@@treshcash2124налоговая подумала и решила брать 13% НДФЛ с прибыли за вычетом расходов на ремонт и материалы по чекам. Вы из леса ? Не знаете как устроена налоговая система в рф ?
8 лет занимался этим, не зная, что такое флипинг)) уже года полтора не интересно стало, тк нет объектов сильно ниже рынка, цены туда-сюда и просто не интересно конкурировать с набежавшими колхозниками))
@@СтасДашковский-ь4м ну страшно представить как там ее сделать и каков результат, я много ремонтов прошла, за один месяц сделать можно только говно для бомжей
![Доход вырос в ДВА РАЗА, а работать стал МЕНЬШЕ! [Обзор инвест кейсов]](http://i.ytimg.com/vi/X7uf6usqNfY/mqdefault.jpg)
![Доход вырос в ДВА РАЗА, а работать стал МЕНЬШЕ! [Обзор инвест кейсов]](/img/tr.png)
У меня знакомая так делала, без ипотеки. Купили, ремонт, напичкали техникой, продали, вложили снова и по кругу. 😊
А что налоговая думает по этому поводу?
@@treshcash2124налоговая подумала и решила брать 13% НДФЛ с прибыли за вычетом расходов на ремонт и материалы по чекам. Вы из леса ? Не знаете как устроена налоговая система в рф ?
@@treshcash2124заплати 13 % от чистой прибыли и ничего думать не будет
@@treshcash2124ничего не думает, там нет вариантов не заплатить налог, если, конечно, занижение не делали
@@treshcash2124 А там уже всё включено и посчитано
8 лет занимался этим, не зная, что такое флипинг)) уже года полтора не интересно стало, тк нет объектов сильно ниже рынка, цены туда-сюда и просто не интересно конкурировать с набежавшими колхозниками))
Покупатели в основном ипотечники. С ремонтом и техникой продавали. Больше нервов, прибыль скромная.
Согласна. А еще здесь важна бригада отделочников, желательно, чтобы делали шедевр, но за скромную оплату. Так бывает. Долго занималась этим
Нужно занизить по документам ,а желающих на данную сделку единицы .
@@Яила ничего там не нудно занижать. Налоги платятся по упрощенке 6% через ип. Либо вообще не платятся через компенсацию - убыток/доход
Ну, сдавать её какое-то время, а потом продать. Разве не вариант?
После сдачи надо будет опять ремонт делать 😂
Если только тем же жильцам, что и снимали.
@@Лариса-х9яну если заселять кого попало, то конечно придется делать ☺️
вариант, так многие и делают)
Я только сейчас делаю ремонт 😂
Спасибо
А НАЛОГИ КАК ЖЕ....
заплачены, смотрите полный ролик
Stromae
100%
А если в кэш покупать?
Ради чего?😅
@@olgae.7383 в разнице ежемесячных платежей и стратегии. Понимаете, о чем я?
ну неужели это нужно рассказывать! влсхитительные специалисты
Переходить на услугу по ремонту квартир
Николай немного далек от флипинга.
Рынок умер, по крайней мере москва Питер 😂😂😂. А в других регионах он и был мёртвым....
Капитан очевидность 😂😂
Надо просто не на свои ипотеку брать
Единственное разумное высказывание
Какие четыре месяца 🤣мы за два месяца полностью ремонт во вторичке делаем
А продавать ты ее сколько еще будешь?
2 месяца ? У вас там 15 квадратов?
@@TTT__TT__T__1 однушку 31-33 кв. М по полу
Можно от и до сделать
@@TTT__TT__T__1 мы даже двушку умудрялись за два месяца победить, народа не много
@@СтасДашковский-ь4м ну страшно представить как там ее сделать и каков результат, я много ремонтов прошла, за один месяц сделать можно только говно для бомжей