수원 아이파크시티 모두 알아봤습니다. 수원25평 아파트 대체 세류역 초역세권 도보4분 현장부터 시세비교 유니트 및 특별혜택 미분양 줍줍 계약전 필수사항 체크 정리

실거주 목적으로 오피스텔을 선택하시는 분들이 많은데요.
오늘 다녀온 곳은 주상복합 아파트 구조의 단지 설게로 개방갑을 극대화한 타워형 구조로 수원시에서 가장 합리적인 분양가를 선보이며, 최대의 브랜드타운을 완성하는 세류역에서 직선거리 약300미터의 도보권의 초역세권 현장입니다. 바로 수원 아이파크시티 11단지, 12단지 막바지 분양현장을 소개해드리겠습니다.
2년전 분양가로 84타입 기준 분양가는 5억원대로 지금이 바로 줍줍의 기회가 될 수 있습니다.
현재 보시는 곳은 지하철1호선 세류역입니다.
걸어서 직선거리로 12단지 초입부분은 도보 4분, 11단지 도착은 도보 6분정도 소요되는 역세권으로 우수한 입지라는 것을 알수 있습니다.
그럼 개요 볼께요.
수원시 권선구 권선동 1335, 1336번지 11단지 4개동 208실과 12단지 4개동 221실 및 근린생활시설 176실의 규모로 공급될 예정입니다.
지하4층부터 지상 13층으로 지상3층부터 13층이 주상복합형 오피스텔로 이루어지며, 지하1층부터 지상2층까지는 약6천평 규모의 스트리트 몰의 상가로 이루어집니다.
주차대수는 11단지 382대로 실당 1.26대 12단지 420대로 실당 1.3대로 충분한 편입니다.
2025년 5월 입주에정으로 팬트리와 드레스룸이 있는 우수한 설계를 보여줍니다.
단순 시세를 살펴 볼께요~
바로 앞 수원 아이파크 7단지는 2016년 8월 입주로 1596세대 아파트로 59타입 기준 5억원 초중반의 시세를 보이고 있으며, 84타입은 8억원대 중반 시세를 형성하고 있습니다.
수원 아아피크 11단지와 12단지는 주상복합형 오피스텔로 5억원대 분양가를 형성하고 있기에 충분히 메리트가 있습니다.
비교는 단순하게 아파트 여부 및 세대수, 입주시기 및 분양가 등 단순하게 참고해보시면 좋은 정보가 될 것 같네요.
또한 집 바로 밑에 170개가 넘는 상권을 품고 있어 생활인프라는 더욱 풍성하게 작용할 수 있기에 내집마련 및 투자를 생각하고 있으시다면 저희 발품동동TV에 문의주시면 자세하게 안내 도와드리겠습니다.
교육 및 생활인프라를 보면
단지 반경 500미터 내에 곡정초등학교 중학교 고등학교와 남수원초등학교, 권선중 등 학세권까지 갖추고 있기에 자녀를 둔 가정에서는 더욱 반길 수밖에 없는 학세권을 갖춘 곳입니다.
또한 이마트 백화점 영화관 등 걸어서 누리는 원스톱 라이프로 수원시 상업지역, 업무지역 및 교통의 중심지 위치로 마지막 퍼즐의 주인공을 기다리고 있으니 이점도 체크하시면 좋을 것 같습니다.
내집마련을 알아보시는 분들에게 좋은 희소식이지만 투자에 대한 인식으로 보시면 좋은 곳이기도 합니다.
바로 세류역 맞은편 수원 군공항 이정 전제로 한국형 실리콘밸리 및 배후단지를 조성하는 약158만평의 스마트폴리스 사업이 추진예정으로 첨단연구단지와 친환경 생태공간 그리고 생활친화적인 여가 문화 공간 드 개발호재가 준비되어지기에 이에 따른 수요는 증가세를 보일 수 밖에 없으며 세류역 도보권에 힘입어 직주근접을 원하는 분들의 발길이 이어질 수 밖에 없으니 지금 바로 기회가 될 수 있습니다.
또한, 내집 바로 밑에서 누릴 수 있는 넘치는 상권과 수원역 환승센터를 거점으로 한 수도권 남부 순환철도망의 중심지 세류역 GTX C노선 예정으로 삼성역까지 이동 시간이 기존에 78분에서 22분으로 크게 단축되는 효과로 빠른 교통망까지 보유하면서 입지적으로 우수함까지 볼 수 있습니다.
또한 오산용인고속도로 세류IC 신설예정까지 수원 아이파크 시티 프리미엄 미래가치를 확인하실 수 있기에 지금 2년전 분양가로 25평 아파트를 5억원대로 중도금 무이자와 특별혜택까지 다 가져가실 수 있는 기회가 아닐까 생각해봅니다.
수원시 권선동 세류역 일대 총 7천세대 1군브랜드 아이파크시티의 대단지 지금 만나보세요.
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