘도 날. 더운데. 고생하십니다
목소리 좋아요. 여기는 부산입니다 잘 보고. 힐링 잘 합니다 감사합니다
고맙습니다 ~^^
마을을위해 정말좋은일 많이하시네요
한번 찾아가봐야겠습니다
예천 금풍면
고맙습니다 ~^^
참 애 많이 쓰십니다~~
오늘 영상도 감사합니다!
고맙습니다 ~^^
쓰레기 처리 하는 비용이
장난이 아닙니다
오늘도 수고하셨습니다
고맙습니다 ~^^
수고하셨습니다~ 좋은허루되세요~!
고맙습니다 ~^^
깊은산속 나홀로 조용히 살수있는 집도 볼수있으면 좋겠습니다 오늘도 수고하셨습니다
고맙습니다 ~^^
좋은일 하고계시네요 복많이 받을거예요
고맙습니다 ~^^
애국자이십니다
감사합니다
고맙습니다 ~^^
마니님'정말괜찬은곳입니다오늘도열심히두루두루. 빠짐없이설명잘하십니다'감사합니다.
고맙습니다 ~^^
법정 지상권이 앞으로 얼마나 유지되는지도 봐야 할 듯합니다.
이미 소멸했거나 소멸에 가까워 있다면 나중에 토지 주인이 철거 요구할 때
철저비용 다 대서 철거해줘야 하거나
철거 요구 안 할 테니 토지 사라고 하면서 시세보다 아주
비싼 값을 요구하는 상황에 직면할 수도 있답니다.
물론 법정 지상권이 유지되고 있는 한은 그런 걱정은 안 해도 되겠지만요.
자세한 설명 고맙습니다 ~^^
아으 다 롱 디 리 동 동 다 리 진짜 고생 하십니다 .불때는 정지 그립다 매주끓이면 아랫목이 빨갛게 지지고 자면 끝
막상 임장와보니 치우고 수리할게 많네요 오는길은 참 이쁘네요 거의다와서 도로공사중임니다 벚꽃피면 도로가 참 이쁘겠어요
고맙습니다 ~^^
몃평정도 사용이 가는한가요?
제가볼땐 거의 철거하시고 다시짖는게 나을듯하네요
늘 감사합이다
고맙습니다 ~^^
터는 탐나네요. 오히려 빈 터면 잘 팔릴 듯. 잘 봤습니다.
고맙습니다 ~^^
이런 말 조심스럽지만,이건 집이 아님.
치우는데 비용이 배보다 배꼽.ㅜ
그리보실수도 있습니다
내 땅이라면, 다 부시고 농지로 되돌리고 싶네요
햇살 좋고 경치 좋은 자리네요. 잘 손보시면 탐나는 곳이 될듯 해요.😊
고맙습니다 ~^^
내땅도 아닌데 많은 투자를 해야겠네요
넘수고 많으세요 시골을 구하시는분샅아요
고맙습니다 ~^^
예천은 좋은곳이 많네요👍👍👍👍👍👍👍👍
고맙습니다 ~^^
군차원에서 빈집들을 매입해서 여행객들에게 저렴하게 빌려준다면 동네 이미지도 좋아지고 다소나마 지역경제에 도움되지 않을까 생각이 듭니다
고맙습니다 ~^^
대한민국 국개의원들 지자체 의원들 이런 빈집 파악해서 비워두는 사람과 필요로 하는 사람과 효율적인 매치를 이루어주는 정책 개발같은건 하지않고 저희들 공돈 처먹는 것에만 신경을 쓰고 있는 현실 , 개인적인 유튜브 노력도 좋지만 국가적인 시스템으로 누군가 제안을 해봤으면 얼마나 좋을까 ?
돈이 안되면 안하죠.
조형물 하나 지어서 먹는게 더 쉽죠
형님!! 이 영상을 보며 궁금증이 생겨 문의 드립니다. 지상권 주택은 땅 소유주와 건물의 소유주가 달라 땅 주인에게 매년 얼마의 임대 금액을 지불하고 사용 하지만 본 영상의 집은 지불하는 금액이 없다. 하셨는데요. 리모델링이 끝난 후 땅 주인이 갑자기 권리 행사를 한다거나 하는 경우는 없을까요? 그냥 5년이든 10년이든 땅 사용에 관한 계약이 가능한가요? 무상이라 여쭙니다. 또한 건물 리모델링이 아닌 전체를 밀어버리고 컨테이너 하우스를 설치해도 지상권주택의 효력이 유요할까요?
집을 부수는 순간 지상권의 권리는 사라집니다.
지료를 별로 신경 안쓰는 토지주도 가끔 있습니다.
장기계약을 하고, 투자하는것이 가장 안전하겠지요
@@manytv72 말씀 감사합니다!!
ㅎㅎㅎ고생하셨습니다
고맙습니다 ~^^
외떨어진 빈집도 소개시켜주세요~ㅎ ㅎ
네.
빈집정보는 생기는대로 계속 업로드하겠습니다
아이고 미로 같은집이네요~~
잘못 들어가면 못나올듯~~ㅠㅠ
고생하셨어요
ㅎ 그러게나말여요
7:14 토지 주인도 아닌데 지상권인 건물 다 부스고 농막 설치 하면 안되죠
제가 살을 조금 보태보겠습니다 마니선생님 ^^ 1지상권 문제 이건 문제가 안될듯 합니다 왜? 일단 징검다리가 마니님입니다 제가 볼땐 어느정도 협의가 있지 않을까 생각하구요 2 철거문제 이건 일단 예천군에 문의하셔서 스레트 철거 하면서 웃돈 조금더 주고 다가치 철거 해달라고 하면 쉬울듯 합니다 물론 철거하실때 땅주인분과 상의는 꼭 하셔야 합니다 그게 기본 예의같아요 3 여기에 무엇을 할것인가? 저라면 소형주택을 놓아 보겠습니다 마당도 살리고 집도 아기자기하게 이쁜 소형주택 물론 단열은 신경 많이써야 합니가 예천날씨 특성상 여름에는 아주 덥고 겨울에는 분지라 바람이 많이 불듯 합니다... 다들 작은 참고가 되시길 바랍니다 마니선생님 농촌한번 살려봅시다요 ㅎㅎㅎ
ㅎ 의견 고맙습니다 ~^^
좋은정보감사합니다
쓰레기 2.5톤 2차 인건비 별도 100만
손보기 작업 본인인건비포함 300만 알파 합계 1000만 6년 거주시 월17만 버리고 감
본인이 하고 못 하는거만 외주 하나도 못하면 수리비 기본 일천만 .
고맙습니다 ~^^
3ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ33
@@manytv723
옛날 조상들의 기발한 황토흙 집, 완벽한 방수기능
쓰레기 치우값이 사는값 되겠어요
그리보실수도 있습니다
마니님 이렇게 사서내려가게되면 시청이나군에에서 보조받을방법있을까요?
그거는...제가 답변드릴수가 없습니다
집앞에 차가 못가서 아쉽내요 내가 다리가 불편해서
수리조금하면 진짜 싼게사고 좋겠어요 키가 2m더 무지 위가덥지요~
고맙습니다 ~^^
아고야
어느정도 살만한집 구하세요.
수리하다 골병들고 수리비가 더들어요.
특히 내명까지 살고싶음 지상권은 안보는게
그리보실수도 있습니다
사고싶네요
고맙습니다 ~^^
집갑이 500만이라고 했나요 그건아니고 거꾸로 500만원주고 살라 해야 할거같아요
어느 집주인이 그리 할까요...
산존은 현 기준 무조건 소멸됩니다. 최소 면 단위 기준 마을 계획이 필요하지만 공무원은 당장의 보여주기 성과에 올인하죠. 아무도 없기에 역설적으로 규모의 경제를 시작할수 있는 기회가 있을겁니다
집 부수고 조립식두고 살면 좋겠어요.
고맙습니다 ~^^
위치는 괜찮은거 같네요
고맙습니다 ~^^
올수리 해야겠네요
그렇습니다
500 을 주면서 치우고 살라고 해야할듯하네요 ᆢ
이렇게 살다가 다 늘어놓고 돈까지 받고 가고싶다 ᆢ
보는이마다 느낌은 다를수 있습니다
ㅎㅎ 미로~~~
땅주인분 땅파실생각은 없으신가요?
집과땅 전부시고싶어요 땅도 파신다면 얼마나 하는지도 궁금합니다
땅주인은 모릅니다
공짜로도 못살겟네요ㅎ
왜이리 집이 어두운가요? 하기사 500만원짜리 기대를 낮추어야지요 ㅎ
ㅎ 기대가 크면 실망도 크데요
😀😀😀
겨울에는 . . . 언덕이 . . 나이들어 낙상. . ?
언덕없는 시골이 있을까요?
빈집세 가 답이다
손재주만 좋으면 딱이네요......
고맙습니다 ~^^
동네 마을버스 다니나요?
시내버스 정류장하고는 300미터 거리됩니다
감사합니다 잘보았습니다 사고싶어요 전화번호 알수있나요? 수고하세요
제목을 누르시면 세부내용을 보실수 있습니다
지상주택인가요.
그렇습니다
지상권은 지주가 언제라도 맘이 바뀌면 비켜달라고 하지 않은지요? 글고 반대로 땅을 협의해서 구입할수도 있고요~? 제가 몰라서 여쭤보는것이니 오해는 마시구요~ 사고싶네요 ~^^
지상권 주택은 그 자체만으로도 장단점이 있습니다.
각자의 경제상황에 따라 결정하시는 것이지요
땅주인이라도 건물 못허물어요 마음이 바뀌어 땅사용료를 내라고 할순있을듯요 그래서 지주 지상이 다른물건은 손대는거 아니래요
좋으 네여 지상권 이긴 한데 그래도 비싼 편은 아는닌듯 하고 꾸미기가 취미인 분이라면 얼마든 꾸미고 살면 좋겠네여
고맙습니다 ~^^
@@manytv72 날이 더워 지네여 마니쮸 님과 함께 기러기 부부 모습도 좀 많이 보여 주세여
시간되서 오늘 임장가보고 싶은데 전화번호를 잘못기재 하셨네요 😂
수정했습니다.
고맙습니다 ~^^
통화했음니다 암장가는중 임니다 ㅋ
마을에는 소나무있고 풀도있고 정자도있고 나무도있고 감나무도있고 느티아무있고 장미도있고 다있는데 사람이없어요 오세요 예천으로
고맙습니다 ~^^
삼백에 사고싶읍니다.@@manytv72
시골 빈집에서 살고 싶어도 지역민들의 텃새가 만만치가 않아 어디 무서워 살 수있을까 싶네요
독거노인이라시는데 자녀들이 계신다니 무슨 말씀인지 이해불가네요
자녀는 다 도시로 나가고 혼자살면 독거노인이겠지요
지상권 농가주택 그냥줘도 안 하겠는데 오백만원?
그냥 주지는 않을꺼에요
혹시 리모델링비용 정부지원 받을수있나요?
아니 왜 그런걸 정부가 지원을? 너무 공짜 찿지맙시다
@@juliakim3257공짜아닌데요 비용만 우선지불이고 나중에 연 2퍼센트로 갚아야함니다 공짜찾는게 아니고 이자비용 싸게 하려고 함니다 오해하지마세요
공짜아님니다 싼이자로 대출해 주는거에요 당장 목돈이 들어가니까 알아보는검니다
@@komdoli 해당 구청 및 주민센터 확인해보셔야 제일 정확하쥬
지상권 주택은 못써요.
보는이마다 느낌은 다를수 있습니다
오백 이면공짜는 공짜 밀어버리고 쓰레기 처리가 문제네요
고맙습니다 ~^^
내가살고싶은데집잇으요
제 가 살러 가면 안될까요
3빠~~~
고맙습니다 ~^^
땅값만 받고 파시죠
제가 답변드릴수가 없습니다
지상권주택인데지료가왜없습니까
땅주인이 안받겠다면 없는것이지요
집만 500 만원 이란거지요 ? 땅 주인은 따로계신가요 ?
네 지상권주택 이라네요 지료는없구요
그렇습니다 ~
팔십넘으신 노모을 모시고있어서 이런집을 원합니다 전화가 돼면 정말 좋을것같아요 수고하세요
제목을 누르시면 세부내용을 보실수 있습니다
무엇 먹고사나 애들은? 니가살면 되겟네
그리보실수도 있습니다
폐가를 500주고 사서 곤처서 살아라...?가관이네...?쓰레기 청소비 수리비 엄청나다...?
엄청납니다
삼백에 사고싶읍니다.
제가 답변드릴수가 없습니다
1등
고맙습니다 ~~^
더보기란에 전화로 전화하니까 잘못된 전화람니다 수정좀 해주세요
수정했습니다.
고맙습니다 ~^^
생각모자르게. 마구잡이로. 조잡스럽게.꾸미셨군요
그치요...
이제는 다 철거했답니다
삼백만원 사고싶어요.
사람이 살게 하려면 시골 사는 사람들이 외지인을 상대로 텃새 부리는거나 하지 말라고 하세요. 예전에 시골 귀촌이 한창 유행할때 시골 사람들 텃새 부려서 다 내쫓은건 기억 안하시나요? 그런 문제는 하나도 해결 안 되어 있는데 무작정 시골로 내려가 살자 이러는건 너무 대책없는 말 같은데요.
텃세도 있구요.
역텃세도 있습니다
사람 사는거 다 비슷해요
살고싶다.😊❤
저도 최근 타지고향 시골집 110평 매도해보적이 있어서 글을 남깁니다 저도 예천 살지만 시골집 함부러 소개하는거 아닌것같아요 살다가 욕먹는게 소개한사람이예요...빈집이 채워지면좋지만 그걸 무일푼으로 소개한다?진짜 좋은일을하고 계신건맞는데 멀리보면 안하시는게 좋아요
고맙습니다 ~^^
몆평이지요.
쓰레기 처리 하자는거 아닙니까요 😂???