3억을 인하한 펜트하우스급 상가주택 통매, 실 투자금 4억 건물주 프로젝트
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- Опубліковано 20 вер 2024
- 분양, 시공문의 010-3043-9171
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매물위치 : 인천시 중구 중산동
대지면적 : 380m2 (114.95평)
등기면적 : 552.10m2 (167.10125평)
층별건축 : 1층 64.22평 / 2층 70.26평 / 3층 60.03평(테라스 면적 제외)
실내면적 : 상가 56.05평 / 201호 29.80평 / 202호 32.55평 / 3층 53.54평
임대현황 : 301호 주인세대 4.3억 전세 / 201호 2.5억 전세 / 101호(상가) 0.25억_180만원
남은임대 : 202호 0.3억_150만원 / 102호(상가) 0.3억_150만원
건축구조 : 철근콘크리트구조
토지용도 : 1종일반주거지역 (용적률 60% / 건폐율 150%)
기반시설 : 도시가스 / 상수도 / 오폐수
분양가격 : 19.9억 / 실투자금 4억
* 매물에 대한 자세한 내용은 010-3043-9171 전화 문의 부탁드립니다.
#영종도상가주택 #상가주택시공 #상가주택
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매물등록, 촬영문의 : 010-3043-9171
인스타그램 / kimminki_pd
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- 1명 / 45세 미만
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정말 멋진 상가주택이네요~~
그림을 멋지게 그리시네요
대출이자는 뭘로내면서 사나요
일층은 거의안나갈것 같네요
보통 풀대출을 받지는 않죠. 임대는 다 맞춰졌습니다.
우와. 정말 멋진 집이네요.
네 멋진 상가주택이라고 생각됩니다.
방 하나는 크고 괜찮은데 두개는 너무작다..
절대 사지마세요 저도 갔었는데 편의시설도 없고 아주 불편합니다
완료된곳입니다
집은 참 이쁘네요..건데 저 영종도내 상가서 무슨 아이템을 운영해야 할지가 의문입니다.
그런데 영종도 촬영 3번 갔지만 이쪽에서 공실이 많아보이진 않았습니다.
인테리어 정말 멋지네요! 외장재는 롱브릭 타일 이라고 봐야하나요?
네 맞습니다.
이동네 GTX 2개 확정나서 가격 많이 오르겠네요
매수한분은 가격 저렴할때 잘 사셨네요
이런집 꼭 가지고 싶네요.😊
지금보다 조금 더 노력하고 지금보다 조금 더 운이 있다면 가능하지 않을까요?
대출 8억인데 임대수익료가 그 이자를 감당할 수 있을까요?
대출이자 감당불가 잘못
잡으면 쫄딱 망합니다.
아 입주금을 최소화하면 당연히 이자가 높아지죠
내돈 넣고 임대료받아 이자내면 아무것도 안 남네요!
대출을 최대로 했을때는 그렇고요
투자금을 늘리고 월세로 돌리면 수익률이 나오죠
전세로 모두 맞추면 원래 수익률이 없습니다.
이 건물 여려 채널에서 홍보하더니 팔렸나부네요~
네 2곳 올렸습니다
시공문의는어디로연락드려야하나요?
위 전화 번호로 문의 주시면됩니다
매매되었으면 이 영상 내려주시죠???
분양되긴했지만 시공 의뢰도 받고 있습니다
건물 멋지고 가격도 훌륭하네요 팔렸나요?
이번 주말에 계약됐습니다.
하지만 시공의뢰도 받고 있으니 비슷한 조건에 건축이 가능합니다.
글엄 영종도에서만 건축가능한가요?
@@kyungtaepark3214 연락주시면 설명드리겠습니다.
@@kyungtaepark3214 원하시는 지역이 어디시죠?
팔렸군요. 지금 아파트팔고 이사갈려고 고민했는데.ㅜㅜ
임대도 잘 맞춰져있어 마음에 드네요..
도시지역.광역시에 이런 매물 추천바랍니다.😊
관심있어요 매매되었나요?
20억에 매도되었다고 하는군요
gtx랑 반도체 얘기도 있어 이쪽 땅값 많이 오를거같아서 알아보니 조금 늦었네요ㅜ
팔렸나요?
네
인천이라서 패스
안팔리면 제가 13 억에 살께요ㅎ
완료됐습니다 시공의뢰만 받습니다
@@hauslog 근처 시공 비슷하게 해서 가능할까요? ^^
@@erickim6897 네 시공 문의 가능하세요 010-3043-9171 편하게 연락주세요
음.. 땅값 3억5천에.. 건축비 한 6억정도 들었겠네.. 총 9억5천이 원가인데.. 19억9천??ㅋㅋㅋㅋ 염치는 어디 팔아드신건지..
토지대 한번 다시 알아보세요 생각보다 비싼 지역입니다
@@hauslog눈으로보이는 호재도 많고 앞으로도 땅값 많이 상승할 지역으로 보입니다 앞으로는 못볼 가격으로 보이는 군요
정답인듯 10억정도면 딱이네요. 운서역과 거리도 멀고 공항직원들 교통편도 불편할듯.
답답하네요...저도 지금 건축 계획중인데 자재값,인건비 장난 아녜요 내땅에 저정도를 6억들여 지어보셈! 그게 가능한지~
가능하다면 소개좀...
이걸 6억에 짓는다고?
세상물정 모르네
적정가 7억 끝..........토달지마셈........에헴!
팔렸습니다 에헴