Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
ที่เค้าเป็นโฉนด ปลัดอำเภอ อบต.และชาวบ้ายจะมาพูดแบบนี้ได้ยังไง เข้าให้ผ่านเพราะเค้ามีน้ำใจ เจ้าของ เค้าไม่ได้ยกให้ เค้าไม่ยินยอม เอกสารยกให้ก็ไม่มี จะมาสร้างถนนได้ไง พูดแบบมักง่ายจัง
ใช่เรามีน้ำใจให้เพื่อนบ้านใช้ผลลัพธ์ต้องเจอแบบนี้หรอ ต่อไปจะเป็นสังคมต่างคนต่างอยู่นะครับเพื่อนต้องเข้าใจนะครับ
มันคือคำแก้ตัว
ต้องดึงปลัดไปขึ้นศาล
ทางเดิน กับ ถนน มันต่างกันนะท่าน
@หัวใจน้ำแข็ง เพลิง มันเป็นที่ดินมรดกตกทอดก่อนมาถึงมือเจ้าของคนปัจจุบัน คิดสิคิด โฉนดที่ดินแปลงนี้ มันมีมาก่อนหลายสิบปีแล้ว
เจ้าของที่ให้ผ่าน แต่เขาไม่ได้ให้เป็นทางสาธารณะประโยชน์ นะคะ ต่อไปอย่าให้ใคร ผ่านสัญจร นานๆ ความรู้ใหม่ เดี๋ยวท่าน ป ..ลัดจะบอกว่า ใช้้้สัญจรมานานกลายเป็นทางสาธารณะประโยชน์ ทำอย่างนี้ก็ได้ หรา พูดง่ายเน้าะ ตัดผ่านที่ดินตัวเอง ถึงจะรู้ความรู้สึกของเจ้าของที่ อื้อ
กฏหมายกำหนดไว้ 10 ปีครับ
ให้ผ่านได้ครับแต่ต้องแจ้งให้คนผ้านรู้ว่าเป็นที่ดินส่วนบุคคล จะ10 ปีหรือมากกว่านั้นก็จะไม่เสียที่ดิน
@@nopmce5061 ใช่ครับ...ไม่งั้นก็ทำทางเช่าผ่านไปเลย
@@pangya355 10ปีใครเซ็นยินยอมหล่ะ...10ปีมันทำทางขนาดนี้ไม่ได้ อย่าอ้างที่ปฎิปักษ์ ฟ้องได้แค่150เซ็นต์...เจ้าหน้าที่หัวจวย
การยินยอมให้สัญจรผ่านที่ดิน ระวังจะเป็นภาระจำยอม หรือทางจำเป็นนะครับ
เขายินยอมให้ผ่าน คือน้ำใจ แต่ไม่ใช่ให้มาสร้างถนนแบบนี้ โฉนดเขา เป็นเจ้าของ บ้า รึ จะมาเอา ที่เขาทำถนน ต้องขออนุญาติเจ้าของเขา ไม่ใช่อ้าง อดีต ตลกจัด !!??
เขาทำให้ถึงสนามไก่ชนอะคับ
ล้อมรั้วปิดให้หมด ใครจะผ่าน เก็บตังเลย😂😂😂
ให้ผ่านเป็นเวลานานๆ ถือเป็นสาธาระณะ ตามกฏหมาย
@@ประดิภาสแขกรัมย์ ได้แค่ทางภาระจำยอมครับ ทางสาธารณะต้องยกให้แค่เดินผ่านไม่ได้ครับ
ดินโฉนดให้คนอื่นใช้สิบปีจึ้นไปจะกลายเป็นของคนที่ใช้ตามกฏหมายแต่ให้ใช้โดยไม่ทำหนังสือสัญญาอะไรถ้าน.ส.3เกิน1ปีก็เสียที่ไปโดยไม่อยากเสีย
คนมีน้ำใจ อนุญาต ให้ชาวบ้านใช้เส้นทาง แต่กลับกลายเป็นปัญหา สำหรับตัวเองซะแล้ว ... โบราณว่า เอ็นดูเขา เอ็นเราขาดจริง ๆ
อ้างว่าเคยเป็นสาธารณะไม่ได้หรอก เขาเป็นโฉนดขัดเจน เคยมีเคสแบบนี้แถวบ้านแล้ว ไม่มีหลักฐานแค่คนมาพูดว่าเป็นสาธารณะฟังไม่ขึ้นหรอก ถ้าขึ้นศาลคนทั้งหมู่บ้านก็ไม่มีทางสู้เอกสารได้ครับ เห็นมาแล้ว
เขาเรียกทางแบบนี้ว่า ทางภาระจำยอมครับ ปล่อยให้บุคคลทั่วไปผ่าน-ไปมาเกิน 10 ปี จะกลายเป็นทางสาธารณะทันทีแม้ไม่ได้โอนให้หลวงหรือหน่วยงานรับผิดชอบใดๆ มีกฏหมายและคำพิพากษามามากแล้วครับ ถ้าไม่อยากให้เกิดทางภาระจำยอมก็ติดป้ายว่าถนนส่วนบุคคลครับ
@@pangya355 แยกแยะคำว่าทางสาธารณะประโยชน์กับทางภาระจำยอมออกจากกันนะครับทางสาธารณะประโยชน์มีไว้ใช้ร่วมกันได้ให้อบต.ทำถนนได้ ทางภาระจำยอมอนุญาตให้ผ่านทางได้แต่จะไปทำถนนแล้วทำให้ภารยทรัพย์เสียหายไม่ได้ครับ เคสนี้อบต.ผิดเต็มๆฟ้องให้เอาถนนคอนกรีตออกได้เหลือแต่ทางเดินลูกรัง
อบต.ผิดเต็มๆๆค่ะ ทำเรื่องร้องไปอำเภอและที่ดิน(เพื่อยืนยันสิทธิ์) ถ้าชาวบ้านไม่โอเคร ทำเรื่องฟ้องศาลค่ะยังงัยก็ชนะ (มีประสบการณ์มาแบบนี้ค่ะแต่เรื่องจบที่ อำเภอค่ะ)
เจ้าของที่ดินได้ประโยชน์นะคะ มูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้น ทางติดถนน / มองในแง่ดี
@@nathikatonnoi7457 มีสิทธิ์อะไรครับอบต.เขาระดับไหน สั่งฆ่าทหาร ยังทำมาแล้ว ทหารไปช่วยชาวบ้านในคดีแบบนี้ยังถูกขู่ฆ่าเลย จนทหารไม่กล้าช่วยคนละชั้นกันเลย เขาเป็นเจ้า เราเป็นไพร่อย่าตำหนิเขา ควรยกย่องชมเชยอบต ฉลาดส่องใส่
เคยดูยูทูปเบอร์ท่านหนึ่งทางบุรีรัมย์ เค้าปล่อยให้ชาวบ้านใช้ทาง (อยู่กลางทุ่งกลางหนอง) พอเค้ามาทำรั้วทำประตูแสดงอาณาเขตความเป็นเจ้าของ กลับถูกชาวบ้านว่า "ใจดำ" ก็ฝากเตือนคนที่ใจดีให้คนหลายๆคนผ่านทาง สักวันหนึ่งอาจจะต้องเสียใจกับความมีน้ำใจของตัวเองนะครับ คนสมัยนี้พี่น้องยังฆ่ากันเองเรื่องที่ดิน เนอะ..
ชาวบ้านต่างหากที่ใจดำจ้องแต่ใช้ของฟรี
จริงค่ะ เคยโดนกับตนเอง เรายินยอมให้ทางเดินแต่ไม่ได้ให้เป็นทางสาธารณะ สุดท้ายเขามาขุดมาถมพอเราบอกว่าที่เรานะกลับว่าเขาใช้กันมาก็เป็นที่สาธารณและว่าใจดำ😂
ที่ดินโฉนดนะทำถนนโดยเจ้าของไม่ยินยอมไม่ได้ ที่ผ่านมาคือการมีน้้ำใจให้ผ่านถ้าทำแบบนี้น้ำใจคนไทยจะมีน้อยลง ตัวอย่างแบบนี้มีเป็นล้านคนเขาปิดทางหมดไม่ให้เดินผ่านแล้วลำบากกันทั่วประเทศ
สุดท้ายโดนเอาที่ไป เพราะความใจดี ใครมีที่ก็อย่าใจดีให้คนอื่นเดินผ่านนะ ต่อไปมันจะเป็นภาระจำยอม แล้วพวกนี้ก็จะไปเอาผู้ใหญ่บ้านมาเป็นพยานซึ่งมันก็ต้องเข้าข้างคนส่วนมากอยู่แล้วว่าเป็นทางสาธารณะ สุดท้ายเจ้าของที่ก็แพ้
ทางมรณะพาไปบ่อน ผีพนันนำทาง
มักง่ายจัดเลย อบต. แบบนี้เรียกว่า ทึกทักเอาเอง เขาให้ใช้ให้ผ่านชั่วคราวแบบคนมีน้ำใจเฉยๆ ไม่ได้หมายความว่าจะทำให้เป็นที่สาธารณะ แล้วที่ดินเขาก็มีโฉนด คุณไม่เช็คกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอื่นๆก่อนหล่ะ แล้วก็ให้เขาเซนต์อนุญาตก็ค่อยว่ากันไป แล้วนี่ยังมีหน้ามาว่าเขาอีกว่าทำไมมาร้องสื่อ เวรกรรมประเทศไทยเวรกรรมประชาชน มีข้าราชการหัวหมอเต็มบ้านเต็มเมือง 😢😢😢
จริงคัฟเล่นมาทำถนนคอนกรีตนีสิคัฟถ่ามเจ้าของเข้ายังใช่ไหมคัฟ
เด่วนี้พวกข้าราชการหัวหมอน้อยลงไปเยอะเพราะเรามีโซเชียล
จริงที่สุด การที่เขามีน้ำใจ ยินยอมให้ผ่านได้ชั่วครั้งชั่วคราว ไม่ได้แปลว่ายินยอมยกที่ให้สาธารณะ เจ้าหน้าที่ทำผิดแล้วยังไม่รู้จักรับผิด จะทำถนนทำไมไม่ตรวจสอบกับกรมที่ดินหรือคุยกับเจ้าของที่ให้เรียบร้อย
การยินยอมให้ผ่านที่ได้ ไม่ได้หมายความว่าที่ดินต้องกลายเป็นที่สาธารณะทุกที่ไป หากพิสูจน์แล้วว่าเป็นการยินยอมชั่วคราวหรือยินยอมอย่างเป็นครั้งเป็นคราว แม้จะนานเป็นสิบปีแล้วก็ตาม เจ้าของที่ดินจะบอกเลิกความยินยอมเมื่อไหร่ก็ได้ โดยตกลงกันคุยกันให้เข้าใจ จะไปทึกทักอ้างว่าเกิน10ปีที่ดินต้องตกเป็นที่สาธารณะนั้น มันทำไม่ได้ทุกกรณีหรอกครับ อย่ามักง่ายกันเกินไป
ใช่เหมือนเจ้าของดูแลที่ทำกินของตนอยู่แล้ว ใครไม่โดนเองก็พูดได้พอโดนเองโวยทั้งนั้น
บ่อนไก่จะเปิดมากี่ปี มันไม่เกี่ยวปัญหาคือสร้างถนนคอนกรีตทำไมไม่ปรึกษาเจ้าของที่ดินก่อน
สมองคนอนุมัทไม่ทำงาน😂
แต้งตำรวจ บุกรุกที่ดินจบ
บางที่ ถ้าอยากได้ถนนคอนกรีตตัดผ่านที่แบบนี้ ต้องอัดเงินอบต.เยอะมาก พูดเรื่องจริงนะไม่ดัดจริต เพราะที่ตาบอดถ้ามีถนนตัดผ่านราคาจะพุ่งสูงมาก แต่เคสนี้ไม่ใช่ เคสนี้เหมือนหลายๆที่ๆเคยเห็น อบต.ถ้าไม่สร้างก็เบิกงบไม่ได้ ถ้าเบิกงบไม่ได้ก็ไม่มีกิน สร้างมันตะพึดตะพือเพื่อจะให้มีโครงการเบิกงบ ฟังเสียงปลัดพูดแล้ว เจ้าของที่ฟ้องเลยครับถ้าปลัดพูดแบบนี้
ตั่งใจทำถนนไห้บ่อนไก่มากกว่าทำไมไม่ชดเชยให้เขาต้องบอกเจ้าของก่อนสร้างนะไม่ใช่ที่ให้ชาวบ้านเข้าออกปกติทีาที่ชาวบ้านต้องการถนนเข้านาเข้าไร่เพื่อสะดวกในการขนพืชไปขายเอาปุ๋ยเข้าขอไปไม่เคยสนใจเป็นถนนดินฝนตกเข้าไม่ได้ดินติดล้อลำบาก
เป็นแบบนี้แทบทุก อบต.มาเล่นการเมืองเพื่อแสวงหาผลประโยชน์ลงทุนซื้อเสียงไปเยอะ ต้องถอนทุนต้องอม ต้องมีค่าหัวคิวงาน ต้องแดกทุกบาทุกสตางค์
เป็นผมถือโอกาศแบ่งล็อคจัดจัดสรรที่ดินซ้ายขวามุมถนนซ้ายขวาหน้าหลัง..เพิ่มมูลค่ามากกว่า
เจ้าของที่ดินไป ปปช จังหวัด แจ้ง อบต.บุกลุกที่ดิน
@@thewithowtomake9911 ที่อัปโคจรบ่อนไก่รถวิ่งไปมาแถมกลิ่นขี้ไก่จะลอยมาอีกฉลาดเนอะ
ข้อเสียของการ "ใจดี มีน้ำใจ" จะโดนฮุบครับ ที่บ้านผมก็เจอไม่ได้ยกให้หลวงแค่ไม่กั้นรั้วแล้วก็มีคนมาเดินเดินจนชิน ตอนหลังดันจะมีคนมาฟ้องยึดที่ ก็มีเรื่องฟ้องร้อยกันแต่สุดท้ายเราชนะ ไม่ได้แนะนำให้แล้งน้ำใจนะแต่นิ้ดๆ หน่อยๆ ก็อย่าปล่อยเชียว เดี๋ยวจะกลายเป็นแบบเคสนี้ และอีกจำนวนมากครับ
จากคนรังวัดที่ครับ การยินยอมให้สัญจร ไม่ได้แปลว่าที่ตรงนั้นเป็นที่สาธารณต้องดูว่าหลักฐานใครมาก่อนกัน ระหว่าง ทางสัญจรกับ ปีที่ครอบครอง แต่ยังไงก็แล้วแต่ กฎหมายจะเอียงไปทางสาธารณมากกว่า เอาง่าย หลวงกินที่ชาวบ้านได้ แต่ชาวบ้านห้ามกินที่หลวง
กรณีที่มีพยานแค่ลมปากใช้เป็นหลักฐานได้ไหม..
@@lethergo7885 ความหนักแน่น ของหลักฐาน คือ ที่ครอบครอง (ไม่หลักฐานใดๆเลย แต่ทำประโยชน์ในพื้นที่นั้นๆ) น.ส.3 (เรียกง่ายๆ ครุฑดำ) น.ส3ก (ครุฑเขียว) แล้วก็โฉนดที่ดิน(ครุฑแดง) ความหนักแหน่นตามหลักฐานก็เรียงไปตามลำดับ
แล้วเค้ามาซื้อตอนปี62 ทำไมในโฉลดถึงรวมเป็นที่แปลงเดียว ไม่แบ่งออกว่าเป็นถนนสาธารณะถ้ามันเป็นถนนสาธารณะ แสดงว่ามันก็ต้องยึดจากปี62 รังวัดมาวัดก่อนออกโฉลดไม่มีคนมาคัดค้านหล่ะคะ งั้นเจ้าของที่สามารถแย้งตรงนี้ได้ไหมค่ะ แสดงว่าเจ้าของที่ยิมยอมให้สัญจรมา4 ปี นับจากปีที่ครอบครองไม่ใช่30 ปี
แล้วงี้จะมีโฉนดไว้ทำพระแสงอะไร เจ้าของไม่ยินยอมก็ต้องรื้อถนนออกไป
เป็นสาธารณะโดยปริยายไปแล้ว ตาม ป.แพ่ง 1304(2)
คุณปลัด ครับ อ่านกฏหมายดีๆ นะครับ อย่าตีความผิด ระวังเขาจะพ้องเอานะครับ มันต้องจบที่ศาลครับ สุดท้าย
ปลัด อบต ได้แดกงบประมาณไงเลยพูดแบบนี้😂😂
ปลัดมันโง่ไงคุณ..กระเป๋าตุงแน่
ปลัดตอบดีๆนะครับ ของผมก็เคยเป็นลักษณะนี้พี่สาวให้ข้างในผ่านเข้าออกจะได้สะดวกแต่ปรากฎว่ามีคนอื่นมาซื้อข้างในต่อจากที่ผมไปอีก และตอนที่ดินมาวัดเขาจะเอาเป็นสาธารณะ ทั้งที่เขาก็ออกแถบที่เขาได้แต่เขาไม่ออกเพราะต้องทำทางใหม่พี่ผมเลยไม่ให้ผ่าน เพราะเป็นมรดกของพ่อมาตั้งแต่ก่อนสงครามโลกครั้งที่2ถ้าเป็นสาธารณะ ในใบโฉนดที่ดินต้องมีลงไว้ว่า ทางสาธารณะ ครับ
ทำไปแล้ว ต้องหาช่องทางมุดไปให้สุด ไม่อย่างนั้นเข้าตัวไง
ปลัดมีไว้ทำไม ? ปลัดโง่ๆแถจนสุดแบบไอ้ตู่เลย
เป็นทางสาธารณะโดยปริยาย ได้ยังไงปลัด ทุกอย่างต้องมีหลักฐาน ถ้าในโฉนดไม่ได้ยกให้เป็นทางสาธารณะ มันไม่มีคำว่าปริยายหรอกนะ ฟังเหมือนตีกินเกินไป สมมุติถ้าเป็นผมจะให้เป็นทางจริงๆ ผมก็ไม่ให้ตัดผ่ากลางแปลงที่ดินแบบนี้ ต้องให้ตัดอ้อมตามแนวขอบที่ดิน สรุป ไปดูในโฉนด ถ้าเขาไม่ได้ยกให้ใครก็ไม่มีสิทธิ์ ไม่ต้องพูดว่าโดยปริยาย เพราะมันเป็นสิทธิ์โดยชอบธรรมของเขา อยู่ๆ เขาให้ผ่านนานๆ ไป จะเอาของเขาซะงั้น ลักไก่ชิบหาย
ใช่ๆ ค่ะ
ปลัดฉลาดน้อยนิด
@@ไพรรอดศิริจันทร์ ปลัดเขาไม่ได้ฉลาดน้อยหรอก แต่ท่านคงทนกับลูกอ้อนวอนของเจ้าของย่อนไก่ไม่ไหวเท่านั้นเอง สรุปโดยรวมโฉนดที่เจ้าของเขาถือครองอยู่มันเป็นที่แปลงเดียวกัน ถ้าพื้นที่ดังกล่าวมีโฉนด2แปลงโดยมีถนนสาธารณะเขาก็ต้องบอกไว้ในโฉนด อย่าเห็นแก่เงินให้มากทำไมหนอข้าราชการของไทยไม่ว่าระดับไหนเห็นอามิสสินจ้างเป็นไม่ได้จ้องแต่จะตะครุบ ระบบข้าราชการไทยคงยากแก่การเยียวยาจริงๆ
@@pangya355 ใครสอนคุณครับ ว่ามันจะกลายเป็นทางสาธารณะทันที ????? เรียนกฎหมายมาเยอะๆ จะได้ไม่โชโง่เหมือน ปลัด อบต
เหมือนบ้านผมครับให้คนทั่วไปเดินผ่านได้ ขับรถผ่านได้ แต่ไม่ได้ให้มาสร้างถนนคอนกรีตแบบนี้ครับ มันเป็นน้ำใจของคนในพื้นที่ครับผู้ใหญ่บ้าน และ คนแถวนั้นก็เห็นแก่ตัว เค้าให้ทางเดินผ่านรถสัญจรมานับสิบปี ยังจะมาทำกับเจ้าของที่ดินอีก
นักกฏหมายออกมาด่วน ทางเข้าบ้านเราก็นเป็นที่ส่วนบุคคลคน เขายอมให้ชาวบ้านผ่านแต่เขาไม่ยินยอมยกให้เป็นของหลวง พวกเรายังของบประมาณอะไรไม่ได้เลยขอหน่วยงานไหนก็ไม่ได้ขนาดไฟส่องทางพวกเรายังช่วยกันออกเงินซื้อโชล่าเซล ทุกวันนี้ยังใช้ถนนลูกลังอยู่เพราะทุกหน่วยงานเขาบอกว่าไม่สามารถทำอะไรได้เลยถ้าเจ้าของเขาไม่ยินยอม 6:27 6:27
ถูกแล้วครับ ได้ผ่านได้แต่ไม่ได้ให้ครับ
ก็เจ้าของเดินยินยอมให้ใช้เกิน 10 ปี ไม่โต้แย้งไง มันก็เลยตกเป็นของหลวงไปตั้งแต่ 20 ปีก่อนแล้ว
ต่อไปมีที่ดิน ก็อย่าให้ใครผ่านทั้งนั้นเดียวจะกลายเป็นทางสาธารณะ โดยปริยายอย่างนั้นหรือ😢😢😢
ใช่ครับ
จริง
ใช่ครับควรทำเช่นนั้นครับเพราะมันจะเสียทางภาระจำยอมและทางจำเป็นครับถ้าเป็นไปได้อย่าเปิดทางให้ใครง่ายๆมันจะเสียทางอย่างที่ผมกล่าวครับตามประมวลกฏหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา1387ครับ
เอ็นดูเขาเอ็นเราขาด
แจ้งความ
ใครอนุญาต และใครอนุมัติ ตำรวจต้องทำให้เรื่องนี้กระจ่าง
โอเค ถ้าให้คำตอบกับประชาชนแบบนี้ เวลามีใครขอผ่านทาง ก็ไม่ควรให้ผ่านถูกมั้ย ไม่งั้นจากที่เราจะกลายเป็นที่สาธารณะ คำว่ายอมให้ผ่านทาง กับ ยอมให้เป็นที่สาธารณะ ความหมายมันต่างกันนะ แล้วยิ่งไปเรียกรวมพล คนในหมู่บ้านมา ลงความเห็นว่าเป็นที่สาธารณะจริงมั้ย มันยิ่งทำให้คน รู้สึกว่า การให้คนอื่นเข้าออก ที่ตัวเองบ่อยๆ เป็นเรื่องแย่ นะ
สรุปสั้นๆได้ใจความ... กฎหมาย บัญญัติไว้ว่า ถึงแม้ที่ดินมีโฉนด ถ้าเปิดเป็นทางให้คนสัญจรผ่านไปมา เกิน 10 ปีขึ้นไป จะกลายเป็นทางสาธารณะ โดยปริยาย
เราเคยมีที่2 ไร่คนแถวนั้นเค้าก็เดินเข้าออกขี่รถผ่าน เราก็ไม่ว่าอะไร ทีนี้เราจะขาย คนก็ไม่กล้าซื้อเพราะเห็นทางเข้าออก เราเลยตัดปัญหาสร้างกำแพงกั้นทางเลย ตอนนี้ขายไปแล้ว
การยินยอมให้เพื่อนบ้านสันจร มันคือการมีน้ำใจของเจ้าของที่ ไม่ใช่มายึดเอาแบบนั้น โอ้ยงึดหลาย
ผมก็เคยมีกรณีนี้ ที่ 15 ไร่ ชาวบ้านก็ขอตัดผ่ากลางไปหาที่ของตัวเองข้างหลัง จริงๆมันก็ไปทางอื่นได้แต่มันอ้อม ก็อนุโลมให้ผ่านเพราะเพื่อนบ้านกัน ต่อมาเวลาผ่านมาหลายปีที่ข้างหลังขายที่ดินไปก็เริ่มมีคนมาผ่านเยอะขึ้น ผมจึงทำรั้วล้อมที่ซะเลยแล้วบอกให้เค้าอ้อมเอาเพราะมันไม่ใช่ทางสารณะ แรกๆก็มีพวกมาตัดรั้วออก แต่หลังๆไปแจ้งว่าจะดำเนินคดีทางกฏหมายล่ะเพราะที่เป็นโฉนดเราฟ้องได้และไม่ได้ปล่อยให้ใครมาผ่านไปมาขนาดนั้นเเต่ก่อนให้ผ่านเพราะคนรู้จักกัน แต่ที่ดินเค้าขายไปแล้วจึงตัดไฟแต่ต้นลมไม่งั้นก็จะเกิดปัญหาแบบนี้แหละ
@@chetapiwat5536บ้านผมก็ให้แบบนี้แหละ แต่มาขอทำถนนคอนกรีด
@@chetapiwat5536ขอปรึกษาหน่อยพอดีให้เพื่อนบ้านผ่านทาง 4เมตรขนาบกับแนวที่ดิน2ข้างเพราะที่ดินเขาเป็นที่ตาบอดแล้วมันสะดวกสบายมากเกินไปจนสวนเราเจอโจรมาขโมยพืชผลเรา เปิดยังไม่ครบ10ปีถ้าเราจะสร้างกำแพงล้อมเก็บค่าผ่านทางจะผิดกฏหมายไหมกลัวเกิน10ปีเป็นทางภาระจำยอมมาก
ทำไม่ถูกต้อง ใช้อำนาจในทางที่ผิด ต้องคุยกับเจ้าของที่ดินก่อน ไม่ใช่นึกจะทำอะไรก็ทำ ทำเพื่อประโยชน์ ของใคร หรึใด้อะไรหรึเปล่า คำแก้ตัวฟังไม่ขึ้นเลย
งบทำถนนไงครับ พี่สะไภ้ของผมก็เคยโดนแบบนี้ ไปฟ้องศาลปกครองชนะ ครับ
ทำอะไรมักง่ายกลับกันถ้าเป๋นที่ดินของปลัดเองหรืคนอื่นจะยอมรึป่าว
@@Tsunchaiชนะแล้วสรุปเขารื้อถนนหรือเวรคืนที่ครับ
มีบ้านหรู+บ่อนไก่แค่นั้นหรือไม่?ใครเป็นเจ้าของ?
ถ้ากฎหมายมั่วๆแบบนี้ ก็อย่าให้ใครผ่านที่ตัวเองเด็ดขาด ใครมันจะเดือดร้อน ไม่มีทางเข้าก็ช่างมัน อย่าทำตัวสงสารคนอื่นแล้วตัวเองแย่ทีหลัง
ที่เราก็ปล่อยให้ชาวบ้านใช้มานาน เนื่องจากถนนจริงๆดินมันพังลงไปในบ่อของที่ดินอีกฝั่งนึง พอถนนหาย ชาวบ้านจึงเข้ามาใช้ที่ดินเรา ปล่อยให้ใ้มานานหลายสิบปี แต่เราเพิ้งครอบครงแค่10ปี เมื่อปลายปีที่แล้ว กลับไปล้อมรั้วให้เป็นสัดเป็นส่วน เนื่องจากเกรงว่า ที่ดินจะหายไปอีก เหมือนทางหน้าบ้าน การขุดบ่อการเกษตรคนที่เอาดินมักง่าย ขุดแบบชิดอบถนน ฝนตกลงมาดินขอบบ่อพัง
ถ้าเป็นทางสาธารณะแล้วมันจะมีโฉนดได้ยังไง อย่างนี้ต้องสู้ให้ถึงที่สุดอย่ายอมความ งั้นต่อไปใครมีที่ให้ชาวบ้านวิ่งผ่านต่อไปก็เป็น ทางสาธารณะ ทุกพื้นที่ใช่ไหม อยากให้ดำเนินการต้องทุกข์กล่าวโทษในมาตรา 157 ไปเลย
ถ้าไม่มีหลักฐานว่าเป็นที่สาธารณะแบบชัดเจน งานนี้ไม่ใช่แค่ 157 ครับ คงโดนคดีหลายคนและหลายข้อครับ ที่ดินเป็นทรัพย์ การไปอะไรโดยเจ้าของทรัพย์ไม่รู้และไม่ยอมคงพ่วงคดีมาอีกเพียบ ถ้าเจ้าที่รู้กฎหมายหรือได้ทนายเก่งๆ งานนี้ยาวๆ // หาหลักฐานแบบชัดเจนมาโต้กันไปมาเสียเวลาและเสี่ยงคุกไม่ว่าฝ่ายใดถ้าหากพลาด // ถ้าเป็นผมทางที่ดีจ่ายเงินขอซื้อที่หรือให้เงินชดเชยจนเจ้าของที่พอใจดีกว่าครับ // ดีกว่าเสียเวลาไปศาลหรือเสียเงินค่าทนายเพราะถ้าหลักฐานไม่แน่นพอหรือทนายเจ้าของที่แน่นกว่า
การแสดงความเป็นเจ้าของที่ดินเขายึดถือโฉนดเป็นหลัก ไม่ได้ยึดถือคำพูดเป็นหลัก ปลัดใช้สมอง(อันน้อยนิด) คิดแล้วใช่ไหมที่พูดออกมา
เขามีน้ำใจให้ใช้ผ่านทาง ไม่ได้แปลว่าเขายกให้เป็นทางสาธารณะสักหน่อยถ้าเขายกให้มันต้องมีเอกสารไม่ใช่หรือพูดปากเปล่ามันไม่น่าจะใช่นะแล้วดูจากภาพมุมสูง ตรงท้ายที่ดินเขาทางขวา มันก็ทำถนนอ้อมได้ ไม่เห็นต้องผ่ากลางเลย
บ้านหรืออาคารที่อยุ่ในข่าวถนนตัดเข้าไปหาคงเส้นใหญ่
@@อดิศรบุญเรือง-จ3ฎ อ๋อ ข้างหลังเป็นบ่อนไก่ชน ทั้งที่บ่อนไก่ชนผิดกฏหมายเขายังเปิดได้จะเส้นเล็กได้ยังไง แล้วทำถนนตัดกลางที่ของคนอื่นทั้งที่รู้เรื่องนี้ว่าไม่ถูกต้องแต่ไม่แจ้งเจ้าของที่ก่อนจะทำเจ้าหน้าที่รัฐคงหวังจะใช้อำนาจบีบบังคับเจ้าของที่ให้ยอมโดยอ้างว่าทำแล้วเสียงบประมาณไปแล้ว
ท่านปลัดคับ ท่านผิดตั้งแต่ ไม่ขอแล้วคับ พวกท่านทำงานแบบไหนกันคับ นึกอยากจะสร้างก็สร้าง ท่านคิดว่าท่านเป็นใครคับ
ปลัดรับเงินใต้โต๊ะชัวร์
ข้าราชการ พูดไม่คิด...ก่อนสร้างมึงไม่ถามเจ้าของเขาก่อนละ..พูดมาได้ว่าเจ้าของไม่แย้ง
คุยกับเจ้าของที่จ่ายค่าชดเชย ให้รังวัดแบ่งแยกในนามเดิมและแบ่งหักเป็นทางสารณประโยชน์ ฟ้องร้องยังไง อบต.ก็แพ้เคสนี้ เจอ เทศบาลเห็นชาวบ้านเทียวเส้นทางที่กันไว้เมตรกว่า แต่เทคอนกรีต 4 เมตร พอเจ้าของที่สอบเขตกินเขาไป 2.5 เมตร ตลอดแนว เขาก็ฟ้องสิ ต้องชดใช้
มีน้ำใจแต่สุดท้าย มายึดของเขา นี่หละหนอสังคมไทย แล้วทำทางเข้าบ่อนไก่อีก สุดยอดจริง ๆ
หากคนอื่นใช้ผ่านไปมา..10 ปี เป็นสาธารณะโดยปริยาย..ข้อป้องกันสิทธิ์ที่ดินที่1/.ทำประตูรั้ว หรือไม้กระดก เปิดปิดเป็นเวลา..ไม่จำเป็นต้องเเข็งเเรงเอาเเค่ให้เเสดงเป็นสิทธิ์ของเรา2/.ติดป้ายเเสดงเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล3/.ให้ผู้ผ่านเเสดงตัวขออณุญาตต่อเจ้าของที่ดินหากผ่านไปสิบปีเเล้วเพิ่งทำประตูรั้ว..เจ้าของที่โดนฟ้องครับอย่าโลกสวย อย่ามีความเมตตา ที่เกี่ยวกับที่ดิน โดยไม่รู้ข้อกฎหมายเด็ดขาดเด็ดขาด...
น่าสงสารเจ้าของที่ดินครับ เพราะว่าไม่รู้กฏหมายที่ดินก็ต้องเป็นแบบนี้แหละครับ ใครเป็นเจ้าของที่ดินก็แล้วแต่ถ้าปล่อยไห้ชาวบ้านใช้เป็นทางผ่าน สัญจรไปมา เกินสิบปีหรึอยี่สิยปีผมจำไม่ได้ ที่ดินตรงนั้นจะกลายเป็นทางสาธารานะประโยชน์ในทันทีครับผม เขามีกฏหมายอยู่ครับขึ้นศาลก็แพ้เขารวด ญาติผมแพ้เขามาแล้วทุกศาลครับ ป้องกันไม่ไห้เป็นทางเดินสาธารานะอยู่ได้นะครับ เราต้องทำประตูเปิดปิดไห้เข้าออกครับ ถ้าไม่มีประตูเราแพ้เขาหมดครับ
..อ้าวแล้วมีที่ดินที่มีโฉนดกันไว้ทำไม..คนมีที่เยอะๆแล้วถ้าลืมหรือไม่ได้สนใจจะทำประตูหรือล้อมปิดไว้ล่ะจะทำอย่างไร..ไม่น่าจะใช่นะ
ท่านปลัดอบต.แม้จะตอบสั้นๆๆแต่ก็เข้าใจดี ในส่วนผมจะขยายความต่อให้ 1.ผู้ซื้อรับโอนมาปี 2562"สิทธิของผู้รับโอนจะไม่มีสิทธิดีกว่าผู้โอน(ผู้ขาย)" 2.ทางสายนี้อาจจะเป็นทางจำเป็นหรือเป็นทางสาธารณะประโยชน์ ที่เจ้าของเดิมยินยอมโดยปริยายหรือยกให้โดยปากเปล่า เพียงแต่ยังไม่ได้รังวัดหักแบ่งออกจากโฉนดที่ดินเดิม. 3.อย่างไรเสีย การเป็นทางจำเป็นที่ยินยอมให้ประชาชนทั่วไปได้ใช้ประโยชน์สัญจรไปมาเกิน 20 ปี โดยเจ้าของที่ดินไม่ได้ขวางกั้น ก็ตกเป็นทางสาธารณะประโยชน์โดยปริยายแม้จะยังไม่ได้ไปจดทะเบียนหักแบ่งออกจากโฉนดสืบพยานไม่ยาก มีคำพิพากษาศาลฎีกาได้พิพากษาไว้เป็นแนวหลายๆๆเลขคดีมากๆๆๆเลย 4.การพิสูจน์ว่ามีทางสัญจรเส้นนี้ตั้งแต่เมื่อไหรดูภาพถ่ายทางอากาศกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้องที่ถ่ายไว้ปี 2544-2545 มีสภาพเป็นทางสัญจรหรือไม่ ต่อมา ณ ปี 2562 เจ้าของปัจจุบันได้มาซื้อกับเจ้าของเดิม ได้เห็นว่ามีสภาพเป็นถนน/เป็นทางประชาชนทั่วไปได้สัญจร หรือไม่ ซึ่งจำต้องรับสภาพต่อไป 5.เราต้องใช้ข้อกฎหมายยุติปัญหาตามหลักฯ"ความสมดุลระหว่างสิทธิเสรีภาพส่วนบุคคลกับประโยชน์สาธารณะ" ครับ
เรื่อวนี้สอบย้อนหลังถึงวันที่ได้มาซึ่งเอกสารสิทธิ ครับ ว่าเดิม สค.1 เขียนกำหนดอย่างไร เช่น ทางเกวียน ทางขึ้นลง ท่าน้ำ เข้าใจว่าที่ดินแปลงนี้ออกเอกสารสิทธิ ภายหลัง เช่นการเดินออกโฉนด โดยให้เจ้าของที่ดิน ยืนยัน แนวเขต ของตนเอง เพราะซื้ิอต่อกันมาหลายทอด ทำให้ทางที่ใช้ร่วมกันหายไปเลย หรือมีการเปลี่ยนเส้นทางเดิม ก็เคยมี เช่น มีการตัดถนนใหม่ ชาวบ้าน เลิกใช้เส้นทางนี้ มานานนับสิบๆ ปี และที่ดินในตำบลนี้ อาจเป็นป่าเสื่อมโทรมทางราชการออกเอกสารสิทธิให้ ทุกอย่างต้องตรวจสอบย้อนหลัง ผู้ที่เกี่ยวข้อง เช่น อดีต กำนัน ผู้ใหญ่บ้านผู้เฒ่า ผู้แก่ ว่าในหมู่บ้านนี้มีทางเดินที่ชาวบ้านใช้มาสมัย40-50ปี ถ้ามี ถนนสายนี้เป็นทางสาธารณะ ครับ
เวรกรรมของประเทศไทย มีคนใหญ่คนโตแบบนี้เกลื่อนเมือง เวรกรรมของประชาชนจริงๆ
น่าเห็นใจประชาชนที่มีข้าราชการแบบนี้ในพื้นที่..เราซวย แต่พวกนั้นมีกรรมแล้ว (เค้าให้มาสร้างบุญ ดันมาทำกรรมซะงั้น) เดี๋ยวจะต้องชดใช้หนักล่ะเพราะหลายกระทง
ปลัดขิกมันมีส่วนได้เสีย
ตอนที่เขาทำเจ้าของที่มันไปอยู่ที่ไหนทำไมมันไม่มาบอกแต่ที่แรก
ก็ทำตามกฏหมายสิครับเจ้าของเขาไม่ยินยอม แล้วจะไปทำถนนบนที่ของเขาได้ยังไง ชาวบ้านบอกเป็นทางสาธารณะก็ตามนั้น หืออยังงี้ก็ได้หรออ!!!!จะเป็นสาธารณะมันก็ต้องมีหลักฐานที่เจ้าของเขายกไห้เป็นทางสิ เขาอนุญาติไห้ผ่านได้ ไม่ได้แปลว่ายกไห้เป็นทางสาธารณะต่อไปก็ไม่ต้องผ่านกันแล้วทำกันแบบนี้ปิดกั้นห้ามเข้าเลยครับ
ถูกต้อง เจ้าของที่คนก่อน ชาวบ้านใครจะไปรู้กฎหมาย เขาแค่ใจดีให้ใช้ทางได้ แต่ไม่ได้ยินยอมยกที่ดินเป็นถนน สาธารณะ ++++++ ชาวบ้านนะ เขาไม่รู้กฎหมายหรอก เขาแค่ใจดีให้ขับรถผ่านที่ตัวเองได้ แต่ไม่ได้ยกที่ดินให้
ใช่ครับบุกรุก
หากชาวบ้านใช้ประโยชน์มานานเช่นมากกว่า 15 ปีก็อาจจะร้องศาล ขอให้เป็นทางภาระจำยอมได้แต่การที่อยู่ๆมาสร้างทางสาธารณะนั้น ผิดขั้นตอนอย่างแน่นอน
@@sarika1200 ถ้าเป็นทางสาธารณะในโฉนดต้องระบุ ถ้าไม่ระบุก็ไม่ใช่ทางสาธารณะโฉนดเป็นเอกสารที่ราชการออกให้ ใครจะมาคิดเอาเองไมได้
ไปร้องศาลสิ555งก
ที่ดินมีฉโนด มีชื่อเจ้าของถูกต้อง ต่อให้เขาอนุญาตให้คนทั่วไปใช้สัญจรไปมาเพื่อสร้างความสะดวกในการเดินทาง ก็เป็นเพียงแค่ความมีน้ำใจไมตรีต่อกัน ไม่ได้ยกกรรมสิทธิ์ที่ดินให้ตกเป็นของสาธารณประโยชน์ ทำแบบนี้ อบต. ผิดเต็ม ๆ ยิ่งเป็นงบฯ อุดหนุนจากกรมฯ ต้องมีการตรวตสอบสิทธในการครอบครองที่ดินด้วยว่าเป็นของใคร มีการอนุญาตหรือยังประกอบส่งเรื่องก่อนขอรับงบฯ แปลว่ามีข้อบกพร่องหลายอย่างครับอบต. ต้องรับผิดชอบเต้ม ๆ อีกอย่างที่ดินจะเป็นที่สาธารณประโยชน์ได้ เจ้าของที่ดิน เขาต้องยินยอม และต้องมีการทำเอกสารให้ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษร และทำการโอนที่ดินให้เรียบร้อย การปลัด อบต.ท่าแยก กล่าวอ้างว่า เป็นเรื่องเก่า 30 ปีมาแล้ว ชาวบ้านเขาใช้มาตลอด ฟังไม่ขึ้นครับ แบบนี้โดนเต็ม ๆ ครับ ทั้งนายกฯ ปลัด นายช่าง
ความใจดี มีน้ำใจ ทำให้เกิดปัญหา ถึงเวลาไม่มีใครช่วยอะไรได้ ต้องไปร้อง ต้องเสียเวลา ทั้งๆที่ใจดีให้ผ่าน คนได้ประโยชน์ต้องมาปกป้องเขาดิเห้ย สุดท้ายก็ไม่
เรื่องนี้สอนให้รู้ว่า การมีน้ำใจ ไม่ได้ทำให้เจริญ เพราะมีแต่พวกหวังผลประโยชน์
จะเป็นทางสาธารณได้ไง ที่เขามีโฉนด ต้องขอเขาก่อน เขาให้เดินถือว่าเขามีน้ำใจแล้ว
4:28 เขาพูดอยู่ว่ายินยอมให้ผ่านแต่พวกมึงจะมาสร้างแบบนี้ที่ของเขาไม่ได้ อย่าเอาคำว่าผ่านมานานจนกลายเป็นที่สาธารณะงั้นที่กูผ่านกันกูจะไปทำอะไรที่เขาก็ได้รึไงโง่กันจัดยิ่งพูดยิ่งโง่
เรื่องนี้จบอย่างง่ายเลยครับ ในโฉนดไม่มีที่สาธารณะ ก็ยึดตามโฉนดครับ ไม่มีสิทธิมาอ้างอะไรทั้งนั้นครับ เคสนี้เยอะแยะครับ ไม่ว่าจะทางน้ำ หรือ ถนน สุดท้ายดูตามโฉนด
จ่ายค่าชดเชยให้เค้าจะได้จบๆเคลมแบบนี้ต่างประเทศก็มี แต่พอขึ้นศาลแล้วภาครัฐต้องจ่ายให้เจ้าของที่ดิน เพราะกระบวนการยุติธรรมของต่างประเทศดีกว่าที่ไทยที่อ้างแบบสุดโต่ง แค่น้ำเสียงให้สัมภาษณ์ของผู้ใหญ่ก็ไปไม่เป็นละ หากเป็นตาสีตาสา บ้าหรือป่าว ถ้าเป็นที่ของภาครัฐแต่คนมาอยู่อาศัย30กว่าปีหากทางภาครัฐจะเอาคืนก็ไล่ออกเอาสะดื้อๆ และนี่เป็นที่ของบุคคลหากเค้าไม่ยินยอมตามกฏหมายยุทธธรรมจริงๆแล้วต้องทุบถนนทิ้งหากเจ้าของที่ไม่ยอมความต้องจ่ายค่าชดเชยให้เค้าตามตารางวาที่สร้างถนน ไม่งั้นโฉนดก็ไม่ศักดิ์สิทธิ์ ถ้าจะอ้างกันแบบนี้จะมีโฉนดไว้ทำมะเขืออะไร
ควรจ่ายค่าชดเชยครับ จะได้มีทุนเปิดร้านติดถนนซะเลย.
จ่ายค่าชดเชยสิค่ะ
ทางสาธารณะมันจะต้องเซ็นต์ยินยอมเป็นลายลักอักษรไม่ใช่หรือ และจะต้องแจ้งที่ดินมารังวัดให้เป็นที่สาารณะ และปัจจุบันถนนที่จะได้งบประมาณจาดกรมส่งเสริมฯ จะต้องขึ้นทะเบียนก่อนถึงจะของบฯจากกรมส่งเสริมได้
กฏหมายกำหนดไว้ 10 ปีครับ เกิน 10 ก็กลายเป็นทางสาธารณะครับ
@@pangya355 ถ้าเเค่ผ่านทางไม่ได้ครอบครองทำไม่ได้ครับเป็นทางสาธารณะไม่ได้ จะ20ปี 50ปีก็ไม่ได้แล้วยิ่งเคสนี้ต้องนับปี2562ยิ่งไม่ได้ใหญ่
บ้านญาติก็แบบนี้ทางใช้มาตั้งกะรุ่นปู่ถนนลงสะพานลงมาผิดใจกันเอาที่คืน จนฟ้องกันเราแพ้(หมู่บ้านมีทางออกหลายทางแต่ถนนหน้าฝนไปไม่ได้มีเส้นนี้ไปได้) ศาลท่านยึดตามตามโฉนดครับ เพราะไม่ได้ลงลายลักอักษรยกให้ แต่ท่านพยามช่วยขอเพื่อคนแก่ได้ไปหาหมอ เลยต้องทำป้ายขอบคุณ อีกอย่างก่อนจะเทถนนต้องให้คดีจบก่อน อันนี้ไม่ถามเจ้าของที่ใหม่ บอกรับรู้ไม่ได้เพราะมันต้องรางวัดทำโฉนดใหม่เหมือที่ผมเจอเรา
@@DjimonHounsou-l4k เขาผ่านทางกันตั้งแต่ปี 2530 แล้วนี่สิครับ ปี 2540 ก็กลายเป็นทางสาธารณะละ ถ้าเจ้าของเก่าไม่ติดป้ายว่าทางส่วนบุคคลคนนี้มาซื้อต่อปี 2562 เพราะงั้นมันกลายเป็นทางสาธารณะมานานแล้ว
@@DjimonHounsou-l4k ทำไมจะไม่ได้ครับ ที่มากมายยังไม่ได้โอน ก็ตกเป็นของสาธารณะแล้ว นับปี 62 ได้ไง เขาปล่อยให้ใช้ตั้ง 30 ปี จากเจ้าของเก่า ก่อนที่เจ้าของใหม่จะครอบครอง เจ้าของใหม่ก็ให้ใช้ต่อเนื่องอีก 4 ปี ทางภาระจำยอมมันก็แค่ผ่านทางเท่านั้นแหละครับ จะให้บุกรุกเข้าไปสร้างบ้านเหรอ นั่นมันครอบครองปรปักษ์ เป็นที่รับรู้กันทั้งหมู่บ้านก็เพียงพอแล้ว ลูกหลานผมเป็นทนายระดับเนติ ก็ไม่เห็นจะบอกขัดแย้งกับผม ไปปล่อยให้ใช้เป็นเส้นทางถนนเอง เกิน 10 ปีไปปิดทางเขาจะฟ้องคุ้มครองชั่วคราวทันที แล้วพิสูจน์ในศาล
เป็นผมยินยอมนะครับ เป็นที่ดินประกบถนน2 ฝั่งเพิ่มมูลค่าให้ที่ดินได้ เพราะจะมีความเจริญเข้าไปถึง เพราะผมก็มีที่ดินประกบถนน 2 ฝั่งเหมือนกัน ทำห้องเช่าร้านค้าตลาดทำอะไรได้หลายอย่าง
ให้เปรียบเทียบระหว่างที่ดินที่ไม่มีถนนตัดผ่าน เข้าถึงได้ยากทำได้แค่ทำไร่ทำสวนทำนา
ปัญหาแก้ง่ายๆ บังขับขายที่ดินให้ อบต ให้หมดเจ้าของที่ก็ตั้งราคาตามความพอใจของเจ้าของที่จบ วินวินกันไป(ถ้าซื้อไม่ได้ก็รื้อถนนออก)(แล้วให้ทำที่สาธารณะไว้ออกกำลังกาย)
คือคุณมาทำถนนผ่านที่ดินคนอื่นโดยไม่แจ้งเจ้าของที่แต่กลับไปถามชาวบ้านคนอื่นทั้งๆที่เขาไม่ใช่เจ้าของที่ดินเนี่ยนะไม่คิดจะตรวจสอบอะไรหน่อยหรอทำงานแย่มากทำงานแบบขอไปทีให้มันเสร็จๆไปที่ดินใครไม่รู้ชาวบ้านบอกให้ทำที่สาธารณะได้ก็ทำเลยแล้วกันใครเป็นเจ้าของก็ชั้งมันสิอะไรแบบนี้หรอ
ปลัดขิก เอาไก่แลกมาเหรอครับ ถึงได้เป็น
ถ้าเสียภาษีเต็มพื้นที่มาตลอด ไม่ถือเป็นสาธารณะ คิดจะฮุบที่เขามาเอื้อประโยชน์พวกพ้องไหม
ปลัดพูดแบบนี้้ไม่ถูกน้ะ ที่เขามีโฉนดเขาให้ผ่านแต่เขาไม่ได้ยกให้เป็นทางสาธารณะ อย่ามั้วผู้ใหญ่บ้านชาวบ้านและ อบต. เป็นผมผมก็ไม่ยอมถ้ายกให้เป็นทางสาธารระโฉนดจะต้องเป็นสองผืนและมีทางสาะารณะตัดผ่านครับ แต่ที่แปลงเดียวมาทำถนนผ่านโดยไม่ขอเจ้าของที่ไม่แจ้งเจ้าของที่มันไม่ใช่นะคุณปลัด เขาเสียภาษีที่ดินเขาก็เสียทั้งผืน ผิดพลาดผมว่าไม่ใช่รู้ว่าทำไม่ได้แต่กูจะทำ ความผิดของ อบต.เต็มๆครับอย่ามาอ้าง
เขาให้ผ่านเพราะเขามีน้ำใจเพราะเขายังไม่ได้จะใช้อะไรในที่ดินตอนนี้ แต่ที่ผ่านมาเขาคือมีน้ำใจ เขาไม่ได้จะให้เป็นสาธาระนะ นะคะ มักง่ายจริงๆเลยคนสร้างถนนเนี่ย
ฟ้องร้องเรียกค่าที่ดินส่วนที่ทำถนน ตามมูลค่าที่ดินจริงที่ทำถนน...ครับจะได้ลงเอ๋ยกันแบบอยู่ร่วมกันอย่างเป็นสุข
นั่นแหล่ะที่ อบต เขาต้องการ เพราะถนนทำไปเอื้อบางคน ส่วนเงินจ่ายชดเชยคือเงินหลวง ไม่ใช่เงินคนเซ็น
ถ้าแบบนั้นผมมองว่ามันไม่คุ้มครับ มันตัดผ่านกลางที่เลย
@@phuripaht0092 เจ้าของที่ก็ได้ประโยชน์เหมือนกันครับ ที่ก็จะมีราคาขึ้น แต่คนที่ได้ประโยชน์มากที่สุด คือผู้ทำบ่อนไก่ชน ที่ถนนตัดไปหานั่นเอง...ต้องมีเส้นสาย....แน่ๆ
รับค่าเวนคืน ที่ดินติดถนนทำให้ราคาเพิ่ม เจ้าของที่ก็สะดวกในการเดินทาง สมประโยชน์ทั้งสองฝ่าย
@@lungdaeng ตรงนี้มันเป็นคืนไม่ได้ครับ เพราะไม่มีคนจ่ายค่าเวนคืน การเวนคืน ใช้เฉพาะทางหลวงชนบททางหลวงแผ่นดิน หรือทางที่มีพระราช กฤษฎีกาเวนคืนตามมาตรา 11 ครับ อันนี้ ถ้าเจ้าของที่ดินไปร้องสำนักงานตรวจเงินแผ่นดิน อบตจะเหนื่อย เพราะเป็นการเข้าไปทำ ในที่ของเอกชนโดยไม่ได้รับอนุญาต การจะเอางบไปลง มันต้องเข้าไปทำในทางสาธารณประโยชน์ที่มีผลทางกฎหมาย หรือในที่เอกชนที่เจ้าของอนุญาตแล้ว ลองไปดู แถวๆชายทะเล ที่มีที่รกร้างหลายแปลงและมีทางเดินลูกรังลงชายหาด ไม่มีการทำทางคอนกรีต เพราะว่าเป็นที่เอกชนให้คนผ่าน ท้องถิ่นไม่กล้าไปทำทาง เพราะว่าเจ้าของที่ ที่เป็นที่ดินหน้าชายหาด เป็นคนที่มีอิทธิพล หรือคนใหญ่คนโต ถ้าเขาฟ้อง เอางบไปใช้ผิดประเภทก็เหนื่อย การจะเป็นสาธารณะประโยชน์ ในกรณีนี้เจ้าของต้องอุทิศ
การยินยอมให้ผ่านให้ใช้แค่ผ่าน ไม่ได้ยินยอมให้สร้างถนน ผิดแล้วยอมรับผิด อย่าแถต่อ ที่เขาชื้อมาไม่ได้ขอมา ภาษีเขาก็เสีย อย่าพูดเอาแต่ได้กัน
เอาผิดปลัดอ.บ.ต.ได้แน่นอนครับ
ต้องติดป้ายครับ ว่าทางส่วนบุคคลถ้าไม่ติด เมื่อครบ 10 ปี จะเป็นของสาธารณะทันที ถึงแม้จะมีโฉนด
@@pangya355 แต่เขาพึ่งชื้อ3,4 ปีเองไม่ใช่เหรอ ที่ผ่านมาก็ไม่น่าเกี่ยวนะ สิทธิ์อยู่ที่เจ้าของใหม่ไม่ใช่เหรอ มันเกี่ยวกันเปล่าอะงงกับกฏหมายไทย
ใช่ดู อบต พูดออกสื่อว่าเจ้าของที่รู้ว่าเป็นทางสาธารณะ ปากท่านระวังจะนำมาแห่งความชิปหายได้โด่งดังแน่ๆ
ถ้าเป็นโฉนด แล้วไม่ได้ระบุเป็นทางสาธารณะ มันก็ไม่เป็นทางสาธารณะนะครับ ผมเจอมาแล้ว เดินมาตั้งแต่รุ่นปู่ เป็นร้อยปี กรมที่ดินบอกทางไม่ใช่ทางสาธารณะ เป็นทางมีเจ้าของถ้าอยากให้เป็นทาง ต้องไปขอแบ่งหรือซื้อทำทาง แล้วระบุเป็นทางสาธารณะ แต่ถ้าเป็น สปก จะกันทางให้ตอนรางวัดใหม่
ตลอด30ปีน่ามีการปรับปรุงทางโคยงบประมาณหลวงครับ แล้วเจ้าของที่เงียบไม่ฟ้อง ไม่แจ้งความ
ต้องถามว่า ทางเส้นนี้ จะไม่มีวันเป็นคอนกรีต เลยถ้าไม่มีบ่อนไก่ตรงนั้น ดูพื้นที่เป็นกลางทุ่งนา มีบ้านหลังใหญ่อยู่หลังเดียว กว้านซื้อที่ดินรอบๆ มีอะไรสนิทกับอบต .หรือเปล่า จะมาอ้างว่าใช้เป็นประจำปลัดควรไปเรียนมาใหม่ ควรลาออกจากการเป็นปลัดแล้วให้คนมีสมองที่ช่วยแบ่งเบาะาระประชาชนได้จริงๆมาทำงาน อบต ก็ควรลาออก เพราะเห็นแก่พวกพ้องหรือเปล่า เคยได้ยินสวนชูวิทย์มั้ย เขาให้คนมาวิ่งออกกำลังกาย แต่ไม่ใช่ที่สาธารณะ ถนนของเเสนสิริ ข่าวก็ออกจะดัง คนขับรถผ่านมาเป็นสิบๆปี ก็ยังเป็นถนนส่วนบุคคลอยู่ ปลัดหนอปลัด
ถ้ายินยอม ตามโฉนด จะมีบงบอกไว้ จะมาบอกว่าเขารู้ไม่ได้ เขาแค่อนุญาติให้ขับรถผ่านได้ คุณจะมาบอกว่าเป็นที่สาธารณะไม่ได้ ถ้าเขายินยอมยกให้เป็นที่สาธารณะ งั้นทาง อบต ก็เอาหนังสือมายินยันสิ ว่าโฉนดนี้ ยกให้เป็นที่สาธารณะ มันต้องมีเอกสารการยกพื้นที่นะคับ ถ้าไม่มีแสดงว่า มั่วคับ แล้วก่อนจะสร้างต้องแจ้งเจ้าของที่คับ จะมาบอกว่าเขาพึ่งซื้อไม่ได้ ถ้ามีใบเอกสาร ว่ายกให้เป็นที่สาธารณะ เอกสารต้องมีคับ เอามายืนยันแค่นั้นก็ จบแต่ถ้าไม่มี ก็รื้อถอนคืนงบหลวงไปคับเพราะเป็นความผิดพลาดของทาง อบต ไม่ใช่ชาวบ้าน
ปลัดบอก ปริยายได้ไง ถ้าโฉนด ไม่มี คุณผิดนะ ทางหมาผ่าน คุณปลัด เข้าใจไหม ไม่ใช่ทางภาระจำยอม เพราะ ไม่มีญาติพี่น้องเขา อยู่ใน พื้นที่
ได้ดิ เพราะคุณรู้อยู่แล้ว ว่าเป็นทางที่ชาวบ้านเดินมา ไม่ต่ำกว่า 20 30 ปี แล้วคุณไม่ไปขัดค้านหรือล้อมรั้วเขต ไว้ ซวยนะครับ บอกเลย
@@สกาวกานจนะ เดินผ่านไป 100 ปีก็เหมือนเดิม ถ้าเจ้าของไม่เซ็นยกไห้ หลอนหรอ ?????
@@momommomom3161 เมื่อข้อเท็จจริงปรากฏต่อศาลว่าประชาชนที่อยู่อาศัยในบริเวณซอยละมุนและประชาชนทั่วไปต่างก็ได้ใช้ประโยชน์ถนนซอยละมุนในการสัญจรไปมาไม่น้อยกว่า 20 ปี จึงเป็นที่ประจักษ์ว่าประชาชนทั่วไปใช้ถนนซอยดังกล่าวเป็นทางสัญจรไปมาเหมือนถนนสาธารณะสายอื่นๆ และมีการใช้ประโยชน์ติดต่อกันเป็นเวลานานเกินกว่า 10 ปี ในลักษณะที่เจ้าของที่ดินมิได้ขัดขวางหรือห้ามปราม อันแสดงให้เห็นว่าเจ้าของที่ดิน “ได้ยินยอมให้ประชาชนใช้เป็นทางสัญจรได้โดยปริยาย”แม้เจ้าของที่ดินจะมีการแสดงเจตนาโดยติดป้ายสงวนสิทธิ์ว่าเป็นถนนส่วนบุคคลไว้ ก็ถือเป็นแต่เพียงเพื่อแสดงว่าตนมิได้ทอดทิ้งที่ดินอันจะยังผลเป็นการป้องกันมิให้ถนนดังกล่าวตกเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน ตามมาตรา 1304 (2) แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์เท่านั้น แต่ไม่ถือเป็นการขัดขวางหรือห้ามปรามมิให้ประชาชนทั่วไปใช้ถนนดังกล่าวเป็นทางสัญจร ดังนั้นถนนซอยละมุนจึงเป็นถนนส่วนบุคคลซึ่งเจ้าของยินยอมให้ประชาชนใช้เป็นทางสัญจรได้ อันถือเป็น “ถนน” และเป็น “ที่สาธารณะ” ตามนิยามมาตรา 4 แห่ง พ.ร.บ.รักษาความสะอาดและความเป็นระเบียบเรียบร้อยของบ้านเมือง พ.ศ.2535 ลองดู ครับว่าใครหลอน
อิอิ มันมีกฎ หมายเขียนไว้อยู่ แต่ส่วนมาก ไม่มีใครรู้ ถ้าคุณ ไม่อยากให้เป็นถนน ควรล้อมตั้งแต่ซื้อมา แต่นี้คุณ ปล่อยปะละเลย โถๆ
@@สกาวกานจนะ ศึกษาเยอะๆจะได้ไม่โง่ มีโแนดชัดเจน เจ้าของที่ไม่ได้เซ็นยกไห้เป็นถนนสาธารณะ สุดท้ายก็เป็นเจ้าของที่เหมือนเดิม อย่าโชโง่ 555+++
ตอนเขาทำก็ต้องวัดปัดหมุน เจ้าของไม่มาดูเองช่วยไม่ได้ การทำถนนไม่ได้ทำ3-5วันเสร็จ มันต้องทำนานเป็นเดือนๆอย่างน้อยๆ 3 เดือน เจ้าของทิ้งนานเกินไปช่วยไม่ได้จริงๆ แต่ก็น่าเห็นใจ คนทำก็ไม่ได้ตรวจสอบ ต้องฟังทั้ง 2 ฝ่าย
อนุญาตให้ผ่านแต่ไม่ใช่ให้มาทำอำเภอใจแบบนี้ ทุกอย่างต้องขออนุญาต จะทำอะไรก็ขอ ถามสิว่าใครคือเจ้าของที่ดิน โทรแจ้งให้เขามาคุยกัน และรับทราบ ผมคิดว่าฟ้องเอาเรื่องขึ้นศาลน่าจะดีนะ แนะนำครับ มันเป็นที่ดินของเรา
เอาโฉนดเป็นที่ตั้ง และหลักฐานการเซ็นอนุญาตยินยอมให้สร้าง ถ้าไม่มีแสดงว่า อบต.ไม่ได้ตรวจสอบ อยากใช้งบประมาณก็ใช้เลย
ไม่รู้จะหาเงินทอนที่ใหนก็เลยเอาที่ชาวบ้านนี้ละ555
เขาให้เดินเฉยๆ..ไม่ใช่จะทำถนนผ่านนะค่ะ.งง..เจ้าของไม่ยอมทำได้ไง.
งก
ได้ถนนฟรีๆไม่เอา😅
@@ahakikimimiทางภาระจำยอมเดินผ่านได้แต่ห้ามทำถนนครับ อ้างไม่ได้ครับ
@@ahakikimimi มันต้องทักท้วงครับที่มีโฉนดเดินผ่านเฉยๆไม่เป็นทางสาธาณธได้แค่ทางภาระจำยอมครับฟ้องศาลก็ชนะอบต.เสียเงิน
@@ahakikimimi ก็ญาติเอ็งไม่สู้ ไม่ดิ้นรนแบบเขา คนในคลิปเขาสู้ไง ไม่ได้หลับหูหลับตาปล่อยผ่าน
สมควร จะแจ้ง ทางเจ้าของที่ ก่อน ไหม ถึง จะเป็นเจ้าของที่ คนใหม่ ก็สมควรแจ้ง เจ้าของที่ก่อน สิ
เพื่อนผมเป็นเจ้าของโรงงาน กิจการขาดทุนเลยให้ลูกน้องคนสนิทอาศัยอยู่ในที่แปลงนึง20ปี แล้วแกเสียชีวิตไป ลูกจะแบ่งมรดก แต่ไล่เขาและญาติๆเขาไม่ได้ ทั้งๆที่เป็นเจ้าของและมีโฉนด เจอครอบครองปรปักษ์
เป็นกูก็ไม่ยอม
เกิดอะไรขึ้นกับประเทศไทย หรือว่ามันจะถึงคราวกลียุค ประชาชนคนตาดำๆถูกพวกผู้มีอิทธิพล และข้าราชการรังแกแบบไม่สนใจอะไรเลย
เพราะแบบนี้ เจ้าของที่ถึงไม่อยากให้ใครผ่านทาง ทุกวันนี้ล้อมรั้วกันหมดจนต้องเดินอ้อมแล้วมาว่าเจ้าของที่ใจดำ จริงๆเค้ากลัวกรณีแบบนี้ถึงไม่ให้ผ่าน
ที่ถนนตัดผ่าน แล้วราคามันพุ่งเป็นสิบเท่านะครับ อย่าลืมเรื่องมูลค่าเพิ่ม เจ้าของที่อาจจะไม่คิดขายกะไว้ให้ลูกหลานทำกิน เลยไม่ได้นึกถึงมูลค่าที่ดินติดถนนคอนกรีต มีแต่ต้องไปวิ่งเต้นให้หลวงตัดผ่านที่เรา
เขาให้ผ่านแต่ไม่ให้ทำถนน ปลัดพูดเอาเองเปล่า เขาเป็นราฎษดรนะครับ จะเดินผ่านร้อยปีก็ได้ เขาให้แค่ผ่านแต่ไม่ให้ทำถนนซะหน่อย
555 ท่านปลัดน่าจะพูดใหม่นะอยู่ไปยึดแล้วศาลเขามีไว้ทำไมเกินไปเปล่า
ให้ผ่าน=เป็นทางแล้วถ้าใช้เป็นทางโดยสาธารณะเกิน30ปีทางนั้นจะตกเป็นทางสาธารณะของแผ่นดินโดยทันที
เขาให้ผ่านไม่ใช่ที่สาธารณะ
เรื่องนี้สอนให้รู้ว่า ต่อไปอย่าได้มีน้ำใจให้ใครอีก
ใช่
แม้แต่มดตัวเดียวก็อย่าได้ให้ผ่าน ไม่งั้นเป็นปัญหาแบบนี้แน่ ใครจะเดือดร้อนชั่งมัน มีน้ำใจแล้วเราเดือดร้อนแบบนี้ไม่ไหว
ถ้าเป็นผมฟ้องร้องชนะจะล้อมรั้วปิดที่เลย ไม่ต้องใช้เลย
เป็นยังไงละ จากน้ำใจที่ให้เป็นทางลัดกลับกลายเป็นเสียที่เป็นของสาธารณะ คนที่เจอกรณีครอบครองปรปักษ์ว่าเจ็บแล้ว เจอแบบนี้เจ็บกว่า แบบนี้ต่อไปจะมีใครอยากมีน้ำใจให้สังคมอีกไหม เสียที่ส่วนที่เป็นถนนและไหล่ทาง ที่ส่วนที่เหลือสองฝั่งราคายังไงก็ได้ไม่เท่าเดิม ที่นี่ประเทศไทย
การยอมให้ผ่านมันคือน้ำใจไม่ใช่รึ แบบนี้ดีเลยคนอื่นลำบากแค่ไหนก็จะไม่ให้ผ่าน เดี๋ยวเสียที่ดินเป็นทางสาธารนะ เอามั้ย ไม่ใช่หาช่องโหว่เข้าตัวเองไม่งั้นจะมีโฉนดเพื่อ อยากน้อยก็มาเจรจาเจ้าของที่ก่อนมั้ย ทำงานชุ่ยเกิน เอาเปรียบได้เอาไม่สนว่าคนอื่นเดือนร้อนมั้ย ลองเป็นที่ตัวเองนะจะพูดแบบนี้มั้ย ขอให้เวรกรรมตามทันแล้วเจอกับตัวบ้าง
เห็นใจเจ้าของที่มาก มีน้ำใจให้ชางบ้านใช้สัญจรผ่านที่ของตน ซึ่งน้อยคนจะยอม แต่ภายหลังโดนรวมหัวกันกับอบต.ทำแบบนี้หรือ?? ปลัดบอกว่าพอมีปัญหาเจ้าของที่ไปฟ้องสื่อเลยไม่ได้เข้ามาคุยกันก่อน แล้วก่อนท่านจะทำถนนผ่านที่ของเขา ท่านไม่คุยกับเจ้าของที่ก่อนหรือ??จากรูปการณ์น่าจะเป็นผลเสียต่อทั้งงบหลวงถึง 4 ล.หากต้องรื้อถอน และผลเสียต่อเจ้าของที่ดังนั้นขอให้เข้าสู่กระบวนการยุติธรรมให้ถึงที่สุด ใครทำผิดต้องได้รับผลของการกระทำค่ะ
เเต่สำหรับผมนะผมยินดีมากที่จะมีถนนตัดผ่านสวนตัวเอง มีนํ้ามีทาง=ที่ดินที่สมบูรณ์เเบบเหมาะเเก่การทำงาน เเต่ทว่าต้องบอกต้องพูดคุยกันก่อนนะครับ เเค่นี้เอง
ด้านหน้าเขามีถนนยุแล้ว แต่ตรงบ่อนไก่ไม่มี
ที่ดินเค้าติดถนน อยู่แล้ว จะไห้ตัดเพื่อไห้เสียดินฟรีๆอีกทำไมก่อน ????
ถ้าจะอ้างว่าเป็นทางสาธารณะ ก็ต้องให้ศาลตัดสิน ไม่ใช่ อบต มาตัดสินเอง
ปลัด อบต. ! ท่านเข้าใจว่าน้ำใจไหมคะ อนุโลมให้ผ่านไหมคะ คนมีมที่ดินแต่ไม่ได้มาอยู่ ไม่ทำรั้วกั้นเพราะมีน้ำใจ คุณจะมาเหมาว่า การที่เค้าให้ผ่านถือเป็นทางสาธารณะโดยปริยายได้ยังไงคะ ...ก็มันทำไปแล้วนิเนอะ ถ้ารับผิดก็คนโดนหลายกระทง!
ทำไมแทงหลังคนใจดีแบบนี้ อย่าทำเรื่องแถอ้างโน่นอ้างนี่ ทางสาธารณะมันเอาโฉนดได้ที่ไหน เขาให้ผ่านทางเพราะเขามีน้ำใจแท้ๆ คนแถวนั้นก็พอกัน ไม่ได้สำนึกบุญคุณอะไรเลย คิดแต่ว่าก็กูเคยได้
จะ30ปีก็ตามแต่เมื่อเจ้าของทีไม่ยินยอมคุณก็ไม่มีสิทธิ์ ยกตัวอย่างส่วนตัวผมเคยไปขอทางเข้าบ้านแต่เจ้าของทีไม่ยินยอม ทุกวันนี้ยังต้องเดินเท้าเข้าบ้านแต่ก็ยังดี ที่มอเตอร์ไซค์ผ่านได้ ส่วนรถยนต์ห้ามผ่านครับ
เจ้าของเก่าเขายอมมา 30 ปีแล้วครับ กลายเป็นทางภาระจำยอมไป 10 ปีแรกแล้วครับ ส่วนของคุณเขาเรียกทางจำเป็นครับ เข้าออกเฉพาะที่คุณ
ใช้ทางเป็นสาธารณะ 30ปี ถือว่าเจ้าของยินยอมโดยปริยาย ถ้าเจ้าของยินยอมแค่รถจยย ก็ต้องมีใบบันทึกประจำวัน หรือไม่ก็มีการทำประกาศต่างๆไปศึกษากรณีสวนชูวิทย์นะ
แบบนั้นคือทางจำเป็นครับ ไม่มีกำหนดครับ หากเราหาทางเข้าออกได้ ทางนี้ก็จะถูกยกเลิกครับ ให้ใช้ได้แต่ที่ตาบอดไม่ใช่ทางสาธารณะ
@@啊啊啊啊-m4u สรุปสวนชูวิทย์ควรเป็นยังไงครับ
@@pangya355 เขาพูดสนุกปากเล่นๆว่า แบบไม่มีลายลักษณ์อักษร ว่าเป็นสวนสาธารณะ แต่ไม่ได้โอนโฉนด สุดท้ายทางการเข้ามาริบ เพราะมันมีกฎหมายอยู่ ถึงพูดเล่น แต่ทางการเอาจริง😂
คือถ้าเป็นทางสาธารณะจริง ในโฉนดต้องมีระบุไว้ชัดเจนนะครับ แต่รูปโฉนดเป็นที่ดินผืนเดียว ทางสาธารณะเลียบที่ ไม่ได้ผ่ากลางที่นะครับ
ถ้าปล่อยให้ผู้คนสัญจรจนเป็นประจำแล้ว จะเกิดภาระจำยอมขึ้น ถึงจะไม่ยินยอม มันก็เป็นที่สาธารณะไปโดยปริยาย ถ้าตะไม่ยินยอม ต้องไม่ยินยอมแต่แรก
อันนี้ทำเกินไปนะ ที่โฉนด จะสาธารณะอะไร พวกบ่อนไก่ อีกสิน่ะ ปลัดพูดก็รู้ล่ะ
ข้าราชการแบบนี้ทำงานไม่เช๊คที่ดินก่อนรึคะ งงค่ะ
ลุแก่อำนาจบาทใหญ่
ทำงานแบบสัว ๆ ไงคิดว่ามีอำนาจก็ใช้แบบไม่ถามไม่ขอ
ถ้าเป็นเรายุ่งกับพวกทางราชกาลไม่ได้หรอกอย่าไปยอมครับคุณพ่อคุณแม
ปลัดได้แจ้งเขาก่อนทำถนนไหม นั่นคือคำถามแรก เหตุให้ผ่านที่คือเขาใจดีอย่าคิดไปเองว่าเป็นที่สถานะครับ ทำไมชอบคิดเองเอ่อเองว่าเขายกให้ ก่อนทำต้องมีจดหมายหรือได้รับอนุญาติก่อนไหมครับเพราะเป็นที่โฉนดครุฆแดงนะครับ
เป็นถึงปลัดที่ได้เล่าเรียนมา กฎหมายก็รู้แต่การตอบคำถามเหมือนเด็กจบ ป.6 แบบนี้เจ้าของที่ต้องฟ้องอาญา 157 ไปเลย ที่เขาโฉนดรางวัดมาไม่ได้ระบุเป็นถางสาธารณะ จะบอกภาระจำยอมไม่ได้เพราะอายุยังไม่ถึงนับจากวันที่เขาซื้อทำการรางวัดมา
มันผิดปกติไปบ่อนไก่😅
ก่อนจะขึ้นโครงการต้องทำแผนงานและตรวจสอบก่อนไม่ใช่หรือ ว่าตรงนั้นเป็นทางสาธารณะประโยชน์หรือไม่ อบต.ผิดเต็มๆ
ท่านปลัดต้องไปหาข้อมูลมาให้ชัดเจนก่อนนะครับ ถนนสาธารณะประโยชน์มันต้องให้เจ้าของที่ดินเซ็นเพื่อมอบเส้นทางตรงนี้ให้เป็นเส้นทางสาธารณะก่อน มันถึงจะเป็นเส้นทางสาธารณะ จริง แต่นี้เจ้าของที่แค่เขาให้ชาวบ้านผ่านทางเชยๆ เขายังไม่ได้เซ็นเอกสารอะไรที่เป็นรายลักษณ์อักษรจากทางหน่วยงานที่กล่าวถึงเลยนี้ครับ ควรไปหาข้อมูลก่อนจะได้ไม่ต้องหน้าแตกที่หลัง
ปลัดอบต.ท่านมีหลักก.ม.อยู่ครับ
เจ้าของที่ควรปิดป้ายว่าที่ดินส่วนบุคล ทำแนวรั้วชัดเจน และทำหนังสือสัญญากับคนที่ผ่าน ว่าให้ผ่านชั่วคราวเท่านั้น แต่คำว่ายินยอม กับคำว่าขออนุญาต มันต่างกันนะครับ
1. บุกรุก2. ทำให้เสียทรัพย์แล้วถนนที่ต้องทำใหม่ห้ามใช้เงินหลวงนะ
ที่ดินราคาเเพงขึ้นได้ถนนฟรีๆ😅
3.เอื้ออำนวยให้บ่อนไก่😂😂อบต.หัวสูงได้กินทั้งงบได้ทั้งเก็บต๋งบ่อนไก่
@@oppaw9565 มั่ว
@@mukmuksurin7370 ตลก โดนละเมิดสิท มาดีใจอะไร
@@hanasakiza3705 ได้ถนนฟรั ทีดินมีราคา ขายง่ายกำไร55 ประโยชน์ส่วนรวม
โชคดีจังทำถนนให้ฟรี
ดาบ 2 คมครับ ถ้าวันไหนคิดอยากจะไปอยู่ที่นา มีทรัพย์สินคุณจะมีปัญหาทันทีเพราะโดนฟ้องเป็นที่สาธารณะ
ต้องปักป้ายบอกชัดๆ แต่แรกเลยค่ะว่า “พื้นที่ส่วนบุคคล ให้คนทั่วไปใช้เส้นทางได้ ไม่อนุญาตให้มีการปรับปรุง/เปลี่ยนแปลงใดๆทั้งสิ้น” เป็นอุทาหรณ์เลยค่ะ😅😅ตรรกะ อบต แปลกๆ เจ้าของที่มีน้ำใจให้ใช้เส้นทาง ดันไปตีความแบบมโนไปเองว่า เป็นพื้นที่สาธารณะซะงั้น ทั้งๆ ที่เป็นพื้นที่มีโฉนด งงใจ😅😅
ทางผู้ใหญ่จะมาพูดอะไรแบบนี้ไม่ได้ทางผู้ใหญ่ต้องไปติดต่อเจ้าของที่ก่อนที่จะทำถนนไม่ใช่อยู่อยู่ให้เค้าทำเลยแล้วให้เจ้าของที่มาติดต่อเองแล้วถ้าเค้าไม่เห็นล่ะถ้าเค้าไม่อยู่ละ มันจะเดือดร้อนแบบนี้ไง ถ้าเป็นผมนะผม นะไหนๆก็ทำถนนแล้ว จะปิดถนนเลยแล้วเก็บค่าผ่านทาง ดูซิว่าใครจะมาว่าได้
ทิ่บ้านเราพ่อให้ผ่านตรงกลางเหมือนกัน ตอนนิ้ราคาทิ่ดิน เพิ่มจากเดิม3-4 เท่าของราคาเดิม แถมยังสะดวกสบายอีกต่างหาก
ก็แปลกๆนะกว่าจะดำเนินการถนนแล้วเสร็จใช้เวลานานพอสมควร ไม่คัดค้านในระหว่างการก่อสร้าง แต่ทำไปแล้วที่ดินของเราก็กั้นปิดทั้ง 2 ด้าน ก็ได้ครับ
การที่ใช้ที่เค้าประจำก็เลยบอกว่าที่นั่นเป็นที่สาธารณะ แต่ถ้าหากเค้าไมให้ใช้ก็จะบอกว่าเค้าเห็นแก่ตัวไม่เห็นประโยช์ส่วนรวมไปอีก สุดท้ายเจ้าของที่มีแต่เสียอยู่ฝ่ายเดียว หากจะทำจริงจังทำไมไม่ไปทำขอบรอยต่อแปลงโน้นครับ แล้วที่เค้าเรียกร้องสิทธิ์เนี่ยก็ดูจะกลายเป็นว่าเจ้าของที่ต้องยอมซะงั้น ทั้งผู้ใหญ่บ้านทั้งคนในหมู่บ้านพร้อมใจกันพูดไปในทางเดียวกันเพื่อเอาของเค้ามาเป็นส่วนรวมไปอีก แย่สุดๆ
เป็นที่ผม ผมชอบเลยครับ มีคนสร้างถนนคอนกรีตให้อย่างดี
ที่เค้าเป็นโฉนด ปลัดอำเภอ อบต.และชาวบ้ายจะมาพูดแบบนี้ได้ยังไง เข้าให้ผ่านเพราะเค้ามีน้ำใจ เจ้าของ เค้าไม่ได้ยกให้ เค้าไม่ยินยอม เอกสารยกให้ก็ไม่มี จะมาสร้างถนนได้ไง พูดแบบมักง่ายจัง
ใช่เรามีน้ำใจให้เพื่อนบ้านใช้ผลลัพธ์ต้องเจอแบบนี้หรอ ต่อไปจะเป็นสังคมต่างคนต่างอยู่นะครับเพื่อนต้องเข้าใจนะครับ
มันคือคำแก้ตัว
ต้องดึงปลัดไปขึ้นศาล
ทางเดิน กับ ถนน มันต่างกันนะท่าน
@หัวใจน้ำแข็ง เพลิง มันเป็นที่ดินมรดกตกทอดก่อนมาถึงมือเจ้าของคนปัจจุบัน คิดสิคิด โฉนดที่ดินแปลงนี้ มันมีมาก่อนหลายสิบปีแล้ว
เจ้าของที่ให้ผ่าน แต่เขาไม่ได้ให้เป็นทางสาธารณะประโยชน์ นะคะ ต่อไปอย่าให้ใคร ผ่านสัญจร นานๆ ความรู้ใหม่ เดี๋ยวท่าน ป ..ลัดจะบอกว่า ใช้้้สัญจรมานานกลายเป็นทางสาธารณะประโยชน์ ทำอย่างนี้ก็ได้ หรา พูดง่ายเน้าะ ตัดผ่านที่ดินตัวเอง ถึงจะรู้ความรู้สึกของเจ้าของที่ อื้อ
กฏหมายกำหนดไว้ 10 ปีครับ
ให้ผ่านได้ครับแต่ต้องแจ้งให้คนผ้านรู้ว่าเป็นที่ดินส่วนบุคคล จะ10 ปีหรือมากกว่านั้นก็จะไม่เสียที่ดิน
@@nopmce5061 ใช่ครับ...ไม่งั้นก็ทำทางเช่าผ่านไปเลย
@@pangya355 10ปีใครเซ็นยินยอมหล่ะ...10ปีมันทำทางขนาดนี้ไม่ได้ อย่าอ้างที่ปฎิปักษ์ ฟ้องได้แค่150เซ็นต์...เจ้าหน้าที่หัวจวย
การยินยอมให้สัญจรผ่านที่ดิน ระวังจะเป็นภาระจำยอม หรือทางจำเป็นนะครับ
เขายินยอมให้ผ่าน คือน้ำใจ แต่ไม่ใช่ให้มาสร้างถนนแบบนี้ โฉนดเขา เป็นเจ้าของ บ้า รึ จะมาเอา ที่เขาทำถนน ต้องขออนุญาติเจ้าของเขา ไม่ใช่อ้าง อดีต ตลกจัด !!??
เขาทำให้ถึงสนามไก่ชนอะคับ
ล้อมรั้วปิดให้หมด ใครจะผ่าน เก็บตังเลย😂😂😂
ให้ผ่านเป็นเวลานานๆ ถือเป็นสาธาระณะ ตามกฏหมาย
@@ประดิภาสแขกรัมย์ ได้แค่ทางภาระจำยอมครับ ทางสาธารณะต้องยกให้แค่เดินผ่านไม่ได้ครับ
ดินโฉนดให้คนอื่นใช้สิบปีจึ้นไปจะกลายเป็นของคนที่ใช้ตามกฏหมายแต่ให้ใช้โดยไม่ทำหนังสือสัญญาอะไรถ้าน.ส.3เกิน1ปีก็เสียที่ไปโดยไม่อยากเสีย
คนมีน้ำใจ อนุญาต ให้ชาวบ้านใช้เส้นทาง แต่กลับกลายเป็นปัญหา สำหรับตัวเองซะแล้ว ... โบราณว่า เอ็นดูเขา เอ็นเราขาดจริง ๆ
อ้างว่าเคยเป็นสาธารณะไม่ได้หรอก เขาเป็นโฉนดขัดเจน เคยมีเคสแบบนี้แถวบ้านแล้ว ไม่มีหลักฐานแค่คนมาพูดว่าเป็นสาธารณะฟังไม่ขึ้นหรอก ถ้าขึ้นศาลคนทั้งหมู่บ้านก็ไม่มีทางสู้เอกสารได้ครับ เห็นมาแล้ว
เขาเรียกทางแบบนี้ว่า ทางภาระจำยอมครับ ปล่อยให้บุคคลทั่วไปผ่าน-ไปมาเกิน 10 ปี จะกลายเป็นทางสาธารณะทันทีแม้ไม่ได้โอนให้หลวงหรือหน่วยงานรับผิดชอบใดๆ มีกฏหมายและคำพิพากษามามากแล้วครับ ถ้าไม่อยากให้เกิดทางภาระจำยอมก็ติดป้ายว่าถนนส่วนบุคคลครับ
@@pangya355 แยกแยะคำว่าทางสาธารณะประโยชน์กับทางภาระจำยอมออกจากกันนะครับ
ทางสาธารณะประโยชน์มีไว้ใช้ร่วมกันได้ให้อบต.ทำถนนได้ ทางภาระจำยอมอนุญาตให้ผ่านทางได้แต่จะไปทำถนนแล้วทำให้ภารยทรัพย์เสียหายไม่ได้ครับ เคสนี้อบต.ผิดเต็มๆฟ้องให้เอาถนนคอนกรีตออกได้เหลือแต่ทางเดินลูกรัง
อบต.ผิดเต็มๆๆค่ะ ทำเรื่องร้องไปอำเภอและที่ดิน(เพื่อยืนยันสิทธิ์) ถ้าชาวบ้านไม่โอเคร ทำเรื่องฟ้องศาลค่ะยังงัยก็ชนะ (มีประสบการณ์มาแบบนี้ค่ะแต่เรื่องจบที่ อำเภอค่ะ)
เจ้าของที่ดินได้ประโยชน์นะคะ มูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้น ทางติดถนน / มองในแง่ดี
@@nathikatonnoi7457 มีสิทธิ์อะไรครับ
อบต.เขาระดับไหน สั่งฆ่าทหาร ยังทำมาแล้ว ทหารไปช่วยชาวบ้านในคดีแบบนี้
ยังถูกขู่ฆ่าเลย จนทหารไม่กล้าช่วย
คนละชั้นกันเลย เขาเป็นเจ้า เราเป็นไพร่
อย่าตำหนิเขา ควรยกย่องชมเชย
อบต ฉลาดส่องใส่
เคยดูยูทูปเบอร์ท่านหนึ่งทางบุรีรัมย์ เค้าปล่อยให้ชาวบ้านใช้ทาง (อยู่กลางทุ่งกลางหนอง) พอเค้ามาทำรั้วทำประตูแสดงอาณาเขตความเป็นเจ้าของ กลับถูกชาวบ้านว่า "ใจดำ" ก็ฝากเตือนคนที่ใจดีให้คนหลายๆคนผ่านทาง สักวันหนึ่งอาจจะต้องเสียใจกับความมีน้ำใจของตัวเองนะครับ คนสมัยนี้พี่น้องยังฆ่ากันเองเรื่องที่ดิน เนอะ..
ชาวบ้านต่างหากที่ใจดำจ้องแต่ใช้ของฟรี
จริงค่ะ เคยโดนกับตนเอง เรายินยอมให้ทางเดินแต่ไม่ได้ให้เป็นทางสาธารณะ สุดท้ายเขามาขุดมาถมพอเราบอกว่าที่เรานะกลับว่าเขาใช้กันมาก็เป็นที่สาธารณและว่าใจดำ😂
ที่ดินโฉนดนะทำถนนโดยเจ้าของไม่ยินยอมไม่ได้ ที่ผ่านมาคือการมีน้้ำใจให้ผ่านถ้าทำแบบนี้น้ำใจคนไทยจะมีน้อยลง ตัวอย่างแบบนี้มีเป็นล้านคนเขาปิดทางหมดไม่ให้เดินผ่านแล้วลำบากกันทั่วประเทศ
สุดท้ายโดนเอาที่ไป เพราะความใจดี ใครมีที่ก็อย่าใจดีให้คนอื่นเดินผ่านนะ ต่อไปมันจะเป็นภาระจำยอม แล้วพวกนี้ก็จะไปเอาผู้ใหญ่บ้านมาเป็นพยานซึ่งมันก็ต้องเข้าข้างคนส่วนมากอยู่แล้วว่าเป็นทางสาธารณะ สุดท้ายเจ้าของที่ก็แพ้
ทางมรณะพาไปบ่อน ผีพนันนำทาง
มักง่ายจัดเลย อบต. แบบนี้เรียกว่า ทึกทักเอาเอง เขาให้ใช้ให้ผ่านชั่วคราวแบบคนมีน้ำใจเฉยๆ ไม่ได้หมายความว่าจะทำให้เป็นที่สาธารณะ แล้วที่ดินเขาก็มีโฉนด คุณไม่เช็คกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอื่นๆก่อนหล่ะ แล้วก็ให้เขาเซนต์อนุญาตก็ค่อยว่ากันไป แล้วนี่ยังมีหน้ามาว่าเขาอีกว่าทำไมมาร้องสื่อ เวรกรรมประเทศไทยเวรกรรมประชาชน มีข้าราชการหัวหมอเต็มบ้านเต็มเมือง 😢😢😢
จริงคัฟเล่นมาทำถนนคอนกรีตนีสิคัฟถ่ามเจ้าของเข้ายังใช่ไหมคัฟ
เด่วนี้พวกข้าราชการหัวหมอน้อยลงไปเยอะเพราะเรามีโซเชียล
จริงที่สุด การที่เขามีน้ำใจ ยินยอมให้ผ่านได้ชั่วครั้งชั่วคราว ไม่ได้แปลว่ายินยอมยกที่ให้สาธารณะ เจ้าหน้าที่ทำผิดแล้วยังไม่รู้จักรับผิด จะทำถนนทำไมไม่ตรวจสอบกับกรมที่ดินหรือคุยกับเจ้าของที่ให้เรียบร้อย
การยินยอมให้ผ่านที่ได้ ไม่ได้หมายความว่าที่ดินต้องกลายเป็นที่สาธารณะทุกที่ไป หากพิสูจน์แล้วว่าเป็นการยินยอมชั่วคราวหรือยินยอมอย่างเป็นครั้งเป็นคราว แม้จะนานเป็นสิบปีแล้วก็ตาม เจ้าของที่ดินจะบอกเลิกความยินยอมเมื่อไหร่ก็ได้ โดยตกลงกันคุยกันให้เข้าใจ จะไปทึกทักอ้างว่าเกิน10ปีที่ดินต้องตกเป็นที่สาธารณะนั้น มันทำไม่ได้ทุกกรณีหรอกครับ อย่ามักง่ายกันเกินไป
ใช่เหมือนเจ้าของดูแลที่ทำกินของตนอยู่แล้ว ใครไม่โดนเองก็พูดได้พอโดนเองโวยทั้งนั้น
บ่อนไก่จะเปิดมากี่ปี มันไม่เกี่ยวปัญหาคือสร้างถนนคอนกรีตทำไมไม่ปรึกษาเจ้าของที่ดินก่อน
สมองคนอนุมัทไม่ทำงาน😂
แต้งตำรวจ บุกรุกที่ดินจบ
บางที่ ถ้าอยากได้ถนนคอนกรีตตัดผ่านที่แบบนี้ ต้องอัดเงินอบต.เยอะมาก พูดเรื่องจริงนะไม่ดัดจริต เพราะที่ตาบอดถ้ามีถนนตัดผ่านราคาจะพุ่งสูงมาก แต่เคสนี้ไม่ใช่ เคสนี้เหมือนหลายๆที่ๆเคยเห็น อบต.ถ้าไม่สร้างก็เบิกงบไม่ได้ ถ้าเบิกงบไม่ได้ก็ไม่มีกิน สร้างมันตะพึดตะพือเพื่อจะให้มีโครงการเบิกงบ ฟังเสียงปลัดพูดแล้ว เจ้าของที่ฟ้องเลยครับถ้าปลัดพูดแบบนี้
ตั่งใจทำถนนไห้บ่อนไก่มากกว่าทำไมไม่ชดเชยให้เขาต้องบอกเจ้าของก่อนสร้างนะไม่ใช่ที่ให้ชาวบ้านเข้าออกปกติทีาที่ชาวบ้านต้องการถนนเข้านาเข้าไร่เพื่อสะดวกในการขนพืชไปขายเอาปุ๋ยเข้าขอไปไม่เคยสนใจเป็นถนนดินฝนตกเข้าไม่ได้ดินติดล้อลำบาก
เป็นแบบนี้แทบทุก อบต.มาเล่นการเมืองเพื่อแสวงหาผลประโยชน์
ลงทุนซื้อเสียงไปเยอะ ต้องถอนทุน
ต้องอม ต้องมีค่าหัวคิวงาน ต้องแดกทุกบาทุกสตางค์
เป็นผมถือโอกาศแบ่งล็อคจัดจัดสรรที่ดินซ้ายขวา
มุมถนนซ้ายขวา
หน้าหลัง..เพิ่มมูลค่า
มากกว่า
เจ้าของที่ดินไป ปปช จังหวัด แจ้ง อบต.บุกลุกที่ดิน
@@thewithowtomake9911 ที่อัปโคจรบ่อนไก่รถวิ่งไปมาแถมกลิ่นขี้ไก่จะลอยมาอีกฉลาดเนอะ
ข้อเสียของการ "ใจดี มีน้ำใจ" จะโดนฮุบครับ ที่บ้านผมก็เจอไม่ได้ยกให้หลวงแค่ไม่กั้นรั้วแล้วก็มีคนมาเดิน
เดินจนชิน ตอนหลังดันจะมีคนมาฟ้องยึดที่ ก็มีเรื่องฟ้องร้อยกันแต่สุดท้ายเราชนะ ไม่ได้แนะนำให้แล้งน้ำใจนะ
แต่นิ้ดๆ หน่อยๆ ก็อย่าปล่อยเชียว เดี๋ยวจะกลายเป็นแบบเคสนี้ และอีกจำนวนมากครับ
จากคนรังวัดที่ครับ การยินยอมให้สัญจร ไม่ได้แปลว่าที่ตรงนั้นเป็นที่สาธารณต้องดูว่าหลักฐานใครมาก่อนกัน ระหว่าง ทางสัญจรกับ ปีที่ครอบครอง แต่ยังไงก็แล้วแต่ กฎหมายจะเอียงไปทางสาธารณมากกว่า เอาง่าย หลวงกินที่ชาวบ้านได้ แต่ชาวบ้านห้ามกินที่หลวง
กรณีที่มีพยานแค่ลมปากใช้เป็นหลักฐานได้ไหม..
@@lethergo7885 ความหนักแน่น ของหลักฐาน คือ ที่ครอบครอง (ไม่หลักฐานใดๆเลย แต่ทำประโยชน์ในพื้นที่นั้นๆ) น.ส.3 (เรียกง่ายๆ ครุฑดำ) น.ส3ก (ครุฑเขียว) แล้วก็โฉนดที่ดิน(ครุฑแดง) ความหนักแหน่นตามหลักฐานก็เรียงไปตามลำดับ
แล้วเค้ามาซื้อตอนปี62 ทำไมในโฉลดถึงรวมเป็นที่แปลงเดียว ไม่แบ่งออกว่าเป็นถนนสาธารณะถ้ามันเป็นถนนสาธารณะ แสดงว่ามันก็ต้องยึดจากปี62 รังวัดมาวัดก่อนออกโฉลดไม่มีคนมาคัดค้านหล่ะคะ งั้นเจ้าของที่สามารถแย้งตรงนี้ได้ไหมค่ะ แสดงว่าเจ้าของที่ยิมยอมให้สัญจรมา4 ปี นับจากปีที่ครอบครองไม่ใช่30 ปี
แล้วงี้จะมีโฉนดไว้ทำพระแสงอะไร เจ้าของไม่ยินยอมก็ต้องรื้อถนนออกไป
เป็นสาธารณะโดยปริยายไปแล้ว ตาม ป.แพ่ง 1304(2)
คุณปลัด ครับ อ่านกฏหมายดีๆ นะครับ อย่าตีความผิด ระวังเขาจะพ้องเอานะครับ มันต้องจบที่ศาลครับ สุดท้าย
ปลัด อบต ได้แดกงบประมาณไงเลยพูดแบบนี้😂😂
ปลัดมันโง่ไงคุณ..กระเป๋าตุงแน่
ปลัดตอบดีๆนะครับ ของผมก็เคยเป็นลักษณะนี้พี่สาวให้ข้างในผ่านเข้าออกจะได้สะดวกแต่ปรากฎว่ามีคนอื่นมาซื้อข้างในต่อจากที่ผมไปอีก และตอนที่ดินมาวัดเขาจะเอาเป็นสาธารณะ ทั้งที่เขาก็ออกแถบที่เขาได้แต่เขาไม่ออกเพราะต้องทำทางใหม่พี่ผมเลยไม่ให้ผ่าน เพราะเป็นมรดกของพ่อมาตั้งแต่ก่อนสงครามโลกครั้งที่2ถ้าเป็นสาธารณะ ในใบโฉนดที่ดินต้องมีลงไว้ว่า ทางสาธารณะ ครับ
ทำไปแล้ว ต้องหาช่องทางมุดไปให้สุด ไม่อย่างนั้นเข้าตัวไง
ปลัดมีไว้ทำไม ? ปลัดโง่ๆแถจนสุดแบบไอ้ตู่เลย
เป็นทางสาธารณะโดยปริยาย ได้ยังไงปลัด ทุกอย่างต้องมีหลักฐาน ถ้าในโฉนดไม่ได้ยกให้เป็นทางสาธารณะ มันไม่มีคำว่าปริยายหรอกนะ ฟังเหมือนตีกินเกินไป สมมุติถ้าเป็นผมจะให้เป็นทางจริงๆ ผมก็ไม่ให้ตัดผ่ากลางแปลงที่ดินแบบนี้ ต้องให้ตัดอ้อมตามแนวขอบที่ดิน สรุป ไปดูในโฉนด ถ้าเขาไม่ได้ยกให้ใครก็ไม่มีสิทธิ์ ไม่ต้องพูดว่าโดยปริยาย เพราะมันเป็นสิทธิ์โดยชอบธรรมของเขา อยู่ๆ เขาให้ผ่านนานๆ ไป จะเอาของเขาซะงั้น ลักไก่ชิบหาย
ใช่ๆ ค่ะ
ปลัดฉลาดน้อยนิด
เขาเรียกทางแบบนี้ว่า ทางภาระจำยอมครับ ปล่อยให้บุคคลทั่วไปผ่าน-ไปมาเกิน 10 ปี จะกลายเป็นทางสาธารณะทันทีแม้ไม่ได้โอนให้หลวงหรือหน่วยงานรับผิดชอบใดๆ มีกฏหมายและคำพิพากษามามากแล้วครับ ถ้าไม่อยากให้เกิดทางภาระจำยอมก็ติดป้ายว่าถนนส่วนบุคคลครับ
@@ไพรรอดศิริจันทร์ ปลัดเขาไม่ได้ฉลาดน้อยหรอก แต่ท่านคงทนกับลูกอ้อนวอนของเจ้าของย่อนไก่ไม่ไหวเท่านั้นเอง สรุปโดยรวมโฉนดที่เจ้าของเขาถือครองอยู่มันเป็นที่แปลงเดียวกัน ถ้าพื้นที่ดังกล่าวมีโฉนด2แปลงโดยมีถนนสาธารณะเขาก็ต้องบอกไว้ในโฉนด อย่าเห็นแก่เงินให้มากทำไมหนอข้าราชการของไทยไม่ว่าระดับไหนเห็นอามิสสินจ้างเป็นไม่ได้จ้องแต่จะตะครุบ ระบบข้าราชการไทยคงยากแก่การเยียวยาจริงๆ
@@pangya355 ใครสอนคุณครับ ว่ามันจะกลายเป็นทางสาธารณะทันที ????? เรียนกฎหมายมาเยอะๆ จะได้ไม่โชโง่เหมือน ปลัด อบต
เหมือนบ้านผมครับ
ให้คนทั่วไปเดินผ่านได้ ขับรถผ่านได้
แต่ไม่ได้ให้มาสร้างถนนคอนกรีตแบบนี้ครับ มันเป็นน้ำใจของคนในพื้นที่ครับ
ผู้ใหญ่บ้าน และ คนแถวนั้นก็เห็นแก่ตัว เค้าให้ทางเดินผ่านรถสัญจรมานับสิบปี ยังจะมาทำกับเจ้าของที่ดินอีก
นักกฏหมายออกมาด่วน ทางเข้าบ้านเราก็นเป็นที่ส่วนบุคคลคน เขายอมให้ชาวบ้านผ่านแต่เขาไม่ยินยอมยกให้เป็นของหลวง พวกเรายังของบประมาณอะไรไม่ได้เลยขอหน่วยงานไหนก็ไม่ได้ขนาดไฟส่องทางพวกเรายังช่วยกันออกเงินซื้อโชล่าเซล ทุกวันนี้ยังใช้ถนนลูกลังอยู่เพราะทุกหน่วยงานเขาบอกว่าไม่สามารถทำอะไรได้เลยถ้าเจ้าของเขาไม่ยินยอม 6:27 6:27
ถูกแล้วครับ ได้ผ่านได้แต่ไม่ได้ให้ครับ
ก็เจ้าของเดินยินยอมให้ใช้เกิน 10 ปี ไม่โต้แย้งไง มันก็เลยตกเป็นของหลวงไปตั้งแต่ 20 ปีก่อนแล้ว
ต่อไปมีที่ดิน ก็อย่าให้ใครผ่านทั้งนั้นเดียวจะกลายเป็นทางสาธารณะ โดยปริยายอย่างนั้นหรือ😢😢😢
ใช่ครับ
จริง
ใช่ครับควรทำเช่นนั้นครับเพราะมันจะเสียทางภาระจำยอมและทางจำเป็นครับถ้าเป็นไปได้อย่าเปิดทางให้ใครง่ายๆมันจะเสียทางอย่างที่ผมกล่าวครับตามประมวลกฏหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา1387ครับ
เอ็นดูเขาเอ็นเราขาด
แจ้งความ
ใครอนุญาต และใครอนุมัติ ตำรวจต้องทำให้เรื่องนี้กระจ่าง
โอเค ถ้าให้คำตอบกับประชาชนแบบนี้ เวลามีใครขอผ่านทาง ก็ไม่ควรให้ผ่านถูกมั้ย ไม่งั้นจากที่เราจะกลายเป็นที่สาธารณะ คำว่ายอมให้ผ่านทาง กับ ยอมให้เป็นที่สาธารณะ ความหมายมันต่างกันนะ แล้วยิ่งไปเรียกรวมพล คนในหมู่บ้านมา ลงความเห็นว่าเป็นที่สาธารณะจริงมั้ย มันยิ่งทำให้คน รู้สึกว่า การให้คนอื่นเข้าออก ที่ตัวเองบ่อยๆ เป็นเรื่องแย่ นะ
สรุปสั้นๆได้ใจความ... กฎหมาย บัญญัติไว้ว่า ถึงแม้ที่ดินมีโฉนด ถ้าเปิดเป็นทางให้คนสัญจรผ่านไปมา เกิน 10 ปีขึ้นไป จะกลายเป็นทางสาธารณะ โดยปริยาย
เราเคยมีที่2 ไร่คนแถวนั้นเค้าก็เดินเข้าออกขี่รถผ่าน เราก็ไม่ว่าอะไร ทีนี้เราจะขาย คนก็ไม่กล้าซื้อเพราะเห็นทางเข้าออก เราเลยตัดปัญหาสร้างกำแพงกั้นทางเลย ตอนนี้ขายไปแล้ว
การยินยอมให้เพื่อนบ้านสันจร มันคือการมีน้ำใจของเจ้าของที่ ไม่ใช่มายึดเอาแบบนั้น โอ้ยงึดหลาย
ผมก็เคยมีกรณีนี้ ที่ 15 ไร่ ชาวบ้านก็ขอตัดผ่ากลางไปหาที่ของตัวเองข้างหลัง จริงๆมันก็ไปทางอื่นได้แต่มันอ้อม ก็อนุโลมให้ผ่านเพราะเพื่อนบ้านกัน ต่อมาเวลาผ่านมาหลายปีที่ข้างหลังขายที่ดินไปก็เริ่มมีคนมาผ่านเยอะขึ้น ผมจึงทำรั้วล้อมที่ซะเลยแล้วบอกให้เค้าอ้อมเอาเพราะมันไม่ใช่ทางสารณะ แรกๆก็มีพวกมาตัดรั้วออก แต่หลังๆไปแจ้งว่าจะดำเนินคดีทางกฏหมายล่ะเพราะที่เป็นโฉนดเราฟ้องได้และไม่ได้ปล่อยให้ใครมาผ่านไปมาขนาดนั้นเเต่ก่อนให้ผ่านเพราะคนรู้จักกัน แต่ที่ดินเค้าขายไปแล้วจึงตัดไฟแต่ต้นลมไม่งั้นก็จะเกิดปัญหาแบบนี้แหละ
@@chetapiwat5536บ้านผมก็ให้แบบนี้แหละ แต่มาขอทำถนนคอนกรีด
@@chetapiwat5536ขอปรึกษาหน่อยพอดีให้เพื่อนบ้านผ่านทาง 4เมตรขนาบกับแนวที่ดิน2ข้างเพราะที่ดินเขาเป็นที่ตาบอดแล้วมันสะดวกสบายมากเกินไปจนสวนเราเจอโจรมาขโมยพืชผลเรา เปิดยังไม่ครบ10ปีถ้าเราจะสร้างกำแพงล้อมเก็บค่าผ่านทางจะผิดกฏหมายไหมกลัวเกิน10ปีเป็นทางภาระจำยอมมาก
ทำไม่ถูกต้อง ใช้อำนาจในทางที่ผิด ต้องคุยกับเจ้าของที่ดินก่อน ไม่ใช่นึกจะทำอะไรก็ทำ ทำเพื่อประโยชน์ ของใคร หรึใด้อะไรหรึเปล่า คำแก้ตัวฟังไม่ขึ้นเลย
งบทำถนนไงครับ พี่สะไภ้ของผมก็เคยโดนแบบนี้ ไปฟ้องศาลปกครองชนะ ครับ
ทำอะไรมักง่ายกลับกันถ้าเป๋นที่ดินของปลัดเองหรืคนอื่นจะยอมรึป่าว
@@Tsunchaiชนะแล้วสรุปเขารื้อถนนหรือเวรคืนที่ครับ
มีบ้านหรู+บ่อนไก่แค่นั้นหรือไม่?ใครเป็นเจ้าของ?
ถ้ากฎหมายมั่วๆแบบนี้ ก็อย่าให้ใครผ่านที่ตัวเองเด็ดขาด ใครมันจะเดือดร้อน ไม่มีทางเข้าก็ช่างมัน อย่าทำตัวสงสารคนอื่นแล้วตัวเองแย่ทีหลัง
ที่เราก็ปล่อยให้ชาวบ้านใช้มานาน เนื่องจากถนนจริงๆดินมันพังลงไปในบ่อของที่ดินอีกฝั่งนึง พอถนนหาย ชาวบ้านจึงเข้ามาใช้ที่ดินเรา ปล่อยให้ใ้มานานหลายสิบปี แต่เราเพิ้งครอบครงแค่10ปี เมื่อปลายปีที่แล้ว กลับไปล้อมรั้วให้เป็นสัดเป็นส่วน เนื่องจากเกรงว่า ที่ดินจะหายไปอีก เหมือนทางหน้าบ้าน การขุดบ่อการเกษตรคนที่เอาดินมักง่าย ขุดแบบชิดอบถนน ฝนตกลงมาดินขอบบ่อพัง
ถ้าเป็นทางสาธารณะแล้วมันจะมีโฉนดได้ยังไง อย่างนี้ต้องสู้ให้ถึงที่สุดอย่ายอมความ งั้นต่อไปใครมีที่ให้ชาวบ้านวิ่งผ่านต่อไปก็เป็น ทางสาธารณะ ทุกพื้นที่ใช่ไหม อยากให้ดำเนินการต้องทุกข์กล่าวโทษในมาตรา 157 ไปเลย
ถ้าไม่มีหลักฐานว่าเป็นที่สาธารณะแบบชัดเจน งานนี้ไม่ใช่แค่ 157 ครับ คงโดนคดีหลายคนและหลายข้อครับ ที่ดินเป็นทรัพย์ การไปอะไรโดยเจ้าของทรัพย์ไม่รู้และไม่ยอมคงพ่วงคดีมาอีกเพียบ ถ้าเจ้าที่รู้กฎหมายหรือได้ทนายเก่งๆ งานนี้ยาวๆ // หาหลักฐานแบบชัดเจนมาโต้กันไปมาเสียเวลาและเสี่ยงคุกไม่ว่าฝ่ายใดถ้าหากพลาด // ถ้าเป็นผมทางที่ดีจ่ายเงินขอซื้อที่หรือให้เงินชดเชยจนเจ้าของที่พอใจดีกว่าครับ // ดีกว่าเสียเวลาไปศาลหรือเสียเงินค่าทนายเพราะถ้าหลักฐานไม่แน่นพอหรือทนายเจ้าของที่แน่นกว่า
การแสดงความเป็นเจ้าของที่ดินเขายึดถือโฉนดเป็นหลัก ไม่ได้ยึดถือคำพูดเป็นหลัก ปลัดใช้สมอง(อันน้อยนิด) คิดแล้วใช่ไหมที่พูดออกมา
เขามีน้ำใจให้ใช้ผ่านทาง ไม่ได้แปลว่าเขายกให้เป็นทางสาธารณะสักหน่อย
ถ้าเขายกให้มันต้องมีเอกสารไม่ใช่หรือพูดปากเปล่ามันไม่น่าจะใช่นะ
แล้วดูจากภาพมุมสูง ตรงท้ายที่ดินเขาทางขวา มันก็ทำถนนอ้อมได้ ไม่เห็นต้องผ่ากลางเลย
บ้านหรืออาคารที่อยุ่ในข่าวถนนตัดเข้าไปหาคงเส้นใหญ่
@@อดิศรบุญเรือง-จ3ฎ อ๋อ ข้างหลังเป็นบ่อนไก่ชน ทั้งที่บ่อนไก่ชนผิดกฏหมายเขายังเปิดได้จะเส้นเล็กได้ยังไง แล้วทำถนนตัดกลางที่ของคนอื่นทั้งที่รู้เรื่องนี้ว่าไม่ถูกต้องแต่ไม่แจ้งเจ้าของที่ก่อนจะทำเจ้าหน้าที่รัฐคงหวังจะใช้อำนาจบีบบังคับเจ้าของที่ให้ยอมโดยอ้างว่าทำแล้วเสียงบประมาณไปแล้ว
ท่านปลัดคับ ท่านผิดตั้งแต่ ไม่ขอแล้วคับ พวกท่านทำงานแบบไหนกันคับ นึกอยากจะสร้างก็สร้าง ท่านคิดว่าท่านเป็นใครคับ
ปลัดรับเงินใต้โต๊ะชัวร์
ข้าราชการ พูดไม่คิด...ก่อนสร้างมึงไม่ถามเจ้าของเขาก่อนละ..พูดมาได้ว่าเจ้าของไม่แย้ง
คุยกับเจ้าของที่จ่ายค่าชดเชย ให้รังวัดแบ่งแยกในนามเดิมและแบ่งหักเป็นทางสารณประโยชน์ ฟ้องร้องยังไง อบต.ก็แพ้เคสนี้ เจอ เทศบาลเห็นชาวบ้านเทียวเส้นทางที่กันไว้เมตรกว่า แต่เทคอนกรีต 4 เมตร พอเจ้าของที่สอบเขตกินเขาไป 2.5 เมตร ตลอดแนว เขาก็ฟ้องสิ ต้องชดใช้
มีน้ำใจแต่สุดท้าย มายึดของเขา นี่หละหนอสังคมไทย แล้วทำทางเข้าบ่อนไก่อีก สุดยอดจริง ๆ
เขาเรียกทางแบบนี้ว่า ทางภาระจำยอมครับ ปล่อยให้บุคคลทั่วไปผ่าน-ไปมาเกิน 10 ปี จะกลายเป็นทางสาธารณะทันทีแม้ไม่ได้โอนให้หลวงหรือหน่วยงานรับผิดชอบใดๆ มีกฏหมายและคำพิพากษามามากแล้วครับ ถ้าไม่อยากให้เกิดทางภาระจำยอมก็ติดป้ายว่าถนนส่วนบุคคลครับ
หากคนอื่นใช้ผ่านไปมา..10 ปี เป็นสาธารณะโดยปริยาย..
ข้อป้องกันสิทธิ์ที่ดินที่
1/.ทำประตูรั้ว หรือไม้กระดก เปิดปิดเป็นเวลา..ไม่จำเป็นต้องเเข็งเเรงเอาเเค่ให้เเสดงเป็นสิทธิ์ของเรา
2/.ติดป้ายเเสดงเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล
3/.ให้ผู้ผ่านเเสดงตัวขออณุญาตต่อเจ้าของที่ดิน
หากผ่านไปสิบปีเเล้วเพิ่งทำประตูรั้ว..เจ้าของที่โดนฟ้องครับ
อย่าโลกสวย อย่ามีความเมตตา ที่เกี่ยวกับที่ดิน โดยไม่รู้ข้อกฎหมายเด็ดขาดเด็ดขาด...
น่าสงสารเจ้าของที่ดินครับ เพราะว่าไม่รู้กฏหมายที่ดินก็ต้องเป็นแบบนี้แหละครับ ใครเป็นเจ้าของที่ดินก็แล้วแต่ถ้าปล่อยไห้ชาวบ้านใช้เป็นทางผ่าน สัญจรไปมา เกินสิบปีหรึอยี่สิยปีผมจำไม่ได้ ที่ดินตรงนั้นจะกลายเป็นทางสาธารานะประโยชน์ในทันทีครับผม เขามีกฏหมายอยู่ครับขึ้นศาลก็แพ้เขารวด ญาติผมแพ้เขามาแล้วทุกศาลครับ ป้องกันไม่ไห้เป็นทางเดินสาธารานะอยู่ได้นะครับ เราต้องทำประตูเปิดปิดไห้เข้าออกครับ ถ้าไม่มีประตูเราแพ้เขาหมดครับ
..อ้าวแล้วมีที่ดินที่มีโฉนดกันไว้ทำไม..คนมีที่เยอะๆแล้วถ้าลืมหรือไม่ได้สนใจจะทำประตูหรือล้อมปิดไว้ล่ะจะทำอย่างไร..ไม่น่าจะใช่นะ
ท่านปลัดอบต.แม้จะตอบสั้นๆๆแต่ก็เข้าใจดี ในส่วนผมจะขยายความต่อให้ 1.ผู้ซื้อรับโอนมาปี 2562"สิทธิของผู้รับโอนจะไม่มีสิทธิดีกว่าผู้โอน(ผู้ขาย)" 2.ทางสายนี้อาจจะเป็นทางจำเป็นหรือเป็นทางสาธารณะประโยชน์ ที่เจ้าของเดิมยินยอมโดยปริยายหรือยกให้โดยปากเปล่า เพียงแต่ยังไม่ได้รังวัดหักแบ่งออกจากโฉนดที่ดินเดิม. 3.อย่างไรเสีย การเป็นทางจำเป็นที่ยินยอมให้ประชาชนทั่วไปได้ใช้ประโยชน์สัญจรไปมาเกิน 20 ปี โดยเจ้าของที่ดินไม่ได้ขวางกั้น ก็ตกเป็นทางสาธารณะประโยชน์โดยปริยายแม้จะยังไม่ได้ไปจดทะเบียนหักแบ่งออกจากโฉนดสืบพยานไม่ยาก มีคำพิพากษาศาลฎีกาได้พิพากษาไว้เป็นแนวหลายๆๆเลขคดีมากๆๆๆเลย 4.การพิสูจน์ว่ามีทางสัญจรเส้นนี้ตั้งแต่เมื่อไหรดูภาพถ่ายทางอากาศกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้องที่ถ่ายไว้ปี 2544-2545 มีสภาพเป็นทางสัญจรหรือไม่ ต่อมา ณ ปี 2562 เจ้าของปัจจุบันได้มาซื้อกับเจ้าของเดิม ได้เห็นว่ามีสภาพเป็นถนน/เป็นทางประชาชนทั่วไปได้สัญจร หรือไม่ ซึ่งจำต้องรับสภาพต่อไป 5.เราต้องใช้ข้อกฎหมายยุติปัญหาตามหลักฯ"ความสมดุลระหว่างสิทธิเสรีภาพส่วนบุคคลกับประโยชน์สาธารณะ" ครับ
เรื่อวนี้สอบย้อนหลังถึงวันที่ได้มาซึ่งเอกสารสิทธิ ครับ ว่าเดิม สค.1 เขียนกำหนดอย่างไร เช่น ทางเกวียน ทางขึ้นลง ท่าน้ำ เข้าใจว่าที่ดินแปลงนี้ออกเอกสารสิทธิ ภายหลัง เช่นการเดินออกโฉนด โดยให้เจ้าของที่ดิน ยืนยัน แนวเขต ของตนเอง เพราะซื้ิอต่อกันมาหลายทอด ทำให้ทางที่ใช้ร่วมกันหายไปเลย หรือมีการเปลี่ยนเส้นทางเดิม ก็เคยมี เช่น มีการตัดถนนใหม่ ชาวบ้าน เลิกใช้เส้นทางนี้ มานานนับสิบๆ ปี และที่ดินในตำบลนี้ อาจเป็นป่าเสื่อมโทรมทางราชการออกเอกสารสิทธิให้
ทุกอย่างต้องตรวจสอบย้อนหลัง ผู้ที่เกี่ยวข้อง เช่น อดีต กำนัน ผู้ใหญ่บ้านผู้เฒ่า ผู้แก่ ว่าในหมู่บ้านนี้มีทางเดินที่ชาวบ้านใช้มาสมัย40-50ปี ถ้ามี ถนนสายนี้เป็นทางสาธารณะ ครับ
เวรกรรมของประเทศไทย มีคนใหญ่คนโตแบบนี้เกลื่อนเมือง เวรกรรมของประชาชนจริงๆ
น่าเห็นใจประชาชนที่มีข้าราชการแบบนี้ในพื้นที่..เราซวย แต่พวกนั้นมีกรรมแล้ว (เค้าให้มาสร้างบุญ ดันมาทำกรรมซะงั้น) เดี๋ยวจะต้องชดใช้หนักล่ะเพราะหลายกระทง
ปลัดขิกมันมีส่วนได้เสีย
ตอนที่เขาทำเจ้าของที่มันไปอยู่ที่ไหนทำไมมันไม่มาบอกแต่ที่แรก
ก็ทำตามกฏหมายสิครับ
เจ้าของเขาไม่ยินยอม แล้วจะไปทำถนนบนที่ของเขาได้ยังไง
ชาวบ้านบอกเป็นทางสาธารณะก็ตามนั้น หืออยังงี้ก็ได้หรออ!!!!
จะเป็นสาธารณะมันก็ต้องมีหลักฐานที่เจ้าของเขายกไห้เป็นทางสิ
เขาอนุญาติไห้ผ่านได้ ไม่ได้แปลว่ายกไห้เป็นทางสาธารณะ
ต่อไปก็ไม่ต้องผ่านกันแล้วทำกันแบบนี้ปิดกั้นห้ามเข้าเลยครับ
ถูกต้อง เจ้าของที่คนก่อน ชาวบ้านใครจะไปรู้กฎหมาย เขาแค่ใจดีให้ใช้ทางได้ แต่ไม่ได้ยินยอมยกที่ดินเป็นถนน สาธารณะ ++++++ ชาวบ้านนะ เขาไม่รู้กฎหมายหรอก เขาแค่ใจดีให้ขับรถผ่านที่ตัวเองได้ แต่ไม่ได้ยกที่ดินให้
ใช่ครับบุกรุก
หากชาวบ้านใช้ประโยชน์มานาน
เช่นมากกว่า 15 ปี
ก็อาจจะร้องศาล ขอให้เป็นทางภาระจำยอมได้
แต่การที่อยู่ๆมาสร้างทางสาธารณะนั้น ผิดขั้นตอนอย่างแน่นอน
@@sarika1200 ถ้าเป็นทางสาธารณะในโฉนดต้องระบุ ถ้าไม่ระบุก็ไม่ใช่ทางสาธารณะ
โฉนดเป็นเอกสารที่ราชการออกให้ ใครจะมาคิดเอาเองไมได้
ไปร้องศาลสิ555งก
ที่ดินมีฉโนด มีชื่อเจ้าของถูกต้อง ต่อให้เขาอนุญาตให้คนทั่วไปใช้สัญจรไปมาเพื่อสร้างความสะดวกในการเดินทาง ก็เป็นเพียงแค่ความมีน้ำใจไมตรีต่อกัน ไม่ได้ยกกรรมสิทธิ์ที่ดินให้ตกเป็นของสาธารณประโยชน์ ทำแบบนี้ อบต. ผิดเต็ม ๆ ยิ่งเป็นงบฯ อุดหนุนจากกรมฯ ต้องมีการตรวตสอบสิทธในการครอบครองที่ดินด้วยว่าเป็นของใคร มีการอนุญาตหรือยังประกอบส่งเรื่องก่อนขอรับงบฯ แปลว่ามีข้อบกพร่องหลายอย่างครับ
อบต. ต้องรับผิดชอบเต้ม ๆ อีกอย่างที่ดินจะเป็นที่สาธารณประโยชน์ได้ เจ้าของที่ดิน เขาต้องยินยอม และต้องมีการทำเอกสารให้ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษร และทำการโอนที่ดินให้เรียบร้อย การปลัด อบต.ท่าแยก กล่าวอ้างว่า เป็นเรื่องเก่า 30 ปีมาแล้ว ชาวบ้านเขาใช้มาตลอด ฟังไม่ขึ้นครับ แบบนี้โดนเต็ม ๆ ครับ ทั้งนายกฯ ปลัด นายช่าง
ความใจดี มีน้ำใจ ทำให้เกิดปัญหา ถึงเวลาไม่มีใครช่วยอะไรได้ ต้องไปร้อง ต้องเสียเวลา ทั้งๆที่ใจดีให้ผ่าน คนได้ประโยชน์ต้องมาปกป้องเขาดิเห้ย สุดท้ายก็ไม่
เรื่องนี้สอนให้รู้ว่า การมีน้ำใจ ไม่ได้ทำให้เจริญ เพราะมีแต่พวกหวังผลประโยชน์
จะเป็นทางสาธารณได้ไง ที่เขามีโฉนด ต้องขอเขาก่อน เขาให้เดินถือว่าเขามีน้ำใจแล้ว
4:28 เขาพูดอยู่ว่ายินยอมให้ผ่านแต่พวกมึงจะมาสร้างแบบนี้ที่ของเขาไม่ได้ อย่าเอาคำว่าผ่านมานานจนกลายเป็นที่สาธารณะงั้นที่กูผ่านกันกูจะไปทำอะไรที่เขาก็ได้รึไงโง่กันจัดยิ่งพูดยิ่งโง่
เรื่องนี้จบอย่างง่ายเลยครับ ในโฉนดไม่มีที่สาธารณะ ก็ยึดตามโฉนดครับ ไม่มีสิทธิมาอ้างอะไรทั้งนั้นครับ เคสนี้เยอะแยะครับ ไม่ว่าจะทางน้ำ หรือ ถนน สุดท้ายดูตามโฉนด
จ่ายค่าชดเชยให้เค้าจะได้จบๆเคลมแบบนี้ต่างประเทศก็มี แต่พอขึ้นศาลแล้วภาครัฐต้องจ่ายให้เจ้าของที่ดิน เพราะกระบวนการยุติธรรมของต่างประเทศดีกว่าที่ไทยที่อ้างแบบสุดโต่ง แค่น้ำเสียงให้สัมภาษณ์ของผู้ใหญ่ก็ไปไม่เป็นละ หากเป็นตาสีตาสา บ้าหรือป่าว ถ้าเป็นที่ของภาครัฐแต่คนมาอยู่อาศัย30กว่าปีหากทางภาครัฐจะเอาคืนก็ไล่ออกเอาสะดื้อๆ และนี่เป็นที่ของบุคคลหากเค้าไม่ยินยอมตามกฏหมายยุทธธรรมจริงๆแล้วต้องทุบถนนทิ้งหากเจ้าของที่ไม่ยอมความต้องจ่ายค่าชดเชยให้เค้าตามตารางวาที่สร้างถนน ไม่งั้นโฉนดก็ไม่ศักดิ์สิทธิ์ ถ้าจะอ้างกันแบบนี้จะมีโฉนดไว้ทำมะเขืออะไร
ควรจ่ายค่าชดเชยครับ จะได้มีทุนเปิดร้านติดถนนซะเลย.
จ่ายค่าชดเชยสิค่ะ
ทางสาธารณะมันจะต้องเซ็นต์ยินยอมเป็นลายลักอักษรไม่ใช่หรือ และจะต้องแจ้งที่ดินมารังวัดให้เป็นที่สาารณะ และปัจจุบันถนนที่จะได้งบประมาณจาดกรมส่งเสริมฯ จะต้องขึ้นทะเบียนก่อนถึงจะของบฯจากกรมส่งเสริมได้
กฏหมายกำหนดไว้ 10 ปีครับ เกิน 10 ก็กลายเป็นทางสาธารณะครับ
@@pangya355 ถ้าเเค่ผ่านทางไม่ได้ครอบครองทำไม่ได้ครับเป็นทางสาธารณะไม่ได้ จะ20ปี 50ปีก็ไม่ได้แล้วยิ่งเคสนี้ต้องนับปี2562ยิ่งไม่ได้ใหญ่
บ้านญาติก็แบบนี้ทางใช้มาตั้งกะรุ่นปู่ถนนลงสะพานลงมาผิดใจกันเอาที่คืน จนฟ้องกันเราแพ้(หมู่บ้านมีทางออกหลายทางแต่ถนนหน้าฝนไปไม่ได้มีเส้นนี้ไปได้) ศาลท่านยึดตามตามโฉนดครับ เพราะไม่ได้ลงลายลักอักษรยกให้ แต่ท่านพยามช่วยขอเพื่อคนแก่ได้ไปหาหมอ เลยต้องทำป้ายขอบคุณ อีกอย่างก่อนจะเทถนนต้องให้คดีจบก่อน อันนี้ไม่ถามเจ้าของที่ใหม่ บอกรับรู้ไม่ได้เพราะมันต้องรางวัดทำโฉนดใหม่เหมือที่ผมเจอเรา
@@DjimonHounsou-l4k เขาผ่านทางกันตั้งแต่ปี 2530 แล้วนี่สิครับ ปี 2540 ก็กลายเป็นทางสาธารณะละ ถ้าเจ้าของเก่าไม่ติดป้ายว่าทางส่วนบุคคล
คนนี้มาซื้อต่อปี 2562
เพราะงั้นมันกลายเป็นทางสาธารณะมานานแล้ว
@@DjimonHounsou-l4k ทำไมจะไม่ได้ครับ ที่มากมายยังไม่ได้โอน ก็ตกเป็นของสาธารณะแล้ว นับปี 62 ได้ไง เขาปล่อยให้ใช้ตั้ง 30 ปี จากเจ้าของเก่า ก่อนที่เจ้าของใหม่จะครอบครอง เจ้าของใหม่ก็ให้ใช้ต่อเนื่องอีก 4 ปี ทางภาระจำยอมมันก็แค่ผ่านทางเท่านั้นแหละครับ จะให้บุกรุกเข้าไปสร้างบ้านเหรอ นั่นมันครอบครองปรปักษ์ เป็นที่รับรู้กันทั้งหมู่บ้านก็เพียงพอแล้ว ลูกหลานผมเป็นทนายระดับเนติ ก็ไม่เห็นจะบอกขัดแย้งกับผม ไปปล่อยให้ใช้เป็นเส้นทางถนนเอง เกิน 10 ปีไปปิดทางเขาจะฟ้องคุ้มครองชั่วคราวทันที แล้วพิสูจน์ในศาล
เป็นผมยินยอมนะครับ เป็นที่ดินประกบถนน2 ฝั่งเพิ่มมูลค่าให้ที่ดินได้ เพราะจะมีความเจริญเข้าไปถึง เพราะผมก็มีที่ดินประกบถนน 2 ฝั่งเหมือนกัน ทำห้องเช่าร้านค้าตลาดทำอะไรได้หลายอย่าง
ให้เปรียบเทียบระหว่างที่ดินที่ไม่มีถนนตัดผ่าน เข้าถึงได้ยากทำได้แค่ทำไร่ทำสวนทำนา
ปัญหาแก้ง่ายๆ บังขับขายที่ดินให้ อบต ให้หมดเจ้าของที่ก็ตั้งราคาตามความพอใจของเจ้าของที่จบ วินวินกันไป(ถ้าซื้อไม่ได้ก็รื้อถนนออก)(แล้วให้ทำที่สาธารณะไว้ออกกำลังกาย)
คือคุณมาทำถนนผ่านที่ดินคนอื่นโดยไม่แจ้งเจ้าของที่แต่กลับไปถามชาวบ้านคนอื่นทั้งๆที่เขาไม่ใช่เจ้าของที่ดินเนี่ยนะไม่คิดจะตรวจสอบอะไรหน่อยหรอทำงานแย่มากทำงานแบบขอไปทีให้มันเสร็จๆไปที่ดินใครไม่รู้ชาวบ้านบอกให้ทำที่สาธารณะได้ก็ทำเลยแล้วกันใครเป็นเจ้าของก็ชั้งมันสิอะไรแบบนี้หรอ
เขาเรียกทางแบบนี้ว่า ทางภาระจำยอมครับ ปล่อยให้บุคคลทั่วไปผ่าน-ไปมาเกิน 10 ปี จะกลายเป็นทางสาธารณะทันทีแม้ไม่ได้โอนให้หลวงหรือหน่วยงานรับผิดชอบใดๆ มีกฏหมายและคำพิพากษามามากแล้วครับ ถ้าไม่อยากให้เกิดทางภาระจำยอมก็ติดป้ายว่าถนนส่วนบุคคลครับ
ปลัดขิก เอาไก่แลกมาเหรอครับ ถึงได้เป็น
ถ้าเสียภาษีเต็มพื้นที่มาตลอด ไม่ถือเป็นสาธารณะ คิดจะฮุบที่เขามาเอื้อประโยชน์พวกพ้องไหม
เขาเรียกทางแบบนี้ว่า ทางภาระจำยอมครับ ปล่อยให้บุคคลทั่วไปผ่าน-ไปมาเกิน 10 ปี จะกลายเป็นทางสาธารณะทันทีแม้ไม่ได้โอนให้หลวงหรือหน่วยงานรับผิดชอบใดๆ มีกฏหมายและคำพิพากษามามากแล้วครับ ถ้าไม่อยากให้เกิดทางภาระจำยอมก็ติดป้ายว่าถนนส่วนบุคคลครับ
ปลัดพูดแบบนี้้ไม่ถูกน้ะ ที่เขามีโฉนดเขาให้ผ่านแต่เขาไม่ได้ยกให้เป็นทางสาธารณะ อย่ามั้วผู้ใหญ่บ้านชาวบ้านและ อบต. เป็นผมผมก็ไม่ยอมถ้ายกให้เป็นทางสาธารระโฉนดจะต้องเป็นสองผืนและมีทางสาะารณะตัดผ่านครับ แต่ที่แปลงเดียวมาทำถนนผ่านโดยไม่ขอเจ้าของที่ไม่แจ้งเจ้าของที่มันไม่ใช่นะคุณปลัด เขาเสียภาษีที่ดินเขาก็เสียทั้งผืน ผิดพลาดผมว่าไม่ใช่รู้ว่าทำไม่ได้แต่กูจะทำ ความผิดของ อบต.เต็มๆครับอย่ามาอ้าง
เขาให้ผ่านเพราะเขามีน้ำใจเพราะเขายังไม่ได้จะใช้อะไรในที่ดินตอนนี้ แต่ที่ผ่านมาเขาคือมีน้ำใจ เขาไม่ได้จะให้เป็นสาธาระนะ นะคะ มักง่ายจริงๆเลยคนสร้างถนนเนี่ย
ฟ้องร้องเรียกค่าที่ดินส่วนที่ทำถนน ตามมูลค่าที่ดินจริงที่ทำถนน...ครับจะได้ลงเอ๋ยกันแบบอยู่ร่วมกันอย่างเป็นสุข
นั่นแหล่ะที่ อบต เขาต้องการ เพราะถนนทำไปเอื้อบางคน ส่วนเงินจ่ายชดเชยคือเงินหลวง ไม่ใช่เงินคนเซ็น
ถ้าแบบนั้นผมมองว่ามันไม่คุ้มครับ มันตัดผ่านกลางที่เลย
@@phuripaht0092 เจ้าของที่ก็ได้ประโยชน์เหมือนกันครับ ที่ก็จะมีราคาขึ้น แต่คนที่ได้ประโยชน์มากที่สุด คือผู้ทำบ่อนไก่ชน ที่ถนนตัดไปหานั่นเอง...ต้องมีเส้นสาย....แน่ๆ
รับค่าเวนคืน ที่ดินติดถนนทำให้ราคาเพิ่ม เจ้าของที่ก็สะดวกในการเดินทาง สมประโยชน์ทั้งสองฝ่าย
@@lungdaeng ตรงนี้มันเป็นคืนไม่ได้ครับ เพราะไม่มีคนจ่ายค่าเวนคืน การเวนคืน ใช้เฉพาะทางหลวงชนบททางหลวงแผ่นดิน หรือทางที่มีพระราช กฤษฎีกาเวนคืนตามมาตรา 11 ครับ อันนี้ ถ้าเจ้าของที่ดินไปร้องสำนักงานตรวจเงินแผ่นดิน อบตจะเหนื่อย เพราะเป็นการเข้าไปทำ ในที่ของเอกชนโดยไม่ได้รับอนุญาต การจะเอางบไปลง มันต้องเข้าไปทำในทางสาธารณประโยชน์ที่มีผลทางกฎหมาย หรือในที่เอกชนที่เจ้าของอนุญาตแล้ว ลองไปดู แถวๆชายทะเล ที่มีที่รกร้างหลายแปลงและมีทางเดินลูกรังลงชายหาด ไม่มีการทำทางคอนกรีต เพราะว่าเป็นที่เอกชนให้คนผ่าน ท้องถิ่นไม่กล้าไปทำทาง เพราะว่าเจ้าของที่ ที่เป็นที่ดินหน้าชายหาด เป็นคนที่มีอิทธิพล หรือคนใหญ่คนโต ถ้าเขาฟ้อง เอางบไปใช้ผิดประเภทก็เหนื่อย การจะเป็นสาธารณะประโยชน์ ในกรณีนี้เจ้าของต้องอุทิศ
การยินยอมให้ผ่านให้ใช้แค่ผ่าน ไม่ได้ยินยอมให้สร้างถนน ผิดแล้วยอมรับผิด อย่าแถต่อ ที่เขาชื้อมาไม่ได้ขอมา ภาษีเขาก็เสีย อย่าพูดเอาแต่ได้กัน
เอาผิดปลัดอ.บ.ต.ได้แน่นอนครับ
ต้องติดป้ายครับ ว่าทางส่วนบุคคล
ถ้าไม่ติด เมื่อครบ 10 ปี จะเป็นของสาธารณะทันที ถึงแม้จะมีโฉนด
เขาเรียกทางแบบนี้ว่า ทางภาระจำยอมครับ ปล่อยให้บุคคลทั่วไปผ่าน-ไปมาเกิน 10 ปี จะกลายเป็นทางสาธารณะทันทีแม้ไม่ได้โอนให้หลวงหรือหน่วยงานรับผิดชอบใดๆ มีกฏหมายและคำพิพากษามามากแล้วครับ ถ้าไม่อยากให้เกิดทางภาระจำยอมก็ติดป้ายว่าถนนส่วนบุคคลครับ
@@pangya355 แต่เขาพึ่งชื้อ3,4 ปีเองไม่ใช่เหรอ ที่ผ่านมาก็ไม่น่าเกี่ยวนะ สิทธิ์อยู่ที่เจ้าของใหม่ไม่ใช่เหรอ มันเกี่ยวกันเปล่าอะงงกับกฏหมายไทย
ใช่ดู อบต พูดออกสื่อว่าเจ้าของที่รู้ว่าเป็นทางสาธารณะ ปากท่านระวังจะนำมาแห่งความชิปหายได้โด่งดังแน่ๆ
ถ้าเป็นโฉนด แล้วไม่ได้ระบุเป็นทางสาธารณะ มันก็ไม่เป็นทางสาธารณะนะครับ ผมเจอมาแล้ว เดินมาตั้งแต่รุ่นปู่ เป็นร้อยปี กรมที่ดินบอกทางไม่ใช่ทางสาธารณะ เป็นทางมีเจ้าของถ้าอยากให้เป็นทาง ต้องไปขอแบ่งหรือซื้อทำทาง แล้วระบุเป็นทางสาธารณะ แต่ถ้าเป็น สปก จะกันทางให้ตอนรางวัดใหม่
ตลอด30ปีน่ามีการปรับปรุงทางโคยงบประมาณหลวงครับ แล้วเจ้าของที่เงียบไม่ฟ้อง ไม่แจ้งความ
ต้องถามว่า ทางเส้นนี้ จะไม่มีวันเป็นคอนกรีต เลยถ้าไม่มีบ่อนไก่ตรงนั้น ดูพื้นที่เป็นกลางทุ่งนา มีบ้านหลังใหญ่อยู่หลังเดียว กว้านซื้อที่ดินรอบๆ มีอะไรสนิทกับอบต .หรือเปล่า จะมาอ้างว่าใช้เป็นประจำปลัดควรไปเรียนมาใหม่ ควรลาออกจากการเป็นปลัดแล้วให้คนมีสมองที่ช่วยแบ่งเบาะาระประชาชนได้จริงๆมาทำงาน อบต ก็ควรลาออก เพราะเห็นแก่พวกพ้องหรือเปล่า เคยได้ยินสวนชูวิทย์มั้ย เขาให้คนมาวิ่งออกกำลังกาย แต่ไม่ใช่ที่สาธารณะ ถนนของเเสนสิริ ข่าวก็ออกจะดัง คนขับรถผ่านมาเป็นสิบๆปี ก็ยังเป็นถนนส่วนบุคคลอยู่ ปลัดหนอปลัด
ถ้ายินยอม ตามโฉนด จะมีบงบอกไว้ จะมาบอกว่าเขารู้ไม่ได้ เขาแค่อนุญาติให้ขับรถผ่านได้ คุณจะมาบอกว่าเป็นที่สาธารณะไม่ได้ ถ้าเขายินยอมยกให้เป็นที่สาธารณะ งั้นทาง อบต ก็เอาหนังสือมายินยันสิ ว่าโฉนดนี้ ยกให้เป็นที่สาธารณะ มันต้องมีเอกสารการยกพื้นที่นะคับ ถ้าไม่มีแสดงว่า มั่วคับ แล้วก่อนจะสร้างต้องแจ้งเจ้าของที่คับ จะมาบอกว่าเขาพึ่งซื้อไม่ได้ ถ้ามีใบเอกสาร ว่ายกให้เป็นที่สาธารณะ เอกสารต้องมีคับ เอามายืนยันแค่นั้นก็ จบแต่ถ้าไม่มี ก็รื้อถอนคืนงบหลวงไปคับเพราะเป็นความผิดพลาดของทาง อบต ไม่ใช่ชาวบ้าน
ปลัดบอก ปริยายได้ไง ถ้าโฉนด ไม่มี คุณผิดนะ ทางหมาผ่าน คุณปลัด เข้าใจไหม ไม่ใช่ทางภาระจำยอม เพราะ ไม่มีญาติพี่น้องเขา อยู่ใน พื้นที่
ได้ดิ เพราะคุณรู้อยู่แล้ว ว่าเป็นทางที่ชาวบ้านเดินมา ไม่ต่ำกว่า 20 30 ปี แล้วคุณไม่ไปขัดค้านหรือล้อมรั้วเขต ไว้ ซวยนะครับ บอกเลย
@@สกาวกานจนะ เดินผ่านไป 100 ปีก็เหมือนเดิม ถ้าเจ้าของไม่เซ็นยกไห้ หลอนหรอ ?????
@@momommomom3161 เมื่อข้อเท็จจริงปรากฏต่อศาลว่าประชาชนที่อยู่อาศัยในบริเวณซอยละมุนและประชาชนทั่วไปต่างก็ได้ใช้ประโยชน์ถนนซอยละมุนในการสัญจรไปมาไม่น้อยกว่า 20 ปี จึงเป็นที่ประจักษ์ว่าประชาชนทั่วไปใช้ถนนซอยดังกล่าวเป็นทางสัญจรไปมาเหมือนถนนสาธารณะสายอื่นๆ และมีการใช้ประโยชน์ติดต่อกันเป็นเวลานานเกินกว่า 10 ปี ในลักษณะที่เจ้าของที่ดินมิได้ขัดขวางหรือห้ามปราม อันแสดงให้เห็นว่าเจ้าของที่ดิน “ได้ยินยอมให้ประชาชนใช้เป็นทางสัญจรได้โดยปริยาย”
แม้เจ้าของที่ดินจะมีการแสดงเจตนาโดยติดป้ายสงวนสิทธิ์ว่าเป็นถนนส่วนบุคคลไว้ ก็ถือเป็นแต่เพียงเพื่อแสดงว่าตนมิได้ทอดทิ้งที่ดินอันจะยังผลเป็นการป้องกันมิให้ถนนดังกล่าวตกเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน ตามมาตรา 1304 (2) แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์เท่านั้น แต่ไม่ถือเป็นการขัดขวางหรือห้ามปรามมิให้ประชาชนทั่วไปใช้ถนนดังกล่าวเป็นทางสัญจร ดังนั้นถนนซอยละมุนจึงเป็นถนนส่วนบุคคลซึ่งเจ้าของยินยอมให้ประชาชนใช้เป็นทางสัญจรได้ อันถือเป็น “ถนน” และเป็น “ที่สาธารณะ” ตามนิยามมาตรา 4 แห่ง พ.ร.บ.รักษาความสะอาดและความเป็นระเบียบเรียบร้อยของบ้านเมือง พ.ศ.2535
ลองดู ครับว่าใครหลอน
อิอิ มันมีกฎ หมายเขียนไว้อยู่ แต่ส่วนมาก ไม่มีใครรู้ ถ้าคุณ ไม่อยากให้เป็นถนน ควรล้อมตั้งแต่ซื้อมา แต่นี้คุณ ปล่อยปะละเลย โถๆ
@@สกาวกานจนะ ศึกษาเยอะๆจะได้ไม่โง่ มีโแนดชัดเจน เจ้าของที่ไม่ได้เซ็นยกไห้เป็นถนนสาธารณะ สุดท้ายก็เป็นเจ้าของที่เหมือนเดิม อย่าโชโง่ 555+++
ตอนเขาทำก็ต้องวัดปัดหมุน เจ้าของไม่มาดูเองช่วยไม่ได้ การทำถนนไม่ได้ทำ3-5วันเสร็จ มันต้องทำนานเป็นเดือนๆอย่างน้อยๆ 3 เดือน เจ้าของทิ้งนานเกินไปช่วยไม่ได้จริงๆ แต่ก็น่าเห็นใจ คนทำก็ไม่ได้ตรวจสอบ ต้องฟังทั้ง 2 ฝ่าย
อนุญาตให้ผ่านแต่ไม่ใช่ให้มาทำอำเภอใจแบบนี้ ทุกอย่างต้องขออนุญาต จะทำอะไรก็ขอ ถามสิว่าใครคือเจ้าของที่ดิน โทรแจ้งให้เขามาคุยกัน และรับทราบ ผมคิดว่าฟ้องเอาเรื่องขึ้นศาลน่าจะดีนะ แนะนำครับ มันเป็นที่ดินของเรา
เอาโฉนดเป็นที่ตั้ง และหลักฐานการเซ็นอนุญาตยินยอมให้สร้าง ถ้าไม่มีแสดงว่า อบต.ไม่ได้ตรวจสอบ อยากใช้งบประมาณก็ใช้เลย
ไม่รู้จะหาเงินทอนที่ใหนก็เลยเอาที่ชาวบ้านนี้ละ555
เขาให้เดินเฉยๆ..ไม่ใช่จะทำถนนผ่านนะค่ะ.งง..เจ้าของไม่ยอมทำได้ไง.
งก
ได้ถนนฟรีๆไม่เอา😅
@@ahakikimimiทางภาระจำยอมเดินผ่านได้แต่ห้ามทำถนนครับ อ้างไม่ได้ครับ
@@ahakikimimi มันต้องทักท้วงครับที่มีโฉนดเดินผ่านเฉยๆไม่เป็นทางสาธาณธได้แค่ทางภาระจำยอมครับฟ้องศาลก็ชนะอบต.เสียเงิน
@@ahakikimimi ก็ญาติเอ็งไม่สู้ ไม่ดิ้นรนแบบเขา คนในคลิปเขาสู้ไง ไม่ได้หลับหูหลับตาปล่อยผ่าน
สมควร จะแจ้ง ทางเจ้าของที่ ก่อน ไหม ถึง จะเป็นเจ้าของที่ คนใหม่ ก็สมควรแจ้ง เจ้าของที่ก่อน สิ
เพื่อนผมเป็นเจ้าของโรงงาน กิจการขาดทุนเลยให้ลูกน้องคนสนิทอาศัยอยู่ในที่แปลงนึง20ปี แล้วแกเสียชีวิตไป ลูกจะแบ่งมรดก แต่ไล่เขาและญาติๆเขาไม่ได้ ทั้งๆที่เป็นเจ้าของและมีโฉนด เจอครอบครองปรปักษ์
เป็นกูก็ไม่ยอม
เกิดอะไรขึ้นกับประเทศไทย หรือว่ามันจะถึงคราวกลียุค ประชาชนคนตาดำๆถูกพวกผู้มีอิทธิพล และข้าราชการรังแกแบบไม่สนใจอะไรเลย
เพราะแบบนี้ เจ้าของที่ถึงไม่อยากให้ใครผ่านทาง ทุกวันนี้ล้อมรั้วกันหมดจนต้องเดินอ้อมแล้วมาว่าเจ้าของที่ใจดำ จริงๆเค้ากลัวกรณีแบบนี้ถึงไม่ให้ผ่าน
ที่ถนนตัดผ่าน แล้วราคามันพุ่งเป็นสิบเท่านะครับ อย่าลืมเรื่องมูลค่าเพิ่ม เจ้าของที่อาจจะไม่คิดขายกะไว้ให้ลูกหลานทำกิน เลยไม่ได้นึกถึงมูลค่าที่ดินติดถนนคอนกรีต มีแต่ต้องไปวิ่งเต้นให้หลวงตัดผ่านที่เรา
เขาให้ผ่านแต่ไม่ให้ทำถนน ปลัดพูดเอาเองเปล่า เขาเป็นราฎษดรนะครับ จะเดินผ่านร้อยปีก็ได้ เขาให้แค่ผ่านแต่ไม่ให้ทำถนนซะหน่อย
555 ท่านปลัดน่าจะพูดใหม่นะอยู่ไปยึดแล้วศาลเขามีไว้ทำไมเกินไปเปล่า
ให้ผ่าน=เป็นทาง
แล้วถ้าใช้เป็นทางโดยสาธารณะเกิน30ปี
ทางนั้นจะตกเป็นทางสาธารณะของแผ่นดินโดยทันที
เขาให้ผ่าน
ไม่ใช่ที่สาธารณะ
เรื่องนี้สอนให้รู้ว่า ต่อไปอย่าได้มีน้ำใจให้ใครอีก
ใช่
แม้แต่มดตัวเดียวก็อย่าได้ให้ผ่าน ไม่งั้นเป็นปัญหาแบบนี้แน่ ใครจะเดือดร้อนชั่งมัน มีน้ำใจแล้วเราเดือดร้อนแบบนี้ไม่ไหว
ถ้าเป็นผมฟ้องร้องชนะจะล้อมรั้วปิดที่เลย ไม่ต้องใช้เลย
เป็นยังไงละ จากน้ำใจที่ให้เป็นทางลัดกลับกลายเป็นเสียที่เป็นของสาธารณะ คนที่เจอกรณีครอบครองปรปักษ์ว่าเจ็บแล้ว เจอแบบนี้เจ็บกว่า แบบนี้ต่อไปจะมีใครอยากมีน้ำใจให้สังคมอีกไหม เสียที่ส่วนที่เป็นถนนและไหล่ทาง ที่ส่วนที่เหลือสองฝั่งราคายังไงก็ได้ไม่เท่าเดิม ที่นี่ประเทศไทย
การยอมให้ผ่านมันคือน้ำใจไม่ใช่รึ แบบนี้ดีเลยคนอื่นลำบากแค่ไหนก็จะไม่ให้ผ่าน เดี๋ยวเสียที่ดินเป็นทางสาธารนะ เอามั้ย ไม่ใช่หาช่องโหว่เข้าตัวเองไม่งั้นจะมีโฉนดเพื่อ อยากน้อยก็มาเจรจาเจ้าของที่ก่อนมั้ย ทำงานชุ่ยเกิน เอาเปรียบได้เอาไม่สนว่าคนอื่นเดือนร้อนมั้ย ลองเป็นที่ตัวเองนะจะพูดแบบนี้มั้ย ขอให้เวรกรรมตามทันแล้วเจอกับตัวบ้าง
เห็นใจเจ้าของที่มาก
มีน้ำใจให้ชางบ้านใช้สัญจรผ่านที่ของตน ซึ่งน้อยคนจะยอม แต่ภายหลังโดนรวมหัวกันกับอบต.ทำแบบนี้หรือ??
ปลัดบอกว่าพอมีปัญหาเจ้าของที่ไปฟ้องสื่อเลยไม่ได้เข้ามาคุยกันก่อน แล้วก่อนท่านจะทำถนนผ่านที่ของเขา ท่านไม่คุยกับเจ้าของที่ก่อนหรือ??
จากรูปการณ์น่าจะเป็นผลเสียต่อทั้งงบหลวงถึง 4 ล.หากต้องรื้อถอน และผลเสียต่อเจ้าของที่ดังนั้นขอให้เข้าสู่กระบวนการยุติธรรมให้ถึงที่สุด ใครทำผิดต้องได้รับผลของการกระทำค่ะ
เเต่สำหรับผมนะผมยินดีมากที่จะมีถนนตัดผ่านสวนตัวเอง มีนํ้ามีทาง=ที่ดินที่สมบูรณ์เเบบเหมาะเเก่การทำงาน เเต่ทว่าต้องบอกต้องพูดคุยกันก่อนนะครับ เเค่นี้เอง
ด้านหน้าเขามีถนนยุแล้ว แต่ตรงบ่อนไก่ไม่มี
ที่ดินเค้าติดถนน อยู่แล้ว จะไห้ตัดเพื่อไห้เสียดินฟรีๆอีกทำไมก่อน ????
ถ้าจะอ้างว่าเป็นทางสาธารณะ ก็ต้องให้ศาลตัดสิน ไม่ใช่ อบต มาตัดสินเอง
ปลัด อบต. ! ท่านเข้าใจว่าน้ำใจไหมคะ อนุโลมให้ผ่านไหมคะ
คนมีมที่ดินแต่ไม่ได้มาอยู่ ไม่ทำรั้วกั้นเพราะมีน้ำใจ
คุณจะมาเหมาว่า การที่เค้าให้ผ่านถือเป็นทางสาธารณะโดยปริยายได้ยังไงคะ ...ก็มันทำไปแล้วนิเนอะ ถ้ารับผิดก็คนโดนหลายกระทง!
ทำไมแทงหลังคนใจดีแบบนี้ อย่าทำเรื่องแถอ้างโน่นอ้างนี่ ทางสาธารณะมันเอาโฉนดได้ที่ไหน เขาให้ผ่านทางเพราะเขามีน้ำใจแท้ๆ คนแถวนั้นก็พอกัน ไม่ได้สำนึกบุญคุณอะไรเลย คิดแต่ว่าก็กูเคยได้
จะ30ปีก็ตามแต่เมื่อเจ้าของทีไม่ยินยอมคุณก็ไม่มีสิทธิ์ ยกตัวอย่างส่วนตัวผมเคยไปขอทางเข้าบ้านแต่เจ้าของทีไม่ยินยอม ทุกวันนี้ยังต้องเดินเท้าเข้าบ้านแต่ก็ยังดี ที่มอเตอร์ไซค์ผ่านได้ ส่วนรถยนต์ห้ามผ่านครับ
เจ้าของเก่าเขายอมมา 30 ปีแล้วครับ กลายเป็นทางภาระจำยอมไป 10 ปีแรกแล้วครับ ส่วนของคุณเขาเรียกทางจำเป็นครับ เข้าออกเฉพาะที่คุณ
ใช้ทางเป็นสาธารณะ 30ปี ถือว่าเจ้าของยินยอมโดยปริยาย ถ้าเจ้าของยินยอมแค่รถจยย ก็ต้องมีใบบันทึกประจำวัน หรือไม่ก็มีการทำประกาศต่างๆ
ไปศึกษากรณีสวนชูวิทย์นะ
แบบนั้นคือทางจำเป็นครับ ไม่มีกำหนดครับ หากเราหาทางเข้าออกได้ ทางนี้ก็จะถูกยกเลิกครับ ให้ใช้ได้แต่ที่ตาบอดไม่ใช่ทางสาธารณะ
@@啊啊啊啊-m4u สรุปสวนชูวิทย์ควรเป็นยังไงครับ
@@pangya355 เขาพูดสนุกปากเล่นๆว่า แบบไม่มีลายลักษณ์อักษร ว่าเป็นสวนสาธารณะ แต่ไม่ได้โอนโฉนด สุดท้ายทางการเข้ามาริบ เพราะมันมีกฎหมายอยู่ ถึงพูดเล่น แต่ทางการเอาจริง😂
คือถ้าเป็นทางสาธารณะจริง ในโฉนดต้องมีระบุไว้ชัดเจนนะครับ แต่รูปโฉนดเป็นที่ดินผืนเดียว ทางสาธารณะเลียบที่ ไม่ได้ผ่ากลางที่นะครับ
ถ้าปล่อยให้ผู้คนสัญจรจนเป็นประจำแล้ว จะเกิดภาระจำยอมขึ้น ถึงจะไม่ยินยอม มันก็เป็นที่สาธารณะไปโดยปริยาย ถ้าตะไม่ยินยอม ต้องไม่ยินยอมแต่แรก
อันนี้ทำเกินไปนะ ที่โฉนด จะสาธารณะอะไร พวกบ่อนไก่ อีกสิน่ะ ปลัดพูดก็รู้ล่ะ
ข้าราชการแบบนี้ทำงานไม่เช๊คที่ดินก่อนรึคะ งงค่ะ
ลุแก่อำนาจบาทใหญ่
ทำงานแบบสัว ๆ ไง
คิดว่ามีอำนาจก็ใช้แบบไม่ถามไม่ขอ
ถ้าเป็นเรายุ่งกับพวกทางราชกาลไม่ได้หรอกอย่าไปยอมครับคุณพ่อคุณแม
ปลัดได้แจ้งเขาก่อนทำถนนไหม นั่นคือคำถามแรก เหตุให้ผ่านที่คือเขาใจดีอย่าคิดไปเองว่าเป็นที่สถานะครับ ทำไมชอบคิดเองเอ่อเองว่าเขายกให้ ก่อนทำต้องมีจดหมายหรือได้รับอนุญาติก่อนไหมครับเพราะเป็นที่โฉนดครุฆแดงนะครับ
เป็นถึงปลัดที่ได้เล่าเรียนมา กฎหมายก็รู้แต่การตอบคำถามเหมือนเด็กจบ ป.6 แบบนี้เจ้าของที่ต้องฟ้องอาญา 157 ไปเลย ที่เขาโฉนดรางวัดมาไม่ได้ระบุเป็นถางสาธารณะ จะบอกภาระจำยอมไม่ได้เพราะอายุยังไม่ถึงนับจากวันที่เขาซื้อทำการรางวัดมา
มันผิดปกติไปบ่อนไก่😅
ก่อนจะขึ้นโครงการต้องทำแผนงานและตรวจสอบก่อนไม่ใช่หรือ ว่าตรงนั้นเป็นทางสาธารณะประโยชน์หรือไม่ อบต.ผิดเต็มๆ
เขาเรียกทางแบบนี้ว่า ทางภาระจำยอมครับ ปล่อยให้บุคคลทั่วไปผ่าน-ไปมาเกิน 10 ปี จะกลายเป็นทางสาธารณะทันทีแม้ไม่ได้โอนให้หลวงหรือหน่วยงานรับผิดชอบใดๆ มีกฏหมายและคำพิพากษามามากแล้วครับ ถ้าไม่อยากให้เกิดทางภาระจำยอมก็ติดป้ายว่าถนนส่วนบุคคลครับ
ท่านปลัดต้องไปหาข้อมูลมาให้ชัดเจนก่อนนะครับ ถนนสาธารณะประโยชน์มันต้องให้เจ้าของที่ดินเซ็นเพื่อมอบเส้นทางตรงนี้ให้เป็นเส้นทางสาธารณะก่อน มันถึงจะเป็นเส้นทางสาธารณะ จริง แต่นี้เจ้าของที่แค่เขาให้ชาวบ้านผ่านทางเชยๆ เขายังไม่ได้เซ็นเอกสารอะไรที่เป็นรายลักษณ์อักษรจากทางหน่วยงานที่กล่าวถึงเลยนี้ครับ ควรไปหาข้อมูลก่อนจะได้ไม่ต้องหน้าแตกที่หลัง
ปลัดอบต.ท่านมีหลักก.ม.อยู่ครับ
เจ้าของที่ควรปิดป้ายว่าที่ดินส่วนบุคล ทำแนวรั้วชัดเจน และทำหนังสือสัญญากับคนที่ผ่าน ว่าให้ผ่านชั่วคราวเท่านั้น แต่คำว่ายินยอม กับคำว่าขออนุญาต มันต่างกันนะครับ
1. บุกรุก
2. ทำให้เสียทรัพย์
แล้วถนนที่ต้องทำใหม่ห้ามใช้เงินหลวงนะ
ที่ดินราคาเเพงขึ้นได้ถนนฟรีๆ😅
3.เอื้ออำนวยให้บ่อนไก่😂😂อบต.หัวสูงได้กินทั้งงบได้ทั้งเก็บต๋งบ่อนไก่
@@oppaw9565 มั่ว
@@mukmuksurin7370 ตลก โดนละเมิดสิท มาดีใจอะไร
@@hanasakiza3705 ได้ถนนฟรั ทีดินมีราคา ขายง่ายกำไร55 ประโยชน์ส่วนรวม
โชคดีจังทำถนนให้ฟรี
ดาบ 2 คมครับ ถ้าวันไหนคิดอยากจะไปอยู่ที่นา มีทรัพย์สินคุณจะมีปัญหาทันทีเพราะโดนฟ้องเป็นที่สาธารณะ
ต้องปักป้ายบอกชัดๆ แต่แรกเลยค่ะว่า “พื้นที่ส่วนบุคคล ให้คนทั่วไปใช้เส้นทางได้ ไม่อนุญาตให้มีการปรับปรุง/เปลี่ยนแปลงใดๆทั้งสิ้น” เป็นอุทาหรณ์เลยค่ะ😅😅
ตรรกะ อบต แปลกๆ เจ้าของที่มีน้ำใจให้ใช้เส้นทาง ดันไปตีความแบบมโนไปเองว่า เป็นพื้นที่สาธารณะซะงั้น ทั้งๆ ที่เป็นพื้นที่มีโฉนด งงใจ😅😅
ทางผู้ใหญ่จะมาพูดอะไรแบบนี้ไม่ได้ทางผู้ใหญ่ต้องไปติดต่อเจ้าของที่ก่อนที่จะทำถนนไม่ใช่อยู่อยู่ให้เค้าทำเลยแล้วให้เจ้าของที่มาติดต่อเองแล้วถ้าเค้าไม่เห็นล่ะถ้าเค้าไม่อยู่ละ มันจะเดือดร้อนแบบนี้ไง ถ้าเป็นผมนะผม นะไหนๆก็ทำถนนแล้ว จะปิดถนนเลยแล้วเก็บค่าผ่านทาง ดูซิว่าใครจะมาว่าได้
ทิ่บ้านเราพ่อให้ผ่านตรงกลางเหมือนกัน ตอนนิ้ราคาทิ่ดิน เพิ่มจากเดิม3-4 เท่าของราคาเดิม แถมยังสะดวกสบายอีกต่างหาก
ก็แปลกๆนะกว่าจะดำเนินการถนนแล้วเสร็จใช้เวลานานพอสมควร ไม่คัดค้านในระหว่างการก่อสร้าง แต่ทำไปแล้วที่ดินของเราก็กั้นปิดทั้ง 2 ด้าน ก็ได้ครับ
การที่ใช้ที่เค้าประจำก็เลยบอกว่าที่นั่นเป็นที่สาธารณะ แต่ถ้าหากเค้าไมให้ใช้ก็จะบอกว่าเค้าเห็นแก่ตัวไม่เห็นประโยช์ส่วนรวมไปอีก สุดท้ายเจ้าของที่มีแต่เสียอยู่ฝ่ายเดียว หากจะทำจริงจังทำไมไม่ไปทำขอบรอยต่อแปลงโน้นครับ แล้วที่เค้าเรียกร้องสิทธิ์เนี่ยก็ดูจะกลายเป็นว่าเจ้าของที่ต้องยอมซะงั้น ทั้งผู้ใหญ่บ้านทั้งคนในหมู่บ้านพร้อมใจกันพูดไปในทางเดียวกันเพื่อเอาของเค้ามาเป็นส่วนรวมไปอีก แย่สุดๆ
เป็นที่ผม ผมชอบเลยครับ มีคนสร้างถนนคอนกรีตให้อย่างดี