급매물과 경매직전 반값매매TV

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  • Опубліковано 11 лис 2024
  • (신축급 꼬마상가주택 건물 세부정보)
    1.물권소재지: 충남 예산군 예산읍 대회리 예산상설시장 부근 국립공주대학교 예산컴퍼스 입구 원형로타리 대학로 4차선대로변 코너 위치
    2.용도지역: 제2종일반주거지역
    3.면적: 대지면적(78평) 건물연면적(95평) 1층~3층까지 상가2개 점포와다가구주택 10가구로 구성된 꼬마상가주택건물
    4.주구조: 철근콘크리트 구조 외장재 대리석과 드라이피트 재질 소재로 건축시공 마감
    5.주용도: 제1,2종 근린생활시설 소매점 일반음식점 용도와 다가구주택용도
    6.주차대수: 자주식옥외 주차 2대주차 가능
    7.건축년도: 2007년도 건축한 최상급상태의 상가주택건물
    8.건물방향: 건물전면부와 주출입구기준 북향구조 건물
    9.매매가:7억2000만원 (가격절충불가) 총보증금2540만원 월임대료419만원 대출금2억정도가능 실투자금4억9460만원
    10.광고효과 탁월하고 가시성이 뛰어난 장소에 위치한 건물로 지가상승이 예상되는 장소이며 미래투자가치가 아주좋은 지역
    11. 대학가 상권으로 최고임대수익이 보장되고 공실부담이 전혀 없다는점
    12. 예산상설시장과 백종원국밥거리가 도보로 약3분거리 위치
    13. 예산역으로 부터 차량으로 약8분소요
    14. 수도권1호선 전철역이 홍성까지 연장개통 예정이고 서해안고속철도도 조만간 개통예정으로 수도권과의 시간단출효과로 교통문제해소
    15. 최고입지조건 최고임대수익 최상의 건물상태 안정된 상권등을 고루갖춘 상가주택건물
    16. 예산상설시장중심 도시재생뉴딜사업을 통한 재정비 사업을 추진 현대적시설로 변모시켜 골목상군을 활성화시키기 위한 방안으로 대규모 먹거리상권을 조성 관광명소로써 새롭게 재탄생 시킴으로써 지역경제활성화와 청년들의 창업 기회를 제공
    17. 상가주택건물 주변으로 생활밀접형 편의시설과 공공인프라시설들이 주변 상권을 형성하고 있는 지역
    매물접수 및 상세문의
    상호: 유흥공인중개사무소
    천안시 서북구 성정공원 1길9-4(성정동)
    연락처: 010-8519-6446
    등록번호: 천안 서북구 제44133-2021-05415호
    대표: 이지향

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