Mur Porteur ou pas porteur ?
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- Опубліковано 12 вер 2024
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Investisseur immobilier et ancien chef d’entreprise dans le bâtiment, je partage plus de 10 années d'expérience au travers de vidéos et articles sur mon blog et ma chaîne UA-cam, et dans mes différents programmes de formation et d’accompagnement individuel.
Mon objectif : permettre à tous ceux qui veulent investir dans l’immobilier, de gérer au mieux leurs chantiers et leurs travaux de rénovation, même s'ils n’ont jamais planté un clou ;)
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▬▬▬▬▬▬▬▬ DANS CETTE VIDEO ▬▬▬▬▬▬▬▬
Dans cette nouvelle vidéo, je vous donne quelques conseils et astuces pour savoir déceler rapidement si un mur est porteur ou non lors de vos visites de biens immobiliers !
Un mur qui sonne creux peut être un mur porteur habillé de placo. Il faut aussi regarder l'ensemble du bâtiment, l'épaisseur des mur etc. Un mur porteur peut, à certaines conditions, être ouvert. Il faut un bon maçon qui calculera les charges supportées...
Renaud,très instructif pour savoir au son les cloisons et murs porteurs.Cordialement
Merci pour cette vidéo très bien expliqué !
Merci pour l'astuce :)
Bj,c bien démontré merci
merci,ça mas vraiment aidé avant de faire une conerie chez moi
Merci à toi fleur, ravi que cette petite astuce ai pu t'aider :)
@@Investirrenoverfr bonjour, alors une question que je me pose, est-ce que a votre avis si un voisin tousse ou parle l'autre voisin a coté entend le son de la voix a travers le mur? Ou c'est impossible?
j ai apprécier vos bon conseil
Très bonne vidéo, on a pu avec ma famille détruire de nombreux murs afin d'agrandir la maison ! Je like.
Justement moi aussi
peux tu refaire une video ou tu film l'angle de la cloison vis a vis des solives paralleles ou perpendiccualires
Bonjour, merci pour votre vidéo. J'ai acheter un appartement dans le vieux Lille et actuellement il y a une pièce avec toilette à coté de la cuisine. Je veux abattre cette cloison pour agrandir cette pièce et en faire un garde manger avec verrière. J'ai 3.6 m de hauteur sous plafond et cette cloison est à 1 m du mur mitoyen. Elle fait 9 cm d'épaisseur et est faite de plâtre et de briques rouges. Elle ne sonne pas creux mais pas non plus de son comme un mur plein. J'ai un plan de l'appartement mais qui ne date pas de la construction, plus un relevé de côtes. Puis- taper dedans sans risque ?
Peut on avoir un mur porteur qui fait la moitié de la pièce et qui fait un angle droit ? Ou il doit faire toutes la longueur ?
Question : Maison de 1930 , il y a un mur porteur qui sépare cuisine salon . Le mur porteur soutien la toiture , on as refait la toiture a présent la toiture es maintenue avec la charpente .
Question : le mur porteur soutien toujours quelque chose ou il ne sert plus as rien ? Merci
Vous avez eu votre réponse ? Ça m intéresse énormément, merci
Bonjour, je cherche un note de calcul pour vérifier un mur en brique sur eurocode,
J'ai une cloison de 4cm en brique alvéolée qui sépare ma cuisine de mon séjour. Il y a deux raidisseurs en bois de chaque côté et les meubles de cuisine suspendus sont fixés sur la cloison. Les étages sont en béton armé mais malgré cela un voisin semble inquiet et me dit qu'il s'agit d'un mur semi-porteur.
Quelle est la probabilité qu'une telle cloison puisse être semi-porteuse sachant quelle est installée sous une dalle en béton armé et sans continuité d'alignement de cette cloison au niveau inférieur ?
Merci.
Bonjour jai des mur interieur au Rdc que je voudrai casser mais quand je regarde bien il se prolonge à l'étage alors je sait pas si je casse le de l'étage peut tombe ou pas niveau charpente pas de soucis tout est au grenier qui lui n'a pas les prolongements des murs il est ouvert entièrement merci
Si seulement ont pouvait envoyer des photos pour des conseils ?j'ai une maison de 1955 mais pas de plans demandés conseil c'est payant ?
good
Bonjour, on viens d'avoir une petite maison en location et nous souhaitons casser quelques cloisons et ouvrir la cuisine sur le salon, esque on est obligé d'avoir une autorisation et si Oui de qui?? Et au niveau de l'assurance esque on a le droit si il ya un problème, merci beaucoup
Vous n’etes pas propriétaire alors aucun droit de toucher aux murs. Vous pourriez etre poursuivis, sans aucun doute.
Une contre cloison en placo sur un mur porteur peut tromper !
Merci pour ta vidéo ! On peut voir les murs porteurs sur les plans, n'est ce pas?
Bonjour, j'aurais une question. j'ai un mur qui fait entre 15 et 20 cm , il sonne creux d'un coté et plein de l'autre . il me semble que c'est un mur en brique rouge( 40/20 environ) il est doublé coté salon mais pas coté cuisine. il y a une niche (90/40) en son centre. voilà ce serait gentil de me donner un conseil. Merci par avance
Bonjour Liloo ! Merci pour ton commentaire.
Attention un pur en brique peu être porteur ou non suivant sa nature et son emplacement.
Un mur de plus de 15 cm ça commence à être "louche" pour une simple cloison. Si tu est propriétaire du lieu, l'idéal est de faire un sondage en faisant un trou dans le mur pour en connaitre sa vraie composition. Certaines cloisons à l'époque pouvaient être composées par exemple de 2 demi cloisons de brique dos à dos, avec un vide d'air entre elle. Cela peut faire une bonne douzaine de cm. Par contre ça sonne creux (relativement) des 2 côtés.
Par quoi est-il doublé coté salon ? S'il y a un isolant, cela peut expliquer qu'il sonne plus plein d'un côté que de l'autre.
Tu peux aussi avoir des indications par la composition du plafond. Peux tu voir ce qu'il y a au dessus de cette cloison ? si c'est un faux plafond, ce n'est pas porteur. Attention tout de même, il peut arriver que la cloison soutienne en partie le plafond si c'est de la brique par exemple. Si une poutre est posée sur cette cloison, il y a des chances que cela soit porteur...
bref, en cas de doute, avant de le démolir, je te recommande de faire passer un professionnel
Tu peu prendre ta masse et commence à casser je te garanti que t'aura une grosse ouverture apres
salut un mur en brique platriere de 5 cm et il porteur?
Bonjour
Un mur en brique de 5 cm ne peut pas être porteur. Par contre sur des vieux bâtiments avec planchers en bois, il convient tout de même de casser la cloison délicatement, en surveillant que le plafond ne bouge pas trop car même sans être porteur, les poutres peuvent avoir travaillé et s'appuyer sur les cloisons.
Vérifier simplement par sondage que les poutres en bois du plafond (s'il y en a) ne sont pas pourries ou trop abimées avant de casser les cloisons
En cas de doute faites passer un professionnel
un mur en brique platriere peut etre porteur si il y a des montants bois intercalés ou egalement si le plafond est fait de solivettes et que l'isolant a été rajouté comme dit dans la vidéo.
Bonsoir j'ai acheté une maison dans le salon il y a une cloison en placo que je peux enlever et au bout de cette cloison a peu près au niveau de la pièce il y un parpaing en bois vertical comment savoir si il est porteur
Bonjour Ninie
J'imagine que tu parles d'un "poteau" en bois... Il faudrait savoir ce qu'il porte. S'il est là c'est bien pour une raison en principe.
Le plancher de l'étage est sans doute en bois aussi ? D'une manière générale, il ne faut jamais supprimer un poteau sans savoir vraiment à quoi il sert et sans s'assurer d'avoir repris la charge d'une autre manière.
Tu Peux tomber toute la partie placo sans problème, mais le poteau, si s'en est bien un, il faut le faire examiner par une personne compétente si tu as le moindre doute.
Maçon, charpentier, éventuellement menuisier ou architecte
Absolument rien de constructif dans cette vidéo...
lol
Ces vidéos sont à destination d'investisseur immobiliers dont le but est de savoir très rapidement identifier les cloisons non porteuses lors d'une première visite... Elle ne s'adresse pas à des pros du bâtiment ;)
@@Investirrenoverfr C'était un jeu de mot... Vive le premier degrés...
@@baptisteyoutube ah ah... bien joué ;)
C'est peut-être porteur, mais peut être pas.. Appelez un pro quoi.
MAIS À QUOI SERT DONC VOTRE VIDÉO. NE FAITE PAS DES TITRE PUTACLIC
C'est peut-être porteur, mais peut être pas.. Appelez un pro quoi.
MAIS À QUOI SERT DONC VOTRE VIDÉO. NE FAITE PAS DES TITRES PUTACLIC