ДВУХЭТАЖНЫЙ ПЕНТХАУС В ЦЕНТРЕ СОЧИ🔥230м2: терраса, сауна, хаммам, парковка! ЛЮКС квартира у моря
Вставка
- Опубліковано 17 тра 2024
- Мой номер для связи: +7-985-27-67-971
Смело звоните и пишите в Вотсап)
У меня есть все дома, квартиры и апартаменты в Сочи для отдыха и инвестиций
✈️ МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy
Я Майя Луткова, сертифицированный эксперт по элитной недвижимости, член Российской Гильдии риелторов. А также автор обзоров самых крутых современных домов в Москве: Рублевка, Жуковка, Барвиха, Новая Рига и тп)
🌟Наш обзор ШАЛЕ на Красной поляне с Александром Кузиным One Moscow: • САМАЯ ДОРОГАЯ ДЕРЕВНЯ ...
🔥Новый большой ДОМ в Сочи с такими же светильниками, как в пентхаусе: • ПОСЕЛОК МИЛЛИАРДЕРОВ В...
👑 Мой обзор АК GRAND ROYAL, который видно из окна квартиры: • ГДЕ ЖИВУТ ОЛИГАРХИ В С...
- - -
00:00 Всем привет)
00:23 Звоните)
00:41 Обзор Шале на другом канале, ссылка в описании!
01:01 Подъезд, межквартирный холл пентхауса
01:40 Пентхаус с террасой: прихожая
02:24 Про особенность пентхаусов в Сочи
02:53 Приточно-вытяжная вентиляция за 10 млн руб
04:25 Собственники недвижимости Сочи, звоните!)
04:49 Гостиная
06:15 Столовая
06:50 Кухня
09:00 Умный дом
09:21 ВИД НА МОРЕ и окна
11:17 ПОДАРОК: абонемент в «РОДИНА» отель 5*
11:45 Кто тут соседи? Путин?
12:33 Терраса почти 100м2
15:15 Первая спальня
15:54 Санузел с прачечной
17:42 ХАММАМ
18:13 Лестница на 2 этаж
18:39 Главная спальня для хозяев)
21:41 Хозяйская ванная
22:46 САУНА
23:44 Балкон на 2 этаже квартиры
24:07 Гардеробная
24:56 Место для 3 спальни
25:21 Крутая ВОДА и свет 15КВ
26:12 Какой это стиль интерьера?
26:40 Кому подходит эта квартира?
27:34 Паркинг
27:49 Сколько стоит ЖКХ?
29:08 НОЧНОЙ ВИД ИЗ ОКНА
29:38 Звоните)
☑️ В этом видео мы смотрим новый ПЕНТХАУС В СОЧИ - то есть новая квартира в центре Сочи на последнем этаже ЖК.
Двухэтажная квартира у моря имеет 2 этажа.
Жилая площадь - 140м2
+ личная терраса почти 100м2
Внутри новый дизайнерский премиум ремонт: итальянская мебель, техника Miele, приточно-вытяжная вентиляция, гипсовая лепнина, центрсвет, сигнализация и охрана, огромные панорамные окна в пол, балконы и терраса.
К пентхаусу идет в подарок:
- подземный паркинг
- подсобные помещения
- годовой абонемент в отель «РОДИНА» Сочи RODINA Sochi
А также у меня есть: дом у моря, квартира у моря, квартира на красной поляне, большой новый современный дом, коттеджный поселок одноэтажных домов, одноэтажный дом в Сочи, дом с бассейном в Адлере.
Миллениум парк Ясная поляна Солнечные сады Горки 11 Арфа парк на Высоте Канны Сочи, сан пик красная поляна, поляна пик красная поляна, роза хутор сочи, катерина альпик красная поляна, Южный Кислород Хоста Хиллс Графский коттеджный поселок.
Дом в горах, шале в эстосадке, эсто садок дом.
Бассейн, камин, сауна, тренажерный зал, закрытая охраняемая территория.
Элитная недвижимость у моря в Сочи.
Инвестиции , строительство по ФЗ-214 с эскроу-счетами)
- - - - -
💰МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy
- - - - -
#дизайнинтерьера #недвижимость #современныйдом
Какие у вас впечатления от квартиры?❤
💰МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy
Для выбора и покупки недвижимости в Сочи смело звоните и пишите в Вотсап: +7 985 27 67 971
Всех жду❤
Привет
Рая Мудкова
Мая, пожалуйста не надо больше качать камеру при съёмке,
невозможно смотреть, всё шатается перед глазами.
Достаточно того, что Вы двигаетесь, а камера чем больше стабилизирована, тем лучше.
дуура меньше улыбок !!!
@@dgr4277а ты маму спросил смотреть канал? Беги лучше заборы украшай словом на три буквы как другие хулиганы. Ай ай ай, тебе не стыдно так девушек обзывать?
Привет позитивная девушка Майя!! Обзор преподнесён как всегда, с распростронием хорошего настроенния. Спасибо за лучик солнышка в эти холодные серые дни!!!
☀️☀️☀️
Категорический лайк за позитивный цвет костюмчика!))))
Майя, локация хорошая! Но у данного пентхауса, есть и минусы, которые, на мой взгляд, вы должны были освятить. Самый главный, что это изначально не жилой этаж, поскольку даже лифт сюда не предусмотрен - нужно будет подниматься по лестнице (не знаю, что там с документами, наверно все через суд оформляли, если вы говорите, что это квартира). Ну и вход в данный пентхаус это что-то - сразу лестницы вниз и вверх. Крайне не удобно, даже гардеробной нет. Если где не прав, поправьте. Ну а про цену я и говорить не буду, видел за сколько его продавали в бетоне -)
Спасибо за обзор!
Безусловно, Сочи - город компромиссов, абсолютно идеального объекта здесь не существует))
Это именно квартира )
Великолепный обзор ! Благодарю, Майя !
Майя Привет!!! 🇧🇬 СПАСИБО ЗА ОБЗОР. Очен красиво.🌹👍🙏🏼
Спасибо за обзор! Майя, Ваши обзоры меняют мою жизнь! Спасибо!
Поздравляю со светлым праздником - Введением во храм Пресвятой Богородицы! Желаю в этот день вашим домам мира, уюта, достатка и тепла. Пусть Бог пошлет всем благо и крепость духа. Все жизненные испытания пусть послужат уроком, а последующая жизнь будет светла, чиста и наполнена смирением и любовью. Майя с праздником вас 🎉 всего самого наилучшего 😊 шикарный обзор на квартиру 😊вид великолепный.
Абонемент на посещение " Родины" - это звучит гордо.
Да это круто если это ещё раз добавит спасибо вам огромное вам 👍👍👍👍👍👍👍💯
Великолепный контент и качество съёмки! Спасибо огромное тебе МАЙЕЧКА! 💥🥀😘
Офигенный пентхаус🎉
Моя семья обожают тебя и говорят чтобы ты видио много делала видео ❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Привет, Майя! Спасибо тебе , за очередную интересную презинтацию недвижемости в Сочи , не смотря на не очень хорошую погоду, во время сьемок. Вы , справились. Все показала , рассказала и провела полную экскурсию по этой квартире. Квартира видом на море. Большие в пол, окна .И это всегда , престижно и еще романтично. Современный дизайнерский ремонт с отделочными материалами "светлых" оттенков ( мой любимый цвет) и, с хорошей и современной мебелью. Стильная ванна, с современной сантехникой. Прекрасная терраса , с нужной и практичной мебелью. Соглашусь с вами, что на террассе, можно разместить карликовые деревья в горшочке ( а лучше, искусственные). Квартира, достойная. Спасибо Майя за улыбку и положительные эмоции. Всем, удачи.
Геннадий, спасибо, что смотрите мои видео и делитесь своим мнением ☺️🙌🏻
Костюм удивительно хорошо подобран под интерьер+
Посмотрел "одним взглядом" , сразу возник ряд вопросов.
Выход на террасу через лестницу без промежуточной площадки, т.е. прямо со ступенек неудобно. Можно хорошенько споткнулся и собирать кости на полу.
На террасе, насколько я понимаю, стоит вышка мобильной связи.. это наверно для тех кому уже не нужны дети.. или они хотят ещё поехать в Германию или Израиль для лечения онкозаболеваний.
Лестница от входа на первый уровень без ограждения ребенок может "улететь" вниз ...
Низкие потолки для такого пентхауса.
А так оригинально и по современному уютно..
Любая квартира, какая бы она ни была, должна прийтись по вкусу будущему хозяину)
Поднял себе настроение и с удовольствием ставлю Лайк. 🙂
Год назад эту хату Саша по-моему показывал. До сих пор стоит в продаже. Майя, спасибо за обзор,лайк вам 🖐️
Коломейцев тоже её снимал, давно уже
Всё верно) Сейчас в квартире много что изменилось и цена классная, можно брать)
@@MayaLutkovaсколько стоит?
Майя одно удовольствие смотреть ваши обзоры👍🏼👍🏼👍🏼🫰🏽🫰🏽🫰🏽
За такие бабки что она зарабатывает , еще не так растопыришься..
Классный костюм ,Майя, Вам идет!! ❤
Спасибо))
Классная квартира❤
Майчик, привееет!😂
Оригинальная хата!
Отличный и позитивный видос!
Хочу на море жить!
🤟🇷🇺👍🔥👍
Обзор как всегда на высоте ❤❤❤
Шикарная квартира. Сделана для жизни в ней, а не музейный экспонат.
Квартира класс, но я считаю спорное решение вешать тв напротив обеденной зоны, там надо кушать, а не смотреть тв 🙂. Сейчас на рынке очень много механизмов для подвеса тв и его логичнее было установить на потолке в арке, как раз напротив диванной группы.
Однозначно буду брать, сейчас только дошик даем вчерашний
Очень приятная ведущая ❤
Мне нравится! Заверните два!
Майя, добрый вечер❤️❤️❤️🙏🏻 начинаю смотреть Ваш новый выпуск😁😁😍😍😍😍😍😍
Прикольно. Вид шикарный. По поводу кухни, сейчас ими мало кто пользуется как раньше. Среди моих знакомых никто не готовит дома. Зачем, если есть доставка и кафе в доступе.
Ах, какая актриса!
вот это заряд на неделю
Деньги вляпаны, но такая безвкусица! Хозяин видимо приглашал какого-нибудь иностранного дизайнера, который с детства воспитывался только в авангардистских интерьерах. На экскурсию посетить квартиру один разок можно, но жить там невозможно. Чудовищно не уютно. Не удивительно, что после ремонта хозяин один раз посетил и сразу выставил на продажу.
Все как Я люблю...чтобы все так жили....
Всё никак не могут продать:
Сначала цена была просто космос, потом 220 млн, сейчас 160, но, продать это ой как сложно, и Мая знает почему……
Просто космос - это сколько?)
Да какая теперь уже разница что было, на данный момент цена 160 или уже меньше?
Запрашиваемая цена обычно направлена на максимизацию потенциальной прибыли. В этом нет ничего плохого. Точно так же, как и у них нет ничего плохого в переговорах и компромиссах. Это бизнес.
0:03 цен на Авито у нее сейчас 90 млн руб
@@webinet на авто и циане - фейки мошенников, в Сочи на эти площадки нельзя ориентироваться
Майя, отличный костюм у Вас!
спасибо))
Спасибо за видео! Как в городе после шторма, навели порядок? На некоторых роликах мне показалось, что виллы на первой линии попали под шторм, сильно пострадали, или не задело?
На первой линии пострадало многое, к сожалению) ну, слава богу, не смертельно)
13:20 на террасе не хватает какой-то фичи по типу гамака или лесенки выше на крышу для доступа к виду за пределы ограждения.
Привет красавица Майя! Классное клевое видео!
Майя, спасибо за обзор. Цена высокая, но интерьер скромный. Было необычно услышать, что двери наши, от Софьи. Но мне радостно, что используют и нашу продукцию. Она на уровне мировых брендов. Балкон - терраса очень ветренный, вас чуть не сдуло. Это особенность высоток. Вы как всегда подняли настроение и стоимость жилья в Сочи! С вами любая квартира дорога!
Большое спасибо)
Предпочитаю быть соседом ВВП. Привет Мая рад видеть тебя соскучился 100лет будешь жить. Только сегодня тебя вспоминал. Квартира хорошая
Хорошая квартира!
Там где была глухая стена должен был висеть телевизор, чтобы поесть в столовой и посмотреть фильм на диване,а не наоборот
Но тогда бы не было такого классного окна)
@@MayaLutkova оно там и не нужно
СОГЛАСНА С ВАМИ НА ВСЕ 100
Терраса конечно отличная 😅но ветра в этом районе просто очень сильные 💪 надо было террасу крытой сделать 😮чтобы мебель 🪑 не улетела в море 🌊 особенно после недавнего шторма в Сочи 😊 в Лазаревская вообще пляж 🏖 уничтожен, жд пути подмыло😮
Кстати, маркизу действительно на террасе можно установить)
@@MayaLutkova ну да 😌
@@MayaLutkovaтам не маркизу а перголу нужно устанавливать
Теееннис бооольшой....это хорошо!
Мая очень красивая и дом очень красивый 😊
Ветер на высоте постоянно
не, не постоянно) там ведь высокие ограждения
Добрый вечер.как называется жека .И стоимость.квартиры.
Мая Луткова 🔥👍🏻✊🏼
Сууууупер модел..красвитса
Майя, ты лучше!)
Беру!😎
👍
вот в упор не вижу где цена данного шедевра?
Ты крутая люблю тебя
Квартира класс , но я просто ее рассмотрю 😁
Как называется ЖК❓❓❓
До сих пор смотрю продают данный пентхаус. Видать дураков нет, за такую цену покупать
за какую такую цену?)
@@MayaLutkova За не маленькую 😂😂😂
Естественно, дураки не зарабатывают на пентхаусы...
Бывает же такое где интерьер украшает женщину а есть женщины которые украшают интерьер!!!💐
🥰🥰🥰
@@MayaLutkova с вашим ответом у меня прям появилось чувство обязанности, где я за свой добрый комплимент теперь обязан вас за муж позвать!!!
@@georgkrom9505, Вас уже опередили 🙈
Именно
Осечка, не хотел вторым комментарием убить душу первого комментария, не такое развитие предполагалось!!! Появился Повод исправиться💐
Потолки можно было и 2.9 сделать хотя бы
Здравствуйте.
Цена Жилья?
А при покупки недвиги у Майи , ужин с ней входит стоимость?
Естественно)
И не только ужин!😂
@@user-sz8ko3vl6w тогда беру две
16:59 у перфекционистов случился сердечный приступ))) почему туалет не по центру, аааааа😢
ставни на окнах полная хрень, лучше хорошие электро жалюзи, или электро тонировка, тогда и обзора будет больше и в ручную возится не нужно.
Кому как больше эстетически подходит))
Ага 😅особенно когда электричество ⚡️ вырубают 😊 то и жалюзям конец придёт 😅
Make a castle video. Maya
Это мое личное мнение, но я считаю, что в Сочи цены неоправданно завышены 😮
Вы часто в Сочи бываете?)
🌞❤
❤❤❤
Битва экстрасенсов за кадром всё сезоны
В этом же жк есть ещё один пентхаус с более минималистичным ремонтом. Сам жк такой себе
Разве Сочи не смыло цунами?
😂
всё на месте))
Да я тебя умоляю! Пару часов веничком мусор подмели и стал лучше чем был, без всякого хлама прибрежного!
Необычная баня в миниатюре 😅
да 😂
@@MayaLutkova Вероятно такие панно из круглых спилов, с приятным запахом из можжевельника.
Так сколько стоит ?😮
Збс крыша
Цена
24:07 Как думаете, в эту гардеробную поместятся все наряды Майи или маловата будет?
😂👍🏻
👍👍👍👍👍
Майя вас раньше не канале "Я Дома" видел .
А теперь у меня этот новый канал, подпишитесь))
❤❤❤👍👍👍
Куда деньги переводить? Реквизиты?
Да, можете по моему номеру телефона)
Вот все хорошо, но убить высоту потолков 3х метровых, - это косяк однозначно!
понравилась но деньги где взять ! я не депутат и даже не помощник депутата
Можно стать предпринимателем, например)
Стоимость квартиры: несколько мульти трилиардов , плюс-минус один))
Вот это дизайн!!! Жевать мои уши....
Зачем в Сочи приточка? Окнами ж можно проветривать, чай не на ТТК в Москве дом
Ну Майя говорила, что там не везде окна открываются
Майя, чего ж вы цены стыдливо умолчали? Неужели она настолько неприличная?
Много раз отвечала на этот вопрос)
А с каких пор 15 киловатт, это предмет для гордости?
А сколько киловатт в вашей квартире?)
@@MayaLutkova 10, при этом, дом 1951 года постройки. Если в домах нет газовой плиты, то 15 киловатт
хорошенькая девушка
Холодильник не по феншую поставили)
а как было бы удачнее, на ваш взгляд?)
Двери в главной спальне, выглядят по видео, будто обычную фанеру тонирующим лаком покрыли. Что то подобное у одного архитектора видел. Что не не понял квартиру, вроде все хорошо, но не то. Но это мне
😂👍🏻
Майя красотка, а вот интерьер квартиры просто жуть.
А как называется жилой комплекс?
ЖК Виктория
@@user-ro3kc2lo4e Сам дом вроде построен не плохо, Пруидзе Анзора по моему бригады делали. Один нюанс это фасад, что то он быстро эстетику потерял! И проектировщики с розой ветров не продумали . Бывает, что негде ветра нет, а туда во двор заходишь и можно летать как Мэри Попинс 🤣 В проектировании надо учитывать все, а не только сколько бабок поймать удастся 😁
Хозяин вложил кучу миллионов во все навороты и приехал погостить два раза...Пойду куплю магазин пятерочка и схожу туда за кефиром...Реальный пример того, скольким людям или животным можно было помочь остаться жить, чем забахать собственную вентиляцию в двухэтажном пентхаусе...
Запасаемся дошираком и садимся смотреть новое из "боХатой" жизни...😂😂😂
дебил
Like + 👍 +
Вы так хорошо рассказываете! Оторваттся не могу! Пентхаус суперский
А где сауна, джакузи и камин? )
Сауна на втором этаже)
Примерная стоимость ±350?
нет)
@@MayaLutkova уже увидел что гораздо меньше, видимо уже очень хочется продать хозяину. Если цена 90 то реально нужно смотреть и поторговаться 😁
@@aleksandralex643перестаньте ориентироваться на циан и авито, в Сочи там 99% объявлений - фейки мошенников)
Я бы привнесла в этот ролик цену за квартиру 😅
😂
Главное чтоб шашлычка была через дорогу😅