Não consegui nem me relacionar com conseguir fazer uma reforma num ap alugado. Tô com um problema de infiltração no meu banheiro vazando pro andar de baixo e só deixei de usar a pia (que causa o vazamento) pq teria que quebrar o chão todo e não tenho condições no momento
Sou de Campinas interior -SP. Trabalho como açougueiro em um supermercado e depois de 7 anos me esfolando no periodo da madrugada ,abrindo mão de momentos preciosos com a minha familia,em condições insalubres onde eu ficava basicamente "trancado"pra dentro da empresa sem nem sequer ser orientado sobre como proceder em caso de emergencia(como um incendio ou possiveis assaltos)consegui dar entrada em um ap de 45 m2. Isso mesmo kkk 7 anos arriscando a vida pra dar entrada em uma divida pelos proximos 30 anos com parcelas q comprometem 1/3 da minha renda...o Capitalismo tem q acabar...
Quem mora em cidades pequenas sabe que é muito comum ter uma ou duas famílias que são donas de praticamente metade da cidade. Aí vc vai ver como essas famílias conseguiram tantas terras no passado e descobrimos que isso tudo vem la do período colonial e só vão passando para os herdeiros. E é claro que a riqueza só aumenta, nunca diminui.
Nem sempre.... As vezes a tal família teve a sorte de ter uma propriedade rural adjacente ao pequeno vilarejo de 10 casas que 60 anos depois se tornou uma cidade.... Meu bisavô, por exemplo, era pobre, migrou para o Paraná nos anos 30 e comprou um pequeno sítio num vilarejo isolado....o vilarejo cresceu, virou cidade, construíam uma rodovia e os terrenos valorizaram...
Aonde eu moro nos anos 80 o pessoal vendia os terrenos por 3 mil reais por causa que tinha muitos bandidos em VG e nós anos 80 era tudo mato quem comprou teve sorte quem não comprou vive de aluguel aqui.
Correção: 1) o preço do imóvel que aumentou foi pra compra; 2) tem mais casa sem gente do que gente sem casa etc mas vocês entenderam 3) Outra correção, o apartamento reformado não era um de 14 metros ² era um de 34m². Ela foi para o de 14 enquanto a obra ocorria. Mas ambos são dois cubículos 4) não esqueçam de curtir e comentar pfvr 😊
Seria importante você ter ressaltado alguns dos pontos positivos do processo de gentrificação,vide valorização dos imóveis para os proprietários locais,possibilidade de saída dos antigos donos com uma boa margem de lucro,aumento da segurança na região,aumento das amenidades da região,aumento na qualidade das construções na região por múltiplos processos como a renovação de antigas construções e a construção de novos empreendimentos,aumento no valor do IPTU o qual por sua vez aumenta a capacidade da cidade de se manter e realizar investimentos na mesma,sem falar que muitas vezes também ocorre um aumento na oferta de emprego visto que com pessoal com acesso a uma renda maior na região você viabiliza o estabelecimento de novos empreendimentos locais muitas vezes no setor de serviços como cafeterias,mercados,agências,padarias entre outros.
Outra correção, o apartamento reformado não era um de 14 metros ² era um de 34m². Ela foi para o de 14 enquanto a obra ocorria. Mas ambos são dois cubículos
Estou passando por isso na Vila Mariana. Uma grande construtora colocou a maior pressão e meus familiares venderam nossa casa. Eles ameaçam, falam que todos os vizinhos venderam, que o novo prédio vai tirar a luz da casa... Resumo: só na minha antiga quadra, três prédios gigantescos estão sendo erguidos ao mesmo tempo. Nas duas ruas próximas, foram entregues prédios enormes voltados para Airbnb, inclusive com placa de uma empresa do ramo na entrada, cujo nome começa com Ch... Enfim, triste demais.
Aqui na cidade do Porto, e também lá em Lisboa, esse processo de gentriticação está rolando. Aqui se dá por conta do turismo, Portugal depende muito dos turistas, então muitos apês de longa temporada se tornaram Airbnbs. E mais: meu aluguel anterior era de uma senhora de Hong Kong, que nunca havia pisado em Portugal. Ela comprou um predio antigo inteiro, reformou e transformou tudo em Airbnb. Só foi possível aluga-lo por longa temporada porque estourou a pandemia. Bizarro, a senhora era dona de UM PRÉDIO, numa das regiões mais centrais daqui!
Рік тому+1
O Porto está mesmo ficando impraticável, quase tipo Lisboa :(
Morei em um prédio em Perdizes que era inteiro de uma família. O aluguel era bem mais barato comparado com os do lado, era um predinho sem elevador mas com apartamentos muito maiores pelo preço do que ao redor, mas era bizarra pensar que eu gastava mais de 1/3 do meu salário pra pagar um aluguel enquanto aquele prédio inteiro era só de uma pessoa. No fim achava melhor do que todas aquelas casinhas lindas sendo demolidas para construção de um prédio com "studios" de 14 m2, pelo menos era um prédio mais antigo sendo conservado e rolava um senso de comunidade ali.
Рік тому+160
Amando esse novo formato de ensaio. Reflexões importantes e pegar gancho na notícia da semana é fundamental pro algoritmo hahaha
Muito bom o conteúdo do vídeo. Trabalhei muitos anos com planejamento urbano, como arquiteta e urbanista. Os técnicos têm todo esse conhecimento e há instrumentos legais para combater a especulação imobiliária, mas o plano diretor é discutido e aprovado em câmaras de vereadores e assinado pelo prefeito, e esses são ligados aos empreendedores imobiliários, que os elegem. Tudo é distorcido para atender a esses interesses. Então uma das formas de mudar esse cenário é escolher muito bem em quem votar, saber as propostas em todos os aspectos. Alguns nem escondem essa ligação visceral com o mercado imobiliário e se elegem. O que acontece depois é previsível.
Eu entrei em arquitetura na ufpe justamente pensando em ser urbanista… aí pelo meio do curso eu percebi que eu iria só ter depressão… porque em Recife, e acho que em quase todas as capitais do Brasil, urbanista na prefeitura atua basicamente autorizando coisas que a gente sabe que não deveria. Em vez de ter um papel de planejador, ele tem um papel puramente técnico com base em leis que não concorda 🤡 Aí eu pensei em trabalhar com restauro… Recife tem campo né?! Só que não.. são dois ou três escritórios especializados e pouca procura, porque a maioria dos proprietários ricos estão só esperando o imóvel cair (tiram até o telhado pra adiantar o processo) e os pobres não têm incentivo algum do governo pra restaurar e manter os imóveis… Resultado: larguei arquitetura no 8° período pra ser artista visual… dependo de política pública, mas pelo menos faço algo bonito pra sociedade e tenho mais chances de ser mais feliz com o trabalho 🥲
Primeira vez aqui! Até que enfim achei um canal com o qual me identifico! Sou corretora e vc está certíssimo! Estamos morando em cubículos, isso afeta muito nossa qualidade de vida e saude, tbém de nossos pets.
Peguei a referência do Gaveta, hehe. Isso sempre foi algo muito nítido por aqui no Rio, na Barra da Tijuca. Mal existem RUAS PÚBLICAS por lá, os condomínios ficaram cada vez maiores, com cada vez mais espaço dentro do condomínio e algumas poucas mansões. Enquanto isso, muita gente sem casa do lado de fora. Os condomínios da Barra te fazem esquecer totalmente que existe um mundo lá fora, a utopia perfeita pro pequeno burguês.
FODA DEMAIS! Sou arquiteto e tenho cada dia mais me debarado com essa realidade e paralelamente perdido as esperanças. O mercado imobiliário é gigante politicamente. Esta guerra ja esta perdida ha muito tempo para o capitalismo e tenho dificuldades de encontrar caminhos que me façam ter esperança de por onde resolveremos esta crise de moradia e de ESPAÇO PÚBLICO também, é direito aos centros urbanos, direito ao trabalho, ao lazer, a SE LOCOMOVER, que tudo nós é tirado apenas porque o espaço coletivo é vendido para a iniciativa privada e não nos sobra palco digno algum para viver nossas vidas.
Excelente vídeo, de um tema tão importante. Sou trabalhador do ramo imobiliário há 7 anos aqui no RJ e vejo muito o processo de gentrificação aumentar ao longo desses últimos anos. É um processo muito sutil e latente mas ao mesmo tempo muito cruel para as condições de moradia digna.
Na minha cidade, aqui no interior de SP há 4 ou 5 caras que são especuladores, são donos de bairros, especialmente bairros de classe media, controlam o valor dos aluguéis, segregam os mais pobres para bairros muito distantes, e vivem do aluguel de mais ou menos 400 casas cada um.
Minha cidade vem sofrendo uma crise economica porque os donos dos imoveis do centro que são alugados pro comercio são um bando de especulador safado que jogaram os alugueis nas alturas ai o comercio foi fechando porque ninguem conseguia manter mais. Comercio antigasso que fazia parte da historia da cidade.
Realmente a individualização que os condôminos propõem aos seus moradores tiram a nossa socialização. No meu caso eu tenho vizinhos bolsonaristas, e após o segundo turno ainda tinham unidades com a bandeira do Brasil penduradas nas varandas, e no estatuto não se pode colocar nada, pois descaracteriza a fachada. Contestei junto ao conselho, e deram uma migué dizendo que liberaram para a “copa do mundo”… Fiquei puto, comprei a bandeira da união soviética, pendurei, e não tirei. Tomei uma advertência, mas foi lindo ver a cor vermelha tremulando na minha varanda. Acabou a copa, e voltei a reclamar. Dessa vez acataram o pedido, mas teve uma unidade que após os ataques do dia 8 de janeiro pendurou a bandeira “patriota” e dessa vez retiraram também. Em relação ao conteúdo foi sensacional! Eu com a formação em arquitetura e pós graduação no mercado imobiliário, você explanou do porquê eu larguei a profissão. Minha ideologia e ensinamentos recebidos ao longo do curso vão contra essa narrativa de mercado.
Um exemplo de gentrificação que ocorreu nos anos 90 foi o bairro do Tatuapé, zona leste de SP. Principalmente na parte próximas Anália Franco. As vilinhas de casas deram lugar aos empreendimentos de alto padrão. Aluguéis aumentaram e as pessoas com menos renda foram expulsas para a periferia.
O quarteto Tatuapé, Carrão, Penha e Vila Matilde tão com várias obras de condomínios gigantescos a preços absurdos pro tamanho dos apartamentos. Diria até que a linha vermelha inteira, assim como vários locais que tem estação de metrô/trem tão passando por esse processo. Até estações na PQP tão assim: preço dos aluguéis e compra de imóveis muito altos que não correspondem com o suporte (mercado, escola...) que se tem na região. Esses dias vi um anúncio de aluguel próximo a linha Prata que você não podia ter fogão a gás (estava escrito no anúncio!) por risco de incêndio, já que a "kitnet" era muito pequena.
@@camilladamasceno3915Sem falar que essas regioes da zona leste é para uma "classe-media bem mais pobre" que as das regioes sul e oeste, os preços da zona leste 1 ainda sao super inferiores aos bairros de classe-media da zona sul e oeste.
E assim vai expandindo , agora todo local com estação (sim apenas por ter estação perto) ficou caro, o único lugar que se inverte é os prédios em frente ao minhocão e os bairros onde tem a Cracolândia
E com um certo tempo esses prédios e a região fica tão caro mora, ficar por ali que começam a se deixados, até mesmo os donos, que não pagam os impostos. Ai vira aqueles predios vazios na regiao central. O centro antigo de SP está assim, a região da 25 de março por exemplo está se tornando muito caro o aluguel pra comércio, que começa a migra pra outras regiões.
a coisa que eu mais queria nesse mundo era poder deixar uma casa pros filhos que eu nem tenho ainda, mas parece que mesmo planejando com antecedência é IMPOSSÍVEL conseguir
A não ser que queira pagar 3 casas pro banco num financiamento não tem outro jeito. Uma casa hoje no minimo é 500 mil dependendo do lugar, juntar isso leva a vida toda e as vezes nem juntando a vida toda dá (isso pra quem ganha bem). Pra quem ganha um salario é melhor desistir, infelizmente, ou ganhar mais.
Dunke eu vou te dizer o e digo pra minha família, meus pais não tem nenhuma obrigação de nos deixar patrimônio, digo isso pra acalmar o coração deles, e eles finalmente acalmaram. Eles nos ajudam sempre sempre como precisamos, e fazemos o mesmo o tempo todo. De se possível ajuda para teus filhos estudarem e sobrevirem. Herança maior é o amor e apoio nas lutas diárias. Esqueça esse fato terrível do capitalismo que obriga as pessoas a terem posses. Se as tem ótimo, nos aliás batalhona pra isso, mas não pense em sacrificar tua vida por elas.
Em 2013 meu TFG em arquitetura e urbanismo foi sobre isso gentrificação. Naquela época já era ruim, porém 10 anos depois virou um problema generalizado.
Eu tive que sair da minha cidade por conta disso, a região expandiu o turismo em massa, vendendo a ideia de que a região é um "paraíso" (para os turistas pode parecer, embora existam lugares bem mais interessantes na minha opinião, mas para os moradores que não são ricos a realidade é outra), construíram empreendimentos imobiliários de luxo, o valor dos aluguéis explodiu, mesmo nos bairros mais afastados, denominados "periferia". Enquanto a classe trabalhadora recebe um sofrido salário com o trabalho nos empreendimentos turísticos, que mal paga o aluguel, uma minoria de especuladores imobiliários, políticos, empresários que precisam lavar dinheiro, alguns herdeiros, lucram com imóveis que ficam por anos vazios.
Que foi o processo que aconteceu aqui nos EUA. Onde todo mundo fica trancado em suas casas no dia a dia e não conhece os vizinhos. Salvo raríssimas excessões.
Entendo que isso é uma escolha absolutamente pessoal, mas esse julgamento seu valeria para o Direito privado, para as Ciências atuárias, para a Publicidade, para a Medicina Privada... você entende que o problema não é o ofício, se arquiteto(a), médico(a), engenheiro(a), designer, advogado(a) etc e sim o sistema que coopta esses profissionais?
Adorei o vídeo, mto bom, parabéns. Na faculdade de arquitetura e urbanismo a gente acaba vendo sobre gentrificação e questões urbanisticas meio que por cima mesmo, mas esse assunto me lembra o livro "morte e vida das grandes cidades" e "cidade para pessoas", que eles abordam sobre esses assuntos sobre habitação e vivência urbana "saudável". Sempre me perguntei porque a MRV - vulgo Minha casa minha vida, não se apoderava desse prédios "abandonados" nos centros. Bom agora sei porque.
Que aula mestre Gustavo. Sou da geografia e abordo muitos desses aspectos em minhas aulas. Reflexão impecável no vídeo. Adorei esse formato! Parabéns!!
Já tenho quase trinta anos e não tenho nada. Eu olho pra frente e vejo que não tenho futuro. Eu provavelmente vou morrer igual ao meu pai (doente e miserável). Mas não há salvação que me roube o desejo e o dever de colocar fogo em tudo pela vitória da classe trabalhadora. Revolução ou morte!
Não me senti num click bait, me senti num papo sério contextualizado com as 'atualidades'. Nas aulas do cursinho popular que eu participava sempre usávamos esses ganchos, são ótimas chamadas e você é sempre necessário. Brilha Gustavão!
aqui no entorno de brasilia aconteceu algo semelhante, os aluguéis mais próximos de Brasília encareceram e as construtoras começaram a construir de forma totalmente desorganizada nas cidades mais "pobres". Aqui onde cresci com minha família havia um setor de chácaras gigantesco com nascentes e uma flora bem conservada, passei minha infância pegando taleta para fazer pipa nesses locais. Mano, em pouco mais de 10 anos os caras inundaram tudo com as famosas "casinhas da caixa" e recentemente apartamentos, sem a mínima infraestrutura para comportar o gigantesco número de pessoas que estão migrando para cá. Hoje é bem raro eu conseguir pegar um ônibus sentado no ponto perto da minha casa, de manhã preciso acompanhar minha irmã até bem próximo da garagem do ônibus para ela ir sentada. Agora em setembro na época da seca o calor está cruel, minha avó disse que nunca viu nada igual parece que só piora.
Amo seus vídeos semi-ensaio, na minha opinião(tirada do centro de estudos da Unicu) esse conteúdo tem muito mais qualidade do que a simples reação a conteúdos como é feito de costume(não é ataque, amo vc).
Esse foi o meu vídeo favorito até agora desse novo formato, porque mesmo sendo mais sério e roteirizado foi o mais ficou natural, gostei muito. Sobre o conteúdo em si, todos tão me agradando, comentei mais da - na minha opinião - fluidez na fala mesmo com roteiro. Cada vez os vídeos tão melhorando a qualidade, parabéns ao Gaiofato e à equipe de produção, vocês arrasam.
Gustavo, o vídeo é maravilhoso, como todos os seus vídeos. Só queria deixar um adendo : a própria Dora disse em um dos vídeos de explicação dela que o que aumentou não foi o aluguel e sim o valor do imóvel que ela reformou pq queria comprar. Aí, como valorizou, ela não pôde mais comprar e não valia a pena para ela continuar alugando pois o apto era pequeno pra ela. Por isso ela saiu de lá. Enfim...esse detalhe não muda a sua explicação incrível sobre esse processo cruel de gentrificação. Obrigada pelo vídeo. Vc é sempre necessário!
A historia pode ser um meio confusa, vou separar em topicos - ela achou um apartamento legal que queria comprar -ela alugou o apartamento por um tempo, antes de comprar -enquanto alugava, reformou o apartamento -a reforma aumentou o valor do imovel -ela nao tinha mais recursos pra comprar o apartamento, por ele ter sido reformado -durante o periodo que alugava, notou que o apto era menor do qe ela precisava No fim ela decidiu deixar de lado e deixar de comprar o lugar que ela mesmo reformou, por motivos de nao ter se adaptado ao lugar e o preço do mesmo ter aumentado
Então... Me desculpa, mas a moça foi meio burra, né? Vc não bota tanto dinheiro num imóvel que NÃO É SEU. Ou vc compra antes de reformar, ou não reforma. Foi uma lição pública de vida
@@leonamvonborowsky7559farei uma observação que julgo pertinente: o valor do imóvel não só aumentou pela reforma. Afinal, a maioria das coisas ali podem ser retiradas ou desfeitas, mas tbm pq acabou a pandemia, a área deve ter valorizado como um todo, o prédio está cheio agora etc. Todos os imóveis aumentaram (menos em área de risco).
Eu financiei um apartamento e digo que ao mesmo tempo eu fique feliz por ter um bem próprio, fico triste por me imaginar presa a um financiamento de 35 anos. A questão de morar sozinha e ainda pagar financiamento é que são contas e mais contas, comprar móveis, reformar o apartamento e por aí vai. Agora está fora de cogitação pagar uma faculdade, viajar, ter filhos. Minha vida agora é pagar boletos e torcer muito para que minha conta de luz não suba nem 1 real. Viver é caro demais e não ter dinheiro pra ter o mínimo gera angústia e depressão.
Video maravilha! Conteúdo e mais conteúdo. Estudei isso na faculdade! Lembrou mt minha aula de fundamentos do urbanismo ❤. É muito importante espalhar esse conteúdos pra todo mundo. Arquiteto não só trabalha com embelezamento, mas com planejamento da cidade, com tudo isso que foi dito no video. Falo isso como alguém que atua com urbanismo e fez mestrado em gestão do espaço urbanismo. Mt feliz com o vídeo!
Sei que é horrível o aumento de preço das casas alugadas, mas no caso da Dora, ela fez a reforma sem avisar o Dono, e algumas das mudanças eram proibidas no condomínio, como instalar jacuzzi, porque o predio nao conporta o peso da agua. Ao mesmo tempo que temos que refletir sobre o capitalismo nessa situação, tambem precisamos levar em conta a falta de noção da Dora por não correr atras de informação e apenas aceitar a "parceria". Otimo vídeo Gustavo, adoro esse formato alem dos reacts.
Não é bem uma falta de informação, é um investimento. Ela só não é a coitada da história pq ganhou a visibilidade que desejava, se ela vai conseguir reverter essa visibilidade em capital ainda é cedo para afirmarmos, mas fato é que se ela conseguir usar minimamente essa "fama" para buscar patrocínios ela tera ao menos outro imóvel alugado reformado.
Sem desconsiderar todos esse aspectos sociais, acho que ela foi um pouco ingênua em fazer todas essas reformas sem ter nada oficializado em contrato, em fazer primeiro a reforma sem comprar o imóvel primeiro.
Acabei de assistir uma situação parecida. Comprei um imóvel comercial. Os inquilinos fizeram reformas sem autorização, onde gastaram uns 80 mil. E tudo fica p/ o imóvel. Estou tentando ser o mais justa possível, mas comprei do jeito que estava. Não vou indenizar porém vou deixar levarem alguns dos itens.
É foda que nem essas moradias do "governo" tipo minha casa minha vida a gente consegue também, eu fui chamado mas eu teria que pagar 10k de documentação, de onde eu iria tirar esse dinheiro????
Moro no sertão da Bahia, cidade basicamente isolada pois a cidade "grande" mais próxima está a 350km e tem aluguel aqui por 900 reais em apartamento só por estar no "centro da cidade". Não tem luxo, 2 quartos, banheiro, etc, etc. Os caras estão atacando em todo canto.
Excelente vídeo, um comentário principalmente sobre a região nordeste e a faixa litorânea do Brasil, é bem comum empresas construírem nas faixas de areia e se apropriarem de um espaço que deveria ser público com barracas de praia e mais à frente a construção de grandes prédios que funcionam como barreiras e bloqueiam os ventos dos oceanos em direção ao continente, afetando todo ambiente. Geralmente os lugares beira mar são extremamente valorizados em cidades grandes e esse processo também está funcionando em cidades com poucos milhares de pessoas
Fui fazer uma simulação de financiamento outro dia e descobri que não tenho como comprar um imóvel. Visto que um salário combinado de duas pessoas que somam 6mil reais consegue financiamento de apenas 160mil. Sendo que não conseguimos nada menos de 200 mil na nossa região😢.😢😢
Tua descrição tá foda. Eu aprendi esse termo morando na alellmanha. Lá se usava o exemplo dos bairros na atual Berlim oriental, onde artistas e bichos-grilo em geral ocupavam bairros abandonados e os tornavam bonitos. Isso chamava a atenção de pessoas de elite que iam morar lá e encareciam os aluguéis, espantando esses moradores "originários".
A falta de regulação sobre a r especulação imobiliária é a principal causa desses aumentos surreais nos valores dos imóveis quea ser mais caros aqui no Brasil do que nos EUA e outros países. É necessária a Brandão de uma lei que coíba essa prática predatória e obrigue a retroceder os valores de verdade e aluguéis de imóveis para preços maisn justos e realistas, acabando com esses preços artificialmente inflados.
Muito bom!V. me explicou o que eu tava sentindo. Acabo de mudar minha mãe que morou 50 anos na Vila Madalena. Não conseguimos mais mantê-la morando lá. O condomínio acabou fazendo com que ela tivesse que se mudar. São 50 anos de história de nossa família; 50 anos de minha vida. Choramos muitos, todos. O prédio dela é um BNH, o primeiro no bairro.
"Às vezes eu acho que todo preto como eu Só quer um terreno no mato, só seu Sem luxo, descalço, nadar num riacho Sem fome, pegando as frutas no cacho Aí truta, é o que eu acho Quero também, mas em São Paulo Deus é uma nota de cem"
Camarada Gustavo, você colocou em vídeo um sentimento bem presente e angustiante que eu e outros colegas de profissão de arquitetura e urbanismo compartilhamos. Na faculdade você lê Harvey, estuda os problemas e vê modelos bons de cidade, entende como criar melhor relação entre as pessoas, favorecendo relação de vizinhança e de comunidade, como isso favorece a segurança, da importância da democratização do espaço público e oferta de equipamentos de lazer, saúde e educação em distâncias caminháveis; mas ao sair pro mundo real na maioria das vezes tem que trabalhar reproduzindo essa lógica perversa para o capital privado cujo único objetivo é o lucro, em detrimento de segurança, saúde, história, pessoas. É real quando dizem que “O arquiteto da cidade é o capital”, e assim sendo, é por isso que a cidade de São Paulo é feia, segregada, perigosa, congestionada, sem personalidade e solitária, não pq é “caótica”, por “crescimento desenfreado”, mas porque foi projetada pra ser assim, pq assim atende a burguesia, que se isola e garante pra eles tudo que é necessário, e deixa a grande maioria às margens, sem lazer e entretenimento, precarizando a saúde e a qualidade de vida tendo que fazer grandes deslocamentos, e ainda molda a forma de viver, com apartamentos minúsculos para os que com muito custo conseguirem comprar algo, garantindo cada vez mais o isolamento e desorganização do seu exército industrial de reserva. O arquiteto/urbanista até sabe o que fazer, mas as coisas não são feitas para serem boas para as pessoas, tudo que é construído só busca o lucro máximo e o acúmulo de capital dessa galera que menciona no vídeo, por isso as coisas são como são.
Na semana passada, um jovem empreendedor recifense disse-me que tem trabalhado muito com corretoras imobiliárias e ficou admirado com um dado passado pra ele: 90% dos imoveis de alto padrão em Pernambuco pertence à apenas sete famílias. Isso é triste!
Meu namorado passou num concurso municipal aqui em São Paulo e tá trabalhando no arquivo público, pesquisando o histórico de documentação dos imóveis pra regularização, construção, entre outras coisas e todo dia ele volta com mais um pequeno burguês descoberto através de seus privilégios pra aquisição de lotes quando tudo aqui era mato pra já entrar no mercado imobiliário como especulador. Ele me conta de ruas e ruas nas quais todos os imóveis são de um único proprietário e disse que a companhia que mais detém imóveis na cidade é a empresa britânica ferroviária que fundou as primeiras estações aqui
Na minha opiniao deveria haver um certo limite de quantas casas alguém poderia ter. Nao vejo problema na pessoas que tem 3 ou ate 4 casas. Mas na pessoa que tem 10, 20, 50, 100 e etc... acho uma coisa muito extrema.
Aqui no bairro (grande SP) tá se valorizando na base de construção de apês de 30m² por uns 300k, o que é muito pra região. E aí cada vez mais estamos longe dos empregos.
Acá los apartamentos se venden en dólares. Si hay devaluación y el dólar sube mucho, te jodes. Con 60.000 dólares, compras un apartamento muy meia boca.
Ótima reflexão, Gustavo. Adiciono que muitas vezes as ações culturais e patrimoniais servem como recurso pra "revitalizar" , "renovar" e enobrecer (outra possível tradução para gentrification) tais regioes. Eu estudei no doutorado as novas formas de patrimonializaçao no projeto Porto Maravilha, RJ. Embora não tenha focado na gentrificação da região , fica muito claro o processo ideológico que sustenta o contexto que você descreveu, e que realmente pode desqualificar traços culturais locais. Abraços
Sou Carioca Morando em Campinas, meus amigos que nasceram e cresceram aqui falam que a moradia está cada vez mais cara pq as pessoas estam saindo de SP por causa dos preços dos aluguéis de lá.
O pior q isso é bizarro meus colegas de trabalho moram em São Paulo e mais da metade do salário deles vai em moradia e n é moradia de rico n, o zuado é q com o msm valor aqui no interior da pra viver q nem um boy
Trabalho na Rua Frei Caneca... Aqui são diversos prédios em construção. Todos Studios (Que o nome gourmet de quitinete)... Tem de 12 a 22 metros quadrados. Os preços são os mesmo dos aps de 38 a 45m (Que também é pequeno) nas regiões um pouco mais distantes. Na verdade isso já é uma tendência que até demorou a chegar aqui. E a mídia vai bater forte com elogios ao formato, falando de praticidade e blá blá blá... Infelizmente será o padrão em breve, cada vez menores e mais caros.
Puxa, que vídeo bacana! Vou contar minha experiência como moradora: depois de o prédio inteiro se voltar contra nossa família (por conta do barulho das crianças durante a pandemia), resolvemos nos mudar para uma casa. E compramos a casa dos sonhos (ampla, com jardim e quintal), na Vila Mariana. Sem brincadeira: 4 meses após nos mudarmos para a casa, recebemos uma cartinha de incorporadora, interessada em comprá-la! Só não deu certo porque ninguém da rua aceitou o negócio da China proposto pela incorporadora (permuta por apartamentos minúsculos na planta). É triste mesmo. Vejo uma bairro bacana se verticalizando, e não sei quem comprará todos esses apartamentos ruins e caros. De minha parte, resistirei o quanto puder. E votarei no Boulos.
Moro em Nova Iorque e isso aqui é o maior problema na minha opinião. Uma amiga minha foi expulsa do apartamento depois que o dono aumentou um aluguel que ela já pagava por 2 anos em 30%.
Achei bem didático. Só reiterando que existe sim planejamento urbano que leve em conta a questão social. Não à toa foi promulgado (com muita luta) o Estatuto da Cidade. O problema é o clientelismo dentro do Poder Público e os tomadores de decisão comprometidos com interesses do Capital.
Bairros como o Méier que eram antes conhecidos por ter “a ralé” da população carioca, hoje você não consegue morar lá sem ganhar no mínimo uns 3k. A favela do Vidigal hoje também sofre esse processo de gentrificação, por ser um área com uma vista direta pra praia começaram a surgir muitos hotéis de rico na região, aí os hotéis agora estão em processo de “subir o morro” e quem mora ali está saindo, provavelmente daqui a uns 20 ou 30 anos a favela não vai mais existir ali.
Existem miniaptos no Méier sendo vendidos por 1 milhão. Por outro lado há áreas de risco sofrendo desvalorização como em Madureira (não que o Méier seja seguro). Uma amiga comprou um apto há 15 anos por 250 mil (muita grana/época) e ele está valendo 80 mil no máximo.
MTST GIGANTE! COM PROJETOS DE ALIMENTAÇÃO DO POVO, CONSCIENTIZAÇÃO, PRESSÃO AO GOVERNO PARA MELHORES POLÍTICAS SOCIAIS A FAVOR DO POVO SOBRE A MORADIA!
Eu moro em Camboriú e é bizarro ver como os predios ficam com 70% dos aps vazios no inverno, e o povo se apertando em kitnets com o aluguel de dois mil reais, tem aps aqui que estao prontos à 20 anos e ninguem nunca morou.
Uma amiga minha que tem um sobradinho colocou ele p alugar 2 semanas no Airbnb e ficou na casa dos pais nesse período pq a situação tava foda. Nem 3k de salário pra sustentar 2 filhos (um de 13 e outra de 15) e o pai serve pra nada. Ela conseguiu fazer um dinheirinho assim SÓ pra pagar contas, alimentação e médico dos filhos.
Meu TFG de arquitetura foi sobre habitação de interesse social nos centros, gentrificação, especulação imobiliária e a minha proposta foi locação social (a moradia de propriedade do estado) mas com aquele arzinho de desesperança porque a gente sabe bem que rola tudo isso com anuencia do estado burgues com o lobby pra valorizar ou desvalorizar as areas de interesse da cidade com infraestrutura publica com dinheiro publico ou falta dela, de acordo com o que os grandes do mercado imobiliario querem (e pagando muito bem pra isso com financiamento de campanha) A gente faz todo o trabalho de pesquisa pra no final concluir que a solução nunca vai rolar no sistema economico que a gente vive mas faz o projeto mesmo assim porque tem que fazer.
isso tá acontecendo no meu bairro. a gente tá inclusive tentando vender a casa (que o dinheiro vai ser repartido em 5 porque briga por herança das minhas tias 🙃 - tipo, as partes de 2 delas a gente vendeu há 25 anos, na época deu uns 5mil, aí valorizou, hoje o terreno tá em 1 milhão [divide por 5, dá uns 200mil] mas parece q os documentos dessa venda até valem e se entrar com ação no litigioso a gente tá com a razão. mas vai demorar uns 10 anos e elas são idosas) e elas querem receber de novo, com o valor de hoje🗣️ e minha mãe prefere ficar de bem com as irmãs do q com o dinheiro). sinceramente eu acho sacanagem, pq todas elas tem os próprio imóveis, que também valorizaram com o tempo, e a gente, se tivesse consciência que teria q dividir em 5 e não em 3, poderia ter pego aquele dinheiro lá atrás e pego uma casinha, em vez de agora ter q vender e não ter pra onde ir e nem dinheiro suficiente pra outra casa...
Força camarada, mesmo que seus familiares vejam a gentileza como obrigatoriedade, (que faz sentir ódio), preze pelo bom relacionamento, porque as pessoas mudam mesmo sendo velhas. A sensação de dever feito é maior. É foda!
@@juancarlosnandezCom parente que preza pelo dinheiro a gente deve fazer o mesmo: a pessoa quer lucrar enquanto fico sem casa e ainda devo ser boazinha? Socorro. Fora que já receberam o direito lá atrás e estão querendo algo ilegal e que não lhes cabe, se aproveitando provavelmente de ter sido algo feito informalmente.
Se vc comprou a parte de alguém vc tem que fazer um contrato de venda para provar, se não tem na justiça elas tem direito. tenta fazer o seguinta. pega os 5 mil e coloca em um simulador de valorização de investimento fixo tipo CDI e veja quanto dá e paga o que faltar, provavelmente não vai. se elas pegaram os 5 mil e gastaram, problema delas. se tivesse investido como foi vcs não vendendo o terreno .;
Se a parte foi comprada, não há o que comprar novamente. Entraria com o processo e tentaria resolver de forma rápida na conciliação. Por serem idosas, da pra pedir para que seja um andamento rápido e fazerem um acordo na primeira audiência.
Eu estou pensando muito em me mudar para interior, mas porque sou servidor do estado do paraná e meu salário não vai mudar, então vejo que vai ser melhor no interior, por preços e pessoas mais comunicativas e pooder de compra do que morar em Curitiba que está ficando mais caro o Centro que tem tudo que eu gosto. moro longe e acabo evitando ficar indo ao centro.
Mds, que aula incrível professor, cai de paraquedas nesse vídeo e me quebrou um galho porque esses assuntos caem muito no Enem. Só não gostei do título porque talvez não chegue em outros alunos
Não consigo nem emprego, quem dirá uma casa própria 🤡🤡🤡
Não consegui nem me relacionar com conseguir fazer uma reforma num ap alugado. Tô com um problema de infiltração no meu banheiro vazando pro andar de baixo e só deixei de usar a pia (que causa o vazamento) pq teria que quebrar o chão todo e não tenho condições no momento
Exatamente assim
Nao tenho emprego,mas tenho casa propria (herança).Mas preferia ter emprego
Vai na rua do emprego
@@corneliahale7871galera tem grana, né...
Sou de Campinas interior -SP. Trabalho como açougueiro em um supermercado e depois de 7 anos me esfolando no periodo da madrugada ,abrindo mão de momentos preciosos com a minha familia,em condições insalubres onde eu ficava basicamente "trancado"pra dentro da empresa sem nem sequer ser orientado sobre como proceder em caso de emergencia(como um incendio ou possiveis assaltos)consegui dar entrada em um ap de 45 m2.
Isso mesmo kkk 7 anos arriscando a vida pra dar entrada em uma divida pelos proximos 30 anos com parcelas q comprometem 1/3 da minha renda...o Capitalismo tem q acabar...
Sou de Valinhos, sei como é. Essa região é terrível de cara
Me identifiquei
@@aprendendoomundo2944 sabe outra coisa que nao tem em Cuba ??gente sem casa pra morar
@@aprendendoomundo2944 o Vietnam tá mais bacana que Cuba
@@aprendendoomundo2944 Vc levou em conta as sanções sofridas por Cuba???
Quem mora em cidades pequenas sabe que é muito comum ter uma ou duas famílias que são donas de praticamente metade da cidade.
Aí vc vai ver como essas famílias conseguiram tantas terras no passado e descobrimos que isso tudo vem la do período colonial e só vão passando para os herdeiros.
E é claro que a riqueza só aumenta, nunca diminui.
Nem sempre....
As vezes a tal família teve a sorte de ter uma propriedade rural adjacente ao pequeno vilarejo de 10 casas que 60 anos depois se tornou uma cidade....
Meu bisavô, por exemplo, era pobre, migrou para o Paraná nos anos 30 e comprou um pequeno sítio num vilarejo isolado....o vilarejo cresceu, virou cidade, construíam uma rodovia e os terrenos valorizaram...
@@stankiewicz1992 Isso levou literalmente uma vida inteira, por isso, a questão da heredirariedade ainda conta nesse acúmulo.
ah sim, vamos levar em consideração seu bisavô que representa sei lá, 00000000,3% da população???@@stankiewicz1992
@@stefanisilva2493 Exato! E ele parece querer acreditar que nãi.
Aonde eu moro nos anos 80 o pessoal vendia os terrenos por 3 mil reais por causa que tinha muitos bandidos em VG e nós anos 80 era tudo mato quem comprou teve sorte quem não comprou vive de aluguel aqui.
Correção:
1) o preço do imóvel que aumentou foi pra compra;
2) tem mais casa sem gente do que gente sem casa etc mas vocês entenderam
3) Outra correção, o apartamento reformado não era um de 14 metros ² era um de 34m². Ela foi para o de 14 enquanto a obra ocorria. Mas ambos são dois cubículos
4) não esqueçam de curtir e comentar pfvr 😊
Aluguéis estão impraticáveis em grandes centros urbanos.
Seria importante você ter ressaltado alguns dos pontos positivos do processo de gentrificação,vide valorização dos imóveis para os proprietários locais,possibilidade de saída dos antigos donos com uma boa margem de lucro,aumento da segurança na região,aumento das amenidades da região,aumento na qualidade das construções na região por múltiplos processos como a renovação de antigas construções e a construção de novos empreendimentos,aumento no valor do IPTU o qual por sua vez aumenta a capacidade da cidade de se manter e realizar investimentos na mesma,sem falar que muitas vezes também ocorre um aumento na oferta de emprego visto que com pessoal com acesso a uma renda maior na região você viabiliza o estabelecimento de novos empreendimentos locais muitas vezes no setor de serviços como cafeterias,mercados,agências,padarias entre outros.
Mais uma correção. O AP de 14m era o q ela ficou enquanto o outro ficava na reforma
Outra correção, o apartamento reformado não era um de 14 metros ² era um de 34m². Ela foi para o de 14 enquanto a obra ocorria. Mas ambos são dois cubículos
Ainda fui baitado se não sei nem quem é a Dora ou o que está acontecendo?
Não caí no click bait porque cliquei por ser vídeo do Gustavo e não por ser sobre a polêmica da semana.
Vídeo insanamente bom 🎉.
Estou passando por isso na Vila Mariana. Uma grande construtora colocou a maior pressão e meus familiares venderam nossa casa. Eles ameaçam, falam que todos os vizinhos venderam, que o novo prédio vai tirar a luz da casa... Resumo: só na minha antiga quadra, três prédios gigantescos estão sendo erguidos ao mesmo tempo. Nas duas ruas próximas, foram entregues prédios enormes voltados para Airbnb, inclusive com placa de uma empresa do ramo na entrada, cujo nome começa com Ch... Enfim, triste demais.
Aqui na cidade do Porto, e também lá em Lisboa, esse processo de gentriticação está rolando. Aqui se dá por conta do turismo, Portugal depende muito dos turistas, então muitos apês de longa temporada se tornaram Airbnbs.
E mais: meu aluguel anterior era de uma senhora de Hong Kong, que nunca havia pisado em Portugal. Ela comprou um predio antigo inteiro, reformou e transformou tudo em Airbnb. Só foi possível aluga-lo por longa temporada porque estourou a pandemia. Bizarro, a senhora era dona de UM PRÉDIO, numa das regiões mais centrais daqui!
O Porto está mesmo ficando impraticável, quase tipo Lisboa :(
Morei em um prédio em Perdizes que era inteiro de uma família. O aluguel era bem mais barato comparado com os do lado, era um predinho sem elevador mas com apartamentos muito maiores pelo preço do que ao redor, mas era bizarra pensar que eu gastava mais de 1/3 do meu salário pra pagar um aluguel enquanto aquele prédio inteiro era só de uma pessoa. No fim achava melhor do que todas aquelas casinhas lindas sendo demolidas para construção de um prédio com "studios" de 14 m2, pelo menos era um prédio mais antigo sendo conservado e rolava um senso de comunidade ali.
Amando esse novo formato de ensaio. Reflexões importantes e pegar gancho na notícia da semana é fundamental pro algoritmo hahaha
Muito bom o conteúdo do vídeo. Trabalhei muitos anos com planejamento urbano, como arquiteta e urbanista. Os técnicos têm todo esse conhecimento e há instrumentos legais para combater a especulação imobiliária, mas o plano diretor é discutido e aprovado em câmaras de vereadores e assinado pelo prefeito, e esses são ligados aos empreendedores imobiliários, que os elegem. Tudo é distorcido para atender a esses interesses. Então uma das formas de mudar esse cenário é escolher muito bem em quem votar, saber as propostas em todos os aspectos. Alguns nem escondem essa ligação visceral com o mercado imobiliário e se elegem. O que acontece depois é previsível.
E se mobilizar, a principal parte
Sua contextualização foi perfeita
Nunca pensei nisso. É bom divulgar essas coisas.
Eu entrei em arquitetura na ufpe justamente pensando em ser urbanista… aí pelo meio do curso eu percebi que eu iria só ter depressão… porque em Recife, e acho que em quase todas as capitais do Brasil, urbanista na prefeitura atua basicamente autorizando coisas que a gente sabe que não deveria. Em vez de ter um papel de planejador, ele tem um papel puramente técnico com base em leis que não concorda 🤡
Aí eu pensei em trabalhar com restauro… Recife tem campo né?! Só que não.. são dois ou três escritórios especializados e pouca procura, porque a maioria dos proprietários ricos estão só esperando o imóvel cair (tiram até o telhado pra adiantar o processo) e os pobres não têm incentivo algum do governo pra restaurar e manter os imóveis…
Resultado: larguei arquitetura no 8° período pra ser artista visual… dependo de política pública, mas pelo menos faço algo bonito pra sociedade e tenho mais chances de ser mais feliz com o trabalho 🥲
@@CarlaRibeiroSLima fez a melhor escolha, eu sou arquiteta e como sou infeliz.
Primeira vez aqui! Até que enfim achei um canal com o qual me identifico! Sou corretora e vc está certíssimo! Estamos morando em cubículos, isso afeta muito nossa qualidade de vida e saude, tbém de nossos pets.
Peguei a referência do Gaveta, hehe. Isso sempre foi algo muito nítido por aqui no Rio, na Barra da Tijuca. Mal existem RUAS PÚBLICAS por lá, os condomínios ficaram cada vez maiores, com cada vez mais espaço dentro do condomínio e algumas poucas mansões. Enquanto isso, muita gente sem casa do lado de fora. Os condomínios da Barra te fazem esquecer totalmente que existe um mundo lá fora, a utopia perfeita pro pequeno burguês.
FODA DEMAIS! Sou arquiteto e tenho cada dia mais me debarado com essa realidade e paralelamente perdido as esperanças. O mercado imobiliário é gigante politicamente. Esta guerra ja esta perdida ha muito tempo para o capitalismo e tenho dificuldades de encontrar caminhos que me façam ter esperança de por onde resolveremos esta crise de moradia e de ESPAÇO PÚBLICO também, é direito aos centros urbanos, direito ao trabalho, ao lazer, a SE LOCOMOVER, que tudo nós é tirado apenas porque o espaço coletivo é vendido para a iniciativa privada e não nos sobra palco digno algum para viver nossas vidas.
O pedido de like ficou nível Gaveta e o conteúdo de video impecável!
Vim aqui comentar isso 😂
Nível Gaveta foi ótimo, hahahhahhaa
Conteúdo muito bom
Fica cada vez mais claro o motivo pelo qual gurus financeiros militam tanto a favor do aluguél de imóveis em detrimento da compra.
Seus vídeos deram um salto absurdo ao fugir do exclusivo formato de react. Parabéns e sucesso.
Também gostei bastante. Ele explica bem um assunto complexo que dá para entender.
Eh pq apanhou muito tbm neh ..kkkkkkk ..comunista safado e p
Aqui em Lisboa está surreal, tem leilão para conseguir alugar.
😮😮😮
Gente, que horror!
Sugiro o livro "'A casa no Brasil'" do Antonio Risério, ele retrata muito bem a maneira que lidamos com a habitação
É GOSTOSO D+ aprender a teoria daquilo que assistimos na prática diariamente. FODA!
Excelente vídeo, de um tema tão importante. Sou trabalhador do ramo imobiliário há 7 anos aqui no RJ e vejo muito o processo de gentrificação aumentar ao longo desses últimos anos. É um processo muito sutil e latente mas ao mesmo tempo muito cruel para as condições de moradia digna.
É importante ressaltar que é um processo que traz muitos benefícios também
@@Eletruuné?
@@lucas-prado Muitos por sinal
é o que tá acontecendo na região portuária e no bairro da Glória, certo?
@@leonnavarro7054 também, mas principalmente em bairros da Zona Norte e algumas favelas da Zona Sul
Na minha cidade, aqui no interior de SP há 4 ou 5 caras que são especuladores, são donos de bairros, especialmente bairros de classe media, controlam o valor dos aluguéis, segregam os mais pobres para bairros muito distantes, e vivem do aluguel de mais ou menos 400 casas cada um.
Esse tipo de coisa. Já devia ter acabado
Minha cidade vem sofrendo uma crise economica porque os donos dos imoveis do centro que são alugados pro comercio são um bando de especulador safado que jogaram os alugueis nas alturas ai o comercio foi fechando porque ninguem conseguia manter mais.
Comercio antigasso que fazia parte da historia da cidade.
Muito bom Gaiofato.
Pegou um tema que todo mundo ta fazendo meme e tirou uma reflexão sensacional!
Realmente a individualização que os condôminos propõem aos seus moradores tiram a nossa socialização. No meu caso eu tenho vizinhos bolsonaristas, e após o segundo turno ainda tinham unidades com a bandeira do Brasil penduradas nas varandas, e no estatuto não se pode colocar nada, pois descaracteriza a fachada. Contestei junto ao conselho, e deram uma migué dizendo que liberaram para a “copa do mundo”… Fiquei puto, comprei a bandeira da união soviética, pendurei, e não tirei. Tomei uma advertência, mas foi lindo ver a cor vermelha tremulando na minha varanda. Acabou a copa, e voltei a reclamar. Dessa vez acataram o pedido, mas teve uma unidade que após os ataques do dia 8 de janeiro pendurou a bandeira “patriota” e dessa vez retiraram também. Em relação ao conteúdo foi sensacional! Eu com a formação em arquitetura e pós graduação no mercado imobiliário, você explanou do porquê eu larguei a profissão. Minha ideologia e ensinamentos recebidos ao longo do curso vão contra essa narrativa de mercado.
Eu ganho 3k limpo e mesmo assim preciso morar a 70km do meu trabalho 🫠🫠… pq na região de BH um aluguel de um cativeiro custa 1500 fora o condomínio.
Um exemplo de gentrificação que ocorreu nos anos 90 foi o bairro do Tatuapé, zona leste de SP. Principalmente na parte próximas Anália Franco. As vilinhas de casas deram lugar aos empreendimentos de alto padrão. Aluguéis aumentaram e as pessoas com menos renda foram expulsas para a periferia.
Agora isso acontece em Pirituba, Lapa, Limão e Freguesia do Ó.
O quarteto Tatuapé, Carrão, Penha e Vila Matilde tão com várias obras de condomínios gigantescos a preços absurdos pro tamanho dos apartamentos. Diria até que a linha vermelha inteira, assim como vários locais que tem estação de metrô/trem tão passando por esse processo. Até estações na PQP tão assim: preço dos aluguéis e compra de imóveis muito altos que não correspondem com o suporte (mercado, escola...) que se tem na região. Esses dias vi um anúncio de aluguel próximo a linha Prata que você não podia ter fogão a gás (estava escrito no anúncio!) por risco de incêndio, já que a "kitnet" era muito pequena.
@@camilladamasceno3915Sem falar que essas regioes da zona leste é para uma "classe-media bem mais pobre" que as das regioes sul e oeste, os preços da zona leste 1 ainda sao super inferiores aos bairros de classe-media da zona sul e oeste.
E assim vai expandindo , agora todo local com estação (sim apenas por ter estação perto) ficou caro, o único lugar que se inverte é os prédios em frente ao minhocão e os bairros onde tem a Cracolândia
E com um certo tempo esses prédios e a região fica tão caro mora, ficar por ali que começam a se deixados, até mesmo os donos, que não pagam os impostos. Ai vira aqueles predios vazios na regiao central.
O centro antigo de SP está assim, a região da 25 de março por exemplo está se tornando muito caro o aluguel pra comércio, que começa a migra pra outras regiões.
a coisa que eu mais queria nesse mundo era poder deixar uma casa pros filhos que eu nem tenho ainda, mas parece que mesmo planejando com antecedência é IMPOSSÍVEL conseguir
Você não está sozinho. Eu tenho um só. Espero poder ajuda lo. Não quis mais filhos justamente por isso...
A não ser que queira pagar 3 casas pro banco num financiamento não tem outro jeito. Uma casa hoje no minimo é 500 mil dependendo do lugar, juntar isso leva a vida toda e as vezes nem juntando a vida toda dá (isso pra quem ganha bem). Pra quem ganha um salario é melhor desistir, infelizmente, ou ganhar mais.
Dunke eu vou te dizer o e digo pra minha família, meus pais não tem nenhuma obrigação de nos deixar patrimônio, digo isso pra acalmar o coração deles, e eles finalmente acalmaram. Eles nos ajudam sempre sempre como precisamos, e fazemos o mesmo o tempo todo. De se possível ajuda para teus filhos estudarem e sobrevirem. Herança maior é o amor e apoio nas lutas diárias. Esqueça esse fato terrível do capitalismo que obriga as pessoas a terem posses. Se as tem ótimo, nos aliás batalhona pra isso, mas não pense em sacrificar tua vida por elas.
POR QUE VC VAI TER FILHO SENDO POBRE???
@@mayurimojarsklicniuscrassu4794 Tá aí, eu só quero ter filho quando não for mais pobre kkk
E isso é um problema mundial. 😢 E a gente dessa geração só se ferra
Em 2013 meu TFG em arquitetura e urbanismo foi sobre isso gentrificação. Naquela época já era ruim, porém 10 anos depois virou um problema generalizado.
Eu tive que sair da minha cidade por conta disso, a região expandiu o turismo em massa, vendendo a ideia de que a região é um "paraíso" (para os turistas pode parecer, embora existam lugares bem mais interessantes na minha opinião, mas para os moradores que não são ricos a realidade é outra), construíram empreendimentos imobiliários de luxo, o valor dos aluguéis explodiu, mesmo nos bairros mais afastados, denominados "periferia". Enquanto a classe trabalhadora recebe um sofrido salário com o trabalho nos empreendimentos turísticos, que mal paga o aluguel, uma minoria de especuladores imobiliários, políticos, empresários que precisam lavar dinheiro, alguns herdeiros, lucram com imóveis que ficam por anos vazios.
Alquiler caro, acá donde yo vivo. Un apartamento de dos dormitorios medio pelo (meia boca) está a 3.000 reais. El salario minimo es de 2.700 reais.
Que foi o processo que aconteceu aqui nos EUA. Onde todo mundo fica trancado em suas casas no dia a dia e não conhece os vizinhos. Salvo raríssimas excessões.
Isso é questão cultural é o mesmo na Alemanha no Brasil é questão de perigo.
Cai no bait propositalmente com 0% de arrependimentos. Otimo video
Estudei arquitetura e urbanismo e quando vi a sujeira q é esse mercado abri mão e virei tattooador ... minha vida tá bem melhor
Entendo que isso é uma escolha absolutamente pessoal, mas esse julgamento seu valeria para o Direito privado, para as Ciências atuárias, para a Publicidade, para a Medicina Privada... você entende que o problema não é o ofício, se arquiteto(a), médico(a), engenheiro(a), designer, advogado(a) etc e sim o sistema que coopta esses profissionais?
@@victorhsantos1324 eu falei do curso q eu fazia pq tá relacionado com o tema abordado, sua analogia com outras profissões foi boa.
Eu tbm desistir de engenharia de produção pq no trabalho ele é basicamente um capataz pro dono da empresa
Adorei o vídeo, mto bom, parabéns. Na faculdade de arquitetura e urbanismo a gente acaba vendo sobre gentrificação e questões urbanisticas meio que por cima mesmo, mas esse assunto me lembra o livro "morte e vida das grandes cidades" e "cidade para pessoas", que eles abordam sobre esses assuntos sobre habitação e vivência urbana "saudável". Sempre me perguntei porque a MRV - vulgo Minha casa minha vida, não se apoderava desse prédios "abandonados" nos centros. Bom agora sei porque.
Que aula mestre Gustavo. Sou da geografia e abordo muitos desses aspectos em minhas aulas. Reflexão impecável no vídeo. Adorei esse formato! Parabéns!!
Já tenho quase trinta anos e não tenho nada. Eu olho pra frente e vejo que não tenho futuro. Eu provavelmente vou morrer igual ao meu pai (doente e miserável). Mas não há salvação que me roube o desejo e o dever de colocar fogo em tudo pela vitória da classe trabalhadora.
Revolução ou morte!
No teu caso vai morrer mesmo kkkk
Não me senti num click bait, me senti num papo sério contextualizado com as 'atualidades'. Nas aulas do cursinho popular que eu participava sempre usávamos esses ganchos, são ótimas chamadas e você é sempre necessário. Brilha Gustavão!
aqui no entorno de brasilia aconteceu algo semelhante, os aluguéis mais próximos de Brasília encareceram e as construtoras começaram a construir de forma totalmente desorganizada nas cidades mais "pobres". Aqui onde cresci com minha família havia um setor de chácaras gigantesco com nascentes e uma flora bem conservada, passei minha infância pegando taleta para fazer pipa nesses locais. Mano, em pouco mais de 10 anos os caras inundaram tudo com as famosas "casinhas da caixa" e recentemente apartamentos, sem a mínima infraestrutura para comportar o gigantesco número de pessoas que estão migrando para cá. Hoje é bem raro eu conseguir pegar um ônibus sentado no ponto perto da minha casa, de manhã preciso acompanhar minha irmã até bem próximo da garagem do ônibus para ela ir sentada. Agora em setembro na época da seca o calor está cruel, minha avó disse que nunca viu nada igual parece que só piora.
Amo seus vídeos semi-ensaio, na minha opinião(tirada do centro de estudos da Unicu) esse conteúdo tem muito mais qualidade do que a simples reação a conteúdos como é feito de costume(não é ataque, amo vc).
Salve professor . Ótimo momento . Obrigado pelas reflexões
Esse foi o meu vídeo favorito até agora desse novo formato, porque mesmo sendo mais sério e roteirizado foi o mais ficou natural, gostei muito. Sobre o conteúdo em si, todos tão me agradando, comentei mais da - na minha opinião - fluidez na fala mesmo com roteiro. Cada vez os vídeos tão melhorando a qualidade, parabéns ao Gaiofato e à equipe de produção, vocês arrasam.
Gustavo, o vídeo é maravilhoso, como todos os seus vídeos. Só queria deixar um adendo : a própria Dora disse em um dos vídeos de explicação dela que o que aumentou não foi o aluguel e sim o valor do imóvel que ela reformou pq queria comprar. Aí, como valorizou, ela não pôde mais comprar e não valia a pena para ela continuar alugando pois o apto era pequeno pra ela. Por isso ela saiu de lá. Enfim...esse detalhe não muda a sua explicação incrível sobre esse processo cruel de gentrificação. Obrigada pelo vídeo. Vc é sempre necessário!
Agora eu nao entendi, ela pagou a reforma e nao ficou no apartamento que gastoy mais dinheiro alem do aluguel? Não sei como isso funciona
A historia pode ser um meio confusa, vou separar em topicos
- ela achou um apartamento legal que queria comprar
-ela alugou o apartamento por um tempo, antes de comprar
-enquanto alugava, reformou o apartamento
-a reforma aumentou o valor do imovel
-ela nao tinha mais recursos pra comprar o apartamento, por ele ter sido reformado
-durante o periodo que alugava, notou que o apto era menor do qe ela precisava
No fim ela decidiu deixar de lado e deixar de comprar o lugar que ela mesmo reformou, por motivos de nao ter se adaptado ao lugar e o preço do mesmo ter aumentado
Então... Me desculpa, mas a moça foi meio burra, né? Vc não bota tanto dinheiro num imóvel que NÃO É SEU. Ou vc compra antes de reformar, ou não reforma. Foi uma lição pública de vida
@@Alehzinhah ela foi burra pra caralho e ainda postou vídeo se vitimizando
@@leonamvonborowsky7559farei uma observação que julgo pertinente: o valor do imóvel não só aumentou pela reforma. Afinal, a maioria das coisas ali podem ser retiradas ou desfeitas, mas tbm pq acabou a pandemia, a área deve ter valorizado como um todo, o prédio está cheio agora etc. Todos os imóveis aumentaram (menos em área de risco).
Eu financiei um apartamento e digo que ao mesmo tempo eu fique feliz por ter um bem próprio, fico triste por me imaginar presa a um financiamento de 35 anos. A questão de morar sozinha e ainda pagar financiamento é que são contas e mais contas, comprar móveis, reformar o apartamento e por aí vai. Agora está fora de cogitação pagar uma faculdade, viajar, ter filhos. Minha vida agora é pagar boletos e torcer muito para que minha conta de luz não suba nem 1 real. Viver é caro demais e não ter dinheiro pra ter o mínimo gera angústia e depressão.
Video maravilha! Conteúdo e mais conteúdo. Estudei isso na faculdade! Lembrou mt minha aula de fundamentos do urbanismo ❤. É muito importante espalhar esse conteúdos pra todo mundo. Arquiteto não só trabalha com embelezamento, mas com planejamento da cidade, com tudo isso que foi dito no video. Falo isso como alguém que atua com urbanismo e fez mestrado em gestão do espaço urbanismo. Mt feliz com o vídeo!
Sei que é horrível o aumento de preço das casas alugadas, mas no caso da Dora, ela fez a reforma sem avisar o Dono, e algumas das mudanças eram proibidas no condomínio, como instalar jacuzzi, porque o predio nao conporta o peso da agua. Ao mesmo tempo que temos que refletir sobre o capitalismo nessa situação, tambem precisamos levar em conta a falta de noção da Dora por não correr atras de informação e apenas aceitar a "parceria". Otimo vídeo Gustavo, adoro esse formato alem dos reacts.
Não é bem uma falta de informação, é um investimento.
Ela só não é a coitada da história pq ganhou a visibilidade que desejava, se ela vai conseguir reverter essa visibilidade em capital ainda é cedo para afirmarmos, mas fato é que se ela conseguir usar minimamente essa "fama" para buscar patrocínios ela tera ao menos outro imóvel alugado reformado.
mas esse caso também engloba o dela pelo tamanho do apartamento. ela foi burra sim mas dá pra puxar muito gancho desse assunto
Sem desconsiderar todos esse aspectos sociais, acho que ela foi um pouco ingênua em fazer todas essas reformas sem ter nada oficializado em contrato, em fazer primeiro a reforma sem comprar o imóvel primeiro.
Acabei de assistir uma situação parecida. Comprei um imóvel comercial. Os inquilinos fizeram reformas sem autorização, onde gastaram uns 80 mil. E tudo fica p/ o imóvel. Estou tentando ser o mais justa possível, mas comprei do jeito que estava. Não vou indenizar porém vou deixar levarem alguns dos itens.
Inclusive a arquiteta comparou a Dora aos próprios filhos chamando ela de "adolescente tardia" kkk.
meu sonho conseguir uma casa própria, mas nem emprego nós tem
Tamo nessa mano. Queria deixar um lugar para o meu filho pequeno poder morar depois que eu for de base
É foda que nem essas moradias do "governo" tipo minha casa minha vida a gente consegue também, eu fui chamado mas eu teria que pagar 10k de documentação, de onde eu iria tirar esse dinheiro????
@@Doom0104Isso aí está mais é para meu bolso minha vida
Moro no sertão da Bahia, cidade basicamente isolada pois a cidade "grande" mais próxima está a 350km e tem aluguel aqui por 900 reais em apartamento só por estar no "centro da cidade". Não tem luxo, 2 quartos, banheiro, etc, etc. Os caras estão atacando em todo canto.
Eita.
Imagina então as bombas que existem aqui no Rio de Janeiro.
Excelente professor. Muito didático. Sofri essa especulação na pele qdo quiz comprar um terreno em Palmas-to, um paraíso da especulação.
Excelente vídeo, um comentário principalmente sobre a região nordeste e a faixa litorânea do Brasil, é bem comum empresas construírem nas faixas de areia e se apropriarem de um espaço que deveria ser público com barracas de praia e mais à frente a construção de grandes prédios que funcionam como barreiras e bloqueiam os ventos dos oceanos em direção ao continente, afetando todo ambiente. Geralmente os lugares beira mar são extremamente valorizados em cidades grandes e esse processo também está funcionando em cidades com poucos milhares de pessoas
Maceió está passando por esse processo de gentrificação. Sou de lá e estou impressionada (triste) com esse movimento.
Fui fazer uma simulação de financiamento outro dia e descobri que não tenho como comprar um imóvel. Visto que um salário combinado de duas pessoas que somam 6mil reais consegue financiamento de apenas 160mil. Sendo que não conseguimos nada menos de 200 mil na nossa região😢.😢😢
Me lembrei do filme Candyman sobre bairros que passam por especulação imobiliária
Outro filme que aborda sobre a especulação imobiliária é Uma Nobre Intenção.
Tua descrição tá foda. Eu aprendi esse termo morando na alellmanha. Lá se usava o exemplo dos bairros na atual Berlim oriental, onde artistas e bichos-grilo em geral ocupavam bairros abandonados e os tornavam bonitos. Isso chamava a atenção de pessoas de elite que iam morar lá e encareciam os aluguéis, espantando esses moradores "originários".
A falta de regulação sobre a r especulação imobiliária é a principal causa desses aumentos surreais nos valores dos imóveis quea ser mais caros aqui no Brasil do que nos EUA e outros países. É necessária a Brandão de uma lei que coíba essa prática predatória e obrigue a retroceder os valores de verdade e aluguéis de imóveis para preços maisn justos e realistas, acabando com esses preços artificialmente inflados.
👏🏾👏🏾👏🏾 amo esse formato e amo o formato no qual o Gaiofato praticamente perde a linha de ódio kkkkkkkkkkk obrigada pelo conteúdo necessário
Muito bom!V. me explicou o que eu tava sentindo. Acabo de mudar minha mãe que morou 50 anos na Vila Madalena. Não conseguimos mais mantê-la morando lá. O condomínio acabou fazendo com que ela tivesse que se mudar. São 50 anos de história de nossa família; 50 anos de minha vida. Choramos muitos, todos. O prédio dela é um BNH, o primeiro no bairro.
Ótimo vídeo e super conscientizante sobre a situação imobiliária não só no Brasil, mas no mundo inteiro
Gustavo obrigada por existir. Aprendo muito com você!🥰😍😘
Urbanista aqui, otimo conteudo ❤ fiquei doida pra jogar os dados dos lotes + proprietários e observar a distribuição no mapeamento da cidade
"Às vezes eu acho que todo preto como eu
Só quer um terreno no mato, só seu
Sem luxo, descalço, nadar num riacho
Sem fome, pegando as frutas no cacho
Aí truta, é o que eu acho
Quero também, mas em São Paulo
Deus é uma nota de cem"
Camarada Gustavo, você colocou em vídeo um sentimento bem presente e angustiante que eu e outros colegas de profissão de arquitetura e urbanismo compartilhamos. Na faculdade você lê Harvey, estuda os problemas e vê modelos bons de cidade, entende como criar melhor relação entre as pessoas, favorecendo relação de vizinhança e de comunidade, como isso favorece a segurança, da importância da democratização do espaço público e oferta de equipamentos de lazer, saúde e educação em distâncias caminháveis; mas ao sair pro mundo real na maioria das vezes tem que trabalhar reproduzindo essa lógica perversa para o capital privado cujo único objetivo é o lucro, em detrimento de segurança, saúde, história, pessoas. É real quando dizem que “O arquiteto da cidade é o capital”, e assim sendo, é por isso que a cidade de São Paulo é feia, segregada, perigosa, congestionada, sem personalidade e solitária, não pq é “caótica”, por “crescimento desenfreado”, mas porque foi projetada pra ser assim, pq assim atende a burguesia, que se isola e garante pra eles tudo que é necessário, e deixa a grande maioria às margens, sem lazer e entretenimento, precarizando a saúde e a qualidade de vida tendo que fazer grandes deslocamentos, e ainda molda a forma de viver, com apartamentos minúsculos para os que com muito custo conseguirem comprar algo, garantindo cada vez mais o isolamento e desorganização do seu exército industrial de reserva. O arquiteto/urbanista até sabe o que fazer, mas as coisas não são feitas para serem boas para as pessoas, tudo que é construído só busca o lucro máximo e o acúmulo de capital dessa galera que menciona no vídeo, por isso as coisas são como são.
caraio parsa cada video do gaiofato é uma explosão de conhecimento e crise existencial
Na semana passada, um jovem empreendedor recifense disse-me que tem trabalhado muito com corretoras imobiliárias e ficou admirado com um dado passado pra ele: 90% dos imoveis de alto padrão em Pernambuco pertence à apenas sete famílias. Isso é triste!
to amando os vídeos nesse formato aa
Meu namorado passou num concurso municipal aqui em São Paulo e tá trabalhando no arquivo público, pesquisando o histórico de documentação dos imóveis pra regularização, construção, entre outras coisas e todo dia ele volta com mais um pequeno burguês descoberto através de seus privilégios pra aquisição de lotes quando tudo aqui era mato pra já entrar no mercado imobiliário como especulador. Ele me conta de ruas e ruas nas quais todos os imóveis são de um único proprietário e disse que a companhia que mais detém imóveis na cidade é a empresa britânica ferroviária que fundou as primeiras estações aqui
Na minha opiniao deveria haver um certo limite de quantas casas alguém poderia ter. Nao vejo problema na pessoas que tem 3 ou ate 4 casas. Mas na pessoa que tem 10, 20, 50, 100 e etc... acho uma coisa muito extrema.
Custo de vida só sobe. Empreiteiras tomam conta. Neoliberalismo forte e gerando falta de moradias etc.
Fora água privatizada, luz privatizada...
Parabéns Gustavo e equipe, vcs estão se superando cada vez mais para melhor. 🎉❤😊
aqui na quebrada sempre recomendo seus videos e converso com meus vizinhos todos( o da frente ta ouvindo mano brown torando agora)
Que vídeo, que maravilha ❤ adorando esse novo formato, Gustavo!
Argumento Sólido & Bruto 🔥
Muito bom, camarada!
Aqui no bairro (grande SP) tá se valorizando na base de construção de apês de 30m² por uns 300k, o que é muito pra região. E aí cada vez mais estamos longe dos empregos.
Acá los apartamentos se venden en dólares. Si hay devaluación y el dólar sube mucho, te jodes. Con 60.000 dólares, compras un apartamento muy meia boca.
O problema que só o emprego não resolve quando se ganha uma mixaria de salario minimo
moro num bairro da zona leste ( SP )e me sinto em Shingeki no Kyojin, preso numa redoma de muralhas.
Ótima reflexão, Gustavo. Adiciono que muitas vezes as ações culturais e patrimoniais servem como recurso pra "revitalizar" , "renovar" e enobrecer (outra possível tradução para gentrification) tais regioes. Eu estudei no doutorado as novas formas de patrimonializaçao no projeto Porto Maravilha, RJ. Embora não tenha focado na gentrificação da região , fica muito claro o processo ideológico que sustenta o contexto que você descreveu, e que realmente pode desqualificar traços culturais locais.
Abraços
Sou Carioca Morando em Campinas, meus amigos que nasceram e cresceram aqui falam que a moradia está cada vez mais cara pq as pessoas estam saindo de SP por causa dos preços dos aluguéis de lá.
O pior q isso é bizarro meus colegas de trabalho moram em São Paulo e mais da metade do salário deles vai em moradia e n é moradia de rico n, o zuado é q com o msm valor aqui no interior da pra viver q nem um boy
Aqui em Búzios cada dia fica mais difícil, aluguel aqui e muito caro nós somos empurrados para longe de onde trabalhamos
Trabalho na Rua Frei Caneca... Aqui são diversos prédios em construção. Todos Studios (Que o nome gourmet de quitinete)... Tem de 12 a 22 metros quadrados. Os preços são os mesmo dos aps de 38 a 45m (Que também é pequeno) nas regiões um pouco mais distantes. Na verdade isso já é uma tendência que até demorou a chegar aqui. E a mídia vai bater forte com elogios ao formato, falando de praticidade e blá blá blá... Infelizmente será o padrão em breve, cada vez menores e mais caros.
Gustavo tá tunado, produzindo conteúdos muito bons camarada, parabéns!
Td vez que eu passo pela Mooca da vontade de chorar, já vou pensando "qual casinha foi derrubada desta vez?"
Eu consegui a casa própria, só está difícil de terminar de pagar 😢
Puxa, que vídeo bacana!
Vou contar minha experiência como moradora: depois de o prédio inteiro se voltar contra nossa família (por conta do barulho das crianças durante a pandemia), resolvemos nos mudar para uma casa. E compramos a casa dos sonhos (ampla, com jardim e quintal), na Vila Mariana.
Sem brincadeira: 4 meses após nos mudarmos para a casa, recebemos uma cartinha de incorporadora, interessada em comprá-la! Só não deu certo porque ninguém da rua aceitou o negócio da China proposto pela incorporadora (permuta por apartamentos minúsculos na planta).
É triste mesmo. Vejo uma bairro bacana se verticalizando, e não sei quem comprará todos esses apartamentos ruins e caros.
De minha parte, resistirei o quanto puder. E votarei no Boulos.
Simplesmente fantástico esse formato que você tem trazido aqui. Sensacional mesmo, traga mais sempre que possível ✊✊
Sensacional trazer esses ensaios com viés marxista com assuntos do momento, pra cima camarada!
Moro em Nova Iorque e isso aqui é o maior problema na minha opinião. Uma amiga minha foi expulsa do apartamento depois que o dono aumentou um aluguel que ela já pagava por 2 anos em 30%.
Por isso moro no campo, na roça. Mas sei que n é uma alternativa pra todos
Achei bem didático. Só reiterando que existe sim planejamento urbano que leve em conta a questão social. Não à toa foi promulgado (com muita luta) o Estatuto da Cidade. O problema é o clientelismo dentro do Poder Público e os tomadores de decisão comprometidos com interesses do Capital.
Excelenete vídeo! Estou amandoeste formato ❤
Eu também.
Bairros como o Méier que eram antes conhecidos por ter “a ralé” da população carioca, hoje você não consegue morar lá sem ganhar no mínimo uns 3k. A favela do Vidigal hoje também sofre esse processo de gentrificação, por ser um área com uma vista direta pra praia começaram a surgir muitos hotéis de rico na região, aí os hotéis agora estão em processo de “subir o morro” e quem mora ali está saindo, provavelmente daqui a uns 20 ou 30 anos a favela não vai mais existir ali.
Existem miniaptos no Méier sendo vendidos por 1 milhão. Por outro lado há áreas de risco sofrendo desvalorização como em Madureira (não que o Méier seja seguro). Uma amiga comprou um apto há 15 anos por 250 mil (muita grana/época) e ele está valendo 80 mil no máximo.
MTST GIGANTE! COM PROJETOS DE ALIMENTAÇÃO DO POVO, CONSCIENTIZAÇÃO, PRESSÃO AO GOVERNO PARA MELHORES POLÍTICAS SOCIAIS A FAVOR DO POVO SOBRE A MORADIA!
Eu moro em Camboriú e é bizarro ver como os predios ficam com 70% dos aps vazios no inverno, e o povo se apertando em kitnets com o aluguel de dois mil reais, tem aps aqui que estao prontos à 20 anos e ninguem nunca morou.
Uma amiga minha que tem um sobradinho colocou ele p alugar 2 semanas no Airbnb e ficou na casa dos pais nesse período pq a situação tava foda. Nem 3k de salário pra sustentar 2 filhos (um de 13 e outra de 15) e o pai serve pra nada. Ela conseguiu fazer um dinheirinho assim SÓ pra pagar contas, alimentação e médico dos filhos.
Tem que falar mais sobre esses assuntos, com o título verdadeiro !!!
Meu TFG de arquitetura foi sobre habitação de interesse social nos centros, gentrificação, especulação imobiliária e a minha proposta foi locação social (a moradia de propriedade do estado) mas com aquele arzinho de desesperança porque a gente sabe bem que rola tudo isso com anuencia do estado burgues com o lobby pra valorizar ou desvalorizar as areas de interesse da cidade com infraestrutura publica com dinheiro publico ou falta dela, de acordo com o que os grandes do mercado imobiliario querem (e pagando muito bem pra isso com financiamento de campanha)
A gente faz todo o trabalho de pesquisa pra no final concluir que a solução nunca vai rolar no sistema economico que a gente vive mas faz o projeto mesmo assim porque tem que fazer.
Excelente análise do caso.
E sempre leia os contratos.
🙂
Parabéns, Gustavo! Ficou extremamente bem explicado! E fica melhor ainda de entender sem voce estar coringando
isso tá acontecendo no meu bairro. a gente tá inclusive tentando vender a casa (que o dinheiro vai ser repartido em 5 porque briga por herança das minhas tias 🙃 - tipo, as partes de 2 delas a gente vendeu há 25 anos, na época deu uns 5mil, aí valorizou, hoje o terreno tá em 1 milhão [divide por 5, dá uns 200mil] mas parece q os documentos dessa venda até valem e se entrar com ação no litigioso a gente tá com a razão. mas vai demorar uns 10 anos e elas são idosas) e elas querem receber de novo, com o valor de hoje🗣️ e minha mãe prefere ficar de bem com as irmãs do q com o dinheiro). sinceramente eu acho sacanagem, pq todas elas tem os próprio imóveis, que também valorizaram com o tempo, e a gente, se tivesse consciência que teria q dividir em 5 e não em 3, poderia ter pego aquele dinheiro lá atrás e pego uma casinha, em vez de agora ter q vender e não ter pra onde ir e nem dinheiro suficiente pra outra casa...
Força camarada, mesmo que seus familiares vejam a gentileza como obrigatoriedade, (que faz sentir ódio), preze pelo bom relacionamento, porque as pessoas mudam mesmo sendo velhas. A sensação de dever feito é maior. É foda!
@@juancarlosnandezCom parente que preza pelo dinheiro a gente deve fazer o mesmo: a pessoa quer lucrar enquanto fico sem casa e ainda devo ser boazinha? Socorro. Fora que já receberam o direito lá atrás e estão querendo algo ilegal e que não lhes cabe, se aproveitando provavelmente de ter sido algo feito informalmente.
Meu... Família é família, negócios a parte. Se elas já receberam, problema delas. É isso.
Se vc comprou a parte de alguém vc tem que fazer um contrato de venda para provar, se não tem na justiça elas tem direito. tenta fazer o seguinta. pega os 5 mil e coloca em um simulador de valorização de investimento fixo tipo CDI e veja quanto dá e paga o que faltar, provavelmente não vai. se elas pegaram os 5 mil e gastaram, problema delas. se tivesse investido como foi vcs não vendendo o terreno .;
Se a parte foi comprada, não há o que comprar novamente.
Entraria com o processo e tentaria resolver de forma rápida na conciliação.
Por serem idosas, da pra pedir para que seja um andamento rápido e fazerem um acordo na primeira audiência.
Eu estou pensando muito em me mudar para interior, mas porque sou servidor do estado do paraná e meu salário não vai mudar, então vejo que vai ser melhor no interior, por preços e pessoas mais comunicativas e pooder de compra do que morar em Curitiba que está ficando mais caro o Centro que tem tudo que eu gosto. moro longe e acabo evitando ficar indo ao centro.
Eu estou quase conseguindo minha independência financeira, 80% dos meus ativos são fundos imobiliarios.
Mds, que aula incrível professor, cai de paraquedas nesse vídeo e me quebrou um galho porque esses assuntos caem muito no Enem. Só não gostei do título porque talvez não chegue em outros alunos
Eu também tô na mesma, tô com pressentimento de que vai ter uma questão de gentrificação esse anooo kkkkkk
@@luizlio06 ou quem sabe o tema né, vou fazer logo uma redação sobre isso hj lkkkkk
É muita verdade pra um vídeo tão curto. Tava mais feliz sem saber de tudo isso...rs