이정도면 착한 분양가? 고덕 자이 센트로 공공분양 아파트 줍줍 안나올듯

최근 어려운 부동산 분위기에도 불구하고,
자이가 분양하는 현장들은, 연일 완판을 기록하고 있는데요
오늘 체크해드릴, 이곳 고덕신도시 자이 센트로도
무난한 분양가 책정으로 인해, 청약으로 마감을 하지 않을까 생각됩니다
그래서 간단하게, 핵심내용과 분양가 알아보고 마칠텐데요
참고로, 오늘 영상은, 광고컨텐츠가 아니므로, 궁금하신 부분은, LH청약홈을 참고해 주세요
평택 고덕신도시에서 지어지는. 고덕자이 센트로는
평택도시공사가 시행하는, 민간참여 공공분양 아파트인데요
25층 7개동, 569세대로, 2025년 8월 입주예정입니다
공공분양이기에, 애초부터 만만한 분양가가 나올것이라는, 예상이 돌았었는데요
그에 걸맞에, 너무 비싸지도 않으면서, 그렇다고, 너무 싸지도 않은 금액대가 나왔습니다
이런 부분들 보면, 1군 브랜드 중에서는, 자이의 잔머리가 가장 좋은거 같은데요
여튼, 전세대 84타입 30평대, 국민평형으로만 구성되며
낮은층 4억 4천대부터, 높은층 4억 9천대인데요
여기에, 발코니확장비용도, 몇백만원에 불과해
최근 분양하는 타 단지들에 비해, 여러가지로 경쟁력이 높지 않나 생각됩니다
참고로, 평택 고덕신도시내 최근 실거래가들도, 84타입 기준 6억 내외입니다
그래서 당첨만 되면, 대박 정도의 안전마진은 아니어도, 소소한 재미는 있어 보입니다
다만, 공공분양 성격으로 인해, 일반분양 물량이 20%정도에 불과해
그만큼 경쟁도 치열하기에, 당연히 빠른 완판이 예상되기도 합니다
평택하면 떠오르는, 세계 최대규모의, 삼성전자 반도체가 호재의 중심인데요
단지와는 근접거리로 인해, 직주근접이 가능하고, 평택 브레인시티 일반산업단지도, 가까운데요
특히, 1호선 서정리역을, 도보로 이용할 수 있고, SRT 평택지제역을 통해, 사통팔달 전국으로 연결됩니다
또한, 평택제천고속도로와 통하는, 평택고덕IC와 송탄IC도, 즉시 이용할수 있는데요
초등학교와 중학교가 도보권에 있어, 아이키우는 환경도 괜찮은데요
그렇지만, 아직 개발이 진행중인 신도시이기에, 인프라에서는 약간 부족할수 있습니다
단지 앞에는, 상업시설 부지가 예정되어 있지만, 시간이 좀 필요해 보이구요
고덕신도시 안에서도, 완전 최고의 노른자 입지는 아니기에, 딱 그만큼, 가격적인 매리트를 준게 아닌가 합니다
관심이 있으신분들은, 청약일정 참고하여 준비하시면 되며
좀더 자세한 내용은, LH청약홈 모집공고를, 직접 열람해 보시기 바랍니다
이상 오늘의 컨텐츠를 마무리하며
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고맙습니다