En el min. 10:00 donde hablan del tamaño del apartamento puedo decir que a mí me ha resultado tener apartamentos de una sola habitación, ya que puedo manejar mucho mejor los costos de gastos del apartamento al igual que línea blanca para la habitación y baño se gasta mucho menos. En cierto aspectos ella tiene razón sobre poder aceptar más huespedes pero también hay más riesgos en que esos mismos dañen la propiedad por qué son muchas más personas, que tú con un apartamento de una habitación manejes una o dos personas máximo.
Gracias por comentar de manera tan puntual, si quisieras hablarnos específicamente de tu experiencia estaremos encantados. En lo adelante estaremos publicando los demás videos que continúan el tema y verás que habla de la seguridad y algunas recomendaciones de estrategias que ella ha implementado para reducir ciertos riesgos aunque siempre estarán latentes.
Una cosa, al costo de los 80k del apartamento deben sumarle el mobiliario, digamos el costo real serian unos 100k, y si no fue comprado cash, entonces sumar interés por financiamiento, seguro, etc, contra ese monto es que debemos dividir los 12k promedio del ejemplo
Tiene razón la chica en muchas de las cosas que dice que dice , tengo un Villa o casa en Punta Cana a 3 minutos de Coco bongo a 10 del aeropuerto etcétera, la compré hace un año y la verdad se ha pagado sola y le saco el doble de pago del mortgage mensual. La única vez que tuve que pagar de mis bolsillos fue este mes del ciclón y sólo fueron 500 dólares. En el are de boca chica estoy vendiendo un apartamento por done este el pelícano pues no me gusta mejor sigo invirtiendo en Punta Cana.
Wanda, no se si lo manejas tu misma, pero a mi me preocupa quien va a limpiar, pasar inventario y mantener la calidad. Porque no vivo en RD y tendría que depender de alguien a larga distancia. Como resolviste eso? Gracias por tu respuesta.
@@sandramariaperalta5537 la misma chica que me limpia, me tiene que hacer vídeos de cómo los clientes me dejan la villa, si rompen algo, si falta toallas, sábanas todo me lo tiene que notificar antes de limpiar; me envía las pruebas y yo las subo a airbnb. También pago un jardinero, piscinero, y cada 15 días envío un familiar a supervisar la casa. Y por fuera te cámaras por todos lados.
Saludos, acabo de leer. Sus comentarios y estoy en la misma situación q ustedes, mi esposo y yo estamos preparando una villa o casa en punta cana y también mi estres es quien limoia quien le da seguimiento porque no conocemos a nadie en esa zona y nosotros vivimos fuera del pais. Como ustedes se manejan en cuanto a eso o que compañia le maneja todo. Por otro lado me alivia saber que les va bien en su negocio con las rentas porque ese era otro miedo nuestro a este punto en q estamos. Le agradecería los consejos 🙏🙏🙏
@@d.r.3304hola bella en mi caso son estudio a mi un pariente me cobra la renta y me deposita es importante conseguir a alguien que se encargue de cualquier inconveniente en el caso mío mi primo se encarga a mi solo me debe depositar mi cantidad fija y él se encarga de rentar al precio que él quiera pero mi cantidad cada mes me la debe depositar y me envía mi recibo de deposito y miro mi cuenta él se encarga de los gasto de hacerle los contrato a los inquilinos para eso le deje un papel con un notario para que se encargue de esa gestiones porque no vivo en RD así cualquier cosas que surge el se encarga
Disfruto nutrir mi mente con este tipo de contenido! Muchas gracias por ser coherentes y por compartir el conocimiento que ambos poseen…Que el de lo más alto les bendiga con muchos éxitos! 🏆 🏆
Excelente canal, espero que realmente el canal sea enfocado en el sector Inmobiliario, y no se vuelva como muchos otros canales, que solo desinforma. 👍🏼👍🏼👍🏼
genial man!! sabia que venias con algo muy aspero me gusto mucho tu contenido y se que llegaras mas lejos de lo que imaginas pa lante man esta pila de duro tu set y tu estilo llano para que todo quien vea el video entienda gracias!! rene
Excelente contenido. Buen entrevistador, René y excelente entrevistada; ambos muy preciaos y concisos. En menos de 15 minutos más informaciones bien detalladas y explicadas que en horas y horas de un aburrido taller o tediosos programas de teóricos.
Me suscribí por este video, me gusta la forma clara en que tocan los temas y los temas financieros deben ser así, bien por ti y por la joven en las preguntas que le hiciste y en sus respuestas
Ella tiene el mismo pensar que yo, me gusta la sinceridad de que ese mercado esta saturado y Rep dom no tienes esos eventos de publico international para mantener los precios especialmente en areas fuera de Punta cana y juan dolio. Yo no compro apartamento para air bnb te vas a endeudar feo y no vas a sacar el dinero
Ella hablo claro y acorde al mercado, más de una habitación no estoy del todo de acuerdo. Si hay mucha competencia, y los precios hay que ajustarlos, pero igual el gasto tiempo ecursos es menor a gastar, y muy de acuerdo con airbnb en puntos turísticos.
Bueno estoy de cuerdo en muchas cosas pero al menos a mi, a mi prima y a mis tíos nos ha funcionado bien el negocio de AIRBNB y hago más de 1200 al menos por que por igual ofrezco otros servicios dentro del apartamento como venta aperitivo, bebidas, servicio de limpieza diario, masajes privados, peinados a domicilio, a parte de que incluso el servicio de la rentabilidad del vehículo Y lo más importante es que tengo el apartments disponible para mi cuando voy al país de vacaciones. Por lo que creo que así sea 100 dólares que me entren al mes es una ganancia por qué mi apartamento lo tengo a mi disposición en cualquier momento.
Creo que su opinión esta basada en su modelo de negocio… no hablo con números ni detalles ni estadísticas… por ejemplo República dominicana recibe mas de 6 millones de turistas y solo tenemos 83+ mil habitaciones de hoteles… estudio de mercado no solo significa el average de precio en una area o las noches rentadas. Hay muchas cosas mas considerar!
Gracias Francisco por el dato estadístico, si tienes más info y gustarías compartirla con nosotros encantados de recibirte. Aquí el enfoque es a su experiencia y a despertar la curiosidad de los espectadores a que profundicen justo en la estadística, mensaje a los vendedores a que la manejemos y seamos claros al exponer los puntos y a los clientes que entiendan que hay formulas mágicas. Bendiciones y gracias nuevamente por comentar.
eso depende mucho porque cada propiedad tiene su particularidad!!! si usted tiene una propiedad de 60 lo que tiene que hacer es ponerlo que mínimo se rente por dos noche !!! y ahí va cuantificando y cada zona y cada propiedad tiene su ranking!!! en el este el mas económico que he visto dentro de un complejo por ejemplo dentro de hard rock punta cana el mínimo es 150 de modo que eso varia mucho en general es bien rentable la plataforma y es la única que mas protege al que es dueno asi como a los usuarios !!!!
excelente informacion, me gusto mucho la entrevista y aprendi cosas k no sabia, en un futuro me gustaria invertir y poder rentar para esas plataformas, muchas felicidades a los dos.
Si y no, estoy de acuerdo con ella en algunas cosas y en otras estoy super mega ultra en desacuerdo, principalmente en lo de tener que ajustarse al mercado, soy super host en Airbnb y los apartamentos que manejo los pongo mas caros por noche que cualquier otro apartamento en sus respectivas torres, creo que quienes estamos dispuestos a trabajar el doble o el triple, cuantitativa y cualitativamente, no tenemos que ceder a la presión del mercado, que dicha presión muchas veces es causada por gente que no se le ocurre otra cosa que ofrecer mas que un precio bajo, recordemos que VOSS y DASANI, ambas son aguas embotelladas, como justifica VOSS su precio? Pues hay un valor agregado intangible que uno debe ofrecer en lo que venda, ya sea un producto o un servicio. Muchas gracias por este video Rene, fue super interesante
+100000 para tu respuesta, gracias por tu comentario tan acertado. Solo agregar que incluso hablamos de ofrecer elementos diferenciadores para destacarnos sobre otras propiedades y ahí está el valor agregado que mencionas. También sabes que aunque tu ofrezcas calidad hay clientes que quieren resultados inmediatos y quien administra la propiedad debe responder también a veces a esa presión. Si en algún momento tienes algo que contarnos para crecer o hasta tomar café eres bienvenido en el 8295148080 estamos 24/7 un abrazo!
Muy buen video. Ella se be Que sabe lo Que esta diciendo y mantiene sobre la mesa Que lo importa son si los numeros funcionan. Es muy atrativo su forma de desembolverse.
Gran información, respeto tu explicacion pero en mi opinion tanto Airbnb como rentar viviendas de forma regular no es tarea facil, pero si se genera dinero solo hay que tener buena ubicación y suerte con los huesped
Uno de los responsables de que el mercado de los apartamentos para renta corta cayera es Carlos Durán. Desde que ese individuo comenzó a sugerir que inviertan en apartamentos para ese fin yo supuse lo que venia y así ha sido. En Santiago, es tanta la oferta con relación a la demanda que personas que compraron apartamentos para renta tipo Airbnb están vendiendo los inmuebles con todo y mobiliarios, los que se resisten a vender han bajado el precio a casi la mitad, haciendo un daño terrible al sector. Recomiendo que hagan un video sobre los daños que a veces causan los huéspedes en la propiedad, en este negocio no todo es color de rosas como lo pintan los vendedores.
Saludos, en esta edición de rentas cortas entre el 4 y 6to. capítulo hablamos de eso, el tema de depurar los huespedes entre otros. Por otro lado cuando un negocio funciona todos corren a replicarlo es parte del sistema, no es culpa de nadie en particular. Es un mundo dinámico donde lo que es hoy no fue ayer y ya mañana será otra cosa. Una excepción no hace regla y la regla no tiene por qué ser el caso. Un abrazote y gracias por tu comentario, espera el próximo episodio.
Honestamente, he hecho los números y para mi no resulta al 100% las rentas por Airbnb, eso es solo sin mencionar todas las Torres Condo-hotel que se van a entregar en un periodo de 1 a 2 años, el mercado se está saturando de ofertas…
Muy buen contenido! Espero que sigan subiendo mas programas inteligentes e interesante como este episodio! Dios los bendiga muchachos, me gustaría que hablen de Vista Cana
Asi es, yo tengo propiedades en ambas cuidades y es mas rentable Santo Domingo Este aunque nosotros tenemos penthouse con jacuzzi, no se si es diferente
Excelente, por ser un polo turístico es ideal para rentas cortas como destino... Ahora bien! Analicemos el tipo de propiedad y presupuesto que tienes en mente a ver cual es el más conveniente. Si necesitas ayuda a la orden 8295148080
Saludos , Muy buen contenido muy interesante informativo y coherente , Tengo una pregunta y es la siguiente que tal es Santo Domingo este para la renta del airbnb ? Te hago esta pregunta porque veo muchos proyectos muy bonitos y muy bien hechos y el costo no es tan alto como los del centro de la ciudad y mi vision seria que en vez de comprar uno en el centro de la ciudad esos precios me harian comprar dos que si el lugar es rentable seria un buen ingreso.
@@clicinmobiliaria Ok, Muchas gracias por esa disponibilidad tratare de escribirte lo mas pronto que pueda. tambien estare en Sto Dgo a finales de este mes por si puedo verte por alla.
Excelente, el próximo jueves estaremos grabando más contenido y esperamos poder incluir algún santiaguero que nos hable de la zona, si sugieres alguno a tus ordenes.
muy apero el programa exitos con el proyecto duro duro....... perooo..... por favor. una recomendacion constructiva descarten los cortos animados..... no estan de nada.....
Tomaremos la nota, sabes que el tema instruir a veces puede ser un poco denso, lo tomaremos en cuenta para el 3 er. video ya que el próximo está listo. Veremos como nos va y comparamos, agradecemos tu interés en vernos mejores. Gracias y cualquier otro dato a tus ordenes.
@@clicinmobiliaria Si, apenas estoy comenzando en esto, pero es increíble la rentabilidad. Lo que hace Airbnb rentable en PR es que no hay tantas habitaciones de hoteles en la isla en comparación con RD. Los hoteles a su vez son caros. Un apartamento en RD de 2 habitaciones” que por cierto se ven mejores” como los que veo en la plataforma aquí puede dejar 5 mil al mes increíblemente
Buena entrevista estoy interesado en comprar un apartamento en punta cana pero vivo en estados unidos yo podría pedir un préstamo en RD aun viva acá cuanto por ciento es el pago de entrada y los gastos de cierres?
Puedes pedir préstamo sin problemas, hay que verificar tu crédito y si no dejaste algún pendiente aquí en caso de que te hayas ido de adulto. Estamos a la orden en el 8295148080 para asistirte
Hay una falta de creatividad increíble en nuestro país. Fijate: aquí donde hay repuestos, hay 800, por la sabana larga, por la 20, por donde sea. Donde hay pastelerías, igual, floristeria también. Donde reparan celulares por igual. Y por hay María se va. Si tu tienes la brillante idea de vender "Merequetembe" en fundita y te va bien, prepárate para que veas como surgen nuevos negocios de "Merequetembe", no solamente nuevo, sino a tu lado. Porque hay es que vende.
Los negocios son así por eso tienes que mantenerte evolucionando, cuando creas algo nuevo los demás no tardarán en copiarla y hasta mejorarla. Por eso no puedes parar de avanzar, no es culpa de la gente, ni de naciones, es el sistema. Te lanzas a la aventura cuando sabes que alguien está haciendo algo bien que te puede funcionar a ti?
Eso no se llama canibalizar ni dañar mercado, eso se llama libre competencia, y es obvio que si hay más competencia los precios bajen, así funciona el mercado y eso es lo saludable. O querías buscarte tú sola?👀
Ella administra apartamento. Ella no compra para ponerlo en airbnb y no sabe lo que esta hablando. Yo tengo 4 y llevo dos prestamo. Los administro yo mismo desde nyc. El del naco me salio en 180k y ve a ve cuanto cuesta hoy en dia. Villa palmera 20. Evaristo me salio 190k igual . 100 pct se pagan solo y hoy dia esta mucho mas . El de 3 hb mio en evaristo 120$/ noche dos esquina de churchill. Donde tu encuestra 55-60$ 3 hb en el districto. 😂😂.
Saludos ‘ necesito crear una cuenta para una villa que tengo aquí en puerto plata ‘ ando asesorándome de cómo funciona la cuenta ‘¿ algún profesional que me ayude ?
Duro rene. Estamos jarto de de esta farandula barata. Ver algo diferente es satisfactorio.
En el min. 10:00 donde hablan del tamaño del apartamento puedo decir que a mí me ha resultado tener apartamentos de una sola habitación, ya que puedo manejar mucho mejor los costos de gastos del apartamento al igual que línea blanca para la habitación y baño se gasta mucho menos. En cierto aspectos ella tiene razón sobre poder aceptar más huespedes pero también hay más riesgos en que esos mismos dañen la propiedad por qué son muchas más personas, que tú con un apartamento de una habitación manejes una o dos personas máximo.
Gracias por comentar de manera tan puntual, si quisieras hablarnos específicamente de tu experiencia estaremos encantados. En lo adelante estaremos publicando los demás videos que continúan el tema y verás que habla de la seguridad y algunas recomendaciones de estrategias que ella ha implementado para reducir ciertos riesgos aunque siempre estarán latentes.
Pienso igual que usted, muy sabio.
Muy de acuerdo
El mejor video que he visto gracias hermano tremendo
Ella es muy honesta y directa ,buenísima entrevista
Me gusto el enfoque que tiene la joven,y es muy clara a la hora de hablar, fue muy sincera.
Excelente!
Una cosa, al costo de los 80k del apartamento deben sumarle el mobiliario, digamos el costo real serian unos 100k, y si no fue comprado cash, entonces sumar interés por financiamiento, seguro, etc, contra ese monto es que debemos dividir los 12k promedio del ejemplo
Tiene razón la chica en muchas de las cosas que dice que dice , tengo un Villa o casa en Punta Cana a 3 minutos de Coco bongo a 10 del aeropuerto etcétera, la compré hace un año y la verdad se ha pagado sola y le saco el doble de pago del mortgage mensual. La única vez que tuve que pagar de mis bolsillos fue este mes del ciclón y sólo fueron 500 dólares. En el are de boca chica estoy vendiendo un apartamento por done este el pelícano pues no me gusta mejor sigo invirtiendo en Punta Cana.
Wanda, no se si lo manejas tu misma, pero a mi me preocupa quien va a limpiar, pasar inventario y mantener la calidad. Porque no vivo en RD y tendría que depender de alguien a larga distancia. Como resolviste eso? Gracias por tu respuesta.
@@sandramariaperalta5537 la misma chica que me limpia, me tiene que hacer vídeos de cómo los clientes me dejan la villa, si rompen algo, si falta toallas, sábanas todo me lo tiene que notificar antes de limpiar; me envía las pruebas y yo las subo a airbnb. También pago un jardinero, piscinero, y cada 15 días envío un familiar a supervisar la casa. Y por fuera te cámaras por todos lados.
@@sandramariaperalta5537 y si la manejamos mi esposo y yo la aplicación la puerta se abre por código o yo mismo la abro desde aquí también.
Saludos, acabo de leer. Sus comentarios y estoy en la misma situación q ustedes, mi esposo y yo estamos preparando una villa o casa en punta cana y también mi estres es quien limoia quien le da seguimiento porque no conocemos a nadie en esa zona y nosotros vivimos fuera del pais. Como ustedes se manejan en cuanto a eso o que compañia le maneja todo. Por otro lado me alivia saber que les va bien en su negocio con las rentas porque ese era otro miedo nuestro a este punto en q estamos. Le agradecería los consejos 🙏🙏🙏
@@d.r.3304hola bella en mi caso son estudio a mi un pariente me cobra la renta y me deposita es importante conseguir a alguien que se encargue de cualquier inconveniente en el caso mío mi primo se encarga a mi solo me debe depositar mi cantidad fija y él se encarga de rentar al precio que él quiera pero mi cantidad cada mes me la debe depositar y me envía mi recibo de deposito y miro mi cuenta él se encarga de los gasto de hacerle los contrato a los inquilinos para eso le deje un papel con un notario para que se encargue de esa gestiones porque no vivo en RD así cualquier cosas que surge el se encarga
Disfruto nutrir mi mente con este tipo de contenido! Muchas gracias por ser coherentes y por compartir el conocimiento que ambos poseen…Que el de lo más alto les bendiga con muchos éxitos! 🏆 🏆
Querido Rene; éxitos en tus proyectos. Excelente contenido, mostrando la otra cara de la moneda.
Excelente canal, espero que realmente el canal sea enfocado en el sector Inmobiliario, y no se vuelva como muchos otros canales, que solo desinforma. 👍🏼👍🏼👍🏼
Muy necesario este espacio de UA-cam!
genial man!! sabia que venias con algo muy aspero me gusto mucho tu contenido y se que llegaras mas lejos de lo que imaginas pa lante man esta pila de duro tu set y tu estilo llano para que todo quien vea el video entienda gracias!! rene
Excelente contenido. Buen entrevistador, René y excelente entrevistada; ambos muy preciaos y concisos. En menos de 15 minutos más informaciones bien detalladas y explicadas que en horas y horas de un aburrido taller o tediosos programas de teóricos.
Gracias por tu valoración apreciamos tus palabras, cualquier crítica no te contengas, lo que queremos es crecer
Primera ver que veo un video en esta canal y se ganaron mi suscripcion, espero en Dios mantengan
Muy buena la entrevista y la chica super organica. Me encantó. Nueva seguidora 🙌🏾 espero que sigan subiendo mas contenido asi
pues esta chica me inspira paz y confianza.
Que bueno, gracias!
Por fin, alguien que es honesto y real. Me subscribo solo porque tenías a esa invitada quien fue sincera
Me suscribí por este video, me gusta la forma clara en que tocan los temas y los temas financieros deben ser así, bien por ti y por la joven en las preguntas que le hiciste y en sus respuestas
Excelente Video!! Mucha Honestidad y sin mareos.
Esa jeva es dura, rente un Airbnb una vez con ella. Muy buena!
#ContenidoDeValor
Bendiciones
Muy buena entrevista la joven conoce el tema y fue honesta 💪🏼💪🏼
Bien interesante la discusión. Espero más contenido...
Gracias por compartir. Felicidades por el espacio
Ella tiene el mismo pensar que yo, me gusta la sinceridad de que ese mercado esta saturado y Rep dom no tienes esos eventos de publico international para mantener los precios especialmente en areas fuera de Punta cana y juan dolio. Yo no compro apartamento para air bnb te vas a endeudar feo y no vas a sacar el dinero
Buena iniciativa ya sobrepasaron lo 1000 subscriptores... Felicidades, Subcrito
Gracias! muy amable
Ella hablo claro y acorde al mercado, más de una habitación no estoy del todo de acuerdo. Si hay mucha competencia, y los precios hay que ajustarlos, pero igual el gasto tiempo
ecursos es menor a gastar, y muy de acuerdo con airbnb en puntos turísticos.
Bueno estoy de cuerdo en muchas cosas pero al menos a mi, a mi prima y a mis tíos nos ha funcionado bien el negocio de AIRBNB y hago más de 1200 al menos por que por igual ofrezco otros servicios dentro del apartamento como venta aperitivo, bebidas, servicio de limpieza diario, masajes privados, peinados a domicilio, a parte de que incluso el servicio de la rentabilidad del vehículo Y lo más importante es que tengo el apartments disponible para mi cuando voy al país de vacaciones. Por lo que creo que así sea 100 dólares que me entren al mes es una ganancia por qué mi apartamento lo tengo a mi disposición en cualquier momento.
Dame tu numero
Felicidades Rene por tu canal muy chulo, y felicidades antoxi crow por todosnsus éxitos siempre es un placer escucharlo muy edificante bendiciones
Me encantooooo, que no se te olvide hablar de las otras plataformas, quedamos en espera de los próximos videos 🙌🏻👋👍
René buen trabajo te queremos mucha calidad de imagen y sonido !
Gracias
Muy buen vídeo para orientar a ese Target de público interesado en el negocio..
Creo que su opinión esta basada en su modelo de negocio… no hablo con números ni detalles ni estadísticas… por ejemplo República dominicana recibe mas de 6 millones de turistas y solo tenemos 83+ mil habitaciones de hoteles… estudio de mercado no solo significa el average de precio en una area o las noches rentadas. Hay muchas cosas mas considerar!
Gracias Francisco por el dato estadístico, si tienes más info y gustarías compartirla con nosotros encantados de recibirte. Aquí el enfoque es a su experiencia y a despertar la curiosidad de los espectadores a que profundicen justo en la estadística, mensaje a los vendedores a que la manejemos y seamos claros al exponer los puntos y a los clientes que entiendan que hay formulas mágicas. Bendiciones y gracias nuevamente por comentar.
eso depende mucho porque cada propiedad tiene su particularidad!!! si usted tiene una propiedad de 60 lo que tiene que hacer es ponerlo que mínimo se rente por dos noche !!! y ahí va cuantificando y cada zona y cada propiedad tiene su ranking!!! en el este el mas económico que he visto dentro de un complejo por ejemplo dentro de hard rock punta cana el mínimo es 150 de modo que eso varia mucho en general es bien rentable la plataforma y es la única que mas protege al que es dueno asi como a los usuarios !!!!
Muy buena la entrevista.
🙌🙌🙌 por más contenido como este,por favor 🙏🫶🫶🫶🫶🫶 buenísimo.
Gracias
Rene esa negra está muy bonita y es muy inteligente y preparada en el área, tienes que invitarla más.
Muy buena esa entrevista esperare la otra felicidades hermano cuídate
Estoy en el proceso de hacer una inversion . me encanto esa informacion muy completa
Excelente, cualquier otra información o si deseas que te guiemos en el proceso haznos saber al 8295148080
Super preparada Marjory, esta muy divertido y educativo el video😁
Muchas gracias 🤗
Bueno en eso si tiene razón, en la sona oriental están al mismo precio, k el centro
Desmontando mitos… muy duro el video
muy preparada la joven, muy bien
excelente informacion, me gusto mucho la entrevista y aprendi cosas k no sabia, en un futuro me gustaria invertir y poder rentar para esas plataformas, muchas felicidades a los dos.
Gracias!!
Airbnb friendly no quiere decir que sea rentable, quiere decir que puedes hacer ese tipo de negocio en ese condominio o torre.
Muy buen contenido. Gracias por el interés en brindar información valiosa.
Vamos a subir este canal!!!! 💪
Si y no, estoy de acuerdo con ella en algunas cosas y en otras estoy super mega ultra en desacuerdo, principalmente en lo de tener que ajustarse al mercado, soy super host en Airbnb y los apartamentos que manejo los pongo mas caros por noche que cualquier otro apartamento en sus respectivas torres, creo que quienes estamos dispuestos a trabajar el doble o el triple, cuantitativa y cualitativamente, no tenemos que ceder a la presión del mercado, que dicha presión muchas veces es causada por gente que no se le ocurre otra cosa que ofrecer mas que un precio bajo, recordemos que VOSS y DASANI, ambas son aguas embotelladas, como justifica VOSS su precio? Pues hay un valor agregado intangible que uno debe ofrecer en lo que venda, ya sea un producto o un servicio. Muchas gracias por este video Rene, fue super interesante
+100000 para tu respuesta, gracias por tu comentario tan acertado. Solo agregar que incluso hablamos de ofrecer elementos diferenciadores para destacarnos sobre otras propiedades y ahí está el valor agregado que mencionas. También sabes que aunque tu ofrezcas calidad hay clientes que quieren resultados inmediatos y quien administra la propiedad debe responder también a veces a esa presión. Si en algún momento tienes algo que contarnos para crecer o hasta tomar café eres bienvenido en el 8295148080 estamos 24/7 un abrazo!
Muy buen video. Ella se be Que sabe lo Que esta diciendo y mantiene sobre la mesa Que lo importa son si los numeros funcionan. Es muy atrativo su forma de desembolverse.
Ella es muy auténtica y habla con base, gracias por comentar
Gran información, respeto tu explicacion pero en mi opinion tanto Airbnb como rentar viviendas de forma regular no es tarea facil, pero si se genera dinero solo hay que tener buena ubicación y suerte con los huesped
Excelene concepto! Éxitos!!
Uno de los responsables de que el mercado de los apartamentos para renta corta cayera es Carlos Durán. Desde que ese individuo comenzó a sugerir que inviertan en apartamentos para ese fin yo supuse lo que venia y así ha sido. En Santiago, es tanta la oferta con relación a la demanda que personas que compraron apartamentos para renta tipo Airbnb están vendiendo los inmuebles con todo y mobiliarios, los que se resisten a vender han bajado el precio a casi la mitad, haciendo un daño terrible al sector. Recomiendo que hagan un video sobre los daños que a veces causan los huéspedes en la propiedad, en este negocio no todo es color de rosas como lo pintan los vendedores.
Saludos, en esta edición de rentas cortas entre el 4 y 6to. capítulo hablamos de eso, el tema de depurar los huespedes entre otros. Por otro lado cuando un negocio funciona todos corren a replicarlo es parte del sistema, no es culpa de nadie en particular. Es un mundo dinámico donde lo que es hoy no fue ayer y ya mañana será otra cosa. Una excepción no hace regla y la regla no tiene por qué ser el caso. Un abrazote y gracias por tu comentario, espera el próximo episodio.
Bendiciones me estoy volviendo adicta a tus videos
Wow 🤩 muchas gracias
Excelente contenido 🙌🏼
Esta chica tiene algo super atractivo, imposible no mirarla
MUY BUENO , APLAUSOS APRENDIENDO
Excelente datos !!
Súper interesante 💪💪💪💪💪
Saludos Rene! Que bueno verte , bendiciones.!
Honestamente, he hecho los números y para mi no resulta al 100% las rentas por Airbnb, eso es solo sin mencionar todas las Torres Condo-hotel que se van a entregar en un periodo de 1 a 2 años, el mercado se está saturando de ofertas…
Muy buen contenido! Espero que sigan subiendo mas programas inteligentes e interesante como este episodio! Dios los bendiga muchachos, me gustaría que hablen de Vista Cana
Excelente, vamos a contactar los amigos de Vista Cana para que de su propia voz expliquen éste proyecto que trae muchas caracteristicas particulares
Asi es, yo tengo propiedades en ambas cuidades y es mas rentable Santo Domingo Este aunque nosotros tenemos penthouse con jacuzzi, no se si es diferente
Gracias por comentar, si cada elemento adicional aporta valor y podría cambiar la rentabilidad del inmueble
Excelente entrevista 💪💪💪💪
Me gustaría saber si sería una buena invención la terrenas para la plataforma de renta cortas
Excelente, por ser un polo turístico es ideal para rentas cortas como destino... Ahora bien! Analicemos el tipo de propiedad y presupuesto que tienes en mente a ver cual es el más conveniente. Si necesitas ayuda a la orden 8295148080
Solo les falto hablar hacerla de la rentabilidad de alojamientos de varias habitaciones con áreas comunes.
Saludos , Muy buen contenido muy interesante informativo y coherente , Tengo una pregunta y es la siguiente que tal es Santo Domingo este para la renta del airbnb ? Te hago esta pregunta porque veo muchos proyectos muy bonitos y muy bien hechos y el costo no es tan alto como los del centro de la ciudad y mi vision seria que en vez de comprar uno en el centro de la ciudad esos precios me harian comprar dos que si el lugar es rentable seria un buen ingreso.
Si deseas escríbenos al 8295148080 para orientarte lo más posible 👌🏽
@@clicinmobiliaria Ok, Muchas gracias por esa disponibilidad tratare de escribirte lo mas pronto que pueda. tambien estare en Sto Dgo a finales de este mes por si puedo verte por alla.
No hablaron de Santiago y Puerto Plata, seria genial para nosotros los cibaeňos saber de ese mercado.
Excelente, el próximo jueves estaremos grabando más contenido y esperamos poder incluir algún santiaguero que nos hable de la zona, si sugieres alguno a tus ordenes.
@@clicinmobiliaria Gracias por contestar, no conozco a nadie pero si estoy interesado en invertir en mi zona. Felicidades en este nuevo proyecto.
Yo estoy desde el año 2016 y estoy 4.98 con más de 800 rentas
Gracias…éxitos
La clave es saber quien tu cliente, SI Usted quiere aprender Airbnb como es y educarte en bienes raices en USA tirame un mesaje.
Durisimoooo men!
y si yo quiero emprender en este negocio pero no tengo propiedades como puedo hacerlo, ya que me interesa, gracias
En Santiago, hay uno que se llama BRIAN AIRbnb, en donde, la comodidad y confort , la zona y la vista es excelente.....
Ésto es un anuncio ya jaja, podrías darnos su contacto?
Excelente contenido.
Mayor y me gustaría poner mi apto contigo.esta en Bavaro.😍😍🙏😍❤💰💰
Excelente...
Gracias ❤
Me encanto
Rene necesito hablar contigo sobre propiedades en ventas en Rancho Altos en Ocoa.
8295148080
Excelente contenido! Rene tiene un carisma de pinga !
muy apero el programa
exitos con el proyecto duro duro....... perooo..... por favor. una recomendacion constructiva descarten los cortos animados..... no estan de nada.....
Tomaremos la nota, sabes que el tema instruir a veces puede ser un poco denso, lo tomaremos en cuenta para el 3 er. video ya que el próximo está listo. Veremos como nos va y comparamos, agradecemos tu interés en vernos mejores. Gracias y cualquier otro dato a tus ordenes.
El mercado que ella se enfoca es sde y en esa área todos los apts son de 2 hab+
Muy bueno el contenido quisiera saber mas del tema y otra cosa las redes de la joven por favor
en ig la encuentras como majoriesinr
Si les digo que un Airbnb de una habitación en Puerto Rico te puede dejar 3000 dólares mensuales sin el fee de limpieza
Interesante. Aún no abordamos ese mercado, pero hay que ponerle el ojo entonces.
@@clicinmobiliaria Si, apenas estoy comenzando en esto, pero es increíble la rentabilidad. Lo que hace Airbnb rentable en PR es que no hay tantas habitaciones de hoteles en la isla en comparación con RD. Los hoteles a su vez son caros. Un apartamento en RD de 2 habitaciones” que por cierto se ven mejores” como los que veo en la plataforma aquí puede dejar 5 mil al mes increíblemente
Excelente programa
Tengo un apartamento en haina municipio san cristobal de una habitacion en que pagina encaja
Es que no hay creatividad , desde que alguien hace algo todos quieren hacerlo y por eso es que no avanzamos.
Me fascino
Buena informacion
Hablen de Samana por favor? Airbnb?
Como saber si un apartamento puede dwr rentable en airbnb antes de compralo ?
Contáctanos para analizarlo 8295148080
Excelente video
Buena entrevista estoy interesado en comprar un apartamento en punta cana pero vivo en estados unidos yo podría pedir un préstamo en RD aun viva acá cuanto por ciento es el pago de entrada y los gastos de cierres?
Puedes pedir préstamo sin problemas, hay que verificar tu crédito y si no dejaste algún pendiente aquí en caso de que te hayas ido de adulto. Estamos a la orden en el 8295148080 para asistirte
Hay una falta de creatividad increíble en nuestro país. Fijate: aquí donde hay repuestos, hay 800, por la sabana larga, por la 20, por donde sea. Donde hay pastelerías, igual, floristeria también. Donde reparan celulares por igual. Y por hay María se va. Si tu tienes la brillante idea de vender "Merequetembe" en fundita y te va bien, prepárate para que veas como surgen nuevos negocios de "Merequetembe", no solamente nuevo, sino a tu lado. Porque hay es que vende.
Los negocios son así por eso tienes que mantenerte evolucionando, cuando creas algo nuevo los demás no tardarán en copiarla y hasta mejorarla. Por eso no puedes parar de avanzar, no es culpa de la gente, ni de naciones, es el sistema. Te lanzas a la aventura cuando sabes que alguien está haciendo algo bien que te puede funcionar a ti?
Esa jeva esta equivocada, un apartamento de 1 habitación en AIRBNB deja mucho beneficios si está bien preparado
Eso no se llama canibalizar ni dañar mercado, eso se llama libre competencia, y es obvio que si hay más competencia los precios bajen, así funciona el mercado y eso es lo saludable. O querías buscarte tú sola?👀
¿Y los AirBnB en la zona colonial que tan rentables son? 🤔
uff, excelente pregunta, tomaremos en cuenta éste tema
Eso de “saturar los mercados” pasa en todos los negocios y en todas las áreas. Cuando todo el mundo hace lo mismo, cuál es la novedad??
Por eso las inversiones y las carreras academicas deberian estar reguladas
Ella administra apartamento. Ella no compra para ponerlo en airbnb y no sabe lo que esta hablando. Yo tengo 4 y llevo dos prestamo. Los administro yo mismo desde nyc. El del naco me salio en 180k y ve a ve cuanto cuesta hoy en dia. Villa palmera 20. Evaristo me salio 190k igual . 100 pct se pagan solo y hoy dia esta mucho mas . El de 3 hb mio en evaristo 120$/ noche dos esquina de churchill. Donde tu encuestra 55-60$ 3 hb en el districto. 😂😂.
Buenos dias una pregunta vivere en usa pero me gustaría como lo Renta en remote? Que sistema usas?
Saludos ‘ necesito crear una cuenta para una villa que tengo aquí en puerto plata ‘ ando asesorándome de cómo funciona la cuenta ‘¿ algún profesional que me ayude ?
Bueno mijo con las facturas de la Luz ya no es rentable en República dominicana
Y si es un gran negocio para Airbnb porque ellos no compran los apartamentos y lo rentan ellos mismo?
Hola buenas tardes,como puedo tener el telefono d marjorie??
Presentamela, presiento que es igual que yo.