Hi Armin, ich finde es toll das du das Haus anbietest und ich denke du wirst bestimmt tolle Mieter finden. Ich kann nur sagen, das ich dich als Vermieter echt empfehlen kann. Nicht umsonst haben wir 10 Jahre in einer Wohnung von dir gewohnt. Ich wünsche dir viel Erfolg bei der Mietersuche😊
ich hätte ehrlich gesagt die Nerven nicht dazu, Wohnungen zu vermieten. Wir haben mal das Elternhaus meiner Mutter vermietet. 10 Jahre lang an eine Familie mit Migrationshintergrund - soll jetzt nicht rassistisch sein, aber wenn es Österreicher gewesen wären, hätte ich es auch geschrieben. Nach 10 Jahren hat der Junge von denen, damals um die 8 Jahre alt, die halbe Bude abgefackelt. Hinterher war es aber fast noch Glück, da so gut wie alles von denen in den 10 Jahren kaputt gemacht wurde. Ofen, Fenster, Türen, Böden etc., alles konnte man rausreißen nach den 10 Jahren. Die Miete hätte das nicht mal annähernd gedeckt. Kaution war auch viel zu gering. Danach habe ich sie rausgeworfen und zum Glück waren wir relativ gut versichert, sodass wir alles wieder neu aufbauen konnten. 1x und nie wieder!
@@GMServiceNagel Glück im Unglück. Zum großen Teil konnte dann über die Versicherung alles wieder aufgebaut bzw. renoviert werden. Danach zog meine Tante ein, die nach dem Tod meines Onkels aus ihrer Mietwohnung auszog. :)
@@firstclass600 Hier war die Feuerversicherung im Spiel. Wenn man ein Mietobjekt versichert, ändert sich natürlich auch die Versicherungsprämie. Dann kann man noch "grobe Fahrlässigkeit" mitversichern, jedenfalls war bei uns das so und dann zahlt die Versicherung auch. Vandalismus ansich hat sie auch gar nicht gezahlt. Nur wenn die halbe Hütte abbrennt, dann ist ohnehin fast alles kaputt. War alles verrußt.
Diese Leute bei Kleinanzeigen... Da kann man jeden Tag was neues erleben 😂 Nicht nur das - wenn du denkst, du hast alles gesehen, kommt irgendwo ein Dulli her, der alles bisher dagewesene in den Schatten stellt.
Hätte in dem Moment als er sich drauf gesetzt hat gesagt "Danke, der Termin ist somit abgesagt." Das zeigt nämlich, dass diese Person kein Respekt vor fremden Eigentum hat. Man kann sich ausmalen, wie das Haus nach einem Jahr ausgesehen hätte...
Keine Zähne ? Der hat halt sein Gummigebiss zu Haus im Wasserglas vergessen 😊. Wenn's wirklich nur die Zähne sind, aber ansonsten freundliche und solvente Leute , warum nicht ?! Die Kiste zu mieten, ist doch kein "Laufsteg der Eitelkeiten".
Kenne das Geschäft sehr gut und habe in 20 Jahren über 1.000 Wohnungen vermietet und ich kann ganz klar sagen, dass sich die Gesellschaft nicht zum positiven verändert hat. Das schließt natürlich Ausreißer in beide Richtungen nicht aus. Aber ohne Schufa und Vorvermieterbescheinigung vermieten wir seit Jahren nicht mehr.
@@dacat8171 Das nimmt mal so gar nicht. Nicht jeder ist gewollt, sich einen Klotz ans Bein zu binden und dafür 30 Jahre zu zahlen. Heute ist man schon bei über einer halben Million Euro für Hof und Haus. Später mitnehmen kann man auch nichts, es möchte auch nicht jeder eine Familie gründen. Bissel viel schwarz, weiß denken bei dir!
Jeder steht in der Schufa und ja manche negativ, dass hat aber nichts zu heißen und schon gar nicht, dass der jenige die Miete nicht zahlt. Man steht heute wegen jeden Furz negativ drin, selbst bei einer Ratenzahlung wo eine Rate schief gelaufen ist. Aber du scheinst ein Glatt gelecker Mensch zu sein 😎
@@naturklang7998 Du erzählst ausgemachten Blödsinn und hast von Schufa-Auskünften null Ahnung. Kein Mensch hat negative Einträge, solange er seinen vertraglichen Verpflichtungen nachkommt. Und genau darum geht es. Für Vermieter sind pflichtbewusste und zuverlässige Mieter das A und O. Heiopeis und großkotzige Dummschwätzer sind fast immer die ersten, die Mietrückstände vor sich herschieben. Und genau das gilt es zu vermeiden. Mit dementsprechender Vorauswahl haben wir schon so manche "faule Kartoffel" aussortieren können. Darunter auch teilweise Lügner und Urkundenfälscher.
Beim Auto wäre es bei mir schon aus gewesen. Hätte ihm sofort was gesagt!!!!! Gut , dass ihr selber wählen könnt .Vielleicht raucht der noch was anderes?😂
Egal ob Neue C Klasse oder 20 Jahre altes Auto das Gespräch wäre bei mir schon vorbei gewesen. Nebenbei ich wohne in Ö und finde 750€ sehr günstig für so ein Grundstück, Preis mehr in die Höhe und solche Leute werden automatisch aussortiert.
Also ich weiß warum der keine Zähne hatte. Der hat schon ein paar Wohnungsbesichtigungen hinter sich und sich da auch immer auf die Motorhauben der Leute gesetzt....
Hallo Armin, ich war insgesamt 14 Jahre Hausmeister bei großen Immobilien Unternehmen. Wenn ich dich so höre, werde ich gerade 10 Jahre jünger. Die Leute waren zu Wohnungsübergaben unpünktlich, aggressiv, Kaution nicht gezahlt, und wie du Auch gesehen hast ungepflegt. Oder sie kamen geschniegelt und gestriegelt dafür haben sie nach der Übergabe die Sau rausgelassen. Ich finde das Häuschen super. Ich würde nicht soviel investieren. Du bist da schon auf dem richtigen Weg. Warte erstmal wer da so kommt. Wir kennen die Gegend durch das Hobby Motorrad. Gegenüber gab es im Cafégarten lecker Kuchen und Café. Das Museum ist liebevoll eingerichtet. Leider ist alles seit einiger Zeit geschlossen. Gruß aus Wolfshagen im Harz.
ich habe in D. 40 Jahren teilweise bis zu 8 Wohnungen vermietet. Seit zwei Jahren habe ich alles verkauft, weil die Mieter jährlich ekelhafter und unverschämter wurden. Wurde was beschädigt, war es immer "keiner und niemand". Die Politik hat dann mit dem Heizungsgesetz und den anderen laufenden Änderungen der Rechte der Mieter den Rest für das Ende der Vermietungen gegeben. Heute bin ich froh, dass ich es aufgegeben habe, aber es gab auch gute Mieter
Kann Dich verstehen, nur ICH hätte den sofort vom Auto geklatscht, sowas mach ich nicht mal bei meinem eigenen Auto 😊würde mich noch nicht mal an einen fremden LKW lehnen, so viel dazu 😊weiter so ,Ach......Armin😅
@@ahaha8Eier haben hilft am meisten. Ein bekannter hat mit 23 seine erste Immobilie gekauft zum vermieten, heute mit 38 hat er 43 Wohnungen in Vermietung und die Hälfte ist bezahlt. Er hatte kein großes Startkapital. Damals haben alle gesagt das er pleite geht und und und. Er kann mit 45 in Rente gehen und kann von den Mieteinnahmen leben .....
Vermieten von Eigentum ist ein hartes, nervenaufreibendes Geschäft. Die Rechte der Mieter waren gut gemeint, haben aber die Rechte der Vermieter vernachlässigt.
Ich habe, nach ein Paar Bewerbungen und Ringen Besichtigungen, eine Top Wohnung mit 140qm schon seit drei Jahren leer stehen. Und das wird sich wohl auch nicht so schnell ändern.
Hallo lieber Armin & vielen Dank für das teilen deiner Miet-Story, leider musste ich ähnliche Erfahrungen mit potenziellen Mietern erfahren. In meinem falle waren es "nur" eine vier-Zimmer Wohnung zentral gelegen mit Balkon & Co., frisch renoviert. Am Wochenende Zeit genommen, professionelle Bilder erstellt, um die Wohnung dementsprechend Online zu vermarkten. Ergebnis war: Das Bulgaren und Rumänen, sowie andere schwarzhaarige Nationalitäten mein E-Mail Postfach regelrecht bombardiert haben. Ohne Google Übersetzer ging da schonmal gar nichts! Es fing an mit absurden Vorstellungen wie zum Beispiel das die komplette Inneneinrichtung vom Vermieter gestellt werden sollte, wöchentliche Lamm-Schlachtungen und mein persönliches Highlight war "kan ih huna in wonung haben ok?".. Also Viehzucht in der Wohnung ob das in Ordnung wäre, ab diesem Zeitpunkt hatte ich schnauze voll und hab das ganze an einen Makler übergeben, dieser hat nach zwei Tagen eine zuverlässige deutsche Familie gefunden, die bis heute glücklich mit der Wohnung ist und bisher immer überpünktlich die Miete bezahlt worden ist. Gruß Hr. Gonzol
Ach Gottchen, ich hatte bis vor kurzem auch ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, bin froh, dass ich es abgegeben habe und Deutschland verlassen kann... 😅😂🤣 Die eine Mieterin war am Anfang auch ganz nett, hat sich aber nach 2 Wochen schon so aufgeführt, als würde ihr das ganze Hause gehören. Endetet dann nach einem dreiviertel Jahr mit ner Polizeiansprache nebst fristloser Kündigung meinerseits. Selten so was assiges kennengelernt. Die Folgemieter hingegen absolut top, kann ich nichts sagen... Andere Wohnung, komplett durchsaniert und renoviert, kommt ne Ukrainerin vom Landratsamt geschickt, rümpft die Nase, ist ihr nicht gut genug, weil kein Balkon und keine Sauna. Uuuups, war aber auch nicht mit Balkon oder Sauna inseriert. Die andere Interessentin packt kurzerhand die Titten aus und füttert ihr Kleinkind (wohlgemerkt nicht Baby, sondern etwa dreijähriges Kleinkind). Am Ende hat sie festgestellt, dass das Kind gerade eine ganz schlechte Aura hat und das eigentlich nur an der Wohnung liegen kann... Oh man, der kleine Rotzlöffel (sorry, ich mag Kinder) war einfach nur verzogen bis zum abwinken. Die letzte Mieterin war gut am jammern, hat die Wohnung auch bekommen und nach 5 Monaten beschlossen, doch lieber zu ihrem neuen Freund ziehen zu wollen... Nee, also ich bin durch mit dem Thema Vermietung hier in Dummland... 😅 Davon ab, Arsch auf meiner Motorhaube, da wäre das Gespräch bei mir sowieso schon beendet gewesen... 😂
Hatten das auch eine wohnung zur miete drin in kleinanzeigen. Die meisten anfragen wann kann ich kommen😅 Hatten aber oft das wir einen termin gemacht hatten und die leute einfach nicht gekomen sind. Hab nie verstanden warum man sowas macht
Genauso wenn man bei ebay-kleinanzeigen etwas verkauft. Termin ausgemacht, keiner da. Wartest du halbe Stunde, immer noch keiner da. Dann schreibst du an und auf einmal haben die einen Termin beim Friseur oder Hund hat Dünnschiss 😅. Kann alles passieren, jedoch kann man wenigstens Bescheid sagen. Fast jeder hat einen Smartphone heutzutage und kann unterwegs WhatsApp Nachrichten senden und im Internet surfen
Die Idee mit der Playlist find ich gut :) Nee, aber ehrlich mal, ich bewundere dich für deine Nerven... Solche Leute, die so absolut kein Benehmen oder Feingefühl haben, wären schon nach dem setzen auf's Auto vom Hof geflogen. Die Frau würde mir auch leid tun. Wer weiß, in was für einem Verhältnis die in ihrem Leben unterwegs sind... Stell dir mal vor, die Frau wäre allein gekommen und du würdest den Mann dazu erst nach Vertragsabschluß kennen lernen. "Glück gehabt"! ;)
Das Problem ist, wäre die Frau nur allein gekommen und hätte den Typ verschwiegen oder später kennengelernt, hättet Ihr vielleicht an sie vermietet und den Trottel jetzt trotzdem mit am Hals. Das Problem ist in Deutschland der Mieterschutz, der viel zu hoch ist. Viele Mieter denken dadurch wirklich, weil sie Miete zahlen, würde ihnen mit das halbe Haus gehören. Da lob ich mir Australien, da kann der Vermieter sogar mit bestimmen, was in der Wohnung für eine Einrichtung steht (die vermieten oft komplett bezugsfertig) und bei Nichtzahlung oder Problemen dürfen die auch die Mieter ziemlich zeitnah rausschmeißen und wenn das begründet ist, müssen die Mieter sogar noch eine Ordnungsstrafe zahlen. Ich kann in Deutschland das schon verstehen, das man als Vermieter auch eine Fürsorgepflicht den Mietern gegenüber hat aber bei gewissen Dingen sollte schon es so sein, das ein Vermieter kurzen Prozess machen kann ohne das ein Gericht erst darüber entscheiden muss.
Das kann auch nach hinten losgehen. 1. sie treiben die Nebenkosten hoch (in diesem Fall weniger, da das ganze Haus vermietet ist), 2. könnten es Korinthenkacker sein... macht mit denen auch kein Spass!
@@MrFrostinchen Gut das ich Rentner bin und kein Pensionist, sonst wäre ich Beleidigt, ich bin weder Korintenkacker noch treibe ich die Nebenkosten hoch, im Gegenteil..
Alter Schwede.... Leider Spiegelt das einen immer weiter wachsenden Anteil der Bevölkerung wieder. Keinen Anstand gelernt.... Aber du findest bestimmt tolle Mieter. Leider ist die Chance hoch, dass du da noch 20 Besichtigungen zu brauchst
Habe eig.auch eine gute Menschenkenntnis,hatte sympathischen Nachbar,bis ich erfahren habe von der Hausverwaltung,dass er 1 J.keine Miete bezahlt hat….meine Nachbarschaft hat sich leider auch im Laufe der Zeit nicht verbessert…..Vermieten nein danke 🇩🇪
Diese Schilderungen decken sich nahezu 1:1 mit meinen Erfahrungen. Hatte selber Messi-Mieter und Mieter, gegen die ich mittlerweile einen Pfändungsbeschluß erwirkt habe, weil sie die Miete nicht gezahlt haben. Ein Bekannter sagte mir mal: "Wen der Herrgott bestrafen will, den lässt er eine Wohnung vermieten." Nachdem ich einen 5-stelligen Betrag für die Entrümpelung, Renovierung und Gerichtskosten hatte, kommt für mich eine erneute Vermietung sicher nicht mehr in Frage. Ich wünsche Dir gute Nerven und das Du vielleicht doch einen vernünftigen Mieter findest.
Wir inserieren nicht mehr über Kleinanzeigen… haben schon mal nen ganzen Sonntag an einer Mietwohnung verbracht, waren 6 Termine mit zukünftigen Mietern und niemand ist gekommen, einfach versetzt, war denen total egal, am Telefon dann Aussagen, wie …hab ich vergessen, keine Zeit usw.. an eine Absage hat keiner gedacht🤬
Erinnert mich an den Typ der dir einen Oldie abkaufen wollte und gleich mit dem Spruch kam:Man sieht sich immer zweimal im Leben unabhängig wie der Typ jetzt aussieht.
Hallo Armin einen guten Tip bei der Mietersuche von mir. Schau dir ihr Auto ( falls vorhanden an ) wenn der Wagen geflegt und auch innen sauber und aufgeräumt ist kannst du nichts falsch machen.In über 30 Jahren lag ich nur zweimal daneben.Die Wohnungen waren auch von innen immer gepflegt.😉😉 Viel Erfolg bei der Suche. LG Der Vögel wäre bei mir schon raus gewesen wo er sich auf das Auto gesetzt hatte aber mit Ansage 😂😂
Durch deine Menschenkenntnis wirst du schon den richtigen Mieter finden. Ich finde es eine Unverschämtheit wie günstig die Mieten und Immobilien bei dir sind. VG aus Bayern
Erst dieses massive Überangebot an Wohnraum. Und dann auch noch dieses schlechte Menschenmaterial überall. Wenigstens können die gestiegenen Grundsteuern zu 100 % an den Mieter weitergereicht werden. Ihr Vermieter seid wirklich zu bedauern.
Du kannst sehr gut erzählen, das muss man dir lassen. Interessant und bildhaft vorgetragen. Leider entspricht vieles, was du da erzählt hast, der Realität. Ich wünsche dir trotzdem viel Glück bei der Vermietung deiner DHH, und vergiß nicht vor der Vermietung deiner Wohnung den neuen Mieter zu Hause zu besuchen. Wenn es sein muss unter einem Vorwand. Das sagt am meisten aus.
Vermieten ist ein Mienenfeld ! Leerstand kostet ,ist aber oft besser ,als an suspekte Leute zu vermieten ! Wenn man die Leute kennt ,zB aus Verwantschaft oder Bekanntenkreis fährt man wahrscheinlich am besten ! Paar Monate Mietnormaden reichen jedenfalls um ne Wohnung Kernsanierungsreif zu machen !
Kleinanzeigen ist Terror. Habe aktuell einen Mercedes Kombi eingestellt, oberste Preiskategorie, weil er super gepflegt ist und ziemlich gut ausgestattet ist... Was soll ich sagen: So ein aufwendiger Text verlangt natürlich, dass man den liest. Da steht auch drin, was ich an Kommunikation erwarte. Was kommt da: Man glaubt es nicht, gibt's immer noch... Letzte Preis? oder nur: Preis? oder einfach nur, interessiert mich.... (und das Ratespiel beginnt), und so geht das Reihenweise. Dann habe ich den Preis erhöht und siehe da, keiner meldet sich mehr.... läuft!! Bin gespannt, wie sich das noch entwickelt. Ähnlich ist es bestimmt bei Vermietungen. Wenn man bedenkt, wie sicher Mieter geschützt sind, wenn sie erst mal eine Miete gezahlt haben, da können sie fast zwei Jahre wohnen, ohne dass man sie rauschmeißen kann. Das Gesetz schützt sie schon sehr und man kann kaum erkennen, wie Betrüger auftreten. Das ist ihr Kapital: gut betrügen, Eindruck schinden/täuschen... Ich wünsche dir alles Gute und nette Leute, die solvent genug sind und in Frieden wohnen wollen. Gruß Peter
Das letzte Bild sollte ein JPG sein, mit einer E-Mailadresse deiner Wahl (Kontakt ausschließlich via bla at blub.undso). Mache ich seit geraumer Zeit so, über KZ direkt antworte ich erst gar nicht. Wer sich weder den Angebotstext durchliest und/oder die Bilder nicht anschaut, hat gar kein Interesse und will dir nur Zeit stehlen. Mit dieser simplen Maßnahme sortieren sich schon einmal 75% der Deppen aus, die kein Ernsthaftes Interesse haben.
Das ist so bei Kleinanzeigen auch meine Erfahrung - die Leute lesen, wenn überhaupt, nur die ersten drei Zeilen. Egal wie genau man den angebotenen Artikel beschreibt, es kommen immer Fragen, die sich mit dem Lesen der vollständigen Beschreibung bereits erledigt hätten. Sehr wenig Höflichkeit in Anfragen ist auch so eine Sache geworden. Kein "Hallo", "Guten Tag", "Mfg + Name", dafür 3 hin geklatschte Worte, wo man noch raten soll "was möchte der Interessent einem damit sagen"...
Die Story klingt so, als wollten die Leute vom Resthof ihn dort weg haben. Damit das endlich passiert, wollten die ihm was Neues besorgen und haben eine Frau vorgeschickt, die sich darum kümmern soll.
In deinem Fall empfehle ich einen Zeitmietvertrag nach (§ 575 Abs. 1 Nr. 2 BGB). Wer unbedingt da wohnen will, ordentlich ist und sich das auch leisten kann, nimmt das in Kauf. Natürlich musst du es schon den potentiellen Mietern klarmachen, dass das erstmal ein Plan ist, der aber nicht eintreffen muss, den Rest sollten sie schon verstehen, wenn nicht, erklär´s unter hervorgehobener Hand. Auch eine Vormieterbescheinigung ist zu empfehlen, such auch den Kontakt dort hin. Ansonsten hilft nur Bauchgefühl und dann läuft das schon. Im Umkehrschluss bekommen die Mieter ja auch was geboten von dir, was es eben nicht so oft gibt. Du hast als Vermieter deine Pflichten und die Mieter auch. Wenn das von vornherein klar gestellt ist und die kleine Absicherung wie oben genannt besteht, dann sollte das schon funktionieren mit den neuen Mietern. 🙂
Es war wirklich super Armin ich feiere immer dein Content ,das war wirklich eine Frechheit von den Mann der sich am Auto angelehnt hat ,du hast schon eine gute Menschlichen Kenntnis🙂👍👍
Hallo Armin, erstmal Danke für das Interessante, lustige Video. Erstmal bin ich voll auf Deiner Seite wie man sich seinen evtl neuen Vermieter beim Bewerben des Mietobjekt präsentiert. Da würde ich genau so viel Wert legen wie Du. Was ich noch erwähnen möchte das ich glaube und auch das Gefühl habe wer Dich als Vermieter bekommt dem kann nichts besseres passieren, Paß auf das Du Dir keine Mietnomaden in das Haus holst. Wünsche Dir viel Erfolg bei der Suche nach neuen Mieter. Freue mich auf weitere Videos von Dir
Ich suche sowas nur zu weit weg. Da kann was erleben . Eine vernünftige auskunft von sich sollte normal sein. Nur heute leider nicht mehr. Tolle Video . Armin du hast vielleicht das Bärenstein Zimmer gefunden. 😉
Armin, Deine Einstellung ist vollkommen richtig, einfach mal eine Vernünftige Kommunikation die ein klares Interesse erkennen lässt, aber jetzt hast Du es gesagt und jeder Interessent weiss es. Sowas musst Du für Dich behalten sonst funktioniert es nicht.
Jojo Armin, da kannste schonwatt mitmachen mit den Mietern. Ich bekomme das ja regelmäßig mit. Für meinen Vermieter mache Ich regelmäßig Wohnungübergaben/abnahmen und auch Renovierungen. Was man da so alles erlebt, könnte man nen Satire Buch drüber schreiben. Zum Glück sind die meisten Mieter in Ordnung. Aber wehe wenn nicht, dann kann es ein teurer Spaß werden. 1x haben die in einer 90 m2 Wohnung beim Verlassen der Wohnung (Nacht und Nebelaktion) alles mitgenommen. Wenn ich meine ALLES dann meine Ich ALLES. Steckdosen, Lichtschalter, Armaturen, WC, Waschbecken, Duschtrennwand, Durchlauferhitzer, komplette Küche, Heizkörper, Türblätter und 1 Dachfenster. Alles 2 Jahre alt. Das einzige was drinnen geblieben ist, waren die restlichen Fenster, Decken und Wände (schön mim Hammer bearbeitet) ,Türrahmen, Rauhfaser und die Fliesen. Sowas kannst du dir nicht ausdenken. Gruß Ede
Whaaaahahahaa, Dreht ne Kippe auf dem Benz, ich Schmeiss mich weg...... Viel Glück noch.... Bin zwar Rentner und würde mir da was suchen, aber meine Frau hat hier Arbeit, also Schlecht...
Hallo Armin, bitte weiterhin berichten. Zwar unerfreulich für euch, aber umso amüsanter für uns. 😉 Aber genau solche Dinge haben mich davon abgehalten, Immobilien zwecks Vermietung zu kaufen. Die Welt ist schon kompliziert genug, da braucht man solchen Ärger nicht auch noch. Dazu kommen noch die Politik gemachten Zwänge, wie Heizungstausch, Zwangs-Dämmmaßnahmen etc., die uns u.U. noch bevorstehen. Da reicht dann schon die eigene Immobilie. Viel Glück, und wir freuen uns auf weitere Anekdoten aus dem Vermietertagebuch. 😉
Wenn keine tollen Leute kommen: Nicht umsonst steht da im Hintergrund auf dem Tisch eine Flasche Jim Beam. Gesellt sich da noch Johnnie Walker dazu, kann kommen wer will.
Danke für das unterhaltsame Video zum Feierabend 🙂 Aus eigener (mehrfacher) Erfahrung kann ich sagen, dass du immer (!!!) auch bei der auf den ersten Blick vernünftigsten Frau abchecken musst, was für ein Kerl da im Hintergrund ist. Immer. Keine Ausreden wegen Geschäftsreisen, Sporttraining oder sonstwas. Die ersten Erfahrungen in die Richtung habe ich vor langer Zeit, als ich noch selber Mieter war, im Stundentenwohnheim gemacht. Da wurden ganz passabel aussehende Mädels immer vorgeschickt, um 'ne Bude für irgendwelche Lumpis klar zu machen, die du nie hättest einziehen lassen. Du hast den Strolch in der Bude und das Mädel ist auf einmal von der Bildfläche verschwunden (auch wenn der Mietvertrag auf ihren Namen läuft). Manche geben sich freiwillig für so etwas her, andere sind einfach nur naiv. Das hat nix, aber auch gar nix mit dem (formalen) Bildungslevel zu tun. Es gibt genügend Frauen mit Doktortitel, die sich von den letzten Wirrköpfen ausnutzen lassen. Können sie ja alles machen, aber nicht in meiner Mietwohnung... Mein Fahrzeug ist 25Jahre alt mit entsprechenden Gebrauchsspuren, aber wenn der Typ sich bei mir auf die Motorhaube gesetzt hätte wär' mir der Ar**h geplatzt.
Natürlich macht man das nicht sich aufs Auto eines anderen zu setzen. Da wollte jemand direkt sein Revier markieren. Wenn dem nicht so ist, hat man ja instant einen Einblick bekommen, wie da mit den Sachen von anderen umgegangen wird. Du findest da schon nette Mieter, lieber etwas länger suchen als dann keine Ruhe zu haben.
Es KANN niemand was dafür ,wie er aussieht. Wenn die Mieter gute Jobs haben und die Miete zahlen ist alles ok. Ich finde es nicht gut das hier über Menschen geredet wird.
Oh je. Danke für diese Erheiterung. Mit so einem Verhalten (Setzen auf das Auto) schiesst sich bei mir jeder raus. Lustig dass der Durchschnitt vernünftiger Leute anscheinend ähnlich tickt. Ok, schon nur das Rauchen? Reicht schon um sich bei mir rauszuschiessen. Das traurige das ich bislang gesehen habe? Ein Vater und seine Tochter schauen sich eine Wohnung an. Ich / wir interessieren uns für die Personen hinter den Gesichtern. Die Tochter hatte den Traum als Hotelhelferin zu arbeiten. Der Vater ist dazwischen gerutscht- Sonderschule war gut genug für mich, Sondershöschule ist auch gut genug für dich. Mit dem Mädel hatte ich Mitleid- aber der Vater hat beide rausgeschmissen.
Muss das ein Proll gewesen sein. Was für eine affektierte Flitzpiepe. Die Frau tut mir leid. Soll sich so bald wie möglich von ihm trennen, da ist nichts dran und da kommt nichts. Gute Story.
Ich arbeite seit über 15 Jahren für nen Hausverwalter als Handwerker. Was ich alles schon mit Vermietung erlebt habe und was alles sich schon vorgestellt hat als Interessent. Solche Situation mit Handy hört nicht mehr aufzu klingeln, hatten Inserat gemacht im Netz und innerhalb von 30 min hatte ich über 50 Anrufe. Der Erste Anrufer machte vernünftigen Eindruck am Telefon und Einkommen war auch stabil. So wurde es eine Besichtigung und er ist seit über 12 Jahren Mieter und die Verwandten und Bekannten wohnen auch nun in diesem Bestand. Alles vernünftige Leute und machen keine Probleme, Miete kommt und alles top. Andere Mieter haben von Drogenrazzien bis SEK Einsätze und Alkoholismus und Folgen verursacht. Als Vermieter braucht man dicke Eier und sollte die Dinge nicht persönlich nehmen. Bei Vermietung ist immer Feeling und bei der Besichtigung werden sie abgeklopft. Aber ganz Schaden ausschließen geht nie.
Dürfte schwierig werden zu dem Preis. Ist ja schon "Ostsee Nähe". Zudem ein ganzes Haus für das Geld, wo Plattenbauwohnungen mit 70m² schon mehr kosten.
Moin Armin ! Mein Sohn hatte Glück, sie bekamen ein eigenes grosses Haus sehr günstig, es ist sehr gross, es war immer gleich als Doppelhaus. Er wollte die Haushälfte vermieten, er muss ja auch Kredite bedienen. Das ist ein Bauernhaus, dort wo sich Fuchs und Hase zur Nacht begeben, nix los, ohne Auto geht garnix. Und was passierte? Das Amt sucht Flüchtlinge, das Amt macht den Mietvertrag. Es kam eine Familie aus Ukraine, 8 Personen, einen Toyota-SUV V8. Der Junge aus UK spielt mit unserem zusammen, die UK-Familie macht einen grossen Grillabend mit Leckerem. Die Familie ist nett, freundlich, sie versuchen so gut es geht auf Deutsch, sie machen einen Kursus. Wohnung und Garten picobello ok, sauber, ordentlich. Der Junge aus UK spielt mit unserem zusammen...ja, die machen auch dummes Zeuch... Auf dem Hof passen die auf, also hier ist keine Chance etwas zu klauen, gute Leute!!🤗 Gruss Willy
Moin Armin, es ist nicht immer einfach Menschen an der Kleidung oder anderen Äußerlichkeiten zu beurteilen. Ich habe Menschen kennen gelernt, die überhaupt nichts auf Äußerlichkeiten gaben und en 6 stelliges Gehalt bezogen, und nur noch wenig Zähne im Mund hatten und das bei freier Heilfürsorge. Im Gespräch kam dann die Kompetenz des Mannes durch. Durch Kleidung auf den Charakter Rückschlüsse zu ziehen ist nicht immer der beste Weg. Durch ein Gespräch kannst du den Charakter einschätzen
Hallo Armin. haste wieder super erzählt. Hab schön gelacht. Als er sich auf das Auto gesetzt hat,wär das Ding mit Vermietung schon für mich durch gewesen. Den als Mieter hättest du das Haus in 5Jahren Kernsanieren müssen. Jetzt mal ehrlich Du musst sehr aufpassen bei Vermietung. Lass dir die Schufferauskunft zeigen. Adressen der letzten Vermieter Zeitraum mind. 5Jahre plus Telefonnummer. Das du nachforschen kannst. Es gibt soviele Banditen. Für Dich nur das Beste. Gruss kai
Hallo, ich würde niemals eine Wohnung oder Haus offiziell anbieten. Entweder Makler (ja kostet etwas Geld) aber man hat kein Stress oder bei Such Anzeigen schauen. Gibt es vielleicht größere Firmen in der nähe? Dann könnte man da auch eine Anzeige anbringen!
Wenn wir uns da getroffen hätten, hättest du uns sofort genommen. Leider zu weit weg. Kann sein das wir als baldige Rentner irgendwann unsere über 20 Jahre gemietete Wohnung verlieren. Mal sehen wo wir dann landen. Denn es sieht ja sehr schlecht auf dem Wohnungsmarkt aus.
Hallo Armin, ich heiße Philipp und bin 31 Jahre alt/jung.Solch eine Frechheit/Grenzübertretung wie du sie mit dem MB deiner Frau erlebt hast, ist meiner Meinung nach keine Frage des Alters, sondern ein Zeichen schlechter Erziehung.Wie du schon sagtest es gibt Dinge die macht man einfach nicht, ASOZIAL wäre eine andere Beschreibung dieses Verhaltens. Normalerweise bekommt man solche Werte bereits früh von den Erziehungsberechtigten vermittelt. Bleib Standhaft, ich schaue alle deine Videos gerne bis zu Ende. 😊👍🏻 LG aus Köln Philipp
Also ich hab die Erfahrung gemacht. Die bude erst schier machen und preis hoch aber gerechtfertigt ansetzen, dann kommen gar nicht so viele unverschämte anfragen.
Hi Armin, ich finde es toll das du das Haus anbietest und ich denke du wirst bestimmt tolle Mieter finden. Ich kann nur sagen, das ich dich als Vermieter echt empfehlen kann. Nicht umsonst haben wir 10 Jahre in einer Wohnung von dir gewohnt. Ich wünsche dir viel Erfolg bei der Mietersuche😊
Vielen lieben Dank
Mein Bekannter bekam meistens "Ich nehme Haus, Amt zahlt alles.". Er sagte dann, dass er grundsätzlich nur an arbeitende Leute vermietet. =)
ich hätte ehrlich gesagt die Nerven nicht dazu, Wohnungen zu vermieten. Wir haben mal das Elternhaus meiner Mutter vermietet. 10 Jahre lang an eine Familie mit Migrationshintergrund - soll jetzt nicht rassistisch sein, aber wenn es Österreicher gewesen wären, hätte ich es auch geschrieben. Nach 10 Jahren hat der Junge von denen, damals um die 8 Jahre alt, die halbe Bude abgefackelt.
Hinterher war es aber fast noch Glück, da so gut wie alles von denen in den 10 Jahren kaputt gemacht wurde. Ofen, Fenster, Türen, Böden etc., alles konnte man rausreißen nach den 10 Jahren. Die Miete hätte das nicht mal annähernd gedeckt. Kaution war auch viel zu gering. Danach habe ich sie rausgeworfen und zum Glück waren wir relativ gut versichert, sodass wir alles wieder neu aufbauen konnten. 1x und nie wieder!
Oh gott ist schlimm
@@GMServiceNagel Glück im Unglück. Zum großen Teil konnte dann über die Versicherung alles wieder aufgebaut bzw. renoviert werden. Danach zog meine Tante ein, die nach dem Tod meines Onkels aus ihrer Mietwohnung auszog. :)
Ich hätte es prophezeien können, nicht absolut aber mit Wahrscheinlichkeiten liegt man oft richtig.
Gesunder Menschenverstand halt.
Welche Versicherung deckt Messing und Vandalismus ab, bin auch Vermieter und wäre für einen Tipp dankbar!
@@firstclass600 Hier war die Feuerversicherung im Spiel. Wenn man ein Mietobjekt versichert, ändert sich natürlich auch die Versicherungsprämie. Dann kann man noch "grobe Fahrlässigkeit" mitversichern, jedenfalls war bei uns das so und dann zahlt die Versicherung auch. Vandalismus ansich hat sie auch gar nicht gezahlt. Nur wenn die halbe Hütte abbrennt, dann ist ohnehin fast alles kaputt. War alles verrußt.
Diese Leute bei Kleinanzeigen... Da kann man jeden Tag was neues erleben 😂
Nicht nur das - wenn du denkst, du hast alles gesehen, kommt irgendwo ein Dulli her, der alles bisher dagewesene in den Schatten stellt.
Genau so ist es. Ich verkaufe nie wieder ein Auto dort!
Querschnitt der unteren Gesellschaftsschichten
Man glaubt es nicht was der Konsum von TV in den Köpfen anrichten kann:-))
ich schreibe auch im Internet so dass ich jedem ins Gesicht schauen kann. Hat was mit Anstand und Respekt zu tun.
Hätte in dem Moment als er sich drauf gesetzt hat gesagt "Danke, der Termin ist somit abgesagt." Das zeigt nämlich, dass diese Person kein Respekt vor fremden Eigentum hat. Man kann sich ausmalen, wie das Haus nach einem Jahr ausgesehen hätte...
"Ich konnte keine Zähne feststellen" - Zahnarzt Dr. Nagel 😂😂😂
😁😂
@@ahaha8 Dr.Nagel findet Bärenstein Zimmer
@😂peterhosenfeld4225
@@peterhosenfeld4225 Das Zahnsteinzimmer
Keine Zähne ? Der hat halt sein Gummigebiss zu Haus im Wasserglas vergessen 😊.
Wenn's wirklich nur die Zähne sind, aber ansonsten freundliche und solvente Leute ,
warum nicht ?! Die Kiste zu mieten, ist doch kein "Laufsteg der Eitelkeiten".
Kenne das Geschäft sehr gut und habe in 20 Jahren über 1.000 Wohnungen vermietet und ich kann ganz klar sagen, dass sich die Gesellschaft nicht zum positiven verändert hat. Das schließt natürlich Ausreißer in beide Richtungen nicht aus. Aber ohne Schufa und Vorvermieterbescheinigung vermieten wir seit Jahren nicht mehr.
Die Zeiten sind härter geworden. Wer konnte, hat sich was gekauft. Wer nicht kann, muss mieten 🤷🏽
@@dacat8171 Das nimmt mal so gar nicht. Nicht jeder ist gewollt, sich einen Klotz ans Bein zu binden und dafür 30 Jahre zu zahlen. Heute ist man schon bei über einer halben Million Euro für Hof und Haus. Später mitnehmen kann man auch nichts, es möchte auch nicht jeder eine Familie gründen. Bissel viel schwarz, weiß denken bei dir!
Jeder steht in der Schufa und ja manche negativ, dass hat aber nichts zu heißen und schon gar nicht, dass der jenige die Miete nicht zahlt. Man steht heute wegen jeden Furz negativ drin, selbst bei einer Ratenzahlung wo eine Rate schief gelaufen ist. Aber du scheinst ein Glatt gelecker Mensch zu sein 😎
@naturklang7998
Wie kann eine Rate schief laufen?
@@naturklang7998 Du erzählst ausgemachten Blödsinn und hast von Schufa-Auskünften null Ahnung. Kein Mensch hat negative Einträge, solange er seinen vertraglichen Verpflichtungen nachkommt. Und genau darum geht es. Für Vermieter sind pflichtbewusste und zuverlässige Mieter das A und O. Heiopeis und großkotzige Dummschwätzer sind fast immer die ersten, die Mietrückstände vor sich herschieben. Und genau das gilt es zu vermeiden. Mit dementsprechender Vorauswahl haben wir schon so manche "faule Kartoffel" aussortieren können. Darunter auch teilweise Lügner und Urkundenfälscher.
Beim Auto wäre es bei mir schon aus gewesen. Hätte ihm sofort was gesagt!!!!! Gut , dass ihr selber wählen könnt .Vielleicht raucht der noch was anderes?😂
Haben nen Haus vermietet was zum Glück nächsten Monat wieder frei wird.
Aber wir lassen auch Sachen leer stehen ist den Stress nicht wert.
Das hilft nicht. Das Finanzamt wird sich melden und Mieteinkünfte verlangen.
@@user-fredy650 Son Quatsch
Klar ....@@TheDude237
@@TheDude237 Ne, nicht überall. Gibt es, ebenso Mindestmiete wollen die ..
Der erste Eindruck zählt das stimmt.was die c Klasse betrifft.die Leute haben oft keinen Respekt mehr vor Eigentum und werten !!
ja Armin du hast Recht ein vernünftiger Umgangston ist ein Muss sowohl im privat als auch im Berufsalltag
Egal ob Neue C Klasse oder 20 Jahre altes Auto das Gespräch wäre bei mir schon vorbei gewesen. Nebenbei ich wohne in Ö und finde 750€ sehr günstig für so ein Grundstück, Preis mehr in die Höhe und solche Leute werden automatisch aussortiert.
Also ich weiß warum der keine Zähne hatte. Der hat schon ein paar Wohnungsbesichtigungen hinter sich und sich da auch immer auf die Motorhauben der Leute gesetzt....
😅😅😅
😂😂😂
Hallo Armin, ich war insgesamt 14 Jahre Hausmeister bei großen Immobilien Unternehmen. Wenn ich dich so höre, werde ich gerade 10 Jahre jünger. Die Leute waren zu Wohnungsübergaben unpünktlich, aggressiv, Kaution nicht gezahlt, und wie du Auch gesehen hast ungepflegt. Oder sie kamen geschniegelt und gestriegelt dafür haben sie nach der Übergabe die Sau rausgelassen.
Ich finde das Häuschen super. Ich würde nicht soviel investieren. Du bist da schon auf dem richtigen Weg. Warte erstmal wer da so kommt.
Wir kennen die Gegend durch das Hobby Motorrad. Gegenüber gab es im Cafégarten lecker Kuchen und Café. Das Museum ist liebevoll eingerichtet. Leider ist alles seit einiger Zeit geschlossen.
Gruß aus Wolfshagen im Harz.
ich habe in D. 40 Jahren teilweise bis zu 8 Wohnungen vermietet. Seit zwei Jahren habe ich alles verkauft, weil die Mieter jährlich ekelhafter und unverschämter wurden. Wurde was beschädigt, war es immer "keiner und niemand". Die Politik hat dann mit dem Heizungsgesetz und den anderen laufenden Änderungen der Rechte der Mieter den Rest für das Ende der Vermietungen gegeben. Heute bin ich froh, dass ich es aufgegeben habe, aber es gab auch gute Mieter
Bist du Unternehmer oder wie bist du in das Immobiliengeschäft damals eingestiegen? Muss man ja auch den finanziellen Background haben.
Ich vermiete auch nicht mehr, nur noch Eigennutzung oder verkaufen.
Kann Dich verstehen, nur ICH hätte den sofort vom Auto geklatscht, sowas mach ich nicht mal bei meinem eigenen Auto 😊würde mich noch nicht mal an einen fremden LKW lehnen, so viel dazu 😊weiter so ,Ach......Armin😅
@@ahaha8Eier haben hilft am meisten. Ein bekannter hat mit 23 seine erste Immobilie gekauft zum vermieten, heute mit 38 hat er 43 Wohnungen in Vermietung und die Hälfte ist bezahlt. Er hatte kein großes Startkapital. Damals haben alle gesagt das er pleite geht und und und. Er kann mit 45 in Rente gehen und kann von den Mieteinnahmen leben .....
Vermieten von Eigentum ist ein hartes, nervenaufreibendes Geschäft. Die Rechte der Mieter waren gut gemeint, haben aber die Rechte der Vermieter vernachlässigt.
Viele Leute merken heutzutage nichts mehr,quer durch alle Altersgruppen.
Ich habe, nach ein Paar Bewerbungen und Ringen Besichtigungen, eine Top Wohnung mit 140qm schon seit drei Jahren leer stehen.
Und das wird sich wohl auch nicht so schnell ändern.
Bis Habeck seine Ideen durchsetzt.
Wer soll denen das denn heutzutage gelernt haben? ( Begrüßung )😂
Ist alles verkommen
Hallo lieber Armin & vielen Dank für das teilen deiner Miet-Story,
leider musste ich ähnliche Erfahrungen mit potenziellen Mietern erfahren.
In meinem falle waren es "nur" eine vier-Zimmer Wohnung zentral gelegen mit Balkon & Co., frisch renoviert.
Am Wochenende Zeit genommen, professionelle Bilder erstellt, um die Wohnung dementsprechend Online zu vermarkten.
Ergebnis war: Das Bulgaren und Rumänen, sowie andere schwarzhaarige Nationalitäten mein E-Mail Postfach regelrecht bombardiert haben.
Ohne Google Übersetzer ging da schonmal gar nichts! Es fing an mit absurden Vorstellungen wie zum Beispiel das die komplette Inneneinrichtung vom Vermieter
gestellt werden sollte, wöchentliche Lamm-Schlachtungen und mein persönliches Highlight war "kan ih huna in wonung haben ok?".. Also Viehzucht in der Wohnung ob das in Ordnung wäre, ab diesem Zeitpunkt hatte ich schnauze voll und hab das ganze an einen Makler übergeben, dieser hat nach zwei Tagen eine zuverlässige deutsche Familie gefunden, die bis heute glücklich mit der Wohnung ist und bisher immer überpünktlich die Miete bezahlt worden ist.
Gruß
Hr. Gonzol
ohh gott...da habe ich es ja noch gut :-))
Bei Anfragen mit Akzent, sind meine Wohnungen bereits vergeben! 😅🎉❤
Ach Gottchen, ich hatte bis vor kurzem auch ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, bin froh, dass ich es abgegeben habe und Deutschland verlassen kann... 😅😂🤣 Die eine Mieterin war am Anfang auch ganz nett, hat sich aber nach 2 Wochen schon so aufgeführt, als würde ihr das ganze Hause gehören. Endetet dann nach einem dreiviertel Jahr mit ner Polizeiansprache nebst fristloser Kündigung meinerseits. Selten so was assiges kennengelernt. Die Folgemieter hingegen absolut top, kann ich nichts sagen... Andere Wohnung, komplett durchsaniert und renoviert, kommt ne Ukrainerin vom Landratsamt geschickt, rümpft die Nase, ist ihr nicht gut genug, weil kein Balkon und keine Sauna. Uuuups, war aber auch nicht mit Balkon oder Sauna inseriert. Die andere Interessentin packt kurzerhand die Titten aus und füttert ihr Kleinkind (wohlgemerkt nicht Baby, sondern etwa dreijähriges Kleinkind). Am Ende hat sie festgestellt, dass das Kind gerade eine ganz schlechte Aura hat und das eigentlich nur an der Wohnung liegen kann... Oh man, der kleine Rotzlöffel (sorry, ich mag Kinder) war einfach nur verzogen bis zum abwinken. Die letzte Mieterin war gut am jammern, hat die Wohnung auch bekommen und nach 5 Monaten beschlossen, doch lieber zu ihrem neuen Freund ziehen zu wollen... Nee, also ich bin durch mit dem Thema Vermietung hier in Dummland... 😅 Davon ab, Arsch auf meiner Motorhaube, da wäre das Gespräch bei mir sowieso schon beendet gewesen... 😂
🤣🤣🤣😅😅 geil...deine Storys sind ja besser als meine
@@GMServiceNagel Kommt noch, kommt noch, vielleicht hab ich einfach schon ein paar Jahre länger vermietet. Es wird Dir nicht erspart bleiben... 🤣😂👍
Du hast eine witzige Art zu erzählen! Mach weiter so!
Hatten das auch eine wohnung zur miete drin in kleinanzeigen. Die meisten anfragen wann kann ich kommen😅
Hatten aber oft das wir einen termin gemacht hatten und die leute einfach nicht gekomen sind. Hab nie verstanden warum man sowas macht
Werde das auch nie verstehen... glaub viele machen das aus Neid und Langeweile, hab das auch schon oft erlebt
Genauso wenn man bei ebay-kleinanzeigen etwas verkauft. Termin ausgemacht, keiner da. Wartest du halbe Stunde, immer noch keiner da. Dann schreibst du an und auf einmal haben die einen Termin beim Friseur oder Hund hat Dünnschiss 😅. Kann alles passieren, jedoch kann man wenigstens Bescheid sagen. Fast jeder hat einen Smartphone heutzutage und kann unterwegs WhatsApp Nachrichten senden und im Internet surfen
Die Idee mit der Playlist find ich gut :) Nee, aber ehrlich mal, ich bewundere dich für deine Nerven...
Solche Leute, die so absolut kein Benehmen oder Feingefühl haben, wären schon nach dem setzen auf's Auto vom Hof geflogen.
Die Frau würde mir auch leid tun. Wer weiß, in was für einem Verhältnis die in ihrem Leben unterwegs sind... Stell dir mal vor, die Frau wäre allein gekommen und du würdest den Mann dazu erst nach Vertragsabschluß kennen lernen. "Glück gehabt"! ;)
Wer weiss ob die "heiße" Lady❤ wirklich die Lebenspartnerin war!
9:57 der Blick, zum Totlachen, hab ich mir jetzt bestimmt 10mal angesehen, kann ich voll mitfühlen 🤣
😂😂😂😂 hab mich kaputt gelacht bei der szene mit der Ellebogenfreiheit 😂😂😂😂😂
Mehr davon- ich fühle Deine Emotionen. Genauso ist es…
Das Problem ist, wäre die Frau nur allein gekommen und hätte den Typ verschwiegen oder später kennengelernt, hättet Ihr vielleicht an sie vermietet und den Trottel jetzt trotzdem mit am Hals.
Das Problem ist in Deutschland der Mieterschutz, der viel zu hoch ist. Viele Mieter denken dadurch wirklich, weil sie Miete zahlen, würde ihnen mit das halbe Haus gehören.
Da lob ich mir Australien, da kann der Vermieter sogar mit bestimmen, was in der Wohnung für eine Einrichtung steht (die vermieten oft komplett bezugsfertig) und bei Nichtzahlung oder Problemen dürfen die auch die Mieter ziemlich zeitnah rausschmeißen und wenn das begründet ist, müssen die Mieter sogar noch eine Ordnungsstrafe zahlen.
Ich kann in Deutschland das schon verstehen, das man als Vermieter auch eine Fürsorgepflicht den Mietern gegenüber hat aber bei gewissen Dingen sollte schon es so sein, das ein Vermieter kurzen Prozess machen kann ohne das ein Gericht erst darüber entscheiden muss.
Arbeit, Vormieter, Kaution im Voraus, Schufa ... usw. am besten sind Pensionisten, ansonsten kann das sehr
schnell übel werden.
Das kann auch nach hinten losgehen. 1. sie treiben die Nebenkosten hoch (in diesem Fall weniger, da das ganze Haus vermietet ist), 2. könnten es Korinthenkacker sein... macht mit denen auch kein Spass!
@@MrFrostinchen Gut das ich Rentner bin und kein Pensionist, sonst wäre ich Beleidigt, ich bin weder Korintenkacker noch treibe ich die Nebenkosten hoch, im Gegenteil..
@@wolfgangrockert5136 Hy, natürlich möchte ich nicht verallgemeinern. Und beleidigen schonmal gar nicht. Dir alles Gute.
Alter Schwede.... Leider Spiegelt das einen immer weiter wachsenden Anteil der Bevölkerung wieder. Keinen Anstand gelernt.... Aber du findest bestimmt tolle Mieter. Leider ist die Chance hoch, dass du da noch 20 Besichtigungen zu brauchst
Lieber armin ich würde mich noch nichtmal anlehnen wenn es ein 500 euro Auto ist. Ist ja schließlich nicht mein Auto.
Habe eig.auch eine gute Menschenkenntnis,hatte sympathischen Nachbar,bis ich erfahren habe von der Hausverwaltung,dass er 1 J.keine Miete bezahlt hat….meine Nachbarschaft hat sich leider auch im Laufe der Zeit nicht verbessert…..Vermieten nein danke 🇩🇪
Geht absolut garnicht 😅
Ich hätte mich nicht mal auf meine Eigene Motorhaube gesetzt
Ich glaub ich wäre bei dem Typen ausgerastet 😅
Diese Schilderungen decken sich nahezu 1:1 mit meinen Erfahrungen. Hatte selber Messi-Mieter und Mieter, gegen die ich mittlerweile einen Pfändungsbeschluß erwirkt habe, weil sie die Miete nicht gezahlt haben. Ein Bekannter sagte mir mal: "Wen der Herrgott bestrafen will, den lässt er eine Wohnung vermieten." Nachdem ich einen 5-stelligen Betrag für die Entrümpelung, Renovierung und Gerichtskosten hatte, kommt für mich eine erneute Vermietung sicher nicht mehr in Frage. Ich wünsche Dir gute Nerven und das Du vielleicht doch einen vernünftigen Mieter findest.
Wir inserieren nicht mehr über Kleinanzeigen… haben schon mal nen ganzen Sonntag an einer Mietwohnung verbracht, waren 6 Termine mit zukünftigen Mietern und niemand ist gekommen, einfach versetzt, war denen total egal, am Telefon dann Aussagen, wie …hab ich vergessen, keine Zeit usw.. an eine Absage hat keiner gedacht🤬
Das Ding mit dem auf die Haube setzen wäre für mich schon durch. Den hätte ich sofort weg geschickt.
Erinnert mich an den Typ der dir einen Oldie abkaufen wollte und gleich mit dem Spruch kam:Man sieht sich immer zweimal im Leben unabhängig wie der Typ jetzt aussieht.
Hallo Armin einen guten Tip bei der Mietersuche von mir. Schau dir ihr Auto ( falls vorhanden an ) wenn der Wagen geflegt und auch innen sauber und aufgeräumt ist kannst du nichts falsch machen.In über 30 Jahren lag ich nur zweimal daneben.Die Wohnungen waren auch von innen immer gepflegt.😉😉 Viel Erfolg bei der Suche. LG Der Vögel wäre bei mir schon raus gewesen wo er sich auf das Auto gesetzt hatte aber mit Ansage 😂😂
Durch deine Menschenkenntnis wirst du schon den richtigen Mieter finden.
Ich finde es eine Unverschämtheit wie günstig die Mieten und Immobilien bei dir sind.
VG aus Bayern
Erst dieses massive Überangebot an Wohnraum. Und dann auch noch dieses schlechte Menschenmaterial überall. Wenigstens können die gestiegenen Grundsteuern zu 100 % an den Mieter weitergereicht werden. Ihr Vermieter seid wirklich zu bedauern.
Ein Hoch auf uns Vermieter! 🎉❤😅
Jo, der erste Eindruck zählt immer! Und wer einmal bescheixt, bescheixt auch wieder. Also hat keiner eine 2te Chance verdient.
Du kannst sehr gut erzählen, das muss man dir lassen. Interessant und bildhaft vorgetragen. Leider entspricht vieles, was du da erzählt hast, der Realität. Ich wünsche dir trotzdem viel Glück bei der Vermietung deiner DHH, und vergiß nicht vor der Vermietung deiner Wohnung den neuen Mieter zu Hause zu besuchen. Wenn es sein muss unter einem Vorwand. Das sagt am meisten aus.
Vermieten ist ein Mienenfeld ! Leerstand kostet ,ist aber oft besser ,als an suspekte Leute zu vermieten ! Wenn man die Leute kennt ,zB aus Verwantschaft oder Bekanntenkreis fährt man wahrscheinlich am besten ! Paar Monate Mietnormaden reichen jedenfalls um ne Wohnung Kernsanierungsreif zu machen !
Kleinanzeigen ist Terror. Habe aktuell einen Mercedes Kombi eingestellt, oberste Preiskategorie, weil er super gepflegt ist und ziemlich gut ausgestattet ist... Was soll ich sagen: So ein aufwendiger Text verlangt natürlich, dass man den liest. Da steht auch drin, was ich an Kommunikation erwarte. Was kommt da: Man glaubt es nicht, gibt's immer noch...
Letzte Preis? oder nur: Preis? oder einfach nur, interessiert mich.... (und das Ratespiel beginnt), und so geht das Reihenweise. Dann habe ich den Preis erhöht und siehe da, keiner meldet sich mehr.... läuft!!
Bin gespannt, wie sich das noch entwickelt. Ähnlich ist es bestimmt bei Vermietungen. Wenn man bedenkt, wie sicher Mieter geschützt sind, wenn sie erst mal eine Miete gezahlt haben, da können sie fast zwei Jahre wohnen, ohne dass man sie rauschmeißen kann. Das Gesetz schützt sie schon sehr und man kann kaum erkennen, wie Betrüger auftreten. Das ist ihr Kapital: gut betrügen, Eindruck schinden/täuschen...
Ich wünsche dir alles Gute und nette Leute, die solvent genug sind und in Frieden wohnen wollen.
Gruß Peter
Das letzte Bild sollte ein JPG sein, mit einer E-Mailadresse deiner Wahl (Kontakt ausschließlich via bla at blub.undso).
Mache ich seit geraumer Zeit so, über KZ direkt antworte ich erst gar nicht.
Wer sich weder den Angebotstext durchliest und/oder die Bilder nicht anschaut, hat gar kein Interesse und will dir nur Zeit stehlen. Mit dieser simplen Maßnahme sortieren sich schon einmal 75% der Deppen aus, die kein Ernsthaftes Interesse haben.
Das ist so bei Kleinanzeigen auch meine Erfahrung - die Leute lesen, wenn überhaupt, nur die ersten drei Zeilen. Egal wie genau man den angebotenen Artikel beschreibt, es kommen immer Fragen, die sich mit dem Lesen der vollständigen Beschreibung bereits erledigt hätten. Sehr wenig Höflichkeit in Anfragen ist auch so eine Sache geworden. Kein "Hallo", "Guten Tag", "Mfg + Name", dafür 3 hin geklatschte Worte, wo man noch raten soll "was möchte der Interessent einem damit sagen"...
Die Story klingt so, als wollten die Leute vom Resthof ihn dort weg haben. Damit das endlich passiert, wollten die ihm was Neues besorgen und haben eine Frau vorgeschickt, die sich darum kümmern soll.
In deinem Fall empfehle ich einen Zeitmietvertrag nach (§ 575 Abs. 1 Nr. 2 BGB). Wer unbedingt da wohnen will, ordentlich ist und sich das auch leisten kann, nimmt das in Kauf. Natürlich musst du es schon den potentiellen Mietern klarmachen, dass das erstmal ein Plan ist, der aber nicht eintreffen muss, den Rest sollten sie schon verstehen, wenn nicht, erklär´s unter hervorgehobener Hand.
Auch eine Vormieterbescheinigung ist zu empfehlen, such auch den Kontakt dort hin. Ansonsten hilft nur Bauchgefühl und dann läuft das schon.
Im Umkehrschluss bekommen die Mieter ja auch was geboten von dir, was es eben nicht so oft gibt. Du hast als Vermieter deine Pflichten und die Mieter auch. Wenn das von vornherein klar gestellt ist und die kleine Absicherung wie oben genannt besteht, dann sollte das schon funktionieren mit den neuen Mietern. 🙂
Schnäppchendoppelhaushälfte zur Däppchenschnoppelhaushälfte mutiert nach dieser Geschichte so rein menschlich
Die beste Ansprache ist immer : Hey
Armin, ich liebe deinen Humor.
Ich habe mich beinahe bepisst vor Lachen 🤣😂😁
Hammer, was ne Aktion...! 😂
Es war wirklich super Armin ich feiere immer dein Content ,das war wirklich eine Frechheit von den Mann der sich am Auto angelehnt hat ,du hast schon eine gute Menschlichen Kenntnis🙂👍👍
Ich danke dir!
Hallo Armin, erstmal Danke für das Interessante, lustige Video.
Erstmal bin ich voll auf Deiner Seite wie man sich seinen evtl neuen Vermieter beim Bewerben des Mietobjekt präsentiert. Da würde ich genau so viel Wert legen wie Du.
Was ich noch erwähnen möchte das ich glaube und auch das Gefühl habe wer Dich als Vermieter bekommt dem kann nichts besseres passieren,
Paß auf das Du Dir keine Mietnomaden in das Haus holst.
Wünsche Dir viel Erfolg bei der Suche nach neuen Mieter.
Freue mich auf weitere Videos von Dir
Ich suche sowas nur zu weit weg. Da kann was erleben . Eine vernünftige auskunft von sich sollte normal sein. Nur heute leider nicht mehr. Tolle Video . Armin du hast vielleicht das Bärenstein Zimmer gefunden. 😉
Schreibe in deinem Inserat mit rein : Nur mit Schufa Selbstauskunft wird vermietet. Da bist du schon mal die Mietnomaden los.
Ja das ist wirklich so wenn mich einer anschreibt ,was letzter Preis, oder ich habe interesse. Da reagiere ich auch nicht . Gruß Michael
Coole Geschichte - gerne mehr davon! - Ich bin mal gespannt wie das wird wenn mein DG (zum vermieten) endlich mal fertig ist.
Armin, Deine Einstellung ist vollkommen richtig, einfach mal eine Vernünftige Kommunikation die ein klares Interesse erkennen lässt, aber jetzt hast Du es gesagt und jeder Interessent weiss es. Sowas musst Du für Dich behalten sonst funktioniert es nicht.
Deshalb möchte ich nie Vermieter sein😂😂😂
Dem Typen auf der Motorhaube gehörte eine übergezogen😂😂😂
Jojo Armin, da kannste schonwatt mitmachen mit den Mietern. Ich bekomme das ja regelmäßig mit. Für meinen Vermieter mache Ich regelmäßig Wohnungübergaben/abnahmen und auch Renovierungen. Was man da so alles erlebt, könnte man nen Satire Buch drüber schreiben. Zum Glück sind die meisten Mieter in Ordnung. Aber wehe wenn nicht, dann kann es ein teurer Spaß werden. 1x haben die in einer 90 m2 Wohnung beim Verlassen der Wohnung (Nacht und Nebelaktion) alles mitgenommen. Wenn ich meine ALLES dann meine Ich ALLES. Steckdosen, Lichtschalter, Armaturen, WC, Waschbecken, Duschtrennwand, Durchlauferhitzer, komplette Küche, Heizkörper, Türblätter und 1 Dachfenster. Alles 2 Jahre alt. Das einzige was drinnen geblieben ist, waren die restlichen Fenster, Decken und Wände (schön mim Hammer bearbeitet) ,Türrahmen, Rauhfaser und die Fliesen. Sowas kannst du dir nicht ausdenken.
Gruß Ede
Whaaaahahahaa, Dreht ne Kippe auf dem Benz, ich Schmeiss mich weg...... Viel Glück noch.... Bin zwar Rentner und würde mir da was suchen, aber meine Frau hat hier Arbeit, also Schlecht...
Hallo Armin, bitte weiterhin berichten. Zwar unerfreulich für euch, aber umso amüsanter für uns. 😉 Aber genau solche Dinge haben mich davon abgehalten, Immobilien zwecks Vermietung zu kaufen. Die Welt ist schon kompliziert genug, da braucht man solchen Ärger nicht auch noch. Dazu kommen noch die Politik gemachten Zwänge, wie Heizungstausch, Zwangs-Dämmmaßnahmen etc., die uns u.U. noch bevorstehen. Da reicht dann schon die eigene Immobilie.
Viel Glück, und wir freuen uns auf weitere Anekdoten aus dem Vermietertagebuch. 😉
Das war aber nicht Elvis von „Hartz und herzlich“?
Ähnlich 😆
Für das Haus hätte ich an deiner Stelle das doppelte an Miete verlangt!
was eine coole Story mit dem Zahnlosen Ellenbogen Mann :----))))))
Vielleicht war das ja auch die Betreuerin. Oder die Pflegerin. Von denjenigen
Wenn keine tollen Leute kommen: Nicht umsonst steht da im Hintergrund auf dem Tisch eine Flasche Jim Beam. Gesellt sich da noch Johnnie Walker dazu, kann kommen wer will.
Danke für das unterhaltsame Video zum Feierabend 🙂
Aus eigener (mehrfacher) Erfahrung kann ich sagen, dass du immer (!!!) auch bei der auf den ersten Blick vernünftigsten Frau abchecken musst, was für ein Kerl da im Hintergrund ist. Immer. Keine Ausreden wegen Geschäftsreisen, Sporttraining oder sonstwas.
Die ersten Erfahrungen in die Richtung habe ich vor langer Zeit, als ich noch selber Mieter war, im Stundentenwohnheim gemacht. Da wurden ganz passabel aussehende Mädels immer vorgeschickt, um 'ne Bude für irgendwelche Lumpis klar zu machen, die du nie hättest einziehen lassen. Du hast den Strolch in der Bude und das Mädel ist auf einmal von der Bildfläche verschwunden (auch wenn der Mietvertrag auf ihren Namen läuft).
Manche geben sich freiwillig für so etwas her, andere sind einfach nur naiv. Das hat nix, aber auch gar nix mit dem (formalen) Bildungslevel zu tun. Es gibt genügend Frauen mit Doktortitel, die sich von den letzten Wirrköpfen ausnutzen lassen.
Können sie ja alles machen, aber nicht in meiner Mietwohnung...
Mein Fahrzeug ist 25Jahre alt mit entsprechenden Gebrauchsspuren, aber wenn der Typ sich bei mir auf die Motorhaube gesetzt hätte wär' mir der Ar**h geplatzt.
Natürlich macht man das nicht sich aufs Auto eines anderen zu setzen. Da wollte jemand direkt sein Revier markieren. Wenn dem nicht so ist, hat man ja instant einen Einblick bekommen, wie da mit den Sachen von anderen umgegangen wird. Du findest da schon nette Mieter, lieber etwas länger suchen als dann keine Ruhe zu haben.
Mensch ärger Dich nicht, Armin.. [:
Ich habe ein Haus in Schweden im Wald mit 90000 qm. Zum Nachbarn sind es 2 Kilometer. Streit mit dem Nachbarn habe ich nicht. Lol.
Naja die bewerben sich ja nicht als raketenforscher..... Ich mache immer 1~2 jahresmietverträge und wenn es passt länger ist immer gut gegangen...✌🏻✌🏻
Armin mit Jim Beam.😊
Versteckte Werbung 😅
Eschershausen ist ein schöner Ort ebenso wie viele andere dörfer im Weserbergland
Es KANN niemand was dafür ,wie er aussieht. Wenn die Mieter gute Jobs haben und die Miete zahlen ist alles ok. Ich finde es nicht gut das hier über Menschen geredet wird.
Gut...ist egal wie er aussieht. Er kann sich bestimmt mit seinem stinke arch auf dein Auto setzen 😅
Oh je.
Danke für diese Erheiterung.
Mit so einem Verhalten (Setzen auf das Auto) schiesst sich bei mir jeder raus.
Lustig dass der Durchschnitt vernünftiger Leute anscheinend ähnlich tickt.
Ok, schon nur das Rauchen? Reicht schon um sich bei mir rauszuschiessen.
Das traurige das ich bislang gesehen habe?
Ein Vater und seine Tochter schauen sich eine Wohnung an.
Ich / wir interessieren uns für die Personen hinter den Gesichtern.
Die Tochter hatte den Traum als Hotelhelferin zu arbeiten.
Der Vater ist dazwischen gerutscht- Sonderschule war gut genug für mich, Sondershöschule ist auch gut genug für dich.
Mit dem Mädel hatte ich Mitleid- aber der Vater hat beide rausgeschmissen.
Haste vorsichtshalber schon den Jim Beam für solche Fälle bereit gestellt?😄😄
Ja😃😃
@@GMServiceNagel Tolles Video übrigens, mal was anderes👍👍
ist ja unglaublich dem hätte ich was erzählt....einfach auf'n fremdes Auto setzen ist ja echt dreist
Das gibt doch gutes Videomaterial 😂...du wolltest doch unbedingt Großvermieter werden 😎👌
Muss das ein Proll gewesen sein. Was für eine affektierte Flitzpiepe. Die Frau tut mir leid. Soll sich so bald wie möglich von ihm trennen, da ist nichts dran und da kommt nichts. Gute Story.
Ich arbeite seit über 15 Jahren für nen Hausverwalter als Handwerker. Was ich alles schon mit Vermietung erlebt habe und was alles sich schon vorgestellt hat als Interessent.
Solche Situation mit Handy hört nicht mehr aufzu klingeln, hatten Inserat gemacht im Netz und innerhalb von 30 min hatte ich über 50 Anrufe. Der Erste Anrufer machte vernünftigen Eindruck am Telefon und Einkommen war auch stabil. So wurde es eine Besichtigung und er ist seit über 12 Jahren Mieter und die Verwandten und Bekannten wohnen auch nun in diesem Bestand.
Alles vernünftige Leute und machen keine Probleme, Miete kommt und alles top.
Andere Mieter haben von Drogenrazzien bis SEK Einsätze und Alkoholismus und Folgen verursacht.
Als Vermieter braucht man dicke Eier und sollte die Dinge nicht persönlich nehmen.
Bei Vermietung ist immer Feeling und bei der Besichtigung werden sie abgeklopft. Aber ganz Schaden ausschließen geht nie.
Spiegel der Gesellschaft?
Schade, ich such ein haus zur mirete in Anklam ümklreis, 550 klalt, gern mit Holzöfen
Dürfte schwierig werden zu dem Preis. Ist ja schon "Ostsee Nähe". Zudem ein ganzes Haus für das Geld, wo Plattenbauwohnungen mit 70m² schon mehr kosten.
Viel Glück
Ich nehme Wohnung 😂
Ist doch ein putziges Häuschen- sieht von aussen brauchbar aus.
vermieten Armin ist eine Farce ., schönes Video .😇😉
Moin Armin !
Mein Sohn hatte Glück, sie bekamen ein eigenes grosses Haus sehr günstig, es ist sehr gross, es war immer gleich als Doppelhaus. Er wollte die Haushälfte vermieten, er muss ja auch Kredite bedienen.
Das ist ein Bauernhaus, dort wo sich Fuchs und Hase zur Nacht begeben, nix los, ohne Auto geht garnix.
Und was passierte?
Das Amt sucht Flüchtlinge, das Amt macht den Mietvertrag. Es kam eine Familie aus Ukraine, 8 Personen, einen Toyota-SUV V8.
Der Junge aus UK spielt mit unserem zusammen, die UK-Familie macht einen grossen Grillabend mit Leckerem.
Die Familie ist nett, freundlich, sie versuchen so gut es geht auf Deutsch, sie machen einen Kursus.
Wohnung und Garten picobello ok, sauber, ordentlich.
Der Junge aus UK spielt mit unserem zusammen...ja, die machen auch dummes Zeuch...
Auf dem Hof passen die auf, also hier ist keine Chance etwas zu klauen, gute Leute!!🤗
Gruss Willy
UKR, nicht UK. Warum ist die Anzahl und Anordnung der Zylinder des Autos der Familie für deine Geschichte relevant?
es ist heutzutage ein echtes Wagnis zu vermieten ich bewundere dich das du diese Wege gehst ...
Moin Armin, es ist nicht immer einfach Menschen an der Kleidung oder anderen Äußerlichkeiten zu beurteilen.
Ich habe Menschen kennen gelernt, die überhaupt nichts auf Äußerlichkeiten gaben und en 6 stelliges Gehalt
bezogen, und nur noch wenig Zähne im Mund hatten und das bei freier Heilfürsorge. Im Gespräch kam dann
die Kompetenz des Mannes durch. Durch Kleidung auf den Charakter Rückschlüsse zu ziehen ist nicht immer
der beste Weg. Durch ein Gespräch kannst du den Charakter einschätzen
Hallo Armin. haste wieder super erzählt. Hab schön gelacht. Als er sich auf das Auto gesetzt hat,wär das Ding mit Vermietung schon für mich durch gewesen. Den als Mieter hättest du das Haus in 5Jahren Kernsanieren müssen. Jetzt mal ehrlich Du musst sehr aufpassen bei Vermietung. Lass dir die Schufferauskunft zeigen. Adressen der letzten Vermieter Zeitraum mind. 5Jahre plus Telefonnummer. Das du nachforschen kannst. Es gibt soviele Banditen. Für Dich nur das Beste. Gruss kai
Kleinanzeigen, immer wieder was Neues.
Zähne verraten Einiges. In dem Fall aber nicht, keine drin.
Bitte mehr real Live Geschichten👍🏻
LG Florian
Möchte ich auch haben, sag den Preis? Ich erzähle dann auch meine Lebensgeschichte.😂
Ich habe es in Entenhausen gefunden, Preis ist ok, aber leider in 329km Entfernung zu meinem Arbeitsplatz.😂😊
Hallo, ich würde niemals eine Wohnung oder Haus offiziell anbieten. Entweder Makler (ja kostet etwas Geld) aber man hat kein Stress oder bei Such Anzeigen schauen. Gibt es vielleicht größere Firmen in der nähe? Dann könnte man da auch eine Anzeige anbringen!
Wenn wir uns da getroffen hätten, hättest du uns sofort genommen. Leider zu weit weg. Kann sein das wir als baldige Rentner irgendwann unsere über 20 Jahre gemietete Wohnung verlieren. Mal sehen wo wir dann landen. Denn es sieht ja sehr schlecht auf dem Wohnungsmarkt aus.
14:26 - ich würde ne Anzeige schreiben lassen wegen Sachbeschädigung........
Achwas :-)) Ist ja nix dran, aber wie der schon mit fremden Eigentum umgeht...sagt Alles :-)
Hallo Armin guten Abend
Hallo😁
Aus dem Leben gesprochen 👍
Hallo Armin, ich heiße Philipp und bin 31 Jahre alt/jung.Solch eine Frechheit/Grenzübertretung wie du sie mit dem MB deiner Frau erlebt hast, ist meiner Meinung nach keine Frage des Alters, sondern ein Zeichen schlechter Erziehung.Wie du schon sagtest es gibt Dinge die macht man einfach nicht, ASOZIAL wäre eine andere Beschreibung dieses Verhaltens.
Normalerweise bekommt man solche Werte bereits früh von den Erziehungsberechtigten vermittelt.
Bleib Standhaft, ich schaue alle deine Videos gerne bis zu Ende. 😊👍🏻
LG aus Köln
Philipp
Danke 😁
Also ich hab die Erfahrung gemacht. Die bude erst schier machen und preis hoch aber gerechtfertigt ansetzen, dann kommen gar nicht so viele unverschämte anfragen.