제가 60대 인데요 부동산에 관심이 생겨서 이것저것 찿아보고 있습니다~아.아들이 먼저 관심갖고 많이 알아 봤더라구요 아들 권유도 있고 소시적에 부동산조금 해봤던 경험도 있고해서..그런데 제 나이 하시는 분들이 안계신것같아 도움 받기가 어렵습니다 조언 해주시면 감사 하겠습니다~^^
전세 대출 이자는 얼마 되지 않기 때문에 전세가 월세보다 훨씬 좋다고 생각해왔던 것 같아요. 이번 영상을 보고 적잖이 충격을 받았네요. 다음 집부터는 월세로 알아보려고 합니다. 좋은 영상 공유해주셔서 감사드립니다. 1. 투자를 하고 싶다면 월세로 바꿀 것 2. 월세를 아끼려고 출퇴근 시간이 오래걸린다면, 그 시간에도 공부를 하며 값지게 사용하길 추천드림
영상 처음부터 다 보고있어요 작가님 한번 만나보고 싶네요 지방 사는 30살 지방 공무원 입니다. 오늘 서울 첫차타고 임장가고있어요 지금 사는 지방 신축 상급지를 매도 후 변두리에 월세를 살려고 했는데 용기가 안났어요 작가님 책읽고 소비 줄이고 매도 후 월세로 가서 서울에 투자하려고 합니다 늘 감사합니다 건강하시고 다음에 꼭 만날 수 있으면 좋겠어요
@@thewriter-song 네 그렇지만 올해부터 최소1-2채씩 지방 아파트 투자를 하기 위한 목표로 다른 side job 등으로 종잣돈 3천만원 모으기를 실행 중입니다. (월 수입은 기본 300, 부가수입 50만원 선 입니다) 그래서 무주택자 신분은 조만간 벗어나야해서 전세대출 막히긴 할텐데, 정말 월세 어디로 가야할지 고민입니다. 투자자로 살기 위한 싱글 가구들에게 월세 추천지역 형태 등 부탁드립니다.🥺🥺
저는 제주도 타운하우스 사는데 연세(월세1년치를 한번에 내는 부동산 거래) 1500에서 3년 째인 지금 2500까지 올랐어요. 연세가 계속 오르는게 부담되긴 하지만 전세보다 나을거라는 판단에 그렇게 하고 있어요. 이번 영상보고 제 판단이 옳았다고 힘 얻고 갑니다. 늘 좋은 영상 감사합니다^^
안녕하세요. 존경하는 송작가님~! 현재 와이프와 혼인신고는 안하였고 와이프 1주택, 저 1주택 총 2주택입니다. 저의 아파트는 180 월세 주었고 대출금 주담보 4.5억 있는 상태이며 5억정도 주식투자중입니다. 와이프 아파트는 전세주고 대출은 없습니다. 저희는 현재 전세살고 있으며 전세자금 대출을 받아 이자는 90만원 정도 발생 하며, 만약 월세로 살았으면 130만원~150만원 정도 들것 같습니다. 그래서 이게 더효율적으로 보여 전세 살고 있는데 저의 같은 경우도 전세로 사는게 비효율적일까요? 고견부탁드립니다.
![월급 작아도 ‘이 능력’ 있으면 돈이 절로 불어납니다 [독한자들 : 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 1부]](http://i.ytimg.com/vi/cfxpwYjXzqk/mqdefault.jpg)
![“악착같이 살지 마세요” 편하게 부를 독식하는 방법 [독한자들 : 레버리지 3부]](/img/n.gif)
댓글에 사연을 달아주시면 영상으로 제가 아는 한도내에서 대답해드려요😄
제가 60대 인데요 부동산에 관심이 생겨서 이것저것 찿아보고 있습니다~아.아들이 먼저 관심갖고 많이 알아 봤더라구요 아들 권유도 있고 소시적에 부동산조금 해봤던 경험도 있고해서..그런데 제 나이 하시는 분들이 안계신것같아 도움 받기가 어렵습니다 조언 해주시면 감사 하겠습니다~^^
송희구작가님^^~영상 감사합니다!~
몸이 가벼운 월세가 핵심이네요. 감사합니다~
전세 대출 이자는 얼마 되지 않기 때문에 전세가 월세보다 훨씬 좋다고 생각해왔던 것 같아요.
이번 영상을 보고 적잖이 충격을 받았네요. 다음 집부터는 월세로 알아보려고 합니다.
좋은 영상 공유해주셔서 감사드립니다.
1. 투자를 하고 싶다면 월세로 바꿀 것
2. 월세를 아끼려고 출퇴근 시간이 오래걸린다면, 그 시간에도 공부를 하며 값지게 사용하길 추천드림
영상 처음부터 다 보고있어요 작가님 한번 만나보고 싶네요 지방 사는 30살 지방 공무원 입니다. 오늘 서울 첫차타고 임장가고있어요 지금 사는 지방 신축 상급지를 매도 후 변두리에 월세를 살려고 했는데 용기가 안났어요 작가님 책읽고 소비 줄이고 매도 후 월세로 가서 서울에 투자하려고 합니다 늘 감사합니다 건강하시고 다음에 꼭 만날 수 있으면 좋겠어요
저도 한번 뵙고 싶어서 현대백화점 문화센터 강좌 신청했어요~
감사드려요
덕분에 생각의 전환을 할 수 있어서요
다시 10년전으로 돌아간다면....이내용을 바로 실천했을거예요 . 과거에 이런 얘기해주는 사람이 없어서 전세6년을 살았,,,,,^^;;
영상잘봤습니다^^
오늘 새벽전철타며 독서했는데
작가님 영상이 큰 힘이됩니다!
정말 유익한 최고의 영상입니다. 감사합니다!!! 두고두고 보고 싶네요~!!!
목소리가 편안하고 좋네요, 작가님!
책 보고 구독도 합니다. ^^
진심이 느껴지는 작가님 유투브 100만 구독자 이루시길 기원합니다 ♥
새벽 출근하시면서 아침 시간을 활용하신 점에 팬이 되어 구독했어요 저도 작가님처럼 시간을 잘 활용해 보겠습니다
직장인이 부자가 되는 길 정주행중이에요 좋네욤 마저 계속 보겠습니다. 좋은 영상 감사합니다 +_+
저흰 애들 학업이 마쳐서 전세주고 월세로 살면서 미국주식으로 투자하려구요.
송작가님 감사합니다.
꼭 문의드리고 싶은게 있습니다~
광명에 투자용 1채 매수후 세를 주고있습니다.
실거주로는 4인가족 세살이를 알아보고있습니다.
현재 보유자금 6천만 이고 인천 산곡동 구축 월세 알아보고 있는데요~
월세가 보증금 5000/ 월80
전세가 2억 2천 정도됩니다.
월세로 하더라도 가용자금이 절반이상은 보증금으로 들어갈것같은데
이때도 가용자금 + 전세대출 받아 전세 들어가는것 보다 월세가 낫다고 볼수있을까요?
미리 고견에 감사드립니다.
그 세류역아파트를 사서 들고있는 너구리입니다. 이번주 토요일날 뵙겠습니다.
헉 1인가구도 월세가 나을까요?? 전세가 오히려 돈을 아낀다고 생각했어요!!
저같은경우는 국가에서 지원해주는 전세대출의경우 금리가 낮아서 2억대출에 월 30만원내고있는데 이런경우에도 전세보다 월세가 나을까요? ㅠㅠ
작가님 출간하신 책 잘 보았습니다 저도 전세의 꼼수를 알고 난 후 부터는 월세 거주하고 있어요 왜 일찍 못 깨달았는지 안타까웠습니다
정말 월세 살고 싶은데, 요즘에 원룸도 월세가 70-80만원이어서, 이번에도 전세대출이자 20만원만 내면 되는 곳으로 이사왔어요. 싱글 가구에게 요즘 시세로 월세는 너무 비싼데, 시나리오 몇 편 소개해주실 수 있나요?
전세금이 얼마나 들어가 있는지요?
@@thewriter-song 1억7500만원 중 1억만 대출을 냈습니다 (속닥속닥) 너무 비싼 곳에 살고 있나요? 😭
무주택자이신가요?
@@thewriter-song 네 그렇지만 올해부터 최소1-2채씩 지방 아파트 투자를 하기 위한 목표로 다른 side job 등으로 종잣돈 3천만원 모으기를 실행 중입니다. (월 수입은 기본 300, 부가수입 50만원 선 입니다) 그래서 무주택자 신분은 조만간 벗어나야해서 전세대출 막히긴 할텐데, 정말 월세 어디로 가야할지 고민입니다.
투자자로 살기 위한 싱글 가구들에게 월세 추천지역 형태 등 부탁드립니다.🥺🥺
감사합니다
지하철에서 독서하는게 집중이 잘되더라구요! 조용한 독서실 같다고 한 말씀에 공감됩니다!
저는 제주도 타운하우스 사는데 연세(월세1년치를 한번에 내는 부동산 거래) 1500에서 3년 째인 지금 2500까지 올랐어요. 연세가 계속 오르는게 부담되긴 하지만 전세보다 나을거라는 판단에 그렇게 하고 있어요. 이번 영상보고 제 판단이 옳았다고 힘 얻고 갑니다. 늘 좋은 영상 감사합니다^^
정주행 7화
안녕하세요. 존경하는 송작가님~!
현재 와이프와 혼인신고는 안하였고 와이프 1주택, 저 1주택 총 2주택입니다.
저의 아파트는 180 월세 주었고 대출금 주담보 4.5억 있는 상태이며 5억정도 주식투자중입니다.
와이프 아파트는 전세주고 대출은 없습니다.
저희는 현재 전세살고 있으며 전세자금 대출을 받아 이자는 90만원 정도 발생 하며, 만약 월세로 살았으면 130만원~150만원 정도 들것 같습니다.
그래서 이게 더효율적으로 보여 전세 살고 있는데 저의 같은 경우도 전세로 사는게 비효율적일까요? 고견부탁드립니다.
계속 말하지민 우리나라 부동산의 화근은 전세제도 입니다. 전세제도를 폐지해야 합니다.
작가님의 세입자 시절 이야기를
들으니, 구체적으로 길이 보입니다.
집주인이 서민?