سيادة المستشار تحياتى يوجد عقد ايجار مطبوع كمبيوتر به بند بالزام المستاجر بتسليم العين فور انتهاء العقد ويوجد غرامه تهديديه عن كل يوم تاخير 10 الاف جنية اولا كم المدة المتوقعه فى المحاكم ثانيا هل بند الغرامه التهديديه ملزم على المستاجر بدفع القيمه زى وصل الامانه بمعنى ان القاضى بيحكم بالمبلغ عن المدة بعد انتهاء العقد وشكرا لسيادتكم
بالله عليك رد عليا ضروري واخده شقه ايجار حديث ومش راضي يكتبلي عقد وكل شهر بحول الفلوس لفودافون كاش وخطيبي قالوا ياخدها ايجار لمده ٥ سنين ويخليها شقه عروسه جبس بورد وكدا وصاحب الشقه وافق بس مش عايز يعمل عقد علشان ديه شقه جيش ممكن يطلعوا بعد لما يوضب الشقه ولا ايه بالله عليا رد عليا حضرتك
انا ساكن بعقد قانون جديد من تاريخ سنة 2000 اول عقد بخمس سنين وتم تجديده 5 سنوات اخرى ثما ثلاث سنوات ومدد مختلفة فى التجديد حتى تاريخه يعنى بقالى موجود اكثر من 24 سنة بعقود محددة المدة بالاضافة ان التليفون اللى فى الشقة بأسمى بتاريخ قديم وصاحب العقار فى الفترة الاخير بيلومنى بأيجاء عالى جدا والعقد محدد سنة هل هناك ثغره قانونية بتحويلى عقد من قانون جديد لقديم لوجود فترة 24 سنة فى الشقه يرجى الافادة افادك الله
@@احمدابوسريعحسينالمحامىبالقانون حضرتك انا والدي كان موئجر شقه لشخص من 2002 مفيش نهايه تاريخ مكتوبه على العقد لاكن لغايه ستون عاما ويجدد فهزا يعتبر حكر ولا محدد المده
جميل جداً و بالتوفيق و النجاح
شكرا لحضرتك
ولو معملتش اثبات تاريخ ايه هيحصل للمستأجر بعد كدة
٥٩ سنة وكمان قابلة للتجديد ما هي ٥٩ خلاص يعتبر مدي الحياة 😂. المفروض مافيش حاجه اسمها ٥٩ سنة
لوعقد ايجار قديم مكتوب فيه لجميع انواع التجاره.ممكن اغير النشاط عادي
سيادة المستشار تحياتى يوجد عقد ايجار مطبوع كمبيوتر به بند بالزام المستاجر بتسليم العين فور انتهاء العقد ويوجد غرامه تهديديه عن كل يوم تاخير 10 الاف جنية اولا كم المدة المتوقعه فى المحاكم ثانيا هل بند الغرامه التهديديه ملزم على المستاجر بدفع القيمه زى وصل الامانه بمعنى ان القاضى بيحكم بالمبلغ عن المدة بعد انتهاء العقد وشكرا لسيادتكم
مين ده اللى هيأجر ملكه عشرات السنين دلوقتى يا استاذ؟! علشان ايه ؟!
فيه بيعملوا كده كتير يافندم
لو سمحت انا ايجار ٥٩ سنه وعايزة اسيب الشقة وجبت مشتري وصاحبة الشقة رافضه تغير العقد اعمل ايه
عايز اقدم علي غاز للشقة وشركة الغاز طالبة عقد إيجار وعقد الإيجار ضايع اعمل ايي
طيب لو عملت عقدين ايجار لنفس الشقة واحد مشاهرة وبعديه بشهرين عملنا عقد جديد ب٥٩ سنة ايهما يحتكم به اثناء الخصومة
بعد إذن حضرتك يا دكتور في عقد ٥٩ سنه هل لازم يتكتب المقدم الدمفوع والا لا ؟
الافضل والاحسن أن يتم كتابة المقدم
لو سمحت عقد الإيجار لمدة 9سنوات ومكتوب في البند الاضافي يجدد من تلقاء نفسه لمدد مماثلة دون الرجوع للمالك أو دن موافقته فهل هذا العقد يجدد
حضرتك انا من بعد ٩٦ ومكتوب في عقد الايجار الي اخره ده كده قانوني ولا هيطبق عليا القانون الجديد
الى اخره أو مشاهر ة تضعك تحت طائلة الطرد لانتهاء مدة العقد
@@احمدابوسريعحسينالمحامىبالقانونطيب لو مكتوب فى العقد لاجل غير مسمى بين قوسين مشاهرة ايه الحل
بالله عليك رد عليا ضروري واخده شقه ايجار حديث ومش راضي يكتبلي عقد وكل شهر بحول الفلوس لفودافون كاش وخطيبي قالوا ياخدها ايجار لمده ٥ سنين ويخليها شقه عروسه جبس بورد وكدا وصاحب الشقه وافق بس مش عايز يعمل عقد علشان ديه شقه جيش ممكن يطلعوا بعد لما يوضب الشقه ولا ايه بالله عليا رد عليا حضرتك
انا ساكن بعقد قانون جديد من تاريخ سنة 2000 اول عقد بخمس سنين وتم تجديده 5 سنوات اخرى ثما ثلاث سنوات ومدد مختلفة فى التجديد حتى تاريخه يعنى بقالى موجود اكثر من 24 سنة بعقود محددة المدة بالاضافة ان التليفون اللى فى الشقة بأسمى بتاريخ قديم وصاحب العقار فى الفترة الاخير بيلومنى بأيجاء عالى جدا والعقد محدد سنة هل هناك ثغره قانونية بتحويلى عقد من قانون جديد لقديم لوجود فترة 24 سنة فى الشقه
يرجى الافادة افادك الله
يعني اي حكر حضرتك
الحكر بيكسب المحتكر حقا عينا
@@احمدابوسريعحسينالمحامىبالقانون حضرتك انا والدي كان موئجر شقه لشخص من 2002 مفيش نهايه تاريخ مكتوبه على العقد لاكن لغايه ستون عاما ويجدد فهزا يعتبر حكر ولا محدد المده
يعني ايه بيكسب حكر عينا@@احمدابوسريعحسينالمحامىبالقانون
؟