@@степанстепанов-у2ю Квартиры разные бывают... Метраж тоже по разному считают. Кто-то считает чисто площадь комнат, а ребята в видео сказали правильно, в площадь квартиры входят и балконы и даже часть лестницы. 60-70 тысяч это сейчас приличная квартира в приличном комплексе. Посмотрите видео, в первом объекте стоимость 2+1 в два раза больше чем вам объявляли, дальше есть стоимость квартир ниже чем вам объявляли. Все зависит от того где располагается квартира, что есть в комплексе где расположенная квартира.
Михаил Хворов, спасибо. Да, все верно. Очень многое зависит от района, самого комплекса и его инфраструктуры, удаленности от моря и других факторов. В последнем видео про новую доступную недвижимость тоже немного коснулись этой темы ua-cam.com/video/PHA2cXFVZo0/v-deo.html
Видео высокого уровня! Постоянно отслеживаю новые видео по любимой Турции, это - одно из лучших! И ссылки, и врезки, и дублирование текстом! Очень понравилось. Все по делу, не скучно, без приукрас, как есть! Спасибо. Большое спасибо!жду новых видео.
@@taraskompaniyets1039 В Алании цены в долларах выставляются редко. Либо евро, либо лира. Лира крайне редко используется, в основном при продаже старых турецких квартир. В общем основная валюта евро
*Спасибо за очень интересное видео. Никогда не была в Турции, но люблю жизнь возле моря. Сама живу на Майорке , и очень довольна. Жизнь у моря действительна прекрасна !*
Молодцы ребята. Одно из немногих видео, в котором не заливаются соловьём и не лют много мёда про то как в Турции все сладко. Показали объекты четко, где возможно приукрасили, где-то недосказали. Но в общих чертах все правдиво. В общем молодцы.
Возможно, но обязательно взвесьте все плюсы и минусы. Пообщайтесь с теми, кто давно живет в Турции. Позадавайте вопросы на канале Александры. И удачи Вам!
А какой смысл менять гражданство? Для проживания особой разницы что с гражданством, что просто с видом особо нет. Есть мелкие нюансы, но они несущественны. А с работой здесь как иностранцу, что с гражданством, что с видом будет не все просто. Нужно либо быть действительно высококлассным специалистом, чтобы за вас реально бойню устраивали, либо разницы особой не будет.
Павел спасибо за классный, профессиональный видеообзор. Подписался на ваш канал, поскольку мне понравилось ваш стиль съёмки и подачи материала. Будем ждать продолжения...
Согласна! Все блогеры показывают от 30 000$ и выше. У богатых много вариантов Турции бедные не нужны Российская шобла ооо озеро обворовала российских пенсионеров и работяг. Так что турецкий рай не для простых людей.
Как у нас все печально...Экология, цены, вечно плохое настроение большинства населения, что и неудивительно, сомнительного качества продукты.Конечно, с удовольствием бы купила жилье в Турции, но пока нет такой суммы.
Да, конечно, море, солнце, хорошие овощи и фрукты просто на порядок повышают качество здоровья и жизни. Я бы для начала просто арендовал где-нибудь под Аланией какое-то жилье, пожил, оценил все, а потом просто поставил себе цель - купить здесь квартиру. Ведь все реально.
Вы не путайте туризм с эмиграцией. В Турции очень дешёвая одежда, но зачастую парни официанты плохо одеты, женщины горничные готовы за доллар руки целовать.
Есть приложение на турецком sahibinden при желание можно разобраться, там вся недвижка есть на прямую. Цены на рынке тоже завышены, это для туристов. На чисто Турецких рынках всё гроши стоит.
Вы уверены, что государство Турции не примет решение, как в Латвии, что недвижимость возвращается первоначальному владельцу. А то мы такое уже проходили
Спасибо за такой прекрасный ролик. Уже давно задумываюсь о переезде в Турцию. Только вот вопрос с интернетом. Многие говорят, что там он слабый, не подходит для фрилансера. Как у вас был во время отдыха?
Спасибо Павел за детальный обзор! Сделайте пожалуйста обзор бюджетных объектов от 20€-50€ тысяч. И про коммунальные услуги тоже озвучивайте, это очень важно, люди должны понимать какие будут ежемесячные расходы . Ещё скажите пожалуйста сколько каждый объект будет стоить в аренду, в разные сезоны. Как блогеру цены вам тогда не будет, и куча подписчиков гарантирована.
Александр, добрый день. Будет такой обзор. Скоро появится одно видео про элитное жилье и одно про хорошие доступные квартиры в новом доме за 30-32 тыс. евро.
Скажите ,пожалуйста - сколько будет стоить снять на две недели квартиру в Алании в конце октября? У меня есть одноимённая страница на фейсбуке. Видео сняли прекрасное.
01:30 В чем отличие Алании от других регионов, ее преимущества 02:27 Кто и для чего покупает недвижимость в Турции 03:28 Пассивный доход от недвижимости 04:05 Юридическая сторона вопроса 05:02 Обзор жилого комплекса Selcuklu Konaklari в Алании 06:09 Обзор квартиры 2+1, стоимость квартиры, дизайн интерьера 08:30 Метраж квартир в Турции, выбор стороны света 10:13 Фрукты и овощи, их стоимость, рынок Махмутлара 12:25 Обзор жилого комплекса Азура Парк, Махмутлар. Обзор квартиры 1+1, стоимость 16:25 Цена на квартиры в Турции, что и за сколько можно купить. 18:20 Стоимость содержания недвижимости 19:46 Обзор жилого комплекса Nordic Life, Алания, Тосмур 22:14 Обзор квартиры 1+1 22:22 В каком виде сдаются квартиры от застройщика 23:14 Обзор квартиры 2+1, стоимость квартиры, дизайн интерьера 24:28 Природа и достопримечательности Турции, Каппадокия 26:26 Обзор жилого комплекса эконом класса My Hill, Алания, Тосмур 30:36 Стандартная отделка квартир 31:33 Про дороги и автомобили
Здравствуите! При покупке квартир как можно сделать расчет? Сколько денег с собои можно провести? и какими картами и каким банком можно пользоваться? и еще как выбирать серезное агентство?
4:00 есть проблемы с недвижимостью и в Аланни , как долгострои или комплексы без коммуникаций и тех.условий и риелтору конечно об этом хорошо известно.
Добрый день Виталий, конечно, в Алании есть комплексы без искана (технического паспорта), есть комплексы, в которых есть проблемы с управлением и управляющими компаниями. Наш отдел по документам инспектирует каждый объект недвижимости, и предоставляет полную и правдивую информацию по квартире, дому и тд.
Тут уже кто-то советовал в комментариях, что лучше сначала попробовать пожить какое-то время в арендованной квартире, чтобы понять подходил ли Турция для вас. Походить за продуктами на рынок, пообщаться с экспатами, покоммуницировать с местными, побывать в разных районах Алании и тд, и тп И уже после этого всерьез рассматривать приобретение собственного жилья.
Здравствуйте. Благодарю за видео. Скажите пожалуйста, можно ли купить квартиру в Турции (районы Анталии, Алания), за 1,5 - 2 млн. руб.? Занимается ли кто-нибудь простыми квартирами, которые не в комплексах?
Добрый день Дмитрий, да, конечно, есть варианты квартир в простых домах городского плана, например, такой сейчас вариант www.ataberkestate.com/alanya/merkez/1226. База очень большая, поэтому на любой вкус и бюджет есть.
в Турции сейчас активно работает государственная программа реновации жилья. Дом сносят, собственникам предоставляют аренду квартир, пока строится новый дом. Собственникам предоставляется жилье в том же новом доме по договоренности со строительной компанией.
Оххх как я хочу там жить...надоело сибирские морозы .зимой на отопление уходит больше расходов .чем жизнь в юге турции..турецки язык немного понимаю..так как тоже турко язычным являюсь..
Здравствуйте , Павел.Большое спасибо за интересное видео .У вас написано,что ролик вышел 26.01.2018г. А снимали когда? Неужели этот рынок вы снимали в январе ?Жду ответ.Спасибо.
Что насчёт квартир в Аланье? Холодно ли в квартирах зимой? Плесень? Текут ли крыши и стены? Какой район Аланьи - лучше для проживания и сдачи квартиры в аренду? Спасибо
Странные у вас вопросы. Все зависит от конкретного объекта. Про районы можете посмотреть это видео на канале Александры ua-cam.com/video/F2mEMGPG6l0/v-deo.html
Спасибо, Василий. Можно посмотреть на Хотеллук search.hotellook.com/?hotelId=7064986?marker=210748&language=ru Можно через airbnb в поиске вбейте Azura Park Residence
Павел здравствуйте! У вас очень интересный канал ,все видео конкретные и понятные . Есть вопрос -- существуют ли в Турции автомобильные газовые заправки ?
Реально такие цены маленькие,я в шоке,мы за аренду в Дубае платим так же,уговариваю мужа купить в Турции,скажите англичанину понравиться там жить и говорят ли турки на английском,спасибо за видео
Добрый день, обычно у нас всем нравится) Алания - очень колоритный город, в котором проживают много иностранцев с разных стран мира. По-английски многие разговаривают особенно в таких многонациональных курортных регионах.
Здравствуйте! Спасибо большое, шикарные квартиры, особенно инфраструктуры.Понравилась очень ваша квартира( которую арендуете) 1+1 продаются там ещё ка-ры. Как только решим, свяжемся с вами!👌 Кстати как называется район комплексов что показывали вначале видео?
Добрый день. Недавно сняли с Александрой парочку интересных обзоров. По элитному жилью и доступным квартирам-студиям. У меня пока не хватает времени смонтировать, но скоро обязательно появятся эти видео на канале. Вы пока можете заглянуть на канал Александры, она его сейчас активно наполняет. И задать там вопрос по квартирам студиям ua-cam.com/channels/6or9XupGctHZj6UVaPJi1w.html
Айдат дорогой, почти 700 лир!!! Это около 10 ооо руб в месяц, даже когда не живёшь! центральное отопление тоже надо платить, а если зимой не живёшь? При приезде хороший сюрприз, так лучше арендовать Да и бассейны надоели уже, через несколько лет будет ванючее болото. Лучше парк с ручейками , пляж и чистое море и так рядом, а бассейн негигиенично, сколько чел вы к себе в ванну пустите?!!!! Анталью люблю
Добрый день. Айдат такой дорогой именно в комплексах с хорошей инфраструктурой и сервисом, именно за него и платят люди. Можно купить квартиру в новом доме без инфраструктуры и платить айдат 10 лир/месяц. С бассейнами все очень индивидуально и зависит от комплекса. Кому-то надоели, а кому-то очень удобно. В Азуру мы приезжали несколько лет подряд и бассейны всегда были идеально чистые, дети и мы без проблем купались.
Добрый день, Максим. Ну вот год назад была в районе 50 тыс. руб. Сейчас актуальные цены и варианты жилья в Азуре (да и вообще в округе) можно глянуть на том же www.airbnb.ru/
Если не ошибаюсь, то около 50 тыс. руб. в месяц. Вы можете посмотреть актуальные цены на аренду в Азуре на том же www.airbnb.ru Вбейте Azura Park Alanya и посмотрите предложения.
100 евро в месяц- это 570 лир на сегодняшний день, но год назад, когда мы снимали это видео, курс был другой:) По айдату в разных комплексах все по-разному: есть комплексы, с хорошей инфраструктурой, в которых айдат- 40 евро, есть где 60 евро, есть, где айдат больше 100 евро в месяц. Зависит от многих факторов: количества квартир, управляющей компании, размера территории и тд.
Спасибо, Ольга. Ну про Газипашу это вряд ли, я же в Турцию просто на отдых с семьей прилетаю периодически. Любые свои вопросы вы можете задать Александре напрямую или ее менеджерам. Думаю, они легко вас проконсультируют.Александра Кабакчи, компания Ataberk Estate: www.ataberkestate.com Тел, Whats App: +90 544-657-88-72
В Сиде и Кемере малоэтажное строительство, очень много комплексов таунхаусов и вилл, в Кемере очень много заповедных зон, поэтому прайс на недвижимость будет выше Алании.
аланья лакомый кусочек, потому что там дешево. вы посмотрите сколько стоит недвижимость в той же анталье в районе каш, калкан. в три ,в пять раз дороже. про эгейское побережье Турции вообще молчу.
Мы хотим сдавать язлык таунхаус три этажа 200 м 100 м от Чёрного моря, там пока черновая отделка, и можно в счёт арендв и принять, Чёрное море для гипертоников, там летом не так жарко, примерно как в Крыму, горы лес море чистейшая экология, сады, дешёвые базары, можно варенья и заготовки делать. В лесу даже грибы есть разные и ягоды. Лес буквально за нашими виллами. В доме на каждом этаже встроенное барбекю на балконах, есть терраса и прилегающая лужайка, и прочие плюсы. До Анкары 300 км, это как туда сюда в Аланью съездить из центра Антальи. На Чёрном море такая красота! Которую ещё не видели туристы, там в основном частные европейские туры, для арабов из эмиратов, но они дороговато для наших. А аренда это выход. По этому поводу связаться с вами? Там продажа россиянам запрещена, но сдавать можно.
Ну я-то вам вряд ли помогу. Я живу в России, в Турцию просто иногда приезжаю отдыхать. Данное видео было снято, чтобы просто помочь людям разобраться в вопросах недвижимости в Турции.
Добрый день Владимир, очень многое зависит от квартиры (видовых характеристик), очень важен район и тд. Вы всегда можете написать или позвонить нам для консультации, тк нюансов довольно много. Турция моб. : +9 0544 657 88 72 (Viber,Whats App) E-mail: info@ataberkestate.com Web: www.ataberkestate.com Skype: ataberkestate
Не обольщайтесь очень сильно. Реальность не так весела, как в рекламе. С учетом того, что спрос будет (если будет) в основном в сезон и весьма не малое количество времени квартира будет стоять пустой, то не так уж много денег вам накапает. Реально сдающие люди говорят, что дай Бог, если этими деньгами отобьется годовая коммуналка и айдат за год. Вот это реальность.
Замечательный обзор! Все чаще задумываюсь о смене места жительства, в Турцию влюбились с первой турпоездкой! Что называется "тараканы в голове дозревают"!
У нас новое жилье в центре Антальи и айдат 50 лир всего. А на лето мы уезжаем на Чёрное море, там не так жарко. Поэтому и берут гражданство Турции, потому что на Черноморском побережье россиянам недвижимость не продают. А когда есть небольшая квартирка у вас, например, где нибудь в деревеньке Алании, то можно там зимовать, а летом уже купить квартирку на побережье Чёрного моря и там всё лето отдыхать, в саду копаться и варенья варить, там температура не выше 32' летом и снег бывает зимой ;-)) жара надоедает. Да и новое направление туризма в Турции супермодное это черноморское побережье. Шейхи теперь только туда ездят. Думаю скоро и наши появятся. К о первый успеет там освоиться, те конечно, хорошо заработают. Цены там примерно от 150 тыс лир за 100 м квартиру на берегу с видом на море прчмо через дорогу. Есть и виллы типа мотеля по 500 тыс евро тоже у самого синего моря. Для гостиничного бизнеса. Но это не для всех, а только кто хочет заняться этим бизнесом. В Турции вообще бизнес делать легко и инвестиции очень быстро окупаются Турки так и делают. Это дешевле, чём ездить далёко в СНГ
Добрый день, стоимость аренды зависит от сроков аренды. Если вы заключаете контракт на год, то стоимость в месяц будет одна. Если вы хотите снять , например, только на месяц и еще в сезон, то стоимость будет совершенно другая. Стоимость квартир для краткосрочной аренды, вы можете посмотреть на нашем сайте по ссылке www.ataberkestate.com/arenda
Добрый день Наталия, Чтобы сдавать квартиру в Турции в краткосрочную аренду, надо иметь лицензию. Тк по новому закону всех постояльцев необходимо регистрировать в местном полицейском участке, более подробно об этом мы написали в статье www.ataberkestate.com/news-arenda-v-Turtsii-tonkosti-i-podvodniye-kamni
Добрый день, Тома. Вы имеете в виду качество самих зданий и конструкций? Мое субъективное мнение - в Турции здания и дороги строят гораздо быстрее и качественнее, чем в России. У них это как-то регулируется государством и застройщик получит а-та-та по попе, если будет затягивать сроки и строить брак. Можете задать этот вопрос Александре на ее ютуб-канале Ataberk Real Estate, она более компетентно ответит.
Nina Karmashova, добрый день. Я считаю, что вполне сможете, если будет своя недвижимость и не потребуется арендовать автомобиль. Александра позднее прокомментирует, оперируя реальными цифрами и примерами.
@@pavelkuzmin у меня такой вопрос,мы 2 пенсионера, допустим покупаем квартиру в Алании и получаем сразу ВНЖ, а мед.обслуживанием мы можем пользоваться?...или это только при наличии гражданства?
@@ОльгаДенисенко-й7й Добрый день Ольга, при оформлении внж обязательно необходимо оформить мед.страховку . в Турции, стоимость зависит от возраста. до 65 лет оформляют мед страховку.
Лучше покупать подальше от моря. Россияне этого не знают. Дальше от моря не так жарко. Да и айдаты там маленькие. И нет эффекта сауны. Необязательно постоянно включать кондиционеры, они рассадник микробов, надо постоянно приглашать мастеров чистить, если много пользоваться. Эти нюансы не все знают. А бассейн это вообще центр распросранения микробов для детей. Постоянно аллергия и всякая дрянь. Лучше иметь в комплексе место для барбекю и за детей не страшно, что утонуть могут, когда играют
Да, поэтому в идеале изначально стоит самому приехать и пожить в разных районах и удаленности от моря. У всех разные предпочтения, стиль жизни и каждый сам для себе решает, где ему комфортнее. Про бассейны и аллергию тоже все индивидуально.
Опыт это главное. Многие вообще никогда не жили у бассейна, они и попадаются, насмотрелись на американские фильмы ;-)) Но и в США и в Европе буржуи уже отказываются от приусадебных бассейнов в пользу лужаек и реальных садиков типа английских. Но видимо наши пока не своих ошибках предпочитают учиться :-)
Сегодня у компании Ataberk Estate , есть аппартаменты на первой линии , в новострое с прекрасным видом на море за 28500 евро,, ничего красивее ещё здесь не видел ,,,,!!!
Друзья, я сейчас живу в Турции, пишите по любым вопросам, подскажу
Инстаграм instagram.com/kuzmin.pv/
Telegram, WhatsApp +7 912-211-22-66
ПАВЕЛ КУЗЬМИЦЙ
заходил в агенство в Анталии,так там предлогали квартиры по 60 метров от 50 до 70к евро.Мне турки сказали ,что очень налюбили меня.
@@степанстепанов-у2ю
Квартиры разные бывают... Метраж тоже по разному считают. Кто-то считает чисто площадь комнат, а ребята в видео сказали правильно, в площадь квартиры входят и балконы и даже часть лестницы.
60-70 тысяч это сейчас приличная квартира в приличном комплексе. Посмотрите видео, в первом объекте стоимость 2+1 в два раза больше чем вам объявляли, дальше есть стоимость квартир ниже чем вам объявляли. Все зависит от того где располагается квартира, что есть в комплексе где расположенная квартира.
Михаил Хворов, спасибо. Да, все верно. Очень многое зависит от района, самого комплекса и его инфраструктуры, удаленности от моря и других факторов. В последнем видео про новую доступную недвижимость тоже немного коснулись этой темы ua-cam.com/video/PHA2cXFVZo0/v-deo.html
доступная действительно цена спасибо.
Столько просмотрела видео про Турцию и недвижимость в Турции, но ваше- лучшее!!!
Видео высокого уровня! Постоянно отслеживаю новые видео по любимой Турции, это - одно из лучших! И ссылки, и врезки, и дублирование текстом! Очень понравилось. Все по делу, не скучно, без приукрас, как есть! Спасибо. Большое спасибо!жду новых видео.
Спасибо вам! Да, видео обязательно будут.
На будущее: все цены давайте в долларах!
@@taraskompaniyets1039
В Алании цены в долларах выставляются редко. Либо евро, либо лира. Лира крайне редко используется, в основном при продаже старых турецких квартир. В общем основная валюта евро
!!!!!!!!!! очень-очень понравилось видео !!!!!!!!!! пожалуйста, сделайте такие же про все комплексы в Аланьи, заранее благодарю !!!!!!!!!!
Спасибо)
Мама Дорогая!!! Штоб я так жил!!! Не квартиры а просто сказка!!!
Очень классное, а главное полезное видео! Спасибо
*Спасибо за очень интересное видео. Никогда не была в Турции, но люблю жизнь возле моря. Сама живу на Майорке , и очень довольна. Жизнь у моря действительна прекрасна !*
Anna- Aleksa, спасибо. Да, согласен с вами, море наполняет энергией и счастьем.
Спасибо, отличное информативное видео!
Chika Rica, спасибо и пожалуйста!
Отличное видео! Очень качественное, красивое и информативное 👍👍 Спасибо! 😊
Молодцы ребята. Одно из немногих видео, в котором не заливаются соловьём и не лют много мёда про то как в Турции все сладко. Показали объекты четко, где возможно приукрасили, где-то недосказали. Но в общих чертах все правдиво. В общем молодцы.
Спасибо, Михаил.
Лучшее видео о недвижимости Турции, видно что автор старался👍 наверное долго монтировал?)
ЖИВИ В СОЧИ!, спасибо. Уже не помню, но неделька-то ушла.
Приятно видеть Александру, инвестировать в недвижимость в Турцию конечно вряд ли, а вот смотреть ролики с Александрой интересно)
Приятная девушка! Очень содержательное видео. Спасибо!
Хочу поменять гражданство из за неадекватных властей, думаю турция подходит для моей семьи.
Возможно, но обязательно взвесьте все плюсы и минусы. Пообщайтесь с теми, кто давно живет в Турции. Позадавайте вопросы на канале Александры. И удачи Вам!
Да, может власти сменить проще, а то уже сто лет кровь пьют
@@pavelkuzmin Ск-ко стоила аренда ваших апартаментов 1+1? Летом и в октябре одна цена?
А какой смысл менять гражданство? Для проживания особой разницы что с гражданством, что просто с видом особо нет. Есть мелкие нюансы, но они несущественны. А с работой здесь как иностранцу, что с гражданством, что с видом будет не все просто. Нужно либо быть действительно высококлассным специалистом, чтобы за вас реально бойню устраивали, либо разницы особой не будет.
@@babaakaспасибо за ответ, учту!
Павел спасибо за классный, профессиональный видеообзор. Подписался на ваш канал, поскольку мне понравилось ваш стиль съёмки и подачи материала. Будем ждать продолжения...
Спасибо! Обязательно.
А мы голые стены покупаем и в ипотеку
Можете купить не голые и не в ипотеку, кто на что учился
Все понятно, но вы показывайте реальные варианты до 25000$, у кого бабки есть они и без помощи Ютуба купят
Согласна! Все блогеры показывают от 30 000$ и выше.
У богатых много вариантов
Турции бедные не нужны
Российская шобла ооо озеро обворовала российских пенсионеров и работяг. Так что турецкий рай не для простых людей.
Как у нас все печально...Экология, цены, вечно плохое настроение большинства населения, что и неудивительно, сомнительного качества продукты.Конечно, с удовольствием бы купила жилье в Турции, но пока нет такой суммы.
Да, конечно, море, солнце, хорошие овощи и фрукты просто на порядок повышают качество здоровья и жизни. Я бы для начала просто арендовал где-нибудь под Аланией какое-то жилье, пожил, оценил все, а потом просто поставил себе цель - купить здесь квартиру. Ведь все реально.
Купить жилье - это только первый вопрос.
Второй вопрос - на что там жить
tak vi l tyda plohoe nastroenle zavezete
Согласна
@@pavelkuzmin а как выгодно арендовать на один месяц не переплачивая +1 месяц риэлтору? Или таких Вариантов нет (?
Хамамы,бассейны, красота, у меня в России в квартире нету даже горячей воды🤦♀️
У обычного турка работяги из глубинки тоже нет
Вы не путайте туризм с эмиграцией. В Турции очень дешёвая одежда, но зачастую парни официанты плохо одеты, женщины горничные готовы за доллар руки целовать.
Спасибо большое 😊. Очень понравилось ваша видио. Очень хочу переехать в Турцию. Спасибо Александре очень хорошо и доступно все объяснила. Умничка 🤗
Спасибо большое. Отличная экскурсия по квартирам. Аааааа как же я хочу хочу жить в Турции ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️🥰❤️
Какие цены на частные дома?
Спасибо за интересную информацию, желаю всех БЛАГ.
Спасибо. И вам всего доброго.
Отличный обзор! Респект!!!
Спасибо.
Отличное видео, информативно и чётко! А можно побольше обзоров квартир и цен среднего сегмента?
Mariela Orlova, спасибо. Скоро появится одно видео про элитное жилье и одно про хорошие доступные квартиры в новом доме за 30-32 тыс. евро.
Есть приложение на турецком sahibinden при желание можно разобраться, там вся недвижка есть на прямую. Цены на рынке тоже завышены, это для туристов. На чисто Турецких рынках всё гроши стоит.
Для меня очень инфармативное видео, спасибо. Удачи в развитии канала.
San Chu. спасибо вам.
Вы уверены, что государство Турции не примет решение, как в Латвии, что недвижимость возвращается первоначальному владельцу. А то мы такое уже проходили
Мне все понравилось, больше рассказывайте о покупке жилья
Спасибо за такой прекрасный ролик. Уже давно задумываюсь о переезде в Турцию. Только вот вопрос с интернетом. Многие говорят, что там он слабый, не подходит для фрилансера. Как у вас был во время отдыха?
Спасибо Павел за детальный обзор!
Сделайте пожалуйста обзор бюджетных объектов от 20€-50€ тысяч.
И про коммунальные услуги тоже озвучивайте, это очень важно, люди должны понимать какие будут ежемесячные расходы .
Ещё скажите пожалуйста сколько каждый объект будет стоить в аренду, в разные сезоны. Как блогеру цены вам тогда не будет, и куча подписчиков гарантирована.
Александр, добрый день. Будет такой обзор. Скоро появится одно видео про элитное жилье и одно про хорошие доступные квартиры в новом доме за 30-32 тыс. евро.
все хорошо но почему вы цены не говорите в рублях
Скажите ,пожалуйста - сколько будет стоить снять на две недели квартиру в Алании в конце октября? У меня есть одноимённая страница на фейсбуке. Видео сняли прекрасное.
Есть медпункты в жилых комплексах?
отличное видео, интересная информация, спасибо. Здорово получилось, еще бы про виллы было бы интересно посмотреть
Спасибо. Да, про виллы тоже интересно. Но это видимо в следующий раз.
Спасибо, очень хороший обзор, полезный и красивый.
Меня интересует недвижимость.... ЖДУ ОТ ВАС ХОРОШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В ЦЕНТРЕ АЛАНИИ
01:30 В чем отличие Алании от других регионов, ее преимущества
02:27 Кто и для чего покупает недвижимость в Турции
03:28 Пассивный доход от недвижимости
04:05 Юридическая сторона вопроса
05:02 Обзор жилого комплекса Selcuklu Konaklari в Алании
06:09 Обзор квартиры 2+1, стоимость квартиры, дизайн интерьера
08:30 Метраж квартир в Турции, выбор стороны света
10:13 Фрукты и овощи, их стоимость, рынок Махмутлара
12:25 Обзор жилого комплекса Азура Парк, Махмутлар. Обзор квартиры 1+1, стоимость
16:25 Цена на квартиры в Турции, что и за сколько можно купить.
18:20 Стоимость содержания недвижимости
19:46 Обзор жилого комплекса Nordic Life, Алания, Тосмур
22:14 Обзор квартиры 1+1
22:22 В каком виде сдаются квартиры от застройщика
23:14 Обзор квартиры 2+1, стоимость квартиры, дизайн интерьера
24:28 Природа и достопримечательности Турции, Каппадокия
26:26 Обзор жилого комплекса эконом класса My Hill, Алания, Тосмур
30:36 Стандартная отделка квартир
31:33 Про дороги и автомобили
Прекрасно, много информации. Цены как в Кейптауне в Южной Африке. В Йоханнесбурге можно найти дешевле.
Спасибо. Возможно, но главное сравнивать жилье одного уровня и качества.
У меня стоит вопрос куда переехать в Анталию или в Аланию ?🤫
Здравствуите! При покупке квартир как можно сделать расчет? Сколько денег с собои можно провести? и какими картами и каким банком можно пользоваться? и еще как выбирать серезное агентство?
4:00 есть проблемы с недвижимостью и в Аланни , как долгострои или комплексы без коммуникаций и тех.условий и риелтору конечно об этом хорошо известно.
Добрый день Виталий, конечно, в Алании есть комплексы без искана (технического паспорта), есть комплексы, в которых есть проблемы с управлением и управляющими компаниями. Наш отдел по документам инспектирует каждый объект недвижимости, и предоставляет полную и правдивую информацию по квартире, дому и тд.
Здравствуйте Павел, было две поездки, район Аланьи. Была с мужем, взрослой дочерью и внуком 12 лет. Отдыхали отелях.
Тут уже кто-то советовал в комментариях, что лучше сначала попробовать пожить какое-то время в арендованной квартире, чтобы понять подходил ли Турция для вас. Походить за продуктами на рынок, пообщаться с экспатами, покоммуницировать с местными, побывать в разных районах Алании и тд, и тп И уже после этого всерьез рассматривать приобретение собственного жилья.
Здравствуйте. Благодарю за видео. Скажите пожалуйста, можно ли купить квартиру в Турции (районы Анталии, Алания), за 1,5 - 2 млн. руб.? Занимается ли кто-нибудь простыми квартирами, которые не в комплексах?
Добрый день, Дмитрий. Лучше задайте эти вопросы Александре, ее контакты есть в описании к видео. Она все об этом знает и вам ответит.
Добрый день Дмитрий, да, конечно, есть варианты квартир в простых домах городского плана, например, такой сейчас вариант www.ataberkestate.com/alanya/merkez/1226. База очень большая, поэтому на любой вкус и бюджет есть.
Во второй раз мне понравился риэлтор в Турции. В первый раз когда понравился, я через него в Анталии купила квартиру-студию.
Один момент не понял. Скажите, если дом ветхий и его сносят, в России собственнику жилья бесплатно предоставляют равнозначное. Как с этим в Турции?
в Турции сейчас активно работает государственная программа реновации жилья. Дом сносят, собственникам предоставляют аренду квартир, пока строится новый дом. Собственникам предоставляется жилье в том же новом доме по договоренности со строительной компанией.
@@AtaberkRealEstate Благодарю за ответ.
Оххх как я хочу там жить...надоело сибирские морозы .зимой на отопление уходит больше расходов .чем жизнь в юге турции..турецки язык немного понимаю..так как тоже турко язычным являюсь..
Было очень полезно , спасибо .
Пожалуйста.
А с собакой можно приезжать в свою квартиру в таких аппартаментах ?
Здравствуйте , Павел.Большое спасибо за интересное видео .У вас написано,что ролик вышел 26.01.2018г. А снимали когда? Неужели этот рынок вы снимали в январе ?Жду ответ.Спасибо.
Лариса Давыдова, добрый день. Видео снимал в октябре 2017, но рынок будет выглядеть аналогично и в январе, только туристов и посетителей будет меньше.
Что насчёт квартир в Аланье? Холодно ли в квартирах зимой? Плесень? Текут ли крыши и стены? Какой район Аланьи - лучше для проживания и сдачи квартиры в аренду? Спасибо
Странные у вас вопросы. Все зависит от конкретного объекта.
Про районы можете посмотреть это видео на канале Александры ua-cam.com/video/F2mEMGPG6l0/v-deo.html
Цены с переводом на русский. Подписка!
Очень понравились твое видео! Подскажите как снять квартируу на май месяц в комплексе азур парк
Спасибо, Василий.
Можно посмотреть на Хотеллук search.hotellook.com/?hotelId=7064986?marker=210748&language=ru
Можно через airbnb в поиске вбейте Azura Park Residence
еще раз убедился, что с выбором не ошибся....
А что вы выбрали?
ТАКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ я и эту страну выбрал, и недвижимость в ней✌️
Отлично. Мои поздравления!
Сергей Рыбалко да поздравляю .Дай бог и мне .
бывают и такие агенты недвижки ua-cam.com/video/68b7Qq3CvFc/v-deo.html
Спросите, плиз, когда перестанут эти бассейны навязывать!!!!!?
А саунами и хамамом никто особо не пользуется. На любителя
Павел здравствуйте! У вас очень интересный канал ,все видео конкретные и понятные . Есть вопрос -- существуют ли в Турции автомобильные газовые заправки ?
Спасибо, Евгений. Конечно, их с избытком.
Добрий день, можно узнать ,а сколько сейчас стоит такая квартира?
Реально такие цены маленькие,я в шоке,мы за аренду в Дубае платим так же,уговариваю мужа купить в Турции,скажите англичанину понравиться там жить и говорят ли турки на английском,спасибо за видео
Добрый день, обычно у нас всем нравится) Алания - очень колоритный город, в котором проживают много иностранцев с разных стран мира. По-английски многие разговаривают особенно в таких многонациональных курортных регионах.
Смотришь и расстраиваешься в хорошем смысле красотеньььььь капец а чистота
Для ПМЖ и покупки жилья нужна доп.информация- школа для русскоговорящих детей и тд
Да классно .Что с Россие о Господи отсталииии на 100 лет.Спасибо ,Павел .
Ну не настолько все удручающе. Все в наших с вами руках.
@@pavelkuzmin, а климат....?)
Здравствуйте! Спасибо большое, шикарные квартиры, особенно инфраструктуры.Понравилась очень ваша квартира( которую арендуете) 1+1 продаются там ещё ка-ры. Как только решим, свяжемся с вами!👌
Кстати как называется район комплексов что показывали вначале видео?
Здравствуйте. Покажите пожалуйста квартиры студии. Спасибо.
Добрый день. Недавно сняли с Александрой парочку интересных обзоров. По элитному жилью и доступным квартирам-студиям. У меня пока не хватает времени смонтировать, но скоро обязательно появятся эти видео на канале.
Вы пока можете заглянуть на канал Александры, она его сейчас активно наполняет. И задать там вопрос по квартирам студиям ua-cam.com/channels/6or9XupGctHZj6UVaPJi1w.html
Очень дорогой комплекс. Айдат 100 евро, ужас просто!(если конечно, риелтор не оговорилась)!!!
Раиса, добрый день. А есть комплексы подобного уровня с более низким айдатом?
Павел подскажи как там у вас с профессиями охранник 4 разряд и массажистом и зарплата в месяц.заранее спасибо
Айдат дорогой, почти 700 лир!!! Это около 10 ооо руб в месяц, даже когда не живёшь! центральное отопление тоже надо платить, а если зимой не живёшь? При приезде хороший сюрприз, так лучше арендовать
Да и бассейны надоели уже, через несколько лет будет ванючее болото. Лучше парк с ручейками , пляж и чистое море и так рядом, а бассейн негигиенично, сколько чел вы к себе в ванну пустите?!!!!
Анталью люблю
Добрый день. Айдат такой дорогой именно в комплексах с хорошей инфраструктурой и сервисом, именно за него и платят люди. Можно купить квартиру в новом доме без инфраструктуры и платить айдат 10 лир/месяц.
С бассейнами все очень индивидуально и зависит от комплекса. Кому-то надоели, а кому-то очень удобно. В Азуру мы приезжали несколько лет подряд и бассейны всегда были идеально чистые, дети и мы без проблем купались.
Да 10 лир лучше, конечно, а бассейны и море везде.
привет! скажи пожалуйста, если не секрет, апартаменты в которых Вы живете, какая стоимость аренды на месяц?
Добрый день, Максим. Ну вот год назад была в районе 50 тыс. руб. Сейчас актуальные цены и варианты жилья в Азуре (да и вообще в округе) можно глянуть на том же www.airbnb.ru/
спасибо))) хорошего вам дня
@@pavelkuzmin подскажите , а как там с итернетом дела обстоят ? какую скорость можно подключить и стоимость ?
Как покупать жилье лучше? Наличка, карта (какая)?
Хороший обзор Красивая квартира хорошая страна доступная цена все замечательно спасибо большое
Спасибо и пожалуйста.
Я пенсионерам мне подошла бы небольшая квартира.квадратов 40.есть ли такие и сколько стоит.
Добрый день, есть предложения на любой вкус и бюджет, вы можете посмотреть их на сайте www.ataberkestate.com (обновление сайта каждый день)
Я тоже спрасила имеют для пенсионеров мальенкие ?
А ещё вопрос: а сколько стоит аренда апартаментов? Таких, например, как вы снимали 1+1 2 км от моря( с полной инфраструктурой )?
Если не ошибаюсь, то около 50 тыс. руб. в месяц.
Вы можете посмотреть актуальные цены на аренду в Азуре на том же www.airbnb.ru
Вбейте Azura Park Alanya и посмотрите предложения.
Шикарно!!
хорошее видео, снимал апартаменты в комплексе сельчуклу конаклары, все очень понравилось и комплекс и море и город в целом, ездил с Грозного на машине
Спасибо. Да, там хорошо. Правда все-таки он морально устаревает, хотя в цене, конечно, не потеряет такая недвижимость из-за локации и инфраструктуры.
Магомед Татаев .
100 евро в месяц=570 лир, это правильная цена? Мне казалось в Турции все немного дешевле . Я ориентируюсь на Restproperty
100 евро в месяц- это 570 лир на сегодняшний день, но год назад, когда мы снимали это видео, курс был другой:) По айдату в разных комплексах все по-разному: есть комплексы, с хорошей инфраструктурой, в которых айдат- 40 евро, есть где 60 евро, есть, где айдат больше 100 евро в месяц. Зависит от многих факторов: количества квартир, управляющей компании, размера территории и тд.
Павел.Очень благодарна.конкретно.ясно.шокарный обзор.Просба.Видио о ГАЗИПАШИ пожалуйста.спасибо.с уважением к Вам.
Спасибо, Ольга.
Ну про Газипашу это вряд ли, я же в Турцию просто на отдых с семьей прилетаю периодически.
Любые свои вопросы вы можете задать Александре напрямую или ее менеджерам. Думаю, они легко вас проконсультируют.Александра Кабакчи, компания Ataberk Estate: www.ataberkestate.com
Тел, Whats App: +90 544-657-88-72
Спасибо Павел.приемно Благодарна.
Я так понимаю что Алания один из самых лакомных уголков Турции, получается в Сиде или Кемере можно взять и дешевле
В Сиде и Кемере малоэтажное строительство, очень много комплексов таунхаусов и вилл, в Кемере очень много заповедных зон, поэтому прайс на недвижимость будет выше Алании.
аланья лакомый кусочек, потому что там дешево. вы посмотрите сколько стоит недвижимость в той же анталье в районе каш, калкан. в три ,в пять раз дороже. про эгейское побережье Турции вообще молчу.
Не совсем понял Павел , вы выкупили те апартаменты которые показали или только снимаете?
Павел, мы их только арендовали.
ПАВЕЛ КУЗЬМИН купить жилье в Турции не планируете?
Пока не планируем. Но возможно в будущем, тк Турцию и ее климат нежно любим.
Да, согласна, такие вещи надо рассматривать с умом, импульсивно делать не стоит. Одного желания мало.
Мы хотим сдавать язлык таунхаус три этажа 200 м 100 м от Чёрного моря, там пока черновая отделка, и можно в счёт арендв и принять, Чёрное море для гипертоников, там летом не так жарко, примерно как в Крыму, горы лес море чистейшая экология, сады, дешёвые базары, можно варенья и заготовки делать. В лесу даже грибы есть разные и ягоды. Лес буквально за нашими виллами. В доме на каждом этаже встроенное барбекю на балконах, есть терраса и прилегающая лужайка, и прочие плюсы. До Анкары 300 км, это как туда сюда в Аланью съездить из центра Антальи. На Чёрном море такая красота! Которую ещё не видели туристы, там в основном частные европейские туры, для арабов из эмиратов, но они дороговато для наших. А аренда это выход.
По этому поводу связаться с вами?
Там продажа россиянам запрещена, но сдавать можно.
Звучит, конечно, красиво.
Связаться-то по какому поводу?
Сдавать хотим россиянам, на пару лет даже можно
Ну я-то вам вряд ли помогу. Я живу в России, в Турцию просто иногда приезжаю отдыхать. Данное видео было снято, чтобы просто помочь людям разобраться в вопросах недвижимости в Турции.
Павел! Хотелось бы узнать какой доход будет приносить 2-х ком квартира при длительной сдаче в аренду?
Добрый день Владимир, очень многое зависит от квартиры (видовых характеристик), очень важен район и тд. Вы всегда можете написать или позвонить нам для консультации, тк нюансов довольно много.
Турция моб. : +9 0544 657 88 72 (Viber,Whats App)
E-mail: info@ataberkestate.com
Web: www.ataberkestate.com
Skype: ataberkestate
Не обольщайтесь очень сильно.
Реальность не так весела, как в рекламе.
С учетом того, что спрос будет (если будет) в основном в сезон и весьма не малое количество времени квартира будет стоять пустой, то не так уж много денег вам накапает.
Реально сдающие люди говорят, что дай Бог, если этими деньгами отобьется годовая коммуналка и айдат за год.
Вот это реальность.
Замечательный обзор! Все чаще задумываюсь о смене места жительства, в Турцию влюбились с первой турпоездкой! Что называется "тараканы в голове дозревают"!
Спасибо, Ольга. А всего сколько поездок было? В арендованном жилье пробовали жить или только отели?
Тараканы зреют у многих, здесь ж...
Аналогично
Желательно приехать и пожить, побывать в разных районах. Мне Тосмур нравится и пляж и близость к центру, воздух конечно. Рядом река Дим-Чай.
квартиры в Махмутларе 20€ У Вас очень завышенные ценны.
Согласна
У нас новое жилье в центре Антальи и айдат 50 лир всего.
А на лето мы уезжаем на Чёрное море, там не так жарко. Поэтому и берут гражданство Турции, потому что на Черноморском побережье россиянам недвижимость не продают. А когда есть небольшая квартирка у вас, например, где нибудь в деревеньке Алании, то можно там зимовать, а летом уже купить квартирку на побережье Чёрного моря и там всё лето отдыхать, в саду копаться и варенья варить, там температура не выше 32' летом и снег бывает зимой ;-)) жара надоедает.
Да и новое направление туризма в Турции супермодное это черноморское побережье. Шейхи теперь только туда ездят. Думаю скоро и наши появятся. К о первый успеет там освоиться, те конечно, хорошо заработают. Цены там примерно от 150 тыс лир за 100 м квартиру на берегу с видом на море прчмо через дорогу.
Есть и виллы типа мотеля по 500 тыс евро тоже у самого синего моря. Для гостиничного бизнеса. Но это не для всех, а только кто хочет заняться этим бизнесом.
В Турции вообще бизнес делать легко и инвестиции очень быстро окупаются
Турки так и делают. Это дешевле, чём ездить далёко в СНГ
Спасибо вам большое за информацию и небольшой ликбез.
добрый день.это в каком районе такие цены? был вчера у русских риэлторов в Анталии так они за 60 метров от 50 до 70 к евро запросили)
Добрый день! А какова стоимость аренды в месяц в среднем в недорогом жилом комплексе?
Добрый день, стоимость аренды зависит от сроков аренды. Если вы заключаете контракт на год, то стоимость в месяц будет одна. Если вы хотите снять , например, только на месяц и еще в сезон, то стоимость будет совершенно другая. Стоимость квартир для краткосрочной аренды, вы можете посмотреть на нашем сайте по ссылке www.ataberkestate.com/arenda
А краткосрочная сдача квартиры в аренду возможна, а-то с новым законом как-то не понятно стало, страшилки всякие, бешеные штрафы и т. д.?
Добрый день Наталия, Чтобы сдавать квартиру в Турции в краткосрочную аренду, надо иметь лицензию. Тк по новому закону всех постояльцев необходимо регистрировать в местном полицейском участке, более подробно об этом мы написали в статье www.ataberkestate.com/news-arenda-v-Turtsii-tonkosti-i-podvodniye-kamni
Павел что вы скажете про качество желья в Турций?
Добрый день, Тома. Вы имеете в виду качество самих зданий и конструкций? Мое субъективное мнение - в Турции здания и дороги строят гораздо быстрее и качественнее, чем в России. У них это как-то регулируется государством и застройщик получит а-та-та по попе, если будет затягивать сроки и строить брак.
Можете задать этот вопрос Александре на ее ютуб-канале Ataberk Real Estate, она более компетентно ответит.
Какой процент имеете вы от сдачи?жилья?
Скажите пожалуйста, 1+1 в комплексах бывает?
Да, бывают почти всегда.
Павел вы хорошую квартиру сняли!
Отельного типа. Терраса супер
Спасибо, да мы были довольны и квартирой и самим комплексом.
странно,бананы дороже чем в России
Да, меня это тоже удивляет. Хотя вокруг Алании множество банановых плантаций. Но почему-то вот так.
Так же как в России, 1 доллар килограмм, и ананасы так же как в Дубаи 1 доллар штука. Цены небольшие
Странно что дыни дороже чем в ДНР)))
@@LesandraF надо наладить туда поставки😁✌
Море конечно хорошо! Скажите, а есть квартиры с нормальным дизайном? А то все что посмотрел это деревня и безвкусица!
Так и не увидел ни одного балкона, только лоджии. Может, кто-то что-то путает (но точно не я)?
Сергей, вы правы, конечно)
..я бы не хотела в комплексе. А в обычном доме, выше 5этажей. До 30.000$. желательно на верхний этаж. Реально?? И лучше в Анталии
Я купила такую. Реально
Можно обзор от вас об мерсине
Добрый день 🌞 у меня есть вопрос о намазах ведь страна мусульманская ответьте пожалуйста
Svetlana Lopatiouk, добрый день. Да, конечно, они есть.
Собрались переехать в Аланью.два пенсионера..доход50000 на двоих в месяц.сможем ли мы прожить на эти деньги там.
Nina Karmashova, добрый день. Я считаю, что вполне сможете, если будет своя недвижимость и не потребуется арендовать автомобиль. Александра позднее прокомментирует, оперируя реальными цифрами и примерами.
@@pavelkuzmin у меня такой вопрос,мы 2 пенсионера, допустим покупаем квартиру в Алании и получаем сразу ВНЖ, а мед.обслуживанием мы можем пользоваться?...или это только при наличии гражданства?
@@ОльгаДенисенко-й7й Добрый день Ольга, при оформлении внж обязательно необходимо оформить мед.страховку . в Турции, стоимость зависит от возраста. до 65 лет оформляют мед страховку.
Цена найма квартиры 1 плюс 1 на 2-3 месяца в Аланье около моря?
Airbnb вам в помощь.
некоторые варианты вы можете посмотреть на нашем сайте в разделе аренда, цены указаны за месяц
www.ataberkestate.com/arenda
Лучше покупать подальше от моря.
Россияне этого не знают. Дальше от моря не так жарко. Да и айдаты там маленькие. И нет эффекта сауны. Необязательно постоянно включать кондиционеры, они рассадник микробов, надо постоянно приглашать мастеров чистить, если
много пользоваться. Эти нюансы не все знают. А бассейн это вообще центр распросранения микробов для детей. Постоянно аллергия и всякая дрянь. Лучше иметь в комплексе место для барбекю и за детей не страшно, что утонуть могут, когда играют
Да, поэтому в идеале изначально стоит самому приехать и пожить в разных районах и удаленности от моря. У всех разные предпочтения, стиль жизни и каждый сам для себе решает, где ему комфортнее. Про бассейны и аллергию тоже все индивидуально.
Опыт это главное. Многие вообще никогда не жили у бассейна, они и попадаются, насмотрелись на американские фильмы ;-))
Но и в США и в Европе буржуи уже отказываются от приусадебных бассейнов в пользу лужаек и реальных садиков типа английских. Но видимо наши пока не своих ошибках предпочитают учиться :-)
Скажите пожалуйста сколько 140 000 турецких лир это сколько перевести в долларах ?
25 500$
@@pavelkuzmin спасибо
Сегодня у компании Ataberk Estate , есть аппартаменты на первой линии , в новострое с прекрасным видом на море за 28500 евро,, ничего красивее ещё здесь не видел ,,,,!!!
Сергей Рыбалко Здравствуйте! Новострой, это уже построенные дома? Спасибо!