Ужасы Строительства на Бали. Как построить виллу на Бали - 15 ошибок. Сергей Домогацкий. Тайланд
Вставка
- Опубліковано 5 чер 2024
- Отправьте это видео знакомым. Помогите сделать этот мир лучше!
🔴 Презентация вилл drive.google.com/file/d/1nmjT...
🔴 Пересадка волос: Ирода wa.me/905425468750 (русскоговорящий менеджер)
Мои соц-сети:
🔴 Мой Инстаграм: / fachwerk_domogatskogo
🔴 ВК: domogatskiy
🔴 Telegram: t.me/fachwerk_domogatskiy
Тайм-коды:
00:00 Вступление
05:38 Земля
06:26 Зонинг
06:44 Права на наследство
08:05 Аренда или покупка
10:31 Геологические изыскания
11:55 Технология строительства
16:46 Архитекторы от Сатаны ч1
21:39 Объект на Нуса-Пениде
26:44 Сколько стоит работа Архитектора
29:03 Подрядчики от Сатаны
35:38 Анализ сметы
49:56 Условия для строителей
45:04 Выборка грунта и отсыпка
48:04 Как выбирать подрядчика
56:00 Дренаж и гидроизоляция фундамента
01:02:28 Почему я строю так долго?
01:04:24 Участки на скале
01:07:41 Какие виллы остались?
01:10:59 Дистанцирование арматуры
01:11:37 Вибрация бетона
01:12:13 Заключение
Видео по теме:
🔴 Как свалить жить на Бали: • Как свалить на Бали жи...
🔴 Как построить дом: • ❌ 10 мифов ❌Как постро...
🔴 Обзор элитной виллы: • Обзор Элитной Виллы с ...
🔴 Ошибки при выборе дома: • 5 Ошибок При Выборе До...
Слова для поиска видео:
Друзья, представляю вам долгожданное видео о строительство на Бали. По данным Forbes, Бали - одна из самых инвестиционно и туристически - привлекательных локаций в мире. То есть помимо классного отдыха, вы можете также инвестировать в недвижимость Бали. Безусловно, первый возникающий вопрос: как построить виллу, которая принесет высокий доход, при разумных вложениях? Об этом и будет мое видео.
Первое на что вам нужно обратить внимание это ответ на вопрос: как купить землю на Бали. Здесь много нюансов, о которых неподготовленный человек не знает. Эта информация нужна вам, если вы хотите сами построить виллу на Бали. Кстати, хоть это видео и направлено преимущественно на Индонезию, информация будет актуальна и в вопросе вилла в Тайланде. Также есть еще одно перспективное направление недвижимости в Азии, это вилла во Вьетнаме.
Азия является прекрасным местом и для туризма и для инвестиций. Построить виллу в Тайланде может быть одним из инструментов получения пассивного дохода. Хорошим варианта для получения такого дохода будет и построить виллу во Вьетнаме. Недвижимость всегда была самым безопасным и ликвидным вложением на рынке, в частности строительство вилл на Бали.
Если же вас не интересует непосредственно строительство, вы можете просто купить виллу на бали, уже готовую к использованию, со своей управляющей компанией, такие виллы для покупки предлагаю и я. Повторюсь, перспективным вложением будет и другое направление в Азии, вы можете купить виллу в Тайланде. Или приобрести хороший актив в важной туристической части Азии и купить виллу во Вьетнаме.
Но вернемся к теме Бали. Моя компания занимается строительство виллы и предлагает их на продажу, а моя управляющая компания берет на себя все заботы о вилле, а также в услуги входит и реновация виллы. По итогу мы получаем лучшие виллы Бали, как в плане архитектуры, так и в плане доходности. У вас есть разные варианты для покупки, это и вилла чангу, перспективная локация, с чудесными виллами. Также как вариант вилла букит, это южная часть Бали. Какой бы вариант вы не выбрали - самостоятельное строительство или покупка виллы у компании для дальнейшей сдачи в аренду - каждый из вариантов будет выгодным. В описании вы найдете ссылку на презентацию моих проектов Бали вилла. Приятного просмотра!
Уже третий раз выкладывают это видео, не уж то настолько сильно оно мешает застройщикам🤣🤣
Если Сергей действительно делает всё так, как говорит, он молодец. Особое уважение вызывает забота о работниках. Все работодатели должны брать с него пример.
Ждём продолжения. Наиполезнейший выпуск. Шикарно и по полочкам.
Видео на одном дыхании, многие распрощались с иллюзиями по поводу строительства вообще, не только на Бали. Всегда ваши ролики полезные ипознавательные . Удачи всем!
Сергей, я просто в шоке, где вы берёте энергию на все ваши проекты и начинания, почему после стольких потерь моральных и материальных,Вы полны решимости и энтузиазма, а не опустили руки от безысходности. Я вижу по вашему эмоциональному видео, как вам всё адски непросто даётся. Где взять силы и стрессоустойчивость-поделитесь секретом, ОЧЕНЬ НАДО.
Могли бы не делать пересадку волос, в глаза ваше преображение всё равно не бросается. Ма Вас любим и таким с блестящей головой. Вас есть за что любить:за характер,за целеустремлённость, за энергию, бьющую через край, за внутренний стержень,за умную и светлую голову, и Вы очень симпатичный мужчина в конце то концов. Так что не парьтесь из-за волос, а то ещё очень много денег надо вложить в сеансы пересадки. Вы и без волос-душка. 😊😘
Я думал такой первобытной стройки как на Бали уже нет….Спасибо за крутое видео 👍
Виллу на Бали строить не собираюсь. Но с удовольствием посмотрю выпуск. Сергей, вы отличный мотиватор! Гордость за соотечественника берет....
Я кайфанул
Знаю Сергея Домогатского уже 12 лет
Начинал с
«Один в поле воин»
И он всё превращал в бабки и качество…(даже 3-шка на Рязанском пр. была с панорамным балконом)
Сергей это какой-то робот в правильном Вайбе, он даже сайты себе делал сам👍🏻
Чувак голова.
Надеюсь скоро возьму виллу у тебя.
Что за лев этот тигр???😂 😂😂
Неужели такие строители есть???
Большое уважение таким мужчинам!
Видео супер, пересматривал уже 5 раз. Думал что только в России беда со строителями
Это же бальзам на сердце просто. Запредельный экстаз от здравомыслия, компетентности и чëткости 🎉
СПАСИБО ЗА ВИДЕО! КОГДА РАССКАЗЫВАЛИ ПРО СТРОИТЕЛЕЙ, КОТОРЫМ ВЫ ВСЕМ ОБЕСПЕЧИЛИ, У МЕНЯ СЛЕЗЫ НА ГЛАЗАХ ПОЯВИЛИСЬ!
Выпуск просто 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥Масса полезной информации , Благодарю !!!! Жду следующие ролики с нетерпением 🙏
топчик) видно что Сергей горит своим делом, успехов и крутых идей)
Сергей Спасибо за видео. Огромный труд🙏🙏🙏
Молодец, человек, настоящий Строитель, любящий своё дело. И предприниматель, конечно, тоже супер! Посмотрел на остров, где вилла - туда, правда, добираться ещё от Бали на катере 30 мин...
Аж Всплакнула, Сергей ты помазан Богом, на тебя молятся строители. 🙏Так держать!💪
Отлично Сергей! Спасибо 👍🏻
Так приятно смотреть, рад за вас!😃
Очень познавательно. Лайфхаки для любой стройки, не только в Индонезии
Супер видео. Спасибо за фантастическую работу!
Очень полезно! Спасибо!
Если нет такой аудитории, чтобы вместить сотни человек, значит нужно такую построить 👌😁
поставил лайк и комент пока не заблочили видос
Молодец. Отличная работа !
Спасибо, очень полезный ролик. Важная информация.
Всё по делу. Небольшие пять копеек Вам в пользу. Защитный слой бетона достаточно и лучше делать 30-40 мм. Это еще конечно зависит от диаметра арматуры. Слишком большой защитный слой увеличивает трещинообразование и эффективное использование арматуры, так как уменьшается плечо внутренней пары сил в колонне. Вы большой молодец.
Очень интересно🙏🏻Спасибо
Спасибо за опыт! Очень ценно когда без опыта строишь себе первый дом🙏🤝
Отличное видео, спасибо!
Очень крутое видео , спасибо!
Топовый выпуск 🔥
Великое дело сделал Сергей! спасибо за видео Огромное. Гуру балистройки!
супер выпуск. Это действительно важно.
респект, хорошее дело делаешь, так держать!
О, берём попкорн 🍿
Вы мне без волос больше нравились 😊. Но главное- что вам комфортнее. Я восторгаюсь и вдохнавляюсь вашей историей
🔥 спасибо за видео
Сергей!вы большой молодец!!сражайтесь за своё бравое дело!!!удачи
Огромное спасибо и уважение! Сергей впечатляет своей погруженностью в дело, которое он делает! Я как инженер-строитель с очень похожими ценностями и честностью, так и не нашел в России ни одну компанию с подобным подходом)) хочется теперь вместе посотрудничать
Четкое видео 👍
Начинал смотреть Сергея еще с зеленой крыши, а сейчас строит свой городок, красавчик!
В этот раз я успею его скачать )
Лайк не глядя
Замечательное видео! Прям сразу хочется потратить деньги на твою виллу! Но, блин, денег нет:)
Сергей, ты крут! Теперь и с шевелюрой! Желаю удачи!
Смотрим третий раз и радуемся.
Благодарю за видео. Это безценно
Очень круто рассказал. Очень интересный человек. Буду рад познакомиться с ним лично.
Супер ролик, сам строительный универ заканчивал (МГСУ) и для меня все сказанные пункты не новость, очевидные факты. Хотелось бы попасть в твою компанию конечно🤔
Великолепное видео!) прожил месяц на Бали в поисках земли, теперь вопросов ещё больше 🤣🤣
Красавчик 🙏 полностью согласен, видим множество строек ежедневно) мы на Бали занимаемся продажей недвижимости и со многими застройщиками тоже отказались сотрудничать, приехав на сами объекты недвижимости, потому что продав низкое качество, также на кон ставим свою репутацию. Поэтому жаждем шикарное качество, надеюсь что застройщики перестанут мыслить о своем кармане, а реально начнут давать качество и гарантии. Единицы таких застройщиков тоже есть сегодня на Бали.
Всех благ Сергей, давай больше контента ☀️
Серёга ты огромный молодец
Жду продолжения
👍много полезного👍😊
Живу на Бали 3 года, все так и есть, как говорит Сергей в видео
Отличное видео. Защитный слой бетона (дистанцирование) 50мм нужно во влажном климате или агрессивных средах, при нормальном климате достаточно 30мм. И гидроизоляция, особенно горизонтальная очень важна, все верно)
Какой ты весёлый парень. Спасибо
Всесодержательно))!
Хорошо бы увидеть ролик на что стоит обратить внимание при выборе застройщика
Толково. Спасиб
Сергей, выпускай. Это очень интересно и крайне полезно!
ЛУЧШИЙ💪💪💪
Молодец. Я когда в Сальвадоре открыл экспортную компанию тоже начал с базовых вещей и это окупилось. Когда механик начал воровать дизель вся команда собралась и отпарила человека. Решили проблему и сохранили мне время
Как попасть к вам на работу? я в восторге от увиденного и услышоного
Топ контент
В Черногории строят точно также, еще и стены без утепления. В Дубае тоже самое, норм когда в квартире за 8000000$ пахнет канализацией, они решают вопрос ароматизаторами
Делаем ставки, через сколько это видео заблокируют, лично от меня лайк 👍
Это ну очень интересно
Крутой ты чувак! Если когда-то заработаю денег на виллу, тогда буду иметь дело только с тобой 👍
2х часовое видео в студию)
Самое познавательное видео на канале. Очень актуально для обычных Россиян
Это ж опыт)) Вывод: если буду строить себе виллу - куплю готовую. Кстати, именно ваши дома когда-то сподвигли нас с мужем к покупке частного дома в Подмосковье)
😅Спасибо за рекомендацию клиники, пойду себе брови погуще пересажу))
Аааа Серега побрейся уже - эти жиденькие тебе не идут :))😂 за видео тебе спасибо !
Попытка номер три!
Блин, Серега крутой, нет слов. Теперь ещё и лохматый!
Сергей а можно чуть конкретики например какие виды присадок вы закупаете?
даа.. жесть.. но хоть кто то пытается исправить это строительное безумие - респект
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Сергей, спасибо за познавательное видео, я живу в Мексике, юкатан. Климат похожий как на Бали! Единственное это почва. Она каменисиая, нет плодородного грунта, фундамент делают ленточный на столбах. Многие тоже строят сразу на землю. Но здесь сплошной камень. Скажите нужно ли делать выборку грунта? И дренаж. А так же вопрос по перекрытиям они здесь балочные с заполнением пенопласта и сверху стяжка. Конструкции монолитный каркас стены из блоков ракушняк
1:08 ты не планировал в бассейне - кровле на дне установить окно и тогда переливы от воды отражались в доме + крутое освещение 🤔 😉 ?
🔥👏
Добрый всем!!!! Все грамотно ,понятно,..... но все равно ,ездишь смотришь что строят люди в России, это жесть ....как строили раньше ,так и строят ,,квартирный вариант,,,ни простора ,ни стекла...У меня вопрос к вам ,и просьба : что вы думаете о домах - casa (Южная Америка) ,ютуб забит этими виллами - casa..смотреть и что то заимствовать ,очень хочеться ,эти CASA очень по душе...согласиитесь..там у них бетон в основном .,,как вы любите.....
Сергей, не скажу что это технология дешевая, но если не сделана гидроизоляция фундамента, можно ее выполнить постфактум инъекционной гидроизоляцией. Согласен, что разница в цене от куска гидроизола будет космической )
Да чиож такое опять перезалив.... Ну Домогацкий, ну молодец.... Видать прям сильно сопротивляются хоеновы строители
Сергей, не знаю, читаете ли Вы наши комменты, но на всякий случай напишу) Ни разу не видела в проектах двухэтажных домов "лифт" для грязного белья. Ну серьëзно. Я прорисовывала свой первый дом ещё пятнадцать лет назад, и уже тогда, как человек, который понимает, сколько разного грязного белья нужно спускать со второго этажа в постирочную на первый/подвальный этаж, заложила себе такую возможность. Просто на втором этаже открываешь дверцу шкафа(ты сам, твой ребëнок, твоя вторая половинка) и кидаешь туда грязные трусишки, простынь, полотенце, штору(что угодно) И эта вещь по трубе попадает в корзину для грязного белья в постирочной. Ну удобно же)))
Есть хитрый растворчик, делающий бетон абсолютно негигроскопичным. Приготовить можно на месте из привезенных реактивов. Этот владелец гниющего и сыреющего гостиничного комплекса за миллиард баксов, мог бы «обколоть» фундамент многими отверстиями и закачать туда эту жидкость. Тонн двести раствора думаю хватило бы. Жаль меня там сейчас нет. Был в 2011.
Вот теперь понятно, почему Вы без волос были. С таким уровнем стресса бедные волосики не выдерживают…
Хотя Вам и без волос супер, зря переживали и комплексовали
Я за новый ролик
👍🏼
Нужно брать подписи о согласии у сыновей любого возраста? Как быть они ещё дети 5-7-10 летние?
14:53 Сергей, не "из говна и палок", а "по дендрофекальной технологии". 🤣🤣🤣
Перезалив, почему?
Пересмотрел и понял, видимо ютуб не любит инфу про других людей. Нужно было тогда добавить куда-то этих челов на фундаменте и тд, что бы люди могли их узнавать. Ну а так теперь всё ясно.
👍💪✊👌🤝
🎉🎉🎉🎉
Шо? Опять? Смотрим 😆 развлекаемся
Какова ответственность подрядчика за косяки? Есть ответственность на законодательном уровне?
Перезаливайте себе, пока не удалили
Ещё!!!
А вы мне нравитесь и без волос 😂
Опять то видео заблокировали....ужас.