参观我们在美国的投资房,Airbnb民宿短租还能赚钱吗?House Tour

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 12 гру 2024

КОМЕНТАРІ •

  • @jessiehou4616
    @jessiehou4616 Рік тому +8

    看到了用心经营的痕迹~ 所以住客都会被感动~ ㊗️生意兴隆噢🎉

  • @fuzzytomato89
    @fuzzytomato89 Рік тому +3

    每周都能看到铛姐的视频,真幸福哈哈哈

  • @MeganLee-Dror
    @MeganLee-Dror Рік тому +3

    谢谢Crystal 和铛铛的tour 太暖心了!

  • @WeeVee666
    @WeeVee666 Рік тому +2

    早一个月分享就好了 🎉半个月前刚去西雅图 下次去seattle 就住你们这里 🎉 已经在airbnb上收藏了 😊

  • @midolinakai9712
    @midolinakai9712 Рік тому +4

    很讚的分享
    房子很溫馨
    讓人也想去住一住

  • @TYYY_6
    @TYYY_6 Рік тому +3

    请问有没有考虑过长租呢, 有没有长租和airbnb之前作对比的心得体会?

  • @yihongliu657
    @yihongliu657 Рік тому +11

    从两人见面的故事来到这里,有了一个家、一个投资事业,感觉走了那么远,时间又走得那么快

  • @taoxhui
    @taoxhui Рік тому +11

    请问你们有做cost aggregation 去抵 w2 收入税吗?有米有经验分享

    • @ShesDanni
      @ShesDanni  Рік тому +3

      有关的cost和lost都是可以抵税的,small business的魅力😀具体可咨询你的CPA哦~

    • @davidchen92127
      @davidchen92127 Рік тому

      @@ShesDanni Plus depreciation for tax return.

  • @kenny0626
    @kenny0626 Рік тому +10

    可以分享一下这个房子的链接吗?也想住🎉

  • @janetim5452
    @janetim5452 Рік тому +2

    特别好感谢 铛铛还 想听你讲讲亚马逊的生意

  • @TashaCandleArt
    @TashaCandleArt 2 місяці тому

    被你们的认真感动了!想问下,户外沙发如何保持干净?特别是雨季的时候?这是困扰我的一个问题

  • @jerryxu6859
    @jerryxu6859 Рік тому +3

    想住,danni能留个airbnb的链接吗,下次来西雅图一定去住一趟!

  • @melodyn6419
    @melodyn6419 4 місяці тому +1

    你们在美国总共买了几套投资房呢?

  • @airy0304
    @airy0304 Рік тому +4

    好赞!能分享一下清洁是找的哪家公司、成本之类的吗?感谢!

    • @ShesDanni
      @ShesDanni  Рік тому +3

      推荐turnoverbnb上去quote,报价都太不一样

  • @abelyuan240
    @abelyuan240 Рік тому +11

    铛铛真的非常优秀

  • @azyt
    @azyt 6 місяців тому

    买的是new construction house么 还是自己翻新?

  • @davidchen92127
    @davidchen92127 Рік тому +8

    Well done! Since you can break even with the AirBnB house and I am sure the location is very good too. So it comes down to the appreciation down the road and the leverage(% of downpayment) that you have. I have invested in three single family homes in San Diego over a 20-year period each and sold them at triple the prices that I paid with leverage of 10 times. I have done 1031 exchanges(rentals) and primary residence tax exemption, meaning I have not paid one cent of capital gain tax. Can you imagine? You guys are smart and can figure it out and there are more benefits down the road too. Bill Gates' winter house is 10min drive from my home now.

    • @ShesDanni
      @ShesDanni  Рік тому +4

      Yes!! Appreciation + cash flow + tax exemption😊

    • @davidchen92127
      @davidchen92127 Рік тому +1

      @@ShesDanni Don’t forget to use your borrowing power to increase your leveraged in RE investment.

  • @CCC-jf3bj
    @CCC-jf3bj Рік тому +2

    好巧,YT才推給我你們買投資房的老影片,接著就house tour了

  • @Zanzara0403
    @Zanzara0403 Рік тому +2

    好用心,光是看影片就覺得好感動

  • @jz6447
    @jz6447 Рік тому +1

    能知道下位置或者具体listing吗 想订!

  • @kiwi8877
    @kiwi8877 Рік тому

    喜欢你的软装,很温馨可爱。请问空调是什么牌子,在哪里买?一直在找类似款的,美国都是窗式空调很占地也很丑。

  • @ElliottWong-wb2br
    @ElliottWong-wb2br 10 місяців тому

    有没有可能在雪场附近买一个airbnb投资房,自己可以去road trip住,不住的时候短租出去

  • @tomandgua
    @tomandgua Рік тому

    Hi,我們家也有一隻牧羊犬,想請問你們用的是哪個牌子和型號的吸塵器吸寵物的毛? 最近掉毛季,家裡快被狗毛淹沒了

  • @kehuali6406
    @kehuali6406 Рік тому

    催更啦

  • @weicheng2586
    @weicheng2586 Рік тому

    请问买什么样的地方比较适合做Airbnb,如果是新房的话,允许后面做Airbnb么?博主做Airbnb的房子是买的新房TH么?

  • @wennadai9250
    @wennadai9250 Рік тому +11

    稍微有点尬……😂

  • @helensun7971
    @helensun7971 7 місяців тому

    正好要去西雅图玩 能分享下这个民宿的链接吗?

  • @zhenghao3297
    @zhenghao3297 Рік тому +1

    可以分享民宿链接吗?谢谢!想订~

  • @kikisu6544
    @kikisu6544 Рік тому +9

    求问除了打扫房间,其它东西比如回复客人消息这些都是自己来吗?

    • @ShesDanni
      @ShesDanni  Рік тому +4

      我们的最贴心客服:柳哥😆

  • @derrickhe2886
    @derrickhe2886 Рік тому +2

    求Airbnb链接

  • @Yingzipot
    @Yingzipot Рік тому +2

    嗯嗯 我们在筹备中 希望以后有机会你们来澳洲玩可以住我们家😂❤

  • @ydong3791
    @ydong3791 Рік тому

    煮咖啡机能推荐一下型号吗,谢谢

  • @PNWDIYer
    @PNWDIYer Рік тому

    正现金流是算了mortgage的月供还是指算mortgage的利息

  • @sophielo2930
    @sophielo2930 Рік тому +9

    我的个人担心是食物。任何提供给住客的食物,剩余的绝对不继续提供给下一组客户,即便没拆封,也不能再利用。这是食品安全的考量。
    所以提供小包装,适量,是合适的。

    • @ShesDanni
      @ShesDanni  Рік тому +1

      是的,我们的零食都是单独小包装

    • @sophielo2930
      @sophielo2930 Рік тому +16

      @@ShesDanni 不要提供油调味品,小包装的零食只要是上一任住客没有吃完的,即便没开封也要扔掉。只提供矿泉水,如果没开封,也不能继续留给下一任房客。针管事件不是没发生过。
      小心驶得万年船,食品安全是重中之重,遇到一个“有心”之人,就万劫不复。

    • @GooddayAgnes
      @GooddayAgnes Рік тому +1

      确实 很实用的建议

    • @kiwi8877
      @kiwi8877 Рік тому +5

      不可能完全避免。比如像是盐和胡椒这些调味品都是Airbnb客人预期里必备的,如果没有提供很多人会给差评的。

    • @lululuna5774
      @lululuna5774 Рік тому +1

      @@kiwi8877他的意思是提供小包装不是不提供

  • @sunnyyang9879
    @sunnyyang9879 Рік тому

    珰珰姐~ 我明年春假想去西雅图 可以住你这吗~ 方便给链接吗?谢谢🙏

  • @im_wildcat
    @im_wildcat Рік тому +79

    下次还是请柳哥来吧……😅 这位没有 vibe

  • @jessicadu8929
    @jessicadu8929 Рік тому +2

    同求,想去那边玩

  • @ShichaoCheng
    @ShichaoCheng Рік тому +1

    当当listing的照片应该重拍一下,视频里的房子高档多多了😅

    • @anluchen7856
      @anluchen7856 Рік тому +1

      Definitely agree, this video looks awesome, but the Airbnb picture only shows 50 percent

    • @ShesDanni
      @ShesDanni  Рік тому

      😭

  • @yessun6566
    @yessun6566 Рік тому +2

    有没有在葡萄牙或者德国的朋友,在那边做民宿收益怎么样?

  • @katherinezp
    @katherinezp 8 місяців тому

    旅游城市还是更适合做airbnb ,达拉斯差很多

    • @xuyn987
      @xuyn987 8 місяців тому

      达拉斯也算是大城市,游客应该不少吧

    • @katherinezp
      @katherinezp 8 місяців тому

      @@xuyn987 没啥旅游景点

  • @Pingmin
    @Pingmin Рік тому +1

    一年大概的利润大概有多少?

  • @qiangeng
    @qiangeng Рік тому +2

    同求airbnb链接,最近刚好有去西雅图计划。✌️

    • @jz6447
      @jz6447 Рік тому

      同求哈哈

  • @jheweizhang
    @jheweizhang Рік тому

    真是太有才

  • @howardcui6557
    @howardcui6557 Рік тому

    这个是不是铛铛早期视频的房子

  • @markzeng1025
    @markzeng1025 Рік тому +3

    haha Crystal 是Flyhomes的吗

    • @hhgg334
      @hhgg334 Рік тому

      说话的语气很像了

    • @ShesDanni
      @ShesDanni  Рік тому

      是的!她以前是那的top agent现在出来自己开公司单干啦

  • @眭文峰
    @眭文峰 Рік тому +1

    这么多巧思,会不会住完都没发现啊

  • @ericwang4527
    @ericwang4527 Рік тому +11

    尴尬之感溢出屏幕

  • @xinyuanzhang7115
    @xinyuanzhang7115 Рік тому

    这个视频收音有点差,建议用个好点的麦克风

  • @alexissong1548
    @alexissong1548 Рік тому +5

    真的好羡慕那个时代的大肠程序员,感觉四十岁以前在西雅图已经拥有两套房了

    • @cornorange7622
      @cornorange7622 Рік тому +5

      不用羡慕,换你大概率还是不行😄

  • @Miommm
    @Miommm Рік тому

    头一次这么靠前 wow

  • @xiaodongchen6026
    @xiaodongchen6026 Рік тому

    沙发!

  • @ziyanggao9283
    @ziyanggao9283 Рік тому

    想知道收支平衡只appreciate房价的话 为什么不投VOO呢?抵掉的税可以counter VOO的return吗(say 18% this year)?

    • @trustmebro703
      @trustmebro703 Рік тому

      mortage 抵掉的部分减掉interest后可以算作盈利。实际上还是有赚

    • @ShesDanni
      @ShesDanni  Рік тому +2

      我可能没表达清楚,收支平衡是第一年,第一年有很多一次性的cost比方说家具

  • @ziyunliao6
    @ziyunliao6 Рік тому +3

    还是让柳哥做嘉宾在录一遍

  • @yoyoandjj5207
    @yoyoandjj5207 Рік тому

    为啥不做长租

    • @ShesDanni
      @ShesDanni  Рік тому +1

      一般来说短租是1.5倍,比方长租3000,短租一般4500+

  • @allenmoon545
    @allenmoon545 Рік тому +1

    美帝townhouse竟然可以airbnb,加拿大不行

    • @cl3969
      @cl3969 Рік тому

      why not?当然可以了,住了好多次加拿大townhouse的airbnb了

    • @nanmca7501
      @nanmca7501 Рік тому

      看物业。

  • @David-mi1og
    @David-mi1og Рік тому +2

    小姐姐是台湾的吗

    • @xizhou6236
      @xizhou6236 Рік тому +1

      dangdang 是湖南的

    • @David-mi1og
      @David-mi1og Рік тому

      不是问dangdang,是这个客串的小姐姐@@xizhou6236

  • @zeroandcl27
    @zeroandcl27 Рік тому +6

    嘉宾口条没有太好的感觉,说话不连贯。😅

  • @zhangryan1516
    @zhangryan1516 Рік тому +6

    嘉宾说话漏气。。

  • @panomni9163
    @panomni9163 Рік тому

    台湾人么

    • @Remi-he6hl
      @Remi-he6hl 11 місяців тому +2

      你是唯一能把她们口音听成台湾的人😂

    • @Remi-he6hl
      @Remi-he6hl 11 місяців тому

      @@oliver_h_00 对

  • @小白-w3g
    @小白-w3g 11 місяців тому

    这女的……

  • @hhggg4325
    @hhggg4325 Рік тому +1

    你俩在这玩尬的是吧

  • @ZeyuLu-y8r
    @ZeyuLu-y8r Рік тому +4

    这个女的不招人喜欢

  • @edward546
    @edward546 Рік тому

    催更啦