E2-01 | Thiết kế nhà phố 3x11m - Phân tích hiện trạng

Một hành trình mới.
Một phân khúc bị xã hội bỏ rơi.

[@hoangquocbao13010]

1. theo e nghĩ để thiết kế tối ưu thì 1 là cần kinh nghiệm của kts và 2 là sự phối hợp của chủ đầu tư với kts để giải quyết các vấn đề xung quanh công trình
2. để kts dành tâm huyết cho công trình thì cái này 1 phần phụ thuộc vào bản thân kts, 2 là cdt cần hiểu dc giá trị của bản thiết kế và trả công xứng đáng cho kts
3. để mn sống hạnh phúc trong ngôi nhà của họ thì ngôi nhà đó phải đáp ứng dc các công năng cơ bản, phù hợp với người sử dụng, có không gian thoáng, có ánh sáng. hệ thống điện, nước, đèn thiết kế tối ưu bền, dễ sửa chữa. nhà chắc chắn, ko sợ mưa bão
Đây là ý kiến của e với vai trò là 1 ng bình thường ko biết về thiết kế.

[@phihungjoseph7480]

qua bài phân tích về công trình bè ngang hẹp này, em mới thấy đúng là các kinh nghiệm thiết kế về nhà phổ thông, nhỏ hẹp còn khá ít trong khi đại đa số nhà ở thành thị lớn là các nhà diện tích nhỏ. mong anh chia sẻ nhìu hơn về các công trình diện tích nhỏ thế này

[@XDCS86]

Kiến trúc sư mới ra trường nên theo ad này làm một thời gian để học hỏi kinh nghiệm thực tế. Một video không thể nói hết các vấn đề. Nhà có diện tích lớn thiết kế mới dễ chứ những nhà nhỏ thế này nếu không có kinh nghiệm là sẽ cho ra sản phẩm lỗi.

[@aninhphuc9786]

Để các kts dành tâm huyết cho công trình hoặc nói toạc ra là làm ăn cho tử tế khi thiết kế nhà cho bạn thì 1 phần là do chính kts, phần còn lại thì phụ thuộc vào bạn có phải là một chủ đầu tư thông thái hay không.
Muốn là một chủ đầu tư thông thái hoặc ít nhất là một người biết được một ngôi nhà xấu hay đẹp, công năng tốt hay dở thì hãy xem series Kinh Nghiệm Thiết kế này. Mọi người sẽ học được nhiều điều để chuẩn bị cho việc đầu tư xây dựng hoặc sửa chữa ngôi nhà của mình.

[@male7566]

E chào thầy..e đã theo dõi kênh của thầy được 1 thời gian và cảm nhận riêng của bản thân e thì đây là 1 trang chia sẻ kiến thức cũng như kinh nghiệm từ thực tế cực kỳ hay..nó cô đọng lại rất nhiều kiến thức mà đôi khi trên trường lớp chưa chắc đã học được.. dù chỉ là thợ xây nhưng e xin đưa ra cảm nhận của e và trả lời các câu hỏi của thầy..có gì ko đúng mong thầy cũng như những ae theo dõi kênh của thầy sửa và chỉ bảo cho e nhé..
1 : theo quan điểm cá nhân của e thì mình phải tìm hiểu về chủ nhân cũng như các thành viên trong ngôi nhà đó từ sở thích cho đến thói quen sinh hoạt hàng ngày.nếu kỹ còn pải dò mìn cả tính cách :)).. mặc dù thầy từng dạy thế nào là chia phân khúc nhưng e thấy phân khúc nào cũng xứng đáng được làm hết khả năng của 1 người thiết kế.vì đời người có mấy ai xây được vài căn nhà để ở... nên căn nhà đó sẽ là nơi gắn bó với họ rất nhiều năm tháng tiếp theo trong cuộc đời..
2 : đó là sự tôn trọng từ phía chủ đầu tư..cũng như ae thợ thuyền..vì theo cảm nhận cá nhân của e thì kts ko pải là người dựng lên 1 ngôi nhà để ở mà kts là người giải quyết được các nhu cầu cũng như những bất cập trong ngôi nhà đó.. tất nhiên chủ nhà sẽ phản biện lại 1 số quan điểm nhưng khi 1 kts đã dành tâm huyết cho 1 ngôi nhà thì họ sẽ đưa ra được những giải đáp để chủ nhà cảm thấy thoả đáng
3 : như e đã nói ở câu hỏi 1..khi giải pháp đưa ra là tối ưa từ công năng cho đến kiến trúc và nó phù hợp với thói quen sống của các thành viên trong gia đình thì các thành viên trong gia đình sẽ tự cảm thấy hạnh phúc thôi,,hạnh phúc ở đây nó vô cùng lắm thầy nhỉ? làm cho cái nhà hoàn hảo rồi mà ông bà đi ra ngoài chơi bời trai gái về ko hạnh phúc thì đâu có pải tại kts :)))
e xin hết quan điểm của bản thân.. e chào thầy cũng như các ae đang theo dõi kênh của thầy :)

[@KTSPTT]

Tinh thần tuyệt vời đó em, duy trì năng lượng này nhé.
Tadao Ando là 1 KTS rất nổi tiếng người Nhật và chưa từng qua trường lớp đào tạo về Kiến Trúc nào.
Không quá kỳ vọng, không quá áp lực, nhưng chuyện gì cũng có thể xảy ra. Đúng không.

[@male7566]

@@KTSPTT hồi mới đi làm xây với những căn nhà nhỏ thì e nghĩ cần đếch gì thiết kế vì nhà bé tí thì có gì để thiết kế..nhưng sau này làm 1 thời gian cũng như xem nhiều kênh về kiến trúc cũng như xem kênh của thầy thì e vỡ ra 1 điều..nhỏ mới thật sự cần thiết kế hơn cả vì khi ko có thiết kế thì cái tủ đặt ở đâu cái giường quay hướng nào nó là 1 vấn đề cực kỳ khó chứ ko pải cứ xây xong rồi chủ nhà thích đặt đồ vào đâu thì đặt.. e cảm ơn thầy vì những gì thầy đã làm :)

[@kienhoang6645]

rất thực tế và có ích, theo dõi anh từ ngày làm cad, luôn ủng hộ ạ

KTS có tâm nhất quả đất

[@hoaile1134]

Bravo anh, chúc anh thành công và nhiều sức khỏe

[@phonginh9418]

Tuyệt quá a ơi video ý nghĩa quá 😁 giải đáp bao thắc mắc cho nhà bé mà nhiều tiện nghi ở cái hnoi đất trật ng đông

[@hanhnguyen9029]

Quá hay! Cảm ơn KTS, hy vọng lúc xây nhà sẽ được hợp tác với bạn.

[@KTSPTT]

Cảm ơn bạn ủng hộ nha

[@mydoan9204]

rất hay và thực tế . cảm ơn a nhiều!

[@syang8807]

Hay, có tâm, có tầm chờ tập 2 a!!

[@tuongle4327]

Nhà hẹp có cái gì là hoàn hảo nhất là ở phố chỉ có thể tang dưới để xe tầng trên làm phong khách

[@thinhlenguyendong494]

Hay quá a, chúc a nhiều sức khỏe.

[@thinhhoangtrantruong8188]

Chào sếp Tùng
Về câu hỏi thứ 2 thì là tiền hay 1 thứ nào đó ko phải là tiền thì là tình, chứ ko thể nào miễn phí được..nói chung là nếu mình thuê bất cứ ai thì vẫn phải trả công cho người ta vì ngt bỏ thời gian công sức chất xám cho mình

[@nguyenvanthanh7455]

Rất ủng hộ kts

[@encyclopedia4125]

Theo mình lô gia bố trí vị trí đó có thể là do quan niệm phong thủy của một số chủ nhà á, mà kiến trúc sư tư vấn chưa thuyết phục chủ nhà được

[@pht3394]

mong a ra video tiếp theo sớm ạ

[@doanchung6031]

Hay quá, bác nói chuẩn, mong ra tập 2 nhé

[@nqhoarc615]

rất hay và bổ ích

[@aninhphuc9786]

Tóm tắt ý của sếp Tùng là nhà nhỏ càng phải đầu tư chất xám để công năng sử dụng tối ưu, chắt chiu từng mét vuông một để diện tích sử dụng vốn không nhiều chớ có trở nên lãng phí.
Nhà nhỏ khoảng 30m2, mua đất + xây hết gần 2 tỷ, không thuê thiết kế hoặc thiết kế vớ vẩn, diện tích chết bỏ phí khoảng 5m2, khác gì lỗ hơn 300 triệu không :))) chưa kể ngôi nhà công năng không khoa học ở chẳng khác nào ở trong cái động bê tông, có bõ 2 tỷ không, xây cái nhà đừng để ở 1 thời gian chỉ muốn đập mẹ nó đi.

[@KTSPTT]

Căng quá! Mấy chai rồi :))

[@aninhphuc9786]

@@KTSPTT :)) căng cho tăng tương tác a ơi :)))

[@freundvnhanoi7752]

Thanks ad

[@mghaiduong9445]

cảm ơn KTS 👍

[@VNcarpenter]

Quá hay

[@mct755]

Hết dịch mời sư phụ đi nhậu nhé.:))))

[@luckythriving5190]

Hay quá

[@TheKissofdeath444]

Hay quá a

[@manhhung4629]

Anh có thể làm video giải pháp mà anh sửa cho công trình này duok ko anh,chứ em thấy nhà phố thì có nhiều hạn chế và form thì cũng quanh đi quanh lại có vậy.

[@KTSPTT]

Dự án E2 ra đến video thứ 3 rồi. Video 4 chưa sản xuất vì thiết kế chưa xong ^^

[@encyclopedia4125]

Ah, lô gia do ý tưởng xử lý mặt tiền của kts

[@QuynhNguyen-cu7hp]

Chào bạn, tôi muốn tham khảo mẫu nhà phố 3x11m

[@truongvantran9110]

Thư viện biến thành phòng ngủ thì ngon

[@TienNguyen-dg4bv]

Tôi muốn xem mẫu nhà đừng nói dài

[@truongvantran9110]

Thế thầy đầu tư được bao nhiêu dự án rồi thầy

[@vantuongnguyen5073]

Chào a

[@vantuongnguyen5073]

Em đang muốn xây nhà cần a tư vấn ạ

[@KTSPTT]

Bạn có thể liên hệ với KTS qua số đt này nhé: 0973738811

[@thuhakieu568]

KTS tư vấn cho mình diện tích 146m2.chiều dài 23m,rộng 6m.muốn chia 2 nhà.

[@KTSPTT]

Bạn liên hệ với KTS.PTT theo số ĐT: [phone] để được tư vấn trực tiếp nhé. Mình cần thêm các thông tin về nhu cầu sử dụng để đưa ra tư vấn tối ưu nhất. Trân trọng.

[@vinhtam9096]

Chào bạn. Mình có lô đất trong hẻm ngang 3m dài 16m . Nhờ b thiết kế giúp

[@KTSPTT]

Chào bạn, bạn vui lòng liên hệ với mình qua sđt: [phone] nhé

[@yenduong6371]

Bác thiết kế thì giá cả tính thế nào ạ

[@truongvantran9110]

Cứ thẳng phẳng cho khỏe thầy nhỉ

[@male7566]

mẫu 3x11 này e thử phương án khác mà nó cứ bị đuối thầy ah..nhà bé này khó làm thật thầy ạ :(

[@KTSPTT]

Trước anh cũng xoay sở mấy phương án mới chốt được ý này.

[@male7566]

@@KTSPTT ..e chịu ko xoay sao cho đủ có cả bếp p.k cùng wc ở cùng tầng 1 rồi ạ..vs diện tích đấy thì e cảm thấy khó để dk như ý thầy ạ..nếu quỹ đất thêm 1 chút chiều dài thì tạm ổn ạ..hôm nào e gửi bài làm..thầy xem qua cho e nhé :D

[@male7566]

@@KTSPTT lúc tối e xin add zalo thầy..thầy cho e xin add zalo nhé

[@doanngoclong9703]

Chào Bạn. Mình cũng có lô đất trong hẻm 4m. 3.4 x 10.5m. bạn có thể tư vấn hay có bản vẽ nào đẹp cho mình xin tham khảo được không bạn? Mình ở SG

[@KTSPTT]

Bạn xây nhà xong chưa :)

[@doanngoclong9703]

@@KTSPTT mình chưa xây, đang tìm pá hợp lý tiết kiệm và thông thoáng

[@KTSPTT]

Mình đang thiết kế 1 ngôi nhà 3.6x11m.
Mình sẽ làm video để bạn tham khảo

[@doanngoclong9703]

@@KTSPTT Cảm ơn bạn rất nhiều, rất mong nhận được video của Bạn. Nhà mình có 2 người già, 2 người lớn và 2 trẻ em 1 nam 1 nữa. Trân trọng

[@thuanluu8526]

Ông chê thì giỏi , ông làm thử tôi xem, với đúng đề bài này.

[@mct755]

Chê là đúng, thiết kế này quá dập khuôn, dẫn tới lối mòn trong suy nghĩ về thiết kế, mở rộng tâm hồn ra thì mới thấy được ý tưởng nhé bạn

[@hoangquocbao13010]

bạn xem phần trước chưa, cái này video đầu phân tích thôi, mấy video sau mới sửa. mà đầu tiên mình phân tích thì cứ phân tích hết thôi, còn sửa dc hết ko thì tính sau

[@KTSPTT]

Cảm ơn lời khen tặng của bạn nhé ^^. Chê thì ai cũng chê được. Nhưng phải trở thành chuyên gia thì mới chê giỏi.
Chê giỏi khác chê bình thường ở chỗ chê xong có giải pháp để giải quyết vấn đề.
Cả nhà chờ các video sau xem phương án mới giải quyết được đến đâu. Enjoy!

[@user-in9vy8dj9e]

tư vấn ạ

[@KTSPTT]

Bạn vui lòng liên hệ số đt [phone]