영업보상 1.폐업보상 객관적 기준으로 이전이 불가피하여 폐업을 할 수 밖에 없을 경우에 적용되며.. 최근3년 평균 영업이익의 최대2년정도 보상하며 이 경우에도 자산매각 등의 손실도 반영한다. 2.휴업보상 객관적 기준으로 근거하여 재개발사업으로 감소한 부분을 배제한 영업이익 약4개월분정도를 보상받는다. 이 경우에도 자산매각 등의 감소분 즉 특수한 사항을 감안하여 적용한다. 감사합니다.
안녕하세요. 저희 법인 홈페이지에 문의를 남겨주시거나 법인 대표 번호 02-2038-7001로 전화 주시면 상담 도와드리겠습니다. -법무법인 정의 유튜브 담당자 (홈페이지 문의: www.kangnp.com/kr/consulting/online_consulting.php )
저는 다슬기 어업허가를 가진 어부입니다. 몇달후 제 어업허가자리 위 상류 직선거리 2킬로 지점에서 다리 1개소를, 그위 2킬로 600미터 위에서 다리공사를 합니다. 환경부에서는 맨위에서 아래쪽 일부 구간의 두드럭조개를 이주 시키고 공사진행하라고 공문을 건설과에 보냈습니다. 저는 2킬로 부근의 첫번째 다리에 촉각을 곤두세우고 있습니다. 국가하천-강-이라서 강물이 딴데로 흘러가는 것도 아닙니다. 유속으로 보아 초당 10미터 움직이니 3분 5분이면 제자리까지 도착합니다. 제가 속한 면단위 말고 다른 면단위에서 다리공사를 한 사례가 있습니다. 공사업체는 다르나 보상은 연매출에 공사기간을 곱해서 줬다고 합니다. 보상을 받고 어업정지를 하고 2년 몇개월 쉬었다는데요. 어떻게 해야 무리 없이 어업보상을 할 수 있을까요? 저는 어업관련 면세 사업자가 2개 있고 3년 평균가액이 7천입니다.
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외각 지역에서 건물 60평정도 건물을 임대해서 10년동안 식당을 하고 있습니다..그런데 도로 확장으로 건물 앞 주차장만 거의 다 도로로 수용이 됩니다..이때 휴업보상및 영업 보상을 받을수 있을까요? 참고로 건물 옆 다른 분 땅에 월 사용료를 내고 주차 용도로 추가로 사용있는데 이땅도 60%정도가 수용이 됩니다.. 결과적으로 도로 확장으로 본 건물에 10대 정도 주차 할 공간이 없어지고 옆 땅에도 20대 정도 주차 할수 있는 공간도 7대 정도 밖에는 주차 할수 없습니다..그렇게 되면 현재 처럼 식당 운영에 어려움이 많아 질것 같습니다 요즘 이것 때문에 고민이 많습니다.. 바쁘시더라도 답변 부탁합니다.
저는 재개발지역에 사업승인 나기 1년전에 들어가서 미용실을 하고있습니다 이번 6월에 관리처분이들어갔어요 저는 이번 9월이면 4년째 영업을 하고있어요 전 영업보상을 못받는다하더라구요 이사비용으로 받는다하는데 가게는 14평정도되구요 어느정도 받는지 예상도 못하고있습니다 간판은 4백정도 들어갔구요 안에 인테리어 여러가지 물건들은 합해서 천만원 조금넘게 들어갔어요 재개발지 보통 미용실 예상 금액좀 알수없을까요?
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![[재개발] 토지수용보상, 건물수용보상, 영업보상 등에 대한 설명](http://i.ytimg.com/vi/qdqhGu8e8Zc/mqdefault.jpg)
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![[명강] 잘 자야 착해진다? 사람의 성격과 수면의 상관 관계 _아주대 김경일 교수 @방송대지식 명강 | 교양 | 방송대 | 상담 | 심리학 | 인지심리학](http://i.ytimg.com/vi/K0NAhTvLnVY/mqdefault.jpg)
![이건 꼭 기억하세요! 올해 바뀌는 부동산 세금 정책, 핵심 8가지! [데일리뉴스 663]](http://i.ytimg.com/vi/7pWXY_sfbB8/mqdefault.jpg)
제가 궁금했던 설명을 너무 잘해주셔서
감사합니다.
재개발 지억에서 장사하는데요 공탁걸고 강제집행한다고 예고장 왔는데. 그래도. 걱정할필요 없나요??
변호사님.
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사장님
용인보정동
휴업 보상 받고 싶은데용
페업 보상
상담. 하고 싶읍니다
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영업보상
1.폐업보상
객관적 기준으로 이전이 불가피하여 폐업을 할 수 밖에 없을 경우에 적용되며..
최근3년 평균 영업이익의 최대2년정도 보상하며 이 경우에도 자산매각 등의 손실도 반영한다.
2.휴업보상
객관적 기준으로 근거하여 재개발사업으로 감소한 부분을 배제한 영업이익 약4개월분정도를 보상받는다.
이 경우에도 자산매각 등의 감소분 즉 특수한 사항을 감안하여 적용한다.
감사합니다.
좋은 정보 고맙습니다.
지난달 민영으로 재개발 한다고 연락이 왔습니다.
일반 상업지에 고시텔(방19개+주인집40평)을 소유하고 있는데 토지, 건물 외로 임대 수익에 관해서도 보상이 가능한지요?
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유익한방송 잘듣고있는 구독자입니다 ~^^ 재개발지에서 영업을 승계받은 경우에도 영업보상을 받을수 있는지요?
강의내용 잘 보았습니다. 작은 공장을 월세로 운영중인데 세입자도 기계이전비를 받을 수 있나요? 가능하다면 이전비를 받고 이전하지않고 기계를 처분하는 것도 가능한가요?
자세한 검토가 필요합니다.
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상가에 들어올때 앞전사람이 한건데 인테리어비용을 다청구한게 인정을 해준 상가를 보니 이건 아니싶습니다
저는 다슬기 어업허가를 가진 어부입니다.
몇달후 제 어업허가자리 위 상류 직선거리 2킬로 지점에서 다리 1개소를, 그위 2킬로 600미터 위에서 다리공사를 합니다.
환경부에서는 맨위에서 아래쪽 일부 구간의 두드럭조개를 이주 시키고 공사진행하라고 공문을 건설과에 보냈습니다.
저는 2킬로 부근의 첫번째 다리에 촉각을 곤두세우고 있습니다. 국가하천-강-이라서 강물이 딴데로 흘러가는 것도 아닙니다. 유속으로 보아 초당 10미터 움직이니 3분 5분이면 제자리까지 도착합니다.
제가 속한 면단위 말고 다른 면단위에서 다리공사를 한 사례가 있습니다. 공사업체는 다르나 보상은 연매출에 공사기간을 곱해서 줬다고 합니다.
보상을 받고 어업정지를 하고 2년 몇개월 쉬었다는데요.
어떻게 해야 무리 없이 어업보상을 할 수 있을까요?
저는 어업관련 면세 사업자가 2개 있고 3년 평균가액이 7천입니다.
참고로 116억 공사라고 들었습니다.
안녕하세요.
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😮😅😅
갈현1구역재개발지역. 자택에서 2007년도 서부터 제조서비스업 재택근무를 했습니다. 오늘 주거이전비.이사비 3가족신청하러갔는데. 영업보상 따로 받을수 없나요 둘중에 하나를 받으라고합니다 어떻게 해야하나요?
자세한 상담이 필요한 사안으로 보입니다.
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재개발로 인한 직원은 보상이 어떻게 될까요??
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안녕 하세요😊
홈플러스 푸드코트에서 요식업을 하고 있습니다
3년정도 장사하고 있고요
올해 홈플러스에서 매각 통보 받았습니다
매각이 되어도 폐업보상을 받을수있나요?
궁굼합니다😅
방송보니깐
영업보상이 3년치 순이익에대한 평균
이라고 봤는되요
답변 부탁드립니다!😅
영상에서 말하는 영업보상은 정비사업에서의 영업보상에 관한 내용입니다.
댓글에 남겨주신 내용만으로는 답변드리기 어렵습니다.
아래 연락처로 연락주시어 자세한 사실관계 말씀해주시면 답변드리겠습니다.
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잘보았습니다 좋은정보
감사합니다.
도움이 되시길 바랍니다. 감사합니다.
외각 지역에서 건물 60평정도 건물을 임대해서 10년동안 식당을 하고 있습니다..그런데 도로 확장으로 건물 앞 주차장만 거의 다 도로로 수용이 됩니다..이때 휴업보상및 영업 보상을 받을수 있을까요?
참고로 건물 옆 다른 분 땅에 월 사용료를 내고 주차 용도로 추가로 사용있는데
이땅도 60%정도가 수용이 됩니다..
결과적으로 도로 확장으로 본 건물에 10대 정도 주차 할 공간이 없어지고
옆 땅에도 20대 정도 주차 할수 있는 공간도 7대 정도 밖에는 주차 할수 없습니다..그렇게 되면 현재 처럼 식당 운영에 어려움이 많아 질것 같습니다
요즘 이것 때문에 고민이 많습니다..
바쁘시더라도 답변 부탁합니다.
주차공간 수용으로 인한 보상은 원칙적으로 토지주에게 갑니다. 다만 주차공간 감소로 인한 영업이익 감소 등의 손해를 입증한다면 영업보상 청구도 가능할 것으로 보입니다.
@@강동원-w4l 네..감사합니다..^^
저는 재개발지역에 사업승인 나기 1년전에 들어가서 미용실을 하고있습니다 이번 6월에 관리처분이들어갔어요 저는 이번 9월이면 4년째 영업을 하고있어요 전 영업보상을 못받는다하더라구요 이사비용으로 받는다하는데 가게는 14평정도되구요 어느정도 받는지 예상도 못하고있습니다 간판은 4백정도 들어갔구요 안에 인테리어 여러가지 물건들은 합해서 천만원 조금넘게 들어갔어요 재개발지 보통 미용실 예상 금액좀 알수없을까요?
민영재개발입니다
영업보상 금액은 실제 감정을 하는 등 절차가 필요합니다. 영업보상이 되지 않으면 보통 이사비 정도만 지급받고 명도를 하게 됩니다.
@@justice_crime 사압승인 나기 1전에 들어가서 영업을 하고있었는데 전 영업보상 대상자가 될수 없는건가요?
@@강아지-x5i8n 영업보상 대상이 되는지는 관련 서류를 검토하여야 정확한 답변이 가능하니 변호사와 상담을 받는 것이 좋아보입니다.
커피집을하고있는데
제개발로 나가야합니다
보상금액은 얼마정도일가요
영업이익 휴업기간 고정비 등을 고려하여 산출하게 됩니다.
영업보상금 수령에 문제가 있거나 금액에 만족하지 못하실 경우 저희 법인으로 연락주시면 상담도와드리도록 하겠습니다.
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시청에 문의해보니 재개발이 아니라 주택법에 따른 민영사업이라 영업손실분에 대한 돈을 받을 방법이 없다고 안내하네요. 민영사업일 경우 영업보상 받지 못하나요?
주택법에 따른 민영사업은 수용이 아니므로 영업보상이 없는 것이 원칙입니다.
@@kangnpartners 답변 감사합니다. 그럼 보상을 받을 방법이 전무한가요? 19년2월에 2년 계약을 해 21년 2월까지 장사를 해야하는데 건물주가 나가라고 하네요.
해당 계약기간까지 영업을 하시면 되고, 상가건물임대차보호법 적용대상이라면 이 기간이 5년 또는 10년이 될 수 있습니다. 보다 자세한 내용을 댓글보다는 변호사 사무실로 직접 연락하시어 상담을 받으시는 것이 좋습니다. 감사합니다.
혹 상담 받아보고 싶은데 어떻게 해야하는지요?
저희 법인으로 전화(02.2038-7001)를 주시면 되겠습니다.
공람 공고일의 정확한 의미를 모르겠어요. 현재 임차해서 영업하고 있는 곳이 재개발 들어간다는데... 사업시행인가는 2016년에 났더라구요. 전 모르고 2020년부터 사업을 하고 있는데.. 영업 보상 대상에 해당이 되지 않는지요?
안녕하세요.
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잘 보고 있습니다 좋은내용 감사합니다~~
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