제주도는 이제 하수처리시설이 포화되여 2022년7월에 정식으로 하수처리시설이 대해 입법예고하였습니다.즉 하수처리구역 밖에서 건물 등을 설치할 경우 1일 오수 발생량에 관계없이 오수처리시설이 의무화되고 정화조 설치규정을 삭제하는 제주특별자치도 하수도 사용조례 일부개정안이 입법예고 되었습니다. 현재 제주도에서 진행하고 있는 도시계획조례(개발행위 허가기준의 공공하수관로 정책) 개정 방향에 영향이 있을 것으로 예측됩니다.
안녕하세요. 항상 채널 잘 보고 있습니다. 제주도의 물건에 대해서 약간 궁금한 사안이 있는데요. 공매를 보다가 안덕면에 있는 서광아이비파크를 보게 되었는데요. 이 빌라들은 왜이렇게 공매에 많이 나와있는건지 궁금합니다. 가격이 높아서? 아니면 다른 무슨 사정이 있는 건가요? 너무 궁금합니다. 감사합니다.
제주도는~ 너무 갑갑... 제2공항? 그것보다 더 중요한것은 "도로망" 과 잘 짜여진 "상.하수도망" 이다. ● 더 이상 땅값 오르기전에 확충해야 한다. 지금의 70만?.... 최소 "150만~200만"의 거주기반을 만들어야 한다. 적당한 고층화도 필요하다.● 개발제한을 위해서는 적당한 고층화는 필수적이다. 도시 집중화는 "자연보호"에 도움이 된다. 그런데 도시에 과도한 고도제한?
@@5공화국 ●●●도발적이네.... 허걱~ 육지사람 이주? 제주사람이 답글 단건 맞구나.● 도시 거주인 들 중 시골 전원생활 한답시고 예의없이 꼴값 떠는 짓거리가 제주에만 있는건 아닙니다. ● 제주는 제주 토작민만 살수는 없지요. 제주 사람들이 외지인, 중국인들에게 부동산을 매도하니... 그리고 좋은 사람만 골라 낼 수도 없잖아요 ● 매력적인 제주의 환경을 보존 하면서도 관광으로 인한 수입과 발전을 제주 도민들이 더 적극적으로 수용하고~부족한 재원 마련은 국가의 정책적 지원이 있어야겠죠. ● 적당한 도시 집중화, 고층화는 무분별한 자연 파괴를 막을 수 있는 규제를 정당화 시켜즐 근거가 되죠 ● 솔직히 미개발지, 맹지 등.... 토지를 많이 가진 분 이라면 ~ 환경보호 보다 자기땅 값에 더 신경 쓰이죠. ● 국회의원들 에게 압력 행사하세요 세치 혀만 나름거리지 말고 ... 연구 좀 하라고요 ● 통일을 생각해 보세요. 그 전에 제주의 부족한 인프라를 미리 확충해 두지 않으면... 이쯤하죠.
@@user-6626 ●●● 참 ~ 예의라고는... 그대가 날 아남? 난~ 35년 전부터 제주 서귀포 칼 호텔의 단골이었다. 그 곳 까지 가려면 택시비가... 늦은밤에 도착하면 웃돈까지 .... ● 이보시게~ 바둑 두는 사람보다 지켜보는 사람의 판단력이 더 냉정하다네. ● 그대는 아름다운 제주에 있으니? 다른곳에 갈 필요성이 없었나? 세계 곳곳 전국방방 곳곳을 누빈 사람들의 이야기도 나와 비슷한 말을 하는 사람이 없던가? ● 적당한 도시집중화는 환경보호의 정당성을 확보하게 하고~ 무엇보다 미래적 관점에서... 통일후 제대로 된 인프라 없는 상태의 제주는~ 밀려드는 관광객들로 똥밭이 된다. 독도처럼~ 출입제한 할건가? 그때서야 도로 확충한다고 제주 전체를 포크레인으로 파 뒤집을 텐가? ● 제주 스스로가 선제적으로 제주의 환경과 이익을 미리 찾아야 한다는게 ...
이 분..참 보는 눈이 없네요. 제주도와 서울만 땅값이 올라갈 수 밖에 없는 이유를 제가 설명해드리죠. 그 옛날에는 먹고 사는게 힘들었겠지만, 지금은 서울에서 돈벌고 제주에서 노후를 준비하거나 제주에 살고 싶어하는 사람이 그 어떤 지역보다 강합니다. 제주는 그런 곳입니다. 교통이 발달할 수록 서울과 제주만 땅값은 올라갈 수 밖에 없어요.
![[다큐3일★풀버전] 제주시외버스터미널을 기점으로 서쪽으로 도는 서일주버스와 동쪽으로 도는 인생을 닮은 제주일주버스의 72시간 (KBS 20131013 방송)](/img/n.gif)
유튜브 구독.좋아요 꼭 누를게요. 제가 10년전에 애월읍.고성리100평과 탐라대가는길 하원동 삼거리에 70평 사놨는데. 정보좀 받을 수 있을까요?
마음처럼 잘 되지 않는것이.... 한번 움직이기가 참 어렵습니다.
잘~~들었습니다.
대표님 ᆢ
강의가. 제주도땅. 사는데 정말 도움이 되네요 ᆢ언제 한번찿아뵙겠습니다
빈집은 늘어나는 데, 땅값은 오르는 현상.........
너무나 황당한 제주부동산값
좋은 강의 참고하겠습니다 감사합니다
현실적이고 귀한 강의 입니다~감사합니다~~
정리 감사합니다, 큰 도움 됐어요!
제주 땅값 올리기 작전이군 . 지금 이야기 한 것의 50%가 시세라고 하면 맞을 거에요.
멋지네요.
도움이 되는 강의네요.
감사합니다^^
2003년도에 애월 외고근처에 산 땅값이 지금 18년후에 10배 올랐습니다..전원주택이라 집값은 안올라도 땅값이 올랐네요..
제주도는 토지의 희소성이 큽니다..대체제가 없조..땅값집값 계속 오를수밖에 없어요..게다가 재택근무와 라이프스타일 변화로 선호도가 배가됩니다.
집값이 넘 비싸서 걍 포기 했어요 제주도를 노년에 살고 싶었는데
제주도는 이제 하수처리시설이 포화되여 2022년7월에 정식으로 하수처리시설이 대해 입법예고하였습니다.즉 하수처리구역 밖에서 건물 등을 설치할 경우 1일 오수 발생량에 관계없이 오수처리시설이 의무화되고 정화조 설치규정을 삭제하는 제주특별자치도 하수도 사용조례 일부개정안이 입법예고 되었습니다. 현재 제주도에서 진행하고 있는 도시계획조례(개발행위 허가기준의 공공하수관로 정책) 개정 방향에 영향이 있을 것으로 예측됩니다.
공감합니다
제주도환경보존을
위해 ᆢ기반시설이 완성되기전까지는
90평미만은
자체 친환경 정화조로
다행히 대한민국 친환경정화조 기술은
세계 상위권이죠
제주도의 자연은
영원히 보존되어야겠죠^^
기본적으로 취락지구에서
(오수관기준)300m 이내와 밖으로 컨셉을
(하수처리구역내ㆍ외)
잡으셔야되겠죠 ᆢ
서귀포지역은 실시중이고
제주시는 건축허가시
일일이 확인해야하는
불편함있습니다
참고하시고요^^
현실적인 내용들 공감합니다
감사합니다
좋은말씀 감사합니다.
귀한 설명 감사드립니다
감사합니다
ㅋㅋㅋ 지금 저렇게 말한가격에서 30프로 빼도 거래안된다
안녕하세요. 항상 채널 잘 보고 있습니다. 제주도의 물건에 대해서 약간 궁금한 사안이 있는데요. 공매를 보다가 안덕면에 있는 서광아이비파크를 보게 되었는데요. 이 빌라들은 왜이렇게 공매에 많이 나와있는건지 궁금합니다. 가격이 높아서? 아니면 다른 무슨 사정이 있는 건가요? 너무 궁금합니다. 감사합니다.
상하수도 설치비용은 많이 비싼가요?? 도로에전기까지있는데 상하수도가없어건축하기 어렵다네여ㅠ
상수도가없어면
건축자체가(허가)
안됩니다
상수관기준 1m당
인입비용
(일반적 평지기준)
약5만원정도
즉 300m면
1500만원 정도요
@@5공화국 지하는 견적이 많이 나와서 안하는게 좋아요
좋은 내용 잘 봤습니다.
건축 가능한 땅이라는 조건으로 우도는 어떻게 보시나요?
와우~이렇게 자세히 알려주셔서 감사합니다
제주도민이고 과수원소유중인데 사장님께 매도의뢰 할께요
항시현실성.있는유튜버대표님
감사합니다.제주도땅는.꼭이분한테.구입할것.입니다
감사.감사합니다.
감사합니다^^
삼달리170평 매매 하고 싶어요 446ㅡ12
@@김연희-o4c1e
전화 주시겠습니까^^
010 8506 7566
제주도 집값, 땅 값,더 떨어져야 한다, 그동안 터무니없이 올랐지,
서론 길어서
일년뒤에 한번더
안녕하세요
제가 30년전에 구매한 임야 입니다
혹시 얼마나 하는지 부탁드려요
카톡 아이디 부탁해요
안녕하세요
낮에
전화주시길 ᆢ
제주도는 중국인들이 땅을 많이 소유하고 있죠ㆍ미래에 대한 희망이 없어요ㆍ제주도 땅을 투자하시면 호구 되는 겁니다ㆍ절대 인구가 늘어나지 않는 구조 입니다ㆍ
거의 40년간 방치되있는 초지를 임야나 농지로 지목변경이 가능한가요???
초지에서 농지로 변경은
가능하지만 초지법이
(불법개간등 난개발방지등으로)계속 강화되고 있는중입니다
기본적으로
농업경영체등록된 농업인이라면
관청(초지담당자)에
구체적으로 문의하시길 바랍니다
@@tv-le5qq
감사합니다
제주도는~ 너무 갑갑... 제2공항? 그것보다 더 중요한것은 "도로망" 과 잘 짜여진 "상.하수도망" 이다. ● 더 이상 땅값 오르기전에 확충해야 한다. 지금의 70만?.... 최소 "150만~200만"의 거주기반을 만들어야 한다. 적당한 고층화도 필요하다.● 개발제한을 위해서는 적당한 고층화는 필수적이다. 도시 집중화는 "자연보호"에 도움이 된다. 그런데 도시에 과도한 고도제한?
인구 많아지면 물 부족 섬 됩니다.
제주도 발전 시키려면
1.관광사업 지속 위한 바가지 상행위 중지
2.지속적인 깨끗한 섬 유지 위한 정책 시행
3.인구 증가 대비 전기와 물 부족 방지 위한 Power 및 담수설비 건설
도시 집중화가 좋은 점보다 ㅈ같은 점이 훨 많음 알어?
@@5공화국 ●●●도발적이네.... 허걱~ 육지사람 이주? 제주사람이 답글 단건 맞구나.● 도시 거주인 들 중 시골 전원생활 한답시고 예의없이 꼴값 떠는 짓거리가 제주에만 있는건 아닙니다. ● 제주는 제주 토작민만 살수는 없지요. 제주 사람들이 외지인, 중국인들에게 부동산을 매도하니... 그리고 좋은 사람만 골라 낼 수도 없잖아요 ● 매력적인 제주의 환경을 보존 하면서도 관광으로 인한 수입과 발전을 제주 도민들이 더 적극적으로 수용하고~부족한 재원 마련은 국가의 정책적 지원이 있어야겠죠. ● 적당한 도시 집중화, 고층화는 무분별한 자연 파괴를 막을 수 있는 규제를 정당화 시켜즐 근거가 되죠 ● 솔직히 미개발지, 맹지 등.... 토지를 많이 가진 분 이라면 ~ 환경보호 보다 자기땅 값에 더 신경 쓰이죠. ● 국회의원들 에게 압력 행사하세요 세치 혀만 나름거리지 말고 ... 연구 좀 하라고요 ● 통일을 생각해 보세요. 그 전에 제주의 부족한 인프라를 미리 확충해 두지 않으면... 이쯤하죠.
@@user-6626 ●●● 참 ~ 예의라고는... 그대가 날 아남? 난~ 35년 전부터 제주 서귀포 칼 호텔의 단골이었다. 그 곳 까지 가려면 택시비가... 늦은밤에 도착하면 웃돈까지 .... ● 이보시게~ 바둑 두는 사람보다 지켜보는 사람의 판단력이 더 냉정하다네. ● 그대는 아름다운 제주에 있으니? 다른곳에 갈 필요성이 없었나? 세계 곳곳 전국방방 곳곳을 누빈 사람들의 이야기도 나와 비슷한 말을 하는 사람이 없던가? ● 적당한 도시집중화는 환경보호의 정당성을 확보하게 하고~ 무엇보다 미래적 관점에서... 통일후 제대로 된 인프라 없는 상태의 제주는~ 밀려드는 관광객들로 똥밭이 된다. 독도처럼~ 출입제한 할건가? 그때서야 도로 확충한다고 제주 전체를 포크레인으로 파 뒤집을 텐가? ● 제주 스스로가 선제적으로 제주의 환경과 이익을 미리 찾아야 한다는게 ...
@@임페리어무궁화 뭔소리 하심? 제주도 서귀포 칼호텔 옆에 45년 살고있는데, 알고하는 소리 아닌 듯 함. ㅎㅎㅎ
ㅈㅇㅇ
이 분..참 보는 눈이 없네요.
제주도와 서울만 땅값이 올라갈 수 밖에 없는 이유를 제가 설명해드리죠.
그 옛날에는 먹고 사는게 힘들었겠지만, 지금은 서울에서 돈벌고 제주에서 노후를 준비하거나 제주에 살고 싶어하는 사람이 그 어떤 지역보다 강합니다.
제주는 그런 곳입니다. 교통이 발달할 수록
서울과 제주만 땅값은 올라갈 수 밖에 없어요.