Hausbau no. 2 • Die 20 größten Fehler beim Hausbau! • Unbedingt vermeiden! • Risikomanagement
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- Опубліковано 20 лип 2024
- 00:00 Start
00:30 Worum geht es?
01:00 Wo liegt der Fokus?
01:24 Woher kommen die Erkenntnisse?
02:51 Was kann man gegen die Fehler machen?
03:29 20. Grundstück
05:26 19. Internet-"Glaube"
06:44 18. Nicht dieses Haus
07:37 17. Familienunterstützung
08:51 16. Familie und BG
10:13 15. Grenzen der Gewährleistung
12:02 14. unrealistische Kostenplanung
13:12 13. falsches Konzept
14:47 12. einfache Bauweise
16:14 11. fehlende Sicherheiten
17:48 10. zu heiß gestrickte Finanzierung
18:37 9. Pleitefirmen
19:43 8. unrealistischer Terminplan
21:11 7. Termineinhaltung
22:21 6. kein Bauleiter
24:45 5. Eigenleistung
26:32 4. "zugedeckte" Baumängel
29:22 3. Bodenrisiko
32:32 2. "Redaktionsschluss"
36:59 1. Wünsche
Viel Spaß beim Video!
Hier geht es zu meinen Büchern: vprojekte.com
Meine Ausrüstung: www.vesab.de/wpvesab/selbstba... - Наука та технологія
Unbezahlbare Hinweise für angehende Häuslebauer! Super!🎩🍾 Hab auch ein paar der angesprochenen Fehler gemacht. Das Wichtigste ist meines Erachtens, die eigenen Wünsche streng auf Rationalität zu kontrollieren und einen eigenen Fachkundigen zu haben, der auf meiner Seite arbeitet…
Vielen Dank!
Super Video! Erinnert mich auf unangenehme Weise an "Was nicht passt, wird passend gemacht". Frei nach dem Motto "..und die Fliegerbombe, die buddeln wir natürlich wieder ein!"🤞
Ich hoff, dass das keiner so macht. 😉
Moin , wenn ich (meistens nachts) deine Videos schaue, is das wie ein gutes Gespräch mit einem kompetenten gegenüber.
Ich erkenne mich bei vielem wieder .
Gruß Lothar
Danke Lothar!
Grandios. Volle Unterstützung
Danke! 👍
Supi, hab selber zwei Häuser, bin knapp vierzig Jahre im Handwerk und u. a. Meister. Ich stimme voll zu!
Danke dir!
Danke, sehr realistisch dargestellt.
Danke!
Respekt, hier spricht jemand aus der Praxis, tolles Video !
Vielen Dank!
Vielen Dank für all das geteilte Wissen in all Ihren Videos. Eine Bereicherung!
Sehr gerne!
Absolut top ! Dinge an die Otto NV nicht denkt.. oder sie ignoriert.
Genau! 👍
Extrem relevante Tips. Das sollte jeder sehen, der bauen will. Sind auch Dinge, die man kennen sollte, wenn man nicht viel selber macht. Ich bin dann zurückgeschreckt und habe ein fertiges, mittelaltes Haus gekauft. Viele Punkte gelten da aber auch. Besten Dank an Tom.
Genau so ist es! Danke!
Finanzierungskommentar, danke Thomas.
Gerne
Hallo Tom , sehr aufschlussreich. 👍
Danke!
Super Hinweise, danke! 👍👍👍
Sehr gerne!
Ja, die Wünsche, top formuliert.
Da steckt das größte Potenzial. 👍
Ja das Geschäft beherrscht man schnell bei öffentlichen Aufträgen. Es gibt aber auch Gegenmaßnahmen, wenn man die richtigen Leute hat ;)
@@vprojekte_hbt Und wenn die richtigen Leute auf beiden Seite sitzen des Tisches sitzen bleibt es fair. Ein gutes Geschäft ist es wenn beide zufrieden sind.
Nestwärme bedeutet (nicht) den anderen so schnell über den Tisch zu ziehen das dieser die entstehende Wärme als Nestwärme deutet
Genau. Wenn man selbst fair bleibt, geht das meistens.
Viel Glück und Spaß an deinem Vorhaben!
Dieser Kanal ist natürlich auch gleich abonniert!☺️
Vielen Dank 😊
Glücklicherweise bin ich durch mit dem Thema 😊
Hab ich schon zweimal gesagt.
Tolles Projekt - mach weiter so. - Für den Algorithmus
Danke Felix!
Vielen Dank für so viel Vernunft!
Sehr gerne 🙂
Hau rein Tom! Danke für Deine Arbeit!
Ich danke dir Alexander!
Danke für dein neues Video. wie immer sehr interessant.
Ich danke dir!
Interessant !
Danke!
Alles Gute für Dein Projekt und bleib gesund!!! 🤠🍀
Danke dir!
Für dich❤ und danke für die Arbeit
Danke Ingo!
Alles Gute für dein Projekt
Danke!
👍Großartig 👍
Danke!
Danke Tom,
gut zu wissen!
Sehr gerne!
Ich bin jetzt schon gespannt wie es weitergeht.
Danke für das tolle Video
😀
LG Ingo
Gern geschehen 😊
Da kann jeder etwas mitnehmen - danke für das Video 👍
Gerne Moritz!
Unterstützung 👍
Danke!
Gutes Video😊
Danke
;) und immer schön Tom's Videos reinziehen..!
Besten Dank!
Hallo Tom, Hut ab vor Deinem neuen Großprojekt!
Danke dir
Bin dabei und schaue dir zu!
Danke!
Dankeschön! 😉
Gerne 😊
Top Video
Danke!
Sehr interessante Tipps.
Vielen Dank!
Danke!
Bitte sehr!
Dankeschön!
Bitte sehr!
Fanke für deine Videos!!
Danke!
Ich werde mir zwar erst in Texas ein Haus bauen, finde die Infos aber trotzdem sehr hilfreich!
Das freut mich!
Unterstützender Kommentar weil dein content am Leben gehalten werden muss
Danke
Für den Algorithmus
Danke!
@@vprojekte_hbtFür Tom
Cooles Video
Danke!
Ich lasse das Video gerade laufen....vll machst du ein ganz kurzes Video mit der Bitte Um wiedergabezeit. Ich vermute der community Post geht einfach bei vielen unter, die dich gerne unterstützen würden. Ein Video übersieht man nicht so schnell. GO TOM!!!❤
Ja das stimmt. Wollte nur nicht immerzu Videos darüber machen. Nervt auch einige. Danke!
@@vprojekte_hbt diejenigen die es nervt haben es gar nicht verdient deine exzellenten Videos zu sehen und verstehen nicht, wie wichtig deine Arbeit für die gesamte community ist. :)
Da hast du auch wieder recht.
Tip Top
Danke
So nochmal alles angesehen! Für die Sendezeit und Algorithmus!😃
Herzlichen Dank!
+43:34 😉👍 viel Erfolg und Freude bei Planung und Bau.
Ja sehr cool! 👍
Ich schau mal alle Videos kurz mal an .Gebe einen Daumen hoch und schreib ein Kommentar damit alle Kanäle am laufen bleiben.
Super! Danke!
Was ich bein Bau gelernt habe, ist wie wichtig Menschenkenntnis ist. Ich habe immer wieder Situationen erlebt in denen mir etwas in einem Gespräch nicht ganz Koscher vorkam. Am Ende haben sich diese Fälle dann gerne als derart übler Pfusch herausgestellt, dass es unentdeckt massive Kosten entstanden oder gar Personen zu Schaden gekommen wären. Der eindrucksvollte Fall war der Träger eine Wohnzimmerdecke, der von einem "Experten" so verbunden wurde dass er spätestens beim Einräumen der Möbel die Decke herunter gebrochen wäre.
Auch wenn man bauen lässt muss man (oder der Bauleiter) so viel Zeit wie möglich auf der Werkstatt verbringen. Ansonsten spielt man Lotto, in der Hoffnung dass einem die Decke später nicht auf den Kopf fällt.
Ja solche Sachen gibt es immer wieder. Man kann manchmal gar nicht so bl... denken.
Top
👍
Da bin ich! Gruß Holger ;-)
Hi Holger, willkommen!
Na, dann werden wir doch mal anpacken. 😅
👍
Ein Kommentar für den Algorithmus.
Ich arbeite selber auf dem Bau und Nachträge mögen Firmen sehr. Die bringen richtig Geld ein. Meistens sind es Kleinigkeiten, zb:
Fliesenleger hat ein Angebot zum fliesen + verfugen. Im Angebot steht das keine Silikonfugen gesetzt werden. Nun gibt man ihm den Auftrag und ein Meter Silikonfuge kostet plötzlich 25€.
Ha, genau. So funktioniert das! 👍
Interessant. Hört sich für mich so an als würde man mit einer seriösen Fertighaus Firma am besten bauen. Dank der Musterhäuser kann man sich auch direkt ein realistisches Bild machen und erlebt keine so großen Überraschungen als wenn man nur die Architekten Pläne kennt.
Ja man braucht vor allem Vertrauen und Menschenkenntnis, was zugegebenermaßen nicht einfach ist.
@@vprojekte_hbt denke beim Fertighaus kann nicht soviel passieren. Da muss der Bauleiter halt mal 3 Tage am Stück vor Ort sein und schauen dass die Wände gerade sind etc aber das hat man eher unter Kontrolle als Ben Massivbau wo alles ineinander greift. Persönlich finde ich den 3 d Druck von Häusern sehr interessant denke das ist die Zukunft. Du stellst 5 Tage den Drucker hin, der druckt dir einen massiven Rohbau aus Beton wahrscheinlich Millimeter genau und mit schlitzen. Dann noch ne Dämmung drauf und fertig ist die Bude.
Da kann genauso viel passieren.
Ich denke nicht, dass sich Betondruck durchsetzen wird. Zu viele Nachteile und natürlich Betonhäuser.
@@vprojekte_hbt aber bei der entscheidenden Phasen wie z b dem stellen der Wände kann der Bauleiter vor Ort sein und den Vorgang durchgehend begleiten. Bei massiv Bau eher nicht. Und insgesamt ist die Bauzeit viel kürzer. Also insgesamt besser zu überwachen und eine seriöse Firma wird schon in der Fabrik eine Qualitätskontrolle haben.
Der Bauleiter steht nicht in der Fabrik.
Es gibt sehr einfache Vorgehensweisen, um längere Bauten sicher zu überwachen. Ich mach da noch ein Video zu. Pfusch hat mit der Bauweise nichts zu tun.
Natürlich auch ein interessantes Video von dir. Mag aber mehr Gear Videos und Unterstützung gibt’s natürlich damit auch. 😉👍🏼
Danke dir!
Inspirierend, ich versuche mitzubauen. Muss aber mehr qm haben
Ja ich baue ziemlich winzig... 😉
Kommentar zur Unterstützung ✌️
Danke
Beste Grüße 😊
Danke
Hausbau läuft :)
Danke!
👌🏻
👍
Moin, auf einen Kanal mehr kommt es sehr wohl an wenn der eine Substanz hat. Die lieferst du ja immer! Viel Erfolg mit dem Kanal
Ja das stimmt. Aber schau dir heute das neue Video zu meinem UA-cam-Verdienst an, dann wird das klarer.
@@vprojekte_hbtMit Schwachsinn macht man deutlich mehr Kohle
Zu Deinem Punkt "Fachleute" ich habe schon sehr viele Studierte getroffen (obwohl selbst Studiert) die Felsenfest etwas bestimmtes Glauben und das so überzeugend präsentieren, dass es jeder glaubt, schließlich ist er Studiert. Ein "einfacher" Handwerker zeigt mir dann, dass es völliger Bullshit ist.
Lange Rede, kurzer Sinn. Nicht jeder der sich als Fachexperten verkauft ist einer und manchmal sind die leichten Wege, die besseren.
Ja das habe ich auch schon oft festgestellt. Ich glaube eher einem Meister als einem Sozialpädagogen ;))
👍👍👍
Danke!
👍
Danke!
Bin auch da.
Sehr gut!
auf dem Land sind fast alle Häuser einstockig, in Städten mehrstockig da die Grundstücke teuer sind in Paraguay.
Wie fast überall.
aboniert...geliked...und 30 Sekunden geschafft...
;o)))
Danke! Einfach laufen lassen ;)
Kanal abonniert
Danke!
Für Toms kasse😉👌🏼
Danke!
Vielen Dank für die ganzen Tips! Gut strukturiert und nachvollziehbar. Habe dennoch eine Frage: Wenn man den reinen Keller und die Bodenplatte kostentechnisch gegenüberstellt, ist natürlich die Bodenplatte günstiger. Wie ist es aber, wenn der Keller die Quadratmeterzahl des Hauses nicht signifikant vergrößert? Sprich: Gleiche Fläche auf 3, statt auf 2 Etagen verteilt. Räume wie Arbeitszimmer, HWR, Vorratsräume werden in den Keller gelegt, die sonst oberirdisch eh vorhanden wären. Nicht jeder Raum müsste dabei zum "Wohnkeller" ausgebaut werden. Ist das Haus dann tendenziell trotzdem teurer?
Die Frage ist immer, warum sollte ich unterirdische Räume bauen? Geht es nicht oberirdisch? Die Nachteile des Kellers werden regelmäßig vernachlässigt. Wenn die Hütte neu ist, ist natürlich alles immer toll. Aber das wird nicht so bleiben, je nach Lage und Baugrund. Nichts ist ewig dicht und die Unwetterlagen werden auch nicht besser. Ein Erdgeschoss säuft nur ab, wenn man beim Grundstückskauf nicht aufgepasst hat. Ein Keller kann immer absaufen. ich spreche aus Erfahrung aus meinem Bauleben. Alles in Massen gesehen.
@@vprojekte_hbt Danke für die Antworten. Das richtige Grundstück vorausgesetzt, kann dann mein Beispiel ggf. günstiger sein als ohne Keller?
Rechne dir das doch einfach aus. Wenn du ein 10x10 m Haus mit 2 Etagen hast, dann sind das 200 m2 ohne Wände zu berücksichtigen. Plus 100 m2 Keller, wenn du ihn baust. Wenn du das Haus 12 x 12 m machst, hast du die gleiche Fläche, da die Kellertreppe ja wegfällt. Die Außenwände sind ca. 50 m2 größer bei 3 m Höhe pro Etage. Für den Keller brauchst du alleine 120 m2 Außenwand inkl. Dämmung zusätzlich Aushub plus Wasserdichtheit plus Treppe und das ganze Gedöns. Und dann hast du 100 m2 "unterirdischen" Raum. Na toll. Die größere Bodenplatte/Zwischendecke und Dach kommen dazu. Zwischendecke Keller entfällt. Die Frage ist ja immer, ob man das ganze Kellergeschoss braucht. In den meisten Fällen nämlich nicht. Da steht nur das ganze Gemöle herum, was man sowieso nicht braucht. Kann man sich alles einfach ausrechnen. Je nach Lage, Hausaufbau und Ansprüchen. Natürlich kommt es auch auf den Boden an. BK 6 und höher würde man eh keinen Keller bauen. Wenn der Wasserstand hoch ist, würde ich das auch nicht machen.
Keller gibt es sehr wenig in Paraguay, ich kenne nur 2 obwohl ich sehr viele Häuser kenne.
Ja das ist in einigen Ländern so.
Up
👍
Mein Haus ist schon fast 100 Jahre alt, aber für den Algorithmus😊
Danke dir!
Ich schau dasVideo immer wieder, hilft es was?
Gruß Martin
Danke! Sollten immer andere Videos sein.
Hallo Tom, kanst du mir mal sagen, warum du dieses Video erst jetzt veröffentlicht hast und nicht vor 29 Jahren?
Man, man, man, echt ärgerlich...😂
Tut mir leid ;)
Algorithmus push
Danke!
Hallo Tom , sehr aufschlussreich. 👍
Danke!
Unterstützung 👍
Danke!
👍👍👍
Danke!
👍
Danke
Für den Algorithmus
👍
👍👍👍
Danke!