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¡Sorprendente el Insólito PRECIO de las CASAS en este lugar de VENEZUELA! 🇻🇪🏠💰 2023
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- Опубліковано 16 чер 2023
- Las casas en Venezuela son normalmente muy baratas, muchas personas venden sus casas a muy bajo costo para irse del país o para mudarse de ciudad, pero en este lugar de Venezuela los precios son algo absurdos, exagerados y sin fundamento, desde casas a tres mil dólares a casas en veinte mil que no están terminadas y que además se les necesita hacer muchas remodelaciones para que se vean bien, muchas personas consideran comprar casas en ciudades como caracas, valencia, lechería, margarita, barquisimeto y merida como una gran inversión y otras como una pérdida de dinero, el mercado inmobiliario se ve obligado a ofrecer mejores precios cada vez más para poder llegar a los compradores que ven la posibilidad de vender a un costo mucho más alto en el futuro, cuando Venezuela se recupere del todo económicamente
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#venezuela #precios #casas #caracas
Me parece que haces un excelent trabajo al mostrar diversas zonas de nuestro pais.
Gracias 😇
@@EyGraffe ola saludos cuanto som los 5.000 mil en dolares apeso en colombia gracias
Me gustaría un vídeo de las propiedades en venta en la ciudad de San Cristóbal
Me gustaría saber, cual es el costo de los servicios notariales de los registro de las propiedades..me han dicho k son muy costosos..y también el tema de la prohibición de los extranjeros de comprar propiedades cerca de las costas.👀
Me encanta la honestidad de este chico...éxito!!
Interesante video,lo que pasa con los precios ( baratos para un extranjero ,inaccesibles para un venezolano) es que mucha gente vende su casa para tener un capital en dolares y asi poder emigrar con dinero en el bolsillo,ademas esta el hecho de que en Caracas y otras ciudades ocurren ocupaciones ilegales de casas cuando los propietarios estan ausentes ( hay okupas profesionales especializados en invadir casas) por lo que entre mas vulnerable o insegura sea la zona donde esta la vivienda mas barata sera la venta, además hay casas sobretodo en las areas pobres que se construyeron en terrenos publicos por lo que el precio de la vivienda tiene que ser economico.
Mi casa en el Centro de Puerto La Cruz, a una cuadra del mercado municipal, a una cuadra del terminal de pasajeros, a dos cuadras de la avenida Municipal, a 3 de la Alcaldía, a 2 cuadras de la Avenida 5 de Julio! Colegios, Comercios, paradas, etc., todo cerca! Aunque lo que vale es el terreno porque la construcción está vetusta, pero tiene Un local comercial, 3 habitaciones, un depósito, 2 baños, sala, cocina, comedor! No pagan por la construcción sino por el terreno y la ubicación! Nadie paga lo que vale! Y la verdad, muchas de las que muestras dejan mucho que desear!🤔
Es verdad en algunas partes son una locura, un amigo se compró un townhouse en Tucupita en mero centro por 1,500$ y yo en Valencia vivo en casa Inavi que cuesta actualmente unos 12.000$ y mi casa es barata para el estándar Valenciano, donde un townhouse como el que mi amigo compro en tucupita hubiese salido por mas de 20.000$ facilito y hasta mucho más.
Soy de Valencia y mi casa dicho por la alcaldia vale 180.000$ y nadie me dara esa cantidad, me quiero mudar a Merida el detalle es como llevarme esa plata porque las alcabalas joden mucho con la matraquera, halle una mansion en 38.000$ en la Pedregosa Baja
@@ByJohnny27Esa zona es Buena y a parte es Tranquila. Yo te lo puedo decir con propiedad pues soy de Mérida. Y conozco las zonas de mi estado. Ahora, dónde grabó Graffe es una de los barrios más trincas de Mérida. Es peligroso. Abunda la gente hábitos malos allá.
Yo vivía justamente a lado de la primera casa que visitastes. Saludos desde Bucaramanga
Las Ultimas 2 están muy bonitas .
La verdad desde Barcelona esos precios son muy baratos ahí plazas para coche que valen mas, pero lo que inquieta al comprar la inestabilidad del pais y inseguridad, aun así me gusta ver que tipo de casas enseñas en tus videos
Ja alli no hayy agua no hay luz y cuaalquier momento te la invaden y no puedes hacer nada
Si esa última casa de 16 mil dólares está ok pq és amplia, tiene mosaicos lindos, lá característica de Los materiales de construction son caros y está bien situada. Yo lá comprava. ❤
Las dos últimas casas considerada mejor opción, pero el sector donde se localizan es altamente vulnerable por situaciones ambientales.. Los precios en esa zona debe oscilar entre 5.000 a 10.000 $.. La ciudad de Ejido representa la mejor opción en encontrar vivienda..
disculpe en que zona se encuentran las dos ultimas?
@@malabaresjunglage496en la Urb. La Carabobo
El valor de una casa se determina por El sitio, si tiene cerca farmácia, supermercados o algo parecido, algun centro de Salud, y si no está cerca de quebradas ou rios, lá estrutura y canalizaciones. ❤
lo que pasa es que mucha gente que vive aun en merida siguen creyendo que merida vale mucho, como paso tantos anos sobrevaluada , la gente no sale de su ignorancia!
@@malabaresjunglage496son rasches.Eso no dirvenpara vivir
No no no. Son un desastres. Eso llaman casa.? Son ranchos.quien compra eso. Insalubres. Para salir corriendo. Alli lo que hay es un raterio.
Las dos últimas casas están muy lindas !
LA GRAN MISION VIVIENDA HACE QUE HASTA LAS FAMILIAS HUMILDES PUEDAN ACCEDER A UN DEPARTAMENTO O CASA... ELLO HACE QUE LA DEMANDA NO SEA TAN ALTA Y CON ELLO LOS PRECIOS BAJAN.... COMPRAR E INVERTIR AHORA PORQUE EL 2027 VENEZUELA HABRA RECUPERADO SU ECONOMIA Y LOS SALARIOS VOLVERAN A SER MAS DE 500 DOLLARES....
jajajajajaja
EEUU se cansarà de j*der a Venezuela y habrà futuro.
Eso será así, si el chavismo sale de Venezuela.
Seria muy bueno que mostraras mas casas sobre todo en el centro de la ciudad
Saludos mi pana graffe en bqto hacia la zonas oeste y norte se consiguen casas buenos precios. Yo considero lo q compren de 10 mil pa arriba deberian evaluar si tiene titulo de tierra comunmente conocido como titulo de propiedad
Estan muy locos esos precios, esa zona cuando yo vivía en Mérida era una de las mas peligrosas, aparte que esta lejos de la ciudad. Emigre hace 5 años y puede que haya cambiado pero peligrosa y bastante al igual que chamita
Correcto amiga; la boca del Lobo en Mérida es El Chama la Carabobo y chamita 🤦
Puedes hacer un vídeo de los precios de casa y apartamentos en San Antonio de los Altos, Recta de las minas y Club de campo, estas Zonas son todas muy cercanas, en Miranda. Están pegadas prácticamente.
hola aqui en Colombia el precio de las casas o o edificios se mide por extratos se mide 0 a 7 aqui es mas dificil tener una vivienda porque mientras mas estratos es tu barrio cuesta mas la valorisacion es mas dificil tener una vivienda aqui Colombia tenaz
obviando las dos ultimas, que si representan unas buenas casas, de verdad ME SORPRENDE que no seas victima de represalias de los dueños de las primeras casas...jajajajaja. Tremendos locos, a quien se le ocurre pedir esos precios con semejantes ranchos. ¿Y esa "casa" que bota los desechos al rio? El ministerio de Ecosocialismo y Ambiente deberian ponerlos presos. Se ve cada cosa en este pasi.
Por lo demas, excelente video mi hermano. Siempre te destacas haciendo bien las cosas. Felicitaciones
Gracias hermano, y bueno ese río es desde mi punto de vista muy bello pero está contaminado, así como muchos, imposible poner presa tanta gente no hay planes de gobierno que realmente cuiden el ambiente 😞
12 mil dólares y es grande (la casa azul). Aca en México una casa como esa (al menos en mi estado) suele rondar los 80 mil dólares, principalmente por ser zona turística.
Like por tu trabajo saludos desde Valencia 🇻🇪
De verdad, Ey graffe esos precios en esos sectores es muy absurdo..
Graffe, la última casa fue la que más me gustó, y a ese precio está demasiado económica. Si un día vienes a Maracay y consultas con las inmobiliarias (una de ellas es Rent-A-House, cuyos asesores son los más amables que habrás visto), te vas a quedar loco con los precios de las casas y apartamentos, pues rondan desde una casa humilde, sencilla y bien acabada en US$ 20.000, hasta una mansión en la Urb. El Castaño en US$ 1.500.000. Todo depende.
Saludos amigo graffe sería bueno bueno sería comprar una casa con fine de uso turístico en Tabay para alquiler.. sería bueno que hagas un vídeo por allí en casas. Saludos buen vídeo.
Los precios de todas las casas están exagerados, uno por las condiciones de las viviendas y otro por su ubicación. Las primeras casas un desastre no daría nada por ninguna, la casa que a ti te gustó tiene a la vista 2 inconvenientes, uno es cuando llueve de seguro el agua llega a la casa, está en una zona baja y lo otro es un barrio, para que sea buena la opción debe estar a un precio muchísimo menor. Hay apartamentos en ciudades en buenas condiciones que están desde 16000$, entonces no es nada viable adquirirlos a esos precios, pues muy malas condiciones y ubicadas en barrio, el precio de una vivienda sea apartamento o casa lo da en primera instancia la ubicación y estar en vereda o barrio disminuye muchísimo el costo
Yo con mi casa de 420.000€ lo veo económica 😅😅😅😅 hipoteca de 20años... increible el mundo
Hola Graffe, buen trabajo . Es importante considerar la vulnerabilidad del sector, es decir si el sector donde se encuentra la vivienda, está zonificado como área urbana habitable y que no haya sido ocupado arbitrariamente sin los servicios básicos, como una que muestras los desagües lanzados a una vertiente! Ese sector seguramente ha sido ocupado, invadido, sin considerar el riesgo geotécnico ni de oferta de servicios. Al momento de vender algo ubicado en un sector de esas características, seria solo la bienhechuria o construcción, porque no dispondrán de título de propiedad de la tierra, ni estaría aprobado por Ingeniería Municipal, es todo un tema a evaluar. Lo que comentas en cuanto a las variables a considerar para fijar el costo del inmueble, es 100% cierto. Esas personas lo desconocen y por eso están totalmente desubicados y colocan cualquier exabrupto
EXCELENTE TRABAJO AMIGO
No se que tan contentas estaran las personas despues de los comentarios tan negativos luego de que muy amable mostraron el lugar, con 5000$ en Peru no compras ni un ranchito con un terrero ni pequeño, conozco otros paises y sus precios. Creo que lo mejor es decir que que para la situación de valuación de los inmuebles y vehiculos algunos precios no son convenientes ya que se consiguen a mejor precio pero no significa que no los valga, ya que si quieres compras un terrero en plena ciudad y construye una casa y ves en materiales, mano de obra, tiempo y muchas cosas mas si logras algo con ese precio.
Hola. Tienes algun video de casas en Maracay o alrededores? Otra cosa cuando haces videos de granjas/haciendas...Gracias
Muy buenos videos, te recomiendo tener en cuenta e investigar el factor "financiacion bancaria" en todo el mundo normalmente las viviendas no se compran de contado, son financiadas con los bancos a pagar con inicial y cuotas por varios años, incluso decadas.
Hola, en Venezuela no existe actualmente dicho financiamiento lamentablemente
@@EyGraffe Exacto! Muy poco mencionan ese factor al evaluar los precios de viviendas y vehiculos en la actual Venezuela. Es una de las consecuencias de las sanciones externas, que por cierto no afectan en nada a los enchufados de el gobierno y la oposicion, ellos si pueden comprar de contado. Es decir las sanciones diseñadas para afectar a los de el poder no les afectan, pero si a la gran mayoria de ciudadanos de a pie que no esta en ninguno de esos bandos.
Ustedes los youtubers, hacen mejor periodismo de informacion que los medios tradicionales y profesionales. Sigan asi.
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En la actualidad ningún banco da préstamos hipotecarios o financia compra de viviendas porque el gobierno comunista de Venezuela promulgó una ley dónde la gente no está obligada a pagar un préstamo hipotecario o para comprar una vivienda si no tiene los medios para hacerlo,así que ningún banco se va arriesgar a prestar dinero si el deudor se puede atrasar en los pagos y tampoco pueden embargar la propiedad por falta de pago,me explico con la ley actual un deudor puede pagar un préstamo cuando le de la gana y no en el plazo establecido y solo tiene que decir que no puede pagar porque no le alcanza el sueldo o que está desempleado o otros factores y el banco no lo puede obligar a pagar el préstamo.
Por eso en Venezuela por lo general los pocos edificios que se construyen son hechos por el gobierno y los ocupantes pasan años antes de empezar a pagar el costo del apartamento.
Cuando alguien quiere tener vivienda la compra de contado en dólares o le paga a un albañil para que le construyan una casa 😅.
A ésos precios es para comprarlo al contado están súper baratos
ni loco 18,000 dolares
3n los Teques también hay casas a buen precio
esta re linda las dos ultimas casa, y sus precios razonables!
Bueno los precios son exagerados pero el sector me parece muy bonito, me encantan los callejones y las casas con tejas, cada toma me inspiraba para hacen un dibujo
Excelentes videos, me gustó el del supermercado en el nuevo Sambil en la Candelaria Caracas. Lo visitaré pronto 👍👌
No sé si está barato o caro, pero al menos en Colombia si vale más una casa que un apartamento.
🤷 CONCUERDO 💯 CONTIGO EN TUS ACERTADAS HONESTAS OPINIONES🆗 👏🏻👏🏻👏🏻 BRAVO POR ESO PORQUE ASÍ TIENES CREDIBILIDAD
Tener cuidado pq tu vás comprar una casa y puedes te llevar lá grande sorpresa de já estar vendida para otra persona y te robaron😢
No entendí tu comentario. Tu hablar peor que Tarzan. 😅😂😂😂
Muy bonita la última casa.. se ve bien distribuida.. el precio es barato.. pero en Venezuela quizás sea cara..
Los precios seguiran bajos al menos que hayan mejorias en los servicios basicos: agua, luz, gas, internet. Tambien mejorias en el ambito politico y judicial. Sin duda hay gente que cobran demasiado por casas que no valen ni la mitad de lo que piden. Los precios no estan locos , los que son locos son los propietarios...😂😂
Y yo que pensé que los maracuchos se vendían caro .. aquí en Maracaibo te venden ranchos a ladrillo rojo pelado por ocho mil dólares increíble. Sufrimos esquizofrenia a nivel inmobiliario definitivamente.
la ultima casa que era la mejor valía menos que unos de los rancho primeros jejej
Ola senor. Muy buen video. Esa casa Azul esta muy Linda y yo personalmente le pagaria un poco mas mrece mas. Yo opinion personal gracias saludos desde Europa ❤❤
Te faltó el mero centro de Mérida, cerca de la plaza Bolivar o cercana
Merida tan bonita y te fuiste pal hueco en chamita y la carabobo si no esta funcionando el trasporte son 2 horas para ĺlegar al centro subiendo la cuesta y estan muy caras gasolina gastaras mucho es complicado vivir hay y si cae un palo de agua tanto el rio chama y es portachuelo donde esta la piedrota donde se divide la calle para chamita y san jacinto se desborda muy caras 😳👍🇻🇪
Excelente video referencial.
El peligro que veo es la inseguridad de derechos propietarios. Si el estranjero compra, porque el mayoría el tiene el dinero, algún día puede ser que el estado va a confiscar algún día la propiedad en manos del estranjero.
En los 90 esas ultimas dos casas que mostraste estarian evaluadas en 35-45 mill dolares. Hoy en tan solo.12-16 mill dolares.
En Caracas se consiguen buenos precios de apartamentos,,,solo hay que tratar sea negociación directa con el dueño..
Son totalmente ridículos los precios. La verdad se pone en ridículo a los dueños de esas casas. No se es mi percepción
El valor de los inmuebles depende
de varios factores.
Tamaño, ubicación, luminosidad, actualidad del país/zona, si tiene o no piscina, etc.
Y comodidad del lugar, o si da ganas de irte.
Esas casas en Mérida las primeras están demasiado caro y no están habitables la última si está bonita pero no tiene estacionamiento y está en vereda para mí tiene un valor de 9mil a 10mil $ y las otras como 4 mil$ hay que meterle mucho
Ahora anda a los registros para que veas cuánto sale registrar una casa 😂
Que bueno que llegues asta allá para dar a conocer la ciudad
Soy salvadoreño en mi país tevas desmayas al ver los precios exagerados!!! Esa casa azul en mi país te piden $110 mil dólares y en una resistencial el doble en el salvador te roban y aún así lo pagan.
Me gusto la última, de 16 mil. Que, hermosa,, algun dia me la comprare
Importa, precio de venta, estado y posibilidad de arrendar.
Habría q ver ubicación del depto. de 10mil dólares.
Sé recuperar inmuebles...
Mi casa tiene 5 cuartos 2 bañoss y 2 pisos.y vale 180000 dolares saludos de nicaragua.
Todos los precios de las casas que mostró son inconcebibles la última casa está bonita pero por 16000 muy muy cara qué horror
Yo me fuera a vivir a Venezuela y creo k con $45 mil dólares me compró una casa y lo que sobre posiera un pequeño negocio en el salvador nose puede.
Gracias
Me parece muy bueno tu trabajo , yo realmente quiero comprar casa en merida
La de 12000 dolares y la ultima creo puede valer la pena soy de Argentina y las dos primeras estan locos hasta aca en Argentina que los precios son mucho mas caros ni loco pagan eso por esas casas en el caso de las dos primeras una locura, aca estarian en los barrios bulnerables o villas como le dicen aca, después ya como las ultimas que mostrastes en BsAs en un barrio normal que sea lindo no baja de 80000, 100000 dolares, las primeras casas eran precios ya para no venderlas
HOLA pero tiene grande Sala pero cuántas habitaciones tiene eso es lo más Importante...
Muy bonita la de 16000$ pero le hace falta estacionamiento
Hola soy de Cali - Colombia
Cuéntame...
Si consigo una buena inversión en propiedad raiz en venezuela con $40.000 dolares...
Con todos los gastos incluidos...
Y cuales la mejor.ciudad para vivir.....?
Gracias por tu opinión
Donde incluyas la ciudad y la distancia con respecto a la Capital del Estado
Ciertamente cada quien es libre del poner el precio que uno quiere y el comprador es libre de aceptar el precio o no, pero esos precios es inviable con esos precios puedo comprar los muy buenos apartamentos en Caracas,
Excelente trabajo amigo gracias 👍
Wow que precios mas baratos en Venezuela, en Nicaragua es una locura hasta la casa mas fea no se baja de $80 mil dolares.
la verdad me parecieron costosas para como son las casas...en el centro del pais por la mitad de eso se consigue muy buenas casas......esperando tu video en Maracay
Hás vídeo de Las casas em lecheria o Barcelona 😊
La primera casa carisisma creo que nadie siquiera va a preguntar
Hola! Tienes un video de apartamentos en el centro de merida
Por favor habla de casas en los Teques
13:09 Me gusto esa casa azul de 12 mil dólares...
Yvel clima como es?
Casas construidas a lo loco de los años 80 y 90
Conclusión: No existe la cuba divertida y linda, Siempre se fue la luz el agua, inseguridad no entiendo cuando dicen que estabamos bien.
Por favor poner cuantos metros cuadrados tiene 😊 suerte
Es una inversión de muy alto riesgo, por la amenaza de invasiones.
Visite en urbanizaciones por favor (en Mérida)
Hola ey, la verdad que lo único que me gustó de este vídeo es el paisaje las montañas hermosas , pero las casas ufff horrible, ni regaladas, bueno solo la última casa, la verdad me gustaría otro tipo de vídeo , que tú sabes hacer muy buenos, te entiendo es cómo conocer la realidad ,pero ey tú eres muy inteligente y Mérida es hermosa y tiene muchas cosas más ,un abrazote.
Muy Linda no muy poco nooo vmi opinion merce mucho mas gracias ❤❤
Belleza de. Casas
Brother Con cuales equipos grabas aparte del iphone?
Son como cuevas porque no hay luz no hay agua y cuaalquier momento son invadidas y no te queda sino retirarte por eso no hay compradores
Buena la última casa pero en una vereda es mala opción
La gente pone sus precios pero está en el comprador si lo compra o no
Sigan subiendo videos sin tener la mas minima idea de lo que principalmente le da valor a una casa. PAIS DONDE FALTA DE SERVICIOS PUBLICO Y AUSENCIA DE SEGURIDAD, sin contar la insuficiencia en el sector salud, educación, distribución de energias fosiles, etc etc etc etc etc etc....
Para ser casas en veredas son muy caras.
jajajajaa me sacaste un risa en el minuto 8:14 don comedias
Saludos buen trabajo por fa el paraíso centro la canfelaria
UNA CASA NO VALE NADA ASI DE SIMPLE
esa gente estan locas . como van a pedir esa cantidad . piden para no vender. jajaja
Los desechos al rio? 😮
Sería bueno conocer exactamente la ubicación de cada una de ellas
Hola hay que bueno comprar casa en Venezuela me gustaría comprar en Mérida Seve bonito
Sii muy baratas las propiedades,pero es que por muy baratas que sean las propiedades ,no hay dinero, por eso es que nadie quiere vivir en Venezuela.