"평등하지 않은 세상 꿈꾸는 당신께.." 분양광고로 난리난 서초 500억 주택 근황 l 땅집고GO
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- Опубліковано 21 вер 2024
- 강남 최초 5성급 호텔 ‘쉐라톤 쉐라톤 팔래스 강남’이 있었던 자리입니다. 2021년에 건물 철거 뒤, 3년째 착공도 못한 채 방치돼 있습니다. 더랜드그룹은 이곳에 최고급 주거단지 '더팰리스73'을 짓는다는 계획을 세웠습니다. 지하 4층~최고 35층, 2개 동, 주택 58가구와 오피스텔 15실 규모입니다. 파격적인 홍보 문구 “언제나 평등하지 않은 세상을 꿈꾸는 당신에게 바칩니다”로 논란이 됐던 사업입니다.
이 단지는 최근 본PF 전환이 무산되면서 사업이 완전히 무산될 위기에 처했는데요. 부동산 시장 침체 여파로 PF 시장 자금줄이 말라버린 가운데, 강남 노른자 땅에 들어서는 ‘하이엔드’ 단지마저 PF 위기 직격타를 맞았습니다.
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모두가 평등하지 않은세상을 꿈꾸더니 반포에서 여기만 평등하지않게 무너지네.
이야 호텔 판사람이 승자네 ㄷㄷ
ㄴㄴ 땅값올라서 득봄
@@답사일기올랐을 때 팔았음
홍보문구 너무 천박함 금 장신구 치렁치렁 달고서 자랑하는 중국인같음 ㅋㅋㅋ
세금으로 그만좀 건설 시행사 지원해라 …
그냥 호텔이나 하지 굳이 저런걸 한다고 ㅉㅉㅉ
그래도 호텔 철거한덕에 바로 뒤에있는 동궁아파트가 수십년만에 해가 드네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
동궁아파트 재건축 할때까지 조망권 확보되겠네요 ㅎㅎ
얼마전에도 광고하더만 이런상태였어??ㅋㅋㅋ
그 돈 있으면 원베일리 펜트사지 왜 저 2동짜리를 삼?
오히려 반대 아닌가요..?
하이엔드 버리고 저가 정책으로 가서 본전치기만 하자했으면 성공했을듯. 21년 철거니 충분히 계획변경할 시간은있었겠지만 시행사의 탐욕이 불러들인 결과일듯. 저자리 좋은자리긴해서 아파트 대체 오피스텔 정도면 충분히 다 팔리는 자리긴합니다.
애초에 땅값을 너무 비싸게사서 저가로 팔아먹기엔 사업성이 안나와서 그렇지
상장 돼어 있을 때 500억 이하였다가 1000억 이하에서 상폐 했던걸로 기억함. 매도한 오너가 진정한 위너
고급지로 지을만한 입지긴한데 강뷰 아니고 인근 강남성모병원 사이렌소리 감수하기에 분양가가 너무 세지는 않는지...도생을 넣으니 완전 고급주택이라기보다 애매
저기 예전에 팔레스 호텔 있던 그 자리인데
멀쩡한 호텔만 하나 없애버린 셈이네...꽤 오래된 곳이였는데...
남산자락의 밀레니엄 힐튼 호텔도 코로나를 못버티고 날아갔는데...
너무 안타깝다.
홍보를 잘못했지.....초고가 주택은 연예인들이 많이 사면서 홍보도 되고 또 판매되고 그러는데 저런 광고를 하면 연예인들이 눈치보여서 못사지
평등하지 않게 까불다가 망해버렸네
알고 보니 평등하지 않는 건 시행사와 투자자들이었다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이런걸 두고 '업보는 반드시 자신에게 돌아온다' 라지??
슬슬PF 터지기 시작하는구나
와....저게 무너질줄이야...
일단 반포라는 지역이....
저 홍보문구도 영향을 적지않게 끼쳤을 것입니다 부자들의 내면의 심리를 자극하는데는 성공했겠지만 아직 한국은 여전히 남의 눈치를 보는 문화입니다... 돈많은 사람들은 잃을게 많기에, 남들의 시선을 아예 신경안쓸수가 없거든요... 적잖은 심리적 부담이 되었을 겁니다 부자들은 조용히 살고 싶어합니다
땅값이 저리 미치면 다 죽는거지...거기에 브릿지 해주는 애들도 지 돈 아니니까 펑펑 해주는거고. 사업계획서 수익성을 보고 믿고 싶었을까?
다들 미쳐서 한방 성공하면 난 능력자. 실패하면 아 재수없어..
진짜 이나라 망치는 거는 큰 금융부터 마을금고까지 다들 수수료 떼 먹느라고 미쳐있기 때문이다.
500억? 너무 저가로 분양하려니 분양이 안되지. 다시 초호화로 재설계해서 1000억쯤으로 분양하면 성공할듯
800억 짜리 만든다는 것도 유튭에서 봤는데 거기는 어떤지 궁금하네. 그리고 50% 분양이 됐다는게 놀랍다 그들만에 세상이겠지만 부자들 되게 많구나. 나에게는 분양 금액이 너무 현실감이 없어서 부럽다, 박탈감 느낀다 그런것도 하나 없네
저딴문구쓸때부터 쎄하다했는데 역시나네요 고소미
선전문구가 대박이네요... 반드시 망해서 시행사 임원들은 "재산"이 평범해지길 기원합니다!
한강! 코앞도 아닌 부지를 500억 분양? 웃깁니다.
용적률 1000% 해서 청년주택 전용 49제곱으로 때려 받으면 대박날듯
나인원 한남, 한남더힐 쭉 오르고 이런 하이엔드 주택들 엄청 쏟아져나오려고 하는데 결국 이렇게 되는군요
어떤 집팔이 유투버놈 ㅈㄴ게 저거 팧고있더만ㅋ
정용진한테 말하면 투자할수도 있어
저 주변 신고가 터진것도 이거 분양하기 위한 밑작업이란 얘기가 있다는
주변 거래한거 제데로 거래되고 등기완료까지 친건지 알 수 없으니
자전거래 한후 뉴스 내고 나중에 취소하면 그만이니까
저정도 계획이면 뒤에 자금도 1조원 이상은 가지고 시작했어야지... 무슨 은행권 수십군데서 대출을 받냐 ㅉ 지 돈도 없는 주제에 남의 돈으로 사업하려니까 되냐 그게...
저기가 브릿지에서 무너질줄이야.... 집앞인데 호텔없어지고 너무 아쉬웠는데 쌤통이다..
좋아 ❤❤❤❤
금투세 폐지하고, 아파트 후분양제로 가봐라 부동산 가격 개폭락이다
미쵸구나. 500억이면 맨하튼 복층최고급 펜트하우스도 사는데 강남이 아무리 좋아도 미세먼지/북괴위험이 있는 서울이 500억? 이정도 주택을 구입하는 부자들은 꼭 한국거만 고집할 필요도 없음 미국 영국 서유럽 호주 등이 경쟁상대란다.
돈많다고 모두가 영어권생활에 능통하지 않음. 더불어 개인이 해외외화 반출을 그런 규모로 하는 것도 힘듬. 글로벌인재에게는 북미유럽가도 되지만 60평생 국내에서 기업일군 돈많은 사람에게는 대체재가 없음
@@robertsaint6495 그럼 미국에 별장등을 사놓은 재벌들 중견기업사장들 연예인들은 뭐죠? 법인과 현지 브로커들을 잘 이용하면 얼마든지 살수 있고 넷플릭스다큐에는 아예 맨하탄 고급주택 중개사중에는 아예 재미교포 브로커도 있는데 물론 한국인들담당이죠. 미국은 보유세가 세기는 하지만 주로 투자(투기)목적으로 사는 경우도 많습니다,
@@kongplus1 그런 사람들도 있는거죠
아무리 해외여행이 더 가성비도 좋고 한들 제주도 가는 심리인거죠
꿈 꾸던대로 됐다는~
시멘트 먹고 살아라
왜 나 만 죠져대 평등하지아나 내땅 ㅠㅠ 원하는대로됬네
더랜드같은 시행사의 운명은?
1.망한다
2.위기를 잘 넘겨 살아남는다
3.법인파산신고하고 다시 법인만들어 복귀한다.
잘해결되기를 바랍니다. 시행사가 해체될거 같에요. 무리한 투자로 회사가 문을 닫겠네요.
운 포함 금융 경제지식도 평등하지는 않지. 잘난 내가 하면 된다는 무한 긍정주의의 착각
동네 공원이나 멋드러지게 만들어주쇼.
이런 영상은 너무 맘에 드는데 개인적으로 임장 영상은 좀,,,,, 특히 출연자 좀 바꾸거나 인터뷰 형식으로는 안했으면,,,,,
호텔 자리에 아파트 짓는게 ph129정도 되야 겨우 성공하지 반포 저 위치는 한강뷰도 아니고 강남성모병원 뷰 or 반래퍼 뷰 이게 무슨 몇백억을 ㅋ
잘봤습니다
지겹네요 건설 건설 건설 ㅡㅡ^
언제까지 건설사들이 웃을지
ㅋㅋㅋ 망할수밖에 없는 허세 마케팅
투기용 건물..남의돈같고 잔치 벌이려다..망했내..
대출로 장사하려다 꼴 좋다!
도시형 생활 주택이 뭔가요? 생숙인가요?
저런 곳에 살 부자들이 더 남아있냐 중국인 들어오는 것도 아니고
불법 토토, 리딩방, 마약 등은 계속 성행하고 있으니깐 수요는 있을 듯
500억...이라...흠...싸구려 아파트네. 한 700억은 되야지.
5백만원도 없는게 주둥이를 터냐
그냥 호텔로 놔두었으면 랜드마크로 계속 이득이 볼텐데
까불더니 ㄷㄷㄷㄷ ㅈ됐네
500억에 사서 1000억에 팔려고 했는데 아쉽게 됐군.
평등하지 않게 나락 가버렷
500억인데 한강 바로 앞도 아니고;;
아이고~ 시원하네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
잘가라
빠그러지겠구만
차도옆에 무슨 아파트? 공기질이 최악이다..
저기 위치가 좀 ㅋㅋㅋ
성모병원 신세계백화점은 가깝겠네 한강은 좀 멀고
광고 계속나오더니 꼴좋네
반포 이미지가 요즘 너무 안좋아서.. 테북에서는 반포를 강남으로 보지도 않지.. 조합원 잡음 끊이지 않지:; 자재는 싸구려에 토지거래허가에서 자유롭지 못하니 투기의 온상이 된지 오래임:; 거품이 너무 끼고 있고 부자들이 실거주로는 처다도 안보는곳이 반포임. 자전거래로 가격 올리고 언론보도 송출하고 호구 잡고 이런식으로 여러사람들 많이 피봄:; 그리고 무엇보다도 풍수적으로 안좋은 곳이라서 실거주로 더 외면 받는듯:; 그리고 400억이면 압구정 청담동을 가지 저길 왜감
반포 풍수적으로 안좋아요?
그러게 왜 첨부터 깝쳐서 ㅋ
허허 많은 사람들이 손해 보겠네
조만간 국가부도 슬슬 터지겠네.. 부동산.. 국가부도...
집 근처인데 솔직히 부지가 좋으면서 별루입니다
팔레스가 5성급이었어 ? 지나가던 개가 웃겄다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
꼴 좋다. 망했구만.
혼 오백억 이천억이 가야지요. 그래야 대한민국
아파트 말고는 다 파산인데 이게 맞나
앗
더 랜드ㅎㅎ
임대주택이나 지어라
원베일리산다 ㅋㅋ
차리리 90층으로 짓지
임대아파트 지어서 노숙자들 무료로 나누어 주면 좋겠네요
한국인의 천박함은 부끄러움을 모른다
망할듯
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😂
남양주를 구리에 비비네ㅋ
소중국 맞다ㅋㅋㅋㅋ
사필귀정…
강남은 대체 왜 비싼거지? 강남이 뭐라고
ㅋㅋ꼬시다
ㅍㅎㅎ
평등하지 않은 세상 꿈꿀수도 있지. 오히려 평등강제 했을 때 인류재앙이 일어났으니
호텔 판사람 대박났네 ᆢ시행사 사장 감시해야데ᆢ 한강 못가게