청주상가주택 순수익 591만원 충북대 도보 2분 임대 걱정 하나도 없는 최상의 입지 월수익 916만원 고금리에도 8.87% 수익률

[브리핑]
청주상가주택에서 임대 관리 정말 쉽고 월 순수익 591만원이 가능한
충북대학교 도보 2분 거리의 신축 주택을 소개해드립니다.
오늘의 건물을 아래 3가지 요약으로 깔끔하게 정리해드리겠습니다.
1. 충북대학교 도보 2분 거리
➜ 관리 편하고 학생들이 꾸준히 선호하는 지역
2. 고금리 상황에도 수익률 8.87%
➜ 매매가 절충으로 9% 이상의 가능성
3. 거치식 상환이 가능한 건물
[개요]
• 소재지 : 청주시 흥덕구 복대동 상가다중주택
• 토지 : 270.9m²(82평) 건평 : 396.41m²(120평)
• 중개대상물종류 : 단독주택(다중주택)
• 거래형태 : 매매
• 총 층수 : 3층
• 입주가능일 : 2024.01.15 이후 가능
• 방수 및 욕실수 : 방 19 / 욕실 19
• 사용승인일 : 2024.01.15
• 매매가능시기 : 즉시 가능
• 주차대수 : 5대
• 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비 등 약 40만원 전후
• 방향 : 주출입구 기준 서향
• 가구수 : 주택 18가구 / 근생 1
• 주소: 청주시 흥덕구 내수동로45번길 18
[구조]
• 1층 : 원룸 3, 투베이 2
• 2층 : 원룸 7
• 3층 : 원룸 7
[수익률]
• 매매 18억원
• 융자 6억 5,000만원 (금리 약 6%)
• 보증금 3억 5,000만원
• 투자금 8억원
• 월수익 916만원
• 월 순수익 591만원
• 월 최대 1,051만원
• 수익률 8.87%
• 문의: 010-5132-1905
• S.M공인중개사사무소
• 청주시 상당구 중고개로125번길 32-2, 101호 (용암동)
• 중개업등록번호 : 43111-2020-00053
• 대표: 김찬삼 개업공인중개사 043-215-0902
• 담당: 장준일 소속공인중개사 010-5132-1905