台灣錢淹腳目 四大關鍵造成錢潮滾滾 最終流向兩種地方 ｜
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- Опубліковано 28 вер 2024
- #老謝開講 #謝金河 #財訊
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/ @wealth1974
ETF 熱潮引起各界關注，這波熱錢滾滾，是什麼原因造成的？最終又會流向何方？快來聽聽老謝怎麼說！
《各節重點》
＊ETF 募集熱潮引起各界關注
＊台股兩萬點的新思維
＊這波錢潮的四大關鍵原因
＊熱錢最終會流向兩大領域
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製作｜財訊雙週刊
企劃｜財訊雙週刊
攝影｜吳尚哲
剪輯｜吳匡庭
後製｜吳匡庭
錄影日期｜2024.03.20
太棒了，讓我們更瞭解整個臺灣資金局勢，增長見聞，謝謝
感謝您的肯定，我們持續努力
😃台灣將要起飛go go go！👍👍👍💪
感謝您的肯定，我們一起努力
多少的立委或其後面大金主，是靠炒地炒房政府部門也是幫兇之一，小小的新加坡，社宅拒絕炒作，僅開放讓商人儘管快樂的炒，大部份的人民影響就影響有限。
每一回政府及全體國民，無房子的人除外都希望房地產價格温和上漲！大家應該都沒意見！如果要防大炒作，必須對房仲業及等等做相當明確及嚴格管理！我的專業心得，房地產價格的漲幅有三分之一以上是被他們賺的！目前仲介要5%利潤，我認為太高，2才算合理！建築業的合理利潤也要像金融機構一樣，做合理規範！買不起房子的人，也要多加引導，協助並規範其收入運用，導入市場，房貸條件給予優惠。
台灣很多年輕人都在抱怨買不起房。但是年輕人經常到星巴克、買 iPhone、排隊吃美食、每年還要出國旅遊。幾乎都當月光族即時行樂。
根據政府統計資料：台灣房屋自有率接近八成，空屋率還有 9%，卻有三分之一的人在租房。年輕人租屋可能是工作、或不願意跟父母住、或…。 所以才會看到房屋自有率接近八成，卻還有三分之一的人在租房子。在少子化的當下，年輕人即使租屋，後面會繼承父母房子。長遠來看並沒有購屋的需求。
現在很多三、四樓的老舊公寓，都更改建成十幾層的大樓，而且有容積率獎勵。都更後的房子以小坪數居多，因爲少子化、總價低，建商方便出售。坪數大的都更戶，貼點錢差不多可分到二戶。台灣目前就算不弄土地重劃搞新建案，光是都更多出的房子，空屋率恐怕又要上升。
謝謝您的分享
這是通膨，台幣幣值降低，科技業賺飽飽，傳產業賺惨惨，賺惨惨的，大家賺錢不易，不敢過於消費，因實質薪資倒退，貧富差距擴大，台灣要穩定，一定要穩住傳產，薪資需增加，本勞與外勞薪資，要有差異，不然台灣還是一樣。
謝謝您的分享，值得省思。
🎉支持老謝🎉
感謝您的支持
❤❤❤
感謝肯定～
我想詢問謝社長，如果考慮到可能發生戰爭，您認為要如何資產配置是最好的選擇
我也想知道，假設戰爭結束後，我們有守住台灣，我們這些股票還值錢嗎？
其實你那麼害怕 就直接移民去吧！也不用問那麼多！
外資錢一直湧入 然不成都是假的 股市大漲是假的！台灣經濟正在大起飛⋯⋯⋯⋯呀
買黃金埋在後山
引喻失義，沒有意義
謝謝您，我們會持續探討相關議題
對台灣沒信心又喜歡中國請不要住在台灣,窮緊張!
錢太多,分給苦難的同胞吧！ 台鐵各大都市很多homeless可以去發 7-Eleven的飯糰給他們吃做做好事!
😍😍😍
謝謝您的支持與肯定～
限制房貸成數不能超過5成，徵多房稅，就能打房，能減少買的人，建商賣不出去，銀行沒有資金給建商，對建商造成大壓力，就不會囤房。降價賣房。
謝謝您的分享。
以前肯拼就有，現在拼死還未必會有。
謝謝您，我們持續觀察。
上面官員也抄房抄地，才會這樣。
謝謝您的分享。
感謝社長的開示！惠我良多！感恩！
感謝您的肯定～
感恩老謝！讚歎老謝！
謝謝您的支持
如果台灣錢淹腳目,新台幣為什麼最近一直在貶值,薪水漲幅有限
謝謝您的分享
不好意思，台灣50掛牌時並不是10元喔！
印像中...掛牌價格是36.95元左右！（當初募集只有針對法人）
因為謝社長的影響力...是非常大，所以...提醒一下！
0056發行價格是在25元！最低價11.X元。似乎有口誤了！
謝謝您的指正，我們會持續改進。
印度是農業大國，農業外銷真的很大。跟印度簽FTA，要仔細研究。
確實如此
唉
謝謝
貧富懸殊 百姓水深火熱
謝謝您，值得深思
臺灣有開股市戶有1300多萬戶 有水深火熱嗎
吃高擋餐廳排隊美食
深山露營 離島浮潛
雪地出國玩
這是生活水裡來 火裡去嗎？
真的弱勢 各地縣市長社會科 都可申請補助
低收入戶補助 生育補助 結婚補助
人工生育補助
租房補助
0_22歲國家養 學生學費補助
還有失業可上就業服務站失業補助 祝福你 沒有水深火熱
台灣水深火熱，快去中國讓你富的流油
感謝老謝開講
感謝您的支持
房價也漲了5倍
謝謝您的分享。
謝董講得不錯，但13:03 Apple 和tsla的圖形是錯的，兩檔都有分割，搞得好像都是從千元下修。
謝謝您的指正
那些唱衰台灣的藍白營政客和投資人，這幾年應該沒有賺到台股的錢。
謝謝您
天真了，能當到政客都是人精了，怎可能沒賺到，不過是上了戲檯子，唱作俱佳演給下方的日子不如意的鐵票步隊看罷了，下了戲檯又是另一方光景。
想問：人民的實質收入 有增加嗎？ 台灣公司 有加薪嗎？
有
謝謝您。
感謝 董事長 的分享
感謝 頻道會員 的肯定～
老謝深綠有內線消息，散戶自求多福不要被詐騙了
好拉 你可以在觀望
這跟深綠啥關係
00940是元大 也不是老謝的 有多少錢作多少事 要說炸騙過頭了
謝謝您。
2萬點會常態
要跟著謝總這個綠友友賺大錢，漲價通膨關我鳥事，薪水少怪我嘍😂
謝謝您的分享。
台灣錢已淹到肚臍了，何只淹腳目，台灣人現在非常有錢。
確實錢潮滾滾
最怕房價跌的是政府，升息一咪咪就自己嚇得趕緊補貼房貸族
謝謝您的分享。
這幾年蔡英文總統執政，跟著老謝投資台積電和台股，確實每個月增加很多便當錢和旅遊基金。
感謝您的肯定
平行台灣?
謝謝
政府用盡各種方法打房？？是不是有什麼誤會XD
謝謝您的分享。
大聯大。賺的盆滿缽滿😂
謝謝您
腳目 肚子 膝蓋 小腿肌肉 大腳上面一點點 右邊腳目
謝謝您的分享。
❤
感謝您
淹腳目還不足以形容，都淹到頭頂了，兩年來買什麼賺什麼
感謝您的分享，近期的資金浪潮真的可很觀。
一針見血。
感謝您的肯定
落后指標，，還說房價會跌勒！
大家都之道這是貨幣型通膨，根本無解！
除非老美，老中，老日，歐盟看誰真的被砍韭菜行情才會停，否則就是撐指數在20000
謝謝您的分享。
雖然我不喜歡老謝，但他說的邏輯很好…
謝謝您的肯定。
顏爺爺自己名下都200筆了
一堆立委會拿石頭砸自己的腳？
感謝您
央行失能 電費調漲才上調利率，房價高漲沒有作為，所以房價漲不算通膨？
你是工廠用電大戶嗎？用電大戶漲價才有感
你是小戶 漲幅不大
et新聞有算小戶一個月才漲20元
20元付得起吧
謝謝您的分享。
我三倍槓桿了一億多的房貸... 別亂升息啊...
提醒大家，投資都有風險，要注意風險控管與資產配置喔！
臭名萬世！
謝謝
普發現金是可以促進產值的,比如你有香蕉,我有芭樂,我兩都吃膩了,那怎麼辦?那就交易一下吧?但他甚麼都沒有怎麼辦?如果有了「孫中山」,那他可以買香蕉跟芭樂打成果汁賣給其他人,那這樣算不算是「生產」?其實是消費,也是生產,如果站在新台幣的立場來看,生產跟消費是沒有區別的,每一次交易都促進了消費,也促進了生產,當種香蕉跟種芭樂的看到市場有新台幣可賺,他就會生產更多的香蕉跟芭樂,「供需產生價值」,但當新台幣被塞到陰道裡,「看不到孫中山」,供需就會斷鍊,沒有生產,沒有消費,那甚麼時候消費跟生產會停滯?就是讓不事生產只吃不放的政客把錢圈進她的陰道裏,她當然爽啦,而且越塞越爽,但其它每個人都會被「孫中山」的暗拳打到,而且還沒有人敢叫,因為怕會被叫成「滷蛇」.有的撐不住的就會在黑休、黑休的陰風聲中化成一堆「陰沉的白骨」!
謝謝您的分享
請問在中國的錢是如何匯回台灣，中國對匯出國的錢有限制，更奇特的是中國銀行還會吃掉人民存款，這樣台商是如何匯錢回來
走地下匯兌～外匯被中共嚴格管制
納完稅，就可以合法匯出。
謝謝您的分享
入光電，政黨政客泛政客
謝謝您
升息 不升息 都會有人罵
所以還是不要有動作就好了咩
謝謝您的分享，我們持續追蹤
台湾房市與股市有天敵嗎？中共的武統或和統算嗎？
謝謝您
自犬尸比
辶車一大
謝謝
天天在胡說八道
謝謝
大量網軍進攻 能影響 什麼
是盗夺邪惡心态的錢财。是送終的财来作準備。人心不正财永不留存。得财命是心邪作惡的报應。
謝謝
中國人就不要來影響臺灣了
在中國賺你大錢 臺灣小錢你看不上
心存善念 不出狂語
會有善報
00940申購之亂足以證明，台灣的銀行端活存利率長年過低（低利率貨幣政策＋弱勢新台幣），已經是脫離現實情況了，也代表台灣央行應該持續進入升息循環，該要回歸打通膨的專業性，至於房地產興衰與增加外匯，都跟央行的正經事無關！
😂😂😂😂別想太多。升息怎麼讓美元回美去？？？？？？？跟爹爹搶食？？不可能。
謝謝您的分享
老謝講真話，利率就是炒房最大的助力！央行必須年內拉到4%以上，不然資金肯定流向房產。
有行無市， 賣不掉， 買不到， 就是一群臍帶關係人玩弄整個社會資源的醜態卻由大眾買單
不是只有買房子的人才會借貸。 台灣的企業，哪一家不需要靠借貸來做資金周轉？ 拉高利率會墊高企業經營成本，影響百姓的就業，那就得不償失。但是可以透過法令，來限制房屋的周轉率與屯房。 例如兩年內賣掉的課的稅就比較高。
台灣很多年輕人都在抱怨買不起房。但是年輕人經常到星巴克、買 iPhone、排隊吃美食、每年還要出國旅遊。幾乎都當月光族即時行樂。
根據政府統計資料：台灣房屋自有率接近八成，空屋率還有 9%，卻有三分之一的人在租房。年輕人租屋可能是工作、或不願意跟父母住、或…。 所以才會看到房屋自有率接近八成，卻還有三分之一的人在租房子。在少子化的當下，年輕人即使租屋，後面會繼承父母房子。長遠來看並沒有購屋的需求。
現在很多三、四樓的老舊公寓，都更改建成十幾層的大樓，而且有容積率獎勵。都更後的房子以小坪數居多，因爲少子化、總價低，建商方便出售。坪數大的都更戶，貼點錢差不多可分到二戶。台灣目前就算不弄土地重劃搞新建案，光是都更多出的房子，空屋率恐怕又要上升。
@@沙留佛 抑制屯房不能只有抑制短炒 而是不管長短期 就是不能屯 要屯就是要高累進利率 有錢要屯就付錢吧
利率能一直壓著 不就是剛需買盤 企業高額貸款 護著嗎？說實在企業經營不善就收掉 買房經不起升息 本就不該買 要盈利經營者要自己想辦法改善 不是靠政府補助 這只是托住經濟正常發展 看看裕隆 補個什麼出來？全民買車盤子價啊
年輕人買不起是果 沒希望才是因 以現在狀況及時行樂才是正確 存錢在銀行貶值 企業建商保險政府聯手用你存的錢炒地炒房 在叫你用高價買 貸40年用一輩子抱著那間房 這一生還有什麼能期望？這也是為何撈偏門的越來越多 社會越來越亂 有正路走誰想走偏門。
一堆政策最終就是護著房價不能跌 但年輕人期望的就是總價跌 不是小坪數好賣 是大坪數房價不是一般人買的 低總價高利率才是健康的 限貸還要限額 台灣房產綁架金融銀行 不是房價不能跌 是銀行不能倒 長期低利率不是央行的鍋就是政府的 不是嗎？
謝謝您的分享
還有壽險公司也是炒房元兇，因為辦公大樓太多壽險公司買地蓋商辦大樓，這些錢等於是從集眾人資金，擁有大筆資金投資基金，股票，而投保人就是買一直買，但希望一生別用到保險，真正受益人是壽險公司啊，如果繳完了，一生無病，或快快死亡去，那繳的錢也不會退給你阿！所以金管會應該禁止壽險公司禁止投資本土房產，累積大量財富，獲利其實也沒給投保人，年年降保費啊
政府帶頭炒房導致現在通膨越來越嚴重啊！高房價最後導致高物價啊
謝謝您的分享，我們持續追蹤
升息在總體經濟的功能，是給資金降溫，只有幅度跟強度夠不夠的問題，不會反向幫助房市上漲。台灣房股雙漲，除了強勁的經濟，也跟中國房地崩盤有關，亞洲資金要找地方放置。這些都是自由市場經濟，政府不該干預。
銀行一年定存年息1.5%, 銀行或央行若轉買美國十年期公債年息4.5%, 中間的利差跑到銀行及央行, 難怪金融業及央行盈餘攀升, 投信業趁著股市高檔, 打著高股息的名稱募集ETF, 當然檔檔爆滿,,投信每年賺到經理費, 證券公司賺到交易手續費,又貢獻回到金控,,若高配息來自持股的配息或資本利得當然很好,,金管會應監督配息來自本金的比例, 避免造成龐式騙局的風暴
謝謝您的分享，居高思危，留意風險控管，才能持盈保泰。
感謝謝董事長分享！！🥰🥰
感謝您的支持與肯定～
低利率對沒有富爸爸富媽媽的一般年輕人而言，低利率貸款買房還有一點機會，畢竟台灣薪資低，年輕人好不容易存了頭期款，若每個月房貸負擔過高，買房根本就是不可能的事。
台灣為什麼房價高，原因很多，其中之一是臺灣炒房風氣盛，且政府沒有一套有效的限制措施，讓許多人從買賣房子中牟取暴利。人都是貪婪的，轉手就可以賺取暴利的生意趨之若鶩，臺灣的房價怎麼不會高呢？
另外臺灣房屋買賣有許多不合理之處，例如過高的公設比、賣方所得低課稅⋯囤房稅太低⋯等，無法有效遏止炒房
謝謝 李秀娟 B班 的分享，很值得參考，同時這也是我們必須要共同面對與討論的議題，需要執政團隊與民眾共同努力。
臺灣錢淹腳目已經不是像蔣經國，李登輝那個時代人人都有錢賺了。做對特定產業才會發大財。就算投資幹桿風險更大！這個時代沒錢的人更多更悲哀⋯
謝謝您的分享。
金融改革刻不容緩，讓有錢人出海投資報酬率更高的金融商品或企業，才能舒緩推高房價的過剩游資
謝謝您的分享。
泰國和印度簽署FTA搞了10年了，但還是障礙一大堆
謝謝您的分享，我們持續努力。
ETF吸金怪獸 ，在市場呼風喚雨，亂搞一通，非常不認同！
謝謝您的分享。
有錢老人很有感，年輕人超無感，再不改革，未來年輕人老了還是年輕人受害
年輕人 人手一隻手機
年年換蘋果
吃高擋餐廳排隊美食
深山露營
周休離島浮潛
日本韓國像廚房一樣出國旅行一年數次
這樣要如何買房
有經濟就有房價
房價會跌 經濟應該也差不多了
年輕人會買房也是不想跟父母住
現在年輕人會老
房子也會老
都更是一定要的
也要存點實力買房 不能只玩樂
只要你也買房 未來你的小孩就是可繼承二棟房產的人 未來年輕人是輕鬆的
謝謝您的分享。
最愛的節目支持
台灣錢淹腳目，電價漲起來，物價漲起來，房價漲起來，萬物齊漲好棒棒
謝謝您的分享。
台灣有堅強的實力，只是欠缺內需市場，中國能崛起也是靠台商奠定基礎的，相較於不知感恩，還想留島不留人的中共；更期待未來與日本和印度的合作發展，至少他們比中共良善多了。
謝謝您的分享，值得參考。
投資印度，還不如投資台灣產業
謝謝您的分享
老謝開講👍
謝謝您的分享。
最愛的老謝開講期待😚
利息不漲高，就戰爭，大家從頭來。
謝謝您的分享。
榮幸！我們這一代經歷見證兩次台灣錢淹腳目！年輕一代別再怨生不逢時！
台灣永遠有機會，行行出狀元，就看自己行不行！
謝謝您，我們一起努力～
主持人也是有享受到炒房的樂趣之一XD
謝謝
加息不足、課稅不足、游資過多，貧富差距日益擴大，然後政府自豪20年經濟最好。
謝謝您的分享。
等台商匯回的3000億解凍後，房市又要漲一波了
謝謝您
谢金河是台湾的张维为，张维为是中国的谢金河
謝謝
謝謝你辛苦加油❤❤
感謝您的肯定，我們持續努力。
會泡沫化。
確實需要居高思危，做好風險控管。
越炒越高不是好事
謝謝您，確實需要居高思危，反市場，留意風險控管，才不會陷入追高殺低的狀況喔！
市面上錢太多，利息要升高才是正確作法。
或許是的，我們繼續追蹤。
這也不是好東西騙人買股的
謝謝
終於說實話 年輕人盼望解放軍打房了
年輕人沒傻到希望解放軍入侵臺灣
如果被在野黨當選總統 解放軍可能就上岸了 才是臺灣應該擔心的
謝謝您。
投資股市 不要忘了 還是要工作
謝謝您的警言
利率低很好炒
謝謝您，我們持續觀察。
感恩謝總裁組歐經理總執行長股票分析老師講得很清楚
謝謝您
半碼龍想太多，怕那些買房繳不起，正常是經濟要掉下來，利息要升高，錢要收回去，錢要變大圓，平民才不會苦哈哈。
謝謝您的分享。
一天到晚胡說八道，自己支持民進黨賺飽飽，早忘了人民生活在水深火熱之中。
你這麼說 你也來支持民進黨 聽老謝的 股市也會賺飽飽不是嗎
你也來賺飽飽 何樂不為呢😅😅
謝謝您的分享。
感謝分享！
臉書您的詐騙
天天都有
拜托了！
謝謝您，也提醒大家，社長從來不會帶進帶出，也沒有line操作群組，請大家別受騙了！
❤One of 😅The Best Finances Program and Trustworthy Advisors! !
謝謝您
很不理解為什麼政府增加青年房貸一方面又升息？
國家需要新鮮穩定的勞動力
就是為了圈錢!
青年房貸特別方案 並不受影響
謝謝大家的討論
Thanks
謝謝您
政府為何不把資金導向藝術品投資,古董投資,不要讓有錢人去炒作一般住宅?為何不能成立藝術品古董交易所呢?
爽到中國
主要是現在的年輕族群對古董沒興趣，就算他們會買藝術品，也是一些現代的產品，所以古董市場供大於需，就會很多老一輩留下的古懂被視為垃圾丟掉了，可惜了，身為華人台灣真的更應該要建立一個良好的平台與通路，古代的工藝藝術才能完整的保留了下來
謝謝您的分享
有古物是中國 臺灣又啥古物
臺灣有古物是個人收藏 很少炒作吧
支持~感謝社長~讓我們長智識~
感謝您的支持與肯定！
綠營財經國師
確實！
因為他堅持台灣優先，打破中國泡沬經濟的迷思，所以是綠色國師。
如果是藍色國師則思想作為剛好相反。😊
謝謝
壞心眼才會叫人投資中國，一個字“春虫虫”啊
笑面虎
謝謝
台股加油 衝21000👍
謝謝您，也提醒大家，注意風險喔
謝社長講的升息果然成真！
謝謝您的肯定～
@謝金河
你虽然财經方面很棒
也請你别抹黑中華民國
對於日本在台的歷史,
中華民國並沒有扭曲或抹黑日本。
中華民國也沒有必要替日本宣傳的義務。
事實日本的侵略
對中華民國。
已經造成非常大的傷害。
因為要抵抗日本的侵略，
雖然最終是戰勝國。
但已造成中華民國，
民窮財盡及精疲力竭。
最嚴重的影响是
在抗日的時候
讓中共有機會壮大。
造成最後中華民國，
不得不退守台灣。
這都是因為日本
前後共十多年的侵略，
對中國造成的後遺症。
你還想要中華民國
怎樣歌頌日本嗎？
你TaMa的不公正
也是邪惡的台獨。
謝謝
👏👏👏👍
謝謝您～
與中有關!一律遠離!保平安!若要與中接觸!不如,與佛教徒印度往來!!!!善良,要用對地方!!!!讓好事,持續發光發熱!!!!台灣NO.1~~~~感謝~財訊優質頻道&謝哥
謝謝您的肯定，我們持續努力～
最欣賞老謝了！其趨勢研判，真的是擲地有聲。
感謝您的肯定，我們會繼續努力
哈哈哈 台灣最準反指標 報明牌了 !! 根據過去經驗 所有 "最終流向" 都會在 3 -- 6個月內往 反方向發展.
謝謝您
不了解就多學習
謝謝您