สิ่งที่ต้องรู้ก่อนซื้อร้านนวดต่อจากคนอื่น (จะได้ไม่โดนหลอก)

สิ่งที่ต้องรู้ก่อนซื้อร้านนวดต่อจากคนอื่น (จะได้ไม่โดนหลอก)
ติดต่อพูดคุยผ่านเฟสบุ้คแฟนเพจ Spa Born Academy ได้ที่ลิ้งค์ด้านล่าง
/ spaborn
สิ่งที่ต้องรู้ในการซื้อร้านนวด
1. สัญญาเช่า- เหลือสัญญาเช่ากี่ปี , ถ้าหมดสัญญาเก่าใกล้หมดแล้วต่อสัญญาใหม่ได้ไหม, สามารถทำสัญญาใหม่เลยได้หรือไม่
2. ร้านที่ขาย ขายพร้อมเงินมัดจำหรือไม่
(เงินมัดจำเฉลี่ยคือ 2-3 เดือน)
ในต่างประเทศ มักจะวางเงินมัดจำ 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้าอีก 1 เดือน
เช่น ค่าเช่าเดือนละ $5,000
ผู้เช่าต้องจ่าย $15,000
3. ซื้อร้านพร้อม Trading Name หรือขายพร้อมชื่อร้านไหม
ถ้าขายจะต้องโอนชื่อธุรกิจที่ไปลงทะเบียนไว้ให้เปลี่ยนเป็นชื่อเรา
แต่ไม่รับผิดชอบในการกระทำใดๆที่ผ่านมาของเจ้าของเดิม
#ค่าความนิยม ( #ค่าGoodwill ) หมายถึง คุณค่าของกิจการที่ไม่ใช่รูปธรรม เช่น ชื่อเสียงของร้าน เครื่องหมายการค้า ความน่าเชื่อถือของกิจการ เป็นต้น
บริษัทที่ดำเนินธุรกิจมาเป็นระยะเวลานาน และมีผลประกอบการที่ดี เมื่อขายกิจการก็ย่อมขายได้ในราคาที่สูงตามค่า Goodwill
ตัวอย่างค่ากู้ดวิว
จำนวนลูกค้า
ค่าเฉลี่ยการจ่าย $$ ต่อการมาใช้บริการ
เกรดของลูกค้าแต่ละกลุ่มกี่ %
เกรดของลูกค้าแต่ละกลุ่มกี่ %
เกรด A มาทุกเดือน
เกรด B มาปีละ 3-4 ครั้ง
เกรด C มาปีละ 1-2 ครั้ง
เกรด D มาครั้งเดียวแล้วหายไปเลย
4. ซื้อต่อร้านควรจะได้รับข้อมูลของฐานลูกค้าทั้งหมด จะได้เอามาทำการตลาดต่อได้ อย่างน้อยจะได้ไม่เสียเวลาหาลูกค้าใหม่
5. Gift Voucher และ Package ที่เก็บเงินล่วงหน้ามาเคลียร์ให้เรียบร้อย
โดยปกติ จะต้องมีการทำรายงานให้ดูว่าที่ขายไปแล้ว เหลือ GV กี่ใบ,
Packageกี่แพ็ค รวมกันเป็นเงินเท่าไหร่
เจ้าของร้านเดิมควรจ่ายเงินให้ และให้ระบุในสัญญาซื้อขายว่า
ถ้ามีนอกเหนือจากที่แจ้ง เจ้าของร้านเดิมควรจ่ายให้เราเท่าจำนวนจริง
6. ถ้าโฆษณาว่าร้านทำกำไรดี เราต้องสามารถขอดูบัญชีย้อนหลังได้ทั้งหมด เพื่อดูผลกำไรของร้าน
7. เมื่อขายร้านแบบขายทั้งธุรกิจพ่วง Goodwill
ผู้ขายต้องโอนทุกอย่างให้เรา เช่น
ฐานข้อมูลลูกค้า
เว็บไซต์ รวมถึง Username, Password เข้าเว็บไซต์ Hosting และ Domain name
Username, Password บัญชี Google My Business, Facebook, UA-cam ถ้าโอนไม่ได้ ต้องจัดการเพิ่มให้เราเป็น Admin หรือเจ้าของบัญชีแล้วเอาชื่อเข้าของเดิมออกไป
8. ควรใส่เงื่อนไขรัศมีการทำธุรกิจที่ซ้ำซ้อน
เช่น หากขายร้านให้เราแล้ว เขาจะต้องไม่มาเปิดธุรกิจประเภทเดียวกันกับเรา ภายในรัศมี 15 กิโลเมตร
เพื่อป้องกันเขาติดต่อลูกค้าเก่าและดึงลูกค้าไปร้านเขา
9. พนักงาน หากเราเข้าไปบริหารงานต่อ ไม่จำเป็นต้องทำตามระบบเดิม เราควรเอาระบบของเราไปใช้ โดยปกติเจ้าของเดิมจะแจ้งพนักงานก่อนแล้วว่าขายร้าน พนักงานจะรู้และมีเวลาหางานใหม่หากไม่ประสงค์จะอยู่ต่อ
10. ควรทำข้อตกลงเรื่อง ห้ามเจ้าของเดิมดึงลูกค้าไปที่อื่นระบุในสัญญาให้ชัดเจน และตรวจสอบอีกชั้นด้วยการส่งคนเข้าไปเป็นลูกค้าเพื่อตรวจสอบ
11. ซื้อขายโดยแต่งตั้งทนายเป็นตัวแทนในการทำเอกสารซื้อขายและโอนเงิน
12. ในสัญญาควรระบุรายการอุปกรณ์สปาที่ขายมาพร้อมกับร้านให้ละเอียด จะได้ไม่มีปัญหาภายหลัง
ศึกษาข้อมูลการทำธุรกิจสปาเพิ่มเติมได้ที่
www.spaborn.com
email: [e-mail]
โทร [phone]
Facebook: / spabornacademy
ต้องการพูดคุย คลิ้กเลยค่ะ m.me/SpaBornAc...

[@pimjaiSri]

ติดต่อพูดคุยผ่านเฟสบุ้คแฟนเพจ Spa Born Academy ได้ที่ลิ้งค์ด้านล่าง
facebook.com/SpaBorn

[@vijitvelvrethaiklinikk6773]

เป็นประโยชน์มากค่ะ

[@smile-6395]

ขอบคุณ​ครูพิมมากค่ะ