거래 불가능한 가격......건축물 가치 제로 오히려 철거비 5천 들어감. 영도 오래된 구옥지....대략 평당 400~500선? 대충 4.5억 요즘 단독주택 건축비 최소 1천은 잡아야 제대로 된 건축물이 나오는데 60평 건축한다치면 대략 6억+@ 도합 11억 때려박고 영도 구석탱이 들어갈 미친놈이 있을까?? ㅎㅎㅎ 영감님 오래오래 사시면 될 듯합니다
영도라는 지역 자체가 메리트가 없는데 7억? 그것도 관리잘된집도 아니고 폐가를? 땅이커서 1억정도 베팅하면 철거하도 작은집에 마당넓은 집으로 재건축하면 철거에 건축비까지 3~4억 그럼 땅값까지 5억인데 5억이면 부산 중심가에있는 오래된집으로 이사가는게 더 매력있지 않을까요 뭐 살다보면 일자리도없고 큰병원하나없는 폐가가득한 섬지역으로 이사가고싶은 사람도 있을순 있겠지만 정상적인 사람들 이라면 저집이 멀쩡해도 7억태울일은 없겠네요
남의 집 값에 개거품 무는 인간들치고 자기집 손해보고 파는 인간들 못봄. 필요한사람 있으면 사는거고 없음 안팔리면 그만이지 왜 이리 까내리는지 그럼 소통하는 공간이니 자유롭게 의견 말한다 그러겠지 그러기전에 자신들의 삶이나 되돌아 보시길 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 저 정도 금액이면 현금도 많이 필요한데 그 능력되면 댓글러들보다 부동산 잘 알면 잘 알지 모르지 않는단다.
![현금 1억 모았다면 '이 곳'도 가능합니다. 웬만한 해수동보다 좋은 부산 중상급지 아파트 BEST 10 매물을 소개합니다. [부산 아파트/부동산 전망/ 아파트 매매]](http://i.ytimg.com/vi/4soq6Q5aqaw/mqdefault.jpg)
우리동네네 저집알아요
7억이라 넘비싸네
샷시 단열 외벽 방수 등등.
전체리모델링비가 장난아니것네요
우연히 알게 된 채널인데
단독주택 전문이라니 천편일률적인 아파트가 아니라서
남의 집 구경하는 재미가 쏠쏠하네요.
단독주택 더구나 오래된 집들은 거래가 힘든데
좋은 일 하십니다.
영도 제일 안쪽이 7억에 리모델링 3억정도 생각하면 10억선인데 그 돈이면 갈곳이 많을듯요
오늘 가격은 터무니없이 너무비쌈
ㅜㅜ
영도 땅 시세 많이 잡아줘도 600인데 공유지분이라 통상적 시세 1/3로 쳐주고 싶지만 할아버지 충격 받으실까봐 좀 더 올려서 250 드리겠음.
집이 커서 역설적으로 리모델링 비가 엄청나게 나올 듯... 땅으로만 봐야 할 거 같은데 7억이라...
거래 불가능한 가격......건축물 가치 제로 오히려 철거비 5천 들어감. 영도 오래된 구옥지....대략 평당 400~500선? 대충 4.5억 요즘 단독주택 건축비 최소 1천은 잡아야 제대로 된 건축물이 나오는데 60평 건축한다치면 대략 6억+@ 도합 11억 때려박고 영도 구석탱이 들어갈 미친놈이 있을까?? ㅎㅎㅎ 영감님 오래오래 사시면 될 듯합니다
영도에 이런 주택이 있는것도 놀라구😮
가격도놀람!!
영도는 지하철 도없구
별로다
저희 집 근처에 있는곳인데..
집 컨디션이 너무 오래 되서 올 리모델링 들어가야 되겠네요
그럼에도 7억이라...글쎄요...그 돈이면 오푸지 가지 ㅎㅎ
부부따님 영상보며 부산여러지역의 주택을 구경합니다! 멀리 서울서 늘 감사한 마음입니더😊
그렇게라도 봐주신다면 감사드리지요~^^
어르신 혼자서 저 큰집을 지키고 계신다니 얼마나 힘드실까 짐작이 가네요
잘 해결 됐으면 좋겠어요
마음씨 착한 부부따님 수고하셨습니다 ~
감사합니다~~^^
영도가 7억 ㅋㅋㅋ 집주인이 아직 부동산 시세를 모르거나 욕심이 많은 듯 ㅋㅋ평생 들고 가시겠네요
해운대구 영도동이 아니랍니다 ㅋ
해운대구 영도동ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 표현 찰지게 잘 하시네요
수고가 많으시네요~ 정성스럽게 소개햊
지금은 어쩔수 없이 아파트에 살고 있지만, 언젠가 주택으로 이사를 원하고 있던 차에 이 채널은 정말 단비 같은 곳입니다.
덕분에 주택에 대한 희망을 잃지 않고 있습니다.
정말 감사합니다!
이 가격이면 서울 우이동 북한산 근처 단독주택 구입하죠
요즘 남천동 수영 망미동 등지에서 단독주택 매물 많이 나오는데 이곳보다 더 저렴합니다
대지 크기도 있겠지만 핵가족시대에 저렇게 큰 집을 누가 관리할까요?
영도 한물간지 오랜데 너무 비싸네요. 영도 불편함..집 수리비가 더 많이들듯. 누가 일부러 영도를 들어가나
헐 영도에 들어와서 리모델링만하고 살아라고 해도 안함
진짜저런집삿다가골치아픕니다
맹견이아닌데요 너무귀엽네요
다른 분 들도 적었지만 단열 샷시 화장실 등 대충 잡아도 2억 가까이 ㄷㄹ어 갈 듯한데 9억 이면 다른 선택지 많을듯.. 교통이 편리한 곳도 아니고...
7억에 사서 리모델링 2억쯤들어가겟네 뼈다구만 두고 다 새로 작업 해야 될듯
5억이하가 적절한듯
관리도엉망.건물가치도없어.단독주택도아니야.7억😂😂😂어떻게 이해해야하나.난감하네.
추가로 외지고 ㅎㅎ넘 비싸네요
ㅋㅋ난감하네😊
곤란 난감
됐다
고마해라 ᆢ
비쌈ㅎ
와 저래 큰집에 혼자사신다니 밤에 무서울것같네요😮😮저런데는 식구 다섯명이상 대가족이살아야겠네요
지하층을 취미 공간으로 이쁘게꾸미면 괜찬을것 같은데
리모델링 비용을 더하면........저기갈 필요가 있을런지....
3~4억 이면 사서 리모델링 3~4억 들이면 딱 7~8억 들어가겠네... 근데... 영도;;;
영도7억?
크~~~~부부따님은 정말 👍👍👍👍👍부지런함은 짱 이네요~옛날 에는 저런집들이 돈좀 발가락으로 세었던 분들이 살았다지요~~~^^
이번 영상도 챙겨봐주셔서 감사드립니다~^^
스튜디오로 쓰면 리모델링 많이 안하고 괜찮겠네요 영도인게 아쉽습니다
ㅍㅎㅎㅎㅎ....I am 92평........큰 즐거움을 주십니다..ㅎ
할아버님께서 관리가 벅차다하시지만
팔마음은 크게 없으신거같아요
그래도 역시나 부부따님의 정성스럽게 매물대하시는 모습에 좋아요 하고갑니다
예? 영도가 7억이요? 아이구야..ㅋㅋㅋㅋㅋ
그래도 2층은 자주 사용하는곳이 아닌것 같은데도 곰팡이 쓴곳이 안보이는거 보니 집은 던던히 잘지어진것 같아요
집을 파시는 분이 마당 정리부터 하시는게 더 잘 팔릴것 같네요. 주인분 마인드가 조금 아쉽네요.
집은 예쁩니다.
너무비싼거같은데7억 부산에서 집값 제일싼 영도에다가 완전 도심권에서 멀고 관리 하나도안되고 노후주택이라…
영도에서 7억이라니;;;;
올리모델링 하면 2억8천정도 나올듯
영도에 이제 사람없다고 ...
노인분들만 있다더니 큰일이네요 -
지하가 햇볕이 잘드는게 매력있네요. 옥상까지 보여주셨으면 좀 더 가치가 있어보일 것 같아요
아이고 이 집 댓글 달기도 겁나네요...잡아먹을라고해서..ㅋㅋㅋ 그래서 게임부산님 댓글은 답글 달아야죠~~ㅋㅋ 옥상도 공개하고 싶었으나 옥상으로 올라가는 공간이 너무 위험해서 생각했습니다.ㅠㅠ
대지 면적까지요😊 여기 좋아요
리모델링 하면 정말 이쁠것 같아요~
햇볕도 잘들고 좋네요~
감사합니다 🤗
영도라는 지역 자체가 메리트가 없는데 7억? 그것도 관리잘된집도 아니고 폐가를? 땅이커서 1억정도 베팅하면 철거하도 작은집에 마당넓은 집으로 재건축하면 철거에 건축비까지 3~4억 그럼 땅값까지 5억인데 5억이면 부산 중심가에있는 오래된집으로 이사가는게 더 매력있지 않을까요 뭐 살다보면 일자리도없고 큰병원하나없는 폐가가득한 섬지역으로 이사가고싶은 사람도 있을순 있겠지만 정상적인 사람들 이라면 저집이 멀쩡해도 7억태울일은 없겠네요
영도구에다가 외부내부 리모델링비만해도 3억넘겠는데
궁금한게 있는데요. 이집 말고도 저번에 부부따님 다른 영상에서
단독주탹 향태인데 공동주택으로 지분등기가 되어 있는 것을 봤는데요.
부엌도 1층에 1개 있고 내부 계단 통해서 올라가야 하는데
지분이 따로 나눠져있는 이유가 궁금해요.
건축법이 제대로 정립 안되어 있던 시절에 다세대 형태로 분리 세대 된 경우가 많아요. 산복도로 주택들에서 쉽게 볼 수 있죠. 매매 전에 세금 문제 정리하고 거래를 해야 해서 주의가 필요하죠.
리모델링비용 2억빼서5억에 팔면될듯
7천을 잘못적으신건가..
지저분하니깐 보기가 힘드네
10 억이면 더좋은곳이많지않을까요?
그곳 40평대 깨끗한 아파트도 2억대중후반인데… 좀 과합니다~
3억 정도 생각했드만... 충격이네.ㅋ
영도 7억.. ㅎㅎ 2억은 더 하락해야 메리트 있는데.
5억이라도 안팔릴 것같습니다.전에 영상에 보면 두구동에 깔끔한 주택도 5억인데도 안팔리고 있던데ㅜㅜ이 건물은 관리가 잘 되었어도 4억에 매매가 힘들듯합니다.
심야전기 ㅋ
부산이 시골이냐고
가격이 비양심적이네요
저정도면 그냥 부수고 재건축이 괜찮을듯... 보일러고 머고
😢😮 엉성한
집 상태나 댓글 수준이나 비슷하구만 ㅋㅋㅋ
응 니댓글
백구 꼬리 흔드는데 가서 좀 만져 주지..
복잡
남의 집 값에 개거품 무는 인간들치고 자기집 손해보고 파는 인간들 못봄. 필요한사람 있으면 사는거고 없음 안팔리면 그만이지 왜 이리 까내리는지 그럼 소통하는 공간이니 자유롭게 의견 말한다 그러겠지 그러기전에 자신들의 삶이나 되돌아 보시길 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 저 정도 금액이면 현금도 많이 필요한데 그 능력되면 댓글러들보다 부동산 잘 알면 잘 알지 모르지 않는단다.
무슨 넋두리? 황설수설~ 술 먹고쓰나?
니 얘기라 뜨끔하나?ㅋ
동네분위기가 확실히 다르네요😅 부산부동산 20%깍고 내놔도 1년동안 집보러오는 사람 1도 없는데 ㅋㅋ
볼거도없네 그냥패스
이게 무슨단독주택이야?? 너무 대충 책임감없이 ㅣ찍는거아님??내마음대로 뜯고 고치지도 못하구만...고쳐도 인정도 못받구만..공동주택~!!!