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超複雜漏水案法官居然要到現場!｜馬桶整年不能用到底什麼情況?【水電爸爸】
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- Опубліковано 15 сер 2024
- #水電爸爸
這次分享黃爸接下公寓漏水糾紛 整年不能用廁所還有漏水情況!
超複雜漏水案 麻煩到法官要出面到現場了解!
化糞池居然抽到這麼恐怖的東西: • 這個化糞池太恐怖!絕對無碼吃飯中千萬不要看!...
漏水糾紛尋求法律協助: • 房屋漏水糾紛需要告到法院?｜裝死不回應該怎麼...
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#漏水 #馬桶堵塞 #漏水糾紛
馬桶冒屎我這三個月也是深受其害,嚴重到要吃身心科藥
(冒屎尿基本,還有冒泡麵跟茶葉...上去每戶問....還有說茶葉這麼小片怎麼會塞...直接嗆他茶葉有人在丟一片的嗎?一次都是整泡整壺的好嗎....我真的無法理解怎麼會有人這麼單純????)
大樓2樓,拆馬桶來通,通沒多久都快塞起來(開始冒氣泡)
每次通出來都是濕紙巾,即使每戶都講外加電梯貼公告
最後只好跟主幹管分離,另外跟一樓店面相連去化糞池(1,2樓為一戶,我是屋主)
唉
公德心真的很重要....也可能我不會作人...招人妒(2樓租了10幾年都沒事...收為自用1年才開始....)
真的感謝各種職人
願意碰這些汙穢的東西並解決民眾生活瑣事的師傅們真的很令人敬佩
(來我家改管路的師傅全身穢物,我還請他們到我做早餐生意餐桌椅的地方坐著吃飯,他們還怕弄髒,我說髒了擦掉水沖一沖消毒就好沒事....請了三次師傅們還是寧願坐在騎樓吃....真心敬佩)
強烈建議，有這種堵塞問題的，管委會直接半強制的招集所有住戶上課，不要以為每個人都懂什麼能丟什麼不能丟，通通捉來上課發考卷驗收最準，社會上多的是有說明書不看，使用物品不順也不找人問，等到東西用壞嫌東西爛的消費者。
問題是人家就不想參加 而且聽了一樣照他原本的方式做
講白點就是你管委會要怎麼半強制????
黃爸找到困擾他們已久的原因，進而解決民生問題，官司說不定也能和解落幕，也是善事的一種，辛苦了黃爸團隊
我家舊公寓上禮拜才通完共用糞管，因為頂樓共用糞管生樹根導致慢性堵塞。（快半年）
影片中提到上消化只能用塑膠袋裝，小號往排水口，遇到才知道多不方便。
後期其他住戶一樣阻塞，只是我家比較幸運，糞水直接往我家馬桶冒，天天不定時聽到馬桶波波聲，還有一堆草仔蚊和臭屎味。
經由里長推薦通管社，通管時有粗壯樹根外，還有口罩和不明的木塊。（口罩完全沒溶化也沒破）
現在共用糞管是通了，可是還要定期在糞管路內壁倒農藥和鹽巴，預防樹根再生。
從頭到尾，是我與家人在忙的（去找里長幫忙、聯絡通管、維護共用管。）
暫時也沒有其他住戶幫忙和維護共用糞管，真的是賺忙碌的。
感謝黃爸解說分享 化糞池共通管有點複雜 而已通這個管 五味雜陳 …… 去年同學的案例 4樓透天頂樓 排水不通... 原因 一棵樹 樹根鑽入水泥牆 進入排水管 水管也破了 雨水滲入牆壁 是隔壁的樹根造成的 也是很複雜的工程 ……
1.樹不是隔壁種的...
2.可能是鳥吃了種子排遺出來
3.整個樹根穿入水管刺入牆壁樓水 跟隔壁住戶協調很久 把牆面樹根 水管裡樹根清除
大費周章 真的要小心 數根穿牆的破壞力，等到有問題已經很嚴重了 也不要在烏頂種樹 會有異想不到的驚喜 費時費力 別小看樹根穿透力!!!!!!!!! 天氣忽冷忽熱 請注意家中長輩 天氣殺手 沉默無聲 請小心!!!!!
榕樹一種很可怕的生物，榕樹根會分泌酸性物質腐蝕混凝土
@@genki159753 不只榕樹，幾乎所有的植物都會分泌草酸之類的酸性物質分解水泥、石頭等堅硬物，有時去社區或透天厝的頂樓就會發現有些莫名的花草甚至小樹在那邊生根發芽、茁壯成長，有的是被鳥帶過去的，有的是被風吹上去的，剛好有點奉獻可以讓種子卡在裡面，有碰上有足夠的陽光跟水，就有機會發芽了！
@@ggyy77ggyy 對，還有一種藤蔓類的，會從頂樓排水口一直往下長，簡直崩潰
看到牆面有小樹苗我一定馬上找人移除，現在處理算小條的，以後處理就是大條的
@@shiou0922 沒錯!!!!! 樹長越大錢花越多 還有屋頂的雜草..
主體建築 可能是雙併結構(不是橫向雙邊，一邊一棟)。
1.原始共管交錯在3樓。
2.通管75尺，大概在2樓 有彎管點。並猜測有地下室 =舊式防空地下室！
在1&2項，會推測出 共管雙S結構 在3樓區間。
右邊(正手邊)的4樓 5樓廁所沖水會囤積在左邊3樓。
只能說 3樓屋主 很倒楣。
買房背負房貸，又遇上這事。
只能勸鄰居們 以和為貴。
你很專業👍
@@vincemac5798
自己租房 看房&其他網友數據，綜合推導 格局
我覺得 其他人也很厲害。
所以是當年房屋管線設計問題。
那就找不到人了，以前的建商很多都是一次建案就辦一個公司，建好了就讓公司倒，規避法規
每次看到屎缺現場都能感受到既有專業又能敬業的職人精神。
通馬桶真的很可怕...
6年職崖有幸碰過一次
然後我兩天吃不下飯
說到化糞池，小弟最近才處理了一個案子總共更換了26顆化糞池，由於是市場加上周邊有住戶的複合式建築，開挖化糞池的過程簡直精彩到一個不行
然後也遇到了民國84年之前才有的涵管型的大型圓柱化糞池約10座，深約2.5米~4米內，後來想想以前老一輩的常說摔進糞坑還真的不是開玩笑XD
有很多婆婆媽媽在整建房子時，都喜歡雇用一些便宜的兩光師傅，有這種鄰居真的很無言，我家就遇上兩次，被損害尋求解決還要被當惡鄰，搖頭~
光看這個圖 我就想我家以前也遇過 樓上4樓漏水 我家一樓輕鋼架就和瀑布一樣洩水 整個全淹掉 半夜跑上頂樓關水閥 一個一個關
然後有一天 馬桶突然變屎霸 我看到嚇死 結果跑去叫樓上不要用馬桶了 先處理 結果樓上租學生套房幾樓白目不聽 一用就往我家灌 賭蘭就馬桶打掉 然後把管路封掉..
然後換樓上spa後就正視來處理這個問題 跑來問是不是我家有問題 結果一往下管路查 都是有人亂丟套套 衛生棉 塞住化糞池的水管..
這個和我家的案例幾乎一模一樣..
現在有些年輕人,因為沒有做家事,甚至不關心家事,所以有些不能做的事,他們都會理所當然的做.
例如:衛生棉丟馬桶.
原因理由:衛生棉與衛生紙應該是一樣的東西,差別只在於一個是女生用的,一個不分男女.
保險套的理由也類似,等等.....
令人很無言.
衛生棉就是遇水澎漲一定堵管路，再加保險套更堵，拜託這二樣，不是，應該說所有非衛生紙的東西都不要往馬桶裡丟！
現在想想4.50年老公寓管路沒有塞住真是奇蹟
到底是多沒常識才會丟衛生棉跟保險套。
18:56 真的不是單單衛生紙可不可以丟的問題，管路、管路使用年限(老管線還是新管線，用久多少都會卡垢結石)、還是施工方法(明明可以直通偏偏要接一堆彎管)......等，真的不是單單衛生紙可不可以丟或可不可分解的問題。
看黃爸影片真的富含教育意義 讚啦~
看到快轉放了畫面可能會造成不適的警告, 心想怎麼不打馬賽克呢?, 才注意到水電師傅每天都在看最真實沒有馬賽克的畫面, 再搭上那個氣味他們才是最不好受的, 尊重專業
有一些人生活素質差，外表漂亮和帥氣，看起來人模人樣，其實內在差勁無比。光看這次清糞管所挖掘出來的保險套，口罩耳掛勾，連廚餘物都有，實在要加強生活教育的教導。
對阿 不能連不會腐爛都丟
排水溝 海邊都是
真的 一堆那種人 父母都不知道在幹嘛 只會生不會教
現在很多年輕人,因為沒有做家事,甚至不關心家事,所以有些不能做的事,他們都會理所當然的做.
例如:衛生棉丟馬桶.原因理由:衛生棉與衛生紙應該是一樣的東西,差別只在於一個是女生用的,一個不分男女.
等等.....
人 都變成眼裡只有利益！沒有情感的喪屍了！種種失控 只會越來越多！ 同學 同事 同共事 不是朋友！要變成朋友非常困難 同學 同事 情侶 夫妻 因互相的好處利益才在一起的 互相虛偽 要不是為了錢 大家都在瘋狂滑著自己的手機 鳥都不鳥 為了錢 才在一起的 關係 怎麼來的 就 怎麼去 若上班下班假日生活圈都是同事 就表示自身沒有素質條件交真心真誠相待的朋友。任何事若都以好處利益金錢為優先目的 人早晚走火入魔 變成 冷漠無情 行屍走肉 街上滿街都是這種人 喪屍圍城 上演屍速城市 生活圈都是同事的 自己本身 就是利益喪屍！
當一個人 對別人有利益 別人是善良的！
當一個人 對別人沒有利益 別人是惡劣的！
家裡沒錢 沒環境 還沒經過小孩的同意 就自私自利生小孩 貧窮世襲 喪屍生喪屍 每個人都是自己組的家庭最重要 不擇手段養活小孩 自己的小孩要先活 小孩長大又有了自己組的家庭 把原生家庭父母丟著 自生自滅 就成了現在的（滿街🧟🧟♂️喪屍
所以保險套到底是哪樓丟的? (3樓嗎?)
聽過公寓一二樓都同一個人的
租客反應一樓某天花板角落漏水，房東說不是他二樓的問題
鬼扯說是二樓鄰居造成，根本沒有找人來看
正上方就是他住得地方，還在狡辯
之後租客找抓漏的來看，一看就知道正上方樓上問題
上去看了之後，抓到是廚房琉璃台排水管破裂，換完之後就沒事了
為什麼是租客去找水電來看呢，因為房東裝死不想修，還嗆租客要去調解還是上法院我都奉陪
合約裡都有寫漏水問題房東負責，還推拖
最後還是找里長來協調，里長有問他為什麼不找人來看，你有比較懂嗎
而且一、二樓都你的，不就很好解決嗎
今天是不同人的，就有得吵了，而且也是你屋主去處理問題，不是租客幫你出面處理
修繕東西不懂沒關係，找專業的來看就對了，別不懂裝懂
這房東還是一位房仲
房仲在物色中古物件時也會格外注意大樓3樓以下的樓層 因為通常會有共管的問題發生在這幾層
很正常40年前房子都亂設，這個要告建商。
此外隔壁棟4、5樓有亂丟垃圾，已經有證據可以提告求償侵害物權與精神賠償
樓下二樓可以告三樓存水彎漏水，同樣漏水也是侵害物權跟精神賠償
我家也是QQ
感恩分享 🙏 ( 人吃 五穀雜糧 ， 士農工商、達官貴人、販夫走卒 形形色色，公德心的標準 隨人而定 ~ ) 祝福 斯土斯民 🙏
後面快轉講的話很實在！
花絮也很幽默！
只能說
有的人沒遇到真的不會怕！
有人在家裡在偷打炮 怕被另外一半發現所以保險套都不敢丟垃圾桶 直接丟別處滅證 造成其他住戶的不便 是不是黃爸要呼籲一下要偷打炮請到旅館XD 離題了辛苦水電師傅了!
錯，是樓鳳在隔壁😂
都敢帶來家裡，應該不是這個原因。
20:29 師傅勾到手軟XD
打死不接化糞池工作～XDDD
這集很精采有趣。好期待下回XD
讀書都沒這麼認真 我第一次這麼認真破解案情
保險套會丟進去的情形大概是小三、小王太緊急了
片尾快笑到“併軌”~🤣🤣🤣
黃爸這場又是難搞的救火任務
謝謝分享案例，片尾通管的大哥真的辛苦了！期待第二集 (◍•ᴗ•◍)
盡量丟 哈哈哈這句話笑死我
但理想跟現實還是有差距的 不是隨便管線都可以丟衛生紙進去.....
快轉今天說的真好，好意提醒結果好心給雷親，遇到問題活該，哈哈哈
片尾通管大哥辛苦了，我來幫你講心聲，如果有不願意做的工作一切都是錢的問題，拜託人也要加價，那個阿姨子一直都不懂的用錢拜託
我爸的房子算華廈在2樓 馬桶排水跟地排共用 也是滿糞水出來 當時去到現場整個頭皮發麻 久沒住人沒人發現水越淹越多 整間房子廁所到客廳都是糞水
廁所的水浮滿了檅物 最後有找人處理好了(不過通水管師父開口說3萬)
記得那天找樓上住戶一起分擔 一部分都是租人 各樓的房東也沒來 最後錢大部分也是我爸出
之後隔1~2年 馬桶不時會塞 自己準備通管機 通了幾次 捲出像沙子 或是類似狗毛的東西 (可能養寵物倒剪掉的毛 貓砂之類)
住2樓的真的比較水小 排水管不通第一個遭殃 管道間漏水 也可能是第一個受災戶
沒住人就馬桶直接封起來，要大家一起淹才會有人重視
真的是亂糟糟的，我都停的【霧煞煞】【聽嚨無】，不知黃師父最後有沒有解決？真期待下集趕快播出。
對了，黃師父要把您的功夫傳承給您的兒子（應該是快轉吧），否則您老了，以後就失傳了。最後要講的是：目前UA-cam有播出水電方面，有四個師父最常見，也最有名，1.黃師父您 2.張師父 3.鄭師父 4.梁師父，其中除了4.梁師父沒有【土水】之影片外，其餘前三位都是【水、電、加土水】都很專耶，最後謝謝各位師父的分享，謝謝。
夭壽喔 亂丟套子亂丟廚餘亂丟口罩……
現在很多年輕人,因為沒有做家事,甚至不關心家事,所以有些不能做的事,他們都會理所當然的做.
例如:衛生棉丟馬桶.原因理由:衛生棉與衛生紙應該是一樣的東西,差別只在於一個是女生用的,一個不分男女.
等等.....
@@user-ot6xd7qo4c 直接地圖砲 太狠了~
@@user-ot6xd7qo4c不一定是年輕人吧，爛人不分年紀的
真是辛苦了！
朋友分享以前開水肥車曾看過上百隻驗孕棒= =
之前陸客多的時候，在飯店上班就是先通馬桶，水果果核.茶葉蓋子.茶葉渣.牙刷一堆有的沒的...
。。。。。。。。
好可怕…每次看這種都覺得一輩子存錢買的房子遇到惡鄰居怎麼辦…
挖塞，其實黃爸的專業在行善積德，技術強到一種境界可以叫法官來配合，法官賺到一堂專業課程，羨慕~
別再挖賽了😂😂😂
保險套丟馬桶，合理懷疑是有人在家裡面偷情，怕保險套丟垃桶會被另一半.......發現。
這又是另一個故事裡😂
看起來感覺跟入化糞池的主幹管本身洩水坡度有可能沒做的很好，很容易造成堵塞。
天.....師傅們好辛苦喔!!!!!謝謝你們，我們住家的醫生（鞠躬）
衛生紙🧻要丟馬桶🚽時，衛生紙🧻要打開，勿摺疊（壓縮）應鋪平，以利水壓沖破衛生紙🧻，增加水流順暢！
衛生紙浸水還會慢慢爛，稍微卡住問題也不大，多沖幾次水就好，問題是口罩 保險套都不會溶化的東西也丟馬桶，廚餘的油脂凝固也不會溶於水，還會越結越大塊導致水管孔徑變小，就更容易卡異物塞住
@@carzy_little_wolf 2張對摺4次，結實度就很驚人
再雙份量，就更恐怖😱
@@user-qs8im6hz6d 沒人會會一次用這麼多張衛生紙吧
@@user-vj8ej5vo4e 2張算多？
要看升位圖才能確認 有時候設計是緩衝配法
接錯管是有可能在新蓋房子的時候一開始沒做好記號在3樓有接錯。
我碰過一次是16樓層全新完工一樓馬桶不通，過程不描述，最後是地下2樓4吋幹管在彎頭的地方前面鋸掉後從管子裡面取出18件清一色都是毛線衣，頂樓通氣孔百葉跟泥作找不到破壞痕跡不可能從頂樓通氣管丟進去，剩下的合理邏輯，剩下除非有人把自家馬桶敲起來故意丟進毛線衣再想辦法應擠硬沖故意要讓管路不通，所以一樓一樓去廁所檢查並詢問，沒
沒有人最近有聽到敲打的聲音，也沒有看到馬桶有重新安裝的跡象，雖然問題有解決，但原因依然成謎。
@@user-yb3kz7sh4q 水電鬼故事 有夠精彩XDDD
所以 住戶家人要有正確知識 馬桶不可以亂丟垃圾 會塞住管道 無良心造成的
黃爸真的很專業，而且這種很難處理的真的要有熱誠才接的下手，頭痛的居民救星啊!!
這是我最敬佩的職業......通管......遇到噴泉真的超可怕RRRRRRRRRRRRRRRRRRR
感謝黃爸詳細說明，但這樣看一看哪敢買舊公寓，好可怕
保險套不是丟垃圾桶就好了嗎？ 刻意丟馬桶.....我覺得案情不單純。
名偵探柯南XD，影片看完，換去找法官處理民事訴訟了...
我覺得是老王的
片尾師傅好無奈啊！不是不做！是你們這個太誇張了...
這個法官好認真, 願意到現場
漏水真的很麻煩，而且一般會直觀認為是樓上造成，還是要找專業的才能知道原因
可能有小三吧 ,保險套丟馬桶,免得被大老婆抓到
可能樓上有工作室XD
我小時候就是住一樓 整天處理化糞池處理到瘋掉 颱風天都不能好好睡覺 整天到晚都在通水管抽水肥 搞到我長大了之後買房都絕對不買低樓層的房子 3 + 4 + 5 樓的房子就是應該要特價我才有可能買 那個年代最常塞住的東西就是衛生棉 (保險套還不普及吧)
早年有許多水電工都是這種爛個性，好聽叫隨機應變，畢竟狀況千千萬萬，需要一些創意解決問題，但久了都不照規矩來，為了省工方便，留下各種問題。
住鄉下獨棟透天厝，就比較不會有這種跟人吵架的問題，要上班在市區租小房住，出問題頂多就是押金丟掉趕快搬家。
化糞池裡面都是垃圾，許多不願意抽取，這樣子抽水肥會壞掉，或者處理程序非常困難，只能請專門抽水溝 下水道來抽取處理，但是費用高昂
可能是當初素嘍補在配管的時候師傅阿比欸喝太多喝茫了配錯管路走向這間配到那間哈哈哈
真是精彩的一集！辛苦了！黃爸好專業又認真的精神！
"衛生紙"可以丟馬桶，"面紙"不可丟馬桶，問題在大多數人不會分"面紙"跟"衛生紙"，家中馬桶管如果有用"偏心管"的，更要注意，因為"很容易塞"，很多人很沒常識，亂丟東西進馬桶，我遇過內褲、保險套、橡皮筋、塑膠袋、抹布........
到底 是怎樣的生活白痴才能丟得下去............丟抹布的是以為管子是水溝嗎？
聽到‘’這樣抽管才有錢賺‘’我忍不住笑出來🤣🤣🤣
買房子不容易，遇到有品德的鄰居更不容易
還是獨棟透天麻煩比較少~
每個人都這樣想 沒錢買阿
獨棟透天 不併鄰
的才沒問題
很多併鄰的管線一起做在中間牆壁內
要爬樓梯呀！
你想多了，透天的鄰居遇到極品您就知道。
獨棟透天~如果遇到太有錢房子太多，或上下代感情疏離老死才有往來的....再看到房子是20年後的情況~
就很有機會見到房子上面或側面長很多樹....
開始期待下集了
哈哈哈😁
我住三樓曾經發生這種情況,從樓上通都沒有用,叫了一個團隊來還有水刀車,從地下室切開天花板糞管,一切開糞管塞的滿滿的雜物,再用水刀車沖洗,一切就正常了,糞管接回去順便做清潔口
用戶的想法永遠都是"自以為的簡單"，最後那句話真的會讓人火大
期待下一集 看能抽到什麼比屎更刺激的XDD
真是個令人尊重的職業，敬佩!
我家浴室水管就是因為彎管施工不良出現問題，可見有些工人施工時為了求快速完工不顧施工品質。
我學到教訓了，現在請人整修房屋時都儘可能在場監工。
我家住透天，有次馬桶塞住請師傅通，結果挖出很多內褲，可能是親戚借住是丟的
這樣看一看怎麼突然感覺租房子也沒什麼不好🤣🤣
沒辦法處理好乾脆就直接換地方租了😅
聽起來感覺蠻復雜的，黃爸，辛苦了
看完覺得好複雜，為什麼會這接管線？ 心好累。
之前也遇到這種北七，還塞內褲真的快被打敗
集合式大樓應禁止擅自修改管路用途位置, 更動原有設計, 如要供動也需經過機關圖面審核及施工後確認, 根本沒管理住集合式大樓幹嘛?
10:42 😁😁
19:25 馬桶排水管沒上膠令人匪夷所思, 家裡也遇過沒上膠打掉重練還死不承認😡😡, 很想知道馬桶下方排水管不上膠是有甚麼道理?
覺得房子的管路都應該作明管才對 如2樓的糞管會在1樓的天花板 再用裝潢遮蓋住 預留可欣開式維修口就好 這樣以便未來維修 也不會在梁柱裡面埋這麼粗的管路影響梁柱強度
水的問題修繕很複雜，訴訟費用更高。
根本問題在建築原始設計，要走明管，要有管道間，才容易查修，費用大家都省。
謝謝分享案例, 真的很專業!
聽起來 禍首是1、馬桶沒裝好 2、亂丟不該丟的東西。
買到兩光師施作的建案也真倒霉。
這也太精彩
往馬桶丟套子肯定是做壞事啊🤔
三樓屋主是不是改套房分租，分租套房的人亂丟保險套
我第一次，沒快轉看完，太精采！！
三樓解決問題的方式大有問題，公管的阻塞物，是不是其他住戶的還不知道勒…
快轉說的對，要丟是他家的事你們只要宣導自己的認知就好
現在一堆主打建案5樓低戶數公寓,20年後一定會出現這問題
居然精彩到可以分二集
趕緊來報告上課 黃爸 讚
水管爸爸加油
不是水電嗎 怎麼變成水管了 XD
@@Harry_tw 漏水應該是水管破裂有關係
時間軸是不是有標錯@@? 108.8月跟109年年底
我好奇的是遇到這種麻煩狀況要先估價？是不是要先收款？萬一抓不出來時不就白做了
有做過化糞池清出五大麻布袋的濕紙巾
對了 濕紙巾 絕對不可以丟 現在很多人都用濕紙巾 濕紙巾絕對不可以丟馬桶 這個在美國更嚴重
這集真精彩，佩服職人專業! 期待後續結果
期待下一集，太精采了！
我家就住2樓,如果天花板漏水和樓上住戶講,他們最愛說:我家又沒漏水.....
就是你樓上管路有漏水問題才會漏到我家,難道是我家地板漏水漏到我家天花板嗎?
都這個年代了,還是有人把雜物丟進馬桶,時代進步但素質沒提升,基本常識都沒有,
只能說千金難買好鄰居
真的期待下一集
有畫管路圖，用筆指一下流動方向及堵住位置會更清楚。
有顏色有分深淺了，其實還好。
@@a26422293 應該邊說邊指揮比較清楚
說完才放圖有點跟不上XD
謝謝！
南無阿彌陀佛
辛苦了！👍👏👏👏
很棒專業，功德一件。
花絮的師傅通到喊不敢😂
倒廚餘，丟套套口罩，一年上不了廁所要說活該嗎？
不過如果是沒有亂丟的那一層住戶就很可憐了~~