박셰프님 감사해요~은행이 돈을 벌 수 밖에 없는 그림이네요...그럼 혹시 매번 갱신할때마다 높은 이자율을 받는 현 캐나다 모기지 시스템에서 개인이 활용할 수 있는 팁이 있을까요..? 제일 궁금한게.. 상환기간 말고 계약기간도 25년씩 가져갈 수 있는데 그냥 가르켜 주지 않는거고 요구할 수 있는 사항인가용? 알고나니 굉장히 불편한 진실이네요 ㅠㅠ
우선, 계약기간도 길게는 할 수 있습니다. 다만, 그렇게 길게 하면, 지금과 같이 급변하는 이자율에 유연하게 대처하기가 어렵겠죠. 지금은 이자가 오르고 있지만, 몇년 후에는 오히려 떨어 질수도 있는데, 25년 동안 같은 이자율을 지키게 되면 순실이 더 커질 가능성이 좋겠죠. 은행이 정해 높은 시스템을 저희가 조정할 수는 없으니, 어떻게든 잘 이용하는 방향으로 가야 겠습니다. 우선 당연하겠지만, 최대한 저렴한 이자율을 찾아야 겠죠. 그런데, 이 저렴한 이자율도 중요하지만, 여기에만 집중을 하면 잘못하는 큰 그림을 놓칠 수 있습니다. 즉, 5년 10년 정도는 앞으로 재정적으로 어떤 계획을 가지고 있는지, 이를 바탕으로 모기지계약을 진행하시는 것이 좋습니다. 예를 들어서 조만간 이사를 한다던지, 목돈이 필요하다던지, RRSP에 묶어둘 돈이 있다든지 등등... 부동산과 모기지를 따고 볼 수 없듯이, 모기지와 전반적인 재정계획을 따로 할 수 없으니깐요~ 조금이나마 참고가 되어쓰면 좋겠네요. 항상 시청해 주셔서 감사합니다.
요즘 적극적으로 집을 알아보고 있는데, 매우 좋은 팁이네요.
솔직히, 상환기간은 5~30년까지 다양한데, 관련 홈페이지에 왜 1~5년 이자율만 나와있는지 이해를 못했거든요.
고맙습니다.
도움이 되셨다니 다행이네요, 시청해 주셔서 감사합니다!!!
잘 듣고 갑니다!
신청해 주셔서 감사합니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다!!!
박셰프님 감사해요~은행이 돈을 벌 수 밖에 없는 그림이네요...그럼 혹시 매번 갱신할때마다 높은 이자율을 받는 현 캐나다 모기지 시스템에서 개인이 활용할 수 있는 팁이 있을까요..? 제일 궁금한게.. 상환기간 말고 계약기간도 25년씩 가져갈 수 있는데 그냥 가르켜 주지 않는거고 요구할 수 있는 사항인가용? 알고나니 굉장히 불편한 진실이네요 ㅠㅠ
우선, 계약기간도 길게는 할 수 있습니다.
다만, 그렇게 길게 하면, 지금과 같이 급변하는 이자율에 유연하게 대처하기가 어렵겠죠.
지금은 이자가 오르고 있지만, 몇년 후에는 오히려 떨어 질수도 있는데, 25년 동안 같은 이자율을 지키게 되면 순실이 더 커질 가능성이 좋겠죠.
은행이 정해 높은 시스템을 저희가 조정할 수는 없으니, 어떻게든 잘 이용하는 방향으로 가야 겠습니다.
우선 당연하겠지만, 최대한 저렴한 이자율을 찾아야 겠죠.
그런데, 이 저렴한 이자율도 중요하지만, 여기에만 집중을 하면 잘못하는 큰 그림을 놓칠 수 있습니다.
즉, 5년 10년 정도는 앞으로 재정적으로 어떤 계획을 가지고 있는지, 이를 바탕으로 모기지계약을 진행하시는 것이 좋습니다.
예를 들어서 조만간 이사를 한다던지, 목돈이 필요하다던지, RRSP에 묶어둘 돈이 있다든지 등등...
부동산과 모기지를 따고 볼 수 없듯이, 모기지와 전반적인 재정계획을 따로 할 수 없으니깐요~
조금이나마 참고가 되어쓰면 좋겠네요.
항상 시청해 주셔서 감사합니다.
@@Realtor_parkchef 자세한 답변 너무너무 감사해요!!! 다음 영상도기대할게요~ :)