توكيل عام فى الإدارة لكافه ممتلكات بس وكيل مستخدمهوش ولا مره واحده وحصل جنحه تموين اومخالفه للموكل هل يساءل عن جنحه اومخالفه او جريمه الوكيل مع العلم وكيل مستخدمش توكيل ولا مره
طيب لو البايع كاتب للمشترى انه ملزم بدفع ضريبه التصرفات العقاريه والضريبه العقاريه فى العقد ايه المسؤليه اللى وقعت على المشترى هل لازم هو اللى يدفع التصرفات العقاريه
شقه تم شراء من راجل أعمال عراقى والشقه تباع جهاز مدينة ٦اكتوبر وفيها٣توكيلات غير المالك الأصيل ووالدتى توفاه وتم التسجيل في جهاز المدينه فا ما وضع الورثه مع التوكيلات السابق هل تلغى ولا ما الوضع
لو الارض دي في منطقه العجمي ومعظمها وضع يد وانا اشترتهاوضع يد من حوالي 20 سنه ودخلت عداد كهرباء بالاوراق وبنيت فيها جذء حاليا علي الطوب ومحاطه بسور وبوابه وضع هادئ مستقر 20سنه اعمل ايه عشان ابيعها وزوجي توفي واحنا ورثه ولك جزيل الشكر
توضيح مفيد جداً أنا اشتريت شقة ضمن المجتمعات العمرانية خالصة الاقساط وذلك بموجب عقد بيني وبينه بدون توكيل هل في مشكلة واللا لازم توكيل طب لوعليها اقساط هو بيدفعها سنويا للجمعية الخاصة بشغله بموجب عقد بينه وبين الجمعية هل أنا كمشتري في مشكلة ؟
السلام عليكم استاذ، هل بالامكان تحرير وكالة بالبيع للنفس ثم للغير مع تحديد اسم "الغير" بعينه؟ اي بموجب نفس الوكاله الموكل يشتري من الوكيل ثم يبيع لشخص آخر محدد بالاسم؟
لو سمحت معاليك لوكان فيه عقد ابتدائي بالبيع ثم تم توكيل عام رسمى ٠٠٠ السؤال هل يلزم عقد جديد بعد عمل التوكيل ام يكتفى بالعقد الابتدائي أريد ردا ضروري جزاك الله خيرا معالي المستشار
جوزي واخواته اشتروا ارض باسمهم ٥ وكل واحد بنا شقه وانا بقالي ٢٠ سنه في الشقه وبعد وفاه جوزي في مشاكل معهم ومش عايزين يخصصوا الشقق ازاي اثبت انها تخصني وخصوصا لو سافرت او اجرتها اجار جديد هل في حاجه تثبت حقي عشان خايفه يكسروا الشقه وانا مش موجوده
معالي المستشار اتمنى ان ترد علي في هذا السؤال اشتريت بيت في 2 /2022 وبعد استلام البيت جاءت الوحدة المحلية من شهرين لكي تمضيني على قرار اخلاء لتنفيذ قرار هدم صاحب البيت كان عامل ليه ترخيص هدم باسمه بتاريخ 4/ 2021 عشان يهد ويبني لكن باعه لي ما الحل بارك الله فيك؟ وهل يمكن لي ان ارفع قضية امام القضاء الاداري لالغاء القرار
شكرآ للمعلومات المفيدة . هل يمكن كبائع الاكتفاء بعقد البيع فقد دون عمل توكيل للمشتري حتى لو كان للبيع للنفس فقط . وهل يفضل كتابة ثمن البيع الحقيقي او اقل . شكرآ مقدما للرد
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته ، سيادة المستشار، سؤال بعد إذنك دلوقتي صدر حكم لطيقتي برد المصوغات الذهبية و التعويض قيمة الحكم 150 ألف جنيه وهي عملت محضر حجز علي منقولات لدي و مبلغ قيمة المنقولات المحجوز عليها 13650 جنيه كما قيمها معاون التنفيذ في محضر الحجز التنفيذي، و معاون التنفيذ عمل تبديد. فهل جنحة التبديد هتكون بالمبلغ الكلي اللي هو 150ألف جنيه و لا بميلغ قيمة المنقولات المحجوز عليها فقط اللي هو 13650 جنيه.؟! و ميف أحصل علي البراءة في هذه الجنحة؟ أرجو من حضرتك الرد و الإفادة
لو تكرمت عندى إستفسار بخصوص الفيديو دا انا والدى كان عاملى توكيل ببيع الشقة اللى احنا عايشين فيها (بالتنازل والبيع للنفس والغير) وان في فقرة فى التوكيل بتقول (يستمر التوكيل إلى ما بعد الوفاة لتعلق مصلحة الوكيل بالتوكيل) وبعدها بخمس ايام عملت عقد بيع من الوالد ليا (وصورته التوقيع فيديو) ورفعت بالعقد دا دعوى صحة توقيع وبعدها بحوالى شهر الوالد توفاه الله واستلمت حكم المحكمة بعد الوفاة يمكن بستة أشهر ومكتوب فى صيغة الحكم أن البايع لم يحضر (طبعا لانه توفى) ما صحة إجراءات البيع وهل اقدر ابيع اصلا ولا لأ مع العلم إن عندى (اخ شقيق) يقدر يعمل ايه وانا معايا التوكيل وحكم صحة التوقيع لأنى بصراحة لمجرد أنى حبيت انقل ملكية خط التليفون الأرضى قالولى لازم إعلام وراثة والف شكر واسف على الإطالة
السلام عليكم.. حررت عقد لمحل واضفت بند اخر وهو(يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه باخلاء المحل فاي وقت يشاء وأثناء سريان مده العقد. دون اللجوء للقضاء. واعلام المستأجر قبلها.بشهر. وكتبت شرط جزاء بدفع مبلغ عن كل يومتاخير.. ولو تقاعس عن الاخلاء. اللجوء للتنفيذ بالقوه الجبريه.. .. هل هذا البند كاف بالاخلاء دون محاكم؟ برجاء الاهتمام بالرد لأننا بصدد فعل ذلك لاحتياجنا للمحل.. وشكرا جزيلا لسيادتكم
سيدة قريبة عملت لي توكيل عن البيع عن النفس والغير من حوالي سنتين وإتسرقت شنطتي اللي تحوي التوكيل وعدة أوراق خاصة وماعنديش صورة من التوكيل وللأسف مش فاكر تاريخه على التحيد لإنه كان مابين ٢٠١٧ و٢٠١٨ وخايف يوقع في إيدها وتلغيه أو تكون راحت عليا الشقة كلها لأنه حتى عقد البيع الإبتدائي إتسرق مع الأوراق هل ممكن إستخراجه مرة تانية وإزاي من الشهر العقاري .. كل الشكر لحضرتك
في قضية الخلع دفع محامي الزوج بصورية مقدم الصداق وتم إثبات الدفع في محضر الجلسة والقاضي رفض التحقيق وحجز القضية للحكم وحكم بالخلع هل يجوز رفع دعوى مستقلة حتى بعد النطق بالحكم
ما شاء الله الوحيد اللى ضمن حق الاثنين البائع والمشترى فى الشرح ..موفق يا معالى المستشار
شكرا لحضرتك
هل يحق للبيع إلغاء التوكيل
بارك الله فيك ربنا يزيدك علم
بارك الله فيك
ماشاء الله عليك شرحك ممتاز ممكن تلفونك وعنوانك واى محافظه من فضلك
طب لو توكيل عام شامل مطلق فى كل شى مش مذكور فيه عقار معين اوشى معين بس مذكور فيه استمرار بعد وفاه وموكل توفى كده الوكالة مستمره
توكيل عام فى الإدارة لكافه ممتلكات بس وكيل مستخدمهوش ولا مره واحده وحصل جنحه تموين اومخالفه للموكل هل يساءل عن جنحه اومخالفه او جريمه الوكيل مع العلم وكيل مستخدمش توكيل
ولا مره
طيب لو البايع كاتب للمشترى انه ملزم بدفع ضريبه التصرفات العقاريه والضريبه العقاريه فى العقد ايه المسؤليه اللى وقعت على المشترى هل لازم هو اللى يدفع التصرفات العقاريه
جزاك الله خير وحسبنا الله ونعم الوكيل قال عليه الصلاة والسلام من ترك شي من احكم احاجه الله اليه
اللهم صلى وسلم وبارك على حبيبنا وسيدنا محمد
الله ينور عليك يا استاذ جزاك الله كل خير
شكرا لحضرتك يافندم
لو سمحت أنا اشتريت شقة من الورثة بتوكيل لأحدهم وهو عملى توكيل للبيع والغير وقبل ما اسجل أحد الورثة اتوفى كده التوكيل ملغى
شقه تم شراء من راجل أعمال عراقى والشقه تباع جهاز مدينة ٦اكتوبر وفيها٣توكيلات غير المالك الأصيل ووالدتى توفاه وتم التسجيل في جهاز المدينه فا ما وضع الورثه مع التوكيلات السابق هل تلغى ولا ما الوضع
إبن مسافر وعمل توكيل بيع للنفس والغير لوالده ليتولى بيع شقه له ماهي الإجراءات الصحيحه
في حاله شراء شقه تابع جمعيه التنازل في الجمعيه اولا ام التوكيل اولا لضمان حقي كمشتري رجاء ةلافاده ضروري
عاوز اشترى شقه من مالك خارج مصر ، ممكن اعرف ايه الخطوات ؟
الاب كيف يطمن لبيع شقه ابنه بدون ضرر وهي شقه تابعه لجمعيه ليس عليها أي شئ من الاقساط
جوزي كان يمتلك سيارة نصف نقل باعها بتوكيل اداري اتوفي من شهور ولم نستدل لمن باع كان سبب في وقف معاشي من ابي فما العمل
جوزي عامل لمامته توكيل شامل وهي استغلت التوكيل وباعت العربيه لنفسها وهو مش عارف يثبت حقه وفي حل يسترجع عربيته
من فضلك هوممكن عمل توكيل بالتصرف بأموال اوممتلكات اوحيازةمفتاح خزنةبحيث لا يتم العمل بالتشكيل الابعد وفاة الموكل؟ولايتم العمل بالتوكيل طيلةحياةالموكل؟
هل يجوز في التوكيل للبيع فقط بدلا من للبيع للنفس والغير
مثلا وكلت شخص ما للبيع في الشقه كذا
لو سمحت يافندم انا اشتريت منزل وعقد البيت الاصلي مفقود ولا يوجد سوى صوره طبق الأصل من العقد وعليها ختم الجمعيه هل هذا يسبت ملكيتي للمنزل ام لا
لو الارض دي في منطقه العجمي ومعظمها وضع يد وانا اشترتهاوضع يد من حوالي 20 سنه ودخلت عداد كهرباء بالاوراق وبنيت فيها جذء حاليا علي الطوب ومحاطه بسور وبوابه وضع هادئ مستقر 20سنه اعمل ايه عشان ابيعها وزوجي توفي واحنا ورثه ولك جزيل الشكر
التوكيل العام ببعض البنود فى العقارات والمجتمعات العمرانية باسمى ولو فى عقارات ورثها من ابى تتحول لصاحب التوكيل
لو سمحت انا اشتريت شقة بعقد بيع نهائي بيني وبينه وفي وجود محامي بس الراجل البايع ما عمليش توكيل كدة انا ماشي غلط ولا أية
توضيح مفيد جداً
أنا اشتريت شقة ضمن المجتمعات العمرانية خالصة الاقساط وذلك بموجب عقد بيني وبينه بدون توكيل
هل في مشكلة واللا لازم توكيل
طب لوعليها اقساط هو بيدفعها سنويا للجمعية الخاصة بشغله بموجب عقد بينه وبين الجمعية هل أنا كمشتري في مشكلة ؟
السلام عليكم صديق والدى عمله توكيل بيع ارض تابعه للمجلس المدينه
هل ينفع يعملى توكيل اخر غير التوكيل بتاع والدى ولا هيبقى فى مشكله قانونيه ؟
لو سمحت
المستأجر لا يدفع ممارسة الكهرباء
و خايف ييجي عليا غرامة أو حبس
أعمل إيه علشان أجبره يدفعها كل 3 شهور؟
و شكرا
بالنسبة لتسجيل الشقق اصبح أسهل حاليا ولا لا
السلام عليكم استاذ،
هل بالامكان تحرير وكالة بالبيع للنفس ثم للغير مع تحديد اسم "الغير" بعينه؟ اي بموجب نفس الوكاله الموكل يشتري من الوكيل ثم يبيع لشخص آخر محدد بالاسم؟
السلام عليكم ورحمة الله
ممكن رقم للتواصل وجزاكم الله خيرا
01003705571
وبالنسبة للمشترى بعقد ابتدائى وتوكيل غير قابل لالغاء
نعمل ايه فى عدم الثقة فى المحاميين وخوف الناس من اللجوء لمحامى ؟
لو سمحت معاليك لوكان فيه عقد ابتدائي بالبيع ثم تم توكيل عام رسمى ٠٠٠ السؤال هل يلزم عقد جديد بعد عمل التوكيل ام يكتفى بالعقد الابتدائي أريد ردا ضروري جزاك الله خيرا معالي المستشار
جوزي واخواته اشتروا ارض باسمهم ٥ وكل واحد بنا شقه وانا بقالي ٢٠ سنه في الشقه وبعد وفاه جوزي في مشاكل معهم ومش عايزين يخصصوا الشقق ازاي اثبت انها تخصني وخصوصا لو سافرت او اجرتها اجار جديد هل في حاجه تثبت حقي عشان خايفه يكسروا الشقه وانا مش موجوده
كان يلزم وجود عقد قسمة اتفاقية وفى حالة عدم وجود هذا البعد بيتم رفع دعوى فرز وتجنيب
رقم فون حضرتك
01003705571
هل ينفع اكتب عقد لنفسي بموجب توكيل رسمي عام
معالي المستشار اتمنى ان ترد علي في هذا السؤال
اشتريت بيت في 2 /2022 وبعد استلام البيت جاءت الوحدة المحلية من شهرين لكي تمضيني على قرار اخلاء لتنفيذ قرار هدم صاحب البيت كان عامل ليه ترخيص هدم باسمه بتاريخ 4/ 2021 عشان يهد ويبني لكن باعه لي ما الحل بارك الله فيك؟
وهل يمكن لي ان ارفع قضية امام القضاء الاداري لالغاء القرار
السلام عليكم .
لو انا عرفت ان ولادى بتشتغل وسنهم 16 سنه والتانى 13 سنه وصورة واحد فيهم فيديو الكبير ايه اللى اقدر اعمله قانونا
النفقة على الصغار حتى يكمل تعليمه أو يكسب رزقه أو بلوغه سن الرشد مع انتهاء دراسته
حتى لو بنات
الاب والام عملو عقد تخصيص للأولاد بالشقق يعملو توكيل للأولاد للبيع للنفس والغير عادى
السلام عليكم معالي المشتشار
شكرآ للمعلومات المفيدة .
هل يمكن كبائع الاكتفاء بعقد البيع فقد دون عمل توكيل للمشتري حتى لو كان للبيع للنفس فقط . وهل يفضل كتابة ثمن البيع الحقيقي او اقل . شكرآ مقدما للرد
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته ، سيادة المستشار، سؤال بعد إذنك دلوقتي صدر حكم لطيقتي برد المصوغات الذهبية و التعويض قيمة الحكم 150 ألف جنيه وهي عملت محضر حجز علي منقولات لدي و مبلغ قيمة المنقولات المحجوز عليها 13650 جنيه كما قيمها معاون التنفيذ في محضر الحجز التنفيذي، و معاون التنفيذ عمل تبديد. فهل جنحة التبديد هتكون بالمبلغ الكلي اللي هو 150ألف جنيه و لا بميلغ قيمة المنقولات المحجوز عليها فقط اللي هو 13650 جنيه.؟! و ميف أحصل علي البراءة في هذه الجنحة؟ أرجو من حضرتك الرد و الإفادة
لو تكرمت عندى إستفسار بخصوص الفيديو دا انا والدى كان عاملى توكيل ببيع الشقة اللى احنا عايشين فيها (بالتنازل والبيع للنفس والغير) وان في فقرة فى التوكيل بتقول (يستمر التوكيل إلى ما بعد الوفاة لتعلق مصلحة الوكيل بالتوكيل)
وبعدها بخمس ايام عملت عقد بيع من الوالد ليا (وصورته التوقيع فيديو) ورفعت بالعقد دا دعوى صحة توقيع وبعدها بحوالى شهر الوالد توفاه الله واستلمت حكم المحكمة بعد الوفاة يمكن بستة أشهر ومكتوب فى صيغة الحكم أن البايع لم يحضر (طبعا لانه توفى) ما صحة إجراءات البيع وهل اقدر ابيع اصلا ولا لأ مع العلم إن عندى (اخ شقيق) يقدر يعمل ايه وانا معايا التوكيل وحكم صحة التوقيع لأنى بصراحة لمجرد أنى حبيت انقل ملكية خط التليفون الأرضى قالولى لازم إعلام وراثة والف شكر واسف على الإطالة
السلام عليكم.. حررت عقد لمحل واضفت بند اخر وهو(يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه باخلاء المحل فاي وقت يشاء وأثناء سريان مده العقد. دون اللجوء للقضاء. واعلام المستأجر قبلها.بشهر. وكتبت شرط جزاء بدفع مبلغ عن كل يومتاخير.. ولو تقاعس عن الاخلاء. اللجوء للتنفيذ بالقوه الجبريه.. .. هل هذا البند كاف بالاخلاء دون محاكم؟ برجاء الاهتمام بالرد لأننا بصدد فعل ذلك لاحتياجنا للمحل.. وشكرا جزيلا لسيادتكم
يعني الصح اني اروح اسجل الشقه مباشره بعد التوكيل
وازاي أتأكد من سلامه التوكيل خاصه اني مكنتش موجوده اثناء تحريره
انا المشتري
محتاجه رقم حضرتك؟
01003705571
العمل بالتوكيل
سيدة قريبة عملت لي توكيل عن البيع عن النفس والغير من حوالي سنتين وإتسرقت شنطتي اللي تحوي التوكيل وعدة أوراق خاصة وماعنديش صورة من التوكيل وللأسف مش فاكر تاريخه على التحيد لإنه كان مابين ٢٠١٧ و٢٠١٨ وخايف يوقع في إيدها وتلغيه أو تكون راحت عليا الشقة كلها لأنه حتى عقد البيع الإبتدائي إتسرق مع الأوراق هل ممكن إستخراجه مرة تانية وإزاي من الشهر العقاري .. كل الشكر لحضرتك
والتنازل عن ورث في العربيه مش التوكيل بيع للنفس والغير ينقل الملكيه
ممكن تليفون حضرتك
في قضية الخلع دفع محامي الزوج بصورية مقدم الصداق وتم إثبات الدفع في محضر الجلسة والقاضي رفض التحقيق وحجز القضية للحكم وحكم بالخلع هل يجوز رفع دعوى مستقلة حتى بعد النطق بالحكم
الحكم الصادر فى دعوى الخلع حكم نهائى بات ولا يجوز استىنافة او إلغاؤه لانة أصبح بات بمجرد صدوره
@@احمدابوسريعحسينالمحامىبالقانون هل يجوز رفع دعوى مستقلة بصورية مقدم الصداق حتى بعد النطق بالحكم