부모님 집이 이렇게 영상에 올라오니 신기하네요! 저도 살다가 이제 결혼해서 나왔지만 정말 살기좋은 곳입니다~ 동해선 재송역 가깝고 (원동역 생기기전에 나와서 원동역은 모르겠네요 ㅎ) 버스전용차선있어서 버스타면 출근도 편해요 신혼집 구할때 엄마가 농담반 진담반으로 리슈빌 사서 들어가라고 했는데 남편직장때문에 진구쪽으로 구했는데 이렇게 집값이 오를 줄 알았으면 엄마말 들을걸그랬네요 ^^
해운대 내에서는 입지가 좀 떨어지는곳에 있긴하지만 그래도 해운대고.. 요즘 시장상황보면 신축에 직전 실거래가 8억9천5백에 9억2천 호가면 말도안되게 높은 호가는 아닌듯 싶은데말이죠. 부산에서 84타입 실거래 10억이상 찍은 단지가 50여개나 되는데.. 9억 10억이 부산에서 터무니없이 높은 가격도 아니구요.. 물론 9억대면 많은 대안들이 존재하긴 하지만.. 84타입으로 여기보다 좋은 입지로 가는건 쉽지않죠. 재건축 어려운 오래된 구축 아파트로 가거나 20평대로 평수를 줄이지 않는한.
호가 9억? 10억 ? 부산에 살면서 실거주 하실분 저 가격에 갈 사람 있을지? 해운대 중동 달맞이 근처에 살고 있는데 9억 에서 10억 이면 좀 오래된 아파트 지만 50평대 해운대 바다 보이는 곳에 살수 있는데 어디를 선택 할까요? ㅎㅎㅎ 뭐 호가는 부르는 가격이지만 실거래가 어떻게 될지는….
@@dam1230 우동 주민이고요^^ 우동 중동에 60평대에 해운대에 바다 조망 나오데 10억 밖에 안하는 아파트가 대체 어딥니까?ㅋㅋㅋ 엄청 구린 갑네요^^ 만약 진짜 10억인데도 60평대에 해운대 뷰 나오는 곳이 있다면 거긴 그냥 그정도의 가치일뿐ㅎㅎㅎ어짜피 시장이 가격을 정함
지금은얼마일까요
1년전이랑비교하고싶네요
리슈빌 아파트 지역은
과거보다 현재
현재보다 미래 가치가 점점 더 상승가능성의 변화가 느껴지네요
내부는 깔금한데
공용부분은 특히 조경은 많이 절약하셨네요!
네 ㅎㅎ조경에 많은 변화가 있을거라고 자신하시더라고요 입주민분이
84타입은 다른아파트 29평같은 느낌 위치는좋지만
초반에 피 저렴할때 살려고 알아보다가 저는 못사고 친한 후배가 사서 살고있는 집인데 교통편리하고, 센텀접근성 좋은데다가 애키우기 참 괜찮은 동네인거 같더라구요. 놀러갈때마다 상권도 계속 보강되고 있어서 앞으로 점점 더 좋아지지 않을까 싶네요.
여기 분양할때 저는 부동산세계를 잘 몰랐는듯 ㅎㅎ 기억이 없네요
부산탑중은 좌동양 운중중이죠
알고하셔요
리슈빌 동네한번 가봤는데 살기좋아보이던데
신혼집 보러다닐때 주변부동산하시는분들이 딱 니돈으로 가면 집테크하기좋다했었는데 많이올랐네요ㅎㅎ
이제는 특급CG 까지 탑재한 태박이!!
화이팅!!
감사합니다!!
발전가능성 높고 교통좋고 새아파트라 컨디션좋네요!^^ 근데 하지만
이영상을 보니 새삼 또 느끼는 바가 대한민국 집값인플레이션이 엄청나단 생각이 확인되네요? 화폐개혁해야 하나?
'초심 잃지마라' 댓글다사람 종종 보이는데
태박이의 매력이 다양한 아파트를 내가 직접 가지 않고도 세세하게 영상에 담아준다는데 있다
그게 광고든 뭐든 나는 다양한 아파트를 잘 소개해주고 설명해주면 되는거다
감사합니다.. 매물이든 그냥 일반 세대든 상관치않고 본질에 집중하려고 노력합니다. 부족하지만 좋게 봐주셔서 감사드려요
언제나 !
처음 그대로
태박님 !
응원합니다!
갓성비 알짜지역 아파트..공용부 시작되면 호재와 함께 치솟을거라 예상됩니다
부모님 집이 이렇게 영상에 올라오니 신기하네요!
저도 살다가 이제 결혼해서 나왔지만 정말 살기좋은 곳입니다~
동해선 재송역 가깝고 (원동역 생기기전에 나와서 원동역은 모르겠네요 ㅎ)
버스전용차선있어서 버스타면 출근도 편해요
신혼집 구할때 엄마가 농담반 진담반으로 리슈빌 사서 들어가라고 했는데
남편직장때문에 진구쪽으로 구했는데 이렇게 집값이 오를 줄 알았으면
엄마말 들을걸그랬네요 ^^
ㅋㅋㅋ엄마말 들어야됨 ㅋㅋㅋ
진구보단.. 해운대구죠 메리트없음 진구는
저동네는 앞으로 계속 오를겁니다.
우리는 러시아인들이 당신의 채널을보고 있으며 우리는 미쳤습니다!!!! 너무 많은 감정!!!!!당신은 모든 것을 명확하고 선반에 가지고 있습니다. 귀하의 채널은 콘센트와 같습니다. 귀하의 채널은 매우 유익하고 정말 흥미 롭습니다!
소파에 흰색커버(?) 어느 제품인지 알수있을까요??
원동부근 반여동이 어떻게 바뀔지 벌써부터 기대됩니다.
그러게요 많은 변화가 있겠네요 재송~반여
강변뷰 보이는 동으로 소개했다면 더 좋았을텐데 조금아쉽네요. 진짜 좋은데
한국인,러시아는 당신을 매우 사랑하고 존중합니다! 아주 아주!!!
태박이님 영상 잘 보고 있어요~^^목소리 여전 하시네요~~
여기 다음 부동산으로 보면 집값이 10억인 타입도 있는 것 같은데요?
태박이님^^잘보고있어요
마린시티 포세이돈
와주셔요~♡
네 메일 확인했는데 답변을 못 드렸어요 아직 ㅎㅎ 곧 연락드리겠습니다
넹♡감사합니다
태박이님! 인기많아졌어요ㅎㅎ 댓글갯수가 ㅎㅎ 오오오 ^^
오우 그러게요~~ 감사하게도 ㅎㅎㅎ 댓글 많이 달아주세용~
친구의 지인이 센텀리슈빌 입주해서 집들이 하는 날 사진 찍어 뷰 보여줬는데 시원하니 좋았어요
네 입주당시에 뷰 좋고 구조좋다는 평가 받았던게 저도 기억나네요 ㅎㅎ
처음에 나오는 여성소장님 이마 필러가 ㅋㅋ
해운대 내에서는 입지가 좀 떨어지는곳에 있긴하지만 그래도 해운대고..
요즘 시장상황보면 신축에 직전 실거래가 8억9천5백에 9억2천 호가면 말도안되게 높은 호가는 아닌듯 싶은데말이죠.
부산에서 84타입 실거래 10억이상 찍은 단지가 50여개나 되는데.. 9억 10억이 부산에서 터무니없이 높은 가격도 아니구요.. 물론 9억대면 많은 대안들이 존재하긴 하지만.. 84타입으로 여기보다 좋은 입지로 가는건 쉽지않죠. 재건축 어려운 오래된 구축 아파트로 가거나 20평대로 평수를 줄이지 않는한.
네 글쵸... 해운대 신축이라는 점에 포커스해야죠
제집입니다
우와아 좋네요
위치가 너무 좋네요
여기 원동역과도 1단지는 5분이네입니다
그리고 수영강 산책로 바로연결되어있구요
진짜 대박 위치이네요
곧 20억 치겠네요
지인이 사는곳이네요~ 제목만봤는데 제가왜 더 설레이는지^^ 잘볼께요ㅎ
여기 너무 좋은것같아요 뷰도최고더라고요^^ 부러웠네요ㅎ
저도 처음 들어가봤어요 뷰 좋데요~~
네고왕 처럼 시세보다 저렴한걸 소개했다면 앞으로 더 인기가 많아지지 않을까라는 생각도 해봅니다. 잘봤습니다. cg 지못미 ㅋ
오~ 좋은아이디어네요!! 다만 아직 제가 그런 섭외능력이 안되어서.. 잘 반영시켜보도록 할게요👍
파미르 전망은 어떨까요?!
기존 재송동과는 달리 센팍부터 원동까지의 강변 라인은 입지도 좋지만 개발 압력이 꾸준히 높은 곳이죠. 센텀권역에서 신축 9억이면 괜찮아 보이네요.
부산 사람인데 경기도에 살고 있거든요
태박이님 목소리 들으면 너무 유쾌하고 재밌어서 자주 보고 있어요
부산에는 갈 일이 이제 없어져 못간지 오래되서 한번씩 그리울때마다 보고 갑니다
부산 사람만이 알 수 있는 표현들도 그렇고 태박이님 스타일의 유머가 너무 좋아요!!
경기도에서까지 재밌게 봐주시니 감사합니다 ㅎㅎ 앞으로도 많이 기대해주세요!
1단지도 보여주시지 아쉽네요ㅠㅠ 거기도 좋아보이던데..
촬영신청이 먼저 들어오는 곳으로 가서요 ㅎㅎ
오토바이 지상출입 막으셔야할듯…
좋아요. 잘봤습니다
타워구조인데 이면창 좋아보이네요
친 동생집이랑 같은구조네요ㅎ
더 좋은아파트도 많겠지만
센텀 리슈빌 좋습니다
구조도 괜찬고 수납도 좋고~
신축인데 30억 공용부 업그레이드
웨이브시티
반여동 재개발
센텀2지구 등등
앞으로 더 발전할곳인거 확실합니다
태박이님 너무 웃겨요~ 진짜 부산사람ㅋㅋ 이번건은 CG땜에 더 웃기네요ㅋㅋㅋ 매번 영상 올리실때마다 재밌게 봅니다! 좋은 영상과 솔직한 리뷰 감사해요 :-D
CG 감쪽같죠? 더 발전하는 모습을 보여드리겠습니다 ㅋㅋ
감상과 동시에 추천
10:25 아름다운 건축물을 볼수있는 뷰ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리되면 햇빛 포기해야죠, 반사광 피해나 안입으면 다행이려나
와우 입지좋네요
송수초옆에. 부산광역시 재송어린이도서관도 있습니다.
아~ 도서관 부분이 언급이 안되었군요 감사합니다
10년전에 신혼집으로 센텀대림@에 살았는데 추억이 떠오르네요 지금은 대구에서 살고 얼마전에 다녀가신 이안센트럴d 입주 기다리고 있네요 늘 잘보고 있어요~
축하드려요 이안센트럴디 넘좋아보였어요 개인적으로 너무 탐난다는...
역시 츤데레 ㅋㅋㅋㅋㅋ CG불가 땅땅 못박지만 최선을 다해 넣어주심 ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋ앞으로 더 발전하는 모습을 보여드리겠습니다 CG ㅋ
단호한 CG불가 통보 너무 웃김ㅋㅋ
그래놓고 최선을 다한 태박이표CGㅋㅋ
집 치운다고 엄청 애쓰셨을듯
넓은 세탁실&넉넉한 팬트리 부러워용~
잘봤습니다^^
감쪽같은 CG였죠? ㅎㅎㅎ 많은 노력이 투입되었습니다 ㅋ
CG에 최선을 다하셨네요ㅋㅋ 😂
리슈빌 아파트 궁금했는데 태박이를 통해서 구경 잘했네요 ㅎㅎ
거실 이면창 쉬폰커튼으로 환기 쌉인정 ^^
커튼 밑에 누가 숨어서 손으로 흔든거 아님 ㅋㅋ
항상 잘 보고 있습니다 ~ 대연동 sk뷰 힐스 와주세요 ^^
제가 좋아하는 대연동❤
이메일로 신청해주시면 확인하겠습니다 ^^ dongingg@gmail.com
잘봤어용 좋네요!! 😁👍
203동 1,2,3라인 뷰가 멋지죠
재송역3분컷, 사통팔달위치, 초품아,웨이브시티 등 멋진 위치입니다
스타벅스 있어야죠ㅋㅋ
입지도 구조도 좋네요.
호재도 많으니 정말 탐나는 곳 이네요👍
여기 타지역 브랜드라 시간지나면 가격떨어질듯요....일급브랜드는 아니라서
그래도 위치는 좋은듯
장단점이 있을듯
1 1 1
2호선이 없는데 뭐가 좋다고
마지막 앤딩 노래 제목즘 알려주세요. 다시 한번 부탁드려요.
아 답변을 드리고 싶었는데 댓글을 못찾아서 답변을 못드렸네요.
English_Country_Garden 입니다.
@@태박이답변 너무 너무 감사합니다. 늘 영상 보고 정보 많이 얻고 있습니다. 대박나세요.
입면분할창으로된 동도있고 철재난간으로된 동도있고 섞여있네요? 이런데는첨보네요
단지 컨디션, 위치, 구조 너무 좋네요.
탐나는 집이네요.
센텀 신축에 초품아에 웨이브시티까지
저희집 센텀피크인데 출연가능할까요??ㅎ
보상으로 어떻게 30억을 받을수있죠?
보증금이 얼마 예치했길래..
저여기살아요
안락동하고도 생활권이 겹치는군요
잘보겠습니다~!!
출첵 감사합니다^^
나쁘지는 않은데 좋은줄도 모르겠음.. 사실 입지도.. 9억이면 부산에 더좋은데 많은 굳이 호구 될...
다음은 저희 아파트로 꼭 ㅎ
넵 오늘 영상에 살짝 보였나요? 곧 뵈어요 ㅎㅎ
죽이네….불과 3년만에 분양가 3억2천짜리가 9억(바램??)이되네….
3등 까비 감사합니다. 잘보겠습니다^^
빠르시네요 오늘도 ㅎㅎㅎ 감사합니다
강조망있는 곳 멋지네요
호가 9억? 10억 ?
부산에 살면서 실거주 하실분 저 가격에 갈 사람 있을지?
해운대 중동 달맞이 근처에 살고 있는데 9억 에서 10억 이면 좀 오래된 아파트 지만 50평대 해운대 바다 보이는 곳에 살수 있는데 어디를 선택 할까요? ㅎㅎㅎ
뭐 호가는 부르는 가격이지만 실거래가 어떻게 될지는….
주인욕심같은데~ 9억대면 좌동쪽이나 다른쪽이 더 오를가능성이 많을듯
중동에만 사셔서 우물안 개구리신듯~ 저기 입주때부터 지금까지 시세 함 보세요. 좌동 국평보다 싼적이 단 한번도 없고 더 많이 올랐네요?ㅎ집한채 돈 일이억 하는것도 요즘 매수들 빠꿈이라 다 알아보고 삽니다ㅎ
@@후후후-z4s 그러니깐 ㅋㅋ 당신은 10억 있으면 저기 동래 아파트 간다 거말임? 그럼 글루 가고
나는 10억 있으면 우리동내 거의 60평 해운대 조망권 아파트로 간다~
뭔 우물안 개구리 ㅋㅋㅋ 여기서 살아 보지도 않고 그런 소리 하는거 보면 혹시 어디 개구리 임?
@@dam1230 우동 주민이고요^^ 우동 중동에 60평대에 해운대에 바다 조망 나오데 10억 밖에 안하는 아파트가 대체 어딥니까?ㅋㅋㅋ 엄청 구린 갑네요^^ 만약 진짜 10억인데도 60평대에 해운대 뷰 나오는 곳이 있다면 거긴 그냥 그정도의 가치일뿐ㅎㅎㅎ어짜피 시장이 가격을 정함
@@dam1230 해운대에 50평 10억 아파트가 잇다고요 ? 아파트 이름 말해보셈.
해운대 래미안 33평이 실거래가 9억인데?
태박이 통해서 신고가 찍고 팔고싶으신가보네 ㅋㅋ
별로네요.
9억2천이면 다른곳으로가겠슙니다.
해운대?? 해운대구면 다 해운대에여? ㅋㅋㅋ
초심 잃지마시길
바다가에 베란다 없으면 개죽음
첨듣는브랜드네요
안방 샤워부스가 없는거임??
샤워부스 있었어요. 화면에 안나왔네요 ㅎㅎ
해운대구 센텀 근방 이젠 9 억도 저렴하게 느껴지는거 같습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
센텀시티 가깝다고 해야함
거기는 센텀시티라 부르면 아니되오
차라리 빵공장 자리라고 부르면 부산사람 다알고있슴
센텀시티말고 이제 웨이브시티라 부릅시다~
점점 보기 불편해지는 태박님 영상.ㅠㅠ
건승 하십시오~~~^^
태박이 유트브 아파트 소개하면서 대단지 커뮤니티 좋은데는 소개해주는데 확실히 중소단지 아파트 커뮤니티는 시설이 작아서 그런지 소개를 안하네요~~ 소개안하는데는 커뮤티니 시설이 구린걸로~~ 입주민도 별로이니 소개를 안하겠죠~~
시스템 에어컨 없는건가요? 2017입주인데
거실에 스탠드에어컨인것같은데
그러네요~ 시스템에어컨 옵션을 안하셨나봐요 분양받으실때
근데 센텀이 엄청 광역하네요 난 센텀 롯백 홈플러스 근처 아파트단지만 센텀인줄 알았는데 안락동근처까지 다 센텀이라니
9억개래없는데요 여긴재송동아닌가
네 현재 호가가 9억대로 나와있습니다
비쌈
태박이님 이제 매물소개도 하시네요 ㅜㅜ
네 장소섭외를 소장님께서 해주시는 경우 매물을 보여드릴때도 있습니다
@@태박이 여기는 1단지 강조망이 좋아보이던데 거기도 좀 소개 부탁드려요
Cg ㅋㅋㅋㅋㅋ
Do my best 🤣
여자 눈 무섭다
9억 ㅋㅋ 노노
일군 브랜드도 아닌데 그 돈이면 그 옆에 센텀e편한으로 가겠네
연식이 15년 차이나는 아파트인데 브랜드 비교를 하시네요 ㅎㅎㅎ 이편한 로고단 아파트는 다 같다고 할듯
@@gazzzah2739 신축이라서 9억2천이 괜찮다는 말이면 16년된 센텀파크는 34평 12~13억에 올라오니까 그정도 호가 부르면 될듯 ㅋㅋㅋㅋ
@@루이-m3p 입지가 다르잖아요 ㅎㅎ 이편한은 포스코보다 브랜드 선호도 높으니 15억 부르심 되겠네요 ㅋ
@@gazzzah2739 나 센텀e편한세상에 안사는데 ㅡㅡ?
더샾2차에 사는데 ㅋㅋㅋ 지나가다 보면 이편한이 더 눈에 들어와서 하는 말이었는데 열폭이네 ㅋㅋㅋ
@@루이-m3p 열폭은 무슨.. ㅋ 논리가 안되니 딴말하기는~ ㅋㅋ 반말하는거보니 어린애라 답변달 가치도 없네~ 안녕~~~ ㅋ
영..
동해남부선 지하철이 아니라 기차입니다. 대중교통은 글쎄요. 저는 모르겠네요. 장점은 있지만 위치적으로 단점도 많지요.
센텀시티로 오해 안하셔도 되는 위치입니다.^^
동해남부선(동해선)은 서울1호선과 같은 전철입니다.
지하철 아니고 복선전철이죠 경기권 gtx난리난거 모르시면 우물안개구리 됩니다~
9억!!!!!
2등 까비 ㅠㅠ
빠르십니다~~
다시한번초심잃지마시길요 처음유트브할때혼자임장하면서 헉헉거리며쫌서툴러도 때묻지않게소심껏아파트소개할때가그립네요...9억2천이라해서50평인줄..9억~10억주고사는부산분들은그래도중상류층들인데 34평은눈에안들어오죠.지금대출도막히고 자동차로치면신차 소나타가(34평)풀튜닝해도..신차제네시스g80....(50평)깡통사죠. 서울도아니고부산에서10억받을려면34평은...대우마리나1차급아니면힘들어요10억주고부산실거주자들은34평은구입안해요34평은아무리튜닝해도34평이기에부산은한계가있어요 서울투자자들위주로팔아야되요 불꽃축제볼수있다 수영강조망나온다흥보하면서요
@@kim-b2w8w 에이..님 10억대출안받고살돈있으세요 언제부터인가뭔가잘못되어 누구나대출받고집산다는인식이되었죠 근덕진짜능력있으면대출안받고사는분이찐이죠 대출이자내가면서빚내서사는건 내능력이그정도살돈은없다는거죠 은행집이죠60%는요 40년지나80대되서돈다갚아야 진짜내꺼죠내집이고.. 전부대출6억씩받고 꼴랑4억가지고있는돈으로10억짜리집사는거잖아요 지금대출규제더심해져요 왜냐면더빌려줬다간스테그플레이션오거든요. 3억~4억 34평한지가불과3~4년밖에안되었어요 돈3~4억돈은 누구나살수있는가격이지만10억돈은 대출없이는 10억돈다주고살분많이없어요 지금전부대한민국국민들이등기부등본떼보면빚쟁이예요 이게5년전엔 등기부등본에대출안받고집산분들도30%는있었거든요 근데지금10%도안되요 전부빚대출로쌓이올린가격이죠 60%는은행돈으로요 내돈은4억밖에없으면서 10억이돈이가이런말하죠 10년전에 센팍등기부등본떼면 대출많아야1억정도..대출없는집도꽤있었구요..근데지금은센팍도대출이5억씩받고구입..절반은은행집이예요 대출이없어야되요 5억짜리집을사더라도 등기부등본에대출이없는분은..와~이분진짜부자다 이럽니다
저는부자기준을5억짜리집에살더라도 등기부등본떼보면 대출이전혀없으면 저절로고개숙여지더라구요...이분이찐이다..알부자구나하면서..그런분들10%는있어요 근데5년전만해도30%이상 대출없이부산아파트구입하신분도많았어요 내집이라함은 은행대출돈다갚아야내집이지 은행돈이60%있는집이어떻게내집인가요? 은행과공동주인인집이죠 지분이은해미60%내가40%지분인은행이대주주인집이죠 20억집을살아도등기부등본떼보면14억대출받고사는분도봤어요70%대출받고..본인돈은6억밖에없다는거죠..
@@kim-b2w8w 그런부자들은10억주고부산아파트.34평은실거주로는구입안하죠..재건축되는아파트는예외구요그건돈이더되니깐요..준신축중엔.더주더라도50평실거주구입해요..34평은부산엔 중류층들이사는평수라고상류층들은생각하고있어서그래요생각해보세요 돈많으면자동차처럼누구나 넓은평수50평구입하고싶지국민평수34평구입하겠냐구요 34평을국민평수라하잖아요 그말은평균이라는말이예요 가장맜이찾는평수 중류층 서민층이 가장수요많듯이요 상류층들은가장많이누구나찿는건안좋아하죠 명품백이희소성이있으면더비싸지는것처럼요 34평은부산에10억이라하면 돈있는분은50평구입하고 중류층들은접근할수없는가격이10억이예요 물론6억대출받고 4억가지고10억짜리집사는분들말구요..돈있는분들은6억씩대출도잘안해요 부자들이대출더안합니다더알뜰해요 센팍도34평이13억불러도..그래봤자재건축도안되는34평좁은평수잖아 이렇게생각해요 센팍도50평을알아주죠옛날에센팍 34평사신분들은5~6년전에돈벌어서센팍50평으로많이갈아탔어요 아님센팍34펑넘좁다면서해운대제니스 아이파크52평으로이사많이갔구요 이분들이..승리자들이죠
시장 상황을 잘 모르시는 분 같네요.
양산 일산쪽 집 값 한 번 보고오세요.
해운대 센텀 저 위치 저 가격이 비싸게 나온 가격인지
@@k.willie3683 양산 김해등 중소도시는더조심해야되죠 양산 김해는이제실수요자들이구입하도록투자자들은손뗄껍니다 이미가격이 월세받아도수익이안나오는비싼가격이라실수요자들만구입해야죠 양산김해까지투자할대출도이제안나오고세금도엄청나니양산 김해아파트는투자로이제구입안하죠 이젠실수요자가격이라는겁니다 3억할때 투자자들이 대출끼고 집값올리기좋았어요 이젠 가격이 양산 김해 경남중소도시조차국평6억7억하면 투자자들은구입안합니다 과연실수요자들이 부산해운대도 마린시티정도만 서울투자자들하고 중국인들이관심있죠 양산 김해 부산외곽은 이제 실수요자싸움이예요 투자자들은광역시외곽과 광역시보다인구작은지방중소도시는이제투자로는안들어갑니다 경기도일산은서울수도권이라수요가있고 결국 서울부동산과경기도서울인접수도권그리고광역시는중심지 해안가라인 해운대 수영구..대구는수성구만..투자자들들어가니시세유지하고 나머지지역은 이제실수요자들이구입안해주면..투자자들은관심없는지역아파트들이예요 왜냐면 이미가격이너무올라 대출도안나와 너무비싸니월세줘도수익도안나와 세금비싸..서울꺼아니면구입할이유가없죠 지방소도시는공시가1억미만짜리 아님미분양모래되서 경남외곽2억짜리저렴한곳위주로 월세수익이나올릴려고 월세수익올리다4년뒤조금만먹고 팔려고싸게샀으니서민들수요많으니싸게팔기도쉽거든요 어중간한국평6~7억짜리경남아파트구입했다간월세수익도안나오고 4년뒤팔기도힘들고요 다들9억에팔려하니안사죠 싼거투자로구입하고 김해양산처럼 지방중소도시인데도가격이너무비싼곳은 실거주자한테양보하고이제투자로는안들어가죠 실거주자들은괜찮아요 내가실거주해서만족해서살면되니깐요. 근데투자자들은 항상 가격에민감해요 비싸도서울꺼면비싸도구입하고비싸돗해운대마린50평이면 서울투자자 중국인투자자들도구입하니구입하는데 ..그외지방아파트는비싸면투자매력이떨어지죠 9억짜리집사서 월세3백씩받을수없잖아요 월세수익이안나오죠. 보통1억투자하면월세35만원이상은받는곳을골라서아파트수익계산하고투자하거든요 2억짜리아파트는월세70만원4억짜리아파트는월세140만원 이렇게요...
이편한이 더 좋아보이는데..
님의 희망사항인듯 싶어요ㅎㅎ
태합~
태박님 요즘 초심톤을 잃었음. 목소리 옛날 까리한 더빙 요즘 거의 안나와욧 반성하셈
ㅋㅋ 네 반성합니다 ㅜㅜ 입주민 신청 들어온거 쳐내기도 바빠서라는 변명을 해봅니다🤣🤣
@@태박이 비겁한 변명입니다
후원도 안드리는 건빵이 쓸데없는말이 많노 ㅋㅋ
@@yjo5068 건빵이 말이 많아서 미안해 ㅎ
부산은 1억이 적당함
사람이 없다 서울사람이 다 샀아요
서울사람빠지면 1억대
미분양 1순위
왜이렇게 입주민 말하는거를 단호하게 탁탁 걷어차시지.. 어필하는 내용을 장난인거 알지만 좀 무안하게 하시네요ㅠㅠ
불편히 느끼셨다면 죄송합니다
저는 태박이님 특유의 위트라 오히려 웃으면서 봤습니다.^^
불편한거 전혀 없었어요~ 화이팅 하세요~!
@@자이언트-l6w 저도 그렇게 느꼈어요ㅎㅎ매도를 위한 처절한 몸부림
아파트자체를 어필해야지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
매물매도할려는건지...
@@자이언트-l6w 그러면 매도성 영상을 안찍으시는게 맞죠.