계약을 못하는 공인중개사 특징 - 1. 관심법 을 사용한다 - 일은 곧잘 하지만 성과가 적은 사람들의 첫번째 습관! - 공인중개사 실무교육 부동산 실무교육
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- Опубліковано 1 гру 2024
- [계약을 못하는 사람들의 특징] 1. "관심법" 을 사용한다
현장에서 보면
일은 곧잘 하지만 그에비해 성과가 적은 사람들이 있습니다.
이 사람들이 어떤 습관을 가지고 있고,
현장에서 어떤 자세로 중개업무를 하고 있는지,
그 첫번째 이야기 입니다.
#공인중개사 #공인중개사실무교육 #부동산실무교육
![[후스파파라이브] 불황에도 강한 공인중개사 7가지 특징! #부동산중개실무 #공인중개사강의 #공인중개사수입](http://i.ytimg.com/vi/JjWlaZ5yw7Y/mqdefault.jpg)
저도 예전에 사무실에 있을때 행색초라한 할아버지 오셨습니다. 처음엔 월세찾는분인줄 알았는데 건물 세개 가지고계셨음ㅋㅋ관리맡기신다고 오신거였고 그 뒤부턴 겉보고 판단안합니다.역시 좋은말씀 감사해요~
반성하고 갑니다
정말 감사합니다... 현실적인 조언이네요... 정말 감사해요
또 한번 무릎을 탁! 치고 갑니다~~!
옳다구나!!!^^
깊이 새겨 듣겠습니다.
매 영상마다 도움 많이 받고 있어요
선입견을 갖지 않고...기본에 충실한다... 나를 되돌아보는 시간이 되었습니다~^^
와 정말로 피가되고 살이되는 영상....와우..이 영상 너무 좋아요.좋아요.좋아요!!! 구독과 좋아요가 필수인 영상...후스파파님 짱 ㅠㅠ
하루동안 댓글 많이 달아주셨네요.. 영상 꾸준히 봐주셔서 감사합니다~~ ^^
저도 타 업종 7,8년 했고 이제 중개업 개업하려는데 어느정도는 살사람 안살사람 감은 오지만 알면서도 일단은 친절하게 대하면 그 안산사람이 소개를하든 1년 지나서도 다시 오더군요 단지 그때 안샀을뿐하기따라 다시 올수도 있어서 안살것 같은 사람이라고 그게티나게 성의없이 대하면 다시는 안옵니다
저도 사업하면서 그런경우가 많았는데 전에 친절하게 설명해줘서 왔다고 다시와서 사가는 고객들 종종 있어서 적극 공감합니다
많은 중개업 혹은 자영업 하는분들이 간과하는게 이런부분이라 생각합니다
저도 부동산만큼은 아니어도 백단위의 물건을 판매했지만 결국 2,3번은 봐야 사는사람이 대부분이고 부동산은 더 고가이니 더 많이 볼거구요 그렇게해서 안사는 사람도 물론 있지만 그게 인연이 되어서 본인이 사지않아도 친절했다면 소개를 하든 뭐든 연결이 되더라구요
명 칼럼입니다.
참 좋은 강의 감사 합니다 다 맞는 말씀에 감동 합니다
요것만 보고 자야지...했던게 벌써 몇시간 짼지 @.@ 중독되긋어요~
오늘 강의 명강의이십니다!!!
마음에 또 새겼습니다^^ 감사합니다~
좋은 댓글 감사합니다~~ ^^
같은 의미로 어차피 계약을 할 사람이라 판단하고 소홀해서도 안되겠어요. 좋은 강의 감사해요 ^ㅡ^
최고의 조언 감사합니다
좋은 말씀 감사합니다~!
크~ 기본 마인드 다잡고 갑니다^^
맞아요 저도 부동산 매수하러 많이 돌아다녓는데 다 계산해서 보수적으로 제의하는건데도 협상 시도 자체도 안해보고 미리 단정지어서 조언해 결국 시도 자체도 안해볼려고하거나 모든 선택에 장단점이 다 따로있는건데 옛날 마인드로 고지식하고 기쎈 부동산업자분 만나면 같은 매물이여도 무조건 다른 부동산가서 계약합니다.
새겨듣고갑니다~
좋은 말씀입니다.
너무 너무 공감 합니다
감사합니다~
늘 도움되는 영상 감사합니다.
카 내용좋고 참으로 현실적인 내용이네요. 감사!!
좋은말씀 감사합니다
관심법... 명심해야겠어요~!!
항상 잘배우고 갑니다^^
좋은경험 합니다
감사합니다
고맙습니다 허를찌르는 영상입니다
항상 겸손한자세가 중요한것 같습니다
정말 감사합니다.
덕분에 자격증 도전해보고 싶어졌어요^^
좋은내용 감사합니다
정말 나의 모습을 되돌아 보게 하는 내용입니다.
정말 도움되는 강의입니다!감사합니다
영상 봐주시고 좋은댓글 남겨주셔서 감사합니다~~ ^^
좋은 영상 감사합니다~
짧지만 2년동안 중개업을하면서 정말 다양한 유형의 손님들 만났는데 .
손님 유형을 빨리 파악하는건 나쁘진않음 대신 그 손님 유형에 맞게 멘트준비해야된다고생각함
손님상대도 결국 인간관계랑똑같음
예를 들면 말많은사람한텐 호응해주면서 맞짱구쳐주고 중간에 포인트 다시짚어주기
내성적인사람한텐 주도적으로 얘기를 이끌어가면서 무슨생각을하는지 표현을하도록 유도하기
이거두가지만 잘하면됨
좋은 말씀 공감하고 잘 배우고 갑니다^^
말 참 잘하십니다^^ 부럽
전문성이 느껴지시는 중개업자시네요
요즘 지방 부동산 중개업자들은 무슨
자기도 몰라서 고객한테 어떻게 하는거냐고
되려 물어보고 미장원에서 만난 동네 아줌마같은 스킬로 중개를 하시는데
계약이 잘 되고 있는건지 왠지 불안해요
괜히 부동산에서 동네 사람들 욕이나 하고 있고 ㅜㅜ
강의을 참 잘하세요
감사합니다 ^^
매너 좋게 물건만 보고 매너 좋게 물건만 또 보고~ 에서 빵 터졌습니다 ㅎ
공인중개사라는 직업에도..이런 분들이 계시군요..
이번 합격생 20대입니다.
대표님 모든 영상 정주행하며 공부하겠습니다.
감사합니다.
영상 잘 봐 주셔서 감사합니다.. 곧 이번 합격생들 대상으로 강의영상 올릴 예정이예요.. 실무에 들어가기 전에 간접경험과 동기부여가 잘 되도록 만들테니 영상 꾸준히 시청해 주세요~~ ^^
전적으로 공감 합니다~
진심 공감합니다~~^^
멋지십니다😀👍
감사합니다~~ ^^
계약 못하는사람 두번째 특징도 기다릴께요~~
반성합니다.
쵝고임당 !
배우고갑니다
ㅜㅜ 이제 시작하려 할려는데 제가 관심법이네요 ㅋ
마인드가 중요하다는걸 명심하겠습니다
정말... 어려운사람들..약자들 하대하는 그런인간들이 세상에서 제일 싫어요ㅜㅜ
사람은 사람다워야하는데...안타깝네요.
개포동에 아파트 전세를 내놓을려고 하는데 처음 내놓는거라 걱정입니다..좋은 중개사는 어떻게 찾는게 좋을까요..동네 부동산가서 친절하게 해주는 부동산이면 될까요
사람겉모습으로 판단하면
안됍니다 없는사람들이
화려하니다
첫만남으로 판단하지말자~!ㅎㅎ
본인 판단으로 계약 안할거 같은 사람 소홀하게 대하는 이유는 관심법으로 미리 겁먹어서..자기 보호심리..안할거 같은 사람한테 공들였다 실패하면 멘탈깨지니까..
부동산 업계의 백종원일세!
^^ 말씀 감사합니다~~
아 후스파파님 정말 명언이십니다!!짝짝짝 관심법은 쓰지도 말라!
감사합니다~~ 정유리님 시그니엘 레지던스 영상도 잘 봤습니다~~ ^^
👍
말씀 너무 잘하십니다!
초보유튜버로서 궁긍한게 있는데요.
혹시 미리 대본 같은 것 만드시나요?
대본 없이 하시는 것 같은데 너무 강의 내용이 좋아서요!
대본을 만드는 경우도 있지만 대부분은 간단한 자료화면을 모니터에 띄워놓고 합니다.. 장단점이 있는것 같은데,
1.대본을 만들어서 촬영하면 말투가 어색해지고
2.대본없이 촬영하면 편집과 자막에 시간이 좀 더 걸리는 것 같네요..
이것 저것 해보시면 본인이 편한 쪽으로 가게 되어 있는것 같아요..
@@hoospapa 저는 첨에 의욕적으로 강의용 파일을 만들어서 해봤는데요...
생각보다 조회수가 안나와서 가성비 대비 효율이 떨어지는 것을 느겼습니다.
그래서 요즘에는 그저 키워드 정도 정리해서 그냥 대본없이 하는게 더 좋은 것 같더라고요..
친절한 답글 해주셔서 감사합니다.
손님 앞에서 살지 안살지 다 보인다고 거들먹 거리는 새끼들 있음. 그런 새끼들 보면 걔한테는 절대 집 안 구하게 됨.
보통 2~3년차 쬐끔 뭘 알아가기 시작할때 그런 생각을 하는 경우가 많아요 ^^
저는 사람같은 손님한테만 손님대우 해주는데.........
매너없고 싸가지없는 말투로 의심병 있는것처럼 이야기하는 사람들은 대우안해주네요.
호율만 찾다가 망하는거다
사람보고 판단하는 중개인은 하수들ㅋ 난 내설득이 먹혀들어가는지 안들어가는지 흐름을 느끼고판단함ㅋ
정말 많이 배웁니다
감사합니다^.^