Сергію дякую за професійний огляд. Чесно кажучи сірі будинки на фоні голих дерев і "заброшки" та ще й в таку погоду виглядають, м'яко кажучи, не дуже. Влітку треба їхати, коли весь той район утопає у зелені. А з приводу самого комплексу, думаю багато квартир буде йти під здачу, близькість метро грає свою роль.
Але жити там цілий рік а не пів року) місце має буди красивим завжди. Зимовий ліс - посвоєму красивий у кожну пору року. А от Київ нажаль збудований та виглядає так, ніби ми тут живемо у субтропіках і зими неіснує
11:00 43 маршрут, як і його попередник &2 , що колись ходив із Либідської сюди - завжди приїздять порожняком сюди, бо нікого підвозити на роботу у Кібернетичний центр. Плюс до всього на нинішньому 43 маршруті не так багато тролейбусів (читати: пасажирів що ним користуються), аби вони часто їздили.
Сергей здоровья тебе отличное видео 📹 потому как работы ещё не початый край у тебя.Потому как всё строят строят этот процесс не остановить. Выздоравливай!! 🙏
Многие из нас мечтают о своей квартире, но вряд ли кто то хочет жить в такой локации. Ужасные скелеты недостроя выглядят как покинутая Припять. Кучи мусора! Это же Киев, неужели в столице нет коммунальных служб? Сережа, очень хочется увидеть жк Десна парк резеденс.
@@ТатьянаСухина-з6р понимаете, наше с вами жилье кто-то тоже имеет право назвать помойкой, хотя в наших глазах это достойно и очень. У роскоши нет потолка). Всегда будут те,кто богаче тебя .
Які дороги погані.Як це так?Навіть на місцях місцева влада пробує їх робити.Та й з мусором проблема,поки не буде сортування,заохочення і покарання толку не буде!
Часто там буваю. Якщо привести до ладу- буде супер. А близькість метро реально великий +. Зараз будинок виглядає презентабельніше і будівництво 4 -го будинку дійсно просувається ( часто їжджу через ті чагарники). Трохи "смущає" кількість студій і 1 км квартир - мурашник ще той певно буде.
Сергей здравствуйте! С Новым годом, Вас и Ваших близких! Хочу обратиться к Вам за советом: Решил прикупить квартиру для себя,но ни как не могу определиться в каком ЖК приобрести, так же посматривал в сторону таунхауса. Какой критерий не даёт мне покоя,так это сможет ли та или иная строительная организация,так сказать,довести дело до конца. Исходя из времени в котором мы живём.) Не могли бы вы посоветовать,на Ваш взгляд и информацию,которой Вы располагаете, что и где можно преобрести. Мне все советуют смотреть в сторону"КИЕВГОРСТРОЯ",т.к. 51% акций принадлежит городу, что типа в любом случае закончат. А Вы как на это смотрите?, можете что-то посоветовать?
@@marinachernysheva4700 Як ничого нема? Там самое близкое в мире соседство американского посолльства и пяти ЖК от Войцеховского, лесопарк, общаги узкий выезд во все стороны. А до Сырецкой вдоль жд насыпи. Атмосферно в общем.
Был я там пару раз, вполне не плохо, до метро близко, место милое, но у КСМ групп очень плохая репутация, стены из гозоблока это провал, а так нормально. Шум от дороги достаточно плотный, проект сам достаточно страшный и убогий, рядом недострой огромный очень жуткий и опасный, там ребенок может найти себе преключения очень плохие.
Судячи з інших комплексів то дворівневі квартири згодом перероблюють на однушки і продають за вищою ціною ніж брали всю квартиру. А саме цікаве що і такі квартири купують!)
Преимуществом жк является что это не доминанта и не отжатая территория у института, как это обычно бывает. Рядом есть шикарная инфраструкура в трц республика: школы, сады, музеи. Оригинальный выделяющийся дизайн и уникальное название. Рядом лес, природа, озеро
Газоблочна шпаківня посеред закинутого кіб центру. Ну там об’єктивна ціна за квадрат максимум 20 тис грн. Ще б серед кладовища якогось почали ЖК будувати
Короткозорість забудовника, бо якби спочатку розібрав і вивіз хлам-недобудови інституту, зробивши чисту площадку, то ціну можна було легко ставити в половину більшу і був би аншлаг, а так гарантований довгобуд, бо інвестувати ніхто не поспішатиме.
у ксм походу какие-то тесные связи с НАН, что новую очередь джерел строят на месте гидрогеологической станции нан, что авеню возле института кибернетики, стройку начинают, а документы уже потом из воздуха появляются
Расположение на самом краю самого Киева записать в главное преимущество это конечно сильно. Больше убогости киевских жк поражает только беспринципность киевских маркетолухов
ну если взять под внимание что город будет с каждым годом расти и расти, это не плохая локация, осталось дождаться, когда ее приведут в порядок, а не ждать, когда настроят закрытые ЖК и сделают порядок за счет застройщиков)
Если человеческим языком ,то это ЖК " Проспект ",никто никогда не слышал ,что бы в Англии кто - то назвал своё ЖК по украински , например "Пролiсок , " а в древнейшем городе Европы и столице Киевской Руси и Украины можно так назвать .)))
Привет Сергей! Подскажи пожалуйста - есть ли какие-то жк максимально неудобные для проживания с детьми? Или может какие-то фри-чаилд жк? А то перспектива слушать три года ремонты со всех сторон, а потом все вокруг понарожают личинок и жизнь превратиться просто в ад, с плачем, криками и воплями со всех сторон - сильно не радует. Особенно если сам не планируешь детей и учитывая любовь застройщиков делать дома из газблока, в которых слышно как мыши пукают в подвале. Спасибо.
лол що за дебільне питання, як ти це собі уявляєш, типа при покупці квартири покажи довідку що ти стерилізований? чи підписуєш договір із забудовником що не будеш розмножуватись?
@@baratdoor Ошибаетесь. Реализовать такое абсолютно не реально. Если человек приобрёл жильё то он сам в праве решать будут ли с ним там жить дети или нет. А никак не соседи, управляющая компания или кто либо ещё. Если вас беспокоит потенциальный шум, то на этапе ремонта позаботьтесь о хорошей шумоизоляции, причём не только стен, но и пола с потолком. А если хотите принципиально видеть детей вокруг, то ваш вариант это частный дом.
@@РоманПикалов-м3о это вы ошибаетесь. Подобные тематические жилищные образования благополучно существуют в других странах, а у нас основная масса народа слишком бедная, чтоб суметь купить/арендовать специализированное жилье.
Сергію дякую за професійний огляд.
Чесно кажучи сірі будинки на фоні голих дерев і "заброшки" та ще й в таку погоду виглядають, м'яко кажучи, не дуже. Влітку треба їхати, коли весь той район утопає у зелені. А з приводу самого комплексу, думаю багато квартир буде йти під здачу, близькість метро грає свою роль.
Але жити там цілий рік а не пів року) місце має буди красивим завжди. Зимовий ліс - посвоєму красивий у кожну пору року. А от Київ нажаль збудований та виглядає так, ніби ми тут живемо у субтропіках і зими неіснує
Сергій, дякую вам за ваш канал) Я ріелтор і він мені дуже допомагає у моїй роботі.
Дякую за огляд! Заберу в телеграм чат інвесторів цього ЖК
Як на мене, гарне співвідношення ціна-якість
Радує близькість до метро та лісу
+ респект забудовнику, що ще в квітні відновив будівництво
Завітайте до жк Скандія, там багато що змінилось)
8:23 Сергій, перекрикуючи шум автомобільної дороги: «ЖК поєднує в собі тишу...» 😂
Чого тільки не напишуть забудовники про свої проєкти...
Cклалося враження, що Сергій кудись поспішає на цьому відео )) Все якось у прискоренному темпі
Нагорному -- 1000 лайков !!!
Дякую)
Засічу 👏🏻 Нарешті ти це сказав, замість засіКу)
11:00 43 маршрут, як і його попередник &2 , що колись ходив із Либідської сюди - завжди приїздять порожняком сюди, бо нікого підвозити на роботу у Кібернетичний центр.
Плюс до всього на нинішньому 43 маршруті не так багато тролейбусів (читати: пасажирів що ним користуються), аби вони часто їздили.
Ясно.
ЖК МегаСити 142 : Теремки-Васильков :))
Супер
ура, нове відео))
Ура, наконец-то бизнес класс подъехал, а то давно уже такого не было. xD
угу.. бизнес-класс курильщика со стажем)))
Сергей здоровья тебе отличное видео 📹 потому как работы ещё не початый край у тебя.Потому как
всё строят строят этот процесс не остановить.
Выздоравливай!! 🙏
Вже на ногах, дякую)
Многие из нас мечтают о своей квартире, но вряд ли кто то хочет жить в такой локации. Ужасные скелеты недостроя выглядят как покинутая Припять. Кучи мусора! Это же Киев, неужели в столице нет коммунальных служб? Сережа, очень хочется увидеть жк Десна парк резеденс.
Выбирать прерогатива тех, кто располагает финансами. Остальные покупают не там , где нравится , а на что хватает денег).
@@КироваАлина-р7е Не важно сколько средств, жить на помойке не стоит.
@@ТатьянаСухина-з6р кому на что хватает. Это жизнь, особенно в Украине.
@@ТатьянаСухина-з6р понимаете, наше с вами жилье кто-то тоже имеет право назвать помойкой, хотя в наших глазах это достойно и очень. У роскоши нет потолка). Всегда будут те,кто богаче тебя .
Які дороги погані.Як це так?Навіть на місцях місцева влада пробує їх робити.Та й з мусором проблема,поки не буде сортування,заохочення і покарання толку не буде!
Топ,як завжди
Вподобайка, коментарі, розповсюджена та повна підтримка україномовному каналу, контенту, ютубу.
28:01 Бережи себе. Здоров'я тобі.
Вже все в порядку.
Хотів би глянути огляд ЖК Салют (буд девелопмент) і ЖК Голосіївський (інтергал)
Сергей, а сделайте пожалуйста повторный обзор на Скандию (Бровары). Интересно, что изменилось, и мнение у местных жителей узнать)
Часто там буваю. Якщо привести до ладу- буде супер. А близькість метро реально великий +. Зараз будинок виглядає презентабельніше і будівництво 4 -го будинку дійсно просувається ( часто їжджу через ті чагарники). Трохи "смущає" кількість студій і 1 км квартир - мурашник ще той певно буде.
Хочеться, щоб ви ще зняли відео чи розповіли б про недобудови між іподромом і виставкою. Недобудови біля військового інституту Шевченка.
😎🖐👍👍
🔝🔝🔝
Сергей, сделай повторный обзор ЖК Desna Park Residence. Интересно было бы посмотреть на их первую очередь. Заранее спасибо!
Боже! Який Київ захаращений.... Віку не вистачить , щоб привести його до ладу
Та все тут нормально, в Києві багато комфортних районів
Чекаю жк Квітень
Легалізуймо медичні коноплі!
Вподобайкою не компенсувати Сергію витрачений час на це… напевно серед нашого ком‘юніті немає тих, хто придбав метри в цьому жк.
Ошибаетесь
посмотри на листик с квартирами и ценами. студии уже раскупили, явно под сдачу.
@@alexeykhomych1743 ну так благодаря инвесторам и перекупщикам стройка не останавливается , так работает бизнес вотвсем мире
@@andreyserduyk7510 да, но вкладывать можно и в более интересные объекты. всё таки нам потом жить в этом городе и стране.
Тут краще було сказати не напевно, а сподіваюся)
Сергей здравствуйте! С Новым годом, Вас и Ваших близких! Хочу обратиться к Вам за советом: Решил прикупить квартиру для себя,но ни как не могу определиться в каком ЖК приобрести, так же посматривал в сторону таунхауса. Какой критерий не даёт мне покоя,так это сможет ли та или иная строительная организация,так сказать,довести дело до конца. Исходя из времени в котором мы живём.) Не могли бы вы посоветовать,на Ваш взгляд и информацию,которой Вы располагаете, что и где можно преобрести. Мне все советуют смотреть в сторону"КИЕВГОРСТРОЯ",т.к. 51% акций принадлежит городу, что типа в любом случае закончат. А Вы как на это смотрите?, можете что-то посоветовать?
Планируете обзор ЖК Голосеевский от Интеграл Буд?
Заранее благодарю Вас за ответ)
👍🏻
лойс
🔥🔥
хіба в таких гуліверів є шанс бути класними?
Дуже мало.
Клубний будинок ідеаліст було б цікаво
И чем же он интересен? Ценой, месторасположением, стадией готовности, или застройщиком?? 😁
@@maxdjun4780 как минимум местом
Там нічого немає ще, навіть до кінця коробку не звели
@@marinachernysheva4700 от біда
@@marinachernysheva4700 Як ничого нема? Там самое близкое в мире соседство американского посолльства и пяти ЖК от Войцеховского, лесопарк, общаги узкий выезд во все стороны. А до Сырецкой вдоль жд насыпи. Атмосферно в общем.
Был я там пару раз, вполне не плохо, до метро близко, место милое, но у КСМ групп очень плохая репутация, стены из гозоблока это провал, а так нормально. Шум от дороги достаточно плотный, проект сам достаточно страшный и убогий, рядом недострой огромный очень жуткий и опасный, там ребенок может найти себе преключения очень плохие.
будинок виключно щоб здавати його в оренду, жити самому ні. З дітьми погоджуюсь, на вулицю самих не випустиш
Відвідате Діброва Парк будь ласка
Судячи з інших комплексів то дворівневі квартири згодом перероблюють на однушки і продають за вищою ціною ніж брали всю квартиру. А саме цікаве що і такі квартири купують!)
Їх не можна переробити, там вхід тільки з нижнього поверха.
Преимуществом жк является что это не доминанта и не отжатая территория у института, как это обычно бывает. Рядом есть шикарная инфраструкура в трц республика: школы, сады, музеи. Оригинальный выделяющийся дизайн и уникальное название. Рядом лес, природа, озеро
57 метров за 53к баксов. Ясно, понятно.
Ты все видео про недвигу комментируешь в таком духе. Тебе все дорого? Ясно, понятно
Я чекала на цей комент, це вже обов‘язково 😀
Дорого!
Газоблочна шпаківня посеред закинутого кіб центру. Ну там об’єктивна ціна за квадрат максимум 20 тис грн. Ще б серед кладовища якогось почали ЖК будувати
вже збудували (uno city house)
Эдельдорф Хиллс ухмыльнулся
🆙️🆙️
Я инвестировал в Феофания City, жду его обзор)
Хороший ЖК, можно будет гараж арендовать. Но это не точно ))
Звичайно не точно.
А снимите видео про ЖК Молодость в Ирпине, пжл. Спасибо!
Не могли б зробити Огляд ЖК Печерск плаза. Думаю він гідний уваги.
Вже знімав.
Основний висновок - це жебрацький комплекс за високу ціну!
Сергей сделайте повторный обзор Unit.Home два года прошло, интересно посмотреть что там изменилось за это время.
Тролейбус є. Просто їздить рідко.
Сходи будь ласка в жк Новодарницький і в жк Метрополія Дарниця
В Метрополія Дарниця був.
Сумне враження.Дякую за гарну роботу.Цiкаво́,комусь сподобався такий варiант??
Дуже сумне
Интересует zhk комплекс на ул.Толбухина,43.
Житлово-учбовий комплекс крематорію - був би норм проект забудови рахую.))
Крематорій там гарно б вписався - поміж недобудов кіб центру
Дякувати богу що не інвистував туди
Короткозорість забудовника, бо якби спочатку розібрав і вивіз хлам-недобудови інституту, зробивши чисту площадку, то ціну можна було легко ставити в половину більшу і був би аншлаг, а так гарантований довгобуд, бо інвестувати ніхто не поспішатиме.
Наоборот. Чем ниже цена, тем выше продажи. Возле метро , на мусор никто и не глянет.
Почему не пустили бы на территорию - шлагбаум есть, но всех пускают
ппец сколько кранов,для меня,который являеться из провинции, это просто как Нью йорк или Гонконг
Давай уже в Феофания City
у ксм походу какие-то тесные связи с НАН, что новую очередь джерел строят на месте гидрогеологической станции нан, что авеню возле института кибернетики, стройку начинают, а документы уже потом из воздуха появляются
давай фемили2
Можно Бостон саговский. Больше саговских объектов (только ваврыша в кадр пускать не надо)
дич с аартаментами
@@ДмитрийЛазюта-ъ4ф что именно?
27:57 ану одужуй! )
Вже)
Жах, іще один мурашник.
Знатная Помойка конечно! ((((((Комунальщики вымерли??????? И Кличко ослеп?
Что по Олимпик Парк?)
Треш, как и все от Статус груп. Даже под аренду не взяла бы
Місцерозташування здивувало! Дивно, що взялися освоювати таку територію. Напевно, вільної землі в столиці зовсім мало.
как сказал один из застройщиков - в Киеве столько промзон, что строить не перестроить. Так что с землей для строительства в Киеве все нормально ))
7 хв до метро, яке не зупиняється за жодної тривоги, одеський напрямок чи не найбезпечнішій для евакуації)))
Расположение на самом краю самого Киева записать в главное преимущество это конечно сильно. Больше убогости киевских жк поражает только беспринципность киевских маркетолухов
ну если взять под внимание что город будет с каждым годом расти и расти, это не плохая локация, осталось дождаться, когда ее приведут в порядок, а не ждать, когда настроят закрытые ЖК и сделают порядок за счет застройщиков)
Не буде він рости, Київ залишається в своїх межах.
Если человеческим языком ,то это ЖК " Проспект ",никто никогда не слышал ,что бы в Англии кто - то назвал своё ЖК по украински , например "Пролiсок , " а в древнейшем городе Европы и столице Киевской Руси и Украины можно так назвать .)))
Вау, Киев уже древнейший город Европы🏙
@@qweqweqwe5007 , я не сказал самым древнем ,а древнейшем , входит в сотню самых древних городов .
го в найращий квартал 2
Прошу побувать у жк Кришталеві джерела.Як там справи? Хочеться почуть щось новеньке і про новенькі ціни.
420
Привет Сергей! Подскажи пожалуйста - есть ли какие-то жк максимально неудобные для проживания с детьми? Или может какие-то фри-чаилд жк? А то перспектива слушать три года ремонты со всех сторон, а потом все вокруг понарожают личинок и жизнь превратиться просто в ад, с плачем, криками и воплями со всех сторон - сильно не радует. Особенно если сам не планируешь детей и учитывая любовь застройщиков делать дома из газблока, в которых слышно как мыши пукают в подвале. Спасибо.
лол що за дебільне питання, як ти це собі уявляєш, типа при покупці квартири покажи довідку що ти стерилізований? чи підписуєш договір із забудовником що не будеш розмножуватись?
@@JiJongLo вполне нормальный вопрос. Уж поверьте - такой вариант будет очень востребованным. А как его реализовать… я думаю - вполне реально.
@@baratdoor Ошибаетесь. Реализовать такое абсолютно не реально. Если человек приобрёл жильё то он сам в праве решать будут ли с ним там жить дети или нет. А никак не соседи, управляющая компания или кто либо ещё. Если вас беспокоит потенциальный шум, то на этапе ремонта позаботьтесь о хорошей шумоизоляции, причём не только стен, но и пола с потолком. А если хотите принципиально видеть детей вокруг, то ваш вариант это частный дом.
@@РоманПикалов-м3о Спасибо.
@@РоманПикалов-м3о это вы ошибаетесь. Подобные тематические жилищные образования благополучно существуют в других странах, а у нас основная масса народа слишком бедная, чтоб суметь купить/арендовать специализированное жилье.