살기전엔 옥상 발코니 베란다 좋겠지 했는데 마당 쓰지 사용 안해요. 방수 걱정만 돼요. 뒷마당 정말 부러워요 HGTV 보면 뒷마당이 중심이죠. 부지가 넓어야 될꺼라 생각하지만 울 옆집은 도심 단독인데도 남쪽으로 붙여 짓고 뒷마당 만들었어요. 뒤가 녹지와 연결되어 최고 조건인 우리 라인에 이렇게 뽑은집이 유일하니 안타깝죠. 전 다락 잘 써요. 온갖 잡동사니 수납.
집을짓고있는 우리집은 정원 한가운데에 짓고 앞뒤로 데크설치하고 차고와 집사이에는 잔디밭으로 꾸미는데 길옆이라 지나가는 사람들이 볼수가 있기때문에 예쁜 나무 울타리를 심어서 좀 가리면 되고 보기에도 좋고 살기 편할것 같아요. 처음 지어보는 집이라서 잘은 모르겠지만.......
몇 년 후에 남편이 은퇴를 하면 고향으로 내려가서 시골집을 부활시킬 예정입니다. 저희들이 생각하고 있는 주택 공간들이 모두 있네요. 시골 할머니집에 대한 로망으로 손자손녀들을위해서 다락도 만들고 싶은데 다락에 대한 설명을 추가로 해주셨다면... 3 년 후에 만나 뵈러 가겠습니다~~^^ 나날이 번성하세요~
2번째에 나온 포치관련, 두가지 질문입니다. 1. 벽이 끝나는 지점부터 1m이내 건축면적에 미포함된다는 규정은 벽이 끝나는 지점이 아니라 벽체 두께의 중앙부터 아닌가요? 2. 1m이내는 건축면적에 미포함이라면 1m가 넘어가는 부분만 건축면적에 포함되나요, 아니면 1m가 초과되면 전체 포치부분이 건축면적에 포함되는건가요 궁금합니다.
집. 일생에 한 번 짓는 큰 일인데, 잘 알아보시고 지으세요. 주택 건축에 대해 궁금하신 내용은 아래로 상담주세요. 부담스럽지 않은 선에서(비영업) 상세히 안내해드릴게요. ▶카톡상담: pf.kakao.com/_cxbyxkxb/chat ▶홈페이지: myhomeplace.imweb.me ▶이메일: lohashyuk@gmail.com ▶BLOG: blog.naver.com/grandpapeter ▶INSTAGRAM: my.home.place
주택 완성해서 살아보니 2층 테라스가 있었으면 좋겠다는 생각을 합니다. 그게 가능할가요? 지금이라도. 부실 시공이나 허가 등의 문제가 번거로울 듯 하면서도 가능은 한지 궁금합니다. 또한 현재 일부는 석재 데크가 있는데 그 아래 30센티 쯤 낮춘 쳔연목 데크로 6평쯤 해서 필요할 때 좌식이나 파라솔 의자 등을 놓을까 하는데 활용도가 괜찮을까요? 아니면 큰 평상이 나을지....전문적인 식견으로 코칭을 부탁드립니다
감사합니다^^ 지하는 생활 공간으로 쓰신다면 방수다 잘 돼서 물이 안 새더라도 제습기는 필요합니다. 한동안은 콘크리트가 머금고 있던 습기를 내보내서 아무래도 좀 습해요. 지하주차장으로만 쓰신다면 좀 덜 신경쓰이실텐데, 그래도 지하주차장 있는 집들 보면 날씨 좋은 날은 셔터 반쯤 열어두고 환기 시키더라구요.ㅎㅎ 주택에서 지하는 계륵 같은 존재입니다.
@@사람사는집 저는 결로는 환기로 다 날려버릴 자신이 있는데 ㅋㅋ 방수가 걱정됩니다ㅜㅜ 외방수니 내방수니 이중벽이니 온갖 게 다 있는데 참 고민이 크네요ㅜㅜ 인접대지와 도로에 바짝붙어 지하층 옹벽 쌓을건데 외방수가 되긴 할라나 싶고ㅜㅜ 답변감샤합니다😊 채널 재밌게 잘보구 있습니당😊
![우리집 바닥이 만들어진 과정 [콘크리트주택 슬라브 일체 타설 현장]](http://i.ytimg.com/vi/MtkOWqzpWro/mqdefault.jpg)
![[건축탐구집 협소주택 모음🏡] "작지만 집 다운 집을 짓고 싶었어요" 서울 도심 한복판 협소주택을 지은 사람들ㅣ#건축탐구집](/img/n.gif)
살기전엔 옥상 발코니 베란다 좋겠지 했는데 마당 쓰지 사용 안해요. 방수 걱정만 돼요. 뒷마당 정말 부러워요
HGTV 보면 뒷마당이 중심이죠. 부지가 넓어야 될꺼라 생각하지만 울 옆집은 도심 단독인데도 남쪽으로 붙여 짓고 뒷마당 만들었어요. 뒤가 녹지와 연결되어 최고 조건인 우리 라인에 이렇게 뽑은집이 유일하니 안타깝죠. 전 다락 잘 써요. 온갖 잡동사니 수납.
2층 베란다 안쓰게 되는 이유가 뭔가요?
주방이 1층에 있어서라든가
2층 베란다가 좁아서라든지
궁금해요
알아듣기쉽게 설명잘해줘서 감사합니다
많은영상 부탁합니다
도시에서 살다가 현재 전원주택에 거주중인데요
정말 딱 필요한 부분 말씀하시네요
데크 뒷마당은 꼭 필요 한 것 같아요
감사합니다^^
차고에 대한 실용성에 대하여 듣게되니 다락방보다 훨 유익한 공간이 되겠네요~~ 목공생활, 탁구대, 당구대, 주차장, 김장 등
맞습니다. 냉난방 못해서 덥고 춥고 습기 잘 차는 다락보다, 주택 생활에 훨씬 더 유용합니다.
1000명 축하 드려요
실내차고지 너무 필요한공간이 맞아요~
자전거등등 정리도 가능하구요~꼭 필요한공간 공감합니다.
설명이 쉬워 좋네요 잘 보고 갑니다😊
잘봤습니다 몰랐던 부분다알게되었습니다
감사합니다
주택 지을려고 고민중인데 설명을 듯게되어 감사 드립니다
구독자 천 명 달성을 진심으로 축하드립니다! 짝짝짝!!!
이제 탄력 받으셨으니, 만명 십만명까지 쭉쭉 가시길!!
집에 관해서 궁금하지만 잘 모르는 내용들이 많았는데, 그런 것들을 알기 쉽게 설명해주셔서 좋아요~
앞으로도 좋은 영상 기대하겠습니다!^^
몇년뒤엔 시골살이를 할려고 하는데 구체적으로 하나하나 짚어서 생각할수있는 계기가 됐어요 감사합니다
공감 백배에요~~
딱 원하는 것들 짚어서 말씀해주시네요 감사합니다^^
네 실제 건축주님들 피드백으로 만든 영상입니다.^^ 감사합니다.
1년전 영상이라 지금은 구독자 1만명이 넘군요?
건축예정인데 다락과 뒷마당 부분이 많이 도움됩니다.
다락은 고민고민하다가 차라리 방을 여러개 하기로 했구요, 뒷마당과 차고는 핵공감~^^
감사합니다^^ 즐거운 집짓기 되세요.
핵심적인문제점해결사시군요.참고할께요
기분좋은 포인트들
듣기에도 좋고 내용도 좋고...
흥하시길~~~
미국차고 정말 좋았어요.
차고 들어갈 때 자동개폐되는 문도 너무 부러웠고, 차고에서 집실내로 바로 연결되는 문도 정말 좋더군요.
나도 전원에 주택을 짓는다면 그렇게 짓고 싶었어요.
찐 공감
감사드려요
난 단독주택 짓는다면, 뒷마당이나 중정을 넓게 만들고 싶음. 앞마당은 앞에 길이 있기때문에 화초키우는것말고는 사람들 시선때문에 뭘하기 힘드니까 아예 앞마당 안 만들고 뒷마당 만들어서 거기에 수영장도 만들고, 바베큐도 하고, 차도 마시고 싶음.
항상 잘 보고 있습니다. 감사합니다.
감사합니다. 좋은 영상들 꾸준히 올리겠습니다.^^
이 영상 2탄 없나요!?!?
너무 유익합니다 정말
형님 구독박고갑니다
유익한 정보 감사합니다~
처음뵈네요
반가워요
집을짓고있는 우리집은 정원 한가운데에 짓고 앞뒤로 데크설치하고
차고와 집사이에는 잔디밭으로 꾸미는데 길옆이라 지나가는 사람들이
볼수가 있기때문에 예쁜 나무 울타리를 심어서 좀 가리면 되고 보기에도 좋고
살기 편할것 같아요.
처음 지어보는 집이라서 잘은 모르겠지만.......
뒷마당얘긴 길이 남쪽에있을때 기준이니까요. 길이 북쪽이라면 사실 앞마당이 뒷마당역할이죠
몇 년 후에 남편이 은퇴를 하면 고향으로 내려가서 시골집을 부활시킬 예정입니다.
저희들이 생각하고 있는 주택 공간들이 모두 있네요.
시골 할머니집에 대한 로망으로 손자손녀들을위해서 다락도 만들고 싶은데
다락에 대한 설명을 추가로 해주셨다면...
3 년 후에 만나 뵈러 가겠습니다~~^^
나날이 번성하세요~
안녕하세요.
정말좋은생각이네요
전원생활 준비중 많은것을 공부중입니다.
뭐가 있음 좋은지. 불편한지.
알려주세요.
짝짝짝 추카 ^^
저도 집 지을때 실내로 연결되는 차고를 꼭 만들려고요
이게 시공에 있어서는 실내도 실외도 아닌 공간으로 벽체처리등이 굉장히 애매한 공간입니다. 즉 하자가 쉽게 생길수 있다는 거죠. 실내로 매연의 유입도 완전히 막을수 없구요.
본건물안에 짓지말고 따로 짓는걸 추천하더군요. 제프 라고 집 진단해주는 블로거가요.
집 건축 계획을 하고 있어서 여러 채널을 보다가 여기 까지 왔네요~~
경비가 여유되면 차고지 넘 괜찮네요~^^
2번째에 나온 포치관련, 두가지 질문입니다.
1. 벽이 끝나는 지점부터 1m이내 건축면적에 미포함된다는 규정은 벽이 끝나는 지점이 아니라 벽체 두께의 중앙부터 아닌가요?
2. 1m이내는 건축면적에 미포함이라면 1m가 넘어가는 부분만 건축면적에 포함되나요, 아니면 1m가 초과되면 전체 포치부분이 건축면적에 포함되는건가요
궁금합니다.
1. 중심선을 보는 경우도 있고, 외벽을 보는 경우도 있습니다. 사례에 따른 기준은 건축사무소에서 확인하셔야 합니다.
2. 최종 지붕 끝부분에서 1m를 후퇴(뺀) 위치까지가 면적으로 잡힙니다.
@@사람사는집 답변 감사합니다 2번이 불확실해서 확인드려요. 결국 1m 이외의 부분만 견축면적에 포함된다는 말씀인가요? 영상 속 북미식 포치의 경우, 기둥이 있는데 기둥 설치시엔 거의 전체 포치면적이 건축면적이 되지 않는지요
@@kyosunlee 네 미국법은 우리와 다르겠지만, 같은 건물을 우리법으로 보면 기둥 안쪽은 모두 건축 면적으로 잡힙니다.
국내도 북미 스타일 차고를 지울 수 있다니 좋네요.근데 냉난방은 북미 스타일이 없는 것 같아요...
잘 보았읍니다. Roof Top은 어떻세요?
포치 뒷마당 차고는 필수
집. 일생에 한 번 짓는 큰 일인데, 잘 알아보시고 지으세요.
주택 건축에 대해 궁금하신 내용은 아래로 상담주세요.
부담스럽지 않은 선에서(비영업) 상세히 안내해드릴게요.
▶카톡상담: pf.kakao.com/_cxbyxkxb/chat
▶홈페이지: myhomeplace.imweb.me
▶이메일: lohashyuk@gmail.com
▶BLOG: blog.naver.com/grandpapeter
▶INSTAGRAM: my.home.place
포치는 어느 방향으로 하는게 좋나요??
저희는 입구가 북향이라 포치도 북향인데~
앞 도로가 보여서 구조상 좋진않은거같아요
나중에 리모델링하면 바꾸고 싶은데~
남향으로 포치를 하면 실내에 빛이 안들어 오지 않나요????
댓글 감사해요. 정해진 방향은 없습니다. 비나 눈에도 여외활동공간이 확보하는 기능이 있고, 남쪽일 경우 차양 효과가 있지요. 다만 말씀하신대로 포치 깊이가 너무 길면 아예 해가 안 들수도 있어 적절한 위치와 면적을 고려해야 합니다.^^
@@사람사는집 감사합니다~^^
포치를 동서남북 어디로하는게 이상적인지 궁금했어요~
아파트 리모델링 정보 너무좋아요
감사합니다 :)
더 만들어볼게요 ^^
케노피1메타 건축제한법 바꿔야.
공감합니다. 선의의 건축주도 잠재적 불법건축주로 여기는 법이라고 생각합니다.
데크를 만들고 그 위에 태양광 판넬을 지붕삼아 시공하면 불법인가요??
건축면적에 포함 안될거 같은데요??
차고의 경우 면적당 건축 비용이 얼마나 들어갈까요? 벙커형이랑 일반형이랑 궁금하네요.ㅜㅜ
주택 완성해서 살아보니 2층 테라스가 있었으면 좋겠다는 생각을 합니다. 그게 가능할가요? 지금이라도. 부실 시공이나 허가 등의 문제가 번거로울 듯 하면서도 가능은 한지 궁금합니다.
또한 현재 일부는 석재 데크가 있는데 그 아래 30센티 쯤 낮춘 쳔연목 데크로 6평쯤 해서 필요할 때 좌식이나 파라솔 의자 등을 놓을까 하는데 활용도가 괜찮을까요? 아니면 큰 평상이 나을지....전문적인 식견으로 코칭을 부탁드립니다
포치와 데크바닥재질을 무엇으로해야 효율적일까 고민입니다
조언부탁드려요
크게는 석재냐 목재냐로 나뉘고요. 관리측면에선 석재데크 > 합성목재데크 > 방부목.천연목 데크 순서로 용이합니다. 동시에 비용 순서이기도 합니다.^^
@@사람사는집 감사합니다
방부목과천연목의 차이는 무엇인지요?
차고는 건축면적에 안들어가나요?
들어갑니다.
데크위에 어닝설치하고 어닝 고정기둥 세우면 건폐율에 속하나요
네, 누군가 신고한다면요. 좀 심하지만 법이 그렇습니다.ㅠㅠ 그래서 접이식 어닝을 많이들 사용하세요.
포치의 경우 1m상관없이 벽이나 기둥이 들어갈시 무조건 건축면적 산입되는거 아닌가요?
설명 예에선 기둥이 보여서 여쭤봅니다
기둥이나 벽이 있으면 그 선이 면적 산출 기준이 됩니다. 기둥 벽 없으면 최종외벽 중심선 기준 1m까지는 처마로 인정됩니다. 그래서 포치 설치하시려면 실내 면적을 양보하시고 투자하셔야 한다고 설명드린겁니다. 감사합니다.^^
플랜트리도 세종권 집 지어주나요. 전라권만 지은다고 들어서요
현재는 제가 플랜트리가 아닌 로하스하우징이라는 용인 소재 업체에 근무 중입니다. 제가 알기로 플랜트리는 전라권만 시공하는 걸로 압니다.
영상이 조곤조곤 재미나요
주택짓기 계획중인데
데크 뒷마당 차고
저도 넣어보고싶은 아이템들🤣🤣
근데
제가 큰 지하를 넣을생각인데
공사를 잘하면 지하도 습기 곰팡이 이런거 괜찮겠죠?ㅜㅜ
선큰 넣으면 더 괜찮나요?
감사합니다^^ 지하는 생활 공간으로 쓰신다면 방수다 잘 돼서 물이 안 새더라도 제습기는 필요합니다. 한동안은 콘크리트가 머금고 있던 습기를 내보내서 아무래도 좀 습해요. 지하주차장으로만 쓰신다면 좀 덜 신경쓰이실텐데, 그래도 지하주차장 있는 집들 보면 날씨 좋은 날은 셔터 반쯤 열어두고 환기 시키더라구요.ㅎㅎ 주택에서 지하는 계륵 같은 존재입니다.
@@사람사는집
저는
결로는 환기로 다 날려버릴 자신이 있는데 ㅋㅋ
방수가 걱정됩니다ㅜㅜ
외방수니 내방수니 이중벽이니 온갖 게 다 있는데
참 고민이 크네요ㅜㅜ
인접대지와 도로에 바짝붙어
지하층 옹벽 쌓을건데
외방수가 되긴 할라나 싶고ㅜㅜ
답변감샤합니다😊
채널 재밌게 잘보구 있습니당😊
우리나라는 지하수가 지표면에 가까워 주택은 지하 안하는게 답이라고 전문가들이 많이 말씀하시네요. 빌딩은 기계장치 돌리는거라고. 외국도 지역따라 다른게 지하수 높이에 따라 그렇다더군요. 이웃도 선큰 있는데도 건축기간 내내 24시간 양수기로 물빼더군요.
포치에 여름을 대비해, 브라인드와 유리창도 설치하면 좋을 것 같네요.
유리창 다는 순간 용적률에 들어가니까요. 지붕만 했을 땐 안잡힐 때도 있지만요. 용적률 여유없으면 철거해야함.
축하드립니다. 주택에 로망이 생기게 되었습니다. 설명을 시원하게 잘해주셔서 사람 사는집에 살고 싶어집니다. 많은 사람들에게 유익한 이야기들 많이 들려주세요.곧 1만명이 되겠는걸요!
선생님 댁 지으시면 제가 특별히...ㅎㅎ 감사합니다.^^
😀😀😀
포치가 가장 필요
차고는 건축면적에 안들어가나요?
포함됩니다. 우리나라 분들은 맹목적으로 어떻게든 실내 방 공간을 넓히려는 강박이 있으셔서, 이런 공간으로 평수 쓰는 걸 아까워하십니다.ㅠ