[@hafidasaid6895]

دمت متالقة دوما الاخت فتيحة

[@elasseadmosstafa9201]

مجهودات وعمل جبار تقومين به تستحقين الف شكر وتقدير

[@FatiConstruction]

الله يبارك فيك شكرا لك

[@fouziaettahery3283]

سلام اختي فاتي لباس مازالت من المتابعين القناة السامري الله يوفقك.دائما لايك،👍👍👍👍👍

[@FatiConstruction]

وعليكم السلام
ربي يحفظك ويبارك فيك شكرا

[@ayoubsamih7005]

الى كان ممكن تهدري لينا على رخصة سكن واش يمكن ناخدوها عند بناء طابق واحد واصلاح الواجهة والطروطوار ولا خاص ضروري نكملو جميع طوابق الله يجازيك بالخير

[@saidzerouali3820]

سؤال مهم وفي الصميم، دارتلك جيم وزادت، نتمناو ترجع

[@hajarchekkor8854]

سؤال جيد هل ممكن الاجابة عليه جزاك الله خيرا

[@صالوناتسلمان]

نعم

[@やなはさか]

انا سولت قالو ليا القانون حديد 2021 لا يمكن خاص طلع جميع الطوابق لي عندك وتفيني الواجهة

[@やなはさか]

@@Sara-sarora هذشي كان قبل مارس 2021

[@zakariaahmedali4406]

شكرآ لك على المجهود المبذول بارك الله فيك.

[@hassanabouzaid7027]

السلام عليكم ، شكرا الاخة الفاضلة على هذه المعلومات ومع مزيد من العطاء

[@abdellahbahdara7926]

شكرا الأخت الكريمة على كل المعلومات القيمة اذا كان اريد أن أسألك حول إمكانية بناء طابق اول وطابق سفلي والاستغناء عن الطابق الثاني لأسباب مادية ؟وماهي تكلفة البناء لبقعة 80 متر واجهة واحدة ؟ وشكرا مسبقا

[@امعصام.وهاجر]

مهم جدا وطريقة الشرح مبسطة ومفهومة جزاك الله خيرا.

[@FatiConstruction]

حفظك الله ورعاك شكرا لك

[@abdoulmknassi4671]

شكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمة،دمت متألقة و أتمنى لك المزيد من العطاء

[@FatiConstruction]

حفظك الله ورعاك شكرا لك

[@فنلندافنلندا-ث7س]

جزاك الله خيرا.معلومات قيمة

[@fe2675]

جزاك الله خيرا .درس مفهوم جيدا .

[@abdoubelmehdi2824]

تحياتي واحترامي لك فاتي انت حقا بارعة في التشخيص الدقيق متل الدكتور يمتاز بالتشخيص للمريض وليس بشهادته

[@البناءعبدالهادي1]

شكرا جزيلا على هذا الموضوع

[@عقاراتعينتاوجطات]

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شيء جيد انك تبدئي الفيديو بي بسم الله ماشاء الله لا قوة إلا بالله
ومن الصلاة على الرسول صلى الله عليه وسلم تسليما كثيرا
وهذا يدل على أنه فيك الخير الكتير
لكن اختي هل تعرفين حكم التبرج؟

[@khadijasbai5635]

شكرا اختي كنتمنى ديري لنا حلقة أخرى تزيدي تشرحي لنا على مقاسات للحمام باش يكون كلشي مزيان

[@FatiConstruction]

ان شاء الله قريبا

[@khadijasbai5635]

و حتى المطبخ عفاك

[@khibra99]

الله إوفق معلومات قيمة إن شاء الله معا لتشجيع المحتوى المفيذ

[@mohamedlaknouz6782]

شكرا علي المعلومات .أنا مريت مرحلة قبل الحصول على رخصة السكن باخطاء كثيرة ترتب عليا غرمات مالية. ما نصيحتكي يا استاذة بعد الحصول علي رخصة السكن. لتفادي الغرمات وتراكمها.

[@mimounmaroc5880]

شكرا على كل ماتقدميه من محتويات مفيدة

[@mohamedachbani8834]

إذا كان ممكن بغينا معلومات عن السدة في محل تجاري ، أقصى علو المحل شروط السدة قانونيتها ، مندجة مع القواعد ام يتم إضافتها بعد انتهاء بناء المحلر

[@rolarobla4283]

شكرآ على المعلومات هل ممكن نبيع الأرض بالرخصة دالبناء قبل البدء ويستافذ منها المشتري

[@belkrochimohamed9666]

السلام الله يعاونك

[@baraanidam557]

سلام أختي الكريمة هل من الواجب علي دفع ضريبة نهاية الأشغال رغم أنني فقط عندي رخصة السكن للطابق واحد فقط؟ أرجو الاحابة

[@azizfrindi6977]

سؤال للاخت الفضيلة .واش ممكن نصاوب البلان بدون رخصة البناء حتي نبغي نبدا البناء عاد نشد الرخصة؟

[@khamarkhmyry5680]

ضروري من البلان عاد تاخد الرخصة

[@kirock1]

عندنا ناس والله ماكاتحشم كاتفوت 20h00 21h00 و عاد كيبداو الضوضاء دالبناء بما فيه ضوضاء المطارق و الحفير (طوندوز) بغيت غير نعرف القانون وقت اش محدد السماح باشغال البناء داخل مجمع سكني

[@orhoutv6356]

شكرا بزاف على هذا الكم الهائل من المعلومات القيمة دمت في دمة الله

[@FatiConstruction]

حفظك الله ورعاك شكرا لك

[@مقهورفبلادي]

@@FatiConstruction سلام عليكم اختي كنشكرك بزااف على هاد المعلومات بغيت نسولك انا كنمشي نطالب برخصة البناء كيقولو ليا مكايناش في ديك اللحي فين عندي البقعة مع العلم انه الحي تقريبًا كل مبني وشكرا

[@tatatabstata3329]

السلام عليكم استاذة. الله يخليك واش يمكن لي نلغي تصميم البناء بعد استخلاصه و الحصول عليه ومعه بلان د الحديد. وذلك لعدم ملاءمة الظروف المادية للبناء. و هل يترتب على ذلك شروط او اجراءات. الله يرحم الوالدين. و جزاك الله خيرا.

[@hassnabosara5265]

مشكورة على مجهوداتك. حنا بنينا دار من طابقين هدي اكثر من12 سنة ومخديناش رخصة السكن وبغينا ناخدوه دابا شنو ها الوثاءق المطلوبة وش كاين شي غرامة على هاد التاخير. وجزاكي الله خيرا وتوفيقا

[@nouhtallouk7181]

شكرا الاخت على التوضيح

[@abdelhakrajaa4384]

شكرا جزيلا على المعلومات

[@FatiConstruction]

الله يبارك فيك شكرا

[@cleopatre2402]

عفاك بغينا نصبغو الفرصاده واش خاص رخصه للإصلاح ؟

[@alimisdi2753]

ولي بغا يبني غير طابق واحد معندوش باش يكمل اشنو يدير بالنسبة لرخصة السكن

[@fadouachannel6916]

ديري لطبقة وحدة

[@fatihael1989]

لالة فاتي الله يعطيك الصحة و العافية . من فضلك واش تكبير النوافد المطلة على الزنقة تتطلب رخصة . حيت بغيت نبدل شراجم الخشب قدام ونعوضهم بشراجم الالمنيوم .

[@saidelhamouni1255]

سلام عليكم٠ أريد استشارة قانونية جزاك الله خيرا حول قيام مالك عقار مجاور لأرضنا الفلاحية بعملية الحفر لبناء سور عالي بين العقارين٠ هل يسمح له القانون بذلك في الأراضي الفلاحية؟

[@espoir-d2y]

Grand chapeau madame.

[@surfcastingtips2726]

سلام عليكم
ممكن فيديوا عن la cour قانون كيفية البناء وطرق تغطية

[@fofazwina4258]

اختي الله اجازيك بخير انا سمعت الا خلصتي رخصة البناء ورخصة احتلال الملك العام المؤقت او فاتت سنة ولكن المعنى بالأمر لم يزاول اي بناء بتلك البقعة منين ايبغي ايجدد ايخلص الرخصة من جديد عكس الذي اخذ رخصة البناء ورخصة احتلال الملك العام المؤقت ولكن في هاد الحالة السيد قام ببداية البناء مثلا حفر الاساسات ولكنه لظروف ما لم يتم عملية البناء ومضت سنة في هاته الحالة يجدد رخصة احتلال الملك العام المؤقت وشكرا

[@jamalmadi1061]

شكرا الاخت أنا عندي سكن تقريباً سنة باش انتهيت من البناء (كحلة) و8سنوات باش حفظت الارض واش عندي شي ضريبة على المباني الغير منتهية مع العلم ماعنديش رخصة السكن وشكراً.واشنو غندير.....ا

[@badrelmansouri7744]

السلام، اختي هل تنتقل رخصة البناء من باءع سبق عن حصل على هده الشهادة ولم يشرع في البناء البقعة الارضية،تم باع البقعة ،هل تبقى هده الشخصية سارية المفعول ادا لم تكتمل سنة من حصولها،أو يجب على المشتري الحصول على شهادة البناء جديدة

[@adillyazghi7302]

ألف شكر

[@elhafaabderrahmane997]

ولله يااختي ميدان البناء ميدان فوظوي كلشي كيمشي بالرشوا برمي دبيتي كيتعطا بالرشوا لا يمكن اي وثقت تقدم إليها بدون رشوة

[@عبداللهعبدو-م5ص]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الصوت أختي الكريمة ضعيف

[@IL-Duce-Nero]

الله يرحم الوالدين ديري لينا شي حلقة شرحي فيها ديك الضريبة اللي كتجي من بعد ما كاشد رخصة السكن كاتجيك ورقة من الضريبة كيقول ليك جيب لينا الفواتير باش شريتي السلعة باش نتحاسبو معك راه كيكون بنادم ما عارفش حتى كينزلو عليك بضريبة قاسحة

[@mohammedelaloui3307]

انا شديت البلان عن طريق تقني في البلدية بدون رؤية المهندس و أعطاني فقط نسخ للبلان واش ضروري كيعطيو الأصلي

[@taimourmohamed3815]

الاخت ،من اين يمكن الحصول على المطبوع المتعلق بنهاية الاشغال من اين نحصل عليه ،هل يباع ....،

[@lolhoi4766]

معلومات مفيدة الله يعطيك الصحة والعافية وشكرا لك 👍

[@FatiConstruction]

ربي يحفظك ويبارك فيك شكرا

[@brahim5266]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الله إجازيك بخير عندي بقعة تجارية فيها 160متر ،ماهي أولى خطوات البناء ،أول ما يحب فعله بارك الله فيك

[@tubabuykusten8517]

عفاك أ حبيبة بغيت نسولك على الطبوغراف اللي كيخرج للبقعة على قبل التحديد واش خلاصو داخل مع البلان ولا بوحدو و شحال عفاك

[@markadam2801]

الاخت لفاضلة واش كاين فين نتواصلو معاك من غير ليوتوب بحال وتصاب او فيسبوك او ماشبه راه ناس محتاجة تسولك و محتاجين رد تاعك

[@saidaanas7237]

شكرا اختي فاتي الله يعطيك الصحة

[@FatiConstruction]

حفظك الله ورعاك شكرا لك

[@larbielattar9893]

الاخت فاتي تحياتي اريد منك جوابا واش واجب علي الاقرار شرعت في بناء بقعة بداية شهر فبراير 2023مساحة المغطاة اكترمن300متر متى يجب على الاقرار وشكرا

[@alkhammarbenali]

معلومات مهمة أستاذة

[@simoyass4079]

السلام مشيت عند الجماعة وعند المهندس باش نجدد الرخصة اللي فات عليها عام كالوليا خص نخلص كلشي. ممكن تفيديني عافاك بشي سند قانوني

[@azizelmarga5868]

اختي انا شريت بقعة أرضية والبائع كان عندو التصميم الهندسي للبقة لانه كان ينوي بنائه، انا الآن اشترية من الأرض هل لي الحق البناء بالتصميم القديم

[@mohamedabounouar675]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
احيى فبك الجدية والبساطة والنزاهة. اما الكفاءة فهذا مجالك

[@toutdabordgoogle415]

عفاك اختي بغيت نسولك غير علا واحد رخصة تعطلات عليا بزاف الا بغيت نريكلامي فين نمشي.

[@hamidchennaki2170]

السلام عليكم شكرا أختي على المعلومات،كيف أعرف الأرض ليس فيها مشاكل إذا أرت ان أشتريها؟

[@brahimiallamen5078]

الموثق يتأكد منها

[@abdoabdo-mw9ro]

مشيت نجدد رخصة البناء طلبوا مني الرجوع الى المهندس و الذي يطلب مبلغ عالي .رغم انه فقط تجديد فقط

[@gavalda05]

السلام عليكم اختي
عندي سؤال : شنو هي مراحل شراء ارض لبناء فندق غير مصنف في مجال قروي

[@saidrifi4288]

Lah ykhlik anab nit 9anoni, andi khate fe rokhssa , ana andi fe plan R+2/sous sol, fe rokhsa dyrili ghi R+2, lah ykhlik kifach ymklin selha

[@بلااسم-ظ5ط]

وبالنسبة لي بغا يبني طابق واحد ومن بعد يزيد طابق اخر ???

[@alilarabas1905]

السلام عليكم انا شريت بقعة تجارية عارية عندها لبلان والرخصة ودرنا في الكونترا اني شريت حوش علما اني باقي ما بنيتها ادا بنيت هل انا معفى من ضريبة الارض العارية

[@KokoMomo-y1b]

سلام الأخت حنا خدينا رخصة البناء بنينا منزل في ضيعة فلاحية مجهزة من بعد لغونا الرخصة نضرا لتواجد المنزل تابع الاراضي المخزنية آش كايقول القانون في هاد الحالة وشكرا

[@mohamed-mr2te]

سلام اختي الفاضلة ، تنشكرك على استفادة. وانا من الناس المعجبين بالقناة .
عندي لك سؤال يخص موضوع الشراكة في بناء بقعة أرضية .
كيف تتم عملية تقسيم تيتر اصلي إلى تيتر خاص بكل شقة و محلات تجارية وكم تكلفة.
شكرا

[@mohamed-mr2te]

سلام اختى الفاضلة
الا كان ممكن ان تجيبين على السؤال لأنني مقبل على البناء في الأيام المقبلة . وشكرا

[@brahimiallamen5078]

تقسيم من إختصاص طوبوغراف

[@otmanderkcanada6309]

tbarkalah a3lik
alah yarham alwalidin

[@alhassanait1749]

و علاش ماتقولوش لينا شحال كنخلصو فكل وحدة ؟؟؟ واش ماشي من حقنا ؟؟؟

[@youssefassou9181]

واش ممكن تعطينا شي استفسار على حساب سالينا البناء شدينا رخصة السكن. لما طلعنا مجلس مدينة باش نوضعو الملف قالك خاصنا نخلصو الأرض العارية. دبا واحد السؤال حنا في الأول درنا إيداع ملف باش نخضو رخصة البناء في الأول بتاريخ 2019/09/18 ولينا درنا واحد ملف الحصول على رخصة البناء بتاريخ 2020. واش دبا الضريبة غادي تحسب من رخصة الأولى ولا الرخصة الثانية

[@houssine8]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اختي بالنسبة للطابق التاني واش ضروري من البلان ولا غير الرخصة فقط ؟

[@farinasardi]

شحال غادي نخلص لأنني بديت البناء في السنة الاولى اوبنيت السفلي كله اما الطبق الأول حبس مابنيتوش 04 سنوات شحال غادي نخلص باش نبدا نبني

[@khadijarhora4363]

جزاك الله خيرا

[@Hrkz.7]

Mnin katchdad rokhsat lbina3 wach katkhlas rokhsa manjdid wla tkhlas ghir rokhsa l3amlak l3am wachokran ostada

[@soufianesoufiane1462]

سلام أخي لعزيز واش ممكن نخلص رخصة بناء بلا منخلص رخصة إستغلال الملك العمومي حتى نبغي نبدا ف لبني

[@abdelouahadeladnani2335]

و يعفيك من القرار السنوي بالنسبة TNB

[@fatahzaio882]

Salam golti ihtilal milk l3am wila kano fashari3 mahalat tijariya

[@wahibarj5444]

واحد الشخص بنا دار بدون باركو واش قانوني(مع العلم ناس لي حداه و وراه عندهم باركو)واش من حقهم يدعيوه حتاش زمطهم

[@imansadek2738]

السلام أختي فاتي بغيت عفاف شي تقريب لتصميم 81 متر2 واجهة واحدة من طبقتين بها كراج عن يمين المدخل وكل طبقة فيها بالكو حسب تصميم الجيران وشكرا

[@jalilaabida2871]

نفس العبار عندي فالبقعة م ممكن توريني اشمن تصميم باقي درتي

[@mednasnas7724]

سؤالي أستاذة : في حالة لم يتم وضع الاقرار لمدة 7 سنوات و لم يتم الحصول على رخصة السكن بعد ؟؟ ماهي العواقب المترتبة في هذه الحالة أولا و ثانيا ماهي الاجراءات التي يجب اتخاذها في هذه الحالة ؟؟ نتمنى اجابتي على سؤالي أستاذتي المحترمة

[@ysjibmokka7476]

سلام.ءاختي.بنيت.عمارة.2012.برخصو.والبلان.والكنخالفث.تصميم.مدرش.البالكون.ولاكور.وبغيت.نحفد.وش.مكاين.جديد.فتسويات.هاد.المشكل.شوكران.مجمد.من.ءاكادير

[@طورنفسكوانطلق]

السلام علبكم أختي. الا ممكن تقترحي عليا تصميم منزل 80متر واجة واحدة وبقبو لاكاف. وشكرا جزيلا

[@espoir-d2y]

La déclaration de la CSS de construction doit être déposée avant le premier février de chaque année. Il faut renseigner le tableau des déductions de TVA des prestations, achats de matériaux et toutes autres charges comprises dans le coût de construction.

[@mounirchetibi]

Je crois que la tva est fixee pour les maison plus de 300 metres.
Pour les maisons de moins de 300m il faut deposer les factures.

[@hassaneziane4053]

هل يمكن بناء منزل برخصة بناء مسلمة للمالك السابق بعد ان اشتريتها منه

[@espoir-d2y]

ما شاء الله

[@baninebrahim6938]

السلم عليكم
في حالة وجود عراقيل منعت المالك خارجة عن إرادة صاحب المشروع ادت الى اللجوء الى القضاء و صدور أحكام نهائية بالإفراغ من أجل الهدم والبناء ، هل يمكن اعتبار فترة التقاضي كمانع قانوني في احتساب مدة رخصة البناء بعد صدور الأحكام القاضية بالإفراغ للهدم والبناء وتوقف احتساب رخصة السكن الى مابعد التنفيذ لبداية الاشغال ؟؟
و الاستدلال بنسخ الأحكام و محاضر مأموري التنفيذ الذين اشرفوا على تنفيذ الافراغات للمحل موضوع رخصة البناء التي تنتهي خلال سنة حسب الجاري به العمل ؟
على اعتبار أن الأحكام القضائية ملزمة للجميع والحكم القضائي الذي استند على رخصة البناء رغم مرور أجل السنة يفيد بتوقف احتساب الأجل الى حين صدور الحكم النهائي ؟؟؟ وشكر مسبق لك اختي الفاضلة

[@ilhamsojoud2648]

الى سمحتي قولي لنا ثمن الرخصة

[@hilalmounir]

سلام عليكم، نغيت نعرف مصاريف تغيير الإسم في رخصة البناء و شكرا.

[@khadijasbai5635]

نسولك اختي واش يلا سالينا البناء بلا اصلاح غي الصندوق الأسود واش يعطيونا رخصة البناء

[@iyyttkhggh6979]

3andi roghssa men 3amala bdit labni lakin mrat w mchit ftaht 3fois ghti ana bdit 3i mradt 3owa sabab w baki makamalt w gali technicien de travali tajdid b 6000 riyal w daba mrid w mada ma3andis ana tabnit kori taht was makayan moskil abonne merci baka 3andi roghssa d 3amil w dossier f jama3a

[@smailmazouzi2947]

salam
mercie infiniment
bon courage

[@ememo6999]

ختي عفاك جاوبني إلى مكنتش بنيت خلال فترة البناء وبغيت نجدد الرخصة واش غنخلص نفس الثمن لي خلصتو فلول؟

[@abdelouahadeladnani2335]

استاذة را ولا واحد الاقرار من بعد الحصول على رخصة البناء في اجل 45 يوم

[@yepespapa8968]

السلام عليكم ورحمة
اللي خدا رخصة بناء R+2
وبنا R+1 واش ممكن يحفظ

[@ouc24311340]

ثلاث سنوات من السنة الموالية لتاريخ نيل الرخصة حسب القوانين الجاري بها العمل

[@benallalabdelaziz7216]

افعلوا ما ترونه صالحا. الواقع ليس هو الاراء والرؤى. التسيير في البناء يتطلب المواكبة الفعالة في كل مرحلة. مشكلة البناء هي مشكلة ثقافة وانساني قبل كل شيء

[@brahimiallamen5078]

مفهمتش شرح مزيان يعني هاد شي لي فلفيديو مشي هو الواقع ممكن شرح عافاك

[@ahmedelboumes7120]

سلام اخي انا مقبل على شراء عقار سومي فيني واش رخصة البناء خاصني تجددها
اقصد أن هاد العقار خاصو المرطوب من الداخل أما برا فهو مكتمل

[@الحبيبالغزاوي]

سلام اختي انا خدبيت دار محفظة مزالة في طور الاشغار يعني يلاه مقسمة ومضالية .وداب بغيت نبني واش امكن ليا ندير تجديد وخاد ديك الرخصة ماشي فسميت هي والبلان

[@fayfayamg787]

salaam wach hta li bgha ibni f l9arya darori mn rokhsa??? ou kifach ntlbha

[@mafazarabat1237]

شكرا استاذة

[@mohammedmadridi8047]

Khti wach ila ghir bghit nbni ghir tabla o sour lhasni rkhsa

[@hassanbelaydi4277]

هل الانتهاء من بناء طابق واحد يمكن من الحصول على رخصة السكن

[@soufianerpsoufiane2138]

معلومات مفيدة

[@benhmadisaif1705]

ليححفضك بغيت استشارة