رسالة مهمة لكل من استثمر فى الداون تاون فى العاصمة الإدارية
Вставка
- Опубліковано 19 лют 2024
- #مستشارك_العقارى_عبدالله_ماجد
#نصائح_عقارية
#الاستثمار_في_العقارات
ولأى استشارات عقارية كلمنا على الرقم 01061121119
اهم قوائم التشغيل التى يوجد فيها كل ما يحتاجه كل مستثمر عقارى او باحث عن عقار
========================================
مستشارك العقارى عبدالله ماجد
• ليه المصنع في المدن ال...
فى دقيقة عقارية
• مهم جدا للإسكان الإجتم...
شرح العاصمة الادارية الجديدة New Capital
• مستشارك العقارى عبدالل...
دردشة عقارية مع عبدالله ماجد ( عقارات المدن الجديدة )
• الحي ٣٢ الحي المظلوم م...
========================================
وتابعونا على صفحة الفيس بوك
/ mostshark.abda
تابعونا على التيك توك على
www.tiktok.com/@abdallahmajed...
وعلى جروب الواتساب
chat.whatsapp.com/IoaoQN0T26B...
وعلى جروب التيليجرام
t.me/joinchat/kVWgdl_KT0k4MDQ0
شكرا لمجهودك 👍
ايه راي حضرتك في كمبوند نيوم سيتي
هو الداون تاون هاتشتغل امتى رسميا
لا يوجد موعد رسمى
وكل منطقة بتشتغل فى وقت معين حسب تسليمات المشاريع اللى فيها
واقرب وافضل مناطق الداون تاون فى التسليم هى منطقة التنزه والتسوق
سؤال معلش فكره الدولار اللي حصلت مع صاحبك الاردني ماحصلش غير في الداون تاون بس ؟ يعني ماحصلش في كل حاجة ؟
اذا الفيديو مش fair
لا هي حصلت في اماكن تانيه زي الام يو 23 مثلا
لكن المطور نفسه لسه ام يحفر الارض حتى للاسف
انا لا اتحدث عن حالة مطور انا اتحدث عن حالة منطقة هايكون فيها مشاكل وهاتظهر اثارها في خلال السنهً الحالية وظهرت بالفعل اقلها مطللبة الناس بفروق سعر
لا انا بتكلم على صحبك الاردني اللي ماكسبش حاجة عشان التعويم
فا انا بسئل هو التعويم حصل بس في الداون تاون ولا حصل في مصر كلها ؟
هو انا عاوز اقول لحضرتك ان ده لون فيديوهاتي على مدار السنتين اللي فاتو مقارنات بين الدولار والاماكن وده جزء مقتطع من بث مباشر اسبوعي بعمله
في عقار افضل من الدولار
في عقار ثابت مع الدولار
في عقار اقل وافشل
هقولك المطور العقاري لما يكون مصري بيفكر ازاي
المطور العقاري المصري هدفه هو المصري اللي عايش خارج مصر .. بيكذب زي مصريين كتير ويقول إن الزيادة في الأسعار بسبب الدولار .. والحقيقة إن الدولار لو كان رفع أسعار السلع 50% .. التاجر المصري ومنهم المطور العقاري المصري رفع السعر حرفيا 300% بحجة الدولار .. الدولار ده كذبة كبيرة أوي من التجار المصريين .. عشان يرفعوا الأسعار.
طيب المطور العقاري المصري بيفكر ازاي ؟؟
المطور العقاري المصري هدفه المصري اللي عايش برة مصر أو أي جنسية خارج مصر .. والمصري اللي عايش برة مصر بيحول مرتبه سوق سودة .. بالتالي المطور العقاري المصري رفع السعر 300% لأنه عارف إن المواطن المصري اللي عايش برة مصر بيحول مرتبه سوق سودة بضعفين سعر البنك .. وبالتالي تم تغذية فكرة الدولار وصل 40 الدولار وصل 50 الدولار وصل 60 الحق الدولار وصل 70 .. تغذية الفكرة دي باستمرار ونشرها .. نشر إشاعات ورأي عام لتغذية فكرة ارتفاع الدولار بهدف زيادة سعر العقار زيادة وهمية ليس لها علاقة بأي عوامل فنية واقتصادية.
طيب الدولار أصلا ثابت في البنك بقاله سنتين ب 30 جنيه والجنيه لم ينخفض ولا حاجة .. وكل الزيادة في السوق السودة دي فقط في مصر عشان يرفعوا الأسعار ويكسبوا 3 أضعاف السعر اللي هما كانوا محددينه في الأول واللي أصلا بيكسبهم كتير .. لكن هما عايزين فلوس 3 أضعاف اللي محددينه .. طيب اللي بيقدر يشتري عقارات حاليا هما تقريبا فقط المواطنين المصريين اللي عايشين برة مصر وبيحولوا مرتبهم سوق سودة وبالتالي حتى لو السعر زاد 3 أضعاف بيحولوا مرتبهم بسعر السوق السودة ويشتروا .. والمطور العقاري المصري عايز 4 أضعاف و 5 أضعاف و 6 أضعاف و 7 أضعاف المكسب وأكتر كمان من اللي كان محدده في الأول واللي هو مكسب كبير في الأساس .. بالتالي بتم تغذية فكرة الحق الدولار وصل لكام الحق الدولار داخل على ال 100 .. فالناس تجري الحق حول دولار سوق سودة عشان الأسعار .. وبعدها بأسبوع يالا نطلع الصبح نقول الحق الدولار وصل فوق ال 100 ..
طيب المواطن المصري اللي عايش خارج برة مصر اشترى عقار بالتقسيط داخل مصر بسعر مرتفع بشكل غريب لا يساوي قيمة العقار اللي اشتراه .. لأنه معتمد على سعر التحويل في السوق السودة .. طيب المواطن المصري اللي عايش برة ده لما الدولار في السوق السودة ل 50 و 45 .. هيقدر يدفع قسطه ازاي ؟؟ مش هيقدر .. وبالتالي هيستميت عشان ينشر السوق السودة تاني عشان يقدر يحول مرتبه بسعر كبير عشان يقدر يسدد سعر الوحدة اللي اشتراها بالسعر الخزعبلي ده .. ولو مقدرش يعمل كده وسعر التحويل في السوق السودة نزل غصب عنه .. المطور العقاري المصري هيفسخ العقد .. وهتبقى مصيبة على المواطن المصري اللي عايش خارج برة مصر .. والمطور العقاري المصري هيرجع يبيع نفس الوحدة تاني ويكسب أكتر وأكتر .. وهو أصلا لا بيشتري الرمل والزلط والأسمنت بالدولار من برة ولا حاجة .. دي كذبة كبيرة .. ولو الدولار رفع سعر السلع 50% .. المطور العقاري رفع السعر قصادها 300% بحجة الدولار
طبعا ده تدمير رهيب للاقتصاد .. وهدم للأمن القومي للدولة بشكل بشع .. وأذى للناس بشكل كبير جدا جدا .. إمعان في أذى الناس وهدم اقتصاد الدولة .. ولا هامه الأوضاع السياسية المضطربة ولا أذى الناس ولا أي حاجة.
المطور العقاري المصري لما الدولار نزل في السوق السودة وقف بيع .. قال مش بايع.
ده تفكير المطور العقاري لما يكون مصري وانتو اوصفوا التفكير ده براحتكم .. وكل واحد يقدر يوصف السلوك والتفكير ده في تعليق.
المطور العقاري المصري لما الدولار نزل في السوق السودة وقف بيع .. قال مش بايع.
ده مش نظام اقتصاد ولا استثمار عقاري مبني على عوامل فنية اقتصادية علمية .. ده نظام انتش واجري واعمل سبوبة نطلع منها بمكسب 1000% فوق حقنا .. ده نظام هيصة والحق يا جدع .. يالا نعمل هيصة وأكذوبة اسمها الدولار زاد عشان نرفع بيها السعر ونكسب أضعاف أضعاف أضعاف .. ونصنع رأي عام بأكذوبة الدولار .. وهنلاقي اللي بيتاجر في السوق السودة وشغال نظام انتش واجري وسبوبة بسرعة كده ..
والنتيجة هدم اقتصاد دولة وخراب بيوت ناس .. مهو كله بيزود أسعار في كل حاجة على شماعة الدولار زاد .. واللي مبسوط بفرق تحويل في السوق السودة بيرجع يدفع أضعاف أضعاف أضعاف اللي كسبه في التحويل الحرام ده في زيادة أسعار كل حاجة بيشتريها.
قد ايه الاسلوب ممل و الكلام دمه ثقيل جدا قد يكوم المحتوى كويس لكن الأخ اسلوبه ممل جدا جدا مش ممكن تكمل الفيديو لو انت مين. و الكاريزما منعدمه تماما يعني الأخ مش مكانه هنا خالص انا مش عارف مين اللي فكر الفكره دي الحقيقه
احترامي لرأيك😊
كمل بارك الله فيك احنا بننتظر فيديوهاتك @@Abdallahmajed