(ep-1)치앙마이여행왔다. 임대한 현지 주택을 리모델링 하기로 했다. 나는 왜 이런 미친 짓을 하는 거지?
Вставка
- Опубліковано 27 сер 2024
- #치앙마이한달살기 #태국여행 #치앙마이 #여공지묵
치앙마이 여행 와서 산티탐에 30년이 넘은 주택을 임대했다. 주택의 꼴이 형편없었다. 이대로 살 수 없다는 생각으로 리모텔링을 하기 했다. 내 집도 아닌데 리모텔링을 하기로 결정했다. 다소 무모하고 멍청한 결정이었다. 하지만리모텔링한 후에 에어비앤비로 운영하면서 머리에서만 구상하고 있는 여러 프로그램을 운영하기로 했다
시청 해주셔서 감사합니다!
☆영상에 등장하는 장소☆
*BOB Coffee
maps.app.goo.g...
(제목 설명 자막 번역은 자동으로 생성됩니다. 따라서 잘못되어 있을 수 있습니다)
(내 동영상에 대한 모든 정보는 개인의 애매한 기억에 근거하고 있기 때문에 반드시 정확하지 않습니다)
(가격은 계절 및 기타 조건에 따라 변경될 수 있습니다.)
![Chiang Mai one-month living accommodation D Vieng Condo [Price information, Peripheral information]](http://i.ytimg.com/vi/Lx4CYPTzh7A/mqdefault.jpg)
![Let me introduce my house in Chiang Mai. [Thailand 15]_Long-term accommodation in Northern Thailand.](http://i.ytimg.com/vi/ZGVNAIn3ciM/mqdefault.jpg)
돈이 수억 깨지....ㅠ 저라면 안할듯여.게다가내집도 아닌데요.😢
님의견이 전적으로 맞습니다. 내 집도 아닌데...ㅠㅠ
영상 감사 합니다~^^
시청해 주셔서 감사드립니다.
기대해봐요 나중에 에어비앤비 운영하시면 놀러가야겠습니다
네 감사합니다
수고하세요~궁금하고 기대되요
감사합니다.
진짜 대단하네요
감사합니다. 미친 짓이죠 ㅋㅋ
기대합니다
감사합니다. 잘 만들어보겠습니다
콘껜에서 보신
노란꽃 이름
타베부이아 입니다
베네수엘라의 국화 라네요
치앙마이 에서도
타베부이아 꽃이
화사하게 피었네요
감사합니다. 정말 궁금했는데
10년짜리 렌트인가요? 임대인데 어떻게 전면수리를 할수 있는거죠? 한달 살기용 렌트 비즈니스하면 한국인 수요 많이 있겠네요.
10년도 아닌데다가 임대수요 많아야 본전 할 수 있을 듯하네요. 약간 미친 짓 한 듯 ㅋㅋ
@@ygjm 그럼 심심해서 하는 취미생활이군요 ^^
숙소 오픈 기대됩니다 😊
곧 멋지게 만들어 오픈하겠습니다.
일이 너무 커지는데요. ㅎㅎㅎ
맞아요. 고생 길이 확 열렸어요
왜 이러시지...
여공지묵님 평소에 잘 보고 있는 시청자입니다 뭐 하나 여쭤볼께 있는데 답글 달아주시면 감사하겠습니다
저도 몇년후에 태국으로 은퇴이민을 갈 생각인데요 10억중 2억으로 콘도임대+중고차+오토바이 구매후 8억정도를 한국사람도 본인명의의 계좌로 8억정도 예치후 태국계좌에 넣어놓고 이자생활을 하며 지낼수있나요?
태국 이자 너무 작게 줍니다. 그러지 마시고 그 돈이면 매월 배당금 주는 ETF 사서 그 배당금으로 사시는것을 추천드립니다.
@@user-my7se8ty3d 제가 투자에는 잼병이라서요.. 은퇴이민을 태국으로 생각중인데 몇년살다가 정안되면 리스크최대한 적게 출금해서 귀국할생각도 가지고있습니다..
지금껏 살면서 코인 주식 투자 한번도 안해봤습니다.. 이자를 적게 줘도 한국인이 은퇴이민으로 가면 태국계좌를 개설은 할수있나보죠? 그리고 이자가 얼마정도 되는지 아시나요?
@@aroseemr9454 저도 비슷하게 계획중이고 얼마전까지는 주식투자를 전혀 몰라서 예금이자부터 고려해봤었습니다만, 윗분 말씀하신대로 태국은 현재 한국보다 이자율이 낮습니다(한국은 달러예금의 경우 5%대도 있습니다) 그리고 무엇보다 바트화를 대량보유해야한다는게 마음에 걸렸구요. 은퇴비자를 받는 경우에 태국 계좌 개설은 가능한 것으로 알고 있습니다만 이부분은 제 짧은 지식으로 장담하기는 어렵네요. 제가 결국 선택한 것은 미국 증시 ETF 투자인데요...물론 기본적으로 주식 베이스라 위험이 없다고 하기는 어렵지만 매우 낮은 위험에 연 5%정도를 월배당으로 주는 미국 단기 채권베이스의 ETF들도 있습니다. 그 외에 인기 높은 SCHD 같은 것들이 있으니 조금 검색해보시는 것을 권장드립니다. 별로 어려울 것은 없고 본인 성향에 따라 현금+채권+배당형 ETF를 적정한 비율로 보유하시는 것이 좋을 것 같습니다.
@@aroseemr9454 얼마전에 보면 금리가 2프로도 않되었는데 요새 고금리라서 여기도 좀 높아 진것 같지만 저는 이방법은 별로 추천하지 않습니다. TIGER 은행고배당플러스TOP10 이라는 ETF입니다. 이것은 우리나라 은행중에 고배당을 하는 금융회사 중심으로 구성되어 있고요. 1주에 61원씩 매달 주고 있습니다. 아니면 주가 변동하고 별로 상관없는 SK텔레콤 같은 회사는 1년에 4달해서 투자금 대비 세금 제하고 6프로 정도 주는 걸로 알고 있습니다. 이 배당금 받은것만 가지고 생활하시기 바랍니다. 세금도 좀 아낄려면 개인연금펀드투자를 이용하시면 세금혜택과 지역건강보험에도 도움이 되실겁니다. 하지만 개인연금펀드는 바로 찾을수 없고 5년이상 넣어야 되고 55세 이상부터 찾을수 있고 1년에 최대 1500만원까지 찾을수 있습니다. 대신 배당금에 15.4프로의 세금을 때는데 개인연금펀드는 자기가 찾을때 세금을 땝니다. 3~5프로 사이의 세금만요. 그리고 10년 까지 1500만원이고 그 이후부터는 맘대로 뺄수 있습니다. 이쪽으로 공부를 해보시는것을 추천드립니다.
@@aroseemr9454윗분 말처럼 월배당 etf로 매달 받아 생활하시다 아닌거같으시면 컴백홈 하시면됩니다. 이자는 한국이랑 비슷할겁니다. 동남아라해서 이자가 막 높진 않습니다.
지금 수리중?
수리가 거의 끝나갑니다
아니 미치셨어요? 왜 이러세요? 걱정됩니다 리모델링 하시고나면 저야 엄청 관심이 있지만요? ㅎㅎ
걱정해주셔서 감사합니다. 잘 마무리 짓겠습니다
지목님 콘도는 외국인이 구매할수있나요?
구매 가능합니다.
@@ygjm 지목님 답변기다리고있는1인입니다 제 글도 답변 부탁드려도 될까요..ㅠ
그냥주는건가? 뭐하러? 비상식적인 일을 사서 하지? 아님 컨텐츠용?
좀 미쳤던 것 같습니다. 가게 임대해서 인테리어 한다는 생각입니다.ㅠㅍ