Мне, как рыбке гуппи все понятно! Спасибо сенсей. Продаем бобрятники, покупаем студии за 7 миллионов, сдаем посуточно за 500 рублей в сутки, покупаем на остаток кладовку и заезжаем туда жить. По моему-план огонь😊 Как вам сенсей?😂
Нормально. Как вариант, вместо кладовки купить гараж. Там можно жить вместе с машиной, а в кладовке машину деть некуда. А если ещё оказывать соседям по гаражу мелкие услуги по ремонту и обслуживанию их автомобилей, то вы озолотитесь.
@dmitryk7320 зачем машина? Надо ее соседям сдавать, что я жадный чтоли? 100 рублей в сутки норм, через 3 года новую куплю, и так по кругу) По моему офигенно) А самому на метро!
Виктор, я своему знакомому посоветовал на лишние деньги, не ждать у моря погоды, а по вашему совету купить уже сейчас бобрятник, потому что судя по тому как в России всё развивается, строить что то качественное за адекватные деньги просто будет невозможно, уже сейчас невозможно, а дальше будет еще хуже учитывая инфляцию и "качество" застройщиков. А инфо цыгане в атаку на панели и кирпичи идут потому что современное "строительство" никто покупать не будет по таким ценам, ибо это г) вно и палки, а не качество.
Из регионов в основном едут ,берут по семейке ,лишь бы жить в Питере или Москве.Продают свое жилье ,чтобы хватило на ПВ, а то что они через несколько лет трещать и сыпаться начнут об этом пока никто не думает.
+1, тоже в однушке, хрущ, газовая колонка, вода тепленька в любое время, нет проблем с парковкой, на первом этаже магнит, в соседнем доме КБ... очкую, вдруг как в москве, реновация и все такое
ему просто надо агитировать народ покупать и продавать. Иначе его агенты сожрут его как кошки своих хозяев, когда те умирают и перестают кормить питомцев
В Москве позднесоветские несерийные кирпичи 70х-80х годов были и остаются главной угрозой говнострою. Единственное - там объём предложения небольшой, потому что оттуда не спешат уезжать, в отличие от уютных человейников в полях
Да хоть из золотых кирпичей. Ну не хотят люди жить с обоссанными синими подьездами и серыми убогими хрущами. Просто эстетически неприятно. Так что лучше уж новострой от пика. Шумоизоляцию можно сделать и не дорого. Заменить подъезд или фасад дома нет.
@@ФомаКиняев-к5к правильно, нужно жить в 40-этажном человейнике в поле, где 20 студий на этаже и один лифт на подъезд. Зато фасад покрашен будет в оранжевый и кислотно-зеленый, чтобы нравился детям и умственно-отсталым.
Я вырос в 5 этажке кирпичной советской 50х , без лифта и мусоропровода , зато там кирпичная кладка в метр а то и больше ,потолки 3 м подоконники на которых реально можно матрас кинуть и спать, у меня мечта вернуть ся туда , один минус нет лифта
Я вас растрою, но толщины в метр николи не строили! Я каменщик с 30-летним стажем из Петербурга, только дважды встречал стены толщиной в метр: в подвале офисного здания на АЭС в Сосновом Бору(как мне сказали на случай атомной войны) и на реконструкции больницы, подвале здания конца 18-го века. В вашем случае толщина 65 см, в крайнем 78! Больше даже не делали в несущих стенах, в подвале 16-этажных кирпичных домов.
@@User-tre7gtvc-7f вы правы, на чертежах все размеры в миллиметрах, но в жизни все говорится исключительно в см. 65 и 78 потому, что советские и раннероссийские кирпичи мягко говоря были ещё те ми горбулями, попадались и по 27 см и по 26,5 см и поэтому размер стен брался с запасом!
Да посмотрите Карлсона, архитектора. Он четко говорит, что современным застройщикам далеко до брежневки с её продуманностью и возможностью перепланировки и пр.
Эх, были времена, когда наши трешки называли в Европе two-bedroom, т.е. хатой с двумя спальнями и фактически двушкой, а теперь дожили до времен, когда наши двушки называют евро-трешками 😆
У нас на днях у дома 1912 года стена упала сама по себе в трехэтажке. Разные управляшки сосали деньги десятилетиями и ничего не делали, как и капремонта не было. Три года назад управляшка отказалась от него. В итоге дом упал будучи в 'управлении жильцов'. Они и виноваты в итоге, не уследили за домом😂 так постепенно большая часть страны и развалится
Вот про это смирнова. Перед тем как слушать «ЭКСПЕРТА», этого смирнова. Изучите просто биографию человека. Этот смирнов отрабатывает интересы своих корпоративных хозяев. У нас люди ленивые и не хотят даже разобраться кого слушают. Автору респект. Крепитесь коллега
По поводу "холодно в панели". У тещи панельке, трёшка, 72 метра. Первый этаж, всегда колотун был. Потом нормальные мастера в подвале поковырялись, сделали как надо. И лет десять уже батареи огонь. Так что не в панели дело
Студия это не про удобства вообще, это про деньги, а точнее про их отсутствие:))Очень, очень бюджетно. Если чуть добить то лучше взять однуху до 40 кв. Для одного мужчины в самый раз. Комуналка, уборка, всё по мин.
Жил в однокомнатной, 44 квадрата, кухня 8 метров, санузел раздельный, комната 18 метров, в коридоре сделал себе огромную кладовку-гардеробную. Вот это можно считать жильем. Бывает снимешь студию где-то в дороге переночевать и охyеваешь, как вообще это можно строить
Сажать нужно тех кто вообще это студии по 20-25 м2 придумал, и еще надо сажать тех кто на них искусственно цены задирает, то есть застройщиков и банкиров. Полноценная квартира для меня это классическая 1к квартира, хотя бы +- 40 м2. В студии одному жить тяжело, ты спишь, там где готовишь, в если еще т с кем то, то это просто нереально. При этом цена за м2 именно у таких гном студий самая завышенная. И разбирают как раз студии в первую очердь. Это очень печально.
А потому, что Харизма! Я тож ничего покупать не собираюсь, у меня свой дом, но видео смотрю с удовольствием. И на телегу подписан, там оперативно все))
Я смотрю потому что у меня свои счёты с застройщикам, они уничтожили наш краснокнижный лес, по которому мы гуляли с детства, я жду когда они все загнутся.
кент развелся с женой, особенно подлила ковидла, когда их обоих отправили в отпуск за свой счет -)) плюс мелкий ребенок! кудрово... ЖК КАПИТАЛ! короче бытовуха в однушке, и стала раздором молодой семьи -)))
Здравствуйте Виктор Сергеевич.Я рад вашему новому,свежему видеоролику для нас.Спасибо вам за это видео.Я кайфую и наслаждаюсь с вашего контента😊.Я очень люблю♥️этот ваш ютюб канал.Ваша учебно-воспитательная работа очень важна и полезна для ваших ребят.Многие ребята вас искренне уважают.В целом мне очень нравится ход ваших мыслей,хоть я и не всегда во всём согласен с вами...Тем не менее вы создаёте весьма любопытный и интересный контент для нас🤔😏.Ваш ютюб канал очень нужен ребятам.Всегда с нетерпением жду ваших свежих видео здесь на этом канале🦥🐈⬛🐈.Удачи!
Вот про панельные хрущи - соглашусь. Даже если 5тиэтажка, без лифта. В периметре от Науки 1 до Науки 15 и до училища связи и Тихорецкого в домах народ такие хатки обустраивает в стиле минимализма, что обзавидуешься. И ведь место офигенное: 2 станции метро, рядом огромный лесопарк, транспорт общественный - хоть куда, школы для школоты, больнички для пенсов - всë рядом. И рядом, через дорогу, говнострой от строительного треста за охулиард.
кстати, любый девелопер дяди Вити строительный трест, лупит ЖК НАУКА, раньше там были гаражи и нии какое-то по электричеству -). Ну а есть кент, кликуха ШВЕД, его родители вообще лупанули на хруще пятиэтажке мансарду и там живут, даже по телику был разбор на первом канале -)) вот как любят место -))
За стройкой ЖК науки наблюдаю давно. Ещё с нии тока. Кирпичи не используются вообще. Литьë бетона на этажи и что-то типа газобетонных параллелепипедов на стены. Балконы - сочетание маааааленьких лоджий, французских балконов и балконов со стеклянной фасадной стороной. Отделка внутри так себе. Сломался трест.
@pimenov_am "много машинок.." Да! Есть место и для машин и для детских площадок, и с сабакой есть где пройтись и даже высокие раскидистые большие деревья которые в летний зной дают прекрасную тень и воздух! В новых бетонках только детскую площадку оставили с маленьким газоном и всё....... ощущение что это общежитие, а не жилой дом.
Все верно, Виктор! Смотрел "бизнес-класс" в "монолитном" доме. По-факту монолитно-каркасный и забутовка из газоблока. Со стороны коридора вся стена из газоблока, общие стены между соседями около пловины из газоблока. Газоблок очень слабо отсекает звук, от силы 30-35 дБА, а то и меньше. Лай собаки в коридоре будете слышать как у себя в квартире. Слышимость как в хруще панельном. Стоимость громадная, качество кладки и аккуратность работ - все под переделку. Я в шоке, говноматериал, хотя бы кирпич красный положили как в 90ых или 00ых делали...
Смех смехом а стены из гипсокартона это ад. Слышимость гораздо хуже чем в блочке-панельке. Вообще дома которые монолит как решето звук пропускают, а если в таком доме еще и стены из гипсокартона, то я Вас поздравляю, жить в такой квартире это тихий ужас. Надо до чистовой отделки в таких домах, ломать эти стены и строить из кирпича или блока, благо они не несущие.
стены не бывают из гипсокартона. Они бывают из обрешетки и штукатурки (дореволюционный фонд), из кирпича (дореволюционный и советский фонд), из бетонных панелей (советский фонд), из газоблока (российский фонд). Но стен их гипсокартона быть не может - это строительный материал для выравнивания стен в кривых панельных домах.
@@pravda256 ну есть старые дома холодные. Сейчас же ещё таблички на каждый дом прилепили с буквами , которые энергоэффективность обозначают. Так бабки уже теорию выдвинули, что это все неправда, заговор против них, чтобы больше за отопление брать.
а еще в этой панели три садика рядом по дворам раскидано какая никакая полуклиника и до метро нуууу в самом поганом варианте 20 минут пешком а если повезет то 5 =)))) разница ощутимая и да.... стены не совсем картонные. и сразу..... можно жить
Живу в кирпичном доме 1990 года постройки. Стены толщиной 70 см. Тепло. Красота. Дверь на балкон зимой открыта всегда. Шума нет. Соседей не слышно. В новый человейник, ни за что не буду переезжать.
Самое плохое что я пока видел в старых постройках, это заваленные мусоропроводы с крысами и какие-нибудь обшарпанные стены или сырость с плесенью. Это если говорить про твердо стоящие дома, без аварийных и сыплющихся построек. В остальном старые дома вполне сносные, точно не хуже 20-30-40-этажных человейников со стенами из газоблоков и ваты-утеплителя, которую надо менять каждые лет 5 если она будет отсыревать из-за неправильного монтажа.
25 лет работаю с недвижимостью...мне ка то дали послушать этого Смирного С...это просто...человек не практик, несет ересь, не знаю на чем прднялся, он шоумен точно
В блочной хрущевке 61 года постройки моск р-н , все устраивает, жил до этого в 4 разных районах в разных домах , хрущ полностью устраивает 👍 и двор мегазеленый 👍👍👍
а чем не нравится 504? очень хочу квртиру с такой планировкой типа большая гостинная с лоджией - 😍И комната нормальной формы квадратной а не вытянутая. На академки есть подобные пятиэтажки, пока думала вообще всё раскупили(((
А кто нибудь рассматривал из Ваших зрителей, взять объект в Стамбуле и жить. Без ипотеки но рядом с дружелюбными и гостеприимными турками. Идея мне кажется интересной. А Вам ?
То что блок-панель лучше новостроек которые монолит и картон это я понял еще в 20 году когда квартиру покупал. Купил новостройку но полностью кирпичную, всего 9 этажей, и 4 квартиры на этаже, а не 10 или 20 как в овнострое современном и два балкона. Казалось бы 2к 56 м2 а 2 балкона и су раздельный и это новострой был в 2020 году. Еще одну брал в далеком 2017, вот как раз она на ул Красной в городе Краснодаре, ЖК Большой называется, комплекс с ТЦ Центр Города в самом центре Краснодара и это типа бизнес класс. 10 литеров, 20+ этажей, два пролета по 8 квартир итого на этаже 16 квартир, литера монолит и вент фасад, стены в комнатах гипсокартон, не несущие. Балкон есть с кухни. Вот Вы мне и скажите что из них стандарт, а что типа бизнес. Радует цена тогда м2 стоил 40к, 1к 45 м2 мне обошлась в 1,8 в самом центре Краснодара. Сейчас такие же по 10+ продают на вторичном рынке в этом ЖК. Место жир, инфраструктура жир, но сам дом полное гуано, хоть и симпатичное особенно издалека. Да и входные группы очень бедные, если это важно, от панелек-блочек далеко не ушли, просто они свежее. Так что для Питера 7 лимонов за 2к в панельке на мой взгляд это подарок. У меня 1к в КРД стоит минимум 10, и за 10 минимум ее реально заберут, из за локации и инфраструктуры.
Минусов в хрущах тоже не мало , начиная от соседей с жаренной картошкой заканчивая отсутствием парковочного места , так что хрущи пусть берут кто хочет - брать от жизни все это не мой выбор , мой брать что мне надо !
Живу в 504 серии, кайф, ремонт в подъезде, стеклопакеты. На полу кафель, все современно и красиво и это в Купчино, а не в Ваших элитных районах на севере города.
В этом видео показан дом 504ой серии с кап ремонтом фасада(2020ый год), стеклопакетами и ремонтом в парадной, лифт в 2010ом поменян. Я бы еще отметил двор хороший, с детскими площадками и деревьями, у соседнего бобрятника двора нет, там просто проезд, утыканый машинами.
Живем в панельке 2008 года, 86 квадратов, зимой 26-28 градусов при закрытых батареях, 3 квартиры на этаже. Челябинск, 97 серия. Тихо, спокойно. Панель у нас кстати продолжают строить, и очень даже качественную
@@Sprutolog я на 22.5 градуса перешел. Видимо привык уже. Даже 23 жарко. А так многие приходят говорят, что у меня прохладно. Это сугубо индивидуально все естественно + привыкание.
Хаха, Витя наконец тоже понял, что позднесоветская панель (137 или 121 серия) по потребительским свойствам - в разы лучше типового современного говностроя. 😂 С 2010 года ему об этом говорю И дело даже не в обмене лапомоек на микроплощади и угробищную квартирографию с кучей студий, а еще и в недоступности лифтов, убогих комнатах шириной меньше 3 метров, совмещенных санузлах в однушках и прочем. У панели тоже есть свои приколы, типа микроплощади санузлов, мусоропровода и алюминиевой проводки, но все равно на выходе лучше получается чем современное экономжилье в тот же бюджет
Ребята, так об этом с самого начала и был разговор. Сидите на своих вкладах сколько влезет, только предложения теперь НЕТ! Сейчас новострой - недоступен по цене всем, кроме семейных Бобрятников - нет в предложении Теперь со своих вкладов забирайте денежки, надевайте оранжевые штаны и разгребайте панелечки проперженных годов.
Правильно требуют, они собственники и судьба дома на собственниках. Кому не нравится идут пешком в баню. Не сносят у нас без решения собрания, если вы будете солидарны никто вас не обидит
@@MrSavladаварийный 504? Это где такой? Я даже про аварийные "корабли" не слыхал. Даже многие хрущи рискуют нас пережить. Мне иногда кажется, что в рамках пресловутой реновации в Москве их сносили в большинстве своем вовсе не из-за аварийности.
СерОжа не дает питерскому риэлтору жить спокойно. Но самое грустное, что СерОжа прав и москвичи это знают. Недавно была в районе Теплого Стана и это уже похоже на гетто.
Ну не знаю, сделали в 2016 году в кирпичах пятиэтажных ремонт, как родился ещё ребенок. Смежная двушка. Не смогли жить, ровно через год продали. Неудобная для семьи, весь район в пятиэтажках, одни те кто за 60 живут, детей на улице нет, развлечений для детей нет. С удовольствием уехали на окраину Москвы в новострой, это было правильное решение. Хата, которую купили поднялась в цене в 2,5 раза, а та в пятиэтаже только в 1,5 раза за это время. Тк рядом с новой квартирой построили метро. Но и ощущение небо и земля в старом и новом доме. Есть ещё одна квартира в пятиэтажке только блочной(ждëм реновацию), плесень, задрипаный подъезд, жильцы также одни пенсионеры.
Помню то время, когда были прописаны сроки эксплуатации этих домов. Панельный - 30 лет, кирпичный - 50. У большинства из них эти сроки давно прошли,но реалии жизни таковы- после "обследования" можно продлить срок эксплуатации,что уже не раз сделано от БЕЗВЫХОДНОСТИ и не возможности решить ПРОБЛЕМУ за " один день". Только глухой или слепой не знает про обрушения балконов старых хрущёвок. Но люди до сих пор восхваляют это аварийное гавнище,пока на них самих балкон сверху не упал
у меня две хаты доме сери Г5 и ничего, купил в 1998 за 8к баксов в октябре... на фоне того, что их будут сносить и давать норм жилье! Вот до сих пор на Ленинском возле площади консты... у меня две однушки... по 22.4 кв/м -)) И сносить не собираются! А про эти панельки 70-80х годов, тем более!
Хорош врать то. Панель хруща мин 50 лет. Гугл в помощь🎉 Балконы содержат не строители домов,а владельцы кв.м. Это уже их ответственность. Советские дома простояла уже много, все знают +/-. И есть из чего выбрать. Новострой,ещё не проверен временем,чтобы судить объективно,но уже есть случаи, окна выпадали и др.. и выбрать особо не из чего,все на отшибе. А там где локация уже элит, других денег стоит. Если супер попёр топ фирмы,можешь позволить,но они здесь и не сидят и хрена не несут,потому что еба...т на элитку.
Это ерунда, ни один панельный дом не рассчитан меньше, чем на 120 лет. Про 30 лет совсем уж глупо, полностью деревянный дом с деревянными перекрытиями дольше простоит
@@ЕвгенийБрянцев-и7о отец рассказывал про родительский дом - купили в соседней деревне в 70х дом 37года, перевезли - поставили в своей. До сих пор стоит - живёт там бывшая жена моего одноклассника (перепродался уже много раз). Как приезжаю на малую родину, смотрю на него и улыбаюсь 37 год! - обшили блок- хаусом и все бодрячком!
@@ЕвгенийБрянцев-и7о Хрущевки», построенные из тонкостенных панелей, рассчитаны на 40-50 лет службы. Последние воздвигались с 1959 по 1967 год. Как считают специалисты, при нормальной эксплуатации «хрущевки» простоят еще 15-20 лет. Исследования показали, что панели хрущевок имеют прочность, в полтора раза превышающую проектную. Все же, как считают специалисты, старые кирпичные дома (особенно построенные в период с 1860 по 1917 год) по качеству лучше современных. Это в современной редакции. Повторяюсь - это от БЕЗВЫХОДНОСТИ,ранее было указано 30 лет. Все дальнейшие объявления о возможности продления срока - это невозможность решить ПРОБЛЕМУ
По аналогии- зачем ты купил себе китайское ведро за 3+ миллиона?если можно было ездить на Жигулях допустим седьмой модели тысяч допустим за 300. Ответь
@@АлександрФоменко-щ3с ты дурак? Он толкует -зачем покупать новое сомнительного качества по большей цене,если можно купить СТАРОЕ гавно дешего. Включи мозг- оно по тому и дешего, по тому что старое гавно не нужное никому,а сам не живёт по этим принципам
@@user-mt3uz5wm6k я хотел чтобы автор ответил,т.к .в его словах и поступках я вижу противоречия. Сам он не купил старый жигуль,а купил новый китаец,но по квартирам у него другое мнение,хотя человек больше времени в квартире а не в машине проводит
@@ДенисДенис-х3стебе пример привели. Если бабла только 7,5 то где лучше жить семьёй? В студии или в двухе панельной.И то и то говно. Но одно больше и там удобнее разместиться. Пример с авто не корректен. Ты сравни новую микру и юзанный s max, где удобнее передвигаться, семьёй из 5 человек? По сути можно и в микру залезть, но удобно ли? :))
Глупость несусветная про "меньше срок службы". Немцы почему-то панельчики реновируют, но не сносят, как в Москве, а именно что модернизируют: капремонт, внешний вид, все дела. Но немцы же глупые, считать деньги не умеют. Зато первый попавшийся аноним в интернете как ляпнет какую-то хню - все должны сразу же поверить 😈
Я вырос в доме 606 серии (улучшенная 504), сейчас хата в 137 серии и современном говнострое.. современный пизже только тем, что он новый.. 137 серия со своими планировками просто окуенна, если ещё ТСЖ вменяемое, то никакое гетто не сравнится
Мне, как рыбке гуппи все понятно! Спасибо сенсей. Продаем бобрятники, покупаем студии за 7 миллионов, сдаем посуточно за 500 рублей в сутки, покупаем на остаток кладовку и заезжаем туда жить. По моему-план огонь😊 Как вам сенсей?😂
Нормально. Как вариант, вместо кладовки купить гараж. Там можно жить вместе с машиной, а в кладовке машину деть некуда. А если ещё оказывать соседям по гаражу мелкие услуги по ремонту и обслуживанию их автомобилей, то вы озолотитесь.
@dmitryk7320 зачем машина? Надо ее соседям сдавать, что я жадный чтоли? 100 рублей в сутки норм, через 3 года новую куплю, и так по кругу) По моему офигенно) А самому на метро!
В Шерегеше так говорят и живут .
Не, кладовки это другой автор инвестор)
@@dmitryk7320в гараже можно надстроить 2-ой и 3-ий этажи, сделать там евроремонт и сдавать посуточно
Виктор, я своему знакомому посоветовал на лишние деньги, не ждать у моря погоды, а по вашему совету купить уже сейчас бобрятник, потому что судя по тому как в России всё развивается, строить что то качественное за адекватные деньги просто будет невозможно, уже сейчас невозможно, а дальше будет еще хуже учитывая инфляцию и "качество" застройщиков.
А инфо цыгане в атаку на панели и кирпичи идут потому что современное "строительство" никто покупать не будет по таким ценам, ибо это г) вно и палки, а не качество.
Какие люди)
@@ВиталийПарфенов-х1о Василий из Риги наведался на огонек к Виктору Сопрано))
Из регионов в основном едут ,берут по семейке ,лишь бы жить в Питере или Москве.Продают свое жилье ,чтобы хватило на ПВ, а то что они через несколько лет трещать и сыпаться начнут об этом пока никто не думает.
Оо, Василий, ты там живой еще?
@@ВиталийПарфенов-х1о кто это?)
Не Манжаро, а мобильный офис риэлтора.😁
Мамкиного риэлтора)
@@VDown9 если жить в тачке-то, Bomjaro)))
Манджаро не аналог современных говностроя с лапомойками? 😅
@vladiiimirkkkk6432 нет это бобрятник ещё) самый что ни на есть)
Привет, позднесоветские панелята и кирпичата
А также саклялята и мазанята с саманятами.
😂😂😂😂👍👍👍
@@НиколайПеревезенцев-м7й ребята панелята)
Я живу в кирпичной хрущевке-двушке, один. Самый центр горда. Тихо, все здороваются, в подъезде летом сделали капремонт. Я очень доволен.
Это где в центре хрущ ? Я тока на казанской один видел каким то образом он там оказался
+1, тоже в однушке, хрущ, газовая колонка, вода тепленька в любое время, нет проблем с парковкой, на первом этаже магнит, в соседнем доме КБ... очкую, вдруг как в москве, реновация и все такое
@@sleepinG__JOEтак это не в Питере наверное
@@OtieS16Магнит это круто
В плане шумоизоляции тихо? Я сейчас тоже рассматриваю, только 1км, мне надо чтобы тихо было в квартире.
Смирнов уже давно перешёл из разряда эксперта в инфоцыгана!
Я ему не верю.
Слушаю Смирнова , как первый канал. Иногда нормально, иногда откровенный понос несёт.
Все про недвижимость но далеко от экономической ситуации😂
Поначалу слушал, сейчас как продажный инфоциган, давно перестал его смотреть
Недавно слышал как он верещал вроде что и дети в классической школе не комильфо , типа дома и онлайн
@@АлександрЩербединский-к6бХорошее и верное сравнение
Сережа уже в собственном вранье запутался
В чем вранье?
Сережа на другой планете живет . Он думает что все миллиардеры 😅
ему просто надо агитировать народ покупать и продавать. Иначе его агенты сожрут его как кошки своих хозяев, когда те умирают и перестают кормить питомцев
Сережа живет в апрартах 100кв м хуле сам в студень не едет дить?
В Москве позднесоветские несерийные кирпичи 70х-80х годов были и остаются главной угрозой говнострою. Единственное - там объём предложения небольшой, потому что оттуда не спешат уезжать, в отличие от уютных человейников в полях
Да хоть из золотых кирпичей. Ну не хотят люди жить с обоссанными синими подьездами и серыми убогими хрущами. Просто эстетически неприятно. Так что лучше уж новострой от пика. Шумоизоляцию можно сделать и не дорого. Заменить подъезд или фасад дома нет.
Да и с парковкой получше дела обстоят
70-80 - це не хрущі.
Це бобрятніки!
@@ФомаКиняев-к5к правильно, нужно жить в 40-этажном человейнике в поле, где 20 студий на этаже и один лифт на подъезд. Зато фасад покрашен будет в оранжевый и кислотно-зеленый, чтобы нравился детям и умственно-отсталым.
Ща собяшка их сносить ночнут(
Я вырос в 5 этажке кирпичной советской 50х , без лифта и мусоропровода , зато там кирпичная кладка в метр а то и больше ,потолки 3 м подоконники на которых реально можно матрас кинуть и спать, у меня мечта вернуть ся туда , один минус нет лифта
Это что-то сказочное про потолки 3 Метра, может какой-то министерский дом, а в типовой пятиэтажке такой высоты не было
Я вас растрою, но толщины в метр николи не строили!
Я каменщик с 30-летним стажем из Петербурга, только дважды встречал стены толщиной в метр: в подвале офисного здания на АЭС в Сосновом Бору(как мне сказали на случай атомной войны) и на реконструкции больницы, подвале здания конца 18-го века.
В вашем случае толщина 65 см, в крайнем 78! Больше даже не делали в несущих стенах, в подвале 16-этажных кирпичных домов.
Это уже полубобрятник примерно
@@Александр-ж8и8гкаменщик должен знать, что толщина стен не в см измеряется, а в мм. И не 65см и 78см, а 640мм и 770мм.
@@User-tre7gtvc-7f вы правы, на чертежах все размеры в миллиметрах, но в жизни все говорится исключительно в см.
65 и 78 потому, что советские и раннероссийские кирпичи мягко говоря были ещё те ми горбулями, попадались и по 27 см и по 26,5 см и поэтому размер стен брался с запасом!
Да посмотрите Карлсона, архитектора. Он четко говорит, что современным застройщикам далеко до брежневки с её продуманностью и возможностью перепланировки и пр.
Прывет Рыбята😆
Пиивет либбята😂
Чтобы сейчас продать новостройку нужно найти чела с перверсиями. Отсюда и про духовки не нужны и проч.
Ищут нужных людей
И к каждой панельке прилагается детсад, школа, поликлиника, двор с деревьями и инфраструктура без страшных грунтовых дорог как в новостройках
Эх, были времена, когда наши трешки называли в Европе two-bedroom, т.е. хатой с двумя спальнями и фактически двушкой, а теперь дожили до времен, когда наши двушки называют евро-трешками 😆
Что бы не перестраивать пол страны через 70 лет, достаточно заявить через 70 лет, что эксплуатационный срок здания составляет 150 лет.
У нас на днях у дома 1912 года стена упала сама по себе в трехэтажке. Разные управляшки сосали деньги десятилетиями и ничего не делали, как и капремонта не было. Три года назад управляшка отказалась от него. В итоге дом упал будучи в 'управлении жильцов'. Они и виноваты в итоге, не уследили за домом😂 так постепенно большая часть страны и развалится
Сережа названный из видео просто проплачен,комментарии закрывает, двигает «швабовщину»
На счет швабовщины можно поподробней?
Витяй начал приннимать мою сторону в плане годности квартир)А раньше топил за жильё в человейниках.Годы идут,человек мудреет.
Про духовку да, это действительно смешно))
Помню , помню
Вот про это смирнова. Перед тем как слушать «ЭКСПЕРТА», этого смирнова. Изучите просто биографию человека. Этот смирнов отрабатывает интересы своих корпоративных хозяев. У нас люди ленивые и не хотят даже разобраться кого слушают. Автору респект. Крепитесь коллега
Воду водяную льёт, 5 лет назад как то его послушал
По поводу "холодно в панели". У тещи панельке, трёшка, 72 метра. Первый этаж, всегда колотун был. Потом нормальные мастера в подвале поковырялись, сделали как надо. И лет десять уже батареи огонь.
Так что не в панели дело
отопление.... у меня ваще ево нет!
Да, не в панели, а в батареях . дом холодный сам по себе .
Панель из 70-х очень холодная, а более современная с пенопластом внутри любой говнострой уделывает по комфорту
@Sprutolog у тёщи 1983 года панелька, но холодно было года до 2010 примерно, пока нормальные слесаря всё не наладили с отоплением
@@Sprutolog сейчас на домах таблички висят с индексом энергоэффективности.
В точку , купил пик Кухня 17 , комната 12 и комната 9 только нет коридора его отдали кухне.
Кайфуешь с шумоизоляции?
Студия это не про удобства вообще, это про деньги, а точнее про их отсутствие:))Очень, очень бюджетно. Если чуть добить то лучше взять однуху до 40 кв. Для одного мужчины в самый раз. Комуналка, уборка, всё по мин.
Жил в однокомнатной, 44 квадрата, кухня 8 метров, санузел раздельный, комната 18 метров, в коридоре сделал себе огромную кладовку-гардеробную. Вот это можно считать жильем. Бывает снимешь студию где-то в дороге переночевать и охyеваешь, как вообще это можно строить
Сажать нужно тех кто вообще это студии по 20-25 м2 придумал, и еще надо сажать тех кто на них искусственно цены задирает, то есть застройщиков и банкиров. Полноценная квартира для меня это классическая 1к квартира, хотя бы +- 40 м2. В студии одному жить тяжело, ты спишь, там где готовишь, в если еще т с кем то, то это просто нереально. При этом цена за м2 именно у таких гном студий самая завышенная. И разбирают как раз студии в первую очердь. Это очень печально.
Не люблю студии. 28 кв м в Сургуте.
В Японии люди живут в 12-15 метрах о чем вы
@@queares4898ну живёте в чулане? В Японии в таком говне живут у кого денег ну нет вообще.
Хорошо, посадим.
Не знаю зачем я это смотрю, все равно даже на будку пиковскую денег нет 😂
А потому, что Харизма! Я тож ничего покупать не собираюсь, у меня свой дом, но видео смотрю с удовольствием. И на телегу подписан, там оперативно все))
Это хорошо, что на пиковскую нет денег. Значит, одним покупателем пиковского говностроя гарантированно меньше 😁
@@noskov74а что, у автора есть телега?
Я смотрю потому что у меня свои счёты с застройщикам, они уничтожили наш краснокнижный лес, по которому мы гуляли с детства, я жду когда они все загнутся.
Согласен, сын с женой убежал из студии в Девяткино через 3 месяца, только пятки сверкали!
Что не устроило? Почему?
кент развелся с женой, особенно подлила ковидла, когда их обоих отправили в отпуск за свой счет -)) плюс мелкий ребенок! кудрово... ЖК КАПИТАЛ! короче бытовуха в однушке, и стала раздором молодой семьи -)))
@@JPuniendiжаль малыша
@@Vasiliy.Mikhailovich Что за глупый вопрос)
Далеко и тесно.@@Vasiliy.Mikhailovich
на youtube 11k просмотре а на VK 1,05k. Точно ютуб забанили?
Спасибо!
привет, ребята!)
Здравствуйте Виктор Сергеевич.Я рад вашему новому,свежему видеоролику для нас.Спасибо вам за это видео.Я кайфую и наслаждаюсь с вашего контента😊.Я очень люблю♥️этот ваш ютюб канал.Ваша учебно-воспитательная работа очень важна и полезна для ваших ребят.Многие ребята вас искренне уважают.В целом мне очень нравится ход ваших мыслей,хоть я и не всегда во всём согласен с вами...Тем не менее вы создаёте весьма любопытный и интересный контент для нас🤔😏.Ваш ютюб канал очень нужен ребятам.Всегда с нетерпением жду ваших свежих видео здесь на этом канале🦥🐈⬛🐈.Удачи!
Вот про панельные хрущи - соглашусь. Даже если 5тиэтажка, без лифта.
В периметре от Науки 1 до Науки 15 и до училища связи и Тихорецкого в домах народ такие хатки обустраивает в стиле минимализма, что обзавидуешься. И ведь место офигенное: 2 станции метро, рядом огромный лесопарк, транспорт общественный - хоть куда, школы для школоты, больнички для пенсов - всë рядом.
И рядом, через дорогу, говнострой от строительного треста за охулиард.
кстати, любый девелопер дяди Вити строительный трест, лупит ЖК НАУКА, раньше там были гаражи и нии какое-то по электричеству -). Ну а есть кент, кликуха ШВЕД, его родители вообще лупанули на хруще пятиэтажке мансарду и там живут, даже по телику был разбор на первом канале -)) вот как любят место -))
За стройкой ЖК науки наблюдаю давно. Ещё с нии тока. Кирпичи не используются вообще. Литьë бетона на этажи и что-то типа газобетонных параллелепипедов на стены.
Балконы - сочетание маааааленьких лоджий, французских балконов и балконов со стеклянной фасадной стороной.
Отделка внутри так себе.
Сломался трест.
@@yevgeny4326 как говорил, Виктор - пипл хавает... зачем маржу терять, и строить бобрятники со стенками в 60 см -))
я там вырос и знаю каждую собаку, но сейчас сдаётся жк наука. Становится очень сложно с парковкой авто
на днях был, это не говнострой, неплохой кирпич, но дорогой дом
А ещё в говностройках нет дворов!!!! И нет деревьев!!!
Зато много машинок не только во дворе, но и в радиусе пары кварталов
@pimenov_am "много машинок.." Да! Есть место и для машин и для детских площадок, и с сабакой есть где пройтись и даже высокие раскидистые большие деревья которые в летний зной дают прекрасную тень и воздух!
В новых бетонках только детскую площадку оставили с маленьким газоном и всё....... ощущение что это общежитие, а не жилой дом.
@@Имя-э1к именно общежитие. Проверено лично. Пишу комментарий и слышу как писает сосед из студии.
Чудес то не бывает на момент СССР архитектурные институты были продвинутыми и проводили кучу расчётов, сделать лучше экономя сложновато.
Все верно, Виктор!
Смотрел "бизнес-класс" в "монолитном" доме. По-факту монолитно-каркасный и забутовка из газоблока.
Со стороны коридора вся стена из газоблока, общие стены между соседями около пловины из газоблока. Газоблок очень слабо отсекает звук, от силы 30-35 дБА, а то и меньше. Лай собаки в коридоре будете слышать как у себя в квартире.
Слышимость как в хруще панельном.
Стоимость громадная, качество кладки и аккуратность работ - все под переделку.
Я в шоке, говноматериал, хотя бы кирпич красный положили как в 90ых или 00ых делали...
Монолит не выдержит нагрузку из кирпича😂,там все тонюсенько впритык рассчитано на газоблок
Газоблок по шумоизоляции не хуже кирпича
@@Prokuror76 35 против 45 дБА, по низким частотам ещё хуже.
@@Александр-р8ы8ъне рассказывайте сказок! В Петербурге есть монолиты, гле исключительно кирпич, а есть, где газик. Сам строю)
@@Prokuror76через газоблок все очень хорошо слышно
Вторичка кирпич с лифтом… центр… вся инфра, места для прогулок, минимум маргиналов. Красота
Как бы в Узбекистан скоро не периехать с такой ситуевиной или чего хуже в дерево
езжай, нам больше достанется)
Не в узбекистан, а в туркменистан
Смех смехом а стены из гипсокартона это ад. Слышимость гораздо хуже чем в блочке-панельке. Вообще дома которые монолит как решето звук пропускают, а если в таком доме еще и стены из гипсокартона, то я Вас поздравляю, жить в такой квартире это тихий ужас. Надо до чистовой отделки в таких домах, ломать эти стены и строить из кирпича или блока, благо они не несущие.
стены не бывают из гипсокартона. Они бывают из обрешетки и штукатурки (дореволюционный фонд), из кирпича (дореволюционный и советский фонд), из бетонных панелей (советский фонд), из газоблока (российский фонд). Но стен их гипсокартона быть не может - это строительный материал для выравнивания стен в кривых панельных домах.
@@lapatigraсудя по всему вы не бывали в современном говнострое
Панельки корабли холодные . Их по нормальному утеплять надо , как современные дома. На отопление много энергии уходит
На 1 этаже холодно, выше тепло, на 5 том жарко
@Ролтун так смотря как греть. Дом сам по себе тепло не держит. Если сверху жарко, то люди окна открывают и улицу отапливают
504 это не корабли
@@pravda256 ну есть старые дома холодные. Сейчас же ещё таблички на каждый дом прилепили с буквами , которые энергоэффективность обозначают. Так бабки уже теорию выдвинули, что это все неправда, заговор против них, чтобы больше за отопление брать.
Поставьте хорошие радиаторы с удлинителем потока и будет всё ок. Ну и окна на замену
П 44 наше все))
Лучше с буковкой "Т". И двушка-распашонка.
а еще в этой панели три садика рядом по дворам раскидано какая никакая полуклиника и до метро нуууу в самом поганом варианте 20 минут пешком а если повезет то 5 =)))) разница ощутимая и да.... стены не совсем картонные. и сразу..... можно жить
Витя, расскажи сколько у тебя своих квартир и как на них заработал? чем занимался? Многим будет интересно.
ну если катает с 2009 года... вот и подумайте!
@@JPuniendi Напротив витяо был бар штиль в 90-ых. Там про Виктора легенды трактирные ходят и в биллиардной слева сосновского
дядя Витя бобрятники я Вас услышал хватит повторений жду от тебя откровений про баб и деньги
Сейчас у многих ни того и ни другого нет🤣🤣🤣
Живу в кирпичном доме 1990 года постройки. Стены толщиной 70 см. Тепло. Красота. Дверь на балкон зимой открыта всегда. Шума нет. Соседей не слышно. В новый человейник, ни за что не буду переезжать.
Самое плохое что я пока видел в старых постройках, это заваленные мусоропроводы с крысами и какие-нибудь обшарпанные стены или сырость с плесенью. Это если говорить про твердо стоящие дома, без аварийных и сыплющихся построек. В остальном старые дома вполне сносные, точно не хуже 20-30-40-этажных человейников со стенами из газоблоков и ваты-утеплителя, которую надо менять каждые лет 5 если она будет отсыревать из-за неправильного монтажа.
После Мурино панелька просто манна небесная
25 лет работаю с недвижимостью...мне ка то дали послушать этого Смирного С...это просто...человек не практик, несет ересь, не знаю на чем прднялся, он шоумен точно
Недвижка будет дешеветь ещё очень долго, пока сокращается количество людей, всем оставшимся хватит
Ребята, смотрим с оптимизмом!
Главное не унывать!
Снег то в Питере выпал
А то тепло было
"Озерки пошёл, катамаран нашел" - Вито из Северного Джерси) Респект!
Панельки хрущевки лучше кирпичных . Но это имхо имховое. Вот и всё ребята. Берите первый этаж. Артроз спасибо скажет
В блочной хрущевке 61 года постройки моск р-н , все устраивает, жил до этого в 4 разных районах в разных домах , хрущ полностью устраивает 👍 и двор мегазеленый 👍👍👍
а чем не нравится 504? очень хочу квртиру с такой планировкой типа большая гостинная с лоджией - 😍И комната нормальной формы квадратной а не вытянутая. На академки есть подобные пятиэтажки, пока думала вообще всё раскупили(((
А где рассказывают про РСП и аленей?
меганыча и его последователей банят направо и налево
Тут не рассказывают, тут действуют (или, в случае с РСП, не действуют).
МД движение называется
Тут только подрыв пукана у Витька
@@Sukhodrishevа если милфА ?
А кто нибудь рассматривал из Ваших зрителей, взять объект в Стамбуле и жить. Без ипотеки но рядом с дружелюбными и гостеприимными турками. Идея мне кажется интересной. А Вам ?
В Сочи сегодня было +17, как то Вы Сочи сравнивали с вашим городом по погоде 😂
Так эта, скоро в СПб +7, и в Сочах похолодает 😂
То что блок-панель лучше новостроек которые монолит и картон это я понял еще в 20 году когда квартиру покупал. Купил новостройку но полностью кирпичную, всего 9 этажей, и 4 квартиры на этаже, а не 10 или 20 как в овнострое современном и два балкона. Казалось бы 2к 56 м2 а 2 балкона и су раздельный и это новострой был в 2020 году. Еще одну брал в далеком 2017, вот как раз она на ул Красной в городе Краснодаре, ЖК Большой называется, комплекс с ТЦ Центр Города в самом центре Краснодара и это типа бизнес класс.
10 литеров, 20+ этажей, два пролета по 8 квартир итого на этаже 16 квартир, литера монолит и вент фасад, стены в комнатах гипсокартон, не несущие. Балкон есть с кухни.
Вот Вы мне и скажите что из них стандарт, а что типа бизнес. Радует цена тогда м2 стоил 40к, 1к 45 м2 мне обошлась в 1,8 в самом центре Краснодара. Сейчас такие же по 10+ продают на вторичном рынке в этом ЖК. Место жир, инфраструктура жир, но сам дом полное гуано, хоть и симпатичное особенно издалека. Да и входные группы очень бедные, если это важно, от панелек-блочек далеко не ушли, просто они свежее.
Так что для Питера 7 лимонов за 2к в панельке на мой взгляд это подарок. У меня 1к в КРД стоит минимум 10, и за 10 минимум ее реально заберут, из за локации и инфраструктуры.
В Петербурге кирпичные дома ужо на строят! Говорю так как сам каменщик.
Госпаде, я в тг писал думал это новостройка потмоу что стены красные на плане....
Минусов в хрущах тоже не мало , начиная от соседей с жаренной картошкой заканчивая отсутствием парковочного места , так что хрущи пусть берут кто хочет - брать от жизни все это не мой выбор , мой брать что мне надо !
Правду говорит.
Во у меня такая квартира в панельном доме😀
Здорова Витяндр!!!
основное но в этих панелях-это гиблый контингент
Сдано, но ключей нет 😅😅😅
Привет, гупята)
Бобрет, привята 😊
Бибрет привятники
Привет Рыбята
Мужчина, подскажите как сделать шумоизоляцию в панельном доме серии копэ ?
Привет ребята! Авито лежит в рубрике новостройки кто заметил?
Виктор, подскажите, Тихорецкий проспект д.26 это бобрятник или нет?
Стены на площадку и к соседям обычные, потолки 2.5. Бобрятник Тихорецкий 33.
крутой дом, но дорогой
был слух, что трещина. Но это слух!!
Живу в 504 серии, кайф, ремонт в подъезде, стеклопакеты. На полу кафель, все современно и красиво и это в Купчино, а не в Ваших элитных районах на севере города.
В этом видео показан дом 504ой серии с кап ремонтом фасада(2020ый год), стеклопакетами и ремонтом в парадной, лифт в 2010ом поменян. Я бы еще отметил двор хороший, с детскими площадками и деревьями, у соседнего бобрятника двора нет, там просто проезд, утыканый машинами.
@@fromtheshiptotheball.Ну так раньше оттуда можно было просто и не выехать)
Живем в панельке 2008 года, 86 квадратов, зимой 26-28 градусов при закрытых батареях, 3 квартиры на этаже. Челябинск, 97 серия. Тихо, спокойно. Панель у нас кстати продолжают строить, и очень даже качественную
Сейчас панельки хуже строить стали- более тонкие, слышимость ужасная
Возможно повезло с соседями насчет тишины, а при температуре 28 градусов можно свариться дома
@pimenov_am 24-25 в целом комфортно, чтобы в трусах ходить, при условии что полы из теплого материала, а не ламинат на подложке по бетону.
@@vladsuroviy5254 часто бываю в новых домах, качество панели хорошее и планировки появились удобные. Например студия+3 спальни 80 квадратов
@@Sprutolog я на 22.5 градуса перешел. Видимо привык уже. Даже 23 жарко. А так многие приходят говорят, что у меня прохладно. Это сугубо индивидуально все естественно + привыкание.
Опять снег, это в какое время снято видео, вчера?
Хаха, Витя наконец тоже понял, что позднесоветская панель (137 или 121 серия) по потребительским свойствам - в разы лучше типового современного говностроя. 😂 С 2010 года ему об этом говорю
И дело даже не в обмене лапомоек на микроплощади и угробищную квартирографию с кучей студий, а еще и в недоступности лифтов, убогих комнатах шириной меньше 3 метров, совмещенных санузлах в однушках и прочем. У панели тоже есть свои приколы, типа микроплощади санузлов, мусоропровода и алюминиевой проводки, но все равно на выходе лучше получается чем современное экономжилье в тот же бюджет
Если уж выбирать среди говностроя то пусть уж он лучше будет в нормальной квадратуре.
Ребята, так об этом с самого начала и был разговор.
Сидите на своих вкладах сколько влезет, только предложения теперь НЕТ!
Сейчас новострой - недоступен по цене всем, кроме семейных
Бобрятников - нет в предложении
Теперь со своих вкладов забирайте денежки, надевайте оранжевые штаны и разгребайте панелечки проперженных годов.
Обогрев лобового есть ??
Ребята всем привет .А мне кварт😢ра двуха за 7400 не понравилась .😂😢🎉
А студия самое оно?)
Барак посуточно 5000 сутки закатывай живи
1
Первонах ? 😂
8:44 прям песню спел
😂😂😂
Люди, когда квартиру берут, на состояние самого дома часто вообще не смотрят. А когда сносить надо будет, требуют, чтобы им новое жилье дали.
Правильно требуют, они собственники и судьба дома на собственниках. Кому не нравится идут пешком в баню. Не сносят у нас без решения собрания, если вы будете солидарны никто вас не обидит
@@Сергей-щ4ф8б а если аварийный дом?
@@MrSavladаварийный 504? Это где такой?
Я даже про аварийные "корабли" не слыхал.
Даже многие хрущи рискуют нас пережить. Мне иногда кажется, что в рамках пресловутой реновации в Москве их сносили в большинстве своем вовсе не из-за аварийности.
@@june_Garikпри чем тут 504 . я просто про любой дом пишу.
СерОжа не дает питерскому риэлтору жить спокойно. Но самое грустное, что СерОжа прав и москвичи это знают. Недавно была в районе Теплого Стана и это уже похоже на гетто.
Чернота? Тленота?
Так современный новострой породит гетто еще хуже!
Ну не знаю, сделали в 2016 году в кирпичах пятиэтажных ремонт, как родился ещё ребенок. Смежная двушка. Не смогли жить, ровно через год продали. Неудобная для семьи, весь район в пятиэтажках, одни те кто за 60 живут, детей на улице нет, развлечений для детей нет. С удовольствием уехали на окраину Москвы в новострой, это было правильное решение. Хата, которую купили поднялась в цене в 2,5 раза, а та в пятиэтаже только в 1,5 раза за это время. Тк рядом с новой квартирой построили метро.
Но и ощущение небо и земля в старом и новом доме.
Есть ещё одна квартира в пятиэтажке только блочной(ждëм реновацию), плесень, задрипаный подъезд, жильцы также одни пенсионеры.
привет ребёнок
Автор обклеил авто в белую пленку с желтыми полосами по бокам? Я так понимаю уже и не скрывает о своей занятости в такси.
Помню то время, когда были прописаны сроки эксплуатации этих домов.
Панельный - 30 лет, кирпичный - 50.
У большинства из них эти сроки давно прошли,но реалии жизни таковы- после "обследования" можно продлить срок эксплуатации,что уже не раз сделано от БЕЗВЫХОДНОСТИ и не возможности решить ПРОБЛЕМУ за " один день".
Только глухой или слепой не знает про обрушения балконов старых хрущёвок.
Но люди до сих пор восхваляют это аварийное гавнище,пока на них самих балкон сверху не упал
у меня две хаты доме сери Г5 и ничего, купил в 1998 за 8к баксов в октябре... на фоне того, что их будут сносить и давать норм жилье! Вот до сих пор на Ленинском возле площади консты... у меня две однушки... по 22.4 кв/м -)) И сносить не собираются! А про эти панельки 70-80х годов, тем более!
Хорош врать то.
Панель хруща мин 50 лет. Гугл в помощь🎉
Балконы содержат не строители домов,а владельцы кв.м. Это уже их ответственность.
Советские дома простояла уже много, все знают +/-. И есть из чего выбрать.
Новострой,ещё не проверен временем,чтобы судить объективно,но уже есть случаи, окна выпадали и др.. и выбрать особо не из чего,все на отшибе.
А там где локация уже элит, других денег стоит.
Если супер попёр топ фирмы,можешь позволить,но они здесь и не сидят и хрена не несут,потому что еба...т на элитку.
Это ерунда, ни один панельный дом не рассчитан меньше, чем на 120 лет. Про 30 лет совсем уж глупо, полностью деревянный дом с деревянными перекрытиями дольше простоит
@@ЕвгенийБрянцев-и7о отец рассказывал про родительский дом - купили в соседней деревне в 70х дом 37года, перевезли - поставили в своей. До сих пор стоит - живёт там бывшая жена моего одноклассника (перепродался уже много раз). Как приезжаю на малую родину, смотрю на него и улыбаюсь 37 год! - обшили блок- хаусом и все бодрячком!
@@ЕвгенийБрянцев-и7о Хрущевки», построенные из тонкостенных панелей, рассчитаны на 40-50 лет службы. Последние воздвигались с 1959 по 1967 год. Как считают специалисты, при нормальной эксплуатации «хрущевки» простоят еще 15-20 лет. Исследования показали, что панели хрущевок имеют прочность, в полтора раза превышающую проектную.
Все же, как считают специалисты, старые кирпичные дома (особенно построенные в период с 1860 по 1917 год) по качеству лучше современных.
Это в современной редакции.
Повторяюсь - это от БЕЗВЫХОДНОСТИ,ранее было указано 30 лет.
Все дальнейшие объявления о возможности продления срока - это невозможность решить ПРОБЛЕМУ
Это второй канал Алексея Монастырского?
Что такое лапомойка?
Для собак.
По аналогии- зачем ты купил себе китайское ведро за 3+ миллиона?если можно было ездить на Жигулях допустим седьмой модели тысяч допустим за 300.
Ответь
Ты сам ответил на свой вопрос. Естественно жигуль выигрывает! Машина всего лишь средство передвижения!!
Да не малыш вопрос неправильно поставлен ,если бы он купил Китайца по цене 8 тогда правильно ,а он просто не захотел переплачивать вот и все
@@АлександрФоменко-щ3с ты дурак?
Он толкует -зачем покупать новое сомнительного качества по большей цене,если можно купить СТАРОЕ гавно дешего.
Включи мозг- оно по тому и дешего, по тому что старое гавно не нужное никому,а сам не живёт по этим принципам
@@user-mt3uz5wm6k я хотел чтобы автор ответил,т.к .в его словах и поступках я вижу противоречия.
Сам он не купил старый жигуль,а купил новый китаец,но по квартирам у него другое мнение,хотя человек больше времени в квартире а не в машине проводит
@@ДенисДенис-х3стебе пример привели. Если бабла только 7,5 то где лучше жить семьёй? В студии или в двухе панельной.И то и то говно. Но одно больше и там удобнее разместиться. Пример с авто не корректен. Ты сравни новую микру и юзанный s max, где удобнее передвигаться, семьёй из 5 человек? По сути можно и в микру залезть, но удобно ли? :))
Где там что нарастает)) Несет Витя хлеще любого инфоцыгана
У советских панелек срок службы меньше чем у современных домов
это вам Смирнов в уши надул. Остаточный ресурс советской панели семидесятых 50 лет, ресурс монолитно-каркасного говностроя вряд ли вытянет 20.
@@EdM-v2mУ монолита срок службы до 100 лет, откуда 20 лет?
@@BeZiMy.А через сколько лет фасадный утеплитель превращается в труху и осыпается?
@@EdM-v2mебнулся что ли? Что ему будет за 20 лет???
Глупость несусветная про "меньше срок службы".
Немцы почему-то панельчики реновируют, но не сносят, как в Москве, а именно что модернизируют: капремонт, внешний вид, все дела.
Но немцы же глупые, считать деньги не умеют. Зато первый попавшийся аноним в интернете как ляпнет какую-то хню - все должны сразу же поверить 😈
Если бы не сансеи по недвижимостью я бы может и купил бы недвижимость.
Я вырос в доме 606 серии (улучшенная 504), сейчас хата в 137 серии и современном говнострое.. современный пизже только тем, что он новый.. 137 серия со своими планировками просто окуенна, если ещё ТСЖ вменяемое, то никакое гетто не сравнится
соседи бывают чиканутые, а так топ
Самолет банкрот? Начал выводить деньги через покупку всякого шлака