[대구상가주택매매]2억인하급매,가격최대조절,상동들안길인근,15m×8m코너,엘리베이터,2022년준공,상가3,1층공방,미용실입점,2층사무실,수성유원지,들안길,신천대로,동로,앞산순환로

안녕하세요 신천마 부동산 조경묵 소장입니다 매물번호 166
오늘은 매매가 2억인하된 급매물로 수성구 상동 들안길인근에 위치한 신축 4층 상가주택을 소개해드리겠습니다
들안길 금수강산 사거리와 상동교 사이에 위치해 있으며 15m*8m 코너를 접하고 있습니다
주변에는 수성유원지와 들안길이 있어 먹거리와 여가생활 즐기기에 좋은 위치입니다
또한 신천대로 앞산순환로가 인접해있어 대구전역을 편하게 이용할수 있겠습니다
오늘매물은 1,2층은 상가로 3,4층은 주택으로 구성되어있으며 엘리베이터 설치되어 있습니다
오늘매물의
대 지 : 205㎡ (62평)
연 면 적 : 399.41㎡ (120.8평)
준 공 : 2022년1월25일
도 로 : 북15m(2차선)*동8m코너를 접하고 있으며
주 차 : 대장상3대이나 실제4대주차가능 합니다
가구 구성으로는
1층 상가2
2층 상가1
3층 투룸1,쓰리룸1
4층 주인세대
총6가구(상가3포함)로 구성되어 있습니다
1층상가는 현재 미용실과 공방이 입점하여 영업중에 있으며 2층상가는 현재 사무실로 이용중에 있습니다
건물안으로 들어가 내부를 살펴보겠습니다
매매내역 살펴보겠습니다
매매가: 18억원
융자금: 10억원
보증금: 1억6000만원
인수가: 6억4000만원 (주인 거주시)
월수익: 410만
편하게 임장 한번 해보시고 마음에 드시면 매매가는 최대한 절충해 보겠습니다
오늘영상 끝까지 시청해 주셔서 감사드리며 다음에 새로운 매물로 다시 찾아 뵙겠습니다
감사합니다
물건주소: 대구 수성구 상동 314-16
방 개 수: 6개
화 장 실: 7개
방 향: 북향 (도로기준)
사용승인: 2022년1월25일
주차대수: 주차 3대
신천마공인중개사
대구 남구 중앙대로41길8
제27200-2023-00052호
대표 : 조경묵
010-9779-1621
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[@이홍기-e6i]

수익율이 금리 보다 많이 떨어져, 땅구입비 7.5억, 건축비 8억 원가 수익율은 14억 언저리해야 시중금리 따라감

[@제로텐]

요즘 도로 15미터 8미터 코너자리에
토지 평단가 1200만원에 구입가능합니꽈..??

[@은빛아이언]

소장님, 여기 상가주택과 타도시 부동산(일반상업지역내의 1:1 주차 드라이브 인 무인텔)과 교환매매 중개도 가능합니까?
현재 초급매 중입니다.
수고 부탁드립니다.

[@백두산-u9k]

이자주고나면 모 먹고살고?