Fabrício, será que com a crescente verticalização de Itapema, no futuro nao terão problemas de saneamento básico (principalmente esgoto) vide BC onde a maioria dos lugares a água é imprópria para banho?
Sou catarinense amo seu litoral.moro em Vuritiba e esta muito grande e violenta.tem do bom e melhor aqui.mas quero praia.saude e transporte.famos Itapema crecer❤
Parabéns Fabrício pelo trabalho sério e competente, fazendo a compilação de dados e nos trazendo as informações juntamente com as imagens identificadas!
Itapema tem que acabar com essa rodovia no meio da cidade, tem que ter uma rodovia por trás da cidade. Outra questão é os prédios sem cobertura, coisa que eu não vejo muito aqui no UA-cam, é anúncios e vídeos de Coberturas em Itapema.
Frabricio, tudo bem? otimo video, Parabens! Eu e minha esposa compramos um apto no centro, bairro Tabuleiro dos Oliveiras, empreendimento novo, comecando a construir, projeto de 5 anos. qual seria a valoricao dele em 5 anos, uma vez acabado, voce que e do ramo saberia me informar? Moro na inglaterra e tenho uma empresa de limpeza onde emprego alguns pessoas, nossa ideia quando ir e continuar a empresa em Itapema e regiao. Saberia me informar se e algo que tenha bastante demanda na regiao? Obrigado.
Olá Fabrício, gosto de ver os vídeos mostrando essa cidade estou muito querendo conhecer e pretedendo morar mas esse vídeo me jogou um balde de água fria como se diz aqui na minha cidade, pois estou achando o metro quadrado muito alto fora da realidade brasileira mas as construtoras querem sempre mais já está mais caro que os bairros nobres do Rio de Janeiro.
Olá Marcelo!! Lembrando que o valor do m2 sempre é a média para as regiões que passo. Existe o valor base e o teto e sempre tem boas oportunidades. Abraço e obrigado por acompanhar os vídeos!!
@@FabricioArantes estou acompanhando os seus vídeos e está me ajudando a fazer a minha escolha achei a praia brava em Itajaí também uma boa opção mas vai depender de valores e infraestrutura mas parece que Itapema é mais bonita mas não posso ir só pela beleza do lugar.
Concordo contigo quanto a elevação dos preços, agora, se igualar a BC só no valor do m2, pq em infraestrutura ainda estamos longe, infelizmente essa é a realidade. Tomara que tenhamos boas administrações nos próximos anos, por que dinheiro não é o problema.
Claro Fabrício, no preço do m2, estrutura tem muito por fazer ainda ao longo do tempo. BC já é uma cidade consolidada, essas outras ainda tem um potencial enorme de crescimento em estrutura, lazer, qualidade de vida, ...... Daqui 10 anos Itapema e Porto Belo não serão mais as mesmas.
Arquitetura de impacto gera valorização imobiliária, seja pela iniciativa pública ou privada! Se Itapema entender isso e aproveitar a Argentina saindo da crise a valorização dobra!
Nao mesmo. Só predios pra todos os lados, comercio nenhuma… poucas padarias, mercados, nao tem shopping, cidade fica vazia fora da alta. Maioria das cidade de SC estao supervalorizadas, inclusive Florianópolis que é bem pacata pra uma capital
São cidades apenas de temporada, o que faz um cidade ser viva é a mão de obra de vários setores, mas cidades caras espanta os trabalhadores, por isso é muito complicado ter um amplo setor comercial, não adianta ter shopping se não tem mão de obra pra mantê-lo, essas cidades fora das temporadas são quase que fantasmas.
Está na hora de Itapema começar a aterrar os fios!!
Fabrício, será que com a crescente verticalização de Itapema, no futuro nao terão problemas de saneamento básico (principalmente esgoto) vide BC onde a maioria dos lugares a água é imprópria para banho?
Sou catarinense amo seu litoral.moro em Vuritiba e esta muito grande e violenta.tem do bom e melhor aqui.mas quero praia.saude e transporte.famos Itapema crecer❤
Olá Fabrício!!
Parabéns pela qualidade do vídeo. Simplesmente esclarecedor e de uma forma muito didática.
Parabéns Fabrício pelo trabalho sério e competente, fazendo a compilação de dados e nos trazendo as informações juntamente com as imagens identificadas!
Itapema tem que acabar com essa rodovia no meio da cidade, tem que ter uma rodovia por trás da cidade. Outra questão é os prédios sem cobertura, coisa que eu não vejo muito aqui no UA-cam, é anúncios e vídeos de Coberturas em Itapema.
Top !
Ótimo vídeo!
Segurança como será 🎉🎉🎉🎉
Excelente vídeo.
Morei em itapema, hj em Camboriú, e sim, eh uma região segura e com qualidade de vida. Infelizmente os aluguéis são muito caros
Pra nós investidores , FELIZMENTE 🤑
Frabricio, tudo bem? otimo video, Parabens! Eu e minha esposa compramos um apto no centro, bairro Tabuleiro dos Oliveiras, empreendimento novo, comecando a construir, projeto de 5 anos. qual seria a valoricao dele em 5 anos, uma vez acabado, voce que e do ramo saberia me informar? Moro na inglaterra e tenho uma empresa de limpeza onde emprego alguns pessoas, nossa ideia quando ir e continuar a empresa em Itapema e regiao. Saberia me informar se e algo que tenha bastante demanda na regiao? Obrigado.
Olá amigo!!
Sua resposta está no vídeo: ua-cam.com/video/LzoCb0P7Zy0/v-deo.htmlsi=ed-2tj3Y-Kt73_R-
Abraços
Tem conhecidos meu saiu da cidade de Curitiba só pra morar na cidade de itapema SC 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Olá Fabrício, gosto de ver os vídeos mostrando essa cidade estou muito querendo conhecer e pretedendo morar mas esse vídeo me jogou um balde de água fria como se diz aqui na minha cidade, pois estou achando o metro quadrado muito alto fora da realidade brasileira mas as construtoras querem sempre mais já está mais caro que os bairros nobres do Rio de Janeiro.
Olá Marcelo!! Lembrando que o valor do m2 sempre é a média para as regiões que passo. Existe o valor base e o teto e sempre tem boas oportunidades.
Abraço e obrigado por acompanhar os vídeos!!
@@FabricioArantes estou acompanhando os seus vídeos e está me ajudando a fazer a minha escolha achei a praia brava em Itajaí também uma boa opção mas vai depender de valores e infraestrutura mas parece que Itapema é mais bonita mas não posso ir só pela beleza do lugar.
Fabrício, qual estimativa da continuação da construção ponte da rua 306
E vai aumentar depois do Pier e do crescimento da região de Porto Belo. Daqui a pouco vai estar igual a BC.
Concordo contigo quanto a elevação dos preços, agora, se igualar a BC só no valor do m2, pq em infraestrutura ainda estamos longe, infelizmente essa é a realidade. Tomara que tenhamos boas administrações nos próximos anos, por que dinheiro não é o problema.
Claro Fabrício, no preço do m2, estrutura tem muito por fazer ainda ao longo do tempo. BC já é uma cidade consolidada, essas outras ainda tem um potencial enorme de crescimento em estrutura, lazer, qualidade de vida, ...... Daqui 10 anos Itapema e Porto Belo não serão mais as mesmas.
Sao cidades modernas e seguras diferente do resto do Brasil
BOM DIA FABRICIO, TENHO APTO. NA 248, VAI FICAR EM FRENTE O SHOPPING NOVO ESTOU PENSANDO EM NEGOCIAR.
(47) 9.9225-1980
@@FabricioArantes Te ligo mais tarde, obrigado por responder.
Arquitetura de impacto gera valorização imobiliária, seja pela iniciativa pública ou privada! Se Itapema entender isso e aproveitar a Argentina saindo da crise a valorização dobra!
Oi boa tarde sou do sul RS gostaria de comprar uma casa aí
Infelizmente, é uma região que a classe média não tem como morar, a super valorização é só para os ricos.
Correto, o seu comentário vai de encontro ao que comentei.
Nao mesmo. Só predios pra todos os lados, comercio nenhuma… poucas padarias, mercados, nao tem shopping, cidade fica vazia fora da alta. Maioria das cidade de SC estao supervalorizadas, inclusive Florianópolis que é bem pacata pra uma capital
São cidades apenas de temporada, o que faz um cidade ser viva é a mão de obra de vários setores, mas cidades caras espanta os trabalhadores, por isso é muito complicado ter um amplo setor comercial, não adianta ter shopping se não tem mão de obra pra mantê-lo, essas cidades fora das temporadas são quase que fantasmas.
Verdade.