Sir, It is requested to make one video about RERA Registration of Projects and cover below points 1) What is RERA Registration and comes under which department. 2) What is the significance of RERA registration. 3) When RERA registration is granted or minimum eligibility for RERA registration. 4) What types of land (development authority, nagar nigam, gram panchayat, zila panchayat etc.) are granted RERA registration. 5) If RERA registration is granted then is the land legally OK or not. 6) How to verify RERA registration of projects. 7) Any other points as deemed fit for the knowledge of the viewers. Thank you.
Superb infomative... thankyou so much for sharing this... Some private builder is selling plot stating that it is approved by gram sabha/panchayat...i hope same are illegally colony...yes?
@@civiler.jaikumartiwari sir jha tak district development authority ka area hoga kya use urban stretch me consider kar sakte hai ya fir Jo area mahapariyojana 2031 me include ho wha tak urban stretch Maan sakte hai kya
Sir last year Hotel ka map pass karaya thaa kya abb us mai compounding kara sakte hai ekk extra floor ke liye jo new rules aaya hai compounding ka 4 month pahele sir please reply
5000 ka Telivision ligiye uska bhi customer care warranty ye sab hai magar lakho rupee ki property lene k liye koi aisa online medium nhi jisse pata kar sake sahi hai ya fraud. Baad me bulldozer liye chale aayenge aise Bank jo loan dete hai aisi property pe aur wo lawyer jo aisi property ka kaam karwate hai even uss regitration center jaha registry hui sab par case karna chahiye .
@@civiler.jaikumartiwari pata nhi ..lekin MDA approved colony ka extension h aur Residents kuch saal se reh rahe h registry krwa k Tehsil mein jaanch krwane ki guarantee dete h Yadi aap dekhe to Muzaffarnagar aur Rae Bareli mein to aise hi colony h hamesha se
Sir ji Maine haal hi me ek plot liya lekin pta chala ki wo jameen govt ne 1970 me acquire kri thi ab waha pr puri colony bn gyi jaydatar khasre govt land pr h lekin govt ne wo colony regular kr di h to kya abhi bhi koi dikkat aa sakti h main delhi me rahta hu Sir ji please reply krna
सर, मेरा गांव गोरखपुर में मास्टर प्लान 2031 में बाढ़ प्रभावित क्षेत्र में आता है। क्या मैं अपने खेत में घर बना सकता हूं। या इसके लिए लैंड यूज आवासीय होना चाहिए
नमस्कार सर। कई बार जिन कॉलोनी/प्लॉटिंग का लेआउट पास नहीं होता है वहां पर अथॉरिटी वाले खास कर विनियमित क्षेत्र में अधिकारी/ जेई कुछ चार्ज लेकर निर्माण होने देते हैं..खास कर सब डिविजनल चार्ज ले कर। ये सब डिविजनल चार्ज क्या है। कृपया समझाएं।
Sir, thanks 🙏 If layout is not approved by RERA but approved by Jila Panchayat then how can I check. Is it legal that only can be approved by Jila Panchayat only not by RERA? Please guide me
Sir 2200 square feet jamin me makan banane ka naksha kitne. Rupaye me pass ho jayega. Yaha basti development authority me 2.30 lakh ki demand hui h third party ke dwara
Agar jameen 2018 mein li gayi aur jameen 2019 mein nagar nigam mein aayi lekin abhi wahan layout koi authority nahi paas kar rahi to jameen par ghar kaise banayein
सर, मेरा प्लॉट 40x60 फीट का कॉर्नर प्लॉट है, फ्रंट मे 20 फीट रोड और साइड में 15 फीट रोड है । जो बमरौली प्रयागराज में है , मुझे आवासीय मकान बनाना है तो बिल्डिंग बाई लॉज के अनुसार कितना सेट बैक छोड़ना होगा । इसको समझा दे सर तो आपकी कृपा होगी ।
@@civiler.jaikumartiwari सर, इस एरिया में ऐसे करीब 100 प्लॉट है जो 15 फीट एवं 20 फीट प्रस्तावित कच्चे रोड पर प्लॉटिंग करके खरीदे गए है । यह मुख्य पक्की रोड से 20 फीट कच्चे रास्ते से जुड़ता है । और कई मकान भी बनाए जा चुके है , जिनके नक्शे विकाश प्राधिकरण से पास नही हुए है ।
@@civiler.jaikumartiwari सर, बहुत बहुत धन्यवाद आपका एक अंतिम सवाल , ये अवैध श्रेणी में क्यो आयेंगे है सर, जबकि रजिस्ट्री के मूल्यांकन सूची में ये लिखा रहता है की 5 मीटर से 9 मीटर तक के रास्ते के दर एवं इससे अधिक चौड़े रास्ते पर और अधिक जमीन के रेट होते है उसी के अनुरूप प्लॉट की रजिस्ट्री होती है तो , रजिस्ट्री के नियम और विकास प्राधिकरण के नियम एक दूसरे के कॉन्ट्रेडिक्ट नही करते । अगर प्राधिकरण को 9 मीटर से कम का रास्ता उसकी अनिवार्य शर्त है तो दोनो नियम कैसे चल रहे हैं।
Sir, land agar village area main ho ,lekin within 8 kms ho develeopment authority ke to map zila panchayat ya development authority main se kahan se pass karaya jaaye ga
@@civiler.jaikumartiwari land use pata karne ka koi rasta bataye...taki ye knowledge min apne jaane wala ke de sako...aur aise karke sahi ja kari door tak chali jayegi
अगर वह कमर्शियल बिल्डिंग है चाहे वह व्यक्तिगत क्यों न , स्वीकृत लेआउट प्लान की आरटीआई से मांग सकते . केस टाइटल सुप्रीम कोर्ट Ferani Hotels Private Limited Vs state information commissioner greater Mumbai and others
Sir, ये तो बहुत ही बड़ी चूक है कि नागरिक अधिकार पूर्वक चेक ही न कर पाए कि प्राधिकरण ने lay out पास किया है या नहीं। जबकि प्राधिकरण की साइट पर आरटीआई के माध्यम से अभिलेखों की जांच संबन्धित एक 2005 पत्र दिख रहा है, जिसमे 10 रुपए प्रतिघंटा आदि की व्यवस्था है, पर जब सिस्टम नही तो खानापूर्ति ही होती होगी ... मैं आपके अनुभव का सामाजिक हित में उपयोग का व्यक्तिगत रूप से ऋण चुका सकता हूं ये विचार मन में है। आपसे जल्दी ही फोन पर संपर्क करुंगा। बहुउपयोगी जानकरी के लिए बहुत बहुत धन्यवाद sir।
Ferani Hotels Private Limited vs. the State Information Commissioner, Greater Mumbai सर केस मैं सुप्रीम कोर्ट नेकहां है कि अगर बिल्डिंग कमर्शियल है चाहे वह प्राइवेट क्यों ना हो तो आप स्वीकृत लेआउट प्लान मांग सकते हैं
Sir,
It is requested to make one video about RERA Registration of Projects and cover below points
1) What is RERA Registration and comes under which department.
2) What is the significance of RERA registration.
3) When RERA registration is granted or minimum eligibility for RERA registration.
4) What types of land (development authority, nagar nigam, gram panchayat, zila panchayat etc.) are granted RERA registration.
5) If RERA registration is granted then is the land legally OK or not.
6) How to verify RERA registration of projects.
7) Any other points as deemed fit for the knowledge of the viewers.
Thank you.
@@777vikas Watch the following playlist
ua-cam.com/play/PLsdGmpVB2M25zh4KBN4WwG5Muu_RMu9SI.html&si=tRh079cvDM6kSAx7
@@civiler.jaikumartiwari thank you sir
Bahut Acchi Jankari di Aapne Sir.
Thanks 🙏🏼
Very Good Information Thank you Sir ji 🙏
@@Nazish-d2y Thanks 🙏🏼
Vry precious information share sir ❤🙏🙏🙏
Thanks 🙏🏼
Knowledgeble sharing sir ji❤️
@@BhaktiPath-9424 Thanks 🙏🏼
Well explained Sir ❤
@@Saanviiconic Thanks 🙏🏼
Guru ji ki jai 🙏🙏🙏🙏🙏
@@KamalKumar-hx3vo Thanks 🙏🏼
Superb infomative... thankyou so much for sharing this...
Some private builder is selling plot stating that it is approved by gram sabha/panchayat...i hope same are illegally colony...yes?
@@rohusay Yes
Hlo sir, sir kya district development authority ke andar aane wala area urban stretch me consider Kiya jata hai, please reply
@@allmanoranjan2740 आपका सवाल ही गलत है
@@civiler.jaikumartiwari sir jha tak district development authority ka area hoga kya use urban stretch me consider kar sakte hai ya fir Jo area mahapariyojana 2031 me include ho wha tak urban stretch Maan sakte hai kya
Sir last year Hotel ka map pass karaya thaa kya abb us mai compounding kara sakte hai ekk extra floor ke liye jo new rules aaya hai compounding ka 4 month pahele sir please reply
@@dollxgaming3745 Nahi
जानकारी के लिए धन्यवाद❤
महोदय ,
बिल्डर ने जूलाई मे जिला पंचायत से नक्शा पास कराया है.
क्या इसका मतलब ये कालोनी master plan 2031 के क्षेत्र से बाहर है?
@@oo-bz5vi सही स्थिति की जानकारी के लिए विकास प्राधिकरण के कार्यालय से पता करना पड़ेगा
5000 ka Telivision ligiye uska bhi customer care warranty ye sab hai magar lakho rupee ki property lene k liye koi aisa online medium nhi jisse pata kar sake sahi hai ya fraud.
Baad me bulldozer liye chale aayenge aise Bank jo loan dete hai aisi property pe aur wo lawyer jo aisi property ka kaam karwate hai even uss regitration center jaha registry hui sab par case karna chahiye .
Thanks 🙏🏼
Ache Real Estate consultant ki help lijiye plot lene me Kbhi koi problem nhi hogi..
@@Rajansinghraja1995 Right 👍🏼
Plot ki Registry aur Mutation ho( Dakhil kharij) log reh rahe ho to
Plot liya ja sakta hai?
@@VishalSharma-cj1es अवैध है
@@civiler.jaikumartiwari pata nhi ..lekin MDA approved colony ka extension h aur
Residents kuch saal se reh rahe h registry krwa k
Tehsil mein jaanch krwane ki guarantee dete h
Yadi aap dekhe to Muzaffarnagar aur Rae Bareli mein to aise hi colony h hamesha se
Good evening sir ji🙏🙏
@@BhaktiPath-9424 Good evening dear friend
Sir ji Maine haal hi me ek plot liya lekin pta chala ki wo jameen govt ne 1970 me acquire kri thi ab waha pr puri colony bn gyi jaydatar khasre govt land pr h lekin govt ne wo colony regular kr di h to kya abhi bhi koi dikkat aa sakti h main delhi me rahta hu
Sir ji please reply krna
Agar regularise hai to thik hai
Sir Nagar panchayat se agar layout house 🏠 ka pass hai toh sahi hai ki nahi
@@Takeashorts7 Sahi hai
Agar kisi builder ka project RERA approved hai to kya uska LAYOUT LDA approved bhi hoga. Aisa jaruri hai. Please bataye sir.
Yes, LDA SE APPROVED LAYOUT PLAN HI RERA SE REGISTER HOTA HAI
Thank you sir......
@@prabhatchaudhary9352 Thanks 🙏🏼
सर, मेरा गांव गोरखपुर में मास्टर प्लान 2031 में बाढ़ प्रभावित क्षेत्र में आता है। क्या मैं अपने खेत में घर बना सकता हूं। या इसके लिए लैंड यूज आवासीय होना चाहिए
नहीं
नमस्कार सर। कई बार जिन कॉलोनी/प्लॉटिंग का लेआउट पास नहीं होता है वहां पर अथॉरिटी वाले खास कर विनियमित क्षेत्र में अधिकारी/ जेई कुछ चार्ज लेकर निर्माण होने देते हैं..खास कर सब डिविजनल चार्ज ले कर।
ये सब डिविजनल चार्ज क्या है। कृपया समझाएं।
@@funmja2392 इस चैनल के अगले videos में इसका उत्तर आपको मिल जाएगा
@@civiler.jaikumartiwari प्रतीक्षा रहेगी🙏
If we can ask under RTI ACT??
Yes but Approved layout plan ka sanctioned map number and date RTI application per लिखना पड़ेगा
सर, लखनऊ रिंग रोड/किसान पथ से कितनी दूरी तक मकान के लिए जमीन ख़रीद सकते है।
Only approved layout plan
Sir .. ye jo Friends Enclave, Chhapraula me plot approved hai? Please batayein... Main kharidne ka plan kar raha hoon
Contact GDA OFFICE
@@civiler.jaikumartiwari isme Jo mera plot hoga... Uske saamne jo raasta gaya hai... Wo 22ft ka hai... toh kya ya avaidh hai?
@@amitsinha4464 Yes
Sir, thanks 🙏
If layout is not approved by RERA but approved by Jila Panchayat then how can I check. Is it legal that only can be approved by Jila Panchayat only not by RERA? Please guide me
@@AnantSingh-b7t जिला पंचायत कार्यालय से पता कर सकते हैं
Thank you Sir. You are great
@@AnantSingh-b7t Thanks 🙏🏼
Sir gramin plots ka jila panchayat se approval jarruri haiin Lucknow me
@@ARVINDKumar-se6sm Yes
Sir LDA minimum kitne acre ke site ko approvals deti hai minimum
किस काम के लिए ??
@@civiler.jaikumartiwari sir Residential society ke liye minimum kitna acre
@@pushkarmishra5505 एरिया का कोई क्राइटेरिया नहीं है
@@civiler.jaikumartiwari Thanks Sir ji
Sir, zilapanchayat se pass nakshe ka kaise jancha kare
@@sachinyadav-gf4pt ज़िला पंचायत कार्यलय से
Kis adhikari k pass se sir
@@sachinyadav-gf4pt अभियंता जिला पंचायत
Dhanyawad sor
Sir
hello sir.
master plan map 2031 ka sara area lda me ata hai?
Yes
thank you so much sir.
ur doing a very nice work❤
Ab 148 mein pusta par pakki ragistri hoto le sakte hain pilot
@@Harendraydv83 अवैध है
राजस्व विभाग तहसील से जारी ग्राम पंचायत के आवासीय पट्टे पट्टे धारक के नाम से नही होती केवल कृषि पट्टे नाम से होते कृपया जानकारी देने की कष्ट करें ।
पट्टे का आलेख पत्र पढ़ सकते हैं उस पर लिखा जाता है
Polt bandak hai ye aam aadmi kaise jan sakta ..plzz reply sir
@@shivamawasthi540 बंधक प्लॉट layout के नक्शे पर अलग रंग से चिन्हित किए जाते हैं ||
Sir i am defense person. Not have much knowledge of property. I am having an issue in some property can i call y if possible
Today spoken to Sir. He is truly knowledgeable and very humble person. He listened me very patiently and advised me .
Thanks dear friend for your lovely encouragement and comment 🙏🏼
Thanks dear friend 🌻
Plot bandak hai ye aam Aadmi kaise jan sakta hai sir plzz reply
@@shivamawasthi540 नक्शे पर अलग रंग से चिन्हित किए जाते रहे
@@civiler.jaikumartiwari layout pr to plot size wise aalag alag colour hi hote hai to identify kaise
@@shivamawasthi540 plot साइज की बात नहीं कर रहे हैं, बंधक प्लॉट्स पर बंधक लिखा जाता है
इसका मतलब ज्यादातर कॉलोनियां अवैध ही होगी, क्योंकि बिल्डर ईमानदारी से कोई बात नहीं बताते हैं
@@AlbelaCreations Yes
Sir 2200 square feet jamin me makan banane ka naksha kitne. Rupaye me pass ho jayega. Yaha basti development authority me 2.30 lakh ki demand hui h third party ke dwara
@@arunntripathi2883 Can't answered in this way.
It depends on Land-use, status of layout plan approval and other conditions.
Agar jameen 2018 mein li gayi aur jameen 2019 mein nagar nigam mein aayi lekin abhi wahan layout koi authority nahi paas kar rahi to jameen par ghar kaise banayein
@@poojaverma-od2gd लेआउट कोई ऑथोरिटी पास नहीं कर रही है ये सूचना गलत है ||
Sir khargapur gomti nagar koi authority naksha nahi paas kar rahi hai
सर,
मेरा प्लॉट 40x60 फीट का कॉर्नर प्लॉट है, फ्रंट मे 20 फीट रोड और साइड में 15 फीट रोड है । जो बमरौली प्रयागराज में है , मुझे आवासीय मकान बनाना है तो बिल्डिंग बाई लॉज के अनुसार कितना सेट बैक छोड़ना होगा । इसको समझा दे सर तो आपकी कृपा होगी ।
@@jabirali8188 ये अवैध है इसका नक्शा पास नहीं होगा और न ही निर्माण की अनुमति मिलेगी
@@civiler.jaikumartiwari सर,
इस एरिया में ऐसे करीब 100 प्लॉट है जो 15 फीट एवं 20 फीट प्रस्तावित कच्चे रोड पर प्लॉटिंग करके खरीदे गए है । यह मुख्य पक्की रोड से 20 फीट कच्चे रास्ते से जुड़ता है । और कई मकान भी बनाए जा चुके है , जिनके नक्शे विकाश प्राधिकरण से पास नही हुए है ।
@@jabirali8188 सारे मकान अवैध निर्माण की श्रेणी में आते हैं और इनको ध्वस्त किया जा सकता है
@@civiler.jaikumartiwari सर, बहुत बहुत धन्यवाद आपका
एक अंतिम सवाल , ये अवैध श्रेणी में क्यो आयेंगे है सर, जबकि रजिस्ट्री के मूल्यांकन सूची में ये लिखा रहता है की 5 मीटर से 9 मीटर तक के रास्ते के दर एवं इससे अधिक चौड़े रास्ते पर और अधिक जमीन के रेट होते है उसी के अनुरूप प्लॉट की रजिस्ट्री होती है तो , रजिस्ट्री के नियम और विकास प्राधिकरण के नियम एक दूसरे के कॉन्ट्रेडिक्ट नही करते । अगर प्राधिकरण को 9 मीटर से कम का रास्ता उसकी अनिवार्य शर्त है तो दोनो नियम कैसे चल रहे हैं।
@@jabirali8188 इसका उत्तर सरकार से पूछिए || मैं तो केवल नियमों की व्याख्या करता हूं||
Sir, land agar village area main ho ,lekin within 8 kms ho develeopment authority ke to map zila panchayat ya development authority main se kahan se pass karaya jaaye ga
@@TahaSalman-t6b Wait for my next video.
Thank you@@civiler.jaikumartiwari
Sir land use kisi bhi jammen ka kaise pata chalega?goan min to khet hi hota hai..fir log coloney kaat dete hai..aisa case ko kiase deal kare
@@gizmo141284 It's totally unauthorised
@@civiler.jaikumartiwari land use pata karne ka koi rasta bataye...taki ye knowledge min apne jaane wala ke de sako...aur aise karke sahi ja kari door tak chali jayegi
@@gizmo141284 Vikas pradhikaran ke office se pata lagega
अगर वह कमर्शियल बिल्डिंग है चाहे वह व्यक्तिगत क्यों न , स्वीकृत लेआउट प्लान की आरटीआई से मांग सकते . केस टाइटल सुप्रीम कोर्ट
Ferani Hotels Private Limited Vs state information commissioner greater Mumbai and others
@@Aahu-y5p Okay
Sir mai aap ke vdo regular dekhta hu... thank you so much for the valuable information you provide.
@@Aahu-y5p Thanks 🙏🏼
Sir, ये तो बहुत ही बड़ी चूक है कि नागरिक अधिकार पूर्वक चेक ही न कर पाए कि प्राधिकरण ने lay out पास किया है या नहीं।
जबकि प्राधिकरण की साइट पर आरटीआई के माध्यम से अभिलेखों की जांच संबन्धित एक 2005 पत्र दिख रहा है, जिसमे 10 रुपए प्रतिघंटा आदि की व्यवस्था है, पर जब सिस्टम नही तो खानापूर्ति ही होती होगी ...
मैं आपके अनुभव का सामाजिक हित में उपयोग का व्यक्तिगत रूप से ऋण चुका सकता हूं ये विचार मन में है।
आपसे जल्दी ही फोन पर संपर्क करुंगा।
बहुउपयोगी जानकरी के लिए बहुत बहुत धन्यवाद sir।
@@AdvYashpalSingh धन्यबाद मित्र
Ferani Hotels Private Limited vs. the State Information Commissioner, Greater Mumbai
सर केस मैं सुप्रीम कोर्ट नेकहां है कि अगर बिल्डिंग कमर्शियल है चाहे वह प्राइवेट क्यों ना हो तो आप स्वीकृत लेआउट प्लान मांग सकते हैं
Sir i need your personal guidance for petrol pump noc in green belt area, how can i contact you
@@allmanoranjan2740 My contact number
9412761429