ขายรีสอร์ท สวนผลไม้ แก่งกระจาน ติดแม่น้ำเพชรบุรี
Вставка
- Опубліковано 17 вер 2024
- ขาย รีสอร์ท ริมแม่น้ำเพชรบุรี พร้อมสวนผลไม้ บ้านสวน ธรรมชาติ พร้อมดำเนินการกิจการต่อ
Google Maps : goo.gl/maps/oTKPgAU1jMzX7Gu5A
ที่ตั้ง : หมู่ที่ 4 ซอย 8 บ้านหนองเขาอ่อน แยกจากถนนสายสารเห็ด-สองพี่น้อง (พบ.4007) ตำบลกลัดหลวง อำเภอท่ายาง จ.เพชรบุรี
ขนาดที่ดิน 16-0-71 ไร่ หรือ 6,471 ตารางวา
หน้ากว้างติดริมแม่น้ำเพชรบุรี 150 เมตร ติดถนนทางเข้าเป็นทางสาธารณะประโยชน์
ราคาเสนอขาย : 55,000,000 บาท
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ประกอบด้วย 3 ส่วน
1.ที่ดินขนาด 16 ไร่ 71 ตารางวา รูปร่างที่ดินหลายเหลี่ยม หน้ากว้างติดถนนประมาณ 56 เมตร ยาว 268 เมตร และฝั่งที่ติดแม่น้ำเพชรบุรี กว้างประมาณ 150 เมตร
2. สิ่งปลูกสร้างภายในที่ดิน จำนวน 22 รายการ (รวมประมาณ 1,966 ตารางเมตร)
3. สวนผลไม้ยืนต้น สามารถให้ผลผลิตแล้วได้แก่
ทุเรียน 78 ต้น
เงาะ 50 ต้น
มังคุด 33 ต้น
ลองกอง 13 ต้น
ส้มโอ 10 ต้น
มะยงชิด 9 ต้น
และผลไม้อื่น ๆ เช่น ขนุน มะม่วง อ้อย กล้วย เป็นต้น
4 ข้อดีของรีสอร์ท “บ้านสวนสบายใจ”
รีสอร์ทแห่งนี้ตั้งอยู่ใกล้ถนนสายหลัก การคมนาคมสะดวกมีสาธารณูปโภคไฟฟ้าเข้าถึง และได้ทำการขุดบ่อน้ำซับเพื่อใช้บริโภคภายในทรัพย์สินแล้ว
อยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยวอ่างเก็บน้ำแก่งกระจาน และทรัพย์สินตั้งอยู่ติดแม่น้ำเพชรบุรี มีทัศนียภาพที่สวยงาม ร่มรื่นด้วยไม้ประดับ และสวนผลไม้
พื้นที่มีการพัฒนาปรับสภาพพื้นที่ใช้เป็นรีสอร์ท ที่พัก พร้อมสวนผลไม้ ทุเรียน มังคุด เงาะ ให้ผลผลิตแล้ว เก็บเกี่ยวได้ คุณค่า คือ เวลา ได้ผลผลิตโดยไม่ต้องรอ
สำหรับผู้มีประสบการณ์ในการบริหารธุรกิจรีสอร์ทอยู่แล้ว จะสามารถดำเนินกิจการต่อได้ทันที มีช่องทางรายได้ 3 ทาง
a.รายได้จากการขายผลไม้ ปีละประมาณ 300,000-500,000 บาท (มิย-กค) ซึ่งรายได้ส่วนนี้สามารถนำมาบริหารค่าใช้จ่ายของรีสอร์ทได้ทั้งปี
b.รายได้จากที่พักในรีสอร์ท ราคาห้องพักเริ่มตั้งแต่ 800-6,000 บาทต่อหลัง โดยมีการวิเคราะห์ โดยการตั้งสมมุติฐานการพัฒนารีสอร์ทแห่งนี้เป็นระดับ 3 ดาว โดยเทียบกับตลาดโรงแรมในระดับเดียวกัน อัตราผลตอบแทนการลงทุน (Capitalization Rate) อยู่ที่ 7% (base on อัตราเข้าพักเพียง 40%)
c.กิจกรรมทางน้ำ และ กิจกรรมอื่นที่ผู้เข้าพักร้องขอ
โทร. 089-896-8724 อ้อ RE/MAX
Line : @aoriagent
ที่ตั้ง : หมู่ที่ 4 ซอย 8 บ้านหนองเขาอ่อน แยกจากถนนสายสารเห็ด-สองพี่น้อง (พบ.4007) ตำบลกลัดหลวง อำเภอท่ายาง จ.เพชรบุรี
Google Maps : goo.gl/maps/oTKPgAU1jMzX7Gu5A
รีสอร์ท ร่มรื่น มากค่ะ
บรรยากาศดีสุดๆ
น่าสนใจมากๆ ค่ะ ติดแม่น้ำด้วย
ขอบคุณค่ะ น้องออย🥰🥰🥰