ИНВЕСТОРЫ ТУРЦИИ ПЛАЧУТ | ПРОГНОЗ НА 2023 ГОД | ТУРЦИЯ 2023 | НЕДВИЖИМОСТЬ СЕВЕРНЫЙ КИПР
Вставка
- Опубліковано 16 лип 2023
- Всем привет, вы на канале Илья Брижак!
И если вы смотрите это видео, то значит вам интересна Турция.
В этом выпуске вы узнаете почему ИНВЕСТОРЫ ТУРЦИИ ПЛАЧУТ | узнаете ПРОГНОЗ НА инвестиции на 2023 ГОД | ТУРЦИЯ 2023 | И что предлагает в инвестициях в НЕДВИЖИМОСТЬ СЕВЕРНЫЙ КИПР
Приятного просмотра! И не забывайте подписаться на мой канал, включить все уведомления и лайкнуть видео. Вам это ничего не стоит, а для имеет огромное значение. Спасибо.
ВИДЕО ПРО ТУРЦИЮ: • Турция
Поддержи канал: www.donationalerts.com/r/briz...
Альтернативная ссылка: www.donationalerts.com/c/brizh...
Или СТАНЬ СПОНСОРОМ канала!
По вопросам рекламы и сотрудничества jim056@yandex.ru
Мой Instagram: / ilya_brizhak - здесь много интересного и уникального.
Мой Telegram: teleg.run/bbortprovodnik - актуальные новости из Мерсина. Полезности про Турцию и путешествия.
ССЫЛКА НА МОЮ КНИГУ:
Россия www.labirint.ru/books/735764/
Украина grenka.ua/357971/budni-bortpr...
#турция #turkey #мерсин #mersin #lifestyle
Вчера были в центре Стамбула! Всё пусто! Людей НЕТ! Голубая Мечеть -на вход никого! В прошлые годы и не зайдёшь пока часик другой не отстаишь в очереди! Св.София, ниодного человека в очереди, в марте даже, не в сезон и то мы отстояли в очереди .В прошлые годы змейка всю площадь занимала, кто был поймёт меня. Ресторанчики бесчётные,уютные пустые.Отвадить иностранцев не трудно...а вот вернуть туристов вместе с инвесторами я думаю им не под силу в обазримом будущем,просто никак!!!Ещё есть люди у которых внж не закончен.С их уездом в случае не продления внж я думаю будет вообщем то крах... Сдавать квартиру за 200 долларов в месяц, купленную за 200 000долларов с перспективой ,что в будущем не выселишь жильцов даже если они не будут платить и это...это какаято финансовая утопическая утопия!
Не знаю на счет Кипра, но знаю, что турки сейчас активно стараются валить в Европу. Ибо стоимость жизни в Турции приближается к Европе, а уровень отстает на десятилетия. Это мне рассказал друг из визового центра. Но правда ещё я знаю, что турков в Европе особо никто не ждет с цветами и виз им дают очень мало. Главное, что это показатель ситуации в стране. Сами турки, ну те, которые ещё не совсем нищие, драпают отсюда куда могут. Мой турецкий друг, у которого миграционный офис, говорит мне как сейчас тяжело стало жить, клиентов из других стран, желающих остаться в Турции у него почти нет, хотя раньше в очереди сидели каждый день. Цены бешеные, все выросло, доход уменьшился… в общем не сахар жизнь в Турции сейчас даже для турков. Про иностранцев молчу. Большинство, кто имел возможность куда-то уехать, уже уехали. Я в Турции тоже работаю с русскоговорящим населением. Последние месяца 3-4 просто пи дец, прибыль упала в 3-4 раза соответсвенно.
P.S. В этом видео порой ощущение, будто текст писал не Илья. Местами. А риэлторы или застройщики. Я прям затылком чувствую как меня ЗАСТАВЛЯЮТ вкладываться в недвижимость. Прям рекламный текст. Местами. Я понимаю, что Илья связан с риэлторами и процент имеет. И это нормально. Но тут уже пахнет откровенно обманом ради сохранения прибыли. Могу ошибаться. Это лишь мое ощущение. Но я не первый день смотрю Илью. И тут он очень напоминает еврея, который пытается впарить мне что-то… Стоян если обидел. Судя по комментам мне не одному так показалось. Правда или нет не знаю. Но живя в Турции и видя что происходит - вообще не вижу сейчас перспектив у этой страны и у инвесторов. Я бы не стал сейчас покупать жилье в Турции ни за какие коврижки. Турки боятся, что будет завтра. А ты предлагаешь квартиры скупать… щас.
Полностью согласен, автор пытается манипулировать, сказав правду про застой, а после того как он "вызвал доверие" продать невиданно прибыльные предложения в Мерсине и на СК
Ничего личного, просто бизнес!)
Цены упадут на квартиры. .Будет отток людей в другие направления регионы.Туризм терпит крах в прочем как турецкая лира и вся республика уже давненько не интересны никому.
Застой на рынке недвижимости Турции, если смотреть цены в лирах. В твёрдой валюте рынок сильно просел за последние полгода.
Застой в лирах которые теряют цену каждый день = обвал цен сейчас идет в долларах. Инвесторам можно было просто купить доллары и не заморачиваться с недвижимостью которая просядет и уйдет в минус в валюте
Скоро Илья вернется в РФ и будет рассказывать про полеты!
Устроился бы в туркиш айрлан) и выкладывал истории а не вот это все.
Зависть это такое дело, мучительное ))
Илья не вернётся .
Огонь. Спасибо!!!
Эрдоган со своей экономическиой политикой опять прошлёпал всё
Чтобы получить гражданство, надо покупать недвижимость только у турков, это по закону. Так что вашу квартиру для гражданства никто не купит.
Или у застройщика
*Кто скажет, почему с канала удалено огромное количество видео?*
Например, я хотел пересмотреть ролик, где объясняется, почему в аэропортах всё так дорого стоит (еда, например).
Перед выборами владельцы небольшого отеля в Турции говорили, что в случае победы Эрдогана будут продавать бизнес и уезжать из страны. И они не единственные представители среднего класса Турции из тех, кто знают английский, ведут светскую жизнь и работают на себя. Несменяемость власти не приводит ни к чему хорошему, любой грамотный человек это знает и осознаёт последствия.
Все СМИ пишут ,что аэропорт будет открыт только в конце этого года.
Инвестор продаст пока цены не стали падать, и инвестирует в другое дело. Тут вопрос скорости, чем позже продаешь тем дешевле. Может на сайтах и есть стабилизация цен, то у квартиры идёт жесткий торг.
С каким агентством можно пообщаться?
А при чем здесь война? Причина- бешеная инфляция. Цены растут каждый день, в том числе и на аренду. Снимать по этим ценам могут немногие турки
Пойду инвестирую в пятерочку
А можно узнать, откуда инфо про дубайских миллиардеров?
В тиктоке увидел
В аэропрт Чукурова ещё никто не летает. Даже внутренние рейсы
Вот теперь все риелторы Турции будут советовать не продавать свои хаты, чтобы они сами успели вылезти с тех позиций которые нахватали, а многи в рассрочку взяли, счас клиентов нету и уже комиссии никто не платит, а рассрочки нечем платить, вот тут будет на рынке много переуступок с рассрочками, не ведитесь, накажите барыг 😂
У меня своя кв в Турции. И я никогда Турку не сдам её ))) это тоже самое что подарить её Турку 😂.
Угомонись ты , если надо мы у тебя отберем дорогая )))
@@putvernyi кто мы ? Всем селом своим придете отбирать 😂😂😂
Покупать надо для себя, выбивая скидки и бонусы от застройщиков. Как раньше купил за 100, через год продал за 140-150 в ближайшее время вряд ли будет. Много кто вообще свои квартиры не выставляет и ждет пока цены начнут снова расти
Расскажите про недвижимость в Истанбул пожалуйста
Спасибо
Год назад купили квартиру за 130000 долларов в неплохой местеСтамбула1+1. Сейчас в аренде 52000рублей (по курсу)в месяц на год
.с дипозитом за 2 месяца и предоплатой за 2 . Что будет дальше? Мы все под богом...Рядом строят комплекс будет готов в 24 году(низнай).знакомые просили узнать .2+1 в среднем 350 000 продают(удивила цена!)
Когда я приезжала туда мне все риэлторы говорили что рынок будет расти , ну да , с каких …
илья .а ты сам откуда,?
Спасибо!
Как красиво рассказывает! Только почему-то умалчивает про прошедшие недавно землетрясения и что Мерсин был довольно близко к эпицентру. Соответственно так называемый "застой" на рынке недвижимости на средиземноморском побережье в Турции начался именно из-за землетрясения. Люди стали бояться покупать квартиры в районах с повышенной сейсмоактивностью. Плюс ко всему как оказалось турки не особо заботятся о качестве строительства и строят из говна и палок. Всё это как мы видели прекрасно рушится даже при не критичных толчках. Откуда там будет рост, автор???
@@benal315 в Турции полный пи@дец...что бы быть на плаву нужно 100 миллиардов бакинских... и не факт что это поможет..Америка прогнула Султана..дали подачку 10 миллиардов..но это капля в море...пока не поздно нужно с Турции бежать......
Мы живём на планете Земля- (если это новость для вас) Всюду природные катаклизмы: цунами, пожары,землетрясения,торнадо и т.д ...иии??? Вам в космос- там вакуум 😅
Законы переменны. Полгода назад отказывали в ВНЖ при покупке жилья. Нет уверенности что не провернут подобное
Илья позвольте не согласится с вами! Во первых, в настоящее время, я думаю пару десятилетий ни один бизнесмен не вложит деньги в развитие туристического кластера в Мерсине! Причина понятна, больная Эрдоганомика Турции и не полная востребованность существующих курортов ( посмотрите заполняемость отелей в Анталии или Эгейском побережье). Второе, оно же и первое пред дефолтное состояние Эрдоганомики, он не избежен, вопрос времени и пошло на месяцы уже! И третье, это перенасыщенность Мерсина беженцами из Сирии, Ирана и Ирака! Извините в городе где проживает ну пускай 700тыс. населения, только официальных Сирийских беженцев 300тыс.! А сколько не официальных? А сколько Иранцев и Иракцев, Афганцев и Пакистанцев? Ну и какие перспективы в развитии Мерсина и роста стоимости и спроса на недвижимость? Я думаю, что пока НИ КАКИХ! п.с. По поводу Аланийской недвижимости, нет конечно же это не обвал цен, НО, это очень серьезная корректировка! И до дефолта рынок не успеет восстановится и вот тогда и будет настоящий обвал цен и как сказал Стариук Хотабыч в фильме - И наступит великий облом :)
вывод? вкладываем в курорты краснодарского края?)
@@user-ew8qs4nw4s Лучше Белого моря :)
Интересно, но про месяцы - как говориться надо смотреть. Один договор - и западные умельцы помогут восстановить экономику. Это дело пройдено историей. Турция очень нужна сейчас. А на счет 700 тысяч местных, и 300 сирийских - это же прям откровенная ложь.
@@IlyaBrizhak Это официальная статистика миграционной службы! Ну а по поводу помощи запада, ну да могут еще напечатать пустых долларов , но это только оттянет конец и усугубит последствия, их и так уже слишком много. Нет, экономике Турции требуется полная перезагрузка и обнуление!
@@user-ko5gb1yf4i😊х😊⁰
Что случится, когда война в конце-концов закончится? Сколько людей уедут из Турции? Что они будут делать со своей недвижимостью в Турции? Захотят и смогут ли они продлевать свой ВНЖ ( которое им просто не продлят, если они не будут тут находиться постоянно)? Я думаю все цены вернутся на уровень цен (в валюте) доковидного состояния. Турция для большинства иностранцев место для спускания денег заработанных в своей стране, тут вам никто ничего просто так не даст, тут своим не хватает. Если думаете, что этого не случиться - посмотрите что произошло в недвижимость в Дубае в 2008 после хайпа - цены упали на 50%. И это в богатой стране, куда многие едут на заработки.
В Дубае цены рухнули в 2008,но теперь опять в космос улетели и продолжают дальше расти. Хотя там и сейчас нюансы есть, вторичку там практически не берут, многие квартиры полгода,год стоят, хотя цена ниже чем новостройки. Поэтому не стоит вкладывать все в одно место. Инвестируйте в интересные, хайповые проекты и умейте вовремя продать или наоборот придержать. Турки очень умные, и всегда адаптируются к реалиям, поверьте умеют они заманивать. В последнее время ориентируются на европейцев и арабские богатые страны
Северный Кипр классно 👍🏽
В Мерсине не был, не знаю, но слышал хорошее и не очень.
В Мессине супер
@@WellHomesMersinВ Рональдино тоже хорошо
Вы извините новости смотрите ? Не думаете что квартиры у россиян заберут , если отношения между Россией и турцией закончатся
Новости меньше смотрите
Запросто, от любви до ненависти совсем немного ☝️
Мне кажется, рынок запустится снова тогда, когда в России обьявят ещё одну масштабную волну мобилизации. Практика уже показала.
У кого была возможность и деньги уже свалили. Такой массовый исход уже вряд-ли возможен
Коррекция рынка, не удивительно
Cравнивать с прежними периодами нельзя. Жизнь уже никогда не будет прежней. И условия жизни становятся всё хуже: Не до жира- быть бы живу. И в Европе, Канаде, США тоже.
Блин так интересно было смотреть твои ролики про авиацию, жалко этой темы уже нкт
Смотри 1Авиационный😀👍
Мы живем в Германии тоже занимаемся строительством. Когда то хотели инвестировать в Турцию, сейчас точно не будем. Решили все деньги оставить в Германии- все таки это надежнее. Но жить в Турции не передумали. Хотим купить квартиру в Аланье, цены конечно не маленькие за такие деньги и в Германии можно взять квартиру. Но так как мы будем брать для жизни, нам не так убыточно. Но даже при этом не спешим. Цены точно упадут дело времени…
Сейчас все турки скупают Северный Кипр. Как сочи у них
Я в Уругвай вкладывать буду+ гр через 5 лет❤
Чего ждут инвесторы…не очень понял. Для того что бы не спешить продавать, нужно что то продать😂
Спрос остался на недвижимость до 100€ за 1+1 в хорошем районе и не далеко от моря, за 2+1 до 150€. Более менее продаётся. Возьмем к примеру распираемый комплекс «Серените» в Махмутларе. По факту муравейник с низкокачественной отделкой. На этапе строительства дом стоял за 40€ 1+1. Сейчас некоторые инвесторы хотят 160-200€. Ну есть же стредне-статистическая сетка по стоимости на жилье по району. Это говорит о неадекватности 70% инвесторов а не а застое…. Плюс играет фактор покупки жилья на пике ее стоимости этими инвесторами. У которых теперь нету выбора и они пытаются продать за стоимость выше рынка. Так же стоит вспомнить об экономическом дисбалансе в Турции. Застой сейчас в таких странах где экономика развита и самостоятельна от внешних факторов. Хороший пример: это как взять сейчас в Комунарке квартиру площадью в 20 квадратных метров за 10 миллионов а потом пытаться продать ее за 20 миллионов. С фразой я же инвестор!
Когда выше упомянутые инвесторы примут тот факт, что их кинули и продали пирожок по цене трюфеля, тогда наступит первый шаг, а второй шаг будет уже за застройщиками которые тоже причастны к данному застою. Даже если откроют ВНЖ на аренду, бума уже такого не будет. Так как Турция очень по дорожала с тем временным отрезком который мы помним пару лет назад. Поправьте, если я что то преувеличил или упустил.
Нет никаких пирожков с трюфелями. Да, спрос взвинтил цены. Но основной причиной роста цен на всё в Турции стала инфляция. В ноябре 2021 года я покупал хлеб за 2 лиры, а сейчас цена на него уже 6 лир. Итак практически на все виды товаров и услуг. Один бензин чего стоит. Вот и все трюфеля, лобстеры, омары и фуагра вместе взятые. Инфляции в Турции до 2020 года не было 10 лет. Теперь догоняют.
Те, кто выставляет серенити 1+1 за 160-200 это либо идиоты либо особо одаренные люди. Потому что до сих пор спокойно можно купить с мебелью и техникой там за 120-130. А за 200 можно и 2+1 там же найти.
@@OTTO.VON.STOLZ. причем тут инфляция😂😂😂 за квартиры платят в евро, при чем тут Лира…. Риэлторы гонят всякую дичь и даже не отличают А от Б…. Я очень извиняюсь конечно, но не может отличаться кадастровая стоимость от реальной стоимости в 100-200%))) но если Вам комфортно жить в данной иллюзии… Пожалуйста… это трюфель🤓
@@user-bo2rb8cl1s ну вы же видели, что написали выше. Люди реально считают что реально проблема в инфляции😂
@@user-ii9jd4tq6m Вы не разобрались в вопросе . Курс лиры привязан в Турции в евро. Даже если вы платите за квартиру в евро, то собственник указывает изначальную стоимость в лирах в привязке к евро. Это первое. Второе это то , что в стоимость любой стройки или продукта заложен рост стоимости земли, стоимости оплаты труда по минималке, стоимости строительных материалов, стоимости налогов , стоимости пошлин, бензина и тд и это касаемо всего остального. Все эти пункты выросли в цене кратно. И вы при этом пишите , что инфляция тут не при чем ? Так помимо инфляции произошла еще и девальвация лиры. И третье, касаемо разницы кадастровой от рыночной . В рфии кадастр от рыночной отличается более чем на 300% . К примеру квартира в Анапе 35 квадратных метров по кадастру 1,8 млн, а рыночная стоимость 7,5 - 8 млн. Поэтому прежде чем писать - думайте .
Полезный выпуск, все по делу
Илья Биржак в душе Турок.
Фамилия у него другая, выглядет что Вы Турок ))
Ай ай ай, молодой человек, как не красиво обманывать людей, если вежливо вам ответить.
Мерсин рулит 👍
У всех блогеров разная инфа😅
👍👍👍
Так им и надо!!! Иностранцы будут ездить только на одых. И то, сервис в отелях рухнул из-за повышения цен на продукты питания.
Кипр не так прост. По факту под оккупацией... хрен пойми что будет дальше. Как бы не крым 2.0. После Украины стало понятно что война это не такое уж и невозможное событие👀
это скорее абхазия) ток получше
Закон турецский опасен, они будут жить бесрлатно
Вам самим не смешно, про Северный Кипр?😂
Вы там были ?
@@365invest вы шавка?
@@nataliaguba4807 нет. а Вы ?
🎉🎉🎉
я тут вот на диване лежу и вот думаю, а как это не будет спада цен? конечно будет и наверное стоит не много подождать, хотя бы до осени 2024 что бы и правда застой цен выглядел как застой, я же почти уверен что цены упадут, а по поводу уехать в Турцию на совсем как тут поют что это любят делать граждане дождливых стран, так то оно наверное так, но прошу помнить что в этом году ожидаются пробития всех рекордов по температуре со знаком + (где то в Европе уже есть эти свежие рекорды жары), из года в год беречь планету как не получается так и не получится, я это к тому, что жара не не ЖАРА 14 дней в году в отпуске это наверное классно, а вот 4 месяца это уже стихия не самая приятная, не надо себя путать с местными и привыкшими и вы тоже так сможете, просто серьезнее отнеситесь к слишком теплой погоде длинною в 4 месяца. Турция прекрасная страна, я просто говорю о том что есть абсолютно первостепенные вещи которые мы не видим, хотя они фундаментальны - подойдет ли вам такой сухой/влажный воздух, аллергия на цветы которые там сям как сорняк и это неизбежно, дружба вашей кожи и сильного солнца, давление и тд и тд....просто помните об этом тоже, а не только о том что Мерсин через 5 лет станет курортом
👍👍💯💯💯
нее тока не северный кипр, ты его видел?? пустыня в море. Самый смак скуплен, делать там больше нечего, нужно в черногорию вкладываться..
Спасибо, Илья 👍
Подача на высоте, пора Вам открывать независимую телекомпанию и делать новости для русских в ящик 📺, вроде в Турции такого нет!?
Спасибо, приятно получать такие сообщения
Надо очень быстро избавляться от турецкой недвижимости, многие прогнозируют курс ЛирЫ 40, представьте в долларах сколько будет стоить ваша квартира. Удачи
Хорошо, там квартира будет стоить в 2 раза дороже ,например 40 млн в рублях . Что не так??
Цены на квартиры и т.д привязаны к валюте. В лирах даже местные практически не продают.
какая глупость😂
😂😂😂😂😂😂
Западные Туристы всегда при деньгах и это правда
Да ещё нюанс Россия развязала воину😂😂😂😂😂😂
3
Сдать квартиру в аренду и ждать
Потомйух выгонишь
Мерсин интересен, согласен,что в долгосрочной перспективе, не локально. Вообще думаю, что Турция будет восстанавливаться, с снятием моратория на добычу энергоресурсов, и возобнавлением шелкового пути. Сервеный кипр, сомнительно, территория которая не признана всем миром, только Турцией. Если выбирать эту сторону, то лучше уж в Мерсин.
@@svetlanav5714 кого закрыли?
Кипр будет деоккупирован
😂😂 размечтался
Кем ?натой ?
В Мерсине атомная электростанция и если тряхнет, то ....
уахахаха🤣
Сейчас новые технологии, совершенно по другому строят это не как в Чернобыль
@@benal315 так то в каких годах то было говорю ж новые технологии посмотрите фильм , будет красивый как космический корабль туда даже туристы будут приезжать, будет безопасной😉самая лучшая в мире электростанция самая большая 😅верим только в лучшее ❤
@@benal315 фильм название,, Аккую Место Силы,,
США полмира разрушило. А война в Сирии для Турция не была стопом для недвижимости или обворовывать Сирию было выгодно и точка. А Россия прям поперек горла встала со своей личной войной на которую имеет право, и никого нафиг это не касается. И 19 млн мигрантов Сирии Афганистана Африки не страшнее той граммульки российских переселенцев временных и с деньгами. Эрдоган просто прости..... . Но теперь он насрал и своим гражданам , повышение налогов и понижение лиры добьет их и так и надо.
Личной войной, на которую Россия имела право??? У тебя что в голове? Повторяешь ту чушь, что несут в телевизоре
@@iaia8602 а Израиль в войне 73 года . А сша какое имели право стирать с земли страны . Сербия например 1999 забомбили ураном . Да имеет Россия право потому что не фиг у границ России ставить пво нато . Кстати я не россиянка и не русская посто кроме телевизора ещё историю хорошо знаю .
@@iaia8602 Чушь у вас голове. Да имеет право создали Окраину ее и уничтожим что не смели больше пакостить прислужники фашизма. И Великую отечественную фашистам служили и сейчас недобитки продолжают.
@@user-db1gy3xv4yкакое пво нато ослина? После сво границы нато увеличились наоборот, финляндии не было в нато, теперь они в нато и у границ рф, захотят хоть на всей границе пво выставят, цели сво не достигнуты а ущерб колосальный
Вообще-то США находится в Сирии незаконно.
Это Россия начала войну? Умник ...
Конечно Россия! Кто ещё, поведай
Путин сам сказал 24го что он принял решение начать СВО
У тебя даже Ник- Безум! Ума нет и не Надо! Конечно Россия матушка начала! Уж больно чесалось одно место!
А почему украинцы до этого годами платили налог на войну, интересно? А что такое АТО?
@@larabarg8965Война часто и не воле разводит людей-разных,плохих хороших и средних) на противоположные позиции .Так было всегда. Переходить на НИК удел безысходности и сбоумия, люди недалекого ума даже при наличии глаз и ушей дальше своего носа не видят.
Охренеть, покупают все для инвестиций. А для себя не покупают.
Половина покупает для себя
Да покупают и для себя, только потом половина не знает как прожить без удаленного дохода
Купил квартиру мерсине на стадии стройки продал на 25 тыс евро дороже .В северном Кипре так-же взял год назад немогу выйти из проекта придётся ждать окончание строки а это ещё полтора года в хоть бы вернуть свое .